Публикации за 03 июня 2011 года
Аукцион по продаже спорткомплека в Сокольниках не состоится
03.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аукцион по продаже спорткомплекса в Сокольниках, находящегося на балансе управделами делами президента РФ, признан несостоявшимся, поскольку все потенциальные покупатели отозвали свои заявки.
Российская гильдия риэлторов: время перемен
03.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
За 19 лет своего существования Российская гильдия риелторов объединила более 1350 профессиональных организаций по всей стране. Однако экономический кризис показал, что российский рынок недвижимости должен измениться. Перемены должны коснутся и работы гильдии. В преддверии выборов на пост президент-электа гильдии мы задали несколько вопросов одному из кандидатов – нынешнему вице-президенту гильдии Анне Лупашко.
Как найти "своего" клиента?
03.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Логично, что если между агентом по недвижимости и клиентом возникает симпатия и взаимопонимание, то шансы на успешное заключение сделки резко возрастают. Так может быть стоит работать только со "своими" клиентами? Или лучше научиться подстраиваться под каждого?
Коэффициент пересчета восстановительной стоимости жилья увеличили до 45
02.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Московские власти установили для целей налогообложения в 2011 году новый коэффициент пересчета восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в размере 45 к уровню цен на 1 января 1991 года.
Для петербургских очередников приготовлено 500 квартир для найма
02.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В этом году стартует петербургская программа по коммерческому найму жилья для очередников. Первые 500 семей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в самое ближайшее время смогут арендовать квартиры по цене в несколько раз ниже рыночных.
Биржу вернули Петербургу, но ненадолго
02.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Историческое здание Биржи на Стрелке Васильевского острова перешло в собственность города, однако чиновники уверяют - ненадолго. В следующем году планируется устроить аукцион, на котором и будет выбран будущий владелец одного из самых известных зданий Петербурга. Эксперты уверены, что это будет Санкт-Петербургская международная товарно-сырьевая биржа, акционерами которой являются крупнейшие нефтяные компании страны.
Покупатель и продавец - кто на чем рискует?
01.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ни для кого не секрет, что сделки с недвижимостью - штука рисковая, и надо держать ухо востро. Однако, кто же все-таки рискует больше - продавец или покупатель? Обозреватель нашего журнала решил разобраться в проблеме системно – прояснить, какие опасности подстерегают на вторичном рынке каждую из сторон.
300 детей-сирот Петербурга должны обрести свои квартиры в 2011 году
01.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
1 июня 2011 года вице-губернатор Санкт-Петербурга Алексей Сергеев в рамках мероприятий, посвященных Дню защиты детей, вручил документы на жилье детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Эксперт: доля иностранных инвестиций в российскую недвижимость катастрофически низкая
01.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Долю иностранных инвестиций в рынок недвижимости РФ в общем объеме иностранных вложений в отечественную экономку можно охарактеризовать как катастрофически низкую.
Cамосожжение торговца из Туниса разогрело московский рынок
01.06.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня можно уверенно сказать, что московский рынок недвижимости окончательно ожил после кризиса. Недвижимость медленно, но верно дорожает, банки дают кредиты, а застройщики запускают новые проекты. Некоторые эксперты считают, что 26-летний житель Туниса Мухаммед Баузизи, устроивший самовозгорание, имеет ко всему этому прямое отношение.
Петербургские очередники смогут снимать жилье по-дешевке
01.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
1 июня 2011 года депутаты петербургского ЗакСа приняли в первом чтении законопроект, предполагающий сдачу в аренду бюджетного жилья гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жителям исторического центра Петербурга пора готовиться к расселению
01.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На последнем заседании петербургского правительства губернатор Валентина Матвиенко дала поручение чиновникам подготовить проект программы по обновлению жилого фонда центральных районов Петербурга. В результате, уже в августе должно стать известно, как именно депутаты собираются расселять коммуналки и улучшать жилой фонд исторического центра.
Претендовать на бесплатные земельные участки в Ленобласти смогут еще меньше категорий населения
01.06.2011 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
31 мая 2011 года Законодательное собрание Ленобласти утвердило представленные правительством региона поправки в закон «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для ИЖС на территории области», по которым сокращается перечень категорий лиц, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка.
