Публикации за 13 июля 2016 года
Как правильно выбрать инвестиционную квартиру в жилом комплексе
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Изменение ситуации на рынке недвижимости заставило многих инвесторов более тщательно отнестись к выбору квартиры. О тонкостях процесса поиска наиболее ликвидного жилого объекта для инвестирования рассказал управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.
Недвижимость Кипра: европейское гражданство и выгодные инвестиции
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Чтобы претендовать на гражданство Кипра россиянину необходимо инвестировать в недвижимость республики минимум €2,5 млн., напоминают специалисты компании Golden Brown real estate. Для гарантированного получения гражданства инвестиции следует сделать не менее чем на три года, а заявитель и члены его семьи (в том числе финансово зависимые дети до 28 лет) не должны иметь судимость где бы то ни было. По мнению экспертов условия и сроки получения кипрского паспорта по сравнению с другими членами ЕС наиболее оптимальны.
Количество проектов на первичном рынке Московской области выросло на 13 процентов за первое полугодие
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», по итогам первого полугодия 2016 года в Московской области (зона до 30 км от МКАД) количество проектов выросло на 13%, при этом по количеству корпусов предложение сократилось на 2,4%. В последние же месяцы на рынке Подмосковья наступила стагнация, объем предложения изменяется несущественно. Средневзвешенная цена продолжает расти небольшими темпами – за полгода зафиксирован рост на 3,3%, а за последний месяц на 0,4%.
Комфорт со знаком плюс
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
На первичном рынке недвижимости появляются жилые комплексы комфорт- класса, обладающие такими же характеристиками, как объекты более высокого уровня – класса «бизнес». Эксперты компании «Метриум Групп» выяснили, какие дополнительные опции включают в свои проекты девелоперы, предлагающие жилье «на класс выше» в Москве и Подмосковье.
Рынок новостроек элитного сегмента Москвы в 1 полугодии
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек элитного сегмента Москвы. Объем предложения сократился на 2,5%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 11,7% в рублевом эквиваленте и на 6,4% – долларовом.
К концу 2018 года возможен дефицит новостроек
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Объем предложения, выведенного сегодня на рынок массового сегмента, поражает. По данным аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон» он превышает спрос в разы. Так, с лета прошлого года количество новостроек в массовом сегменте увеличилось почти на 50%, а структура еще больше сдвинулась в сторону комфорт-класса.
Рынок новостроек Подмосковья развивается по предсказуемой траектории
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Прогнозы развития рынка, которые традиционно эксперты дают в конце каждого года, далеко не всегда оправдываются в реальности. Однако первые шесть месяцев текущего года прошли практически по сценарию, «написанному» специалистами в декабре. Одной из главных неожиданностей для многих девелоперов рынка недвижимости Московского региона в первом полугодии 2016 года стала ажиотажная покупательская активность в январе-феврале, – полагают эксперты ГК «Лидер Групп». В остальном большинство прошлогодних прогнозов и ожиданий относительно развития сегмента новостроек сбылись.
ГК «Эталон» приобрела новый проект в Санкт-Петербурге
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Группа компаний «Эталон» (далее – ГК «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о приобретении земельного участка площадью 2 га в Калининском районе Санкт-Петербурга для строительства жилого комплекса.
Аренда квартир в российских городах: Сочи оттеснил Питер
13.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги II квартала и I полугодия на рынке аренды 59 российских городов. Выяснилось, что более половины городов подняли к лету ставки аренды, причем двух- и трехкомнатные квартиры выросли больше «однушек».
Москва в I полугодии разрешила построить в 2,5 раза больше жилья
13.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В I полугодии 2016 года Мосгосстройнадзор оформил 745 разрешений на строительство новых объектов общей площадью более 7,5 млн кв.м, сообщили в среду в пресс-службе комитета.
Альтернативный центр города
13.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и Гильдия управляющих и девелоперов провели круглый стол на тему «Демократичный престиж Московского». Девелоперы и эксперты обсуждали перспективы развития Московского района, его преимущества и проблемы и пришли к выводу, что именно эта территория становится альтернативным центром города.
Две новые поликлиники в Москве построят по современным проектам - С. Кузнецов
13.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы согласовал два проекта столичных поликлиник - в Центральном округе и поселении Сосенское в Новой Москве, сообщил главный архитектор города Сергей Кузнецов.
Реформа 214-ФЗ меняет правила игры на рынке первичной недвижимости в России - мнение
13.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
4 июля президент Владимир Путин подписал поправки в закон о долевом строительстве (214-ФЗ), одобренные Госдумой и Советом Федерации в конце июня.
