Публикации за 12 июля 2011 года
Жилье на границе "новой" и "старой" Москвы резко подорожает
12.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Девелоперы, работающие на южном и юго-западном направлениях Московской области, ждут скачкообразного удорожания жилья на границе территорий, которые будут присоединены к столице. По прогнозам экспертов, в момент официального расширения границ столицы, стоимость недвижимости сразу вырастет на 20%.
Эксперт: игроки рынка недвижимости хотят быть в компании единомышленников
12.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Санкт-Петербургская палата недвижимости сегодня насчитывает более 100 агентств недвижимости. И это всего лишь после года активной работы организации. О планах дальнейшего развития некоммерческого партнерства рассказывает исполнительный директор Сергей Рыжов.
Приватизация по-русски: кто хочет стать миллионером?
12.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
10 января 1993 года в России официально началась бесплатная приватизация жилья. Тогда немногие бы поверили, что стоимость их жилья будет исчисляться в миллионах.
После реконструкции трасс стоимость жилья вырастит?
12.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
Варшавское и Каширское шоссе – трассы, за реконструкцию которых столичные власти решили взяться в первую очередь. Эксперты уже предсказывают, что после ремонта дорог стоимость близлежащей недвижимости может вырасти.
Программа "Жилище" может быть принята уже осенью 2011
12.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Столичные власти планируют вынести на рассмотрение столичного правительства государственную программу города Москвы на 2012-2016 годы «Жилище» в конце осени.
Хуснуллин: понадобиться 20 лет, чтобы освоить новые московские земли
12.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Москве может потребоваться до 20 лет, чтобы освоить и застроить присоединенные к ней земли.
Эксперт: новые территории Москвы будут комплексно осваиваться
12.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские власти после расширения границ города в сторону области не намерены создавать на своих новых территориях очередной спальный район и планируют комплексное освоение отошедших к городу земель.
Москва станет в 2,4 раза больше
12.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Москва станет почти в 2,5 раза больше за счет территории Московской области и развиваться будет по схеме "полицентрических больших квадратов". Такие предложения по расширению границ столицы озвучили московский градоначальник Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Борис Громов президенту РФ Дмитрию Медведеву.
Рабочие Тихвина получили жилье
12.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Тихвине завершили возведение домов для сотрудников вагоностроительного завода, несколько счастливчиков уже получили ключи от своих новых квартир. Предприятие признало, что опыт по привлечению трудовых ресурсов за счет строительства жилья для сотрудников, оказался весьма успешным. Скорее всего это будет практиковаться и раньше.
Прогноз как наука
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
До спекулятивного кризиса в конце 2008 года аналитики рынка строящегося жилья делали прогнозы разного качества, содержания и подачи, причем границы прогнозных величин иногда достигали неимоверных значений. О том, чем научный прогноз отличается от банального предположения, рассказывают специалисты.
Материнский капитал поможет решить жилищную проблему?
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Несмотря на заверения правительства, на сегодня единственный способ справиться с жилищными проблемами с помощью маткапитала - это досрочно погасить ипотечный кредит. Остальные способы существуют только в теории.
Цены на российское жилье диктует мировая макроэкономика
11.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Сегодня цены на российскую недвижимость оказались в замешательстве. Несмотря на то, что кризис закончился, они не спешат расти. эксперты объясняют, что теперь стоимость жилья в России связана не только с событиями в стране, но и с макроэкономикой мира.
Страховка: не все и не всегда
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По статистике на сегодня в России застраховано не более 10% недвижимости. Обычно чиновники пеняют на низкий уровень страховой грамотности россиян. Однако, застраховать можно далеко не любое жилье.
"Арендные" истории: тщательно выбираем соседа по съемной квартире
08.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня многие в попытках сэкономить готовы разделить с съемное жилье даже с малознакомыми людьми. Иногда это получается, и соседи становятся друзьями, а иногда... О том, какие проблемы могут возникнуть с соарендаторами, рассказывают эксперты.
