Публикации за 04 февраля 2005 года
По мнению многих риэлторов, в прошлом году изменился состав потенциальных арендаторов
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Сейчас все больше иностранцев перемещаются в Москву, причем они собираются прожить здесь долго, – рассказывает Ольга Варакутина. – Процент обращений растет, соответственно расширяется рынок. Наиболее популярно у этих арендаторов жилье в центре либо в современных охраняемых кондоминиумах на Западе и Юго-Западе столицы».
Однушки - самые популярные
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На вопрос «Как дела?» риэлторы фирм средней руки, занимающиеся арендой, последнее время отвечают: «Да как-то не очень. Клиентов, желающих снять, мало. Впервые за последние годы сталкиваемся с тем, что предложение жилья на арендном рынке превышает спрос».
За что платит наследник
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мне досталась квартира по наследству в доме ЖСК. По действующему законодательству она перешла ко мне через шесть месяцев – за это время других претендентов на нее не оказалось. Но когда я вступила в право наследования, с меня потребовали оплатить все жилищно-коммунальные услуги за полгода. Но почему? Я же все это время в ней не жила.
Живи без риска
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В квитанцию об оплате коммунальных услуг прочно вошла строка «страхование». Кто-то без сомнений платит указанную в ней сумму, а кто-то принципиально строчку игнорирует. И все потому, что система страхования основана на принципе добровольности. В Южном округе столицы только около 50% квартир находятся под такой защитой.
Стоимость метра для очередников изменится
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня около двадцати тысяч московских очередников надеются получить субсидию от столичного правительства на строительство и приобретение жилья. Известно, что больше года расчетная стоимость квадратного метра для приобретения жилья с помощью субсидии не менялась...
Группа Компаний ПИК разделилась на московскую и региональную компании
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
С начала февраля инвестированием, строительством и реализацией проектов в Московской области и в Ростове-на-Дону будет заниматься компания «ПИК-Регион». В текущем году будут созданы структурные подразделения в Химках, Дмитрове и Долгопрудном, что приведет к частичному перераспределению налоговых платежей компании между Москвой и областью.
Единственный институт гарантий
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Мы много писали о принятом недавно большом пакете Федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья. Большая их часть направлена на минимизацию рисков для всех участников рынка. Прогнозы большой группы законодателей и аналитиков в этом отношении крайне благоприятны, хотя многим они кажутся чересчур смелыми.
Владивосток. В Центре регистрации недвижимости очередь занимают с ночи
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Во владивостокском Центре регистрации недвижимости и сделок с ним вот уже месяц продолжается ажиотаж. Как рассказали сотрудники риэлтерских компаний Владивостока, очередь на регистрацию сделок занимают еще ночью.
Саратовскую недвижимость поделят на региональную и муниципальную
04.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как сообщает ГТРК «Саратов», в местной облдуме обсуждают законопроект о градостроительной деятельности, одна из статей которого предусматривает такое разделение.
Ждете удешевления жилья? А зря...
04.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
“Сегодня нет никаких перспектив для снижения цен на рынке недвижимости”, - заявил в эфире радиостанции "Эхо Москвы" первый заместитель генерального директора строительной компании "ДСК-1"Андрей Паньковский. "Покупателей много, очень высок спрос, который и создает определенный ажиотаж на рынке цен", - отметил он.
Как приобрести коммерческую недвижимость в кредит
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российские предприниматели практически не имеют доступа к кредиту на покупку коммерческой недвижимости. Спрос на такую услугу со стороны малого и среднего бизнеса, тем не менее, сформирован. В ближайшее время должно появиться и предложение.
«Агент 002» демпингует на рынке торговли недвижимостью
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера риэлтерское агентство «Агент 002» совладельца «Вимм-Биль-Данн» Михаила Дубинина объявило о начале работы на рынке жилья. В самом факте выхода на рынок еще одного игрока нет ничего необычного, однако комиссионные агентства не будут превышать 2% от сделок.
Строителям не нравится новый закон о долевом строительстве
03.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В строительном сообществе набирает обороты дискуссия о новых правилах долевого строительства, вступающих в силу с 1 апреля этого года. Федеральный закон был подписан президентом РФ 31 декабря и сразу вызвал недовольство петербургских застройщиков, которые считают, что он усложнит процесс строительства и сделает его более дорогим.
