Публикации за 17 февраля 2010 года
Фонд РЖС продал право аренды двух участков в Одинцовском районе за 4,3 млн рублей
17.02.2010 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сегодня Фонд РЖС провел два аукциона на право аренды участков фонда в Одинцовском районе Московской области.
Федералам поднимут аренду в 10 раз
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургские депутаты подержали идею Смольного поднять в 10 раз арендные ставки за нежилые помещения для федеральных структур.
Право аренды участка для паркинга в Московском районе продано за 1,6 млн рублей
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга продал право аренды участка для паркинга в Московском районе. Участок площадью более 11 тыс. кв. метров расположен на Витебском проспекте напротив дома №55.
Продавцы торговых помещений поднимают цены
17.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В последние месяцы рынок коммерческой недвижимости достаточно стабилен, и даже в самом активном с точки зрения спроса – торговом сегменте – никаких «резких движений» не наблюдается.
В Петербурге пустуют 26% офисов класса А
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании CB Richard Ellis, к концу 2009 года средняя арендная ставка для офисных центров класса А в Санкт-Петербурге составила 1,2-1,3 тыс. рублей за кв. метр в месяц, для класса B — 800-900 рублей за метр в месяц.
Новые лидеры офисной недвижимости
17.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Москва растеряла позиции в рейтинге самых дорогих офисов мира. За 2009 год расходы на аренду в российской столице снизились на 42%. По мировой «табели о рангах», то есть по дороговизне коммерческой недвижимости, российская столица сегодня находится на 36-м месте вместо 11-го год назад.
Участок на Лиговском уйдет с молотка
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Очередные торги по продаже права аренды земельного участка под строительство бизнес-центра южнее дома N271А на Лиговском проспекте Санкт-Петербурга пройдут сегодня. По информации Фонда имущества Петербурга, начальная цена лота - 140 млн руб.
Сегодня будет рассмотрен проект закона об арендной плате
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Депутаты Законодательного собрания Северной столицы на очередном заседании сегодня рассмотрят поправки в закон "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург", предложенные губернатором города Валентиной Матвиенко.
Горизбирком Петербурга одобрил заявку о проведении референдума по "Охта центру"
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Городская избирательная комиссия Санкт-Петербурга рассмотрела новое ходатайство о возможности проведения референдума по вопросу строительства ОДЦ "Охта".
Сражение у Старой деревни
17.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Городская прокуратура оценит действия петербургских властей, предоставивших землю под строительство рядом с метро «Старая деревня». Гособвинители будут участвовать в одном из самых ярких судебных разбирательств между двумя органами власти.
«Шереметьево-1» пойдет под снос
17.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
«Аэрофлот» придумал, как комфортно разместиться в базовом аэропорту. Авиакомпания предложила перевести международные рейсы в «Шереметьево-3», а все внутренние — в «Шереметьево-2». Самый старый терминал, «Шереметьево-1», может быть снесен.
Земля в Петербурге подорожает с 1 марта
16.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Губернатор Валентина Матвиенко подписала Закон «Об установлении цены земельных участков в СПб». С 1 марта в Петербурге повышается цена выкупа за земельные участки под частными объектами недвижимости.
Активность на рынке офисов в январе была невысокой
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании Cushman & Wakefield, в январе 2010 года на московский рынок вышло около 90 тыс. кв. метров качественных офисных площадей, среди них около 75 тыс. кв. метров — в зданиях класса А.
Здание бывшей школы и земельный участок в Ленобласти продадут с аукциона
16.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Ленинградской области объявил о проведении аукциона по продаже здания бывшей школы и прилегающего к ней земельного участка в деревне Доможирово Лодейнопольского района.
Регионам обещают отдать земли РФ в бессрочное пользование
16.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Депутат Госдумы Мартин Шаккум предлагает передавать субъектам РФ федеральные земельные участки не только в аренду или в аренду, как это происходит сейчас, но и в бессрочное пользование.
В Ленобласти более ста семей получили бесплатные земельные участки под ИЖС
16.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Более ста семей в Ленинградской области получили бесплатные земельные участки под индивидуальное жилищное строительство в рамках регионального закона № 105-оз в прошлом году.