Застройщик завершил строительство школы в Балашихе
12.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Группа компаний «Гранель» получила заключение о соответствии построенной школы требованиям технических регламентов и проектной документации. Учебное заведение, рассчитанное на 1100 учеников, находится севернее квартала Лукино в городе Балашиха
Кредит на квартиру выгоднее ипотечного кредита для покупки апартаментов в Московском регионе
12.07.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средняя сумма ипотечного кредита на апартаменты в Московском регионе – 4,3 млн рублей, в то время как средняя сумма кредита на квартиру здесь же – 3,3 млн рублей.
На рынке новостроек срок экспозиции квартир с отделкой сокращается на 20 процентов
12.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, квартиры с отделкой востребованы среди 65% покупателей на массовом первичном рынке столичного региона, срок их экспозиции снижается в среднем на 20% по сравнению с жильем без отделки. При этом доля предложения рассматриваемых объектов по-прежнему невелика и составляет порядка 12% в Москве и 16% в Подмосковье.
Первую высотку в ХМАО построят к 2018 году
12.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Застройщик самого высокого здания на территории Западной Сибири – группа компаний «Сибпромстрой» - планирует сдать объект - жилой дом в 40 этажей, строительство которого началось в декабре 2013г., в эксплуатацию уже в следующем году.
Арбат признан самым интеллигентным районом центра Москвы
12.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Компания «Галс-Девелопмент» совместно с порталом IRN.RU провела онлайн-голосование с целью выяснить, какие районы центра Москвы читатели портала считают самыми интеллигентными. Тройку лидеров возглавил Арбат, собрав практически треть всех голосов, за ним следуют Хамовники, далее с заметным отрывом – Замоскворечье. А вот менее всего посетители сайта голосовали за Мещанский и Красносельский районы.
Эксперты фиксируют снижение цен на «вторичку» в Краснодарском крае
12.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Что с ипотекой на вторичное жилье? Наблюдается ли снижение цен? Меняется ли соотношение ипотеки на первичку и вторичку?
Минимальный бюджет покупки в некоторых городах Подмосковья во втором квартале снизился почти на треть
12.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в июне 2016 года уменьшилась на 0,7% и составила 84,5 тыс. рублей за кв. метр. Объем предложения в целом по области практически не изменился и составил в июне 45,8 тыс. квартир.
Количество свободных помещений стрит-ритейла на Невском проспекте стремится к нулю
12.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Уровень ротации арендаторов во 2-м квартале достиг 7,9%
В сегменте street retail Москвы кризиса нет
12.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Наиболее значимым событием 1 полугодия 2016 года в сегменте street retail Москвы стало продолжение общегородской программы реновации территорий «Моя Улица». Проект властей Москвы затронул более 50 улиц в ЦАО, среди которых Тверская, Новый Арбат, Петровка, Большая Якиманка и другие. Стоит отметить, что строительные работы существенно снизили пешеходный и автомобильный трафик на реконструируемых улицах, что негативно сказалось на арендаторах. Также на ряде улиц реконструируются фасады зданий, что уменьшает рекламные возможности арендаторов, соответственно, магазины, рестораны, и банки несут дополнительные издержки.
На компенсации по оплате капремонта будет выделено 4,2 млрд рублей
12.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ внесло в правительство проект постановления о предоставлении регионам бюджетной компенсации на оплату капремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельным категориям граждан, сообщил на совещании в понедельник глава Минстроя Михаил Мень.
В Краснодарском крае заемщики при выборе ипотеки отдают предпочтение жилью эконом-класса
12.07.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Рынок новостроек Краснодарского края и ипотека. Какие типы жилья пользуются максимальным спросом?
Квадратный метр в двухуровневых квартирах стоит как в хрущевке у метро
11.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Предложение о продаже двухуровневых квартир снизилось на 30% за 6 месяцев, цены при этом снизились на 2%. Стоимость «квадрата» в таких квартирах приближается к ценам в хрущевках у метро. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 15 000 предложений о продаже вторичной недвижимости в Новосибирске.
Возможное увеличение цен осенью привело к повышению активности покупателей на вторичном рынке
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июне уменьшилась на 0,6% и составила 211,4 тыс. рублей за кв. метр (изменение находится практически в пределах погрешности). Объем предложения вновь уменьшился на 2% и составил в июне 2016 года 45,6 тыс. квартир.
Признание машино-мест в паркинге объектами недвижимости упорядочит процесс их продажи
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
С 1 января 2017 года машино-место в паркинге будет считаться объектом недвижимости. Соответствующие поправки были внесены в Гражданский кодекс РФ и ряд других законов на этой неделе. После вступления в силу нововведений машино-место будет признаваться самостоятельным объектом недвижимости.
Цены на рынке недвижимости бизнес-класса столицы пошли вверх
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения сократился на 7,8%. Цены пошли вверх: квартальный прирост составил 2,4%, полугодовой – 2%.
