Публикации за 18 июля 2011 года
Сдаем неприватизированное жилье: советы экспертов
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По российскому законодательству, владельцы неприватизированных квартир имеют права сдавать в аренду свое имущество и получать прибыль. О том, как это сделать, рассказывают эксперты.
Семьи с детьми и пенсионеры будут жить в "новой" Москве
18.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Семьи с детьми и пенсионеры могут составить значительную часть населения территорий, присоединяемых к Москве.
"Однушки" Приморского района - самый популярный товар на петербургском рынке недвижимости
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На прошлой неделе (11-18 мая) лидером среди покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга оказались однокомнатные квартиры в Приморском районе по цене 3,3 млн. рублей.
Уступая недвижимость...
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если вы не успели купить квартиру в начале строительства дома, то вполне можно пытать счастье, когда дом будет практически завершен. Наверняка, многие захотят избавиться от недвижимости, уступив права собственности. О тонкости таких сделок, рассказывают специалисты.
Обычное жилье дорожает из-за социального?
18.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Примерно половина из строящегося сегодня в Москве жилья оказывается социальным, т.е. фактически не выходит на рынок. В результате, оставшаяся недвижимость значительно дорожает. О том, что будет, когда к 2023 году будет строиться по 145 млн. в год, рассуждают эксперты.
"Однушки" Невского района самые востребованные среди арендаторов Петербурга
18.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (11 - 18 июля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района, снять которые можно cнять в среднем за 15,3 тыс. рублей.
В Москве и области пройдут общественные слушания по расширению территорий столицы
18.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы и Подмосковья проведут общественные слушания по вопросу расширения столицы.
Ресин: без новых территорий Москва не могла бы развиваться
18.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин рассказал о том, что он думает о расширении столицы, строительстве "Москва-Сити" и прочих "недвижимых" делах города.
Новая Москва. Взгляд из космоса
18.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Карта новой Москвы появится через две недели. Ее подготовят «Мосгоргеотрест» совместно с ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы», они подготовят космическую фотосъемку присоединенной к Москве земли для комплексной оценки природных и техногенных условий. Однако "неофициальная" карта, составленная сторонними организациями готова уже сейчас.
Эксперт: планировочные работы на территории, присоединяемой к Москве, продлятся не более 1,5 лет
15.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Планировочные работы на территории, присоединяемой к Москве, продлятся не более 1,5 лет.
Продажа квартиры по доверенности: кому доверять
15.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продажа квартиры по доверенности – редкое явление на вторичном рынке столичной недвижимости. Как правило, и покупатели, и владельцы недвижимости стараются избегать этого. Но, если уж по-другому, нельзя, то воспользуйтесь советами профессионалов.
Эксперт: петербургские арендаторы стали еще более требовательными
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наниматели жилья в Петербурге стали еще более требовательными к объектам.
Новая Москва: расценки на недвижимость
15.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сколько будет стоить жилье и земли в новой Москве - самый горячий вопрос на столичном рынке недвижимости. Особенно он актуален для тех, кто в одночасье из жителей Подмосковья превратится в москвичей.
Москва обеспечена соцжильем на 57%
15.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На 57% выполнен годовой план по обеспечению москвичей жильем по социальным программам.
Эксперт: сделки с недвижимостью надо переводить на безналичный расчет
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Оплату сделок с недвижимостью в России необходимо постепенно переводить на безналичный расчет, для безопасности самих клиентов.
Транспортная доступность новых территорий Москвы обусловит цены на жилье
15.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Вопрос, что будет с рынком жилья после увеличения Москвы, волнует абсолютно всех игроков рынка недвижимости. Некоторые пророчат быстрой рост цен, другие же уверены, что недвижимости подорожает только после реконструкции дорог и строительства инфраструктуры.
Недорогие "однушки" на пике популярности среди московских арендаторов
15.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на период отпусков, к середине лета на рынке городской аренды спрос увеличился еще на 13% по отношению к маю, а объем предложения подрос всего на 2,5%.
Дружная газовая компания снимет квартиру. Чистоту и покой гарантируем
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На подъездах некоторых зданий Петроградской стороны в Санкт-Петербурге стали появляться объявления, которые информировали жильцов о желании ОАО "Газпром нефть" снять или купить квартиру в их доме. Хотя, кажется, в "Газпроме" этому немало удивились.
