Публикации за 14 июля 2016 года
Рынок первичного жилья Подмосковья пополнился новыми предложениями
14.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», в июне 2016 года объем предложений на рынке новостроек Подмосковья повысился на 1,6%. За месяц вышло 5 новых объектов. Количество объектов в продаже достигло 387.
Москомархитектура согласовала проекты двух жилых домов на месте пятиэтажек на юго-западе Москвы
14.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проекты жилых домов, спроектированных на месте сносимых пятиэтажек на проспекте Вернадского и в Обручевском районе, были согласованы Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Как понизить градус. Или 3 лайфхака по спасению от летний жары у себя дома
14.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сейчас в летнюю жару особенно актуальными становятся вопросы как укрыться от изнуряющего летнего зноя. Если до отпуска еще пара недель, а прогулка на свежем воздухе не сулит ничего кроме теплового удара, то лучший способ избежать перегрева - это укрыться от жары у себя дома. А в каких квартирах лучше дышится в летний зной расскажут эксперты Urban Group.
Более 200 тыс. кв.м недвижимости построят в составе ТПУ на "ЗИЛе"
14.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Технопарк" на "ЗИЛе" построят жилье, детский сад, апарт-отель и блок начальных классов, сообщили "Интерфаксу" в четверг в пресс-службе Москомстройинвеста.
Топ-10 самых дорогих квартир Нижнего Новгорода
14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Сегмент элитной недвижимости на вторичном рынке Нижнего Новгорода довольно узок: на сегодняшний день только 2% от всего объема предложения имеет цену более 10 млн рублей. А по цене от 25 млн рублей реализуется лишь 0,1%. Именно эти квартиры вошли в рейтинг самых дорогих лотов Нижнего, составленного аналитиками ЦИАН.
Столичный чиновник рассказал о том, где не стоит покупать жильё в Москве
14.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупать квартиры в дополнительном корпусе ЖК "Царицыно" пока преждевременно, так как на него еще не получено разрешение на строительство, сообщил журналистам руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Более 70 процентов сделок в Крыму приходится на первичный рынок
14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
После присоединения Крыма к составу России заинтересованность россиян, желающих приобрести «летнюю резиденцию у моря», значительно увеличилась, в результате чего цены на недвижимость региона растут пропорционально спросу.
В регионах России дешевеет жилье
14.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Во II квартале 2016 г. на рынке вторичной недвижимости в России в большинстве регионов наблюдалось снижение средней стоимости кв. метра жилья. Специалисты портала Domofond.ru проанализировали динамику цен на покупку жилья на вторичном рынке России за II квартал 2016 года. По данным сайта, по сравнению с предыдущим кварталом средняя стоимость кв. метра жилья по стране снизилась на 3,7%.
Рынок апартаментов в 1 полугодии
14.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке апартаментов Москвы. Несмотря на активный выход новых проектов, объем предложения снизился на 3,7%. Средняя цена квадратного метра практически не изменилась (+0,4%).
Объем предложения квартир на вторичном рынке Москвы снизился в июне на 3 процента
14.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», в июне продолжилась тенденция по снижению объема квартир на вторичном рынке Москвы. Относительно мая данный показатель уменьшился на 3,2%.
Большинство начинающих инвесторов выбирают помещения в новостройках
14.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По оценке экспертов группы компаний E3 Group, 75% начинающих инвесторов в сегменте стрит-ритейла предпочитают вкладывать средства в коммерческие помещения в новостройках. Более 50% новых игроков приходят на рынок из жилого сектора.
Как меняются цены на квартиры на отечественных морских курортах
14.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Известно, что самый высокий спрос на курортное жилье возникает летом, когда сотни тысяч туристов устремляется к морским берегам. Многие сочетают отдых и осмотр вариантов для покупки. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили сделать ценовой обзор основных черноморских курортов на пике сезона и посмотреть, как изменились с весны цены на квартиры.
Как правильно выбрать инвестиционную квартиру в жилом комплексе
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Изменение ситуации на рынке недвижимости заставило многих инвесторов более тщательно отнестись к выбору квартиры. О тонкостях процесса поиска наиболее ликвидного жилого объекта для инвестирования рассказал управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.
Недвижимость Кипра: европейское гражданство и выгодные инвестиции
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Чтобы претендовать на гражданство Кипра россиянину необходимо инвестировать в недвижимость республики минимум €2,5 млн., напоминают специалисты компании Golden Brown real estate. Для гарантированного получения гражданства инвестиции следует сделать не менее чем на три года, а заявитель и члены его семьи (в том числе финансово зависимые дети до 28 лет) не должны иметь судимость где бы то ни было. По мнению экспертов условия и сроки получения кипрского паспорта по сравнению с другими членами ЕС наиболее оптимальны.
