Доля свободных офисов в Москве опять выросла

Одной из основных тенденций 4 квартала 2009 года на московском рынке офисов явилась стабилизация ставок арендной платы.

В 4 квартале 2009 года доля свободных офисных площадей в Москве опять выросла, достигнув 19,6%. Свободные помещения в основном представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями.

Офисные ставки аренды не изменились с 3 квартала и остались на уровне $700 (без учета НДС и операционных расходов). Базовые ставки класса A составили $450-600 за кв. метр в год. В классе B+ ставки держатся в диапазоне $350-450, в классе B-: $250-350.