Собянин предложил сохранить самостоятельность новых территорий
14.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
14 июля 2011 года на встрече с членами Координационного совета московского городского отделения Общероссийского народного фронта мэр Москвы Сергей Собянин предлагает внести в Мосгордуму законопроект, который предусматривает сохранение собственных бюджетов и органов власти на территориях, присоединяемых к столице.
Эксперт: "Асторию" и дворец князя Кочубея продадут
14.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге продолжается тотальная распродажа памятников архитектуры. Уже прошли аукционы по продаже Малого Гостиного двора, Никольского и Круглого рынков. О том, как собираются продавать "Асторию" и дворец князя Кочубея, рассказал директор Фонда имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко.
Эксперт: стоимость жилья в Петербурге вернулась на докризисный уровень
14.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Арендные ставки на квартиры и комнаты, сдаваемые в долгосрочную аренду, вернулись на докризисный уровень.
Лобби лэндлордов и банков спровоцировало расширение Москвы
14.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москва может увеличится почти в 2,5 раза, и стоимость жилья но новых столичных территориях может вырасти до 50% за пять лет без учета роста рынка. Кому выгодно такое положение вещей, рассуждают эксперты.
Столичные власти проведут международный конкурс для создания концепции развития новых территорий
14.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы намерены провести международный конкурс на создание лучшей концепции развития территорий, которые планируется присоединить к столице, в рамках расширения границ города.
Укрупнение Москвы: скорее хорошо, чем плохо
14.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Ранее ситуацию с расширением границ Москвы рассматривали в основном с точки зрения большой политики. О том, как это повлияет на рядовых жителей новых территорий, пока неясно. Финансовые риски взвесили эксперты.
Депутат ГД РФ: налог, который взимается со сдачи в аренду личных квартир граждан, можно отменить
13.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Налог на доход физических лиц, который взимается со сдачи в аренду личных квартир граждан, можно отменить.
Эксперт: после расширения Москвы земли промышленного назначения подорожают
13.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
После расширения границ Москвы земли промышленного назначения подорожают.
Совет Федерации одобрил новые границы Москвы
13.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
13 июля 2011 года Совет Федерации утвердил изменение границы между Москвой и Московской областью.
Взгляд в будущее: как изменится Москва после присоединения новых территорий?
13.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Накануне столичные и подмосковные власти объявили, что Москва может увеличиться в 2,4 раза за счет областных территорий. На освоение новых пространств уйдет не меньше 20 лет. О том, как изменится город за это время, рассуждают специалисты.
Увеличение Москвы не повлияет на стоимость жилья
13.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Территория российской столицы может вырасти в 2,4 раза. В связи с этим многие девелоперы прогнозируют мгновенный рост цен на недвижимость. Так ли это, рассуждают эксперты.
Москва все-таки резиновая
13.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Мэр Москвы и губернатор Московской области подписали соглашение, согласно которому столице передается целый сегмент Подмосковья. В результате российская столица увеличится почти в 2,5 раза.
Жилье на границе "новой" и "старой" Москвы резко подорожает
12.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Девелоперы, работающие на южном и юго-западном направлениях Московской области, ждут скачкообразного удорожания жилья на границе территорий, которые будут присоединены к столице. По прогнозам экспертов, в момент официального расширения границ столицы, стоимость недвижимости сразу вырастет на 20%.
Эксперт: игроки рынка недвижимости хотят быть в компании единомышленников
12.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Санкт-Петербургская палата недвижимости сегодня насчитывает более 100 агентств недвижимости. И это всего лишь после года активной работы организации. О планах дальнейшего развития некоммерческого партнерства рассказывает исполнительный директор Сергей Рыжов.
Приватизация по-русски: кто хочет стать миллионером?
12.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
10 января 1993 года в России официально началась бесплатная приватизация жилья. Тогда немногие бы поверили, что стоимость их жилья будет исчисляться в миллионах.
После реконструкции трасс стоимость жилья вырастит?
12.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Варшавское и Каширское шоссе – трассы, за реконструкцию которых столичные власти решили взяться в первую очередь. Эксперты уже предсказывают, что после ремонта дорог стоимость близлежащей недвижимости может вырасти.
