Эксперты отмечают оживление на рынке офисов

По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», в январе 2010 года наблюдается оживление рынка купли-продажи офисных помещений.

По оценкам экспертов, в 2010 году сохранятся и продолжат свое развитие тенденции, наметившиеся в 3 и 4 кварталах этого года. Так, стоимость кв. метра офисной недвижимости будет демонстрировать свой планомерный рост, и к концу 2010 года вырастет на 10-15%.

Прекращение падения стоимости кв. метра офисных площадей эксперты "Миэль-Коммерческая недвижимость" зафиксировали еще в 2009 году. В целом же за прошедший год цена предложения на качественные помещения снизилась на 40% от первоначальной (на недостроенные и не готовые ко въезду - на 50% и на готовые объекты - на 30%).

Ввиду снижения цен на объекты офисной недвижимости, их покупка в нынешних условиях становится особо привлекательной, подчеркивают эксперты.

"Инвестиции в коммерческую недвижимость, в частности в сегмент офисов, всегда имели особую выгоду для покупателей. Сейчас, когда стоимость квадратного метра относительно невелика, появляется возможность приобрести хороший объект по приемлемой цене. Однако покупателям нужно быть готовым к "долгим вложениям", поскольку сроки окупаемости инвестиций в сегмент составляют 8-10 лет", - заключил директор компании "Миэль-Коммерческая недвижимость" Юрий Тараненко.