Публикации за 21 декабря 2004 года
Строители переписали законы доступного жилья
21.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня дума примет в третьем чтении пакет из 27 законопроектов о доступном жилье. Риэлтеры и банкиры, как оказалось, не совсем довольны конечным видом нового пакета законопроектов. И им удалось его подправить...
Швейцарские инвесторы роют себе котлован
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Российским операторам московского рынка недвижимости придется потесниться. Как стало известно «Бизнесу», после новогодних праздников официально начнет работу швейцарский инвестиционный фонд Nordblom Estate, входящий в холдинг Nordblom Group. В первом полугодии 2005 года швейцарцы намерены инвестировать в жилые и офисные проекты $70 млн.
Нужен ли Санкт-Петербургу Китайский квартал?
21.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга подписал с Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией (ШИИК) соглашение о начале реализации проекта «Балтийская жемчужина» — многофункционального комплекса объектов жилищного, социального и общественно-делового назначения в Приморской юго-западной части Петербурга.
Петербург купит помещения под социальные объекты
21.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Принято постановление о приобретении в собственность города помещений для объектов социального назначения
Последствия банковского кризиса разорят строительные компании?
21.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В настоящее время многие крупные строительные корпорации столкнулись со снижением объемов реализации жилья. Об этом заявил заместитель председателя правительства Московской области Александр Горностаев, выступая на заседании круглого стола «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области».
В центре оправдывают себя только дорогие новостройки
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Своими соображениями насчет того, насколько уместно выглядят новые дома бизнес-класса и класса «премиум» в столице, с корреспондентом «НГ» поделился один из корифеев советской и российской архитектуры, академик Российской академии архитектуры и строительных наук, Почетный строитель Москвы Виктор Егерев.
Эксклюзивные здания не могут формировать облик столицы
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В последние годы взыскательные покупатели придают все большее значение тому, как выглядит дом, в котором приобретается квартира. Пытаясь соответствовать требованиям времени, строительные компании, занимающиеся возведением элитного жилья, все большее внимание уделяют внешнему виду зданий.
Федеральные объекты окружат государственной границей
21.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Российское правительство расширяет границы земельных участков с объектами управления делами президента РФ.
За январь-ноябрь 2004 года в Москве построено 4 млн. 344,4 тыс. кв. м жилья
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За январь - ноябрь 2004 года строительные организации Москвы возвели 4 млн. 344,4 тыс. кв. м жилья. Такие данные получены от Московского городского комитета государственной статистики.
Ипотекой больше интересуются женщины
21.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
За неделю свои вопросы операторам "горячей линии" по вопросам ипотечного кредитования задали 322 жителя различных регионов России. Как сообщает пресс-служба ФАПМК, 59% абонентов "горячей линии" - женщины.
Опыт "Авроры" найдет применение
21.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания "Источник-Строй" и банк УРАЛСИБ договорились об открытии целевой кредитной линии для покупки "пятен" под строительство элитных домов.
"Петровский" пока постоит
21.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стадион "Петровский" точно не будет снесен до тех пор, пока в Санкт-Петербурге не будет построен новый футбольный стадион, заявил сегодня на пресс-конференции председатель комитета по физической культуре и спорту Санкт-Петербурга Владимир Шитарев.
Торги по госдачам признаны несостоявшимися
21.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Намеченные на сегодня торги Фонда имущества СПб по продаже единым лотом 19 недостроенных госдач ГУП ДО "Пригородное" признаны не состоявшимся.
Мосгордума предлагает узаконить использование электронной подписи при оформлении сделок с недвижимостью
21.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Столичные парламентарии предлагают узаконить использование электронной цифровой подписи при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Застройщикам грозит обязательное страхование
20.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Страховщики близки к тому, чтобы пролоббировать через Госдуму принятие закона, существенно расширяющего их бизнес. Упразднив существующую систему лицензирования для застройщиков, власти могут обязать их страховать ответственность при строительстве.
В 2005 году город продаст инвесторам 5 новых промзон
20.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В 2005 году на территории Петербурга за счет городского бюджета будут подготовлены к продаже инвесторам пять новых промзон. На это выделяется 300 млн рублей.
В декабре отмечено увеличение спроса на недорогие квартиры в центре Москвы
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В декабре отмечено увеличение спроса на недорогие (по меркам рынка качественных квартир в центре) объекты. Об этом говорится в пресс-релизе компании «Новый город».
