Публикации за 04 февраля 2010 года
Градсовет одобрил план застройки территории рядом с «Охта центром»
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Градсовет Петербурга на сегодняшнем заседании одобрил в целом, отправив на доработку детали, объемно-пространственные характеристики застройки территории, ограниченной Якорной улицей, проспектом Шаумяна, Магнитогорской улицей и перспективной пробивкой проспекта Металлистов.
На Октябрьской набережной появится общественно-деловой центр
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Хайлайт Девелопмент Нева» собирается построить общественно-деловой центр на Октябрьской набережной. Городские власти выделят инвестору для проведения изыскательских работ земельный участок площадью 6788 кв. метров в Невском районе (северо-западнее дома 112, корп. 4, лит. А, по Октябрьской набережной).
Торговая недвижимость: итоги и прогнозы от Colliers International
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Развитие кризисной ситуации в 2009 г. (замораживание проектов, дефолты торговых операторов) выявило слабые стороны рынка и его игроков, проявило ошибки, которые были совершены при создании объектов в годы экстенсивного развития.
В Петербурге в конце 2010 года начнется строительство МФК «Септем Сити»
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Финская компания SRV начнет строительство многофункционального комплекса «Септем Сити» в Красногвардейском районе Петербурга в конце 2010 года. МФК расположится на участке 8,5 га, ограниченном Якорной улицей, проспектом Шаумяна, Магнитогорской улицей и проектируемым продолжением проспекта Металлистов.
Эксперты отмечают оживление на рынке офисов
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», в январе 2010 года наблюдается оживление рынка купли-продажи офисных помещений.
Участок на Аптекарской набережной приобретен в интересах «Лукойла»
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Участок под крупный проект коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге достался компании Dymink Holdings, представляющей, по данным чиновников Смольного, интересы «Лукойла».
Доходность московских гостиниц рухнула на 40%
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По итогам 2009 года загрузка московских отелей снизилась более чем на треть и составила в среднем 50%. В результате, по данным Blackwood, доходность гостиниц из расчета на один номер рухнула более чем на 40%, до 4 тыс. рублей в сегменте четыре-пять звезд.
Объем сделок на рынке офисной недвижимости Москвы сократился вдвое
04.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В IV квартале 2009 года на рынке офисной недвижимости Москвы объем купленных и арендованных площадей достиг 226 620 кв. м, что на 44% выше уровня I квартала 2009 г.
Город не обязан возвращать «Газпрому» деньги, вложенные в «Охта центр»
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если городское правительство все же не даст разрешения на строительство «Охта центра», то оно не обязано будет возвращать «Газпрому» потраченные им деньги.
«Уралсиб» построится на Аптекарской набережной
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Структура, связанная с финансовой корпорацией «Уралсиб», приобрела участок для строительства делового центра на Аптекарской набережной. Сделка была заключена на торгах Фонда имущества», где победила КОО «Дайлинк холдингз лимитед», подняв стоимость годовой аренды на 500 тыс. рублей – до 11,5 миллионов.
Возведение небоскреба в Петербурге остается под вопросом
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Оппозиция не оставляет надежды решить на референдуме вопрос о строительстве на Охте небоскреба высотой 400 метров.
Бизнес-центр «Лукойла» может появится в Петербурге
04.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Участок под крупный проект коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге достался компании Dymink Holdings, представляющей, по мнению чиновников, интересы «Лукойла».
Forbes назвал «Икею Мос» крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости в России
03.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Forbes Russia составил рейтинг крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в период экономического кризиса. Возглавляет список компания «Икея Мос» (офисные площади – 120 тыс. кв. м, торговые – 1480 тыс. кв. м).
Доля свободных складов в Москве снизилась до 11,6%
03.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчет по складскому сегменту недвижимости Москвы за 4 квартал 2009 года.