Загрузка столичных отелей вырастет до 60% к концу года
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В настоящее время гостиничный рынок Москвы находится в состоянии стабилизации. Наиболее тяжелым периодом для отельеров стало первое полугодие 2009 года, когда сокращение загрузки вынудило операторов значительно снизить цены на размещение — вплоть до 40-50%.
Административные барьеры на пути строителей
16.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Оформление земли, сложные процедуры перевода ее из одной категории в другую, проблемы с подключением к сетям инженерной инфраструктуры, многочисленные согласования - головная боль для всех строителей России.
Дачная амнистия перекочует в Интернет
16.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За два года дачной амнистией воспользовались более четырех миллионов россиян. В потенциале еще около 15 миллионов владельцев земельных участков могут оформить свои дачные наделы в соответствии с законом.
IKEA судится за землю российского сенатора
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
IKEA начала судебное разбирательство с компанией «Масштаб» сенатора Вадима Мошковича, у которого арендует землю для торгового центра «Мега Теплый Стан».
Инвестиции в коммерческую недвижимость России растут
16.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
По данным компании Jones Lang LaSalle, общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 4 квартале 2009 года составил $1,1 млрд., что на 17% больше, чем в 3 квартале.
Сегодня Горизбирком рассмотрит ходатайство о референдуме по "Охта центру"
16.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Городская избирательная комиссия Петербурга сегодня проведет заседание, в ходе которого будет рассмотрено ходатайство о возможности проведения референдума по вопросам строительства общественно-делового центра "Охта".
Два участка под строительство жилья пустят с молотка 17 февраля
16.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Первые в этом году торги по продаже прав аренды земельных участков под жилищное строительство пройдут в Фонде имущества Петербурга 17 февраля.
Три года на выкуп
16.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургские депутаты предлагают увеличить до трех лет рассрочку платежей при выкупе малым бизнесом арендуемых у города площадей. Сейчас этот срок составляет два года – и из-за таких «некомфортных» условий в Петербурге не идет «малая» приватизация: за полтора года предприниматели выкупили лишь 10% своих площадей.
«ТНК-ВР» избавится от офиса на Новом Арбате
16.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консультанты Knight Frank и Сushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko помогут «ТНК-ВР» избавиться от ее офиса на Новом Арбате.
Громкий скандал разгорелся в IKEA
15.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Шведская IKEA, назвавшая Россию «непредсказуемой бюрократической системой», обнаружила коррупцию даже в собственном российском офисе.
Московские власти за год продали 170 гектаров земли
15.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В 2009 году московские власти передали в собственность гражданам и юридическим лицам около 170 гектаров земли.
Малому бизнесу увеличат рассрочку при выкупе помещений
15.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Депутаты хотят увеличить рассрочку платежей до трех лет при выкупе предпринимателями арендуемых ими у города помещений. Соответствующие поправки в закон о преимущественном праве выкупа объектов нежилого фонда малым бизнесом, в понедельник, 15 февраля, одобрила комиссия ЗС по экономике, промышленности и собственности.
CENTURY 21 Primу Time Realty стала агентом по сдаче в аренду ТЦ «Неглинная Plaza»
15.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания CENTURY 21 Primу Time Realty заключила договор на оказание брокерских услуг по сдаче в аренду торговых площадей в ТЦ «Неглинная Plaza».
Аренда офисов в Москве пока дорожать не будет
15.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Существенного роста ставок на московском рынке офисной недвижимости в 2010 году ожидать не приходится — уровень вакантных помещений достаточно высок (в среднем, около 20% и более 50% для новых объектов) и вряд ли будет существенно снижаться.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2009 году снизился вдвое
15.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в IV квартале 2009 года составил $1,1 млрд, что на 17% больше, чем в III квартале. Однако объем транзакций за весь год достиг всего $2,9 млрд, что на 52% ниже уровня 2008 года.
Фонд РЖС продал первый участок в Петербурге и готовит к торгам еще семь
15.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) в пятницу продал на торгах Российского аукционного дома первый участок в Санкт-Петербурге. Под размещение складов за 13,19 млн руб. выкуплен участок в 1,5 га в Зеленогорске рядом с горнолыжным комплексом Пухтолова гора. Другой участок, в Пушкине, продать не удалось.
Дачный сезон открывается. Какие участки без подряда самые лучшие? Мнения экспертов
15.02.2010 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В 2009 году рынок загородной недвижимости подвергся значительной трансформации. Вместо готовых домов самым ходовым товаром стала земля.