Инвесторы получили справочник
20.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Фонд федеральных и региональных программ (ФФРП) и правительство Петербурга выпустили новую версию ежегодника "Справочник инвестора: Санкт-Петербург 2004".
ЛСР выходит на большую дорогу
20.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Группа ЛСР приобрела 100% акций объединения "Дорстройпроект" - крупной дорожно-строительной компании, работающей в Ленобласти.
Новый вгзляд на рынок кредитования
20.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В апреле 2005 года состоится премьера нового выставочного проекта CREDIT EXPO 2005, организатором которого выступило Международное Выставочное Агентство IFA. В преддверие этого события мы обратились к Президенту IFA С.М. Левиту с несколькими вопросами.
Сколько будет стоить жилье в столице в 2005 году?
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мнения специалистов
Риэлторы подводят итоги года и строят прогнозы
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на последствия летнего кризиса, рынок недвижимости тронулся в рост. В ноябре-декабре оживились продажи и начали расти цены. То ли риэлторы демонстрируют оптимизм, внушая потенциальным клиентам, что откладывать покупку жилья больше не имеет смысла, то ли стагнации действительно пришел конец. Судя по оптимистичным прогнозам, кризисные явления на столичном рынке недвижимости остались в прошлом, но затронули буквально все его сегменты.
Слабый доллар вытащил жилье из болота
20.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Получить правдивую информацию о процессах, которые происходят на рынке недвижимости, становится все труднее. Большинство аналитиков, которые имеют доступ к СМИ, являются сотрудниками риелторских фирм и заинтересованы в разогреве рынка. Из месяца в месяц они дают одинаковые прогнозы: цены на жилье растут и будут расти. Так они писали и весной, когда рост цен остановился, и в августе, когда цены поползли вниз.
Жилье бизнес-класса: в поисках равновесия
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2004 году стоимость жилплощади бизнес-класса росла гораздо более медленными темпами, чем в прошлом году, что объясняется несколькими экономическими факторами, в числе которых и летний банковский кризис. На вторичном рынке постепенно стал увеличиваться объем предложения, значительную долю которого составляли инвестиционные квартиры, изначально приобретаемые на продажу.
Стоит ли вкладывать деньги в элитную квартиру
20.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Инвестировать свободные средства в покупку элитного жилья всегда было очень выгодно. Только в прошлом году цены на него, по оценкам экспертов, поднялись на 35-40%, так что доходы владельцев элитных квартир оказались втрое выше, чем у тех, кто отдал свои деньги банкам. В этом году рост, по оценкам экспертов, окажется скромнее, а уже в следующем цены могут и вовсе остановиться.
На рынке недвижимости Москвы наступил предновогодний бум
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным представителей риэлтерских, строительных и инвестиционных компаний, ноябрь стал самым продаваемым месяцем в году. Все участники рынка прогнозируют в декабре еще большие показатели роста. Специалисты считают: люди, наконец, поняли, что доступное жилье не значит дешевое, и решили не медлить больше с покупкой квартиры.
Новая жизнь Лефортовской слободы
20.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Лефортово - один из самых сложных районов: старая застройка, сложившаяся инфраструктура и в то же время весьма изношенный жилой фонд.
Очередь длиною в жизнь
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вместе с рыночной экономикой в нашу жизнь вошел принцип: каждый сам за себя. Одни все еще уповают на чудо: стоят в очереди за бесплатным жильем. Как доложил на днях министр Г. Греф президенту, нуждающихся — 12 млн. семей. Ждут уже по 15–20 лет. Другие надеются на собственные накопления и ипотеку. Но цены на жилье достигли заоблачных высот. Есть ли надежда у первых и шансы у вторых получить или купить себе квартиру и кто делает жилье недоступным для народа?
Число сделок в ГБР во II полугодии сократилось в 2 раза
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Число сделок купли-продажи недвижимости в Бюро регистрации Петербурга во II полугодии 2004г. сократилось в 2 раза.