Эксперт: стабильность выбила покупателей из колеи
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Летом и покупатели, и продавцы недвижимости берут традиционный тайм аут, наблюдая как поведут себя цены. О том, чем лето может быть выгодно клиентам агентств недвижимости, рассказал президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский.
Управделами президента РФ продаст "Малаховку" и "Ильинское"
08.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
22 июля 2011 года состоится аукцион, на котором Управление делами президента РФ попытается продать два дачных хозяйства «Малаховка» и «Ильинское» в Раменском районе Подмосковья.
Москва сталинская: взгляд на генплан 1935 года
08.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня власти Москвы говорят, что в генплан развития города заложены основные социально-экономические показатели, такие как обеспеченность горожан жильем, местами в больницах, детских садах, школах, а сам важнейший закон города имеет "человеческое лицо". Какие приоритеты ставили перед собой власти в 1935 году, рассказывают эксперты.
Управление делами президента РФ продало не использующиеся объекты недвижимости почти за 1,2 миллиона рублей
08.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Более 1,236 млн. рублей Управление делами президента РФ выручило по итогам трех аукционов по продаже объектов недвижимости, стоящих на его балансе.
Спорткомплекс в "Сокольника" продан за 215,5 миллионов рублей
08.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За 215,5 млн. рублей продан спортивный комплекс в Сокольниках, состоящий на балансе управления делами президента РФ, который находится в Сокольниках.
Фонду РЖС может безвозмездно передавать земли жилкооперативам
08.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума приняла на последнем пленарном заседании в весенней сессии в пятницу в третьем окончательном чтении закон, позволяющий Фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) безвозмездно передавать земельные участки жилищным кооперативам для обеспечения жильем отдельных категорий граждан.
Невский институт выгоняют из собственных зданий
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Невский институт языка и культуры в Петербурге хотят выселить из занимаемых помещений: собственник здания на Большой Разночинной улице, который приобрел участок под ним, требует освободить объект. Вуз намерен бороться за здание в суде.
В среднем московские квартиры покупаются за 8,1 миллионов рублей
07.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке составляет 8,1 млн рублей.
Больше всего элитных квартир было продано в Тверском районе Москвы
07.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
41,4% сделок по купле-продаже элитных квартир в Москве были сделаны в Тверском районе, это больше, чем любом другом районе города.
Московское жилье теряет популярность
07.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
«Правило «строим меньше – цены растут» в Москве больше не работает – к такому выводу пришли многие аналитики рынкастоличной жилой недвижимости по итогам первого полугодия. Покупательский спрос замер вместе с ценами.
Москва стала на 395 га больше
07.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Мосгордума и Мособлдума одобрили соглашение об изменении границ между Москвой и Московской областью, в результате которого в ведение столицы перешло 723 га, а области - 328 га. По мнению экспертов, это соглашение станет первым шагом к формированию границ нового столичного федерального округа.
Мособлдума одобрила соглашение об изменении границ между столицей и областью
07.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Законодательство
7 июля 2011 года Московская областная дума на заседании приняла постановление, утверждающее соглашение об изменении границ между Москвой и Московской областью.
Положение 1962 года о домах, купленных на "нетрудовые доходы", официально отменено
07.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Мэр Москвы Сергей Собянин отменил распоряжение 1962 года о безвозмездном изъятии домов, возведенных или приобретенных гражданами на «нетрудовые доходы».
Москвичи скупают жилье в Подмосковье
07.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За первый летний месяц покупательская активность на рынке подмосковной недвижимости выросла вдвое, тогда как в Москве она, наоборот, идет на спад. Однако эксперты полагают, что причина в повышающимся интересе столичных жителей к жилью в Подмосковье.
Медведев: многодетная семья, получившая участок земли от государства, имеет право на съем соцжилья
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Президент РФ Дмитрий Медведев считает необходимым изменить практику, в соответствие с которой многодетная семья, получившая участок земли от государства, снимается с учета по социальному найму жилья.