Рейтинг степени влияния чиновников и предпринимателей на рынок недвижимости столицы
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Очередной рейтинг степени влияния московских чиновников и предпринимателей на строительную отрасль и рынок недвижимости столицы, составленный по итогам работы IV квартала 2004 года, опубликовал журнал "СтоЛичный стиль" в сдвоенном номере 1, 2 за 2005 год. По заказу редакции журнала рейтинг составило Агентство экономических новостей.
Ветеранам отремонтируют жилье к 23 февраля
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бесплатно отобедать и получить продуктовый набор смогут 23 февраля большинство московских ветеранов и инвалидов Великой Отечественной. Кроме того, к празднику квартиры многих из них отремонтируют.
Строительная себестоимость в три раза ниже цены квартир
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Об этом заявил в эфире радиостанции "Эхо Москвы" первый заместитель генерального директора строительной компании "ДСК-1"Андрей Паньковский.
Московский стройкомплекс в зеркале СМИ 24-31 января 2005
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские строители получили 30% скидку на инженерный \"оброк\". Новостройки не обеспечены электрическими мощностями. Мосэнерго: вероятны веерные отключения. Юлия Латынина о строительстве библиотеки МГУ: \"Нас немножко за дураков держат\". Государство устранит произвол в сфере договоров на инвестирование с 1 апреля.
Стройку застраховали на 1,6 миллиардов
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московская страховая компания застраховала строительно-монтажные риски при строительстве многофункционального жилого комплекса на Ленинградском шоссе на 1,6 млрд. рублей.
В 2004 году "Главмосстрой" построил и ввёл в эксплуатацию более 905,2 тыс. кв. м жилья
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В 2004 году компания Главмосстрой построила и ввела в эксплуатацию более 905,2 тыс. кв. м жилой площади. Об этом сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
Жилищный кодекс страшнее Уголовного
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Жилищный Кодекс, вступающий в силу с 1 марта 2005 года, грозит россиянам новыми потрясениями. В этот день целый ряд граждан, нуждающихся в жилье, выпадут из очереди на получение квартир. Об этой и ряде других угроз, таящихся в законе, сообщила во вторник на пресс-конференции в Москве эксперт по вопросам жилищного законодательства, депутат Госдумы Галина Хованская.
Предпосылок для снижения цен на жильё в 2005 году нет
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Предпосылок для снижения цен на жильё в 2005 году нет. Об этом первый заместитель генерального директора «ДСК-1» Андрей Паньковский заявил в эфире радиостанции «Эхо Москвы».
Роман Филимонов: «Будем шлифовать работу»
03.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Новый председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Роман Филимонов прокомментировал «АСН-Инфо» свое назначение и рассказал о некоторых планах.
Бесплатное жилье распределят по-новому
03.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Распределять бесплатные квартиры по-новому - в Мосгордуме сейчас рассматриваются поправки в действующий закон. Теперь, как предполагают разработчики, все должно зависеть от того, в каком году человек встал на учет. Все чаще, говорят депутаты, жилье стали выделять то одним, то другим категориям льготников вне очереди, а у тех, кто ждет квартиру дольше всех, новоселье каждый раз откладывалось.
Нынешнее поколение будет жить при..., а к 2008 году "квартирный вопрос" потеряет остроту
03.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Квартирный вопрос" имеет вполне конкретное выражение в цифрах. По данным Федеральной службы госстатистики, сегодня в стране 40 миллионов человек проживают в неблагоустроенных квартирах, еще 5 миллионов - в ветхих и аварийных домах. В целом в улучшении жилищных условий нуждаются около 60 процентов россиян.
Строители просят защитить их от дольщиков, которых оберегает новый федеральный закон
03.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В строительном сообществе набирает обороты дискуссия о новых правилах долевого строительства, вступающих в силу с 1 апреля этого года. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" был подписан президентом РФ 31 декабря и сразу вызвал недовольство петербургских застройщиков, которые считают, что он усложнит процесс строительства и сделает его более дорогим. В связи с этим до апреля профессиональные объединения городских строителей намерены пролоббировать в Госдуме свои поправки к закону.
О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Санкт-Петербурга В.Матвиенко направила в городское Законодательное Собрание законопроект "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства".
Жилищный кодекс: можно ли построить застройщика
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В результате принятия "жилищного пакета" возрастет ответственность застройщиков и усилится контроль за ними. Однако существенного снижения административных барьеров и расширения возможностей для строительства не произойдет.