На "Жилье для молодежи" в Ленобласти выделено еще 200 миллионов рублей
01.06.2011 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На 200 млн. рублей увеличили бюджет долгосрочной целевой программы «Жилье для молодежи» на 2011 год в Ленобласти.
Квартиры от "ЛенСпецСМУ" в у.е.
01.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Холдинг «ЛенСпецСМУ» доказал в суде, что не нарушал закон о рекламе, указав в газетной публикации стоимость жилья в условных единицах. Антимонопольная служба потерпела фиаско.
1200 московских молодых семей смогут решить свой квартирный вопрос с помощью государства
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
На 16% возрастет число участников программы «Молодой семье - доступное жилье» в Москве в 2011 году.
Власти Москвы утвердили стоимость квадрата для расчета неустоек по инвестконтрактам
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Власти Москвы утвердили стоимость одного квадратного метра для определения размера неустойки по инвестиционным контрактам для объектов жилого и нежилого назначения.
16 детей-сирот Петербурга обретут новый дом
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
1 июня 2011 года в жилищном комитете Петербурга вице-губернатор Алексей Сергеев проведет торжественную церемонию вручения детям-сиротам и детям.
Кого могут защитить нотариусы?
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Сегодня все активнее лоббируется новый закон о нотариате, по которому все сделки с жильем в обязательном порядке придется регистрировать у нотариусов. Сторонники заявляют, что это спасет рядовых покупателей от мошенников, однако противники закона напоминают, что пик мошеннических сделок с жильем пришелся на то время, когда нотариусы заверяли все жилищные документы.
Почти 20 тыс. московских семей получат новое жилье в этом году
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Московские власти утвердили программу обеспечения жителей города жилыми помещениями на 2011 год, согласно которой планируется улучшить жилищные условия почти 20 тыс. семей.
Абитуриенты скупают жилье в Петербурге
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Ежегодно в Северную столицу приезжают тысячи выпускников, многие из которых остаются жить и учиться в городе. Когда-нибудь перед ними встает необходимость решать квартирный вопрос, и на помощь приходят родители, которые увеличивают спрос на квартиры на 15-20%.
Чужая душа - потемки: изучаем поведение потребителей
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Все просто и понятно только в статистических отчетах, где столько-то процентов покупают то, столько-то - это. В жизни всегда есть место непредсказуемости и эмоциям, которые под час и определяют истинные намерения потребителей. О том, как учесть эти "тонкие" моменты, рассказывают специалисты.
Власти Петербурга обрушат рынок городской аренды?
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Северной столицы придумало, как кардинально решить жилищные проблемы очередников. С 1 июля 2011 года они смогут арендовать квартиры в 3-4 раза дешевле, чем сегодня в среднем предлагается в городе. По мнению экспертов, это просто обрушит рынок городской аренды.
До конца 2011 года 200 000 ветеранов получат новое жилье
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Все ветераны Великой Отечественной войны, до 1 января 2011 года вставшие в очередь на улучшение жилищных условий, а это, по данным Минрегиона РФ, более 200 тысяч человек, получат жилье до конца этого года.
Эксперт: от стандартизации обучения специалистов по недвижимости выиграют все
31.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стандартизация обучения риэлторов поможет всем. Сотрудники разных компаний будут лучше взаимодействовать друг с другом, а клиенты смогут понимать, с кем они имеют дело. Так считает руководитель Центра подготовки специалистов в области недвижимости корпорации «Адвекс Недвижимость» Андрей Альхимович.
«Держава XXI» банкротит Полонского
31.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Частная охранная организация «Держава XXI» заявила о банкротстве двух структур бывшей Mirax Group. По заявлению "охранников", корпорация Полонского задолжала им 3,9 млн. рублей. Как ныне безымянная компания человека, попросившего не считать себя бизнесменом, будет справляться с долгами, официально пока не объявлено, но осведомленные источники называют несколько версий.
Как найти "своего" риэлтора?