Программа "Жилище" может быть принята уже осенью 2011
12.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Столичные власти планируют вынести на рассмотрение столичного правительства государственную программу города Москвы на 2012-2016 годы «Жилище» в конце осени.
Хуснуллин: понадобиться 20 лет, чтобы освоить новые московские земли
12.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Москве может потребоваться до 20 лет, чтобы освоить и застроить присоединенные к ней земли.
Эксперт: новые территории Москвы будут комплексно осваиваться
12.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские власти после расширения границ города в сторону области не намерены создавать на своих новых территориях очередной спальный район и планируют комплексное освоение отошедших к городу земель.
Москва станет в 2,4 раза больше
12.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москва станет почти в 2,5 раза больше за счет территории Московской области и развиваться будет по схеме "полицентрических больших квадратов". Такие предложения по расширению границ столицы озвучили московский градоначальник Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Борис Громов президенту РФ Дмитрию Медведеву.
Рабочие Тихвина получили жилье
12.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Тихвине завершили возведение домов для сотрудников вагоностроительного завода, несколько счастливчиков уже получили ключи от своих новых квартир. Предприятие признало, что опыт по привлечению трудовых ресурсов за счет строительства жилья для сотрудников, оказался весьма успешным. Скорее всего это будет практиковаться и раньше.
Прогноз как наука
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
До спекулятивного кризиса в конце 2008 года аналитики рынка строящегося жилья делали прогнозы разного качества, содержания и подачи, причем границы прогнозных величин иногда достигали неимоверных значений. О том, чем научный прогноз отличается от банального предположения, рассказывают специалисты.
Материнский капитал поможет решить жилищную проблему?
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Несмотря на заверения правительства, на сегодня единственный способ справиться с жилищными проблемами с помощью маткапитала - это досрочно погасить ипотечный кредит. Остальные способы существуют только в теории.
Цены на российское жилье диктует мировая макроэкономика
11.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня цены на российскую недвижимость оказались в замешательстве. Несмотря на то, что кризис закончился, они не спешат расти. эксперты объясняют, что теперь стоимость жилья в России связана не только с событиями в стране, но и с макроэкономикой мира.
Страховка: не все и не всегда
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По статистике на сегодня в России застраховано не более 10% недвижимости. Обычно чиновники пеняют на низкий уровень страховой грамотности россиян. Однако, застраховать можно далеко не любое жилье.
"Арендные" истории: тщательно выбираем соседа по съемной квартире
08.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня многие в попытках сэкономить готовы разделить с съемное жилье даже с малознакомыми людьми. Иногда это получается, и соседи становятся друзьями, а иногда... О том, какие проблемы могут возникнуть с соарендаторами, рассказывают эксперты.
Эксперт: стабильность выбила покупателей из колеи
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Летом и покупатели, и продавцы недвижимости берут традиционный тайм аут, наблюдая как поведут себя цены. О том, чем лето может быть выгодно клиентам агентств недвижимости, рассказал президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский.
Управделами президента РФ продаст "Малаховку" и "Ильинское"
08.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
22 июля 2011 года состоится аукцион, на котором Управление делами президента РФ попытается продать два дачных хозяйства «Малаховка» и «Ильинское» в Раменском районе Подмосковья.
Москва сталинская: взгляд на генплан 1935 года
08.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня власти Москвы говорят, что в генплан развития города заложены основные социально-экономические показатели, такие как обеспеченность горожан жильем, местами в больницах, детских садах, школах, а сам важнейший закон города имеет "человеческое лицо". Какие приоритеты ставили перед собой власти в 1935 году, рассказывают эксперты.
Управление делами президента РФ продало не использующиеся объекты недвижимости почти за 1,2 миллиона рублей
08.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более 1,236 млн. рублей Управление делами президента РФ выручило по итогам трех аукционов по продаже объектов недвижимости, стоящих на его балансе.
Спорткомплекс в "Сокольника" продан за 215,5 миллионов рублей
08.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За 215,5 млн. рублей продан спортивный комплекс в Сокольниках, состоящий на балансе управления делами президента РФ, который находится в Сокольниках.
Фонду РЖС может безвозмездно передавать земли жилкооперативам
08.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума приняла на последнем пленарном заседании в весенней сессии в пятницу в третьем окончательном чтении закон, позволяющий Фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) безвозмездно передавать земельные участки жилищным кооперативам для обеспечения жильем отдельных категорий граждан.
