Публикации за 14 января 2011 года

Квартиры чиновников станут в два раза дороже

14.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Министерство здравоохранения и социального развития РФ утвердило новые коэффициенты для расчета базовой стоимости жилья для чиновников.

"ЛЭК" продолжает избавляться от земельных активов в Петербурге

14.01.2011 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Компании, лица

На этот раз компания планирует продать 10 земельных участков в Парголово, рядом со стройплощадкой жилого района "Северная долина", застройщиком которого является компания "Главстрой" Олега Дерипаски.

Продажа квартиры: слитно или раздельно?

14.01.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Как показывает статистика, подавляющее большинство продавцов жилья являются и его покупателями, т.е. в результате они совершаю то, что на языке профессионалов называется альтернативной сделкой. О том, как выгоднее ее провернуть: одним пакетом, или разорвав на два договора, рассказывают специалисты.

Предприниматели не довольны новогодним подарком депутатов

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Госдума РФ отменила НДС для предпринимателей, которые хотят выкупить арендуемые государственные помещения в рамках "малой приватизации", однако бизнесмены считают, что это слишком малое послабление.

Московская недвижимость стала одним из самых доходных инструментов 2010 года

13.01.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

В 2010 году уберечь от инфляции и помочь приумножить личные сбережения смогли три фининструмента: вложения в ПИФы, золото и московскую недвижимость.

Налоговое бремя пайщиков

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

С началом 2011 года недвижимость, внесенная в закрытые паевые инвестиционные фонды начала облагаться налогом. Однако управляющие фондами компаниями жалуются на неясность налогообложения и отказываются что-либо платить.

КУГИ темнит

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

До 20 января 2011 года продолжается конкурс на аренду 113 участков Петербурга под размещение объектов торговли и общественного питания.

Госдума уровняла права всех пострадавших в аварии на Чернобыльской АЭС

13.01.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

12 января 2010 года Государственная дума РФ приняла в первом чтении законопроект, уравнивающий в правах на получение жилья инвалидов и ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС, независимо от даты постановки в очередь на улучшение жилищных условий.

Аренда жилья в Петербурге 2010: итоги

13.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Прошедший год характеризовался медленным, но верным повышением арендных ставок. О том, с чем пришел рынок аренды жилой недвижимости Северной столицы к 2011 году, рассказывают специалисты.

Двойные продажи: учимся защищаться

12.01.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Квартирные мошенники не редко пытаются одну и ту же квартиру продать нескольким покупателям. О том, как защититься от двойных продаж, рассказывает ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.

2011 год... что он нам готовит?

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Ведущие эксперты рынка недвижимости Санкт-Петербурга предсказывают, что год грядущий нам готовит.

2010 - год оправданных ожиданий

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Ушедший год стал первым стабильным годом для практически всех сегментов рынка недвижимости. Об его итогах, а также прогнозах на будущее рассказал председатель совета директоров «АРИН», президент Гильдии риелторов Санкт-Петербурга Андрей Тетыш.

Медведев: в 2012 году не должно остаться ни одного нуждающегося в жилье военного

12.01.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Сроки обеспечения военнослужащих постоянным жильем должны жестко соблюдаться, в 2012 году не должно остаться ни одного очередника.

Медведев поручил подготовить предложения по ускорению процедуры наделения жильем военных

12.01.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Данное поручение президент РФ выдал в процессе осмотра строящегося микрорайона "Кузнечики" для нужд Минобороны.

В недвижимость приходят новые технологии

12.01.2011 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости

О том, какие возможности открывают космические технологии рассказал генеральный директор ГУП МО "МОБТИ" Владимир Денисов.

Собянин: схема размещения объектов мелкорозничной торговли должна быть закончена до 1 февраля

12.01.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Разработка новой схемы размещения объектов мелкорозничной торговли в Москве должна быть закончена до 1 февраля 2011 года, а в мае-июне должны быть проведены конкурсы под размещение этих объектов.

Большинство москвичей не готовы тратить больше 30-45 минут для поездки на работу

12.01.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Большинство столичных жителей работает в пределах Садового кольца, однако наиболее активное строительство идет на окраинах города и в ближнем Подмосковье, в связи с чем многие вынуждены тратить несколько часов на дорогу от дома на работу и обратно.

ПЗЗ планируется принять в начале 2011 года

12.01.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы могут быть окончательно приняты депутатами Мосгордумы в первом квартале 2011 года.

"Интеко" снова судится с правительством Москвы

12.01.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица

На этот раз компания требует от столичной мэрии более 290 млн. рублей.

Таврический не продан

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Бизнесмен Алексей Редозубов так и не смог реализовать свой участок в Таврическом саду Санкт-Петербурга. Теперь лот, подешевев на четверть стоимости, может перейти на баланс банка "Санкт-Петербург".

