Публикации за 13 октября 2015 года
Эксперты подвели итоги рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга
13.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня мы подводим итоги 3-го квартала на рынке офисов Санкт-Петербурга. Из позитивного: в классе А доля вакантных площадей немного снизилась, а ставка аренды пошла вверх. При этом в договорах все чаще предусматривается возможность одностороннего выхода из него.
Выход столичных застройщиков на рынок Петербурга связан с желанием охватить максимальное число потребителей
12.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, выход столичных застройщиков на рынок Петербурга связан с желанием охватить максимальное число потребителей.
Проведение «Черной пятницы» в Санкт-Петербурге связано с ее отличными результатами в Москве - эксперт
12.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, проведение «Черной пятницы» в Санкт-Петербурге связано, в первую очередь, с ее отличными результатами в Москве.
Петербург активно привлекает туристов из Китая
12.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По данным исполнительного директора туристической ассоциации «Мир без границ» Светланы Пятихатки, в связи с ослаблением курса рубля Россия стала чрезвычайно привлекательным с точки зрения въездного туризма направлением.
Петербург для девелоперов выгоднее, чем Москва - эксперт
12.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению партнера девелоперской компании "Химки Групп" Дмитрия Котровского, девелоперский бизнес в Северной столице демонстрирует более высокие показатели рентабельности, чем в Москве.
Строительство ЗCД отстаёт от графика
09.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ходе строительства центрального участка "Западного скоростного диаметра" (ЗСД) Петербурга фиксируется небольшое отставание, сообщил вице-губернатор Игорь Албин.
Объём свободных офисных площадей класса В увеличился с 11 процентов - эксперт
09.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным руководителя отдела исследований рынка офисной недвижимости CBRE Клавдии Чистовой, объём свободных офисных площадей класса В увеличился с 11 процентов.
Ставки аренды на помещения в сегменте класса А уменьшились на 25-35 процентов
09.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным руководителя отдела исследований рынка офисной недвижимости CBRE Клавдии Чистовой, ставки аренды на помещения в сегменте класса А уменьшились на 25-35 процентов.
"Газпром" не повляет на рынок недвижимости Петербурга
09.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По мнению управляющего партнера «Еврострой-Развитие» Александра Матеша, "Газпром" не повляет на рынок недвижимости Петербурга.
Банки смягчают требования к ипотечным заёмщикам
08.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По данным руководителя группы ипотеки отдела недвижимости компании «Строительный трест» Максима Разуменко, банки смягчают требования к ипотечным заёмщикам.
Достоинства квартиры могут превратиться в недостатки - эксперт
08.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению генерального директора ГК "УНИСТО Петросталь" Арсения Васильева, достоинства квартиры могут превратиться в недостатки.
Россельхозбанк делает ипотеку доступнее
08.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Список аккредитованных застройщиков Санкт-Петербургского филиала АО «Россельхозбанк» на сегодняшний день насчитывает порядка 40 компаний. Приобрести недвижимость при помощи ипотечных программ Банка можно более чем в 130 возводимых объектах. Кроме того, снижена ставка по флагманскому продукту – ипотеке с государственной поддержкой.
Петербург "потратится" на дороги
07.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство Санкт-Петербурга во вторник приняло постановление о внесении изменений и дополнений в городской бюджет на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов.
Триумф Парк участвует в городском конкурсе по благоустройству
07.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эко-комплекс "Триумф Парк" от Mirland Development выдвинут администраций Московского района на городской смотр-конкурс по благоустройству как лучший жилой комплекс, благоустроенный жителями.
Одно ожидание переезда "Газпрома" в Петербург, возможно и не позволило просесть рынку офисной недвижимости - эксперт
06.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По мнению руководителя компании nostrategy Андрея Волкова, одно ожидание переезда "Газпрома" в Петербург, возможно и не позволило просесть рынку офисной недвижимости.
Проект «Аэроэкспресса» в Пулково вызывает много вопросов - эксперт
05.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению главного редактора журнала «Линия полета» Романа Захарова, проект «Аэроэкспресса» в Пулково вызывает много вопросов.
На рынке первичной недвижимости можно ожидать колоссальный спад спроса - эксперт
05.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
По мнению директора департамента жилой недвижимости NAI Becar Полины Яковлевой, на рынке первичной недвижимости можно ожидать колоссальный спад спроса.