В первом полугодии 2016 года объем продаж в элитных новостройках увеличился на 18,5 процентов
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Совместная конференция Kalinka Group, Capital Group и «Башня Федерация», посвященная итогам первого полугодия 2016 года на рынке недвижимости, состоялась в ресторане Sixty. Эксперты компаний-партнеров приняли участие в обсуждении тенденций развития рынка высокобюджетного жилья и ММДЦ «Москва-Сити».
Снижение ставок по ипотеке на 0,5 процента привлечет в сегмент 3-4 процента новых покупателей
11.07.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сбербанк объявил о решении снизить ставки по ипотечным продуктам, включая программу с госсубсидированием. Планируется, что кредиты станут дешевле для населения на 0,5%, и такая мера, как считают в компании «НДВ-Недвижимость», поможет увеличить покупательскую способность населения.
ОПИН предложила своим клиентам ипотеку от Газпромбанка с процентной ставкой ниже 12 процентов
11.07.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Девелоперская компания ОПИН представила возможность своим клиентам воспользоваться ипотекой со сниженной процентной ставкой 11,35% от банка-партнера Газпромбанк. Ипотечная программа от Газпромбанка действует во всех многоквартирных проектах девелопера: ЖК VESNA, ЖК «Павловский квартал» и ЖК «Парк Рублево».
Эксперты не ждут резкого колебания цен на новостройки
11.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилая недвижимость в региональных центрах. Прогноз на вторую половину 2016 года.
В Москве активнее всего растут цены в новостройках экономкласса
11.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки», количество новостроек на рынке Москвы увеличилось на 1,5% и составило 345 корпусов. Средневзвешенная цена также увеличилась, причем сразу во всех сегментах – наибольший рост зафиксирован в сегменте эконом (на 5,2%). При этом на первичном рынке Новой Москвы произошел слом тренда отрицательной динамики объема предложения – впервые с ноября 2015 года прирост количества квартир в реализации составил 19,4%.
Топ-5 самых доступных новостроек западного направления
11.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали минимальные цены на первичном рынке западного района ближайшего Подмосковья и составили топ-5 новостроек с самыми доступными квадратными метрами.
Топ-10 самых дешевых новостроек Самары
11.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
По состоянию на начало июля 2016 года в Самаре и прилегающих к городу районах Самарской области представлено чуть более 80 новых жилых комплексов. По данным сервиса ЦИАН.Новостройки, в этих проектах сегодня реализуется около 5,3 тыс. квартир, диапазон стоимости которых составляет от 1,25 млн до 118,27 млн рублей. Аналитики ЦИАН подготовили рейтинг новостроек с самыми доступными стартовыми ценами.
Апартаменты бизнес-класса Москвы стоят дороже квартир на 17 процентов
11.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2 квартала 2016 общий объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы составил 10,9 тыс. лотов общей площадью 790 тыс. кв. м, снизившись на 8% по отношению к 1 кварталу 2016 года. В структуре предложения преобладают квартиры, доля которых составила 72% по итогам 2 квартала, увеличившись по сравнению с 1 кварталом на 4%, в том числе, за счет выхода в продажу новых корпусов и комплексов с квартирами.
Квартиры с высокими потолками стали доступными в сегменте комфорт-класса
08.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Для комфортной жизни человеческому организму важны определенные условия жилой среды - свежий воздух, естественное освещение, определенный уровень влажности и, конечно, свое личное пространство. Эти условия коррелируются с размерами квартиры, планировкой комнат, с высотой потолков, размерами окон, с общей эстетикой жилья, правильным соотношением приватных и общественных зон в квартире. Первое оптимальное для человека значение высоты потолка было рассчитано немецким живописцем Альбрехтом Дюрером еще в 15 веке и составляло около 2,7 метров. Сейчас средняя высота потолков в Москве и Московской области в сегменте жилья комфорт-класса составляет 2,7 – 2,85 м.
Какие квартиры ищут россияне
08.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
В настоящее время жители России чаще всего ищут для покупки двухкомнатные квартиры на вторичном рынке жилья. Об этом сообщают аналитики «Рамблер/недвижимость», которые проанализировали структуру поисковых запросов на сайте.
Около 2 тысяч новых гостиничных номеров появилось в России и странах СНГ в первой половине 2016 года
08.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По оценке экспертов компании JLL, за первые шесть месяцев 2016 года рынок брендированных гостиниц России и стран СНГ увеличился примерно на 2 тыс. номеров, из них 73% - почти 1,5 тыс. номеров – были открыты в российских городах.
Загородная и зарубежная альтернатива: москвичам интересна малоэтажная застройка и коттеджи за МКАД
08.07.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
В 2016 году эксперты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» зафиксировали рост интереса к сделкам альтернативы. По итогам 1 полугодия на рынке загородной недвижимости возросла актуальность тренда на переезд: количество заявок на продажу квартиры в Москве и покупку загородного жилья увеличилось в компании на 17%. В случае с альтернативной сделкой покупатель, как правило, продает городскую квартиру, которая является единственным жильем, и переезжает за город. Наиболее популярным направлением среди таких покупателей сейчас является Новая Москва.