Количество проектов на первичном рынке Московской области выросло на 13 процентов за первое полугодие
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по итогам первого полугодия 2016 года в Московской области (зона до 30 км от МКАД) количество проектов выросло на 13%, при этом по количеству корпусов предложение сократилось на 2,4%. В последние же месяцы на рынке Подмосковья наступила стагнация, объем предложения изменяется несущественно. Средневзвешенная цена продолжает расти небольшими темпами – за полгода зафиксирован рост на 3,3%, а за последний месяц на 0,4%.
Комфорт со знаком плюс
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На первичном рынке недвижимости появляются жилые комплексы комфорт- класса, обладающие такими же характеристиками, как объекты более высокого уровня – класса «бизнес». Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие дополнительные опции включают в свои проекты девелоперы, предлагающие жилье «на класс выше» в Москве и Подмосковье.
Рынок новостроек элитного сегмента Москвы в 1 полугодии
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек элитного сегмента Москвы. Объем предложения сократился на 2,5%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 11,7% в рублевом эквиваленте и на 6,4% – долларовом.
К концу 2018 года возможен дефицит новостроек
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем предложения, выведенного сегодня на рынок массового сегмента, поражает. По данным аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон» он превышает спрос в разы. Так, с лета прошлого года количество новостроек в массовом сегменте увеличилось почти на 50%, а структура еще больше сдвинулась в сторону комфорт-класса.
Рынок новостроек Подмосковья развивается по предсказуемой траектории
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Прогнозы развития рынка, которые традиционно эксперты дают в конце каждого года, далеко не всегда оправдываются в реальности. Однако первые шесть месяцев текущего года прошли практически по сценарию, «написанному» специалистами в декабре. Одной из главных неожиданностей для многих девелоперов рынка недвижимости Московского региона в первом полугодии 2016 года стала ажиотажная покупательская активность в январе-феврале, – полагают эксперты ГК «Лидер Групп». В остальном большинство прошлогодних прогнозов и ожиданий относительно развития сегмента новостроек сбылись.
ГК «Эталон» приобрела новый проект в Санкт-Петербурге
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» (далее – ГК «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о приобретении земельного участка площадью 2 га в Калининском районе Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса.
Аренда квартир в российских городах: Сочи оттеснил Питер
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги II квартала и I полугодия на рынке аренды 59 российских городов. Выяснилось, что более половины городов подняли к лету ставки аренды, причем двух- и трехкомнатные квартиры выросли больше «однушек».
Москва в I полугодии разрешила построить в 2,5 раза больше жилья
13.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I полугодии 2016 года Мосгосстройнадзор оформил 745 разрешений на строительство новых объектов общей площадью более 7,5 млн кв.м, сообщили в среду в пресс-службе комитета.
Альтернативный центр города
13.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и Гильдия управляющих и девелоперов провели круглый стол на тему «Демократичный престиж Московского». Девелоперы и эксперты обсуждали перспективы развития Московского района, его преимущества и проблемы и пришли к выводу, что именно эта территория становится альтернативным центром города.
Две новые поликлиники в Москве построят по современным проектам - С. Кузнецов
13.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы согласовал два проекта столичных поликлиник - в Центральном округе и поселении Сосенское в Новой Москве, сообщил главный архитектор города Сергей Кузнецов.
Реформа 214-ФЗ меняет правила игры на рынке первичной недвижимости в России - мнение
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
4 июля президент Владимир Путин подписал поправки в закон о долевом строительстве (214-ФЗ), одобренные Госдумой и Советом Федерации в конце июня.
Застройщик завершил строительство школы в Балашихе
12.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Группа компаний «Гранель» получила заключение о соответствии построенной школы требованиям технических регламентов и проектной документации. Учебное заведение, рассчитанное на 1100 учеников, находится севернее квартала Лукино в городе Балашиха
Кредит на квартиру выгоднее ипотечного кредита для покупки апартаментов в Московском регионе
12.07.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средняя сумма ипотечного кредита на апартаменты в Московском регионе – 4,3 млн рублей, в то время как средняя сумма кредита на квартиру здесь же – 3,3 млн рублей.
На рынке новостроек срок экспозиции квартир с отделкой сокращается на 20 процентов
12.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, квартиры с отделкой востребованы среди 65% покупателей на массовом первичном рынке столичного региона, срок их экспозиции снижается в среднем на 20% по сравнению с жильем без отделки. При этом доля предложения рассматриваемых объектов по-прежнему невелика и составляет порядка 12% в Москве и 16% в Подмосковье.