Осень время собирать урожай скидок
02.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Первые две недели октября ознаменованы новой акцией от ГК «ЦДС». Застройщик объявил «Урожай скидок». Специальные предложения актуальны до 15.10.2015г.
УК NAI Becar выиграла тендер на обслуживание «Кировского завода»
01.10.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Управляющая компания NAI Becar победила в открытом конкурсе ОАО «Кировский завод» на оказание услуг технической эксплуатации и клининга в пяти цехах на территории объекта. Компания выходит на объект с 1 октября, обслуживаемая площадь составляет 110 тыс. кв. м.
На Васильевском острове Петербурга построят крупный жилой комплекс
30.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания Setl City (входит в Setl Group) заключила с финской Lipsanen & Co. Group договор на реализацию проекта строительства жилого комплекса в Василеостровском районе Петербурга в качестве застройщика, сообщает пресс-служба группы.
Оживления на рынке недвижимости в 2016 году не будет - эксперт
30.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство
По мнению генерального директора управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, оживления рынка недвижимости в 2016 году не будет.
Переезд "Газпрома" в Петербург не повляет на рынок недвижимости - эксперт
30.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
По мнению генерального директора управляющей компании ООО «Москва-Сити Капитал» Романа Котова, переезд "Газпрома" в Петербург не повляет на рынок недвижимости.
В кризис торговые центры усиливают развлекательную функцию
30.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2015 году в торговом сегменте Санкт-Петербурга заметно выросло число крупных сделок с участием операторов развлечений. Развлекательную составляющую торговые центры усиливают с целью заполнить пустующие площади в условиях растущей вакансии: по оценке экспертов NAI Becar, уровень вакансии в торговом сегменте к концу года может вырасти до 12%.
"Купил, а там посмотрим" или почему петербуржцы покупают квартиры
30.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
По итогам опросов покупателей квартир в строящихся жилых кварталах ЗАО «Ленстройтрест» составил топ-5 самых интересных мотивов приобретения жилья в 2015 году.
Компания «БалтКо» арендовала офис в БЦ «Сова»
29.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Представительство литовской VICIUNAI Group в России компания «БалтКо» арендовала 317 кв.м. на четвёртом этаже нового БЦ «Сова» в Красногвардейском районе. Ставка аренды составила 850 руб. кв.м.
Спрос на первичное жилье растет на ожиданиях отмены льготной ипотеки
28.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Специалисты NAI Becar отмечают в сентябре 30-процентный рост спроса на первичное жилье по сравнению с летним периодом. Оживление на рынке специалисты связывают с желанием покупателей воспользоваться льготной ипотекой до окончания программы государственного субсидирования в марте следующего года и окончанием сезона отпусков.
Доля командировочных в апарт-отелях выросла на 15 процентов
28.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным специалистов управляющей компании NAI Becar, с начала года доля командировочных, проживающих в апарт-отеле «Вертикаль», увеличилась на 15%. Рост привлекательности данного формата размещения для бизнеса эксперты связывают, в том числе, с удорожанием стоимости проживания в гостиницах международных операторов.
«Гороховский, 12» вступил в завершающую стадию строительства
25.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В комплексе апартаментов премиум-класса «Гороховский, 12», расположенном в одном из исторических районов Центрального административного округа, завершились основные строительные работы. По планам компании «БЭЛ Девелопмент», реализующей проект, комплекс будет сдан в эксплуатацию в самом начале 2016 года.
Аэроэкспресс в Петербурге может не окупиться - эксперт
25.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению регионального директора EKE в России Андрея Хитрова, большой проблемой для пассажиров с багажом может стать пересадка в час пик на Балтийском вокзале из "Аэроэкспресса" на метро или на другой вид транспорта.
"Лахта-центр" станет больше
24.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Петербурга утвердило во вторник обновленный проект планировки с межеванием территории, на которой возводится общественно-деловой район "Лахта-центр".
УК NAI Becar вышла на обслуживание сети кинотеатров «СИНЕМА ПАРК»
24.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
Управляющая компания NAI Becar выиграла конкурс на оказание услуг клининга на объектах сети кинотеатров «СИНЕМА ПАРК» по всей России. Выход на 21 объект происходит поэтапно, совокупный объем обслуживаемых площадей превышает 100 тыс. кв. метров.