Типичный покупатель московских новостроек - женатый сибиряк
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Покупатели квартир в московских новостройках - особая публика. На первичном сегменте рынка недвижимости заключается не более 15% от общего числа квартирных сделок, но именно благодаря приверженцам "первички" московский строительный бизнес достиг невиданных для остальной России высот - как по объему строительства, так и по цене.
Строительный рынок будет ждать сигнала от губернатора
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Отставка председателя комитета по строительству Евгения Яцышина добавила настороженности в итак тревожную ситуацию на рынке недвижимости. Основные участники рынка не ожидают серьезных изменений в политике комитета, однако выражают обеспокоенность попытками найти виновного в стагнации этого сектора.
Жилищный кодекс и земля - москвичи готовы дойти до суда
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рядовой москвич может стать владельцем столичной земли. Баснословные московские цены - вроде 13,5 миллиона долларов за гектар ( 13,5 тысячи за сотку!), как оценивается, например, по кадастровой оценке территория в центре города, пугать его не должны. Закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", вступивший в силу 12 января, предусматривает передачу земли горожанам совершенно бесплатно.
Европа догоняет США
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Несмотря на то что в целом рост цен на недвижимость на перегретых западных рынках замедлился, цены в нише дорогого жилья продолжают расти. В США это особенно актуально для региональных рынков с большой долей "звездного населения" – Нью-Йорка, Лос-Анджелеса, Нэшвилла и Майами. В Европе самая дорогая недвижимость в Лондоне и Париже.
Агентство Sandard & Poor's повысило рейтинг Москвы до инвестиционного уровня
02.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Международное рейтинговое агентство Sandard & Poor's повысило долгосрочный рейтинг Москвы по обязательствам в иностранной валюте до инвестиционного уровня «ВВВ-» с «ВВ+». Как сообщается в пресс-релизе агентства, прогноз рейтинга - «стабильный».
«Глобекс» будет инвестировать в коммерческую недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Одним из стратегических направлений развития банка «Глобекс» является реализация крупных инвестиционных проектов в сфере коммерческой недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и Тольятти.
Преемник Е.Яцышина обещал осенью переход на "полный" пакет
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый председатель Комитета по строительству, представленный сегодня на заседании правительства, Роман Филимонов заявил, что к 4 кварталу 2005 года предполагается "полностью перейти на торги по так называемому "полному пакету".
Митрохин предрекает "полную коммунальную разруху"
02.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Результатом жилищной политики в России в 2005 году станет полная коммунальная разруха. Об этом заявил сегодня на пресс-конференции заместитель руководителя партии "Яблоко" Сергей Митрохин.
Кредит для финансирования строительства выставочного павильона
02.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Банк "Уралсиб" и Komercni Banka, a.s. /Чехия/ подписали кредитное соглашение на общую сумму 6,5 млн долл, говорится в сообщении российского банка.
«Динамо» превратит дельфинарий в бизнес-центр
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На рынке московской недвижимости все чаще крупные контракты получают компании, так и ли иначе связанные с федеральными структурами. Один из последних таких случаев - подписанное на днях постановление правительства Москвы, согласно которому подряд на строительство огромного многофункционального комплекса получило «Всероссийское физкультурно-спортивное общество „Динамо”» (МГО ВФСО «Динамо»).
Жулебино уходит в киберпространство
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Программу мероприятий по созданию опытной зоны цифрового района «Микрорайон Жулебино» на 2005-2006 годы подписал префект Юго-Восточного административного округа Москвы Владимир Зотов.
Квартиры в центре Москвы обходятся дешевле новостроек на окраине
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такая парадоксальная ситуация возникла после введения нового коэффициента восстановительной стоимости недвижимости. Его утвердило на прошлой неделе правительство Москвы, в результате чего москвичам придется заплатить в полтора раза больший налог за свое жилье.
Арендаторов в Подмосковье обязали сделать перерасчет аренды
01.02.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство имущественных отношений Московской области установило базовую ставку арендной платы, получаемую от сдачи в аренду зданий и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Московской области, в размере 800 рублей за один квадратный метр в год.
Назначен новый глава комитета по строительству Петербурга
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко подписала распоряжение о назначении Романа Филимонова новым председателем комитета по строительству городской администрации.