Итоги полугодия по Росреестру: количество сделок на «первичке» выросло в 1,5 раза
08.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичный рынок жилой недвижимости продолжает демонстрировать уверенную положительную динамику: по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра) основные учетные показатели в первой половине 2016 года выросли. Причем в сегменте новостроек рост составил более 50% относительно аналогичного периода прошлого года. По мнению аналитиков компании «Метриум Групп», это свидетельствует о том, что рынок успешно пережил кризис и продолжает существовать в нормальном режиме.
Итоги первого полугодия: «вторичка» Новосибирска дешевеет
08.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
За первые шесть месяцев 2016 года на вторичном рынке недвижимости в Новосибирске продолжилось снижение цен, а новостройки наоборот, немного прибавили в цене. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 70 000 объявлений о продаже жилой недвижимости в Новосибирске.
Что нового нас ждет в Законе о тишине
08.07.2016 - Раздел: Рынок недвижимости / Законодательство
Отечественные чиновники вновь принялись бороться за тишину. Сразу в нескольких российских регионах (в том числе Москве и Московской области) были ужесточены как правила её соблюдения, так и наказания за нарушения. Впервые закон об обеспечении тишины и покоя граждан появился в Омской области. А в Челябинской он действует с 2010 года, но реально начал работать только сейчас благодаря тому, что местные полицейские получили, наконец, полномочия применять против нарушителей санкции. Готовятся принять свои законы Ростовская область и республика Марий Эл. Тем временем в Совете Федерации собираются разрешить местным властям в качестве крайней меры применять административный арест к особо провинившимся.
Подписанные Президентом России законы положительно отразятся на строительной отрасли
08.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Президент России Владимир Путин подписал ряд законов, разработанных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и направленных на совершенствование законодательства в строительной сфере.
Покупатели снова интересуются большими квартирами
08.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Покупатели все чаще интересуются 3-х и 4-х комнатными квартирами и в большинстве своем уже не рассматривают малогабаритные лоты. Такая тенденция на рынке новостроек стала заметна еще в конце прошлого года и сегодня все больше набирает обороты. По данным агентства недвижимости «Бон Тон» рост спроса на квартиры бОльших площадей на с конца прошлого года составил более 35%. В приоритете у покупателей сегодня двухкомнатные квартиры средней площадью не менее 65 кв.м, трехкомнатные – не менее 80 кв.м. Порядка 6% всех клиентов интересуются четырехкомнатными квартирами средней площадью 115-120 кв.м.
Строящаяся в Москве недвижимость имеет вековой запас прочности - чиновник
08.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средний срок службы недвижимости, которая возводится сейчас в Москве, рассчитывается на 100 лет, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики строительства Марат Хуснуллин в четверг.
Проблема обманутых дольщиков в Подмосковье должна быть решена за три года - Губернатор МО
08.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Около 5 тыс. обманутых дольщиков остается в Подмосковье, это в три раза меньше, чем несколько лет назад, сообщил в четверг член бюро высшего совета "Единой России", губернатор Московской области Андрей Воробьев.
RDI будет развивать сотрудничество с городскими социальными проектами
08.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках фестиваля Moscow Urban Forum RDI Group представила свой проект по развитию Культурных центров RDI в жилых комплексах. Генеральный директор RDI. Creative Виктория Кондрашова рассказала об основных принципах, на которых строится работа с жителями в рамках данного проекта, а также выступила модератором сессии «Голос города». Участники панели обсудили правила и механизмы развития сообществ, ориентированных на поддержку разумного (ответственного) потребления, сохранения экологии, полезного досуга и профнавигации.
В Шушарах построят крупный жилой проект
07.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Правительство Санкт-Петербурга утвердило проект планировки территории (ППТ) в западной части п. Шушары Пушкинского района СПб. Заказчиком ППТ выступила структура ГК «Лидер Групп». Вскоре компания начнет здесь реализацию масштабного проекта комплексного освоения территории, включающего строительство около 1 млн. кв.м. нового жилья, объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. Также застройщик реконструирует существующий выезд из Шушар (улицу Пушкинскую от Новгородского проспекта до Витебского проспекта). Инвестиции в проект составят более 40 млрд. рублей.