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга: проблемы и перспективы
24.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок недвижимости Санкт-Петербурга и России, в целом, находится в достаточно сложной ситуации. Связано это, в первую очередь, с экономической ситуацией в стране.
Аэроэкспресс в Петербурге может стать успешным и востребованным проектом - эксперт
24.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
По мнению генерального директора ГК "Крикунов и Партнеры" Андрея Лебедева, аэроэкспресс в Петербурге может стать успешным и востребованным проектом.
До конца года предложение офисной недвижимости в Санкт-Петербурге вырастет на 5 процентов
23.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным NAI Becar, к концу 2015 года объем нового предложения на офисном рынке Санкт-Петербурга составит порядка 180 тыс. кв. м. Прирост происходит за счет ввода новых бизнес-центров классов B, B+ и А. Больший объем нового предложения уже вышел на рынок, до конца года заявлены к выходу еще 4 бизнес-центра высокого класса. По мнению экспертов, выход новых проектов приведет к росту вакансии до конца года на 5%, и увеличению скидок на аренду в отдельных объектах.
Клиенты приобретают квартиры малого метража "на всякий случай" - эксперт
23.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отмечает глава PR Partner Инна Алексеева, многие клиенты агентства приобретают небольшие квартиры в Санкт-Петербурге "на всякий случай".
Аэроэкспресс поможет Пулково
23.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как отмечает генеральный директор PR Partner Инна Алексеева, которая достаточно часто совершает бизнес-поездки появление аэроэкспресса поможет авиакомпаниям конкурировать с Сапсаном.
"Газпром" не поместится в "Лахта центре"
22.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисных площадей строящегося в Петербурге "Лахта центра" не хватит для всех структур "Газпром", часть подразделений останется в других бизнес-центрах, говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).
Бизнес-центр влияет на кадровую политку
22.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным исследования рекрутингового портала HeadHunter 50% соискателей при рассмотрении вакансии обращают внимание на расположение офиса потенциального работодателя, для 26% респондентов причиной для отказа от работы становится атмосфера в рабочем кабинете. Эксперты NAI Becar определили ключевые характеристики офисных объектов, важные для привлечения и удержания ценных кадров и создания комфортной рабочей среды.
Ленстройтрест запускает инвестиционные программы для дольщиков
22.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
ЗАО «Ленстройтрест» анонсировало ряд инвестиционных программ для физических лиц. Об условиях одной из них подробнее рассказала директор по продажам и маркетингу Ленстройтреста Анжелика Альшаева.
Строительство аэроэкспресса в Петербурге может подорожать
21.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Власти Петербурга обсуждают с федеральными министерствами и ОАО "Российские железные дороги" (РЖД) возможность выделения дополнительного финансирования проекта аэроэкспресса в Петербурге от Балтийского вокзала до аэропорта "Пулково" в объеме 5 млрд рублей, сообщил вице-губернатор Игорь Албин журналистам в четверг.
Станцию метро "Горный институт" откроют в конце 2019 года
18.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Окончание работ по строительству станции "Горный институт" Лахтинско-Правобережной линии на Васильевском острове Петербурга намечено на 20 ноября 2019 года, сообщил заместитель генерального директора - главный инженер ОАО "Метрострой" Алексей Старков.
Почти 7 тысяч комнат продаётся в Петербурге
18.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На данный момент по данным экспертов портала ЦИАН на рынке Санкт-Петербурга представлено почти семь тысяч предложений по продаже комнат.
Как не стать жертвой недобросовестного застройщика
15.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Зампредседателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Олег Островский рассказал о том, как не стать жертвой недобросовестного застройщика.
Девяткино обретает законченный вид - эксперт
14.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению директора по развитию скандинавского строительного концерна NCC Александра Свинолобова, уже сейчас основная картина застройки Девяткино сформирована.
Рынок новостроек Петербурга нуждается в единых "правилах игры"
10.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Беслан Берсиров, заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест»:
Порядок в сфере хостелов необходим - эксперт
10.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По словам директора по продажам сети Netizen Евгения Степченко, сейчас хостелами стали называть всё подряд.
Видовые офисы помогают выделиться - эксперт
08.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По мнению заместителя генерального директора по аналитике и консалтингу компании «НДВ-Недвижимость» Елизаветы Гудзь, видовые офисы нужны для демонстрации респектабельности.