Первую высотку в ХМАО построят к 2018 году
12.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Застройщик самого высокого здания на территории Западной Сибири – группа компаний «Сибпромстрой» - планирует сдать объект - жилой дом в 40 этажей, строительство которого началось в декабре 2013г., в эксплуатацию уже в следующем году.
Арбат признан самым интеллигентным районом центра Москвы
12.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» совместно с порталом IRN.RU провела онлайн-голосование с целью выяснить, какие районы центра Москвы читатели портала считают самыми интеллигентными. Тройку лидеров возглавил Арбат, собрав практически треть всех голосов, за ним следуют Хамовники, далее с заметным отрывом – Замоскворечье. А вот менее всего посетители сайта голосовали за Мещанский и Красносельский районы.
Эксперты фиксируют снижение цен на «вторичку» в Краснодарском крае
12.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Что с ипотекой на вторичное жилье? Наблюдается ли снижение цен? Меняется ли соотношение ипотеки на первичку и вторичку?
Минимальный бюджет покупки в некоторых городах Подмосковья во втором квартале снизился почти на треть
12.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в июне 2016 года уменьшилась на 0,7% и составила 84,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в целом по области практически не изменился и составил в июне 45,8 тыс. квартир.
Количество свободных помещений стрит-ритейла на Невском проспекте стремится к нулю
12.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Уровень ротации арендаторов во 2-м квартале достиг 7,9%
В сегменте street retail Москвы кризиса нет
12.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Наиболее значимым событием 1 полугодия 2016 года в сегменте street retail Москвы стало продолжение общегородской программы реновации территорий «Моя Улица». Проект властей Москвы затронул более 50 улиц в ЦАО, среди которых Тверская, Новый Арбат, Петровка, Большая Якиманка и другие. Стоит отметить, что строительные работы существенно снизили пешеходный и автомобильный трафик на реконструируемых улицах, что негативно сказалось на арендаторах. Также на ряде улиц реконструируются фасады зданий, что уменьшает рекламные возможности арендаторов, соответственно, магазины, рестораны, и банки несут дополнительные издержки.
На компенсации по оплате капремонта будет выделено 4,2 млрд рублей
12.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ внесло в правительство проект постановления о предоставлении регионам бюджетной компенсации на оплату капремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельным категориям граждан, сообщил на совещании в понедельник глава Минстроя Михаил Мень.
В Краснодарском крае заемщики при выборе ипотеки отдают предпочтение жилью эконом-класса
12.07.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок новостроек Краснодарского края и ипотека. Какие типы жилья пользуются максимальным спросом?
Квадратный метр в двухуровневых квартирах стоит как в хрущевке у метро
11.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Предложение о продаже двухуровневых квартир снизилось на 30% за 6 месяцев, цены при этом снизились на 2%. Стоимость «квадрата» в таких квартирах приближается к ценам в хрущевках у метро. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 15 000 предложений о продаже вторичной недвижимости в Новосибирске.
Возможное увеличение цен осенью привело к повышению активности покупателей на вторичном рынке
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июне уменьшилась на 0,6% и составила 211,4 тыс. рублей за кв. метр (изменение находится практически в пределах погрешности). Объем предложения вновь уменьшился на 2% и составил в июне 2016 года 45,6 тыс. квартир.
Признание машино-мест в паркинге объектами недвижимости упорядочит процесс их продажи
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 1 января 2017 года машино-место в паркинге будет считаться объектом недвижимости. Соответствующие поправки были внесены в Гражданский кодекс РФ и ряд других законов на этой неделе. После вступления в силу нововведений машино-место будет признаваться самостоятельным объектом недвижимости.
Цены на рынке недвижимости бизнес-класса столицы пошли вверх
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 7,8%. Цены пошли вверх: квартальный прирост составил 2,4%, полугодовой – 2%.
В первом полугодии 2016 года объем продаж в элитных новостройках увеличился на 18,5 процентов
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Совместная конференция Kalinka Group, Capital Group и «Башня Федерация», посвященная итогам первого полугодия 2016 года на рынке недвижимости, состоялась в ресторане Sixty. Эксперты компаний-партнеров приняли участие в обсуждении тенденций развития рынка высокобюджетного жилья и ММДЦ «Москва-Сити».
Снижение ставок по ипотеке на 0,5 процента привлечет в сегмент 3-4 процента новых покупателей
11.07.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сбербанк объявил о решении снизить ставки по ипотечным продуктам, включая программу с госсубсидированием. Планируется, что кредиты станут дешевле для населения на 0,5%, и такая мера, как считают в компании «НДВ-Недвижимость», поможет увеличить покупательскую способность населения.