На вторичном рынке жилья растут Сочи, Кострома и Петербург
07.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги II квартала и I полугодия на вторичном рынке квартир в 61 российском городе. Оказывается, цены на «вторичные» квартиры могут расти в цене не только в столицах, но и в тихих провинциальных городках
В 8 районах Москвы средний бюджет предложения в новостройках составляет менее 7 млн рублей
07.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За прошедший год массовый сегмент занят лидирующую позицию по объему предложения в «старых» границах Москвы. Если в середине 2015 года проекты комфорт- и экономкласса были представлены только в 27 районах столицы, то на данный момент уже в 42 районах. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» составили рейтинг районов Москвы со средним бюджетом квартиры до 7 млн рублей. В него вошло 8 районов, более 60% из которых располагаются за МКАД.
Квартиры с отделкой вытесняют «бетонные коробки»
07.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На первичном рынке Подмосковья растет количество новостроек c квартирами «под ключ» или с предчистовой отделкой. В настоящее время такое жилье представлено в 22% жилых комплексов. При этом о своем желании купить квартиру с ремонтом от застройщика заявляют до 70% покупателей. Эксперты компании «Метриум Групп» назвали 5 причин, по которым растет спрос на квартиры с отделкой.
Инвестиционные сделки в ММДЦ «Москва-Сити» приносят доходность от 33 процентов
07.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - провели анализ предложения апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити». По оценке экспертов компании, инвестиции в отдельные предложения могут приносить доходность от 33% годовых.
«Галс-Девелопмент»: поступления от продажи недвижимости и арендной деятельности в первом полугодии 2016 года составили 12 млрд. рублей
07.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания «Галс-Девелопмент» подвела предварительные итоги работы за I полугодие 2016 года. Поступления от продажи недвижимости и арендной деятельности составили 12 млрд. рублей, что на 30% больше показателей аналогичного периода прошлого года. Поступления от продажи жилой и коммерческой недвижимости составили 6,6 млрд. рублей, арендные поступления - 5,5 млрд. рублей.
Новая высота: дроны на службе рынка недвижимости
07.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Технологии в современном мире делают бизнес-процессы более эффективными. С помощью приложения в смартфоне можно измерить пространство строящегося этажа, благодаря дополненной реальности – создать интерьер будущего дома. В настоящее время у рынка недвижимости появился еще один инструмент – квадрокоптеры, область применения которых становится шире с каждым днем. По мнению многих экспертов, данные девайсы способны поднять девелопмент на новый уровень. После развертывания площадок, дроны могут выполнять полеты по программе, по запросу или по сигналу с других дронов или датчиков, поскольку они становятся частью своеобразной сети. Такой подход позволяет повысить эффективность использования беспилотных летательных аппаратов.
В июне доля продаж с дисконтом на вторичном рынке жилья достигла очередного максимума: 83 процента от общего объема реализации
07.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, во второй половине июня обозначилась тенденция к сокращению количества заключаемых в день договоров о предоплате (актуальный реальный спрос). Одновременно на московском вторичном рынке жилья продолжается плавное снижение цен – незначительное само по себе, но существенно усиливаемое исключительно высокой долей продаж с дисконтом. 83 % продаж в указанном сегменте рынка состоялись в июне по итогам торга на понижение – это максимальный показатель за всю историю наблюдений с 2012 года.
Новостройки комфорт-класса в ЗАО подешевели за год почти на 10 процентов
07.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя стоимость квадратного метра в жилых комплексах комфорт-класса, реализуемых сегодня на территории Западного административного округа столицы, за год снизилась на 9,7%. Как отмечают аналитики Группы компаний INGRAD, на сокращение усредненного показателя повлиял выход большого объема нового предложения с более низкими ценами на квартиры.
Ипотечная ставка в России выросла почти до 13 процентов
07.07.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физическим лицам, в мае 2016 года увеличилась до 12,99% годовых с 12,94% в апреле, следует из информации на сайте ЦБ РФ.
Сбербанк создал девелоперскую компанию
06.07.2016 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сбербанк через ряд дочерних компаний в первом квартале 2016 года учредил два новых юрлица — "СБ Девелопмент" и "СБ-Телеком", следует из списка аффилированных лиц банка.
Банк ВТБ обеспечит банковское сопровождение строительства участка автодороги М-11
06.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
ВТБ обеспечит банковское сопровождение строительства участка автодороги М-11 от Москвы до Санкт-Петербурга. Соответствующее соглашение было подписано с ГК "Автодор", сообщил банк.
За 10 лет в Москве построят более 9 млн кв. метров жилья бизнес-класса
06.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В течение ближайших 10 лет на рынок столицы выйдет более 9 млн кв.м. новостроек бизнес-класса, рассказал журналистам директор департамента стратегического консалтинга компании Kalinka Group Роман Попов.
Всего три элитных новостройки вышло на первичный рынок жилья Москвы с начала 2016 года
06.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Всего три элитных новостройки вышло на первичный рынок жилья Москвы с начала 2016 года, рассказала журналистам председатель совета директоров, партнер Kalinka Group Екатерина Румянцева.