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Сегодня россияне в большинстве своем не доверяют агентам по недвижимости, поэтому мечтают найти "своего" надежного специалиста, однако это получается не у всех. О том, как найти идеального риэлтора, рассказывают специалисты.
Инвестиции в элитную недвижимость могут принести 15-20% дохода
30.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В 2011 году эксперты вновь заговорили об инвестиционных покупках недвижимости в Москве, которые совсем исчезли во время кризиса. Сегодня все большее количество квартир покупается не для личного пользования, а с целью последующей перепродажи. О том, куда стоит вкладываться, рассказывают специалисты.
Эксперт: у агентов по недвижимости свой "воинский устав"
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Профессия агента по недвижимости не пользуется большим уважением в России и окружена множеством мифов. Развеять их может только сбалансированная система обучения и создание единых стандартов деятельности, уверен директор агентства «Единство-недвижимость», член правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости Михаил Караулов.
Нотариальные подставы: как не стать жертвой мошенников
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Петербурге ежедневно расследуется множество дел, связанных с незаконными действиями нотариусов - заверение договоров, завещаний и прочего. При этом нотариальное сообщество активно лоббирует проект введения обязательной нотариальной формы совершения всех сделок с жильем. По их словам, рядовых потребителей это спасет от мошенников, однако эксперты в этом сомневаются.
ЛЭК: догнать и перегнать
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
О том, что среди застройщиков Петербурга конкуренция, подчас выше, чем в Москве, компания ЛЭК знает не по-наслышке. В качестве своих плюсов ЛЭК считает обширный земельный банк, сформированный из участков в привлекательных местах города, а также высокую скорость и качество возведения домов. Подробнее о планах компании, а также об итогах первой половины 2011 года, рассказал руководитель ЛЭК Павел Андреев.
Отчет московского правительства: к чему привели реформы Собянина?
30.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Столичное правительство обнародовало отчет о своей деятельности в первом квартале 2011 года. О том, что из обещанного мэром Сергеем Собянином реально выполнено, разбираются эксперты.
Смольный нашел способ решить жилищный вопрос очередников
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Правительство Петербурга будет предлагать очередникам брать квартиры внаем по цене в 3-4 раза ниже рыночных. Помимо этого, жители коммуналок получат возможность не только арендовать, но и выкупать свободные комнаты в пятилетнюю рассрочку.
Петербургские депутаты поставили точку в "целевых" спорах
30.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
25 мая петербургские парламентарии приняли сразу два городских закона: «О предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством» и «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». Эксперты надеются, что новые законы наконец-то поставят точку в "целевых" спорах.
Средняя стоимость покупки жилья в Москве составляет 7-8 миллионов рублей
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За два года средняя стоимость покупки столичного жилья выросла на два миллиона, а квартира – на две комнаты. Если в 2009 большинство сделок не превышали 5 миллионов рублей, а спросом пользовались в основном 1-2-комнатные квартиры, то сегодня покупателей интересует более качественное жилье больших площадей.
Элитная аренда без посредников: миф или реальность?
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Всем арендаторам хочется снять хорошее жилье в престижном районе, со всем необходимым и в кратчайшие сроки, а если все это еще и без посредника, чтобы не пришлось оплачивать работу риэлтора, то вообще просто сказка. В том-то и дело, что если такое и бывает, то только по огромному везению. Чаще всего быстро, просто, качественно и дешево предлагают все-таки мошенники.
Петербургский ЗакС рассматривает законопроект о расселении коммуналок и коммерческом найме для очередников
27.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко внесла на рассмотрение городского парламента законопроект о преимущественном праве выкупа комнат в коммунальных квартирах для жильцов и коммерческом найме для очередников.
ОПИН займется непрофильными активами "Онексим" Михаила Прохорова
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Девелоперская компания ОПИН, контроль над которой в конце 2010 года получил Михаил Прохоров, презентовала стратегию развития на ближайшие четыре года. Компания планирует стать активным игроком строительного рынка и запустить сразу несколько проектов.
Собянин недоволен работой "СУ-155"
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Московский градоначальник Сергей Собянин раскритиковал работу крупной строительной организации ЗАО «Строительное управление номер 155» (СУ-155) и поручил разобраться в этой проблеме.
