Публикации за 09 ноября 2017 года
Инвесторы проявляют интерес к строительству дорог в Москве
09.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Столичные власти рассматривают ряд предложений от инвесторов по строительству дорог на территории города, заявил в четверг в эфире радиостанции "Говорит Москва" руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Эксперты признали Петровский остров самой перспективной территорией для редевелопмента
09.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты рынка недвижимости оценили потенциал перспективных зон для редевелопмента в Петербурге. Результаты опроса, проведенного компанией Colliers International, показали, что самой перспективной территорией для этого является Петровский остров.
Близость к государственным структурам и центрам деловой активности играет важную роль для 60 процентов покупателей апартаментов премиум-класса
09.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», которые провели опрос среди потенциальных клиентов в этом сегменте.
Элитная вторичка: топ-7 самых популярных домов
08.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Широкие возможности маркетинга и рекламы позволяют девелоперам успешно вести первичные продажи. Однако, реальные преимущества и слабые места жилого комплекса можно оценить только в процессе эксплуатации. Проверка временем делает некоторые проекты востребованными и на вторичном рынке. В Kalinka Group составили рейтинг домов, где предложения от собственников неизменно пользуются высоким спросом.
2 млн рублей самый популярный бюджет на вторичном рынке жилья Петербурга
08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Вторичный рынок недвижимости Петербурга довольно чуток к тем изменениям, которые происходят на первичном. Главным страхом потенциальных покупателей является значительный рост цен. Возможно в связи с этим, Росреестр за 9 месяцев текущего года зафиксировал 8-ми процентный рост количества сделок в сегменте готовых квартир. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали структуру покупательского спроса и выяснили с каким бюджетом клиенты чаще всего приходили в сентябре-октябре за объектами в “старом фонде”.
Квартиры со столетней историей: обзор вторичного рынка в дореволюционных домах
07.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Революция 1917 года стала важным историческим рубежом, который разделил жизнь в России на «до» и «после». Причем изменения затронули множество бытовых вопросов, в том числе и жилищный. На смену доходным домам пришли коммуналки, а сама недвижимость практически перестала быть рыночным продуктом. Более того, в ходе реализации генерального плана реконструкции Москвы 1935 года многие исторические здания были снесены. И сегодня квартиры в домах возрастом 100 и более лет являются серьезным дефицитом. В честь столетней годовщины Октябрьской революции аналитики ЦИАН подготовили обзор предложения в домах, построенных в 1917 году и ранее.
В ЦАО появится новый пешеходный мост
07.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В рамках строительства транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Электрозаводская» будет построен новый пешеходный мост, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Вместе с бульваром, расположенным в клубном квартале «Резиденции архитекторов», мост образует новую благоустроенную пешеходную зону в ЦАО.
Высокие потолки - актуальная опция или устаревшая мода
07.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Высота потолков в российских квартирах на протяжении долгих лет то росла, то уменьшалась. Однако в последнее десятилетие баланс найден: по данным экспертов «Метриум Групп», среднее расстояние от пола до потолка в новостройках Москвы составило порядка 2,85 м. Вместе с тем, наметилась тенденция к расширению «вилки» возможных вариаций по высоте, а квартиры в массовом сегменте зачастую не уступают в данной опции бизнес-классу.
Бесплатное жилье в России. Реальность или миф
07.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Согласно Конституции, Россия является социальным государством, которое обеспечивает условия, необходимые для достойной жизни и развития человека. В соответствии с этими положениями, в России у граждан есть возможность получить жилье бесплатно от государства. Как правило, это малоимущие и нуждающиеся граждане, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет. Кто сегодня имеет право на бесплатную квартиру, рассказал адвокат Олег Сухов.
Подмосковье досрочно выполнило план по ремонту дорог
03.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дорожные службы Подмосковья завершили ремонт дорог в регионе на две недели раньше срока, сообщил на пресс-конференции в пятницу министр транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области Игорь Тресков.
Высокий сегмент
03.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Девелоперы строят в Центральном районе только жилье высокого ценового сегмента. Альтернативой может быть покупка на вторичном рынке, где, впрочем, ремонт может обойтись дороже квартиры.
Программа модернизации ЖКХ в целом работает успешно
02.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
В целом программа модернизации ЖКХ в России работает успешно, считает замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис.
