Аренда офисов в Москве подешевела до уровня 2002 года

В 2009 году рынок офисов Москвы по размеру арендных ставок вернулся к уровню 2000-2002 годов, подвела итоги консалтинговая компания Colliers International. Теперь помещения в бизнес-центре класса А можно арендовать по $600 за 1 кв. метр в год.

По итогам 2009 года больше всего пострадал сегмент офисной недвижимости Москвы. За год средние ставки в офисах класса А по вновь заключаемым договорам сократились наполовину — до $600 за 1 кв. метр в год без учета НДС и эксплуатационных расходов, в классе В — на 40%, до $400 за 1 кв. метр в год, сообщил директор департамента офисной недвижимости Colliers International Олег Силюк.

Рынок офисов вернулся к уровню 2000-2002 годов, когда средние арендные платежи по городу были эквивалентны нынешним ставкам, говорит Силюк.

Несмотря на снижение ставок, в конце 2009 года, по данным Colliers International, пустовало более 16% площадей (288 тыс. кв. метров) в офисах класса А и 21% (1,176 млн. кв. метров) в бизнес-центрах класса В.

В 2010 году арендные ставки в бизнес-центрах останутся на уровне прошлого года, полагает Олег Силюк.