Фонд имущества 3 марта продаст два участка в Красногвардейском районе под строительство жилья
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества объявил аукционы по продаже двух участков в Красногвардейском районе, предназначенных для строительства жилья. Аукционы назначены на 3 марта. Первый лот находится на ул. Передовиков, участок 24 (северо-западнее дома № 1/6).
Цены на аренду нежилых помещений в Москве стали более адекватными
12.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Благодаря новому порядку проведения торгов по определению ставки арендной платы на рынке нежилой недвижимости стали складываться более адекватные цены.
Участок фонда РЖС в Пухтолово приобрела компания «Эверест»
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Петербурге состоялись первые, пробные, торги, на которых РАД продал 1,5 га земли в Зеленогорске, в районе Пухтоловой горы, за 13 млн рублей.
В 2010 году Фонд РЖС продаст 260 га земли в Петербурге
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Российский фонд развития жилищного строительства в 2010-м году выставит на торги в Петербурге 260 га неиспользуемых территорий. По данным представителей фонда сформировано 7 участков, 4 из которых находятся в городе Пушкине на балансе аграрного университета и Сельскохозяйственной академии.
В Ленобласти не используются 17,6 тыс. га федеральных земель
12.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Чиновники Ленобласти добиваются изъятия земли у федеральных собственников и передачи ее под строительство жилья.
Фонд имущества продаст два здания с землей на набережной реки Смоленки
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На аукцион Фонда имущества одним лотом выставлены два небольших здания с участком на набережной реки Смоленки, 25. Одноэтажная постройка под литерой В имеет площадь всего 79,9 кв.метров.
Офисная недвижимость крупнейших столиц переиграла позиции
12.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года Москва оказалась на 36 месте в рейтинге стоимости аренды офисных помещений в мире, спустившись на 25 позиций по сравнению с 2008 годом.
Генеральным директором ТК «ПИК» стал Николай Попов
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово–развлекательном комплексе «ПИК» на Сенной площади сменился генеральный директор.
На бесплатную землю в Ленобласти претендуют 11,5 тысяч человек
12.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Ленинградской области 11 496 жителей подали заявки на получение бесплатных земельных участков для индивидуального жилищного строительства к 1 января 2010 года. Такие данные озвучил на заседании коллегии областного комитета по строительству глава комитета Анатолий Каталевич.
Биржевой убыток
12.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг «ЛенСпецСМУ» вчера официально открыл уменьшенный на два верхних этажа бизнес-центр «Биржа». Строительство офисного центра, на которое было израсходовано около $54 млн, принес девелоперу минимум $6 млн убытка, который получился из-за приведения здания в соответствие высотному регламенту.
Недвижимости по заниженным ценам на рынке нет
12.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Поиск инвесторами на рынке коммерческой недвижимости, продающейся по явно заниженным ценам из-за острых финансовых проблем владельцев (distressed assets), в 2009 году практически не давал результата.
GVA Sawyer сдала в аренду площади в бизнес-центре «Алексеевский Дом»
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания GVA Sawyer завершила крупную сделку по аренде офисных площадей в бизнес-центре класса А «Алексеевский Дом».
Компания «Желдорипотека» построила бизнес-центр в Ростове-на-Дону
11.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Филиал ЗАО «Желдорипотека» в Ростове-на-Дону открыл первый в истории компании проект коммерческой недвижимости – бизнес-центр «Гвардейский».
С открытием «Биржи» Петербург обрел свое лицо
11.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Громадной победой как биржевиков в связке со строительным бизнесом, так и администрации города, назвал сегодняшнее открытие бизнес-центра «Биржа» генеральный директор ЗАО «Биржа «Санкт-Петербург» Виктор Николаев. «Сегодня Петербург обрел свое лицо», — отметил он.
Бизнес-центр «Биржа» открыт, но заработает в мае
11.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В полной мере бизнес-центр «Биржа», открывшийся сегодня на углу 26-й линии и Большого проспекта В. О., заработает в мае.
Инвесторы получили четыре участка под строительство гостиниц в Петербурге
11.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На этой неделе Смольный выдал разрешения на проведение проектно-изыскательских работ с целью определения возможности строительства гостиничных сооружений сразу нескольким организациям.