Второй этап реконструкции Калужского шоссе завершен на 70 процентов
02.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Примерно 70% работ выполнено в рамках второго этапа реконструкции Калужского шоссе, сообщила в четверг пресс-служба столичного департамента строительства.
Интерес к покупке машино-мест в Подмосковье вырос на 35 процентов
02.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Число автомобилей в Московской области постоянно растет. В 2017 году в Подмосковье насчитывается 3,2 млн машин на 7,4 млн человек. При этом за 10 лет количество автомобилей выросло на 23%, в то время как темпы увеличения численности населения в два раза ниже: с 2007 года количество людей, проживающих в Московской области, выросло лишь на 12%.
На московской «вторичке» продолжается резкий рост предложения квартир в новых домах: за последние 4 месяца их число увеличилось больше чем в полтора раза
02.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость наблюдают за «омоложением» вторичного рынка жилья столицы, вызванным увеличивающимся притоком объектов из первичного сегмента, – по их мнению, этот процесс еще больше обострит жесткую конкуренцию между «первичкой» и «вторичкой». Эксперты, в частности, предполагают, что в результате улучшения качественных характеристик предложения на вторичном рынке недвижимости данный сегмент может оттянуть часть спроса из первичного сегмента, где перестанут пользоваться спросом лоты на этапе котлована. В то же время ценовая разница между жильем в устаревших домах и квартирами в новостройках на «вторичке» будет увеличиваться дальше. Кроме того, специалисты компании нашли самый бюджетный (стоимостью 3,2 млн рублей) и самый дорогой (стоимостью 306,8 млн рублей) вторичные объекты, экспонируемые в новых домах.
Квартира на "не первом и не последнем" этажах стоит на 300-400 тысяч дороже
02.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
“Не первый и не последний этаж”, - такой запрос от клиентов, которые рассматривают предложения на вторичном рынке Петербурга по-прежнему актуален. Считается, что жизнь на первом этаже не привлекательная из-за возможной влажности в подвалах, запахов и просто шума, который доносится с улицы, а владельцы жилья на верхних этажах старого фонда постоянно делают ремонт из-за протечек. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали предложения объектов на вторичном рынке Приморского района, которые располагаются на разных этажах и выяснили сколько покупатель должен будет переплатить за квадратные метры не на первом и не на последнем этаже.
Почти 100 га земли получили четыре региона РФ для завершения долгостроев
01.11.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Четыре российских региона получили участки общей площадью 97,34 га на решение проблем обманутых дольщиков, сообщает пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Самая дорогая квартира Москвы продается в Гранатном переулке
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Как известно, самые дорогие квартиры в стране продаются в центре Москвы. Они могут стоить сотни миллионов рублей и даже миллиарды. Сейчас самой дорогой квартирой на московском рынке элитного жилья является пентхаус в Гранатном переулке за 2,1 млрд рублей. Он в 736 раз дороже средней квартиры по стране.
В Красногорском районе завершен первый этап строительства новой школы на 875 учеников
01.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Уже в сентябре 2018 года в Красногорском районе Подмосковья откроется новый крупный образовательный центр, получивший название «Дворец просвещения». В нем дети смогут пройти полный цикл обучения от детского сада до выпуска из школы. К строительству школы в составе этого масштабного объекта, выполненного в традициях классической архитектуры, приступила девелоперская компания Urban Group. Сейчас в здании уже залит фундамент и возводятся перекрытия цокольного этажа.
Рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса Москвы
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на конец октября 2017 года первичные продажи жилья бизнес-класса ведутся на 76 площадках Москвы. Несмотря на колоссально высокий уровень конкуренции в этом сегменте, девелоперы продолжают выводить новые проекты, в которые включают наиболее интересные и востребованные сегодняшним потребителем характеристики.
Не более 40 процентов арендодателей столичных квартир экономкласса готовы удовлетворить просьбы нанимателей о благоустройстве жилья
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, пик лояльности наймодателей столичных квартир экономкласса пришелся на лето 2015 года, при этом сегодня по сравнению с докризисным периодом число ограничений для арендаторов жилья массовых сегментов снизилось на 2/3; в категории бизнес-класса 75% собственников предоставляют скидки; около трети владельцев лотов любых ценовых уровней готовы снизить сумму залога вполовину.