Сколько стоит информация о сделках с недвижимостью
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Постановлением правительства 14.12.04 г. N 773 утверждено, сколько с 1 января 2005 года нужно будет заплатить за то, чтобы получить информацию, о зарегистрированных правах на недвижимость, получить копии договоров и других документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
Отсутствие ипотеки в Санкт-Петербурге провоцирует кризис в строительстве
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"Если ипотека не заработает в полную силу в ближайшие 2-3 месяца, то строительный бизнес региона ожидает серьезный кризис", -заявил 16 декабря в ходе конференции "Банки и бизнес Северо-Запада: Пути развития" вице-губернатор, председатель комитета по экономике и инвестициям администрации Ленобласти Григорий Двас.
В какое строительство надежнее всего вкладывать деньги?
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Пока одни москвичи ждут доступного жилья и верят в резкое снижение цен на столичную недвижимость, другие мониторят рынок, подыскивая возможный объект для вложения капитала. Их мечта — узнать планы строителей, чтобы вложить свои деньги наверняка — то бишь с выгодой. Ведь несмотря на приостановку сумасшедшего роста цен, московская недвижимость остается одним из самых привлекательных объектов для инвестирования.
«Строймонтаж» признали «надежным москвичом»
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Компании Vesco Consulting и «Исследование.ру» составили «Рейтинг надежности московских застройщиков».
«ЛенСпецСМУ» хочет уйти от «долевки»
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» планирует в 2005 году построить в Санкт-Петербурге 360 тыс. кв. метров жилья и коммерческой недвижимости. Кроме того, холдинг будет реформирован в ОАО и выйдет на рынок IPO.
«Мега-3» появится под Питером
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
IKEA объявила о намерени построить третий торговый комплекс "Мега" в Ленинградской области. Он примкнет к действующему магазину компании "Икеа-Кудрово", что стоит на пересечении кольцевой автодороги и Мурманского шоссе.
Планы "ЛенСпецСМУ"
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строительный холдинг "ЛенСпецСМУ" планирует в 2005г. построить в Санкт-Петербурге 360 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости. Об этом в интервью РБК сообщил финансовый директор ЗАО Управляющая компания "Эталон - ЛенСпецСМУ" Валерий Борзилов.
Рынок недвижимости прощается с долларом
17.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Арендные ставки по некоторым контрактам в «Москва-Сити» фиксируются в евро. И хотя арендаторы пока, как правило, еще имеют возможность расплачиваться в долларах, ясно, что рынок недвижимости устал подстраиваться под колебания финансового рынка и пытается сменить расчетную валюту.
Правительство РФ утвердило размер платы за информацию о зарегистрированных правах на недвижимость
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ утвердило размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, выдачу правообладателям копий договоров и других документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, а также порядок внесения платы.
Правительство расширяет границы земельных участков с объектами управления делами президента РФ
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Границами объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения станут линии, проходящие на расстоянии не более 1 км от границ земельных участков, на которых размещены объекты, относящиеся к федеральной собственности и находящиеся в ведении управления делами президента РФ или Федеральной службы охраны (ФСО).
Казахстан готов кредитовать строительство жилья в Ленобласти
17.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Председатель правления казахстанского АО «Банк Туран Алем» Ержан Татишев выразил готовность кредитовать и промышленные объекты, и строительство жилья в Ленобласти. Планируется, что уже в течение ближайших 6 месяцев в регионе появится филиальная сеть АО «Банк Туран Алем» через прямое присутствие или совместный банк.
УК "Тройка Диалог" завершила формирования закрытого ПИФа недвижимости "Коммерческая недвижимость"
17.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Управляющая компания "Тройка Диалог" завершила формирование закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) недвижимости "Коммерческая недвижимость". Об этом сообщила пресс-служба компании.
Мнения: Сколько будет стоить жилье в столице в 2005 году?
17.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Нина КУЗНЕЦОВА, генеральный директор ЗАО "Корпорация МИАН": - Исходя из анализа состояния рынка недвижимости, можно сказать, что накопленный платежеспособный спрос сейчас по-прежнему превышает объем существующего предложения
Больше жилья – хорошего и доступного!
17.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Обеспечение доступности жилья и повышение качества его строительства является одним из приоритетных направлений работы правительства Москвы в 2005 году.
Австрийцы вложатся в недвижимость Петербурга
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Австрийская компания Tilman Kraus Property Group объявила о выходе на петербургский рынок недвижимости. В два первых проекта девелопер вложит до 50 млн евро.