Право шестилетней аренды участка на Аптекарской набережной в Петербурге продано за 69 млн рублей
03.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга сегодня провел торги, предметом которых стало право 6-летней аренды земельного участка, расположенного по адресу: Петроградский район, Аптекарская наб., уч.1 (южнее д.3, лит.Б по Инструментальной ул.).
Вадим Тюльпанов: референдума по Охта - центру не будет
03.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня, 3 февраля в избирком Петербурга поступил очередной запрос о возможности проведения референдума по вопросу строительства «Охта центра».
Власти Москвы заработали на продаже земли 4 млрд рублей
03.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В 2009 году Московские власти продали в общей сложности 166 гектаров земли, заработав на этом 3,9 миллиарда рублей.
Объемы строительства офисов в Петербурге упадут на 30%
03.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2010 году в Санкт-Петербурге планируется ввести в строй 177 тысяч квадратных метров офисных площадей класса А, В+ и В, что почти на 30 процентов меньше показателей 2009 года (244, тысячи квадратных метров).
Москва опередила европейские столицы по уровню поглощения складов
03.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2009 году объем поглощения (площадь арендованных или купленных площадей) на рынке складской недвижимости московского региона составил 678,5 тысячи квадратных метров.
Фонд РЖС завлекает девелоперов обещанием земли в собственность
03.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сегодня Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) проведет презентацию для девелоперов и банков перед первыми торгами землей в Москве. На аукцион будут выставлены три участка в столице и один в Зеленограде, на которых в совокупности можно построить порядка 186 тыс. кв. м жилья.
Земля в Москве бесценна
02.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Кризис оказал серьезное влияние на земельный рынок в столице. Вместе с тем ситуация стабилизируется, спрос на землю медленно растет.
Инвестиции в коммерческую недвижимость в России за 2009 г. составили около $2,26 млрд.
02.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Общий объем инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости в России за 2009 год упал на 60% относительно показателей 2008 года, сообщается в отчете по инвестиционному рынку международной консалтинговой компании Colliers International.
В Петербурге сформированы комиссии для экспертиз законности строительства «Охта-центра»
02.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольнинский суд Санкт-Петербурга на заседании 1 февраля сформировал комиссии для проведения строительной и историко-культурной экспертиз общественно-делового центра «Охта».
Бизнес-центр «Строгановский» приобрела финансовая корпорация «Открытие»
02.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Василий Сопромадзе продал бизнес-центр «Строгановский» на Невском проспекте, 19. Новый собственник помещений площадью около 1200 кв. м — финансовая корпорация «Открытие».
Петербург станет дороже на порядок
02.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургские депутаты подержали идею Смольного взвинтить в 10 раз арендные ставки за нежилые помещения для федеральных структур. В перспективе их заставят платить городу по рыночным расценкам. А чтобы они не разорились, депутаты хотят обратиться в Госдуму РФ с просьбой запланировать соответствующие дотации в федеральной казне.
Экспертная восьмерка для «Охта-центра»
02.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вчера, 1 февраля, Смольнинский районный суд Петербурга утвердил списки комиссий, которым к 12 марта предстоит сделать заключение о строительстве «Охта-центра».
Землю снова вернут крестьянам
02.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Госдума приняла в первом чтении проект закона о совершенствовании оборота земель сельхозназначения. Выделение гражданам земельных долей будет упрощено, невостребованные участки вернутся местным властям, с сельхозземель, используемых не по назначению, будет взиматься вчетверо больший земельный налог.
Фонд РЖС предоставит земли под строительство трети возводимого в России жилья
02.02.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд РЖС обещает предоставить земли под строительство почти трети возводимого в России жилья. Далеко не все участки будут интересны инвесторам.
Структуры «Транснефти» купили бывшую штаб-квартиру ГК МИАН
02.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Альфа-групп» избавилась еще от одного крупного актива, доставшегося ей от Kopernik Group (бывшая ГК МИАН) Александра Сенаторова в счет погашения долга в размере $185 млн. Вслед за бизнес-центром «Северное сияние» «Альфа» продала за $45 млн офисный центр на улице Красная Пресня.