Детские сады будущего в современных новостройках массового сегмента
01.11.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Согласно градостроительным нормам, в Москве на 1000 жителей района приходится 52-70 мест в детских садах, поэтому большинство новых жилых комплексов имеют в своем составе дошкольные учреждения. Какие детские сады строятся в современных ЖК массового сегмента, рассказали эксперты компании «Метриум Групп».
Особенности регионов РФ будут учтены в законе о реновации жилья
31.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ готовит законопроект о реновации старого жилищного фонда для регионов РФ, он будет отличаться от того, что принят в Москве, сообщила председатель комитета Галина Хованская
До трети УК могут уйти с рынка из-за закона о прямых платежах за ЖКУ
31.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
После принятия законопроекта, который позволит гражданам напрямую направлять средства в ресурсоснабжающие организации, часть управляющих компаний потеряют интерес к этому рынку и покинут его, считает замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис.
Треть соцобъектов в Москве построят инвесторы
31.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
До конца 2020 года в Москве планируется построить 250 социальных объектов, треть из них будет возведена за счет частных средств, заявил "Интерфаксу" заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Эксперты прокомментировали покупку недвижимости за криптовалюту
31.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На фоне роста интереса к «виртуальным деньгам» специалисты оценили перспективы технологии относительно сделок с недвижимостью в России.
Петербургский застройщик ввел в эксплуатацию 12 детских садов и 2 школы
30.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В рамках создания инфраструктуры строящихся кварталов Setl City уже построила 12 детских садов и 2 общеобразовательных школы. В настоящее время идет строительство 9 детских садов и 4 школ.
53 процента арендаторов премиальных квартир и апартаментов относятся к корпоративному сегменту
30.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По результатам исследования рынка аренды жилой недвижимости и апартаментов премиального сегмента Москвы аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей многофункциональный комплекс «Звезды Арбата», пришли к выводу, что более 50% всех арендаторов премиальной недвижимости – это корпоративные клиенты. Для сравнения, в 2014 году компании и корпорации занимали всего 20% от всей аренды премиального сегмента.
Самая дешевая квартира в новостройках "новой" Москвы стоит 1,8 млн рублей
30.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
В рейтинге самых доступных предложений на первичном рынке жилья "новой" Москвы лидирует студия площадью 19,9 кв.м за 1,83 млн рублей, говорится в исследовании "БЕСТ-Новострой" по итогам третьего квартала 2017 года
11 участников претендовали на аренду здания конюшни XIX века
30.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
11 участников электронного аукциона боролись за право аренды части ансамбля городской усадьбы Татарниковых XIX века. Предметом конкурентных торгов стало здание конюшни, расположенное в пяти минутах от метро «Таганская».
«Однушки» завоевывают бизнес-класс
30.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным «Метриум Групп», за последний год доля однокомнатных квартир и студий в общем объеме предложения новостроек бизнес-класса резко возросла, тогда как двух-, трех- и многокомнатные лоты сократили свое присутствие на рынке. К концу III квартала 2017 года число «однушек» в продаже увеличилось на 90%, а студий – на 67%.
В отношении московского ипподрома не принималось никаких градостроительных решений
27.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы не принимали решений o застройке Московского ипподрома. Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Пенсионеров с Ямала могут переселить в Крым
27.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Крым входит в число благоприятных регионов для переселения пенсионеров с крайнего Севера, заявил в пятницу первый заместитель директора департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа Евгений Кузаев в рамках деловой части выставки Сonneсt Construct Crimea.
Ввод жилья в Москве по итогам трех кварталов упал на 20 процентов
27.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Снижение объемов жилищного строительства по итогам января-сентября 2017 года зафиксировано в семи из восьми федеральных округов РФ, Москва оказалась в топ-5 регионов ЦФО по спаду показателя, следует из материалов Росстата.
Текущий объем предложения в Московской области может быть продан всего за 8 месяцев
27.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость
По итогам 3 квартала объем предложения в Московской области сократился почти на 10% по сравнению со 2 кварталом. При этом средневзвешенная цена выросла всего на 0,6%. За 3 квартала текущего года количество заключенных ДДУ в Подмосковье снизилось на 6,4% относительно аналогичного периода прошлого года. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», при отсутствии нового предложения и таком же уровне спроса текущий объем предложения может быть реализован всего за 8 месяцев.
Строительство метро в Балашихе начнется после 2025 года
27.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Перспективная линия метро, которую планируется построить от будущей станции "Нижегородская" Третьего пересадочного контура, может протянуться до подмосковной Балашихи, сообщил "Интерфаксу" в пятницу руководитель управления внеуличного транспорта Москомархитектуры Максим Васильев.