ОПИН предложила своим клиентам ипотеку от Газпромбанка с процентной ставкой ниже 12 процентов
11.07.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Девелоперская компания ОПИН представила возможность своим клиентам воспользоваться ипотекой со сниженной процентной ставкой 11,35% от банка-партнера Газпромбанк. Ипотечная программа от Газпромбанка действует во всех многоквартирных проектах девелопера: ЖК VESNA, ЖК «Павловский квартал» и ЖК «Парк Рублево».
Эксперты не ждут резкого колебания цен на новостройки
11.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилая недвижимость в региональных центрах. Прогноз на вторую половину 2016 года.
В Москве активнее всего растут цены в новостройках экономкласса
11.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», количество новостроек на рынке Москвы увеличилось на 1,5% и составило 345 корпусов. Средневзвешенная цена также увеличилась, причем сразу во всех сегментах – наибольший рост зафиксирован в сегменте эконом (на 5,2%). При этом на первичном рынке Новой Москвы произошел слом тренда отрицательной динамики объема предложения – впервые с ноября 2015 года прирост количества квартир в реализации составил 19,4%.
Топ-5 самых доступных новостроек западного направления
11.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали минимальные цены на первичном рынке западного района ближайшего Подмосковья и составили топ-5 новостроек с самыми доступными квадратными метрами.
Топ-10 самых дешевых новостроек Самары
11.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По состоянию на начало июля 2016 года в Самаре и прилегающих к городу районах Самарской области представлено чуть более 80 новых жилых комплексов. По данным сервиса ЦИАН.Новостройки, в этих проектах сегодня реализуется около 5,3 тыс. квартир, диапазон стоимости которых составляет от 1,25 млн до 118,27 млн рублей. Аналитики ЦИАН подготовили рейтинг новостроек с самыми доступными стартовыми ценами.
Апартаменты бизнес-класса Москвы стоят дороже квартир на 17 процентов
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2 квартала 2016 общий объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы составил 10,9 тыс. лотов общей площадью 790 тыс. кв. м, снизившись на 8% по отношению к 1 кварталу 2016 года. В структуре предложения преобладают квартиры, доля которых составила 72% по итогам 2 квартала, увеличившись по сравнению с 1 кварталом на 4%, в том числе, за счет выхода в продажу новых корпусов и комплексов с квартирами.
Квартиры с высокими потолками стали доступными в сегменте комфорт-класса
08.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Для комфортной жизни человеческому организму важны определенные условия жилой среды - свежий воздух, естественное освещение, определенный уровень влажности и, конечно, свое личное пространство. Эти условия коррелируются с размерами квартиры, планировкой комнат, с высотой потолков, размерами окон, с общей эстетикой жилья, правильным соотношением приватных и общественных зон в квартире. Первое оптимальное для человека значение высоты потолка было рассчитано немецким живописцем Альбрехтом Дюрером еще в 15 веке и составляло около 2,7 метров. Сейчас средняя высота потолков в Москве и Московской области в сегменте жилья комфорт-класса составляет 2,7 – 2,85 м.
Какие квартиры ищут россияне
08.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В настоящее время жители России чаще всего ищут для покупки двухкомнатные квартиры на вторичном рынке жилья. Об этом сообщают аналитики «Рамблер/недвижимость», которые проанализировали структуру поисковых запросов на сайте.
Около 2 тысяч новых гостиничных номеров появилось в России и странах СНГ в первой половине 2016 года
08.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По оценке экспертов компании JLL, за первые шесть месяцев 2016 года рынок брендированных гостиниц России и стран СНГ увеличился примерно на 2 тыс. номеров, из них 73% - почти 1,5 тыс. номеров – были открыты в российских городах.
Загородная и зарубежная альтернатива: москвичам интересна малоэтажная застройка и коттеджи за МКАД
08.07.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В 2016 году эксперты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» зафиксировали рост интереса к сделкам альтернативы. По итогам 1 полугодия на рынке загородной недвижимости возросла актуальность тренда на переезд: количество заявок на продажу квартиры в Москве и покупку загородного жилья увеличилось в компании на 17%. В случае с альтернативной сделкой покупатель, как правило, продает городскую квартиру, которая является единственным жильем, и переезжает за город. Наиболее популярным направлением среди таких покупателей сейчас является Новая Москва.