В Utell Hotels появился «Пятый угол»
01.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Бизнес-отель «Пятый угол» стал первым петербургским мини-отелем, включившимся в международную маркетинговую цепочку независимых отелей Utell Hotels and Resorts.
В Подмосковье раскрыта земельная афера
01.02.2010 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сотрудники Управления по борьбе с экономическими преступлениями ГУВД по Московской области задержали подозреваемых в совершении мошеннических действий с землей.
Четыре компании стали новыми арендаторами технопарка «Пулково»
01.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компании «Флекслинк системс», «Мультивак», «Виггерт» и «Содексо Евроазия» стали арендаторами технопарка «Пулково». Здание с офисной площадью 19, 4 тыс. кв. метров заполнено на 11% (первая очередь проекта).
«Веста» осталась без земли
01.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти постановил выселить ООО «Веста» с земельного участка площадью 320 кв. м. на проспекте Просвещения, 87а, где ранее находился принадлежащий компании торговый комплекс «Интеграл».
Сегодня возобновятся слушания по делу о строительстве "Охта центра"
01.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Смольнинском суде Санкт-Петербурга сегодня возобновятся слушания по делу о законности строительства общественно-делового центра "Охта". Суд должен будет сформировать комиссии для проведения строительной и историко-культурной экспертиз проекта.
Спрос на низкотемпературные склады растет
01.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Складской комплекс «Северный Терминал» планирует в 2010 году ввод в эксплуатацию новых морозильных складов. Объем строительства составит до 4 тыс. кв. метров в зависимости от спроса на услугу.
Водоканал продал проект на Университетской
01.02.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости Петербурга состоялась первая инвестиционная сделка 2010 года. Швейцарская инвестиционно-девелоперская компания АО «Бьер Люмьер Холдинг» приобрела проект строительства офисного здания класса «А» на Университетской набережной у ООО «Имущественный комплекс «Университетская».
Московские гостиницы за год подешевели на треть
01.02.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отели Москвы, считающиеся одними из самых дорогих в мире, становятся доступнее: по данным Hotel Price Index, средняя стоимость проживания в них сократилась в 2009 году на 36%, до $267 в сутки, а по оценке Jones Lang LaSalle Hotels, — на 10-20% в зависимости от звездности.
В 2009 году на столичный рынок торговой недвижимости вышел рекордный объем нового предложения - 900 000 кв.м
29.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2009 году на столичный рынок торговой недвижимости вышел рекордный объем нового предложения - почти 900 000 кв. м. Это шесть новых современных торговых центров общей площадью 895 400 кв.м. и арендуемой 489 400 кв.м.
Аренда дорогих офисов в Петербурге продолжает дешеветь
29.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчеты по офисной, складской и торговой недвижимости Санкт-Петербурга за четвертый квартал 2009 года.
Фонд имущества Петербурга продаст право аренды участка в Каменке под жилье 3 марта
29.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга 3 марта проведет аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в Каменке на Глухарской улице.
«TНК-BP Северная Столица» арендовал более тысячи кв. м в БЦ «Сенатор» на ул. Профессора Попова
29.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ООО «TНК-BP Северная Столица», сбытовое предприятие в Санкт-Петербурге и Ленинградской области крупнейшей нефтяной компанией России, арендовала офис площадью 1 150 кв. м в новом бизнес-центре «Сенатор», расположенном в одном из центральных районов Санкт-Петербурга на ул. Профессора Попова, 37.
Россельхозакадемию обвинили в земельных махинациях
29.01.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Генпрокуратура обвинила Россельхозакадемию в коммерческом использовании федеральных земель. Доказать свою правоту обвинению будет крайне сложно.