В ближайшие годы в Петербурге появится новый инструмент городского планирования
26.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
На пленарном заседании Инвестиционного форума, проходящего в Санкт-Петербурге, отметили ключевую роль Национального центра урбанистики и «ИТМО Хайпарк» в формировании инфраструктуры города будущего в эпоху цифровой экономики.
Комплекс зданий на Москворецкой набережной обрёл инвестора
26.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Лидером по итогам работы конкурсной комиссии в открытом конкурсе по продаже комплекса 33 зданий на Москворецкой набережной стало ООО «ГорКапСтрой-Гарант», предложившее цену договора в размере 10 млрд. руб. при начальной цене лота 8,6 млрд. рублей.
Элитная недвижимость: максимум привилегий и ручная настройка
26.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Рынок элитной недвижимости, несмотря на высокую динамику реализации лотов и выхода новых проектов, переживает не лучшие времена. Аналитики фиксируют снижение качественных показателей сделок, а поддерживать продажи позволяют сниженные ставки по ипотеке и беспрецедентно низкие для сегмента цены, которые устанавливают некоторые застройщики. Какой продукт в таких условиях способен конкурировать за покупателя, и какая стратегия оказывается правильной в условиях, когда экономического роста не предвидится, - на эти вопросы Kalinka Group попросила ответить девелоперов в рамках бизнес-завтрака MREF «Элитная недвижимость. Максимум привилегий и ручная настройка».
Самые дорогие квартиры Подмосковья подешевели за год почти на 5 процентов
26.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Средняя стоимость лота в десятке самых дорогих квартир на вторичном рынке Московской области сегодня составляет 170,92 млн рублей. За год этот показатель снизился на 4,1%. Как отмечают эксперты ЦИАН, многие объекты из топ-10 наиболее дорогостоящих квартир Подмосковья за это время подешевели на 25-50%.
Элитная недвижимость в Крыму на первой береговой линии дороже на 30 процентов
25.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
С начала года спрос на высокобюджетную недвижимость в непосредственной близости к морю, сократился почти в два раза. В первую очередь это связано с тем, что весной 2017 года был введен запрет на строительство и реконструкцию капитальных объектов во многих городах полуострова, в том числе Симферополе, Алуште, Ялте и других. Мораторий на строительство продлится до тотальной проверки разрешительной документации каждого объекта, исключение составляют лишь те объекты, которые финансируются с привлечением средств федерального и местного бюджета.
Итоги III квартала на рынке апартаментов
25.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги III квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 4%. Средняя цена кв.м. снизилась на 7,3%.
Самые дорогие комнаты сдаются вблизи от станций "Гостиный двор" и "Невский Проспект"
25.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Рынок аренды жилья в Петербурге является одним из самых сложных и массовых. Наибольшая конкуренция на данный момент наблюдается в локациях массовой застройки. Здесь зачастую квартиры приобретаются именно с целью получения пассивного дохода. Объём предложения же качественных объектов в историческом центре города можно назвать весьма ограниченным. Эксперты агентства недвижимости “Панорама” проанализировали предложения комнат в Центральном районе Санкт-Петербурга и составили тройку станций, где сдаются самые дорогие комнаты.
Застройщик построил в Балашихе новую автодорогу протяженность 1 км
24.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компания «Главстрой Девелопмент», входящая в состав одной из крупнейших в России диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», сообщает о завершении строительства автомобильной дороги протяженностью 977 метров в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области, где расположен жилой квартал «Столичный». Улица, по которой проходит автодорога, получила название улица Вешних Вод. Новая магистраль позволит улучшить транспортную доступность Железнодорожного и Балашихи.
Квартиры на вторичном рынке стали доступнее для покупателей
24.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы продолжает снижаться. По данным компании «НДВ-Недвижимость», в третьем квартале снова зафиксирована отрицательная динамика. Цены упали еще на 2%, что сохраняет благоприятные условия для торга.
Эксперты выяснили какие жилые комплексы в самых развивающихся районах ЮВАО будут ближе всех к курсам и школам, в которых преподают одни из самые популярных восточных языков
24.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Последнее время в России растет интерес к изучению восточных языков, экономики и культуры стран юго-восточного региона. Это не только дань моде, но и осознанный выбор для построения карьеры в области сотрудничества с этими странами. Безусловно, сегодня это интересный выбор и для перспективного будущего детей.