Петербургские предприниматели не ищут офисы с видовыми характеристиками
07.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургские предприниматели не ищут офисы с видовыми характеристиками
Видовые офисы Петербурга не пользуются большим спросом в кризис
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным координатора отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE Светланы Мовчан, вид из окна мало волнует офисных арендаторов.
Новостройки Петербурга будут плавно дорожать - эксперт
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Как отмечает генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев, самые бюджетные предложения сегодня находятся в границах Петербурга и Ленинградской области. Наиболее активно ведется застройка районов, которые приближены к границам Санкт-Петербурга – Всеволожский, Выборгский, Гатчинский, Ломоносовский, Кировский. Подавляющее большинство реализуемых здесь проектов относится к сегменту массового спроса, где средняя стоимость квартир составляет порядка 66 606 – 80 000 руб. за кв.м.
Новостройки Петербурга подорожают на 10-15 процентов из-за инициативы городских чиновников
03.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Власти Петербурга планируют вслед за Ленобласти перекладывать на плечи застройщиков строительство дорог. Как это отразится на стоимости жилья, рассказал председатель комитета по жилищной политике и строительству СПб РО «Деловая Россия» Павел Созин.
Цены на новостройки Петербурга будут стабильны - эксперт
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Директор по продажам компании "Строительный трест" Сергей Степанов рассказал о том, где активнее всего ведётся строительство жилья и что будет с ценами.
По данным экспертов, в Петербург появится около трёхдесятков жилых объектов у водоемов
02.09.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Одновременно с реализацией проектов жилья в городе могут появиться и новые набережные. Драйвером из создания станут сами застройщики, пришли к выводу участники круглого стола «Жилая недвижимость Петербурга: вид с воды».
Цены на жильё в Петербурге будут расти
31.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Сооснователь корпорации "Строймонтаж" Артур Кириленко заявил, что причин для снижения цен на недвижимость в Петербурге нет и в долгосрочной перспективе они будут расти.
Петербургу не грозит дефицит жилья - эксперт
27.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По словам начальника отдела продаж ЗАО "Инвестторг" Анастасии Новгородской, жилья в Петербурге сейчас много - как строящегося, так и готового: глобальный дефицит новых квартир городу не грозит.
"Хрущевки" в Петербурге расселяют со значительной задержкой
26.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Программа реновации территорий, застроенных жильем первых массовых серий, которая стартовала в Санкт-Петербурге в 2009 году и планировалась к завершению в 2018 году, может растянуться еще на 14 лет. Газета уточняет, что с начала программы реновации в Петербурге построено всего шесть домов.
Застройщик в сентябре введёт в строй детский сад в Петербурге
19.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ПАО "Группа ЛСР" в сентябре сдаст в эксплуатацию детский сад на 110 мест в Петроградском районе Петербурга, сообщила пресс- служба городского комитета по строительству.
Аренда жилья в Петербурге бюджетнее, чем в Москве в 5 раз
06.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Если вы живете на два города или планируете переезд, то вам будет интересно узнать, что самая дорогая арендная квартира в Москве обойдется более чем в 7 раз дороже, чем в городе на Неве. При этом средняя ставка аренды по десяти самым дорогим объектам в Санкт-Петербурге в 5 раз ниже, чем в столице. Об этом свидетельствуют данные, представленные на сайте ЦИАН.
По данным экспертов, в Петербурге сокращается объём предложения апартаментов
06.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Во втором квартале 2015 года аналитики NAI Becar отмечают сокращение предложения в апрат-комплекcах на 13,8% по сравнению с первым кварталом. Наиболее ликвидные апартаменты раскупаются на начальном этапе реализации проектов, что приводит к сокращению предложения, несмотря на выход во втором квартале двух новых апарт-отелей.
В Петербурге падает спрос на помещения в ТЦ
06.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным NAI Becar, во втором квартале 2015 года средний уровень вакансии в торговых центрах Санкт- Петербурга вырос на 8% до 6,7%, что на фоне нулевых объёмов ввода говорит о снижении спроса. Эксперты NAI Becar ожидают увеличения вакансии до конца 2015 года до 7-8%.
