За год в Москве сдадут 1 млн. кв. метров торговых площадей

В текущем году в российской столице ожидается ввод в эксплуатацию свыше 1 млн. кв. метров торговых площадей.

В Москве откроются в течение года Mall of Russia в "Москва-Сити" общей площадью 179 тыс. кв. метров, ТЦ "Вегас" на Ленинском проспекте (210 тыс. кв. метров) и "Маркос-Молл" на Алтуфьевском шоссе (36 тыс. кв. метров), говорится в аналитическом обзоре компании GVA Sawyer.

В 2009 году в Москве было введено в эксплуатацию 978 тыс. кв. метров торговых площадей (арендопригодная - 518 тыс. кв. метров). Общее предложение площадей качественных торговых центров на столичном рынке достигло к концу года 3,428 млн. кв. метров. Обеспеченность москвичей торговыми площадями сейчас составляет 326 кв. метров на 1 тыс. человек.

Эксперты прогнозируют, что в текущем году уровень вакантных торговых площадей вырастет до 10% от общего объема за счет увеличения предложения и снижения спроса со стороны арендаторов.

С начала кризиса средний уровень арендных ставок на торговые помещения в столице снизился на 15-30% в зависимости от качества площадей. В 2010 году ставки по вновь заключаемым договорам будут снижаться в пределах 5-10%, полагают эксперты GVA Sawyer.