На рынке нежилой недвижимости Москвы складываются неадекватные цены
29.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На рынке нежилой недвижимости нередко ставят цены, близкие к докризисным, что не нормально в сложившейся ситуации.
В России откроется второй отель под брендом Hilton
29.01.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Летом 2010 года в России появится второй отель под брендом Hilton. Как сообщила пресс-служба компании Hilton Worldwide, в четверг был подписан договор франчайзинга с ООО «ИнвестГрупп-Отель» об открытии гостиницы Hilton Gelendzhik Resort and Spa в Геленджике (Краснодарский край) на месте бывшего пансионата «Полярная звезда».
Противников строительства "Охта-центра" вдвое больше, чем сторонников
29.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На сайте Центра экспертиз "ЭКОМ" опубликованы результаты опроса общественного мнения, проведенного компанией "Той-Опинион" в декабре 2009 года.
Офисно-торговый провал
29.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Пустующие площади, «заморозка» строящихся объектов, падение арендных ставок, а так же полный диктат на условия найма со стороны арендаторов, – с этим пришли владельцы и управляющие коммерческой недвижимостью в 2010 год.
Ставки аренды коммерческой недвижимости Петербурга продолжат падение в 2010 году
28.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем качественного офисного предложения в Санкт-Петербурге достиг 1 666 680 кв. м. В IV квартале на рынок было выведено 127 080 кв. м, в результате чего суммарный ввод за год составил около 308 000 кв. м.
Добросовестным предпринимателям в Петербурге продлили аренду земли
28.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Добросовестным арендаторам продлили аренду земельных участков в Петербурге.
В столице в текущем году начнут работать 17 новых гостиниц
28.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Москве запланировано в 2010 году ввести в эксплуатацию 17 отелей на почти 5 тыс. мест.
Аренда офисов в Москве подешевела до уровня 2002 года
28.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2009 году рынок офисов Москвы по размеру арендных ставок вернулся к уровню 2000-2002 годов, подвела итоги консалтинговая компания Colliers International. Теперь помещения в бизнес-центре класса А можно арендовать по $600 за 1 кв. метр в год.
«Ферро-Строй» ищет покупателя на элитный бизнес-центр в Москве
28.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Ферро-Строй», которая, по данным участников рынка недвижимости, подконтрольна акционерам «Евраз Груп» Александру Абрамову и Александру Фролову, пытается найти нового хозяина для делового центра Pallau–MD на Малой Дмитровке.
Фонд имущества продал здания с землей на Лахтинском проспекте и в Павловске
27.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Фонде имущества Петербурга состоялись торги по продаже зданий с земельными участками.
Новый торговый центр появится на западе Москвы
27.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В столичном районе Внуково (Западный административный округ Москвы) построят новый торговый центр.
На месте универсама на Тульской улице может появиться отель
27.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На Тульской улице, 3 может появиться гостиница. В конце прошлого года этот адрес был внесен в перечень объектов, предназначенных комитетом по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП) под отели.
Уставный суд Петербурга отказался принять жалобу по «Охта-центру»
27.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уставный суд Петербурга вынес определение об отказе принять к рассмотрению жалобы о соответствии городскому Уставу положений закона города «Об основах регулирования градостроительной деятельности», а также закона «О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности» и постановления городского правительства «О предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства».
Число торгов землей под индивидуальное жилищное строительство в Петербурге в 2010 году удвоится
27.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга продолжает торговать участками под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В этом году количество торгов по таким лотам фонд рассчитывает увеличить вдвое. По итогам 2009 года продано 54 участка.
В Петербурге началась реконструкция здания Круглого рынка в офис компании "Совкомфлот"
26.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Реконструкция Круглого рынка, старт которой ожидали с 2006 года, наконец, началась. Затянувшийся переезд в центр Петербурга одного из крупнейших налогоплательщиков страны ОАО "Совкомфлот" - близок к завершению. Реставраторы получили визу на проекте реконструкции здания под офис от комитета по охране памятников и приступили к работам.