Итоги полугодия по Росреестру: количество сделок на «первичке» выросло в 1,5 раза
08.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичный рынок жилой недвижимости продолжает демонстрировать уверенную положительную динамику: по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра) основные учетные показатели в первой половине 2016 года выросли. Причем в сегменте новостроек рост составил более 50% относительно аналогичного периода прошлого года. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», это свидетельствует о том, что рынок успешно пережил кризис и продолжает существовать в нормальном режиме.
Итоги первого полугодия: «вторичка» Новосибирска дешевеет
08.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
За первые шесть месяцев 2016 года на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске продолжилось снижение цен, а новостройки наоборот, немного прибавили в цене. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 70 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Новосибирске.
Что нового нас ждет в Законе о тишине
08.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Отечественные чиновники вновь принялись бороться за тишину. Сразу в нескольких российских регионах (в том числе Москве и Московской области) были ужесточены как правила её соблюдения, так и наказания за нарушения. Впервые закон об обеспечении тишины и покоя граждан появился в Омской области. А в Челябинской он действует с 2010 года, но реально начал работать только сейчас благодаря тому, что местные полицейские получили, наконец, полномочия применять против нарушителей санкции. Готовятся принять свои законы Ростовская область и республика Марий Эл. Тем временем в Совете Федерации собираются разрешить местным властям в качестве крайней меры применять административный арест к особо провинившимся.
Подписанные Президентом России законы положительно отразятся на строительной отрасли
08.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент России Владимир Путин подписал ряд законов, разработанных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и направленных на совершенствование законодательства в строительной сфере.
Покупатели снова интересуются большими квартирами
08.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели все чаще интересуются 3-х и 4-х комнатными квартирами и в большинстве своем уже не рассматривают малогабаритные лоты. Такая тенденция на рынке новостроек стала заметна еще в конце прошлого года и сегодня все больше набирает обороты. По данным агентства недвижимости «Бон Тон» рост спроса на квартиры бОльших площадей на с конца прошлого года составил более 35%. В приоритете у покупателей сегодня двухкомнатные квартиры средней площадью не менее 65 кв.м, трехкомнатные – не менее 80 кв.м. Порядка 6% всех клиентов интересуются четырехкомнатными квартирами средней площадью 115-120 кв.м.
Строящаяся в Москве недвижимость имеет вековой запас прочности - чиновник
08.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средний срок службы недвижимости, которая возводится сейчас в Москве, рассчитывается на 100 лет, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики строительства Марат Хуснуллин в четверг.
Проблема обманутых дольщиков в Подмосковье должна быть решена за три года - Губернатор МО
08.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Около 5 тыс. обманутых дольщиков остается в Подмосковье, это в три раза меньше, чем несколько лет назад, сообщил в четверг член бюро высшего совета "Единой России", губернатор Московской области Андрей Воробьев.
RDI будет развивать сотрудничество с городскими социальными проектами
08.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках фестиваля Moscow Urban Forum RDI Group представила свой проект по развитию Культурных центров RDI в жилых комплексах. Генеральный директор RDI. Creative Виктория Кондрашова рассказала об основных принципах, на которых строится работа с жителями в рамках данного проекта, а также выступила модератором сессии «Голос города». Участники панели обсудили правила и механизмы развития сообществ, ориентированных на поддержку разумного (ответственного) потребления, сохранения экологии, полезного досуга и профнавигации.
В Шушарах построят крупный жилой проект
07.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории (ППТ) в западной части п. Шушары Пушкинского района СПб. Заказчиком ППТ выступила структура ГК «Лидер Групп». Вскоре компания начнет здесь реализацию масштабного проекта комплексного освоения территории, включающего строительство около 1 млн. кв.м. нового жилья, объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Также застройщик реконструирует существующий выезд из Шушар (улицу Пушкинскую от Новгородского проспекта до Витебского проспекта). Инвестиции в проект составят более 40 млрд. рублей.
На вторичном рынке жилья растут Сочи, Кострома и Петербург
07.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги II квартала и I полугодия на вторичном рынке квартир в 61 российском городе. Оказывается, цены на «вторичные» квартиры могут расти в цене не только в столицах, но и в тихих провинциальных городках
В 8 районах Москвы средний бюджет предложения в новостройках составляет менее 7 млн рублей
07.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За прошедший год массовый сегмент занят лидирующую позицию по объему предложения в «старых» границах Москвы. Если в середине 2015 года проекты комфорт- и экономкласса были представлены только в 27 районах столицы, то на данный момент уже в 42 районах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг районов Москвы со средним бюджетом квартиры до 7 млн рублей. В него вошло 8 районов, более 60% из которых располагаются за МКАД.