Более 100 жилых домов отремонтируют в Подмосковье к осени
06.07.2016 - Раздел: Жилая недвижимость
Более 470 млн руб. направят в Люберецком районе на ремонт жилых домов в текущем году, сообщили в пресс-службе районной администрации.
Скидка 10 процентов на новостройки стала обязательным атрибутом рынка - эксперт
06.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Жилая недвижимость Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года. Какие основные тенденции?
Впервые за год долларовая цена на элитную недвижимость Москвы показала рост
06.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по итогам 2 квартала 2016 года объем предложения на первичном рынке высокобюджетной недвижимости Москвы составил 3379 лотов общей площадью 411,9 тыс. кв. м, в том числе 37% общего объема предложения составляют лоты в элитных жилых комплексах и 63% – лоты премиум-класса. В элитном сегменте объем предложения снизился на 10% по отношению к 1 кв. 2016, в премиум-классе – на 12,5% по сравнению с 1 кв. 2016 года.
Доля вакантных офисов класса А в Санкт-Петербурге снизилась до девятилетнего минимума
06.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По подсчетам компании JLL, доля свободных офисных помещений класса А в Санкт-Петербурге к концу 2-го квартала 2016 года снизилась до минимальных значений с 2007 года, составив 8,5%. За апрель-июнь показатель сократился на 2,8 п.п. за счет ввода полностью заполненных объектов и нескольких крупных сделок. В классе В также наблюдалось небольшое снижение доли вакантных площадей – с 12,8% до 12,6% за квартал.
Объекты «Строительного треста» аккредитованы по программе военной ипотеки
06.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Два объекта объединения «Строительный трест» – 5 лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье и 5 лот жилого квартала «Капитал» в Кудрово – аккредитованы ФГКУ «Росвоенипотека» в банке «Сбербанк» для участия в жилищных ипотечных программах для военнослужащих.
«Имеретинский» представил концепцию развития прибрежной зоны курортного района на Московском урбанистическом форуме
06.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Курортный район «Имеретинский», построенный компанией «Базового Элемента» - «Главстрой Девелопмент», сообщает о проведении первой публичной презентации концепции развития прибрежной зоны курортного района, которая состоялась в рамках Московского урбанистического форума. Концепция предусматривает комплексное освоение набережной «Имеретинского» и строительство на ней объектов спортивной и развлекательной инфраструктуры.
yu8[1].jpg)
В поселке Мистолово построят EcoCity
06.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
EcoCity появится всего в 7 км от Петербурга, во Всеволожском р-не Ленинградской области. Здесь будет построено 20 домов, а это 563 квартиры площадью от 32 до 89 кв. м, а также муниципальный детский сад на 95 мест. «Северный город» вложит в проект 2,7 млрд. руб. Строительство уже началось, завершится проект через два года, в 3 квартале 2018 г.
Sezar Group повышает стандарты качества обслуживания жилой недвижимости
06.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Sezar Group объявляет об усилении команды топ-менеджмента и назначении на стратегические позиции в Управляющей компании «Респект Сервис» новых руководителей направлений. Пост генерального директора занимает Елена Бирюкова, техническим директором назначен Валерий Пичугин, руководителем Службы клиентского сервиса — Юлия Кириллова, управляющим ЖК «Николин парк» — Денис Останин.
БЦ «Каланчевская Плаза» перейдет под управление одной управляющей компании
06.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
С 01.07.2016 УК City&Malls PFM осуществляет полное, коммерческое и техническое управление статусным бизнес-центром «Каланчевская Плаза».Общая площадь здания – 20 тыс. кв. м.
В эконом-классе в два раза выросло число тех, кто покупает загородное жилье для постоянного проживания
06.07.2016 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали тренд смещения спроса в сторону покупки загородного жилья в качестве места постоянного проживания. Данные аналитического отчета свидетельствуют, что самый значительный рост за два года показал экономкласс, а чаще всего за город переезжают жить пенсионеры (24%) и лица, имеющие возможность работать удаленно (23%).
Получено разрешение на строительство пяти корпусов II очереди ЖК «Английская миля»
06.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Glorax Development начала подготовку к возведению пяти корпусов жилого комплекса комфорт-класса на Петергофском шоссе.
Рынок новостроек массового сегмента Москвы в 1 полугодии
05.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения вырос на 8,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра снизилась на 3,9%.
Югу Петербурга предложат инновационную концепцию транспортной системы
05.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
4 июля в Петербурге стартовала Шестая международная научно-практическая конференция «Преобразование транспортно-коммуникационных пространств городов». В этом году в центре внимания участников ежегодного мероприятия - узел аэропорта Пулково.