Офисный рынок Петербурга значительно "просел"
03.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным департамента маркетинга и консалтинга NAI Becar показатели ввода офисных площадей за первое полугодие 2015 года оказались рекордно низкими с 2011 года. Во втором квартале рынок вырос только на 0,1%, арендные ставки по сравнению с началом года не изменились. В классе А вакансия сократилась, в то время как в остальных классах заметен рост свободных площадей.
По данным специалистов, за полгода в Петербурге продали боле 230 элитных квартир
03.08.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
За первое полугодие 2015 года на рынке премиальной недвижимости было реализовано 235 квартир общей площадью 31 100 кв.м. Таким образом, объем продаж петербургских застройщиков составил свыше 9 млрд. рублей.
В Петербурге до конца года планируют ввести в эксплуатацию 3,6 млн кв. м жилья
31.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В случае реализации заявленных планов, только в Петербурге годовой объем ввода составит 3,6 млн кв.м и на 12,5% превысит прошлогодний результат.
Проблемные объекты достроят надежные застройщики
28.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
К 3 августа комитет по строительству Смольного должен проработать вопрос о закреплении «дееспособных строительных организаций» за каждым из проблемных жилых комплексов Петербурга. Такое поручение ведомству дал вице-губернатор Игорь Албин.
Петербургские отели увеличили свои доходы
24.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиничный рынок Петербурга в первом полугодии показал рост доходности в отличие от гостиничного рынка Москвы. По итогам полугодия показатель доходности на номер (RevPAR) увеличился по сравнению с аналогичным периодом 2014 года на 18% - до 3000 рублей (в Москве этот показатель снизился на 4,5%).
Малые арендаторы офисных помещений активно "мигрируют" в пределах одного района
23.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты отмечают в первом полугодии 2015 года рост числа арендаторов, которые ищут офисное помещение в рамках прежнего района расположения компании. Таких заявок сегодня более половины, в прошлом году их число не превышало 30%. Внутри одного района чаще всего переезжают небольшие и средние компании, арендующие помещения до 600 кв.м. Крупные арендаторы менее привязаны к прежней локации.
Специалисты составили ТОП-10 самых застраиваемых районов Петербурга
22.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Санкт-Петербург, как и любой крупный город в мире, развивается и растет стремительными темпами. На сегодняшний день на первичном рынке Северной столицы и Ленинградской области, согласно данным сервиса ЦИАН.Новостройки, предлагаются квартиры в 237 жилых комплексах. Естественно, этот объем распределяется неравномерно: где-то уже нет возможности строить новое жилье, а в других районах, наоборот, сосредоточено большое количество свободных участков. Аналитики ЦИАН изучили локальный рынок новостроек и подготовили рейтинг самых застраиваемых районов Санкт-Петербурга и Ленобласти.
По данным чиновников Петербурга, на строительство футбольного стадиона на Крестовском острове потрачено около 25 млрд рублей
21.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Около 25 миллиардов рублей израсходовано на строительство футбольного стадиона на Крестовском острове, который станет домашней ареной санкт-петербургского "Зенита" и должен принять матчи чемпионата мира в 2018 году, сообщил журналистам вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин.
Эксперты зафиксировали рост сделок со складской недвижимостью Петербурга
17.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем купленных и арендованных складских площадей в Санкт-Петербурге за первое полугодие вырос на 29% — до 117,9 тысячи квадратных метров, говорится в пресс-релизе JLL.
Власти Петербурга взялись за летние кафе
17.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Смольный наконец приступил к заключению договоров на размещение летних кафе. Волокита может лишить бюджет города 70 млн рублей, предпринимателей - до 30% выручки, а горожан и туристов — удовольствия от чашки кофе на воздухе.
Продажи дешевого жилья рухнули в Петербурге
17.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В первом полугодии 2015 года «Группа ЛСР» реализовала 148 тысяч кв. м жилья, на 53% меньше показателей прошлого года. Стоимость контрактов сократилась на 36% – до 18,1 млрд рублей, говорится в официальной отчетности компании.
Чистовая отделка набирает популярность
16.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным NAI Becar число объектов эконом-класса, предлагающих чистовую отделку, на рынке первичного жилья Санкт- Петербурга в этом году выросло на 10% по сравнению с предыдущим.
Эксперты рассказали о положении дел на рынке складской недвижимости Петербурга
14.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания Bright Rich | CORFAC International подвела итоги первого полугодия 2015 года на рынка качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга.