VMB TRUST получила в управление бизнес-центр "Вант"
26.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания VMB TRUST получила в управление бизнес-центр класса В+ на пр. Обуховской Обороны, 120 под названием "Вант". Как сообщили в пресс-службе компании, общая площадь офисного комплекса около 40 тыс. кв. метров.
Группа РТМ теряет из-за долгов участок под ТРК на Кушелевской дороге в Петербурге
26.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Австрийская компания Immofinanz взыскивает за долги группы РТМ участок на пересечении Кушелевской дороги и пр. Маршала Блюхера площадью более 6 га, где был запланирован крупный торгово-развлекательный комплекс. ОАО "РТМ" заморозил проект c началом кризиса (на участке были завершены подготовительные работы).
Мэрия Москвы передумала строить отель из обломков гостиницы «Россия»
26.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Москвы отменило свое распоряжение о строительстве отеля на северо-востоке города (Анадырский проезд, владение 59) с использованием элементов разобранной гостиницы «Россия».
В Санкт-Петербурге пустует каждый четвертый офис
26.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На конец 2009 года общий объем офисного предложения Санкт-Петербурга достиг 1 666 680 кв. м, количество свободных площадей составило 429 510 кв. м.
«Мосэнерго» перенесло на 1 марта продажу офиса на Мичуринском проспекте
26.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Мосэнерго» перенесло на 1 марта торги по продаже офиса на юго-западе Москвы из-за низкой активности на рынке недвижимости.
Семь торговых центров откроют в Москве в 2010 году
26.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Текущий год будет не намного лучше прошлого по вводу торговых площадей. Если в 2009 году в столице было открыто шесть торговых центров, то в 2010, скорее всего, их будет семь.
Минрегион РФ рекомендует референдум по «Охта-центру»
26.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вопрос о высоте «Охта-центра» может быть вынесен на городской референдум.
Выкупной год
26.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Минувший год стал рекордным по приобретению петербургской земли в собственность - за приватизацию участков под своими объектами бизнес перечислил в бюджет свыше 2,8 млрд рублей.
«Охта-центр» затаскали по судам
26.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вчера, Городской суд Санкт-Петербурга признал, что публичные слушания по поводу высотности комплекса «Охта-центр», состоявшиеся 1 сентября 2009 года, были проведены с соблюдением законодательства.
Лидеры ритейла выросли в кризис
26.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Согласно годовой отчетности крупнейших публичных продуктовых ритейлеров, 2009 год стал для них годом роста, который во многом был достигнут за счет развития сегмента дискаунтеров.
Офисный рынок Москвы восстановится минимум через три года
26.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Возвращение рынка офисной недвижимости Москвы к докризисным показателям займет как минимум три года. Это связано с низким уровнем спроса, который даже в случае общего экономического роста будет повышаться медленными темпами.
«Хрустальные башни» достанутся Сбербанку
26.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Coalco Василия Анисимова, возможно, близка к реструктуризации долгов перед Сбербанком. Банк получит контроль над проектом компании «Хрустальные башни».
Список объектов под создание гостиниц в Петербурге расширился на 24 адреса
25.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Смольный дополнил перечень объектов, предназначенных для создания гостиниц, 24 весьма привлекательными адресами. В списке есть как здания, судьба которых уже обсуждалась на заседаниях правительства, так и мало известные участникам рынка объекты.
«Уралсиб» застраховал крупный торговый центр
25.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Страховая группа «Уралсиб» застраховала на 99,5 млн. рублей здание торгового центра в Ленинградской области.
Тельман Исмаилов ищет участок в Подмосковье для строительства «Нью-Черкизона»
25.01.2010 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Несмотря на мощную атаку со стороны федеральных властей, бывший владелец Черкизовского рынка Тельман Исмаилов не намерен сворачивать бизнес в России. Один из богатейших россиян, состояние которого в прошлом году оценивалось в $600 млн, ищет в ближнем Подмосковье землю для строительства «Нью-Черкизона».