Мосгордума одобрила соглашение об изменении границ между столицей и областью
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
6 июля 2011 года соглашение об изменении границы между субъектами РФ городом Москвой и Московской областью было утверждено на внеочередном заседании Мосгордумы.
Как мошенники оставляют сирот без жилья
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
По закону нашей страны дети, оставшиеся без родителей, после достижения совершеннолетия должны быть обеспечены собственным жильем. Однако тех, кто реально получает квартиры весьма немного, почему это так, рассказывают специалисты.
Еще 17 жилых домов в Москве приговорены к сносу
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Семнадцать жилых домов в Москве были признаны городской комиссией аварийными и подлежащими сносу в связи с техническим состоянием.
Департамент жилищной политики Москвы будет оформлять документы переселенцам из аварийного фонда
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы будет заниматься выпуском распоряжений и оформлением документов гражданам при переселении из сносимых пятиэтажек и аварийных домов.
Принят закон, ускоряющий процесс вовлечения федземель в строительство
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума РФ приняла закон «О внесении изменений в ст. 13 и 14 закона «О содействии развитию жилищного строительства», направленный на оперативное вовлечение в оборот федеральных земельных участков, которые находятся в управлении органов власти субъектов РФ и предназначены для развития жилищного строительства.
Покупаем квартиру: пошаговая инструкция
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Покупка квартиры - очень серьезный и ответственный шаг в жизни каждого человека, поэтому стоит тщательно подойти к делу, чтобы потом не пришлось жалеть. О том, как провести сделку купли-продажи недвижимости без сучка и задоринки, рассказывают эксперты.
Московское жилье перестало пользоваться ажиотажным спросом
06.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ажиотажный спрос на квартиры в столице, который активно проявлял себя после кризиса, постепенно сходит на нет. Покупатели все чаще обращают внимание на более дешевые варианты в Подмосковье.
"Компания Усть-Луга" вложит 5 миллионов рублей в развитие поселков в Ленобласти
05.07.2011 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
5 млн. рублей «Компания Усть-Луга» выделит на развитие близлежащих к порту Усть-Луга поселений Кингисеппского района Ленобласти, в рамках соглашения о социально-экономическом сотрудничестве с администрацией района, которое было подписано 5 июля 2011 года.
Москва станет больше на 720 га
05.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Более 720 га территорий планируется включить в черту Москвы по подписанному соглашению об изменении границ столицы и Подмосковья.
Заммэра Москвы: изменение границ Москвы и Подмосковья необходимо для создания СФО
05.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Соглашение об изменении границ Москвы и Московской области является необходимым условием для создания в будущем столичного федерального округа.
Минфин: нет возможности ввести единый налог с 2012 года
05.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Минфин РФ пока не видит возможности для введения единого налога на недвижимость по ее рыночной стоимости в 2012 году даже в отдельных регионах.
ДК Кирова вернули хозяевам
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа поставил точку в разбирательстве вокруг здания Дворца культуры им. Кирова на Васильевском острове. Сделка по продаже объекта, после которой бы владельцы лишились бы права на ДК, отменена.
"Однушки" Невского района - самые востребованные квартиры среди арендаторов Петербурга
05.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фаворитами уходящей недели (27 июня – 1 июля) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района, снять которые можно в среднем за 14,5 тыс. рублей.
Путин поручил найти средства на ипотеку для молодых ученых
04.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
4 июля 2011 года на встрече с главой АИЖК Александром Браверманом премьер-министр РФ Владимир Путин поручил АИЖК совместно с банками найти внебюджетные средства для помощи молодым ученым в получении ипотечных кредитов.
Договор аренды или найма?
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Для сделок жилой аренды закон предусматривает два вида договоров: договор аренды, которому посвящена глава 34 ГК РФ, и договор найма, регулируемый главой 35 ГК РФ. В каких случаях заключается первый, а в каких - второй, рассказывают эксперты.