Строительные компании могут просто разориться
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
"Если ипотека не заработает в полную силу в ближайшие 2-3 месяца, то строительный бизнес региона ожидает серьезный кризис", -заявил сегодня, 16 декабря, в ходе конференции "Банки и бизнес Северо-Запада: Пути развития" вице-губернатор, председатель комитета по экономике и инвестициям администрации Ленобласти Григорий Двас.
Кто окажется в выигрыше?
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Проект Жилищный кодекса РФ и Закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» комментирует председатель комитета Госдумы по законодательству Павел КРАШЕНИННИКОВ
Смесь популизма с либерализмом
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
26 ноября Государственная Дума приняла во втором чтении Жилищный кодекс РФ и Закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Между первым и вторым чтением документа в Госдуме в него поступило свыше двух тысяч поправок (и от субъектов РФ, и от депутатов) – больше, чем при принятии федерального бюджета.
Консультации: Надо обращаться в суд
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Муж дочери прописан в моей квартире с 1990 г., после возвращения из мест заключения в 1995 г., не прожив и полгода, ушел. С тех пор в квартире не живет, исчез. Точное место нахождения его мы не знаем. Как выписать его из квартиры, ведь мы хотим сейчас ее приватизировать?
Сергей Козловский: нам нужен активный рынок жилья, а не «дорогой» или «дешевый»
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Минувшим летом впервые за последние годы цены на столичное жилье прекратили расти. Затянувшаяся стагнация порождает многочисленные толки. И для большинства москвичей ситуация на рынке недвижимости продолжает оставаться неясной. Своим мнением о причинах подобного поведения цен мы попросили поделиться президента корпорации «ИНКОМ-недвижимость» Сергея КОЗЛОВСКОГО.
Строителей научат уважать инвалидов
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Поплатиться за неуважительное отношение к инвалидам, вполне вероятно, могут скоро московские строители. Столичные власти планируют наказывать их рублем.
О сносе "хрущевок" и способах получить жилье
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В.Ресин о сносе "хрущевок", способах получить доступное жилье и будущих стройках Москвы.
Рейтинги районов и округов Москвы по количеству новостроек и ценам на них
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Исследование рынка московских новостроек, проведенное аналитическим центром IRN.RU, позволяет построить рейтинги районов, округов и типов жилья по количеству продаваемых объектов и среднему уровню цен на них.
В Интернете открылся "Магазин Строительных Инвестиционных Проектов"
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В начале декабря в Интернете стартовал новый проект «Магазин Строительных Инвестиционных Проектов» www.msip.ru. Организаторами этого проекта выступили Московская торгово-промышленная палата, Национальная ассоциация участников ипотечного рынка, Издательство журнала «Building Life» и Девелоперская компания «КомСтрин».
Корпорация "Строймонтаж" отмечает 10 лет со дня своего основания
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Корпорация "Строймонтаж" отмечает 10 лет со дня своего основания. К своему юбилею она подошла в числе лидеров Санкт-Петербурга и Москвы. Более того, компанию знают и в Париже.
Стоимость первоначального выкупа земли должна составлять 1-2% от кадастровой стоимости
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) предлагает установить цену первичного выкупа земли под предприятиями на уровне 1-2% от кадастровой стоимости земли.
Петербургские строители намерены решить проблему острой нехватки кадров в течение трех лет
16.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Систему подготовки кадров, которые будут отвечать современным требованиям и технологическому уровню предприятий, вполне реально решить в течение трех лет. Об этом заявил директор Института региональной экономики и управления Сергей Максимов.
Рынок земли 2004
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В этом году сделки на вторичном рынке крупных землеотводов совершались в основном только между крупными финансовыми компаниями, такими как Межпромбанк, «ИНКОМ-недвижимость», «МИЭЛЬ-Недвижимость» и др.
Подмосковные земли подорожают
16.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Московской области приняло постановление, согласно которому с 1 января 2005 года на 10 % будет повышена нормативная цена на земельные участки.
Почему я не могу купить квартиру?
16.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Каждому человеку нужна крыша над головой. Если у Вас 100 или даже 500 тыс долл, то вас за буграми нашей родины не ждут. Вы там не уперлись, своих белых воротничков хватает, а в злотари вы не пойдете. Так что кому удалось хапнуть на необъятных просторах эту сумму - покупают аэродром в Москве или Питере.