Минобороны планирует приобрести 27,1 тыс. квартир для военнослужащих
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В 2005 году Минобороны планирует приобрести 27,1 тыс. квартир для обеспечения жильем военнослужащих.
Кто из предприятий в центре Санкт-Петербурга отправится в промышленные зоны на окраинах первым?
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ближайшее время городское правительство решит, кто первым из предприятий в центре Санкт-Петербурга отправится в промышленные зоны на окраинах.
Петр Бирюков: "Комфорт нужно создавать самим"
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Южный округ становится лидером по масштабам строительства новых объектов. О том, что именно строиться в округе и как при этом учитываются интересы жителей ЮАО, рассказывает префект Южного административного округа П.П. Бирюков
Социальное жилье - в программе строительства Гатчинского ДСК
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В рамках региональных целевых жилищных программ по строительству социального жилья Гатчинский ДСК разработал новые варианты квартир.
Цены на рынке вторичного жилья стали снижаться
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вторичный рынок московской недвижимости пошел вспять: впервые за последние четыре года на нем упали цены. И хотя, по данным экспертов рынка за последний квартал 2004 года, это падение находится пока в пределах статистической погрешности - 1%, многие из них уверены, что данная тенденция сохранится в текущем году.
Власти Москвы определили 52 площадки под строительство туристических гостиниц
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Москвы определили 52 площадки под строительство туристических гостиниц, сообщил мэр Юрий Лужков в минувшую субботу в ходу традиционного объезда городских строек. При этом мэр отметил, что возводиться гостиницы будут, в том числе, по типу строительства жилых домов свободной планировки новой серии 'Юбилейный'.
Новоселье за три года
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новые нормы ускоряют получение льготной квартиры для военнослужащих. Военнослужащему необязательно увольняться, приобрести в собственность жилье он вправе еще в период службы. Для этого предусмотрены целевые жилищные займы и ипотечные кредиты.
В Петербурге сохранят сроки регистрации сделок с недвижимостью
01.02.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшний день срок регистрации сделок с недвижимостью в Петербурге составляет 1 месяц. Об этом заявили вчера в Федеральной регистрационной службе по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Спрос лубяной - объем ледяной
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По числу одновременно внесенных проектов и норм пакет федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья, - едва ли не самый большой за всю историю Госдумы. Впервые к решению жилищной проблемы подошли системно...
Кому жаловаться на риелтора?
01.02.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оказывается, риелтор не всегда прав. И с ним можно аргументировано поспорить, и иногда даже этот спор выиграть и сэкономить свои деньги. Так, недавно в одной из столичных риэлторских компаний, конфликтная комиссия приняла решение в пользу клиента о снижении размера комиссионных.
Реализация программы вывода предприятий с берегов Яузы под вопросом
01.02.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Реализация программы вывода предприятий с берегов Яузы под вопросом. Уже выехавшие предприятия недовольны полученной от правительства Москвы компенсацией, а одно из них - «Горноспецстрой» - подало на мэрию в суд. Однако большинство компаний уже обрело новых владельцев и не думает освобождать землю.
Жилищному кодексу не хватает постановлений правительства
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительству России предстоит принять не менее 30 постановлений, для того чтобы вступающий в силу 1 марта этого года Жилищный кодекс РФ заработал, считает глава думского комитета по законодательству Павел Крашенинников. "С 1 марта вступает в силу Жилищный кодекс, но для того, чтобы документ заработал, до этого времени необходимо принятие около 30 правительственных постановлений, которыми, в частности, должны быть утверждены требования к жилым и нежилым помещениям, критерии отнесения граждан к малоимущим и т.д.", – отметил Крашенинников.
В настоящее время в ЮАО реализуются 76 инвестиционных контрактов
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В настоящее время в Южном административном округе реализуются 76 инвестиционных контрактов: 33 - по жилищному строительству и 43 - по строительству объектов нежилого фонда и гаражам. Ещё 16 контрактов проходят стадию согласования. Об этом на заседании коллегии префектуры ЮАО сообщил заместитель префекта Олег Гостенов.
Январская пресса о недвижимости
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Январь для бизнеса месяц не только скучный, но и вредный. Длинные новогодние каникулы, которыми правительство наградило граждан, отрицательно сказываются на экономическом росте. Перед праздниками большинство экспертов сходилось в том, что до Старого нового года ждать каких-то значительных изменений не стоит – рынок впадает в спячку. Так и произошло...
Прежнего большого выбора недвижимости не будет?