Московскую землю будут продавать по-другому
27.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные власти меняют порядок проведения торгов на предоставление в аренду земельных участков под строительство. Глобальной целью реформ является повышение инвестиционной привлекательности Москвы, при том как для представителей отечественного, так и западного бизнеса.
Инвестиционные аппетиты "ОПИН" оцениваются в 680 миллионов долларов
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) – девелоперская «дочка» Группы «Онэксим» Михаила Прохорова - планирует расширить свой портфель инвестиционных проектов. Теперь компания будет вкладываться и в многоквартирное загородное строительство, и в коммерческую недвижимость. Подробнее об этом рассказал председатель совета директоров "ОПИНа" Дмитрий Разумов.
В Петродворцовом районе Петербурга снесут 36 зданий
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ГУ ЖА Петродворцового района объявило конкурс на право выполнения работ по сносу и подготовке территории для нового строительства 36 жилых домов.
Московские власти и строители будут общаться через Интернет
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы надеются перейти на электронное взаимодействие со строительными компаниями, работающими в городе, уже в конце 2011 - начале 2012 года.
Перестрелка в «Кутузовской миле»: причины и следствия
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петра Иванова, главу компании ФЦСР, которая владеет участком земли «Кутузовская миля», избили и расстреляли из травматического оружия. Нападение, возможно, является местью со стороны компании МСМ-5, подрядчики, которые претендовали на роль генерального подрядчика.
ОПИН намерена вкладываться в строительство жилой и коммерческой недвижимости
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) – девелоперская «дочка» Группы «Онэксим» Михаила Прохорова – планирует диверсифицировать свой портфель проектов и инвестировать не только в элитное коттеджное строительство, но и в проекты коммерческой недвижимости, а также в строительство многоквартирных жилых домов.
Индийская Sun Group займется строительством жилья в России
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Российский рынок недвижимости, видимо, стал более интересен зарубежным компаниям, т.к. сегодня в него готовы вкладывать даже те, кто и до кризиса это делать отказывался. Индийская компания Sun Group намерена заняться девелопментом доступного жилья и торговой недвижимости, и уже ищет партнеров.
Компания Прохорова поделится с "дочкой" недвижимостью
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
До конца 2011 года Группа «Онэксим» Михаила Прохорова планирует передать своей девелоперской «дочке» - компании «Открытые инвестиции» (ОПИН) - несколько активов в недвижимости.
"Садовые кварталы" построят на деньги Номос-банка
26.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Номос-банк открыл кредитную линию в размере 4,5 млрд. рублей на финансирование строительства первой очереди элитного жилого микрорайона «Садовые кварталы» в районе Хамовники в Москве.
3D-технологии приживаются на петербургском рынке недвижимости
26.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
3D-моделирование - это не самая распространенная технология на рынке недвижимости. Чаще девелоперы используют ее, чтобы нагляднее представить проект перед заказчиком, однако и это не так распространено. Однако в последнее время ситуация начинает меняться и строительные компаний все чаще прибегают к услугам программистов.
Особняк Кочубея все еще не продан
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Желающих приобрести самый привлекательный объект в историческом центре Петербурга так и не нашлось. Потенциальные покупатели ждут, когда будут закончены все разбирательства с нынешним арендатором здания - ЗАО "Икар".
Желающих арендовать жилье в Москве становится больше
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В конце мая специалисты зафиксировали 8% рост спроса на аренду жилья.
Цены на московскую недвижимость: все по плану
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В последнее время в движении цен на недвижимость обозначился неторопливый, но явственный подъем.
Без платежных документов вы можете так и не стать собственником жилья
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Около 50% покупателей первичной и вторичной недвижимости не придают должного значения платежным документам, подтверждающим оплату приобретенного жилья.
Недвижимость в Москве дорожает, но в меру
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня в Москве есть все предпосылки для быстрого роста цен на недвижимость. Однако стоимость, если и увеличивается, то в меру. С чем это связано, а также, как долго это продлится, рассуждают специалисты.
Торги по аренде участков в Москве на единой площадке стартуют уже в июне
25.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первые торги в форме открытых аукционов на право аренды земельных участков под строительство пройдут на Единой торговой площадке правительства Москвы уже в июне 2011 года.