Квартиры для сдачи в аренду выгоднее приобретать на Фрунзенской набережной и в Замоскворечье
04.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купить в Москве квартиру, сдать ее в аренду и жить припеваючи на рентный доход — такой сценарий греет душу уставших от офиса горожан.
Недвижимость через соцсети
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня социальные сети все чаще используются не только как инструмент для общения, но и как площадка для продвижения товаров, в том числе и объектов недвижимости. О том, насколько это выгодно, рассуждают специалисты.
Великое расселение: центр – за 10 лет, пригороды – за год
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В новую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья Петербурга попали исключительно дома из пригородов. Для расселения ветхого жилья в центре готовится отдельная программа стоимостью 300 млрд. рублей.
Репутация российских застройщиков
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Существуют слова, которые понимаются намного лучше, если попереводить их на иностранные языки и обратно. К примеру, английское credit означает «доверие», «вера», «хорошая репутация». То есть сначала – именно эти качества, а потом (как результат) – и возможность получить «под них» деньги, т.е. кредит. Хорошая репутация в бизнесе имеет огромное значение – это понимают все.
У глав Москвы и Подмосковья есть 10 дней для подготовки предложений по расширению столицы
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Президент РФ Дмитрий Медведев поручил главам Москвы и Московской области до 10 июля 2011 года подготовить предложения по расширению территории столицы.
Прописку на дачах разрешили официально
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Накануне Конституционный суд РФ огласил постановление, приравнявшее город и село к даче: если дом пригоден для постоянного проживания, отказывать в регистрационном штампе будет нельзя.
Желающих купить комнату в петербургских коммуналках все меньше
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В структуре сделок на вторичном рынке недвижимости уменьшилась доля комнат в коммунальных квартирах, за счет увеличения доли других типов объектов, в первую очередь, 3-комнатных квартир.
Полонский справился с долгами
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Человек, попросивший не считать себя бизнесменом, Сергей Полонский сумел договорится с кредиторами о реструктуризации своего последнего проблемного долга на 392,2 млн. долларов. Однако, он должен еще подтвердить финансовую состоятельность своей компании.
Матвиенко: на расселение исторического центра Петербурга нужно 300 миллиардов рублей
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
300 млрд. рублей, по предварительным данным, потребуется на реализацию программы расселения исторического центра в четырех районах Санкт-Петербурга.
В строительство Подмосковья вложили более 10 миллиардов рублей
01.07.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
10,58 млрд. рублей достиг объем инвестиций по виду деятельности "Строительство" в Московской области за январь-май 2011 года.
Новый налог на недвижимость: бюджет пополнят за счет горожан
01.07.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
О необходимости пополнения госбюджета за счет налогов власти говорят уже давно, но только сегодня стало известно, что первой «ласточкой» все-таки станет новый налог на недвижимость. При этом введение единого налога на недвижимость уже никто не намерен откладывать, и со следующего года его будут платить уже в нескольких регионах.
Эксперт: чаще всего петербургская недвижимость покупается в ипотеку
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Большая часть сделок купли-продажи недвижимости в Петербурге в первом полугодии 2011 года проходили с привлечением ипотечного кредита.
Громов: объединение Химок и Москвы исключено
30.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
30 июня 2011 года в ходе пресс-конференции подмосковный губернатор Борис Громов исключил возможность присоединения города Химки к Москве.
Законы, допускающие высотное строительство в центре Петербурга, не действуют с момента принятия
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
30 июня 2011 года городской суд Петербурга, рассматривая заявление лидеров отделения «Яблока» о разъяснении ранее вынесенного вердикта о запрете высотного строительства в охранных зонах города, определил, что все положения оспариваемых законов не действуют с момента принятия, то есть с 2009 года.