Четырехзвездная гостиница будет открыта во Внуково в этом году
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В течение этого года планируется открыть новую четырехзвездную гостиницу на 439 номеров рядом с привокзальной площадью «Внуково».
Московским отелям пришлось снизить цены
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Последствия кризиса сказались на заполняемости московских гостиниц и, соответственно, на ценах за номера. Согласно данным московского комитета по туризму, за прошлый год Москву посетили только 3,7 млн. человек — на 9,7% меньше, чем в 2008 году.
Сельхозземли дорожают в 500 раз
11.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С 1 марта Смольный повышает цену выкупа за земельные участки под частными объектами недвижимости. Для инвесторов и промышленников ставки подрастут на 10%, и гораздо дороже обойдется оформление в собственность сельхозземель: их выкуп подорожает в 500 с лишним раз.
Любой каприз
11.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прошлый год вполне может войти в офисную историю Петербурга как год договорных войн. Решающим в борьбе за клиента мог стать пункт арендного договора, дающий хотя бы небольшое преимущество одного БЦ перед другими.
За год в Москве сдадут 1 млн. кв. метров торговых площадей
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В текущем году в российской столице ожидается ввод в эксплуатацию свыше 1 млн. кв. метров торговых площадей.
Лужков предлагает малому бизнесу строить технопарки вскладчину
11.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Проблем с выделением земельных участков для строительства технопарков в столице не будет.
Землю и имущество фонда содействия РЖС выставят на торги в Петербурге в пятницу
10.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Российский аукционный дом в пятницу выставит на торги два земельных участка в Петербурге с объектами недвижимости Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, говорится в материалах на сайте аукционного дома.
В Москве построят 1 млн кв. м торговых площадей
10.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2010 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию более миллиона квадратных метров арендопригодных торговых площадей.
Депутат интересуется основанием возмещения убытков строителям "Охта центра"
10.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалев направил запрос губернатору, в котором спрашивает, на каком основании бюджет города должен возмещать убытки ОДЦ "Охта" в случае отказа от проекта строительства небоскреба.
Депутаты изменили цену выкупа земельных участков
10.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Депутаты Заксобрания приняли поправки к закону, возвращенному губерантором, "Об установлении цены земельных участков" и проголосовали за него в целом в новой редакции.
«ЛенспецСМУ» может продать 1,8 га в Приморском районе «дочке» финского ритейлера Kesko
10.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Управление ФАС по Петербургу вчера сообщило, что удовлетворило ходатайство АО «Киинтейстё места» о приобретении 100% уставного капитала ООО «Каменка».
Москва догнала Восточную Европу по насыщенности офисами
10.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По итогам 2009 года объем введенной в строй офисной недвижимости снова стал рекордным. За последний год было построено почти 2 млн. кв. м.
НК «Лукойл» купила еще один бизнес-центр рядом со своей штаб-квартирой
10.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Лукойл» приобрела бизнес-центр «Уланский», расположенный в центре Москвы, недалеко от штаб-квартиры нефтяного гиганта. НК «Лукойл» приобрела бизнес-центр у инвестиционной компании L&RP (London & Regional Properties).
Дорогая мена больных на туристов
10.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Землю на набережной Фонтанки, где ныне «Городской психоневрологический диспансер № 7» и «Городское патологоанатомическое бюро», правительство Петербурга передало для изысканий инвестору – ООО «Объединенный резервный фонд». Там построят новый офисно-гостиничный комплекс.
Jones Lang LaSalle: отчет по рынку торговой недвижимости
10.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о рынке торговой недвижимости России за четвертый квартал. По данным компании, спрос на площади в торговых центрах сохранился стабильным.
Торжественное открытие обновленного здания бизнес-центра «Биржа» состоится 11 февраля
09.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Здание «Биржи» на Васильевском острове торжественно откроют 11 февраля, сообщает пресс-служба компании ЛенСпецСМУ. В церемонии примет участие вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
Торговые площади в Москве продолжают открываться
09.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По итогам 2009 г. в Москве были открыты 10 торговых объектов, в т. ч. такие крупные проекты как «Метрополис», «Золотой Вавилон Ростокино» и «Город». Таким образом, говорится в годовом отчете NAI Becar, рынок качественных торговых площадей пополнился почти на 1 млн. кв. м, что в 1,5 раза превышает показатель за 2008 г.