Квартиры с отделкой вытесняют «бетонные коробки»
07.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке Подмосковья растет количество новостроек c квартирами «под ключ» или с предчистовой отделкой. В настоящее время такое жилье представлено в 22% жилых комплексов. При этом о своем желании купить квартиру с ремонтом от застройщика заявляют до 70% покупателей. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым растет спрос на квартиры с отделкой.
Инвестиционные сделки в ММДЦ «Москва-Сити» приносят доходность от 33 процентов
07.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - провели анализ предложения апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити». По оценке экспертов компании, инвестиции в отдельные предложения могут приносить доходность от 33% годовых.
«Галс-Девелопмент»: поступления от продажи недвижимости и арендной деятельности в первом полугодии 2016 года составили 12 млрд. рублей
07.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания «Галс-Девелопмент» подвела предварительные итоги работы за I полугодие 2016 года. Поступления от продажи недвижимости и арендной деятельности составили 12 млрд. рублей, что на 30% больше показателей аналогичного периода прошлого года. Поступления от продажи жилой и коммерческой недвижимости составили 6,6 млрд. рублей, арендные поступления - 5,5 млрд. рублей.
Новая высота: дроны на службе рынка недвижимости
07.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Технологии в современном мире делают бизнес-процессы более эффективными. С помощью приложения в смартфоне можно измерить пространство строящегося этажа, благодаря дополненной реальности – создать интерьер будущего дома. В настоящее время у рынка недвижимости появился еще один инструмент – квадрокоптеры, область применения которых становится шире с каждым днем. По мнению многих экспертов, данные девайсы способны поднять девелопмент на новый уровень. После развертывания площадок, дроны могут выполнять полеты по программе, по запросу или по сигналу с других дронов или датчиков, поскольку они становятся частью своеобразной сети. Такой подход позволяет повысить эффективность использования беспилотных летательных аппаратов.
В июне доля продаж с дисконтом на вторичном рынке жилья достигла очередного максимума: 83 процента от общего объема реализации
07.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, во второй половине июня обозначилась тенденция к сокращению количества заключаемых в день договоров о предоплате (актуальный реальный спрос). Одновременно на московском вторичном рынке жилья продолжается плавное снижение цен – незначительное само по себе, но существенно усиливаемое исключительно высокой долей продаж с дисконтом. 83 % продаж в указанном сегменте рынка состоялись в июне по итогам торга на понижение – это максимальный показатель за всю историю наблюдений с 2012 года.
Новостройки комфорт-класса в ЗАО подешевели за год почти на 10 процентов
07.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах комфорт-класса, реализуемых сегодня на территории Западного административного округа столицы, за год снизилась на 9,7%. Как отмечают аналитики Группы компаний INGRAD, на сокращение усредненного показателя повлиял выход большого объема нового предложения с более низкими ценами на квартиры.
Ипотечная ставка в России выросла почти до 13 процентов
07.07.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физическим лицам, в мае 2016 года увеличилась до 12,99% годовых с 12,94% в апреле, следует из информации на сайте ЦБ РФ.
Сбербанк создал девелоперскую компанию
06.07.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сбербанк через ряд дочерних компаний в первом квартале 2016 года учредил два новых юрлица — "СБ Девелопмент" и "СБ-Телеком", следует из списка аффилированных лиц банка.
Банк ВТБ обеспечит банковское сопровождение строительства участка автодороги М-11
06.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
ВТБ обеспечит банковское сопровождение строительства участка автодороги М-11 от Москвы до Санкт-Петербурга. Соответствующее соглашение было подписано с ГК "Автодор", сообщил банк.
За 10 лет в Москве построят более 9 млн кв. метров жилья бизнес-класса
06.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В течение ближайших 10 лет на рынок столицы выйдет более 9 млн кв.м. новостроек бизнес-класса, рассказал журналистам директор департамента стратегического консалтинга компании Kalinka Group Роман Попов.
Всего три элитных новостройки вышло на первичный рынок жилья Москвы с начала 2016 года
06.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Всего три элитных новостройки вышло на первичный рынок жилья Москвы с начала 2016 года, рассказала журналистам председатель совета директоров, партнер Kalinka Group Екатерина Румянцева.
Более 100 жилых домов отремонтируют в Подмосковье к осени
06.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Более 470 млн руб. направят в Люберецком районе на ремонт жилых домов в текущем году, сообщили в пресс-службе районной администрации.
Скидка 10 процентов на новостройки стала обязательным атрибутом рынка - эксперт
06.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Жилая недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года. Какие основные тенденции?