Громов: подмосковные власти возможно помогут многодетным семьям со строительством жилья
30.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Власти Подмосковья рассматривают вопрос об оказании помощи многодетным семьям в строительстве домов на выделенных для них участках.
Середина 2011: рынок недвижимости снова на распутье
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
К середине лета 2011 года рынок недвижимости России в целом и Москвы в частности снова оказался на распутье. Несмотря на то, что по всем признакам последствия кризиса уже пережиты, стоимость жилья почему-то не растет. Это наводит экспертов на серьезные размышления.
Конституционный суд разрешил прописываться на дачах
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Конституционный суд (КС) РФ признал неконституционной норму ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", которая запрещает строительство жилых домов на землях сельхозназначения и регистрацию в них граждан.
Власти Москвы и Подмосковья договорились о границах регионов
30.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
29 июня 2011 года власти Москвы и Подмосковья подписали соглашение о границах между двумя регионами.
В Петербурге исчезли девелоперы "средней руки"
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Политика городских властей Петербурга привела к почти четырехкратному сокращению "средних" строительных компаний. Строительство жилых домов и продажа квартир в них - не дело для малого бизнеса, считают в администрации Петербурга.
Права гаражников защитят позже
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Депутаты Петербурга отложили до осени рассмотрение законопроекта о защите прав владельцев сносимых гаражей, посчитав, что вопрос «не горит» и надо над ним еще поработать. При этом в сентябре должен быть подготовлен еще один закон - о моратории на снос гаражей.
Минфин готов разработать экономную схему перевода правительственных учреждений за МКАД
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Министерство финансов готово разработать схему, при которой перевод правительственных учреждений за нынешние пределы Москвы, не потребует сразу больших средств.
Медведев: местный налог на недвижимость можно начать взимать уже в 2012 году
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Президент РФ Дмитрий Медведев считает, что местный налог на недвижимость можно начать взимать уже в 2012 году в тех регионах, где будет завершена кадастровая оценка объектов капитального строительства.
Петербургский ЗакС: жилищные условия очередников, попавших в программу реновации должны быть улучшены
29.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Парламентарии петербургского ЗакСа просят улучшить жилищные условия очередников, попавших в программу реновации.
Басаргин: более 170 000 ветеранов уже обеспечены жильем
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Почти 170 тыс. ветеранов Великой Отечественной войны из 237 тыс., нуждающихся в улучшении жилищных условий, уже обеспечены жильем, сообщил глава Минрегиона Виктор Басаргин.
Хуснуллин: в 2012-2014 годах в Москве будет строиться по 2,5 миллиона квадратов жилья
29.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
С назначением на пост мэра Москвы Сергея Собянина жизнь строительных компаний изрядно усложнилась. Чиновники занялись ревизией и расторжением заключенных инвестконтрактов, потом последовал запрет на новое строительство в пределах ТТК. О том, как строительный комплекс столицы будет развиваться дальше, рассказал руководитель комплекса градостроительной политики и строительства столицы Марат Хуснуллин.
Массовая приватизация Петербурга
29.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Северной столицы готовятся к массовой приватизации городского имущества. Распродажа крупнейших предприятий может принести миллиарды рублей.
Квартирные вопросы
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К сожалению чаще всего гладко сделки по недвижимости проходят только на словах или на бумаге, в реальности же можно столкнуться с самими разными трудностями. О том, как выселить бывшего владельца квартиры, который уже взял ваши деньги, или как забрать деньги у покупателей, которые уже въехали в квартиру, рассказывает эксперт.
За май посуточная аренда в Петербурге подорожала на 50%
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В мае 2011 года на рынке аренды жилья Петербурга отмечено незначительное повышение активности.
Что будет после ухода Матвиенко?
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Если раньше отставка Валентины Матвиенко с поста губернатора Петербурга была лишь слухом, то после заявления президента РФ Дмитрия Медведева о ее возможном назначении на пост спикера Совета Федерации, слухи стали ощутимой реальностью. Кто будет следующим губернатором, пока не ясно, однако, что будет - представить несложно.