Ипотечные ставки на «первичке» и «вторичке» сравнялись
24.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов «Метриум Групп», в октябре 2017 года ставки по ипотечным кредитам на покупку новостроек и готового жилья впервые в истории рынка сравнялись. В десяти крупнейших банках ипотечного сектора базовые ставки по кредитам сопоставимы. Тем не менее, еще в августе уже выданные ипотечные займы на вторичном рынке были на 0,4 процентных пункта дороже, чем на первичном.
Управляющие компании забывают, что оперируют деньгами граждан
23.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Правительство РФ планирует внести в Госдуму законопроект, который позволит гражданам самим направлять средства в ресурсоснабжающие организации, минуя управляющую компанию, заявил вице-премьер Дмитрий Козак.
Реконструкция стадиона «Строитель» выполнена на 65 процентов
23.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
ГК «Гранель» продолжает реконструкцию стадиона «Строитель» в Наро-Фоминске, приуроченную к чемпионату мира по футболу 2018 г., и сообщает о динамике строительно-монтажных работ.
Итоги III квартала по регионам: съемные квартиры подорожали в Казани и Ленинградской области
23.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги III квартала и 9 месяцев с начала года на рынке аренды жилья в 69 крупнейших городах России. При подсчетах элитный сегмент аренды не учитывался. Результаты исследования показали, что с начала года ставки на однокомнатные квартиры в среднем по всему списку снизились на 2,2%, а на двухкомнатные и трехкомнатные выросли (+1,7% и +0,6%).
Подмосковные девелоперы приступили к активной фазе строительства спортивной инфраструктуры к ЧМ по футболу
23.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Компании-члены Ассоциации застройщиков Московской области, взявшие на себя обязательства по строительству спортивной инфраструктуры к Чемпионату мира по футболу 2018 года, вышли на активную фазу реализации проектов. В настоящее время на объектах ведутся работы по реконструкции и возведению административных зданий, прокладке инженерных коммуникаций и обустройству футбольных полей с натуральным покрытием.
Сколько стоит пожить "Золотом треугольнике" Петербурга
23.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
“Золотой треугольник” - это туристическая афиша Петербурга. Для того чтобы побывать в этом месте сотни тысяч туристов со всего мира проделывают огромный и дорогостоящий путь. В связи с этим, недвижимость в этой локации почти не падает в цене. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения на рынке долгосрочной аренды в самом центре города и выяснили какой бюджет необходим для жизни рядом с главными достопримечательностями Северной столицы.
Дома старой постройки занимают в исторической части Санкт-Петербурга более 90 процентов всего жилого фонда - Эксперт
20.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Дома старой постройки занимают в исторической части Санкт-Петербурга более 90% всего жилого фонда - Эксперт
Кто скупает квартиры в сносимых пятиэтажках
20.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», изучив рынок вторичного жилья Москвы, выяснили, что покупатели в сентябре проявили особый интерес к самым недорогим двухкомнатным квартирам, которые расположены в пятиэтажках, попавших в программу реновации.
Около 60 процентов покупателей жилья премиального сегмента уже имеют опыт приобретения недвижимости такого класса
20.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», девелопера многофункционального комплекса «Звезды Арбата» в результате исследования, проведенного среди клиентов компании. Целью исследования было выявление критериев, которыми руководствуются в настоящее время потенциальные покупатели элитной недвижимости.
Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое
20.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое
Кто может не платить за капитальный ремонт
19.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Взносы за капитальный ремонт вызывали недовольство граждан с самого начала их введения. Особенно возмущены были те, кто проживает в новых домах, которым ремонт не потребуется еще долгие годы. Однако жилищное законодательство содержит четкий перечень случаев, когда граждане освобождаются от оплаты капительного ремонта, и они не связаны со сроком ввода дома в эксплуатацию, объясняет адвокат Олег Сухов.
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья
18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья?
Сотня самых дорогих квартир Москвы стоит 54,4 млрд рублей
18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Суммарная стоимость первой сотни элитных квартир столицы по итогам третьего квартала составляет почти $942 млн или около 54,4 млрд рублей, говорится в сообщении компании Savills, представляющей индекс PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index).