Подмосковные дачники захватили землю в лесничестве
09.02.2010 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Прокуратура подмосковного города Егорьевск выявила факт незаконного захвата земельных участков владельцами частных домов в деревне Юрьево.
Свободными в Москве остаются 10% торговых площадей
09.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала отчет о рынке торговой недвижимости России за 4 квартал 2009 года. По данным компании, спрос на площади в торговых центрах сохранился стабильным.
Власти Петербурга готовят к продаже 230 га земли в районе Пулково
09.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга (КИСП) занялся разработкой концепции развития 231 га, расположенных к северу от аэропорта Пулково.
«Лукойл» скупает недвижимость в Москве
09.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Нефтяная компания «Лукойл» начала скупать объекты недвижимости неподалеку от своей штаб-квартиры. Она приобрела у London & Regional Properties (L&RP) бизнес-центр «Уланский».
В историческом центре Петербурга появится новый гостиничный комплекс
09.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Городское правительство планирует передать под изыскательские работы для размещения гостиницы ООО «Объединенный резервный фонд» (ОРФ) участок в 2,4 га между Троицким проспектом и наб. Фонтанки.
Земля дорожает
09.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Смольный планирует с марта поднять цену за приватизацию земель под частными объектами недвижимости: ставки целевого выкупа для бизнеса будут увеличены на 10%.
Смольный отказывается от комплексного освоения
09.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Петербургские власти не намерены в ближайшее время проводить торги по комплексному освоению территорий. Основной упор будет сделан на подготовку и продажу небольших участков с полным комплектом документов.
«Парнас» в стиле Campi
09.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Проект строительства высотного делового комплекса с междугородным автовокзалом и перехватывающей парковкой группы компаний STEP на севере Петербурга претерпел изменения.
Новый петербургский омбудсмен поддерживает «Охта центр»
08.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уполномоченный по правам человека Петербурга Алексей Козырев поддерживает строительство «Охта центра».
Нежилое здание с участком на набережной Обводного канала продадут 31 марта
08.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Город намерен продать на аукционе пустующее нежилое здание с участком в Адмиралтейском районе на набережной Обводного канала, 187. Начальная цена — 4 млн рублей.
Земельные участки для инвесторов в Петербурге станут на 1,5% дороже
08.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Комиссия по промышленности, экономике и собственности Законодательного собрания Петербурга одобрила законопроект, предложенный губернатором города, «Об изменении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». Изменить цену стало возможным после принятия соответствующего федерального закона.
На месте общежития в Петроградском районе появится не жилой дом, а офисный центр
08.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Центр «Север» более десяти лет не может завершить реконструкцию общежития в Петроградском районе. Изначально инвестор планировал преобразовать его в жилой дом с коммерческими помещениями, пристроив к зданию дополнительный объем.
«Уралсиб» застраховал гостиницу на 130 млн. рублей
08.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Владимирский филиал страховой группы «Уралсиб» и гостинично-торговый комплекс «Владимир» заключили договор страхования имущества гостиницы общей площадью 4,805 тыс. кв. метров.
Фонд имущества Ленобласти продаст здание на Почтамтской улице
08.02.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Ленинградской области объявил о проведении аукциона по продаже недвижимого имущества находящегося в собственности региона.
Результаты торгов по продаже земли вдоль Финского залива дочерней компании «Новатэка» могут быть оспорены в суде
08.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Исковое заявление подала в Арбитражный суд компания «Невский синдикат», которой структура «Новатэка» отказалась возместить затраты на подготовку проектно-изыскательских работ по части проданной территории.
Чигиринский проиграл иск к мэрии Москвы
08.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
«СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского не удалось взыскать с правительства Москвы 4 млрд. рублей, потраченных на реконструкцию гостиницы «Россия» до того, как компания лишилась контракта.
Доля свободных офисов в Москве опять выросла
05.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Одной из основных тенденций 4 квартала 2009 года на московском рынке офисов явилась стабилизация ставок арендной платы.
Дольщиков выставляют на торги
05.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Полгода понадобилось петербургским властям для того, чтобы определить дату торгов по продаже трех незавершенных объектов строительства, «обремененных» обманутыми дольщиками.