Эксперт: на рынке риэлторских услуг нет механизма, позволяющего вытеснять непрофессионалов
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Рынок не может естественным образом избавиться от непрофессиональных риэлторов.
Единый налог на недвижимость: затягиваем пояса?
25.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Недавно стало известно, что единый налог на недвижимость, заменяющий налог на землю и имущество, может быть введен раньше 2013 года. Как это отразится на карманах россиян, рассуждает эксперт.
Вселять без меры запретят
24.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
Госдума РФ одобрила законопроект, определяющий минимальную долю жилой собственности в зависимости от ее общей площади и ограничивающий права собственников на вселение "лишних" граждан. Так что времена, когда в одну квартиру можно было прописать 20 человек, уходят в прошлое.
Стимулирование жилищного строительства в Петербурге обойдется в 370 миллиардов рублей
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Правительство Петербурга утвердило программу «Стимулирование развития жилищного строительства в Санкт-Петербурге» на 2011-2015 годы, стоимость которой составит в 370 млрд. рублей.
Кудрин: ветераны ВОВ, вставшие в очередь до 2011 года, получат жилье в этом году
24.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Все ветераны Великой Отечественной войны, вставшие в очередь на жилье до начала 2011 года, смогут получить его в текущем году.
Эксперт: дистанционное обучение - будущее образования в сфере недвижимости
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Далеко не каждый риэлтор готов рабочее время пожертвовать на профессиональное образование, даже если оно сулит большие выгоды, поэтому будущее за дистанционным обучением. Так считает генеральный директор агентства «Адвокат-Недвижимость» Татьяна Слободянюк.
Петербургский суд отменил "ценз оседлости" для ветеранов
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
23 мая 2011 года городской суд Петербурга признал незаконным «ценз оседлости», не позволявший получать льготное жилье ветеранам Великой Отечественной войны, прожившим в северной столице менее 10 лет.
Форты в Кронштадте могут разрешить реконструировать в течение 10 лет
24.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Министерство культуры рассчитывает до конца года повторно выставить на торги право аренды четырех фортов Кронштадта, которые не заинтересовали инвесторов в прошлом году.
Бюрократия увеличивает стоимость недвижимости
24.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
Специалисты Европейского университета в Санкт-Петербурге выяснили, что забюрократизированные процедуры согласования, скрытая и явная коррупция повышают стоимость недвижимости на треть – в регионах и на две трети – в Москве.
Летняя аренда: выгоды и невзгоды
23.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие москвичи не прочь подзаработать на своей квартире, сдав ее на лето, ведь за три месяца можно выручить в среднем 60-90 тыс. рублей. Однако найти желающих снять жилье ровно на три месяца не так-то просто. Арендаторам тоже надо соблюдать осторожность, дабы избежать неприятного сюрприза.
Более 50% доходов от земельных торгов не попали в бюджет Москвы
23.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бюджет Москвы в 2010 году недополучил более половины плановых доходов от торгов по сдаче земли в аренду.
В Москве будет снесено 15 зданий
23.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проектные работы по сносу 15 освобожденных жилых домов и нежилых строений в Москве начнутся в ближайшее время.
Коммуналки: расселение
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня в Петербурге попасть в программу расселения коммунальных квартир довольно просто, а вот получить финансовую помощь от города или дождаться инвестора, которому приглянется ваше жилье, куда сложнее. Так или иначе ежегодно в Северной столице расселяется порядка 2 тыс. коммунальных квартир.
[1].jpg)
Фактор сезонности: покупать летом, а продавать - зимой
23.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Многие участники рынка недвижимости, когда сдают или снимают квартиру, учитывают фактор сезонности. По мнению многих, снимать или покупать квартиру выгоднее в конце весны, когда начинается низкий сезон, сдавать или продавать – в сентябре, на старте высокого. Насколько это мнение соответствует истине, рассуждает генеральный директор «РЕЛАЙТ-Недвижимость» Олег Самойлов.