Покупатели, нацеленные на повышение статуса жилья, заинтересовались комфорт-классом
18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали мотивацию покупателей в московских и подмосковных проектах корпорации, относящихся к комфорт-классу. В число основных мотивов вошли создание семьи, стремление переехать от родителей, отказ от аренды, а также желание повысить статус жилья и увеличить его площадь.
Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории
18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и увеличение спроса на жилье в небоскребах. Причем представлены такие новостройки практически во всех сегментах – от комфорт-класса до премиальной недвижимости. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте.
54 процента покупателей предпочитают покупать квартиру на высокой стадии готовности
17.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «БИГ Девелопмент» провели опрос среди покупателей квартир комфорт-класса в Московской области на тему важности стадии готовности проекта при выборе квартиры для приобретения.
Число ипотечных сделок в бизнес-сегменте выросло более чем в два раза
17.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Число сделок, заключенных за 9 месяцев на рынке недвижимости бизнес-класса с привлечением ипотечных кредитов, превысило прошлогодние показатели в 2,2 раза, - подсчитали аналитики Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости.
Программа реновации жилья в регионах РФ готова на 90 процентов
16.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Проект будет касаться субъектов, справившихся с расселением аварийного фонда.
Петербург запланировал масштабный ремонт дорог на 2018 год
16.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Невский проспект в 2018 году будут перекрывать по выходным для проведения ремонтных работ, сообщил журналистам начальник отдела ремонта дорог комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга Николай Рыжов.
Почти 2 млрд рублей выделено на строительство участка окружной дороги в Тюмени
16.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Управление госзакупок Тюменской области объявило открытый аукцион на строительство участка окружной дороги в Тюмени, сообщается в материалах на сайте госзакупок.
Очередное повышение тарифов ЖКХ будет летом 2018 года
16.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Повышения тарифов по ЖКХ не будет до лета 2018 года, рассказала "Интерфаксу" в понедельник председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Идея введения налога на элитные квартиры выглядит трудновыполнимой - Эксперт
16.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Петербурге хотят значительно повысить налог на элитные квартиры. Владелец компании MegaAgent и Председатель комитета по недвижимому имуществу петербургской "Деловой России" Руслан Соешев рассказал о том, как это отразится на спросе на элитную недвижимость.
Опасения о перенасыщении рынка элитной недвижимости в связи с вводом большого объема предложения не оправдались
13.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Опасения о перенасыщении рынка элитной недвижимости в связи с вводом большого объема предложения не оправдались, - такие выводы следуют из аналитического отчета компании Kalinka Group по итогам прошедших 9 месяцев 2017 года.
Эксперты составили обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы за 9 месяцев 2017 года
13.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Эксперты составили обзор рынка новостроек бизнес-класса Москвы за 9 месяцев 2017 года
Покупатели недвижимости в ЦАО делают выбор в пользу «Центр-Сити»
13.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании «Метриум Групп», жилой комплекс бизнес-класса «Центр-Сити» стал самым успешным в продажах проектом во всем Центральном административном округе Москвы. В сентябре 2017 года в новостройке было реализовано более 40 квартир. Партнер по реализации – компания «Метриум Групп».
Квартиры в каких домах пользуются наибольшим спросом на вторичном рынке Петербурга
12.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Квартиры в каких домах пользуются наибольшим спросом на вторичном рынке Петербурга?
Сегмент комнат по-прежнему интересен покупателям - Эксперт
12.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Петербургский рынок комнат продолжает терять привлекательность. Среди иногородних покупателей интерес к такому формату жилья сейчас проявляют только москвичи. Почему москвичи “любят” питерские комнаты? Какие есть варианты решения жилищного вопроса у владельцев подобной недвижимости?
Старое трехэтажное здание в Митино станет многофункциональным центром после реконструкции
12.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Ветхое трехэтажное здание на Митинской улице после реконструкции станет новым многофункциональным центром "Дубрава". Общая площадь помещений увеличится и составит почти 5 тысяч квадратных метров, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Новый рекорд на рынке недвижимости бизнес-класса
12.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам трех кварталов текущего года аналитики Kalinka Group, - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - зафиксировали очередной рекорд на рынке жилья. Объем предложения в сегменте бизнес-класса Москвы достиг максимальных значений за всю историю рынка, увеличившись на 31%. Спрос не отстает от предложения: по сравнению с тремя кварталами 2016 года количество заключенных сделок увеличилось на 28%.