Невский институт выгоняют из собственных зданий
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Невский институт языка и культуры в Петербурге хотят выселить из занимаемых помещений: собственник здания на Большой Разночинной улице, который приобрел участок под ним, требует освободить объект. Вуз намерен бороться за здание в суде.
В среднем московские квартиры покупаются за 8,1 миллионов рублей
07.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке составляет 8,1 млн рублей.
Больше всего элитных квартир было продано в Тверском районе Москвы
07.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
41,4% сделок по купле-продаже элитных квартир в Москве были сделаны в Тверском районе, это больше, чем любом другом районе города.
Московское жилье теряет популярность
07.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
«Правило «строим меньше – цены растут» в Москве больше не работает – к такому выводу пришли многие аналитики рынкастоличной жилой недвижимости по итогам первого полугодия. Покупательский спрос замер вместе с ценами.
Москва стала на 395 га больше
07.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Мосгордума и Мособлдума одобрили соглашение об изменении границ между Москвой и Московской областью, в результате которого в ведение столицы перешло 723 га, а области - 328 га. По мнению экспертов, это соглашение станет первым шагом к формированию границ нового столичного федерального округа.
Мособлдума одобрила соглашение об изменении границ между столицей и областью
07.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Законодательство
7 июля 2011 года Московская областная дума на заседании приняла постановление, утверждающее соглашение об изменении границ между Москвой и Московской областью.
Положение 1962 года о домах, купленных на "нетрудовые доходы", официально отменено
07.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Мэр Москвы Сергей Собянин отменил распоряжение 1962 года о безвозмездном изъятии домов, возведенных или приобретенных гражданами на «нетрудовые доходы».
Москвичи скупают жилье в Подмосковье
07.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За первый летний месяц покупательская активность на рынке подмосковной недвижимости выросла вдвое, тогда как в Москве она, наоборот, идет на спад. Однако эксперты полагают, что причина в повышающимся интересе столичных жителей к жилью в Подмосковье.
Медведев: многодетная семья, получившая участок земли от государства, имеет право на съем соцжилья
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Президент РФ Дмитрий Медведев считает необходимым изменить практику, в соответствие с которой многодетная семья, получившая участок земли от государства, снимается с учета по социальному найму жилья.
Мосгордума одобрила соглашение об изменении границ между столицей и областью
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
6 июля 2011 года соглашение об изменении границы между субъектами РФ городом Москвой и Московской областью было утверждено на внеочередном заседании Мосгордумы.
Как мошенники оставляют сирот без жилья
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
По закону нашей страны дети, оставшиеся без родителей, после достижения совершеннолетия должны быть обеспечены собственным жильем. Однако тех, кто реально получает квартиры весьма немного, почему это так, рассказывают специалисты.
Еще 17 жилых домов в Москве приговорены к сносу
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Семнадцать жилых домов в Москве были признаны городской комиссией аварийными и подлежащими сносу в связи с техническим состоянием.
Департамент жилищной политики Москвы будет оформлять документы переселенцам из аварийного фонда
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы будет заниматься выпуском распоряжений и оформлением документов гражданам при переселении из сносимых пятиэтажек и аварийных домов.
Принят закон, ускоряющий процесс вовлечения федземель в строительство
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума РФ приняла закон «О внесении изменений в ст. 13 и 14 закона «О содействии развитию жилищного строительства», направленный на оперативное вовлечение в оборот федеральных земельных участков, которые находятся в управлении органов власти субъектов РФ и предназначены для развития жилищного строительства.
Покупаем квартиру: пошаговая инструкция
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупка квартиры - очень серьезный и ответственный шаг в жизни каждого человека, поэтому стоит тщательно подойти к делу, чтобы потом не пришлось жалеть. О том, как провести сделку купли-продажи недвижимости без сучка и задоринки, рассказывают эксперты.
Московское жилье перестало пользоваться ажиотажным спросом
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ажиотажный спрос на квартиры в столице, который активно проявлял себя после кризиса, постепенно сходит на нет. Покупатели все чаще обращают внимание на более дешевые варианты в Подмосковье.
"Компания Усть-Луга" вложит 5 миллионов рублей в развитие поселков в Ленобласти
05.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
5 млн. рублей «Компания Усть-Луга» выделит на развитие близлежащих к порту Усть-Луга поселений Кингисеппского района Ленобласти, в рамках соглашения о социально-экономическом сотрудничестве с администрацией района, которое было подписано 5 июля 2011 года.