Больше 40 процентов новостроек Москвы реализуется на территории бывших промзон
05.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За последние два года предложение на первичном рынке Москвы значительно пополнилось именно благодаря активной реновации промзон. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили выяснить, какую долю рынка сейчас занимают проекты, строящиеся на территории бывших промзон.
Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента Московской области по итогам II квартала 2016 г.
05.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
По состоянию на конец июня 2016 г. общий объем нового предложения на рынке бюджетных новостроек Московской области (в радиусе 15 км от МКАД) составил более 215,5 тыс. кв. м (10% от общего объема предложения) в 24 корпусах в рамках 14 жилых проектов.
Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости: большинство прошлогодних прогнозов сбылось
05.07.2016 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты ГК «ЭКООФИС» оценили ситуацию на рынке коммерческой недвижимости по итогам первого полугодия 2016 года и сравнили полученные результаты с прошлогодними прогнозами. В результате исследования выяснилось, что основной вектор развития рынка совпал с ожиданиями экспертов, а большинство тенденций начавшихся еще в 2015 году продолжили укрепляться и развиваться в этом году.
В мае россияне взяли ипотеки на 10 процентов больше
05.07.2016 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности россиян по итогам мая 2016 г.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке жилой недвижимости России по итогам 2 квартала 2016 года
05.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Отрицательная динамика цены квадратного метра, которая наблюдалась в 1 квартале 2016 года на всех региональных рынках, сменилась её стабилизацией в апреле с началом неустойчивого роста в некоторых агломерациях в мае-июне текущего года. Баланс спроса и предложения на рынке жилья изменился слабо, поэтому ключевым фактором, приведшим к изменению понижательного тренда на рынке, следует считать влияние макроэкономической конъюнктуры. Цены на нефть продемонстрировали практически 2-кратный рост по сравнению с январскими минимумами, падение промышленного производства сменилось на выход этого показателя в неустойчивое равновесие, снизилась геополитическая напряженность. В отличие от периода 2008-2009 гг. в текущий кризис не происходит массовых увольнений персонала (Росстат и вовсе фиксирует снижение безработицы), население постепенно адаптировалось к изменившимся ценам и валютным курсам; социологические опросы свидетельствуют о постепенном восстановлении потребительской уверенности, которая очень важна для рынка жилья.
Риэлторские СРО - под контроль государства
05.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
После того, как в 2002 году лицензирование риэлторских компаний и частных агентов по недвижимости в России было отменено, то все эти годы ведутся разговоры о том, что риэлторскую деятельность следует узаконить. Но на протяжении многих лет риэлторское сообщество так и не смогло выработать единый документ, который бы устраивал всех участников рынка недвижимости. И вот недавно депутаты от Справедливой России внесли в Госдуму законопроект «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью».
Петербургский застройщик ввел в эксплуатацию здание физкультурно-оздоровительный комплекса
05.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
23 июня компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию физкультурно-оздоровительного комплекса, построенного на месте бывшего велотрека по адресу: пр. Тореза, 114. в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Площадь здания составила 6,5 тыс. кв. метров. Проектирование данного комплекса велось в партнерстве с ведущей сетью спортивных клубов OLYMP, которая выступила оператором фитнес-центра. Официальное открытие нового клуба OLYMP-Велотрек состоялось 30 июня.
Больше всего предложения новостроек в Реутове приходится на двухкомнатные квартиры
05.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Доля предложения двухкомнатных квартир на первичном рынке г. Реутов составляет порядка 37%. На однокомнатные варианты приходится чуть меньше – около 36%, а вместе со студиями – 40%. Доля трехкомнатных квартир составляет 22%, а многокомнатных – всего 1%. Средневзвешенная цена квадратного метра, по данным аналитиков «НДВ-Недвижимость», находится на уровне 89,5 тыс. рублей.
ADG Group представила на урбанфоруме общую идеологию и архитектуру будущих районных центров
05.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания ADG Group в рамках Московского урбанистического форума представила общую идеологию и архитектуру проекта 19 из 39 новых районных центров, которые станут точками притяжения для жителей районов. Районные центры будут созданы в 2018 году.
Навальный обвинил Шувалова в тайной скупке целого этажа в сталинской высотке за 600 млн рублей
05.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Оппозиционер Алексей Навальный по итогам нового расследования Фонда борьбы с коррупцией (ФБК) утверждает, что первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов через своего знакомого скупил 10 квартир на 14-м этаже знаменитой сталинской высотки на Котельнической набережной в Москве.
На первичном рынке Реутова преобладает застройка комфорт-класса
05.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Новостройки комфорт-класса составляют основную долю первичного рынка Реутова. На данный сегмент приходится около 96,4% в общей структуре предложения. Остальные 3,6% в реализации - это «эконом-класс». Указанный сегмент представлен всего одним корпусом в масштабном проекте.