Впервые за год долларовая цена на элитную недвижимость Москвы показала рост
06.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2 квартала 2016 года объем предложения на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы составил 3379 лотов общей площадью 411,9 тыс. кв. м, в том числе 37% общего объема предложения составляют лоты в элитных жилых комплексах и 63% – лоты премиум-класса. В элитном сегменте объем предложения снизился на 10% по отношению к 1 кв. 2016, в премиум-классе – на 12,5% по сравнению с 1 кв. 2016 года.
Доля вакантных офисов класса А в Санкт-Петербурге снизилась до девятилетнего минимума
06.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По подсчетам компании JLL, доля свободных офисных помещений класса А в Санкт-Петербурге к концу 2-го квартала 2016 года снизилась до минимальных значений с 2007 года, составив 8,5%. За апрель-июнь показатель сократился на 2,8 п.п. за счет ввода полностью заполненных объектов и нескольких крупных сделок. В классе В также наблюдалось небольшое снижение доли вакантных площадей – с 12,8% до 12,6% за квартал.
Объекты «Строительного треста» аккредитованы по программе военной ипотеки
06.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Два объекта объединения «Строительный трест» – 5 лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье и 5 лот жилого квартала «Капитал» в Кудрово – аккредитованы ФГКУ «Росвоенипотека» в банке «Сбербанк» для участия в жилищных ипотечных программах для военнослужащих.
«Имеретинский» представил концепцию развития прибрежной зоны курортного района на Московском урбанистическом форуме
06.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Курортный район «Имеретинский», построенный компанией «Базового Элемента» - «Главстрой Девелопмент», сообщает о проведении первой публичной презентации концепции развития прибрежной зоны курортного района, которая состоялась в рамках Московского урбанистического форума. Концепция предусматривает комплексное освоение набережной «Имеретинского» и строительство на ней объектов спортивной и развлекательной инфраструктуры.
yu8[1].jpg)
В поселке Мистолово построят EcoCity
06.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
EcoCity появится всего в 7 км от Петербурга, во Всеволожском р-не Ленинградской области. Здесь будет построено 20 домов, а это 563 квартиры площадью от 32 до 89 кв. м, а также муниципальный детский сад на 95 мест. «Северный город» вложит в проект 2,7 млрд. руб. Строительство уже началось, завершится проект через два года, в 3 квартале 2018 г.
Sezar Group повышает стандарты качества обслуживания жилой недвижимости
06.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Sezar Group объявляет об усилении команды топ-менеджмента и назначении на стратегические позиции в Управляющей компании «Респект Сервис» новых руководителей направлений. Пост генерального директора занимает Елена Бирюкова, техническим директором назначен Валерий Пичугин, руководителем Службы клиентского сервиса — Юлия Кириллова, управляющим ЖК «Николин парк» — Денис Останин.
БЦ «Каланчевская Плаза» перейдет под управление одной управляющей компании
06.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С 01.07.2016 УК City&Malls PFM осуществляет полное, коммерческое и техническое управление статусным бизнес-центром «Каланчевская Плаза».Общая площадь здания – 20 тыс. кв. м.
В эконом-классе в два раза выросло число тех, кто покупает загородное жилье для постоянного проживания
06.07.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали тренд смещения спроса в сторону покупки загородного жилья в качестве места постоянного проживания. Данные аналитического отчета свидетельствуют, что самый значительный рост за два года показал экономкласс, а чаще всего за город переезжают жить пенсионеры (24%) и лица, имеющие возможность работать удаленно (23%).
Получено разрешение на строительство пяти корпусов II очереди ЖК «Английская миля»
06.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Glorax Development начала подготовку к возведению пяти корпусов жилого комплекса комфорт-класса на Петергофском шоссе.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в 1 полугодии
05.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 8,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 3,9%.
Югу Петербурга предложат инновационную концепцию транспортной системы
05.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
4 июля в Петербурге стартовала Шестая международная научно-практическая конференция «Преобразование транспортно-коммуникационных пространств городов». В этом году в центре внимания участников ежегодного мероприятия - узел аэропорта Пулково.
Больше 40 процентов новостроек Москвы реализуется на территории бывших промзон
05.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние два года предложение на первичном рынке Москвы значительно пополнилось именно благодаря активной реновации промзон. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили выяснить, какую долю рынка сейчас занимают проекты, строящиеся на территории бывших промзон.
Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента Московской области по итогам II квартала 2016 г.
05.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По состоянию на конец июня 2016 г. общий объем нового предложения на рынке бюджетных новостроек Московской области (в радиусе 15 км от МКАД) составил более 215,5 тыс. кв. м (10% от общего объема предложения) в 24 корпусах в рамках 14 жилых проектов.
Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости: большинство прошлогодних прогнозов сбылось
05.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты ГК «ЭКООФИС» оценили ситуацию на рынке коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия 2016 года и сравнили полученные результаты с прошлогодними прогнозами. В результате исследования выяснилось, что основной вектор развития рынка совпал с ожиданиями экспертов, а большинство тенденций начавшихся еще в 2015 году продолжили укрепляться и развиваться в этом году.
В мае россияне взяли ипотеки на 10 процентов больше
05.07.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности россиян по итогам мая 2016 г.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке жилой недвижимости России по итогам 2 квартала 2016 года
05.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Отрицательная динамика цены квадратного метра, которая наблюдалась в 1 квартале 2016 года на всех региональных рынках, сменилась её стабилизацией в апреле с началом неустойчивого роста в некоторых агломерациях в мае-июне текущего года. Баланс спроса и предложения на рынке жилья изменился слабо, поэтому ключевым фактором, приведшим к изменению понижательного тренда на рынке, следует считать влияние макроэкономической конъюнктуры. Цены на нефть продемонстрировали практически 2-кратный рост по сравнению с январскими минимумами, падение промышленного производства сменилось на выход этого показателя в неустойчивое равновесие, снизилась геополитическая напряженность. В отличие от периода 2008-2009 гг. в текущий кризис не происходит массовых увольнений персонала (Росстат и вовсе фиксирует снижение безработицы), население постепенно адаптировалось к изменившимся ценам и валютным курсам; социологические опросы свидетельствуют о постепенном восстановлении потребительской уверенности, которая очень важна для рынка жилья.
Риэлторские СРО - под контроль государства
05.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
После того, как в 2002 году лицензирование риэлторских компаний и частных агентов по недвижимости в России было отменено, то все эти годы ведутся разговоры о том, что риэлторскую деятельность следует узаконить. Но на протяжении многих лет риэлторское сообщество так и не смогло выработать единый документ, который бы устраивал всех участников рынка недвижимости. И вот недавно депутаты от Справедливой России внесли в Госдуму законопроект «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью».
Петербургский застройщик ввел в эксплуатацию здание физкультурно-оздоровительный комплекса
05.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
23 июня компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию физкультурно-оздоровительного комплекса, построенного на месте бывшего велотрека по адресу: пр. Тореза, 114. в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Площадь здания составила 6,5 тыс. кв. метров. Проектирование данного комплекса велось в партнерстве с ведущей сетью спортивных клубов OLYMP, которая выступила оператором фитнес-центра. Официальное открытие нового клуба OLYMP-Велотрек состоялось 30 июня.
Больше всего предложения новостроек в Реутове приходится на двухкомнатные квартиры
05.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Доля предложения двухкомнатных квартир на первичном рынке г. Реутов составляет порядка 37%. На однокомнатные варианты приходится чуть меньше – около 36%, а вместе со студиями – 40%. Доля трехкомнатных квартир составляет 22%, а многокомнатных – всего 1%. Средневзвешенная цена квадратного метра, по данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», находится на уровне 89,5 тыс. рублей.
ADG Group представила на урбанфоруме общую идеологию и архитектуру будущих районных центров
05.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания ADG Group в рамках Московского урбанистического форума представила общую идеологию и архитектуру проекта 19 из 39 новых районных центров, которые станут точками притяжения для жителей районов. Районные центры будут созданы в 2018 году.
Навальный обвинил Шувалова в тайной скупке целого этажа в сталинской высотке за 600 млн рублей
05.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Оппозиционер Алексей Навальный по итогам нового расследования Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) утверждает, что первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов через своего знакомого скупил 10 квартир на 14-м этаже знаменитой сталинской высотки на Котельнической набережной в Москве.
На первичном рынке Реутова преобладает застройка комфорт-класса
05.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Новостройки комфорт-класса составляют основную долю первичного рынка Реутова. На данный сегмент приходится около 96,4% в общей структуре предложения. Остальные 3,6% в реализации - это «эконом-класс». Указанный сегмент представлен всего одним корпусом в масштабном проекте.
В Петербурге значительно сократился объём ввода жилья
04.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем ввода жилья в Петербурге в июне 2016 года составил 171,336 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба городского комитета по строительству.
Во Владимире снесут 9-ти этажный бизнес-центр
04.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Арбитражный суд Владимирской области постановил снести здание бизнес-центра, пристроенного к жилому дому по улице Горького областного центра, ООО "СРеЗ", говорится в документах суда.