В Петербурге зафиксирован рекордно низкий уровень ввода офисной недвижимости
08.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода офисов в Санкт-Петербурге во втором квартале 2015 года стал одним из самых низких за десятилетие — 15,3 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении компании JLL.
Чиновники Петербурга уверены, что серые заборы улучшат облик города
08.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Вице-губернатор Петербурга Игорь Дивинский дал распоряжение изменить типовой цвет заборов, устанавливаемых вокруг строительных площадок северной столицы, с синего на серый.
Девелоперы начали строить быстрее
08.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Стратегии развития девелоперских компаний в кризисный период претерпели заметные изменения. Многие застройщики приняли решение о переносе старта новых проектов, сосредоточившись на своевременном завершении уже начатых строек.
Полтавченко верит в строителей стадиона на Крестовском
02.07.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко уверен в том, что строительство стадиона на Крестовском острове, который должен принять матчи чемпионата мира по футболу в России, будет завершено к маю 2016 года.
Сочинские активисты винят в паводке застройку
30.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Пока кубанские и федеральные чиновники объясняют, что наводнение в Сочи было спровоцировано рекордными осадками, с которыми не справилась бы никакая ливневая канализация, местный блоггер Олег Смеречинский подробно излагает свою версию причин катастрофы, где главная роль отводится не злым силам стихии, а человеческой безалаберности.
Квартир-студий становится больше
26.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным аналитиков NAI Becar за последний год объем квартир-студий в квартирографии жилых комплексов эконом-класса, выходящих на рынок Санкт-Петербурга, увеличился на 6%, объем крупногабаритных квартир снизился на 4,5%. Изменилась за последний год и средняя площадь жилья: меньше стали однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Власти Петербурга ищут компанию, которая достроит дома ГК "Город"
23.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Администрация Петербурга ведет переговоры с тремя компаниями о достройке жилых комплексов "Ленинский парк", "Прибалтийский" и "Морская звезда", которые не завершила группа "Город", одна из компаний - КВС, рассказал вице-губернатор Игорь Албин.
Мурино и Новое Девяткино получат новую канализацию
22.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Проблема очистки стоков Нового Девяткино и Мурино будет решена в течение двух лет.
Петербургские парламентарии планируют усложнить процедуру перевода жилых помещений в нежилые
18.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургские депутаты предлагают усложнить процедуру перевода жилых помещений в нежилые. Парламентарии от «Единой России» подготовили изменения в Жилищный кодекс РФ, которые требуют при изменении статуса помещений в обязательном порядке получать согласие общего собрания жильцов. За документ проголосовало 42 народных избранника, теперь он будет отправлен в Госдуму РФ.
"Главстрой СПб" хочет продлить договора аренды участков КОТ в Санкт-Петербурге
18.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
«Главстрой СПб» (входит в холдинг «Базовый элемент» Олега Дерипаски) не успевает завершить проекты комплексного освоения «Северная долина» и «Юнтолово» до 2017 года, как это планировалось ранее. Компания подала иски к комитету имущественных отношений Смольного о продлении договоров аренды участков, приобретенных в 2007 году.
Власти Курортного района Санкт-Петербурга оборудуют пляжи видеокамерами
18.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Курортный район готовится к летнему сезону. Особое внимание уделяется безопасности отдыха его жителей и гостей. Среди прочих мер безопасности установка видеокамер, которые устанавливаются не только на побережье, но и площадках, примыкающих к пляжам, в том числе парковках.
Новый Генплан Петербурга обесценил земельный актив крупного застройщика
15.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
10 июня на втором чтении в Законодательном Собрании Петербурга были приняты поправки в генплан города. Среди одобренных предложений – создание рекреационной зоны на месте участка застройки около Сытнинского рынка, принадлежащем компании «УНИСТО Петросталь». Таким образом, город в 2008 году продавший компании участок земли под общественно-деловую застройку, сам же застройку и запретил, полностью обесценив актив.
Петербургские застройщики сойдутся из-за слогана
04.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Компания «Ленстройтрест» готовит иск к коллегам из «СПб Реновации». Застройщик считает, что конкуренты у него заимствовали слоган «Живи!» – идею корпоративной философии. На ее разработку «Ленстройтрест» потратил около трех лет. В мае «СПб Реновация» вывела на рынок комплекс под названием «Живи! В Рыбацком». Девелопер называет это совпадением и не видит поводов для иска. Это первый случай подобного конфликта среди петербургских застройщиков.