Мосгордума приняла в третьем чтении проект закона «О государственном градостроительном кадастре города Москвы»
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Служба градостроительного кадастра существует в столице уже более пяти лет. На сегодняшний день выдано 13600 кадастровых справок - документов, содержащих запрашиваемые потребителем официальные сведения градостроительного кадастра - однако до сих пор деятельность этой службы регулировалась распорядительными документами исполнительной власти.
Мэрия расставила Cити
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На карте будущего делового центра Москва-Сити почти не осталось белых пятен. Уже точно известно, что будет построено на 70% участков. Помимо офисно-деловых центров это гостиницы, аквапарк, транспортный терминал, Дворец бракосочетаний, торгово-развлекательный комплекс “Центральное ядро”, а также новое здание мэрии и гордумы. Последним двум объектам отцы города уделяют особое внимание.
Тендерные торги добрались до центра Москвы
16.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На минувшей неделе Тендерный комитет обьявил о проведении 27 января 2005 года аукциона на право реконструкции жилого дома в Ордынском тупике, рядом с метро «Третьяковская». Начальная цена лота составит $4,7 млн, объем инвестиций, необходимый для капитальной реконструкции, «добавит» еще $2,4 млн.
Столичные микрорайоны растут, как грибы
15.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Строительный комплекс Москвы вполне успешно справился в уходящем году с поставленными перед ним задачами. Руководитель комплекса Владимир Ресин выразил уверенность, что по итогам года можно будет говорить не только о выполнении, но даже и перевыполнении плана.
Реконстркуция здания под дом ночного пребывания в Красногвардейском районе оценивается в 6.5 млн рублей
15.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Реконструкция здания под дом ночного пребывания в Санкт-Петербурге стоит 6,5 млн руб., сообщил глава Красногвардейского района Георгий Абелев на заседании городского правительства.
Россию ждет переоценка земельных ценностей
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Цена земли под предприятиями будет рассчитываться исходя из ставки земельного налога, определенной на основе кадастровой стоимости. Об этом заявил замминистра экономического развития и торговли Андрей Шаронов. Выкупная цена будет также варьироваться в зависимости от количества жителей в населенном пункте: она будет разной для населенных пунктов с числом жителей более миллиона и менее миллиона человек.
Болезненный интерес к ценам на жилье не лечится
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Основной причиной "болезненного" интереса москвичей к вопросам стоимости жилья являются низкие зарплаты, считает руководитель Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы Владимир Ресин. "Сегодня люди недополучают, начиная с тех, кто на бюджете, и заканчивая теми, кто работает в разных компаниях, – сказал он в ходе недавней интернет-пресс-конференции. – При "капиталистических" ценах они живут на "социалистические" зарплаты". И это – главная причина "драматизации" ситуации на рынке недвижимости.
Жилищные сертификаты для военнослужащих. Как их реализуют?
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В подмосковном Голицыне состоялась Всероссийская конференция по результатам реализации федеральной целевой программы "Государственные жилищные сертификаты" и перспективам ее развития. В работе конференции приняли участие представители государственного заказчика-координатора подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004-2010 годы, федеральных органов исполнительной власти, участвующие в реализации подпрограммы.
В Подмосковье на 10% увеличится нормативная цена земли
15.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Подмосковья во вторник приняло постановление "О нормативной цене земли в Московской области в 2005 году". Согласно постановлению, в регионе с 1 января 2005 года на 10% повысится нормативная цена земли.
Гостиницу «Минск» также снесут
15.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ходе традиционного субботнего объезда столицы мэр Москвы Юрий Лужков сообщил журналистам, что Москве нужны современные цивилизованные гостиницы.
Сбудется - не сбудется?
15.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Аналитики дают прогнозы состояния рынка недвижимости.
Землю в промзонах скупят иностранцы
15.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К 2015 году Петербург планирует на 1000 га увеличить площадь промзон на окраинах и уже в 2005 году выделить 300 млн. руб. на их развитие. Вчера городское правительство утвердило план мероприятий по развитию промышленных зон на ближайшие десять лет.
Минэкономразвития предлагает в 2005 году увеличить объем госгарантий АИЖК до 9 млрд. руб. с 4.7 млрд. руб.
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Минэкономразвития предлагает предоставить в 2005 году гарантии по заимствованиям ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) на 9 млрд. руб. Такое предложение содержится в проекте разработанной министерством Стратегии развития рынка жилья, развития жилищного строительства и ЖКХ на период 2005-2010 годов, включенной в программу социально-экономического развития РФ на среднесрочную перспективу (2005-2008 годы).