В Петербурге значительно сократился объём ввода жилья
04.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем ввода жилья в Петербурге в июне 2016 года составил 171,336 тыс. кв. м, сообщает пресс-служба городского комитета по строительству.
Во Владимире снесут 9-ти этажный бизнес-центр
04.07.2016 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Арбитражный суд Владимирской области постановил снести здание бизнес-центра, пристроенного к жилому дому по улице Горького областного центра, ООО "СРеЗ", говорится в документах суда.
Начало высокого сезона и поддержка властей в вопросе развития внутреннего туризма дают свои плоды - эксперт
04.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отели/гостиницы Санкт-Петербурга. Прогноз на вторую половину 2016 года.
Питерский девелопер устроит на Урале распродажу земельных активов
04.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Обладатель одного из самых крупных земельных банков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области «Старт Девелопмент» предложит партнерство инвесторам и девелоперам Урала и Сибири.
Два проблемных социальных объекта СУ-155 в Павшинской пойме Красногорского района уже осенью начнут свою работу
04.07.2016 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках рабочей поездки заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин и министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов посетили школу и детский сад, достройку которых ведет компания Urban Group.
За полгода новостройки подорожали почти в половине российских городов
04.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» исследовали цены на первичном рынке 59 городов нашей страны. За I полугодие 2016 года квадратный метр более всего подорожал в крупных городах – Уфе, Сочи, Новосибирске, Казани и Санкт-Петербурге.
Застройщик объявил о запуски пяти новых жилых проектов в Москве
04.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Компания «Лидер Инвест» объявила о пяти новых жилых объектах в Москве, к реализации которых приступит в ближайшее время. Проекты планируется завершить в течение двух лет.
Эксперты представили мировой индекс прозрачности рынков недвижимости 2016 года
04.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
Представляем вашему вниманию традиционный индекс прозрачности мировых рынков недвижимости компании JLL – Global Real Estate Transparency Index (GRETI). В рамках исследования 109 рынков недвижимости ранжированы по пяти категориям: высокая прозрачность, прозрачные, средняя прозрачность, низкая прозрачность, непрозрачные.
Обзор рынка новостроек бюджетного сегмента Москвы по итогам июня 2016г.
04.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В июне месяце на рынке новостроек бюджетного сегмента при сохранении количества корпусов, в которых на продажу предлагались квартиры и апартаменты, объем предложения по суммарной площади квартир снизился. В июне 2016 г. бюджетные предложения были представлены в 427 корпусах (+0,5% относительно мая 2016 г.), суммарный объем площадей составил порядка 1 729,7 тыс. кв. м (-14% соответственно).
«Ниже рынка»: рейтинг факторов, влияющих на коррекцию арендной ставки квартиры
04.07.2016 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг факторов, влияющих на стоимость найма жилья. За период с начала текущего года традиционная система ценообразования претерпела некоторые изменения. Так, в указанный перечень вошел пункт об обеспечении безопасности проживания, а «детская» инфраструктура, напротив, потеряла для арендаторов прежнюю актуальность – количество арендаторов с маленькими детьми снизилось примерно на 20-25%.
Квартира за миллион
04.07.2016 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Купить квартиру за один миллион рублей в Москве и ближайшем Подмосковье сегодня практически невозможно. Однако если рассматривать данную сумму как первоначальный взнос по ипотеке, то вариантов у покупателя появится немало. Аналитики компании «Метриум Групп» выяснили, какую долю от стоимости жилья должны составлять эти средства, чтобы покупка оказалась максимально выгодной.
Покупатель недвижимости помолодел, характеристики спроса изменились
04.07.2016 - Раздел: Новостройки и строительство
30 июня 2016 года портал “Разумная Недвижимость” провел бизнес-завтрак на тему «Характеристики спроса: “подводные камни” маркетинговых стратегий». На мероприятии были представлены результаты независимого исследования, проведенного среди посетителей весенней “Ярмарки Недвижимости” от компании “Infowave”. О том, как за последние годы изменился портрет покупателя недвижимости и что для него в настоящий момент в приоритете подискутировали эксперты рынка в ходе круглого стола, который прошел в рамках встречи.
JLL признана лучшим консультантом на рынке недвижимости Санкт-Петербурга
04.07.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На ежегодной церемонии награждения лауреатов премии Commercial Real Estate St. Petersburg & Federal Awards 2016, прошедшей 30 июня, компания JLL стала победителем в номинации «Консультант года – Санкт-Петербург».
В июне 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продана 61 квартира
04.07.2016 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным аналитиков TWEED, в июне 2016 года на рынке премиальных новостроек Москвы продана 61 квартира. Для сравнения: год назад было реализовано 40 лотов. Общий объем денежной массы проданных объектов без учета скидок составил 4 485 445 900 руб., со скидками — примерно 4 351 000 000 руб.