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Январь выявил довольно неожиданные тенденции на рынке. В этом месяце аналитики отметили оживление покупательской активности. Причем, ожидаемого традиционного декабрьского всплеска продаж жилой недвижимости просто случилось. С чем это вызвано, и стоит ли ждать кардинальных перемен на рынке недвижимости в наступившем году, решили мы выяснить у экспертов. Как мы и предполагали, мнения их во многом разошлись.
Эмоциональный месяц
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Затянувшиеся каникулы, давшие отсроченный старт наступившему году, укоротили этот январь почти наполовину. Наверное, именно потому прошедший период не был богат событиями в сфере недвижимости. Эксперты риэлторских компаний, ожидавшие появления новой ценовой тенденции именно в начале года, с момента принятия пакета законов о доступном жилье, - были разочарованы.
В Москве застраховано 5 миллионов квартир
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные власти подвели некоторые итоги реализации мер по совершенствованию страховой защиты нежилого фонда, находящегося в собственности города.
Ипотека уходит из столицы
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В прошлом году Министерство экономического развития и торговли запустило пилотный проект содействия переселению нетрудоспособного и безработного населения из районов Крайнего Севера. В рамках проекта группа экспертов изучала рынок жилья в европейской части России.
Группа ЛСР замахнулась на всю Россию
31.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В этом году предприятия петербургской группы «ЛСР» намерены увеличивать свое присутствие на рынке стройматериалов и жилищного строительства, а также двинуться в другие регионы страны.
"Жилищный пакет" законопроектов и поправок
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В результате принятия "жилищного пакета" возрастет ответственность застройщиков и усилится контроль за ними. Однако существенного снижения административных барьеров и расширения возможностей для строительства не произойдет.
Ленобласть затягивает японцев
31.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В феврале Toyota объявит место строительства автозавода в России. Возможно, им станет Ленинградская область.
Смольный добился от федерального центра увеличения объемов финансирования петербургских строек
31.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Об увеличении поступлений из федерального бюджета вчера на встрече с журналистами объявил председатель Комитета финансов Санкт-Петербурга Александр Никонов.
На торгах Фонда имущества Петербурга продан один из двух земельных участков
31.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На аукцион было выставлено два участка в Приморском районе.
В строительной компании «М-Индустрия» новый генеральный директор
31.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как сообщили в компании, смена генерального директора произошла в результате реструктуризации системы управления ЗАО «М-Индустрия». В соответствии с решением Совета директоров ЗАО «М-Индустрия» (протокол заседания Совета директоров ЗАО «М-Индустрия» от 17.01.2005 года) с 18 января 2005 года генеральным директором ЗАО «М-Индустрия» избран Тихонов Денис Валерьевич.
Рейтинг собственников столичной недвижимости
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За последние десять лет Москва преобразилась. Реконструировано и возведено множество новых зданий. Строятся как жилые дома, так и офисы, торговые центры, а также многофункциональные комплексы, совмещающие в себе все необходимое для работы, отдыха и покупок. В последние несколько лет на рынке коммерческой недвижимости наметился ощутимый подъем – все большим спросом пользуются офисные и торговые помещения, причем интерес к зданиям класса "А" растет особенно быстро.
Здравствуйте, ПИФы — племя младое, незнакомое
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Паевые инвестиционные фонды недвижимости обретают все большую популярность. Действительно, этот способ вложений кажется довольно привлекательным: и доходный, и «прозрачный», и относительно безопасный. Основными игроками рынка остаются представители крупного бизнеса. Для большинства «частников» паевые фонды пока малодоступны. Однако есть надежда, что уже в этом году у частных инвесторов появится возможность выбирать среди ПИФов, инвестирующих средства в недвижимость.
«На российском рынке ПИФов скандалов не было»
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) как инструмент частных инвестиций обретают все большую популярность в России. Однако многие по-прежнему относятся к ним с недоверием, потому что не всем до конца понятен механизм работы фондов и соотношение доходности и рисков при вложении средств.
Квартиры на каникулах
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Январь не внес корректив в работу столичного рынка недвижимости. Цены на первичном и вторичном рынке типового жилья практически застыли на прошлогоднем уровне. Небольшой, буквально на десятые доли процента, откат на первичном рынке произошел за счет новогодних дисконтных программ. А на рынке элитного жилья благодаря высокому спросу цены выросли на 1%.