Сезонность на рынке недвижимости: миф или реальность?
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Часто эксперты, объясняя те или иные явления на рынке недвижимости, ссылаются на сезонность. Впрочем, если эффект сезонности не подтверждается, год называют исключением. Так, что же такое сезонность - объективная причина, или миф, разбираются специалисты.
Проверяем риэлтора на честность: советы экспертов
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продажа и покупка недвижимости - очень ответственный шаг и дело не в том, что надо самому взвесить все "за" и "против", придется очень многое доверить незнакомому человеку - риэлтору, от честности которого зависит успех мероприятия. О том, как вычислить мошенников, рассказывают эксперты.
Элитную аренду оживил бизнес
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды элитных квартир в Петербурге начинает медленно оживать после кризиса. На сегодня спрос на аренду дорогой недвижимости даже превалирует над предложением. Эксперты полагают, что главным стимулом развития рынка стал развивающийся бизнес.
Эксперт: Петербургу нужна программа стимулирования коммерческого найма
27.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На сегодня в Северной столице действует пять госпрограмм, благодаря которым можно улучшить свои жилищные условия. Какие из них более популярны и востребованы, а каких - не хватает, рассказал генеральный директор Санкт-Петербургского ипотечного агентства, президент НП «Объединение агентств недвижимости» Владислав Назаров.
Более 30 зданий в центре Москвы пустят на торги
24.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти рассматривают возможность продажи на торгах до 30 зданий в Центральном административном округе столицы, не использующихся в настоящее время и принадлежащих городу.
Депутаты защитят историю
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Депутаты петербургского ЗакСа решили защитить исторические здания от сноса. Они опасаются, что новый упрощенный порядок ликвидации имущества Петербурга могут распространить на исторические здания в центре, которые не состоят на государственной охране.
Эксперт: роста на рынке недвижимости, сопоставимого с докризисным, не будет никогда
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
После кризиса российский рынок недвижимости претерпел множество изменений, это касается и законодательства, и работы риэлторов, и ценовой политики и т.д. О самых животрепещущих вопросах российской недвижимости рассказал президент Всемирной Федерации профессионалов рынка недвижимости FIABCI Александр Романенко.
Срочные сделки: выкупаем квартиру за три дня
23.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Несмотря на то, что обычная сделка по купле-продаже квартиры длится пару месяцев, при сильном желании и щедром вознаграждении риэлторы могут все сделать и за три дня. Вопрос в условиях. Как быстро и правильно продать квартиру, рассказывают эксперты.
Приватизация жилья: как все начиналось
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Массовая приватизация жилья продолжается в России уже двадцать лет. Сегодня это уже обычная жилищная процедура, а тогда была системной реформой, цель которой – радикально изменить отношения к собственности.
Эксперт: расширение границ Москвы благоприятно повлияет на развитие рынка недвижимости
23.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На Петербургском Международном экономическом форуме президент РФ Дмитрий Медведев выступил с революционным предложением расширить границы Москвы. По мнению руководителя аналитического центра ГдеЭтотДом.ру Александра Пыпина, рынку недвижимости столичного региона это пойдет только на пользу.
"Евросеть" сманивает сотрудников квартирами в Москве
23.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Обычно компании предоставляют жилье сотрудникам в отдаленных и малонаселенных районах России, но "Евросеть" пошла дальше и предложила своим продавцам жилье в Москве.
Посуточная аренда в Петербурге: от 400 рублей до бесконечности
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самыми востребованными среди квартир, сдаваемых посуточно, являются объекты в центре Петербурга, причем наниматели особенно ценят близость не к историческим местам и памятникам культуры, а к станциям метро.
Лучшие полицейские будут получать квартиры, а остальные - зубы
22.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума РФ обсуждает социальный пакет сотрудника полиции. Отдельные квартиры, скорее всего, будут полагаться лучшим сотрудникам. Остальные смогут протезировать зубы после выхода на пенсию за государственный счет.