Долевка уйдет с торгов
05.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Три земельных участка с объектами незавершенного долевого строительства, принадлежащих ранее ООО «Пари-Гранд», ЗАО «Развитие недвижимости. Центр» и ООО «Чесма-Инвест» будут выставлены на торги 3 марта 2010 года единым лотом.
Цены на помещения street-retail вырастут на 30%
05.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
К концу 2010 года на рынке Москвы специалисты компании Paul's Yard ожидают роста цен на помещения формата street-retail, в связи с увеличением количества сделок, массовой активности клиентов и сокращением предложений.
Лужков приостановил застройку Хитровки
05.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Мэр Москвы Юрий Лужков поддержал предложение Москомнаследия о приостановке реализации компанией «ДС Девелопмент» (входит в состав холдинга «Дон-Строй») проекта строительства офисного комплекса в историческом районе Хитровка.
SRV Group построит 600 тыс. метров на Охте
05.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градостроительный совет Санкт-Петербурга одобрил объемно-пространственные характеристики застройки территории по соседству с площадкой «Охта центра».
Градсовет одобрил план застройки территории рядом с «Охта центром»
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градсовет Петербурга на сегодняшнем заседании одобрил в целом, отправив на доработку детали, объемно-пространственные характеристики застройки территории, ограниченной Якорной улицей, проспектом Шаумяна, Магнитогорской улицей и перспективной пробивкой проспекта Металлистов.
На Октябрьской набережной появится общественно-деловой центр
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Хайлайт Девелопмент Нева» собирается построить общественно-деловой центр на Октябрьской набережной. Городские власти выделят инвестору для проведения изыскательских работ земельный участок площадью 6788 кв. метров в Невском районе (северо-западнее дома 112, корп. 4, лит. А, по Октябрьской набережной).
Торговая недвижимость: итоги и прогнозы от Colliers International
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Развитие кризисной ситуации в 2009 г. (замораживание проектов, дефолты торговых операторов) выявило слабые стороны рынка и его игроков, проявило ошибки, которые были совершены при создании объектов в годы экстенсивного развития.
В Петербурге в конце 2010 года начнется строительство МФК «Септем Сити»
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Финская компания SRV начнет строительство многофункционального комплекса «Септем Сити» в Красногвардейском районе Петербурга в конце 2010 года. МФК расположится на участке 8,5 га, ограниченном Якорной улицей, проспектом Шаумяна, Магнитогорской улицей и проектируемым продолжением проспекта Металлистов.
Эксперты отмечают оживление на рынке офисов
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», в январе 2010 года наблюдается оживление рынка купли-продажи офисных помещений.
Участок на Аптекарской набережной приобретен в интересах «Лукойла»
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Участок под крупный проект коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге достался компании Dymink Holdings, представляющей, по данным чиновников Смольного, интересы «Лукойла».
Доходность московских гостиниц рухнула на 40%
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По итогам 2009 года загрузка московских отелей снизилась более чем на треть и составила в среднем 50%. В результате, по данным Blackwood, доходность гостиниц из расчета на один номер рухнула более чем на 40%, до 4 тыс. рублей в сегменте четыре-пять звезд.
Объем сделок на рынке офисной недвижимости Москвы сократился вдвое
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В IV квартале 2009 года на рынке офисной недвижимости Москвы объем купленных и арендованных площадей достиг 226 620 кв. м, что на 44% выше уровня I квартала 2009 г.
Город не обязан возвращать «Газпрому» деньги, вложенные в «Охта центр»
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если городское правительство все же не даст разрешения на строительство «Охта центра», то оно не обязано будет возвращать «Газпрому» потраченные им деньги.
«Уралсиб» построится на Аптекарской набережной
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Структура, связанная с финансовой корпорацией «Уралсиб», приобрела участок для строительства делового центра на Аптекарской набережной. Сделка была заключена на торгах Фонда имущества», где победила КОО «Дайлинк холдингз лимитед», подняв стоимость годовой аренды на 500 тыс. рублей – до 11,5 миллионов.
Возведение небоскреба в Петербурге остается под вопросом
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Оппозиция не оставляет надежды решить на референдуме вопрос о строительстве на Охте небоскреба высотой 400 метров.
Бизнес-центр «Лукойла» может появится в Петербурге
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Участок под крупный проект коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге достался компании Dymink Holdings, представляющей, по мнению чиновников, интересы «Лукойла».