Москва станет больше на 720 га
05.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Более 720 га территорий планируется включить в черту Москвы по подписанному соглашению об изменении границ столицы и Подмосковья.
Заммэра Москвы: изменение границ Москвы и Подмосковья необходимо для создания СФО
05.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Соглашение об изменении границ Москвы и Московской области является необходимым условием для создания в будущем столичного федерального округа.
Минфин: нет возможности ввести единый налог с 2012 года
05.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Минфин РФ пока не видит возможности для введения единого налога на недвижимость по ее рыночной стоимости в 2012 году даже в отдельных регионах.
ДК Кирова вернули хозяевам
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа поставил точку в разбирательстве вокруг здания Дворца культуры им. Кирова на Васильевском острове. Сделка по продаже объекта, после которой бы владельцы лишились бы права на ДК, отменена.
"Однушки" Невского района - самые востребованные квартиры среди арендаторов Петербурга
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (27 июня – 1 июля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района, снять которые можно в среднем за 14,5 тыс. рублей.
Путин поручил найти средства на ипотеку для молодых ученых
04.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
4 июля 2011 года на встрече с главой АИЖК Александром Браверманом премьер-министр РФ Владимир Путин поручил АИЖК совместно с банками найти внебюджетные средства для помощи молодым ученым в получении ипотечных кредитов.
Договор аренды или найма?
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для сделок жилой аренды закон предусматривает два вида договоров: договор аренды, которому посвящена глава 34 ГК РФ, и договор найма, регулируемый главой 35 ГК РФ. В каких случаях заключается первый, а в каких - второй, рассказывают эксперты.
Квартиры для сдачи в аренду выгоднее приобретать на Фрунзенской набережной и в Замоскворечье
04.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купить в Москве квартиру, сдать ее в аренду и жить припеваючи на рентный доход — такой сценарий греет душу уставших от офиса горожан.
Недвижимость через соцсети
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня социальные сети все чаще используются не только как инструмент для общения, но и как площадка для продвижения товаров, в том числе и объектов недвижимости. О том, насколько это выгодно, рассуждают специалисты.
Великое расселение: центр – за 10 лет, пригороды – за год
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В новую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья Петербурга попали исключительно дома из пригородов. Для расселения ветхого жилья в центре готовится отдельная программа стоимостью 300 млрд. рублей.
Репутация российских застройщиков
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Существуют слова, которые понимаются намного лучше, если попереводить их на иностранные языки и обратно. К примеру, английское credit означает «доверие», «вера», «хорошая репутация». То есть сначала – именно эти качества, а потом (как результат) – и возможность получить «под них» деньги, т.е. кредит. Хорошая репутация в бизнесе имеет огромное значение – это понимают все.
У глав Москвы и Подмосковья есть 10 дней для подготовки предложений по расширению столицы
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Президент РФ Дмитрий Медведев поручил главам Москвы и Московской области до 10 июля 2011 года подготовить предложения по расширению территории столицы.
Прописку на дачах разрешили официально
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Накануне Конституционный суд РФ огласил постановление, приравнявшее город и село к даче: если дом пригоден для постоянного проживания, отказывать в регистрационном штампе будет нельзя.
Желающих купить комнату в петербургских коммуналках все меньше
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В структуре сделок на вторичном рынке недвижимости уменьшилась доля комнат в коммунальных квартирах, за счет увеличения доли других типов объектов, в первую очередь, 3-комнатных квартир.
Полонский справился с долгами
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Человек, попросивший не считать себя бизнесменом, Сергей Полонский сумел договорится с кредиторами о реструктуризации своего последнего проблемного долга на 392,2 млн. долларов. Однако, он должен еще подтвердить финансовую состоятельность своей компании.
Матвиенко: на расселение исторического центра Петербурга нужно 300 миллиардов рублей
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
300 млрд. рублей, по предварительным данным, потребуется на реализацию программы расселения исторического центра в четырех районах Санкт-Петербурга.
В строительство Подмосковья вложили более 10 миллиардов рублей
01.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
10,58 млрд. рублей достиг объем инвестиций по виду деятельности "Строительство" в Московской области за январь-май 2011 года.