В 140 подмосковных квартир прописано 16 000 человек
22.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сотрудники миграционной службы обнаружили в Подмосковье около 140 «резиновых квартир», в которых прописаны в общей сложности 16 тыс. человек - то есть, в среднем, по 115 в каждой.
Медведев озвучил мечту чиновников-миллионеров
22.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Оказывается революционное предложение президента РФ Дмитрия Медведева расширить границы Москвы и построить город-спутник для чиновников за МКАД, имеет давние корни. Уже много лет чиновники-миллионеры мечтают построить для себя комфортабельный «город Солнца», в котором можно будет изолироваться от остального электората.
Более половины жителей Подмосковья и 37% москвичей выступают за объединение столицы и области
22.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Объединение Москвы и Московской области поддерживают более половины жителей Подмосковья и только 37% столичных жителей.
Градозащитники пробились в Градсовет
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Градсовет Петербурга, решающий судьбу всех крупных проектов города, пережил третью реорганизацию. Теперь в его составе три градозащитника, однако, по мнению экспертов, для резкой смены политики совета этого недостаточно.
Эксперт: элитную недвижимость в Петербурге арендуют редко
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В России очень мало обеспеченных людей готовых постоянно снимать дорогое жилье.
От расширения Москвы жилье не подешевеет
21.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Расширение административных границ Москвы за счет прилегающих к МКАД районов Подмосковья не вызовет ни удешевления столичного жилья, ни улучшения транспортной ситуации. Единственным действительным итогом укрупнения первопрестольной может стать увеличение ее жителей, уверены эксперты.
Частный застройщик отсудил у Смольного 144 миллиона рублей
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Компании "Строительный трест" удалось взыскать с городского правительства 144 млн. рублей за землю, изъятую у застройщика под строительство школы Это первый в истории случай, когда "частнику" удалось взыскать "живые деньги" с городского правительства. Предыдущие споры всегда заканчивались мировыми соглашениями.
403 квартиры в Люберцах получат сотрудники ГУ МВД РФ
21.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
403 квартиры в подмосковных Люберцах предоставлено для временного проживания сотрудникам ГУ МВД РФ по Москве.
В Москве заработала "горячая линия", куда строители могут пожаловаться на задержку зарплаты
21.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
20 июня 2011 года комплекс градостроительной политики и строительства Москвы создал «горячую линию» для строителей, на которую они могут обратиться по вопросам невыплаты заработной платы.
Литературный дом приговорили в сносу
21.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербургскому Госстройнадзору удалось доказать в суде оправданность сноса дома Лопатина (он же – Литературный дом) на Невском проспекте. Иск градозащитников районный суд отклонил по всем пунктам. Теперь ничто не мешает девелоперу построить на этом месте новое здание и открыть там отель.
Москва все-таки оказалась резиновой?
20.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Идею расширения Москвы по праву можно назвать макиавеллиевской. Ведь после расширения столицы, расширятся и полномочия ее мэра. А также вырастет престиж забытых ныне "околостоличных" областей.
Риэлторам нужно учиться, учиться и еще раз учиться
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Генеральный директор агентства недвижимости «Колвэй» Жанна Мелина считает, что всем риэлторам необходимо учиться. Особенно пригодятся IT– и интернет-технологии.
Создание "столичного федерального округа" начнется с Люберцев
20.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На Петербургском экономическом форуме президент РФ Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы и создать "столичный федеральный округ". Эксперты утверждают, что первым шагом на пути к этому может стать присоединение бывших полей аэрации в Люберцах.
Риэлтор спасет вас от мошенников?
20.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Игроки рынка недвижимости считают, что грамотный риэлтор может спасти своего клиента от проблемной покупки, а значит и большинства проблем в будущем. О том, что должен уметь делать хороший агент по недвижимости, рассказывают сами агенты.