Разрушение монополии на строительных рынках - одна из главных задач реформы жилищно-строительного сектора России
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Спикер Госдумы РФ Борис Грызлов считает разрушение монополии на строительных рынках одной из главных задач реформы жилищно-строительного сектора России.
На 1 декабря 2004 года в Петербурге построено 1, 5 млн кв. метров жилья
15.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как заявил начальник Службы государственного надзора и экспертизы Александр Орт, на 1 декабря 2004 года в Петербурге построено 1, 5 млн кв. метров жилья. Но потенциал гораздо больше.
Цена выкупа земли для предприятий может оказаться существенно ниже рыночной
15.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприниматели смогут выкупить землю, на которой расположены принадлежащие им промышленные предприятия, заплатив существенно меньше, чем ожидалось. Впрочем, и цена, предлагаемая сейчас Минэкономразвития, может не устроить ни их, ни московские власти, опасающиеся возможного перепрофилирования промышленных объектов.
Стратегия выживания петербургских застройщиков
15.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Упад покупательской активности, который продолжался с начала лета и до середины осени, заставил петербургские строительные компании пересматривать стратегию продвижения своего товара. Опыта деятельности в условиях сокращения спроса у девелоперов, по сути, нет, успешные рецепты нащупываются методом проб и ошибок. Строители оказались в своеобразных ножницах: с одной стороны, рынок вынуждает сокращать издержки, с другой - возросшая требовательность покупателей предполагает дополнительные усилия и затраты. Как найти золотую середину?
Налог на недвижимость для физлиц возрастет в 2005 году
15.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Налог на недвижимость для физических лиц возрастет в 2005 году. Это следует из одобренного Смольным проекта постановления правительства Санкт-Петербурга «О коэффициентах удорожания к инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружения,
Депутаты ЗакСа меняют порядок предоставления недвижимости, находящейся в госсобственности
14.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По мнению депутата ЗС Алексея Белоусова, в настоящее время строительная отрасль Петербурга переживает период стагнации. В целях улучшения инвестиционного климата в строительной отрасли парламентарий разработал проект Закона "О внесении изменений и дополнений в Закон "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга".
Гатчина станет городским округом
14.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Областные депутаты придали Гатчине статус городского округа. Закон «О формированиии новых муниципальных образований на территории Гатчинского района» был принят сегодня ЗакСом ЛО сразу в трех чтениях.
Стагнация жилищного строительства в Петербурге играет на руку Ленобласти
14.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На прошедшей конференции "Новый строительный год в Ленинградской области" правительство региона заявило, что делает ставку на петербургских строителей. Организаторами конференции выступили правительство Ленинградской области и Лига журналистов Санкт-Петербурга.
Всемирный банк в 2005 году даст $100 млн. на кадастр
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Всемирный банк в 2005 году предоставит России $100 млн. на создание единого кадастра объектов недвижимости. Об этом на расширенной коллегии Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимость) заявил его глава Михаил Мишустин.
Перспективы развития Сочи
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
На данный момент ведется активная работа по развитию г. Сочи и продвижению курорта совместными усилиями местной администрации и московского правительства. В лице московского правительства у известного российского курорта появился надежный деловой партнер. Сотрудничество по линии Москва – Сочи – Краснодар становится все более прочным и более конструктивным. Также намечена совместная программа взаимодействия российской прессы и администрации города Сочи, направленная на популяризацию курорта.
Застройщики Санкт-Петербурга будут освобождены от уплаты НДС
14.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С 1 января застройщики будут освобождены от уплаты НДС при продаже готовых квартир - соответствующие поправки в Налоговый кодекс РФ вступают в действие с нового года.
Свыше 4 с половиной млн. кв. метров жилья будет сдано московскими строителями в 2004 году
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Свыше 4 с половиной миллионов квадратных метров жилья будет сдано московскими строителями в 2004 году, что превышает годовую программу, где предусмотрено 4 с половиной миллиона. Об этом сказал первый заместитель мэра в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса в ходе интернет-пресс-конференции 10 декабря в информационном агентстве РосБизнесКонсалтинг.
С 1 января застройщики Санкт-Петербурга будут освобождены от уплаты НДС при продаже готовых квартир
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
С 1 января застройщики Санкт-Петербурга будут освобождены от уплаты НДС при продаже готовых квартир. Таким образом последние изменения в законодательстве могут повлиять на рынок долевого строительства.