Сколько стоит поселиться возле Невской ратуши
12.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
До конца 2017 года 18 комитетов Смольного должны будут въехать в здание “Невской ратуши”, которое занимает порядка 6 га на пересечении Дегтярного переулка и Новгородской улицы. Таким образом эта локация уже скоро станет правительственным центром Петербурга. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали предложения на вторичном рынке и выяснили, каким бюджетом должен обладать покупатель, чтобы поселиться вблизи от этого делового комплекса.
Оператор головного участка трассы Москва-Петербург будет управлять еще тремя участками
11.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
ООО "Объединенные системы сбора платы" (ОССП) стало оператором трех участков платной автотрассы М-11 (Москва — Санкт-Петербург), следует из материалов госзаказа.
Благоустройство дворов в Подмосковье будет вестись на постоянной основе
11.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
План по благоустройству дворов в Подмосковье на текущий год уже выполнен почти на 70%, сообщил на брифинге в Доме правительства Московской области министр ЖКХ региона Евгений Хромушин
Итоги 3 квартала на рынке новостроек премиум- и элитного класса Москвы
11.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке новостроек премиум- и элитного класса Москвы. Объем предложения снизился на -8,6%. Средневзвешенная цена кв. м практически не изменилась: в премиум-классе она составила 410 025 руб., (+0,1%), в элитном – 990 770 руб. (+0,3%).
Покупатели недвижимости премиум-класса хотят жить в домах низкой этажности
11.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Количество этажей в здании и плотность окружающей застройки играют решающую роль для покупателей квартир и апартаментов премиального сегмента.
Альтернативы нет: за три года количество «альтернативных» продавцов на московском вторичном рынке жилья сократилось на 46 процентов
11.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость отмечают символичный перелом на московском вторичном рынке жилья: впервые более чем за 20 лет количество т. н. свободных квартир (представленных к прямой продаже) превысило аналогичный показатель «альтернатив» (объектов, планируемых собственниками к реализации в рамках «цепочки» сделок). По данным Аналитического центра компании, в настоящее время доля лотов в категории «прямая/свободная продажа» составляет 51,1 % в общем объеме предложения старой Москвы, доля «альтернатив» – 48,9 %. Три года назад соотношение составляло 27,3 % и 72,7 % соответственно. В количественном выражении объем заявленных к реализации «альтернативных» объектов снизился за это время на 46,2 %, представленных к прямой продаже – возрос на 50,3 %. Такое «переформатирование» предложения – следствие ряда тенденций последнего времени: притока на «вторичку» квартир, приобретавшихся в новостройках с целью перепродажи, оттока спроса с вторичного рынка на первичный, минимальной активности потенциальных участников альтернативных сделок и изменения модели поведения продавцов-покупателей во вторичном сегменте в ответ на определяющие его сегодня кризисные тенденции – низкий спрос и снижение цен.
Более 16,6 тыс. подъездов отремонтировано с начала года в Подмосковье
10.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт
Более 16,6 тыс. подъездов отремонтировано с начала 2017 года в многоквартирных домах Московской области, сообщили в пресс-службе зампреда регионального правительства Дмитрия Пестова.
Часть усадьбы столичного торговца обувью Баева выставлена на аукцион
10.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Нежилой объект в пяти минутах от метро «Проспект Мира» выставлен на продажу через аукцион. Ранее помещения были частью городской усадьбы столичного торговца обувью Баева.
Дешевая ипотека для дорогих квартир: по данным Savills спрос на дорогое жилье в 2018 году может увеличиться на 25-30 процентов
10.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Благодаря совместным программам субсидирования процентной ставки от банков и застройщиков кредиты на покупку дорогого жилья с низкой процентной ставкой (от 5,2% годовых) постепенно становятся привычной практикой для рынка дорогого жилья и делают этот сегмент доступным для максимально широкого круга покупателей. По мнению экспертов Savills уже в следующем году такие программы могут привести к росту спроса на дорогое жилье как минимум на четверть.
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья
09.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья?
Собянин утвердил порядок выделения участков Фонду реновации
06.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил порядок предоставления земельных участков Фонду реновации, следует из документа, опубликованного на сайте столичного правительства.