Торговый центр «Европарк» сменил владельца
25.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговый центр «Европарк» на Рублевском шоссе в Москве переходит к группе «Ташир»: она за $60 млн. выкупила обязательства по кредиту, обеспечением по которому был комплекс.
Браверман пустит московские земли с молотка
25.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) проведет первый аукцион по продаже земельных участков в Москве.
Противники «Охта-центра» идут в Конституционный суд
25.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Конфликт вокруг строительства в Санкт-Петербурге 403-метрового газпромовского офиса «Охта-центр» стоимостью 60 млрд. рублей достиг уровня Конституционного суда (КС).
Лесопромышленники вложатся в отель на Невском проспекте
22.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Совладельцы лесопромышенной группы «Илим» братья Зингаревичи планируют реализовать очередной проект на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Аффилированная с бизнесменами компания «ИФГ-базис-проект» подала в комитет по строительству заявку на перепрофилирование под гостиницу здания на Невском проспекте.
Ритейл настаивает на реконцепции
22.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Еще лет пять назад о реконцепции торговых центров никто и не помышлял. Если подобное явление и случалось в российском ритейле, то крайне редко.
Проекты на вырост
22.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Сегодня в Москве функционирует почти 250 отелей разной ценовой категории. Общая суммарная емкость номерного фонда столицы не превышает 66 тыс. мест, что совсем не устраивает многомиллионный мегаполис.
В феврале Москва получит новые земельные участки под застройку
22.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
У столичных властей может появиться солидный ресурс для реализации городских жилищных программ. Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) обещает передавать не менее 30% земельных участков субъектам федерации для возведения на них социально ориентированного жилья.
«Адамант» уходит с «кладбища гипермаркетов»
22.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
«Адамант» избавляется от нерентабельных активов. Уже в следующем месяце на аукцион Фонда имущества будет выставлен земельный участок площадью 6 га на Средней рогатке. Несколько лет назад холдинговая компания «Адамант» намеревалась построить на этом месте, которое из-за обилия торговой застройки называют «кладбищем гипермаркетов», 150 тыс. кв. метров коммерческий площадей.
ПАН продает бизнес-центр на Конюшенной
22.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Бизнес-центр на Конюшенной площади, 2, выставлен на продажу. Собственники, ПАН и «Промсвязьнедвижимость», не смогли продать объект совладельцами лесопромышленной группы «Илим» братьям Борису и Михаилу Зингаревичам, а теперь пытаются найти других покупателей уже через открытое предложение.
В регионах земля дешевле подмосковной в 7,5 раз
21.01.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Стоимость розничных земельных участков в регионах Центрального Федерального округа (ЦФО) за пределами Московской области в 7,5 раз ниже стоимости аналогичных земельных участков в Подмосковье.
В Кировском районе Ленобласти бесплатные земельные участки выделены уже 77 гражданам
21.01.2010 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Очередное заседание земельной комиссии, на котором предлагались бесплатные участки под ИЖС, состоялось вчера, 20 января, в администрации Кировского района Ленобласти.
Юрий Борисов: Нам нужна была креативная идея
20.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2009 году МФК «Толстой Сквер» стал единственным вновь созданным коммерческим объектом, который был запущен в эксплуатацию. Реализовала проект и управляет им УК «АйБи Групп».
Офисы ФК «Зенит» и ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» переезжают в «Парадный квартал»
20.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Дочерняя структура «Газпром нефти» ООО «Комплекс «Галерная 5» - владелец 3600 кв.м офисных площадей в одном из особняков «Парадного квартала» - разместит там офисы ФК «Зенит» и ОДЦ «Охта».