На аукционе по продаже прав аренды нежилых помещений установлен очередной ценовой рекорд
14.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На очередном аукционе по продаже прав аренды нежилого помещения на улице Зои и Александра Космодемьянских достигнут второй ценовой результат за всю историю аукционов.
Большинство компаний, занимающихся оценкой имущества, работают неэффективно
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большинство компаний, которые занимаются оценкой имущества, работают неэффективно. Об этом глава Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (Росимущество) Валерий Назаров сообщил на пресс-конференции в пятницу.
Выход – срочный договор найма
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Я живу в гражданском браке с мужчиной. Если я сделаю ему постоянную регистрацию в своей квартире, то будет ли он иметь какое-то право на нее? Квартиру я купила, проживая с ним, но на свои деньги, хотя ремонт он делает сам.
Растет под знаком ландыша экспериментальный район Куркино
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Не исключено, что рядом с Санкт-Петербургом в скором времени появится поселок, очень похожий на московский район Куркино. Специалисты из Северной Пальмиры не раз приезжали в Северо-Западный округ столицы, знакомились с тем, как развивается экспериментальная застройка, а недавно поделились планами – у них уже ведется подбор участка для воплощения в жизнь подобного проекта.
Как взять на себя бразды
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В домах-новостройках заказчиками, инвесторами, застройщиками создаются ТСЖ. Какими правами обладают жители в таких ТСЖ и как передается управление собственникам?
Спрашивали? Отвечаем!
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Зависит ли приватизация комнат в коммунальных квартирах от желания соседей? Как можно оформить приватизацию через службу «одного окна»? Мне отказали в приватизации, так как отсутствует право города на квартиру, которую занимаю. Когда я смогу ее приватизировать?
На управу найдется управа, если она оказалась не права!
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Жалуйся – не жалуйся, что толку-то!» – как часто слышим мы подобные пессимистичные констатации из уст горожан, ставших свидетелями (или даже жертвами) окружающего нас безобразия, произвола чиновников и прохиндеев-предпринимателей.
Цены устали, они отдыхают
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
За последние пару лет рост цен на недвижимость стал настолько привычным делом, что многие иной ситуации уже и не представляют. А цены наконец расти перестали. Аналитики рынка недвижимости дают разные оценки этому событию, но основные моменты в их прогнозах совпадают.
Закрытый перелом
14.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
2004 год оказался не самым удачным и для профессионалов рынка недвижимости, и для любителей, оставив в наследство всем без исключения головную боль и желание укусить себя за локоть. Поэтому 2005 год уже заранее окрестили переломным.
Выйдет ли СУ-155 с очередным облигационным займом?
14.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
СУ-155 улучшает экономические показатели, и эти улучшения станут неплохим подспорьем для компании при размещении облигационного займа.
КУГИ хочет очистить набережные от заводов
10.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Для Выборгской и Синопской набережных может быть сформирован отдельный градостроительный регламент. Как заявил сегодня заместитель председателя городского КУГИ Алексей Чичканов, такой шаг поспособствует скорейшему выводу промышленных предприятий, расположенных на этих набережных из центре города в промзоны на периферии.
Федеральное агентство по строительству и ЖКХ меняет «прописку»
10.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент Путин подписал указ о передаче Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству из ведения Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации в ведение Министерства регионального развития РФ.
Законопроектпо формированию рынка доступного жилья рекомендован
10.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Комитет Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам на заседании в четверг рекомендовал нижней палате парламента принять в третьем чтении пять законопроектов из пакета по формированию рынка доступного жилья.
Инвестор и власть - соперники или партнеры?
10.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Недвижимость не возникает из воздуха, в рыночной экономике любой проект требует инвестиций. Перспективы рынка во многом зависят от инвестиционного климата, существующего на местах. Что думают об этом сами инвесторы и представители власти?
Психология покупателя как двигатель стагнации
10.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Похоже, все чего-то ждут и к чему-то готовятся. Между тем, по мнению многих застройщиков, ждать потребителю не следует, поскольку к весне цены могут сорваться с цепи. Да и сейчас продолжается плановое повышение цен на новостройки, о чем застройщики радостно сообщают застывшим в недоумении покупателям. Но что это доказывает, кроме того, что инвесторы вывешивают новые ценники на свой товар?