Жилищный кодекс: можно ли построить застройщика
31.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В результате принятия "жилищного пакета" возрастет ответственность застройщиков и усилится контроль за ними. Однако существенного снижения административных барьеров и расширения возможностей для строительства не произойдет.
Минимальная площадь квартиры «премиум» - 125 кв.м
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «НП Консалтинг» провела исследование рынка жилья класса «Премиум» города Москвы; в результате были определены основные параметры, характеризующие данный сегмент рынка.
Каждому московскому району указали свое место
31.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитики агентства РосБизнесКонсалтинг и сайта о недвижимости arn.ru проанализировали динамику цен на столичные квартиры за второе полугодие 2004 года и составили рейтинг районов Москвы.
МИАН заменил «Уралсиб»
30.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Корпорация «Уралсиб» всего два месяца была партнером «Интеко» в проекте строительства жилого комплекса «Шуваловский» на Мичуринском проспекте. В январе финансисты продали свою долю компании «МИАН-деволопмент», которая вложила в проект уже на $2 млн больше, чем «Уралсиб» двумя месяцами ранее.
«УРАЛСИБ» вышел из сделки по «Шуваловскому»
28.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В январе текущего года корпорация «УРАЛСИБ» вышел из сделки по инвестированию строительства 5-ого корпуса жилого квартала «Шуваловский», расположенного на Ломоносовском проспекте, вл. 27б. По данным «УРАЛСИБА», корпорация продала строящийся корпус компании МИАН-Девелопмент. В свою очередь «МИАН» утверждает, что договор об инвестировании 5-ого корпуса был заключён напрямую с генеральным инвестором проекта – ЗАО «Интеко».
ФСФР зарегистрировала серию 01 облигаций ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ"
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) России 27 января зарегистрировала выпуск процентных документарных неконвертируемых облигаций на предъявителя серии 01 ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" на общую сумму 1 млрд руб.
Ленобласть призывает московских инвесторов к сотрудничеству
28.01.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ленинградская область призывает московских инвесторов к сотрудничеству. Об этом сообщил в пятницу на пресс-конференции председатель законодательного собрания Ленинградской области Кирилл Поляков.
«ЛенСпецСМУ» ищет шпионов
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вчера вынул из своего почтового ящика листовку за подписью ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ». Прелюбопытная оказалась бумага. Читаешь, как шпионский детектив второй половины 1930-х годов...
В сегменте элитной недвижимости отмечено сокращение интереса к новостройкам
28.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В декабре-январе ситуация в различных сегментах рынка недвижимости развивалась по-разному. Как говорит Александр Гениевский, зам. генерального директора компании "Новый город", в предшествующие два года цены поднимались более-менее равномерно во всех классах: экономе, бизнесе и элите.
На торгах купили только один участок
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Торги продолжались около часа, на них присутствовали представители компаний, подавших заявки и около 10 журналистов.
Московская недвижимость получила "серебро"
28.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москва заняла вторую позицию в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира.
Повышение тарифов ЖКХ вызовет новую волну акций протеста
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Повышение тарифов ЖКХ вызовет новую волну акций протеста, считает Владимир Дербин.
Сегодня исполняется 80 лет "ЛЕННИИПРОЕКТу"
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня состоится праздничное мероприятие, посвященное 80-летию Ордена Трудового Красного Знамени научно-исследовательского и проектного института по жилищно-гражданскому строительству ЛЕННИИПРОЕКТ. В мероприятии примут участие члены Правительства Петербурга.
Дикие нравы подмосковного рынка недвижимости
28.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Отсутствие единых правил игры на подмосковном рынке недвижимости прибавляет головной боли всем его участникам: и застройщикам, и покупателям. Эксперты уверены, что цивилизованным этот рынок станет не скоро.
Спрос на подмосковное жилье растет на 20–25% в год
28.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Темпы строительства жилья в Подмосковье вполне сопоставимы с московскими: в прошлом году в области возведено около 5 млн кв. м жилья. Правда, развиваются подмосковные города неравномерно: если города-спутники в последние два-три года превратились в огромную стройплощадку, то до среднего, а тем более дальнего Подмосковья строительный бум пока не докатился.
Смольный отказался от «черного» списка предприятий-переселенцев
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Председатель комитета по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Владимир Бланк сообщил, что правительство Петербурга не будет составлять списки предприятий, обязанных перевести производство из центра города.