"Сбежавших" арендаторов становится всё больше
04.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты NAI Becar отмечают рост числа арендаторов, которые выезжают из бизнес-центров, имея долги по арендной плате за несколько месяцев. Сегодня процент таких арендаторов вырос с 3% в 2014 году до 10%. С проблемой «сбежавших» арендаторов чаще всего сталкиваются бизнес-центры класса С, но такие случаи с начала года фиксировались и в классе B.
В Девяткино планируют построить ТПУ
04.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца года будет объявлен конкурс на разработку проектной документации по созданию транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Девяткино». Об этом заявил сегодня временно исполняющий обязанности губернатора 47-го региона Александр Дрозденко, выступая на заседании координационного совета по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Он также отметил, что до конца этого года должна быть определена схема строительства ТПУ.
Власти Петербурга объявят новый тендер на строителство участка Лахтинско-Правобережной линии метро
03.06.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) Петербурга в течение 10-14 дней объявит новый конкурс на строительство участка Лахтинско-Правобережной линии от станции метро "Спасская" до станции метро "Горный институт".
По мнению экспертов, рынок апартаментов в Петербурге ждёт рост
29.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По данным аналитиков NAI Becar, в I квартале 2015 г. отмечено увеличение доли апартаментов в классе комфорт, который сегодня занимает более 50% рынка. При этом общий объем предложения снизился на 36%, в том числе за счет высокой покупательской активности. Таким образом, растущий спрос на апартаменты позволит развиваться данному формату даже в сложившихся экономических условиях.
По данным чиновников, строительство стадиона на Крестовском острове остаёт от плана на месяц
27.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Строительство стадиона на Крестовском острове Петербурга отстает от плана примерно на месяц, сообщил вице-губернатор Игорь Албин.
За капитальный ремонт не платят 20 процентов петербуржцев
14.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / ЖКХ
Около 20% петербуржцев не вносят ежемесячную плату за капитальный ремонт домов. Об этом сообщается со ссылкой на фонд капитального ремонта, который подведомственен Смольному.
Ставки на аренду офисной недвижимости в Петербурге не падают
05.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге за первые три месяца 2015 г. составил 48,9 тыс. кв. м (GLA), что на 25% ниже показателя предыдущего отчетного периода. В начале года сохраняются невысокие объемы спроса на офисную недвижимость со стороны арендаторов. Крупнейшая сделка отчетного периода снова относится к аренде площадей структурами компании «Газпром».
Эксперты рассказали о положении дел на строительном рынке Петербурга
28.04.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о положении дел на строительном рынке Петербурга
В Петербурге сократились объёмы выдачи ипотеки
15.04.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
В первом квартале 2015 года выдачу ипотеки в Северной столице снизили все банки, кроме Сбербанка.
Застройщики профинансируют разработку проекта съезда с КАД в створе Гражданского проспекта
10.04.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Через год будет готов проект съезда с КАД в створе Гражданского проспекта.
Стрит-ритейл уходит с Невского проспекта
31.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Экономический кризис отражается в пустых витринах Невского проспекта. Число свободных помещений формата стрит–ретейл увеличивается на всех основных торговых магистралях города, но особенно показательна ситуация на Невском проспекте, где пустует уже 20% площадей.
Стрит-ритейл стал более доходным
24.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков компании, за последний месяц вырос объем предложений торговых помещений формата street-retail на продажу. Рост составил 14% по отношению к январю 2015г. Львиную долю объектов, которые предлагаются на продажу составляют объекты расположенные за пределами третьего транспортного кольца.
Эксперты считают, что "Газпром" спасёт рынок качественной недвижимости Петербурга
20.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
По мнению аналитиков NAI Becar переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург повысит спрос на строящиеся и только что сданные проекты классов «элит» и «бизнес» в четвертом квартале 2015 года. Монополия поможет реализовать 320 000 кв. метров качественного жилья, которое сегодня строится на Крестовском острове, в Василеостровском и Приморском районах.
Более половины сделок на рынке аренды офисной недвижимости Петербурга были совершены без участия брокерских компаний
19.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International 52% сделок на рынке аренды качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2014 году были закрыты без участия брокерских компаний.