Новый налог на недвижимость: бюджет пополнят за счет горожан
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
О необходимости пополнения госбюджета за счет налогов власти говорят уже давно, но только сегодня стало известно, что первой «ласточкой» все-таки станет новый налог на недвижимость. При этом введение единого налога на недвижимость уже никто не намерен откладывать, и со следующего года его будут платить уже в нескольких регионах.
Эксперт: чаще всего петербургская недвижимость покупается в ипотеку
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большая часть сделок купли-продажи недвижимости в Петербурге в первом полугодии 2011 года проходили с привлечением ипотечного кредита.
Громов: объединение Химок и Москвы исключено
30.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
30 июня 2011 года в ходе пресс-конференции подмосковный губернатор Борис Громов исключил возможность присоединения города Химки к Москве.
Законы, допускающие высотное строительство в центре Петербурга, не действуют с момента принятия
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
30 июня 2011 года городской суд Петербурга, рассматривая заявление лидеров отделения «Яблока» о разъяснении ранее вынесенного вердикта о запрете высотного строительства в охранных зонах города, определил, что все положения оспариваемых законов не действуют с момента принятия, то есть с 2009 года.
Громов: подмосковные власти возможно помогут многодетным семьям со строительством жилья
30.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Власти Подмосковья рассматривают вопрос об оказании помощи многодетным семьям в строительстве домов на выделенных для них участках.
Середина 2011: рынок недвижимости снова на распутье
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
К середине лета 2011 года рынок недвижимости России в целом и Москвы в частности снова оказался на распутье. Несмотря на то, что по всем признакам последствия кризиса уже пережиты, стоимость жилья почему-то не растет. Это наводит экспертов на серьезные размышления.
Конституционный суд разрешил прописываться на дачах
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Конституционный суд (КС) РФ признал неконституционной норму ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которая запрещает строительство жилых домов на землях сельхозназначения и регистрацию в них граждан.
Власти Москвы и Подмосковья договорились о границах регионов
30.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
29 июня 2011 года власти Москвы и Подмосковья подписали соглашение о границах между двумя регионами.
В Петербурге исчезли девелоперы "средней руки"
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Политика городских властей Петербурга привела к почти четырехкратному сокращению "средних" строительных компаний. Строительство жилых домов и продажа квартир в них - не дело для малого бизнеса, считают в администрации Петербурга.
Права гаражников защитят позже
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Депутаты Петербурга отложили до осени рассмотрение законопроекта о защите прав владельцев сносимых гаражей, посчитав, что вопрос «не горит» и надо над ним еще поработать. При этом в сентябре должен быть подготовлен еще один закон - о моратории на снос гаражей.
Минфин готов разработать экономную схему перевода правительственных учреждений за МКАД
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Министерство финансов готово разработать схему, при которой перевод правительственных учреждений за нынешние пределы Москвы, не потребует сразу больших средств.
Медведев: местный налог на недвижимость можно начать взимать уже в 2012 году
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что местный налог на недвижимость можно начать взимать уже в 2012 году в тех регионах, где будет завершена кадастровая оценка объектов капитального строительства.
Петербургский ЗакС: жилищные условия очередников, попавших в программу реновации должны быть улучшены
29.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Парламентарии петербургского ЗакСа просят улучшить жилищные условия очередников, попавших в программу реновации.
Басаргин: более 170 000 ветеранов уже обеспечены жильем
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Почти 170 тыс. ветеранов Великой Отечественной войны из 237 тыс., нуждающихся в улучшении жилищных условий, уже обеспечены жильем, сообщил глава Минрегиона Виктор Басаргин.
Хуснуллин: в 2012-2014 годах в Москве будет строиться по 2,5 миллиона квадратов жилья
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
С назначением на пост мэра Москвы Сергея Собянина жизнь строительных компаний изрядно усложнилась. Чиновники занялись ревизией и расторжением заключенных инвестконтрактов, потом последовал запрет на новое строительство в пределах ТТК. О том, как строительный комплекс столицы будет развиваться дальше, рассказал руководитель комплекса градостроительной политики и строительства столицы Марат Хуснуллин.
Массовая приватизация Петербурга
29.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Северной столицы готовятся к массовой приватизации городского имущества. Распродажа крупнейших предприятий может принести миллиарды рублей.