Консорциум «Кодекс» арендовал офис площадью 5 500 кв. м в бизнес-центре «Кантемировский» в Петербурге
20.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консорциум «Кодекс», занимающийся информационно-правовыми системами, арендовал офис площадью 5 500 кв. м в бизнес-центре «Кантемировский», расположенный на Петроградской стороне по адресу: Аптекарская наб., д.12, сообщает Jones Lang LaSalle, осуществившая сопровождение сделки.
Субаренда офисов в Москве остается популярной
20.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аудиторская компания PricewaterhouseCoopers заключила долгосрочный договор субаренды с одной из ведущих московских юридических контор Norton Rose на 1,409 тыс. кв. метров в знаковом офисном проекте — бизнес-центре «Белая площадь», который открылся осенью 2009 года.
IFC построит пять отелей в России
20.01.2010 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Международная финансовая корпорация (IFC) собирается профинансировать строительство пяти отелей в России. Первый из них — Ibis — в 2011 году планируется открыть в Самаре.
Мосэнергосбыт выкупит у Мосэнерго офис на юго-западе Москвы за 87,8 млн руб.
20.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Мосэнергосбыт» выкупит у ОАО «Мосэнерго» за 87,8 млн рублей офисные помещения на юго-западе Москвы общей площадью 1 тыс. 212,6 кв. м.
Street-retail сохранит лидерские позиции в 2010 году
19.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По прогнозам экспертов компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», в 2010 году самым привлекательным для инвестиций сегментом рынка коммерческой недвижимости останется street-retail.
AFI Development разморозила три девелоперских проекта в России
19.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания AFI Development, основным акционером которой является израильский бизнесмен Лев Леваев, решила возобновить реализацию нескольких девелоперских проектов в России, ранее приостановленных из финансового кризиса.
Сотки с подвохом
19.01.2010 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Излюбленный российский вариант инвестирования в строительство загородного жилья, похоже, заходит в тупик: ни в одной другой отрасли не наставлено столько барьеров, как чиновничьих, так и законодательных, сколько приходится преодолевать за свой счет игрокам этого рынка.
Офисы и склады ждут возвращения арендаторов
19.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Оживления деловой активности собственники коммерческих площадей, которые за время кризиса заметно опустели, ждут с нетерпением. А у арендаторов в этом году появилась возможность получить невиданные преференции и занять лучшие метры по цене, которая до кризиса и не снилась.
В феврале пройдут торги по продаже участка площадью более 5,3 тыс. кв. метров
19.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Приморском районе Петербурга на торги будет выставлен участок площадью 5,34 тыс. кв. метров для строительства многоквартирного дома.
В 2012 году построят первую очередь гостиницы «Россия»
18.01.2010 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2012 году будет закончено строительство I очереди гостиницы «Россия» в Москве.
Рынок коммерческой недвижимости Петербурга стабилизируется
18.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Согласно данным отчета компании Jones Lang LaSalle, рынок недвижимости Санкт-Петербурга начал проявлять признаки стабилизации. Тем не менее, говорить о его оживлении пока преждевременно.
Медиа-холдинг PMI арендовал бизнес-центр Apollo
18.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания A Plus Estate (предприятие группы «ЛСР») заключила договор на сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре Apollo, возведенного в 2007 году в Петроградском районе Санкт-Петербурга.
Расходное место
18.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С начала года в Петербурге вступила в силу новая методика исчисления арендной платы за городские земли. Официальный мотив - приведение ставок в соответствие с рынком, основная новация – коэффициент местоположения.
В Петербурге открылся первый отель сети Reval Hotels
18.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Губернатор Валентина Матвиенко приняла участие в открытии первого в Петербурге отеля норвежской гостиничной сети Reval Hotels — Reval Hotels Sonya по адресу Литейный проспект, дом 5/19.
«Адамант» возобновляет строительство торговых центров
18.01.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Холдинг «Адамант» намерен в этом году сдать два торговых комплекса в Петербурге общей площадью около 40 тыс. кв. метров.