Безнал в массы
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Банкиры все активнее пропагандируют безналичные расчеты на рынке недвижимости, которые могут стать достойной альтернативой сейфовой ячейки. Однако пока риэлторы, продавцы и покупатели Москвы и Петербурга опасаются доверяться банковским технологиям.
Ты отказала мне два раза...
23.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Основной акционер RGI International — D.E.S. Commercial Holdings Ltd., подконтрольная основателю девелоперской компании Борису Кузинцу, отклонила предложение о продаже своей доли в застройщике за 228 млн. долларов. Это уже второй отказ Кузенца, в мае элитный застройщик уже отвергал подобное предложение.
Закон для "Охта центра" не прошел
23.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство
Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко наложила вето на скандальный закон о бюджетных выплатах владельцам городских памятников за работы по их сохранению. По мнению экспертов, закон создавался специально для "Газпрома", чтобы хоть как-то компенсировать компании ее вложения в несостоявшийся "Охта центр".
Многодетные семьи Подмосковья будут получать землю
20.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Власти Подмосковья планируют выделять многодетным семьям бесплатные участки земли площадью максимум в 15 соток.
Порядок передачи жилья военнослужащим упрощен
20.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Порядок передачи российским военнослужащим квартир упрощен.
Более 9000 военнослужащих получат жилье в Подмосковье в ближайшее время
20.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Более 9 тыс. нуждающихся в жилье военнослужащих в ближайшее время будут заселены в новые квартиры в Подмосковье.
ГК "Пионер" планирует запустить 4 новых проекта в Петербурге
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
8,5 млрд. рублей ГК «Пионер» инвестировала в рынок недвижимости России за десять лет своего существования.
Минобороны может начать строить жилье для военных на собственных землях
20.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Минобороны РФ рассматривает возможность строительства квартир для военнослужащих в отставке на землях ведомства.
В нашем доме появился замечательный сосед
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Федеральная служба охраны начала массовую закупку квартир для своих сотрудников, при чем квартиры будут закупаться в обычных многоквартирных домах. Так вскоре у некоторых петербуржцев могут оказаться не совсем обычные соседи.
"Эталон" построит более 59 000 квадратных метров недвижимости
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Петербургская группа компаний «Эталон» в первом квартале 2011 года заключила новых контрактов на строительство 59,638 тыс. кв. м. недвижимости, что на 56%, чем за аналогичный период прошлого года.
Невский институт выгоняют из собственного здания
20.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
В Петербурге набирает обороты конфликт между Невским институтом языка и культуры и компанией "Приморский-Строй". Последняя пытается выселить институт из здания на Петроградской стороне.
19 "самостроев" у Истринского водохранилища приговорили к сносу
20.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
19 самовольно возведенных строений на территории Истринского водохранилища судебные приставы в Подмосковье постановили снести.
Жилищная программа в Петербурге подорожала втрое
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Из субсидии, которую дает государство на приобретение квартиры, вернуть обратно придется примерно половину. Особенно, если есть маленькие дети — заботливое государство сделало все для того, чтобы уберечь юных граждан от опасности остаться без жилья, но позабыло о том, что расплачиваться за заботу придется родителям.
Мало-Михайловский дворец никак не попадет к обладателю
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Обеспечительные меры, введенные судом, заблокировали сделку по передаче прав на дворец Михаила Михайловича Романова. Сложилась парадоксальная ситуация: покупатель - ООО «Дворец Великого князя Михаила Михайловича Романова» - заплатил 520 млн рублей в городскую казну за выигранный на аукционе актив, а город не может оформить передачу памятника.
Московские врачи, отказавшиеся от служебного жилья, начали получать квартиры
19.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Комиссия по жилищным вопросам при правительстве Москвы рассмотрела первые 12 дел о заключении договоров социального найма с жителями дома номер 170 по Волгоградскому проспекту - сотрудниками медицинских учреждений ЮВАО Москвы, у которых ранее истекли договоры субаренды на жилье.
Элитная аренда: у богатых свои причуды
19.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Если главной проблемой арендаторов жилья эконом- и бизнес-класса является дефицит дешевого и качественного предложения, то арендаторы элитных квартир страдают еще и от того, что не могут найти жилье, соответствующее их причудам и фобиям. О том, что "богатые" ждут от съемного жилья, выясняли эксперты.