Власти Подмосковья скорректировали кадастровую оценку почти 23 тыс. объектов
05.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Власти Подмосковья в преддверии рассылки уведомлений об оплате налога на имущество за 2016 год провели анализ налоговой нагрузки на объекты муниципальной собственности за 2015-16 гг., сообщили в пресс-службе Минмособимущества.
Торг на вторичном рынке становится важнее заявленных цен
05.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Аналитики ЦИАН изучили динамику изменения цен внутри истории объявлений по продаже квартир в Москве, МО, Санкт-Петербурге в 2015-2017 гг. Учитывались объявления о прямой продаже квартир в существующих домах, находившиеся в экспозиции более 30 дней, в которых было совершено не менее 2 изменений цены более чем на 50 тыс. руб. каждое. Не учитывались предложения в сегменте элитной недвижимости, объявления с низким уровнем достоверности, квартиры, экспонируемые в валюте, объявления с нетиповыми схемами продажи (доли, рента, срочный выкуп). Разницу между ценой первой публикации и ценой последнего размещения в данном случае можно с высокой долей вероятности считать размером торга, на который оказались согласны продавцы в процессе продажи.
Более 4,6 тыс. устаревших детских площадок насчитывается в Подмосковье
05.10.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Более 4,6 тыс. детских игровых площадок на территории Подмосковья признаны морально и физически устаревшими, сообщила в четверг на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" руководитель Госадмтехнадзора Московской области Татьяна Витушева.
Новые панельные серии станут двигателем прогресса на рынке жилой недвижимости
05.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
30 сентября состоялась конференция «”Стандартное жилье”: новые требования к доступным квартирам» в рамках выставки «Недвижимость от лидеров». Представители ведущих девелоперских компаний и архитектурного сообщества рассказали о тенденциях индустриального домостроения, преимуществах новых панельных серий домов и будущем архитектурном облике Москвы.
Общественные слушания по проектам реновации начнутся весной
05.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Общественные слушания по проектам реновации начнутся весной
Эксперты: долгосрочная аренда от города способствует развитию детских клубов Москвы
04.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Долгосрочная аренда объектов, находящихся в собственности Москвы, более выгодна бизнесу, чем аренда помещений на свободном рынке, уверены владельцы столичных детских клубов – участники очередной встречи Конкурент-клуба проекта «Биржа торгов».
Застройщик перед Петербургу новый детский сад
04.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
«Северный город» (входит в Холдинг RBI) передал в собственность Петербурга детский сад на территории жилого комплекса Green City в Невском районе.
Аналитики назвали цены на квартиры рядом с мэрией Новосибирска и областным правительством
04.10.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU подсчитали, сколько будет в среднем стоить квартира по соседству с мэрией Новосибирска и областным правительством.
Мнение: Самое дорогое элитное жилье в Москве располагается в ЦАО
03.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья? Средний размер ставок в элитном сегменте? Есть ли тренд к росту или снижению ставок? Какие объекты пользуются повышенным спросом?
Сейчас на рынке наблюдается сезонное повышение спроса - Эксперт
03.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие районы Москвы можно назвать самыми дорогими для аренды жилья?
Сеть метро в Новой Москве охватит почти половину реализуемых сегодня проектов
03.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В ближайшие годы Новую Москву будут обслуживать как минимум 3 линии Московского метрополитена. Развитие сети «подземки» улучшит транспортную доступность всех проектов, реализумых в ТиНАО. Но больше всего повезет жителям тех новостроек, которые возводятся в непосредственной близости от проектируемых станций. Как посчитали эксперты компании «Метриум Групп», сегодня ведутся первичные продажи квартир в 16 новомосковских жилых комплексах в шаговом доступе от перспективных станций метро.
Покупатели квартир бизнес-класса предпочитают квартальную застройку и знакомую локацию
02.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики международной компании-застройщика AFI Development выяснили, что 90% покупателей квартир в клубном квартале «Резиденции архитекторов» выбирают объект по причине его локации и формату квартальной застройки.
Застройщик приступил к строительству детского сада в Кудрово
02.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
2 октября, Ленинградская область — Группа ЦДС приступила к строительству детского сада на 160 мест в Кудрово. Ввод учебного заведения в эксплуатацию состоится в IV квартале 2018 года.
Власти Москвы выставили на торги Некрасовские бани со сниженной стоимостью
02.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Власти Москвы повторно выставили на аукцион 100 процентов акций ОАО Банно-оздоровительный комплекс «Некрасовские бани» по сниженной начальной цене.