«Аврору» почти продали
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Источник-Строй» продала последнюю VIP-квартиру из 8 в элитном жилом комплексе «Аврора». Общая сумма продаж всех восьми квартир составила больше 4,5 млн евро.
В Санкт-Петербурге на начало 2005г. более 70% жилого фонда находится в частной собственности
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге на начало 2005г. более 70% жилого фонда находится в частной собственности. Об этом сообщил на пресс-конференции начальник управления по работе с объединениями собственников жилья и управляющими компаниями Жилищного комитета Санкт-Петербурга Олег Вихтюк.
У петербургских строителей наступает кадровый голод
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербург ожидает жесткая нехватка специалистов на строительном рынке. Об этом заявил на пресс-конференции директор Санкт-Петербургского союза строительных компаний Лев Каплан.
А торги-то лучше?
28.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комитет по строительству провел сравнительный анализ двух способов предоставления участков под застройку (целевого выделения и торгов) и пришел к выводу, что торги имеют ряд преимуществ.
Жилье – молодым! Кто забьет первый гвоздь?
28.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Известно, что граница между очередниками и неочередниками очень узка. При наличии менее 10 кв. м на человека можно встать на очередь. А если у вас 10,1 кв. м? Именно для молодых семей - неочередников еще в июле 2003 года в Северо-Западном и Северном округах столицы были созданы межрайонные молодежные жилищно-строительные кооперативы.
Землю «под ногами» можно будет купить уже в этом году
28.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первые сделки по выкупу приватизированными предприятиями занимаемых ими земельных участков могут пройти во второй половине текущего года. Об этом заявил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк. Но это, по его словам, это самый оптимистический прогноз.
Пять составных частей реформы
27.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
20 января 2005 г. прошло заседание дискуссионного клуба Фонда "Институт экономики города". Тема заседания - формирование рынка доступного жилья.
"За" и "против" нового пакета законов
27.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Уже не в первый раз Фонд "Институт экономики города" проводит заседания дискуссионного клуба на тему: "Формирование рынка доступного жилья". Дискуссионный клуб - это серия информационных мероприятий, цель которых - предоставить возможность представителям органов государственной власти, независимых аналитических центров, научных и общественных организаций, а также средств массовой информации обменяться мнениями о наиболее актуальных вопросах современной общественной жизни. Последнее заседание состоялось в прошлый четверг. Обсуждалась главная проблема социальной политики - смогут ли россияне с помощью принятого в конце декабря пакета законов решить свою жилищную проблему, а главное - когда и за чей счет.
Сговор убивает торги наповал
27.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня Фонд имущества СПб проведет очередные торги по «короткому пакету», не исключено, что их активными участниками станут компании, зарабатывающие на предварительном сговоре.
В 2004 году в Москве 14 строительных организаций сняли с конкурсов из-за поддельных налоговых справок
27.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В прошлом году 28 участников городских конкурсов были отстранены от участия в тендерах на основании предъявления поддельных справок Министерства по налогам и сборам.
Новый Жилищный кодекс: в сферу управления ЖКХ придет частный бизнес
27.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс, который вступит в силу 1 марта этого года, открывает хорошие перспективы для вхождения в сферу ЖКХ частного бизнеса. Об этом заявил сегодня, 26 января на круглом столе в АБН (www.abnews.ru) начальник управления по работе с ОСЖ и УК Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга Олег Вихтюк.
Кризис доверия
27.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прошлый год прошел под знаком недоверия банков и частных покупателей к застройщикам. В этом году ситуация вряд ли изменится. Но покупать квартиру стоит именно сейчас, потому что из-за инвестиционной "недостачи" на рынке образуется дефицит жилья и цены на него взлетят вверх.
Перекупка земель стала невыгодной
27.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Законодательство резко ограничило возможности компаний, занимающихся перекупкой земель, приняв закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Об этом говорил на заседании Международного ипотечного клуба Максим Попов, старший юрист компании “Пепеляев, Гольцблат и партнеры”.
Цена земли в промзонах Петербурга будет не выше 100 тыс. долл. за гектар
27.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цена земли в промышленных зонах Петербурга будет не выше 100 тыс. долл. за гектар. Об этом сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский на сегодняшнем заседании городского правительства.
Новые станции метро соберут клиентов
27.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительство новых станций метро сказывается не только на перераспределении пассажиропотоков, но и на развитии бизнеса в черте города.