Инвалидам могут вернуть 50% льготу на оплату приватизированного жилья
19.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство
19 мая 2011 года законопроект, предоставляющий 50% льготу на оплату жилья инвалидам и семьям с детьми-инвалидами, которые проживают в приватизированных квартирах, внесен в Госдуму.
Малоизвестная "Планета" переплатила в 6 раз за участок земли в Петербурге
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Один из последних участков под строительство жилья с готовым пакетом документов в Приморском районе Петербурга продан на инвестиционных условиях с шестикратным превышением начальной цены арендной платы. Победителем аукциона стала компания "Планета", входящая в структуры недавно вышедшей на петербургский рынок группы "Город".
Эксперт: аукционы по расселению коммуналок – малоперспективны
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Аукционы по расселению коммуналок – малоперспективны.
Эксперт: "Ренессанс" вложит 200 млн. евро в строительство в Петербурге
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
200 млн. евро «Ренессанс» в ближайшие три года инвестирует в строительство недвижимости Петербурга.
СПбГУ претендует на здание Военной академии им А.В. Хрулева
19.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На данный момент здание на набережной Макарова принадлежит Минобороны. Однако там могли бы расположиться естественно-научные факультеты СПбГУ, тогда бы на Васильевском острове появился университетский городок.
Петербургские депутаты пересмотрели ряд популярных жилищных программ
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Городской парламент принял в целом поправки в самые популярные жилищные программы в Петербурге.
Медведев: все ветераны ВОВ получат жилье
18.05.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Решение о выделении квартир ветеранам Великой Отечественной войны будет доведено до конца.
Старая Москва: что делать с историческими зданиями?
18.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Проблема сохранения исторических зданий является одной из самых актуальных в Москве. Только за последний год успело вспыхнуть несколько таких скандалов. Что делать с историческими зданиями, и как быстро решать такие конфликты, рассказывают эксперты.
Инвесторы не хотят вкладываться в Пикалево
18.05.2011 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Большинство инвесторов, заявивших о намерениях создать производства в рамках комплексно-инвестиционного плана развития моногорода Пикалево в Ленинградской области, не подтвердили готовность начать реализацию этих проектов.
Экс-глава "Системы-Галс" создал собственную систему
18.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Президент "Системы-Галс" Андрей Нестеренко, возглавивший девелоперскую компанию полтора года назад, покинул свой пост ради собственного дела. Теперь у Нестеренко новый проект - "Тренд Девелопмент", в портфеле которого около 200 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Эксперт: жилья для военных в столице нет
18.05.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилья для военных в столице нет, решения судов о предоставлении квартир военнослужащим заведомо невыполнимы.
Часть земель Минобороны может перейти к СПбГУ
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил Минэкономразвития, Минобрнауки и Минобороны решить вопрос о возможности передачи Санкт-Петербургскому государственному университету части земельных участков и зданий, находящихся в ведении министерства обороны РФ.
10% новостроек Петербурга покупают инвесторы
18.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвесторы вернулись на рынок Петербурга. Количество квартир, которые покупаются не для личного пользования, а для последующей продажи, постепенно возрастает. В прошлом году такие сделки были единичны.
Гендиректор "Главстрой-СПб": демпинга никакого нет, просто "интересная экономика"
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Сегодня "Главстрой-СПб" предлагает одни из самых низких цен на строящееся жилье - 49 тыс. рублей за квадратный метр с отделкой. О том, как компании удается сдержать цены, а также, что ждет рынок недвижимости в ближайшем будущем, рассказал генеральный директор строительной компании Олега Дерипаски "Главстрой-СПб" Игорь Евтушевский.
Эксперт: риэлтор должен обладать искусством продаж
17.05.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Учится должны все, в том числе и риэлторы. О том, что аттестация риэлторов, наряду в обучением, – важнейшая функция Института недвижимости, делегированная ему Ассоциацией риэлторов СПб и ЛО, напомнил генеральный директор агентства недвижимости «Дарко», вице-президент АРСПб Юрий Загоровский.