Эксперт: корректировки в генплан нужно вносить регулярно

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

В 2010 году депутаты Петербурга намерены внести изменения в главные градостроительные документы Санкт-Петербурга - генплан и правила землепользования и застройки. О том, как будет проходить работа по этим направлениям рассказал председатель комиссии ЗакСа по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Никешин.

Сбываются ли прогнозы? Почти

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Вспоминаем прогнозы экспертов рынка недвижимости на 2010 год и сравниваем с реальностью.

На рынок жилой аренды вернулись корпоративные клиенты

11.01.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Одной из тенденций на рынке аренды жилой недвижимости в ушедшем году стало возвращение корпоративных клиентов - компании стали чаще снимать жилье для своих сотрудников.

Сквот по-русски

11.01.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Иногда в, на первый взгляд, заброшенных старинных зданиях обнаруживается жизнь, да еще какая - деятели культуры превращают их в неофициальные культурные центры, в результате здание превращается в сквот.

Правила выбора агентства недвижимости

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Чаще, выбирая риэлтора, люди ориентируются лишь на стоимость услуг. Конечно, это важный показатель, но не решающий. О том, как выбрать хорошего специалиста по недвижимости, рассказывают эксперты.

Новогодние байки от риэлторов

11.01.2011 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Не у всех новый год прошел у телевизора в обнимку с салатом оливье, кто-то пытался решить свои жилищные проблемы: сдать или снять квартиру. Конечно, пришлось поработать и риэлторам. О том, как заключаются "новогодние" сделки, расскажут те, кто остался на боевом посту.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 20-27 декабря

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В преддверии новогодних праздников стоимость аренды жилья в Северной столице пошла на спад.

Новогодние размышления о недвижимости

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

Прошедший год заставил задуматься всех: строителей о том, так ли они строят, продавцов - за те ли деньги продают, а покупателей - нужна ли им эта недвижимость.

Архитекторы объединяются

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Добившись успеха в борьбе с "Охта центром" петербургские архитекторы решили не останавливаться, они планируют создать объединение специалистов - сторонников идеи максимального сохранения исторической застройки.

Недвижимость 2010: строители почувствовали почву под ногами

30.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Уходящий год принес долгожданное оживление на рынок недвижимости Москвы. Игроки рынка почувствовали почву под ногами и настроились на рост.

Комнаты Невского района вновь самые популярные среди съемщиков Петербурга

30.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (27 декабря – 2 января) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района.

Медведев расширил возможности фонда РЖС

30.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал закон, который предусматривает возможность безвозмездно передавать имущество фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) в собственность не только юридических лиц, но и публично-правовых образований.

Продажа квартиры: рекламируем и показываем

30.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Часто владельцы недвижимости думают, что на заключении договора с риэлтором их работа заканчивается, дальше все сделают за них. Зря! Свою квартиру надо рекламировать и правильно проводить показы. О том, как это сделать, рассказывают специалисты.

Краткосрочная аренда особенно актуальна в праздники

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Встретить новый год в съемном жилье становится своеобразной традицией России. Петербуржцы массово перебираются в загородные коттеджи или в Финляндию, а вот гостей города устраивает и городские квартиры. О том, почем нынче временное жилье, рассказывают специалисты.

Реконструкция в доме на Лиговском проходила законно

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Тендер на реконструкцию дома 145 на Лиговском проспекте в Петербурге, где в начале сентября обрушились перекрытия, был проведен законно. Суды признали правоту Смольного.

316 сирот Подмосковья получат личное жилье

29.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Жилищные программы

316 подмосковных сирот получат ключи от своих новых квартир, которые им предоставили за счет средств регионального бюджета, до конца 2010 года.

Программа "Жилище" и нацпроект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" выполняются медленно

29.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы

О причинах медленного исполнения задач, поставленных программами рассказали члены Счетной палаты РФ.

Ажиотажа не случилось

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Предновогоднего ажиотажа на рынке недвижимости, который стал традицией в докризисные годы, так и не случилось. Девелоперы не предлагали грандиозные скидки, а покупатели не спешили с покупкой жилья, опасаясь неминуемого роста цен.

Смольный разобрался с линиями высоковольтных передач

29.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Их заменят на кабельные, а освободившиеся земли продадут девелоперам. Для воплощения задуманного потребуется 5 лет и 9,5 млрд. рублей.

Кадастровый паспорт помещения будет обходится в 444 рубля

29.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

444 рубля составит плата за выдачу кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства в Москве для физических лиц.

Адмиралтейские верхи готовятся к продаже

28.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Торги назначены на 2011 год.

Растущие цены распугали всех покупателей квартир

28.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Дождавшись повышения покупательского спроса на квадратные метры, девелоперы принялись повышать цену, однако эта инициатива не понравилась покупателям, и они вновь просто отложили покупку на потом.

Риэлторам: как договорится с "трудным" клиентом?

28.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика

У каждого агента по недвижимости есть свои способы работы с клиентами, но иногда встречаются такие клиенты, что даже проверенные технологии не срабатывают. Сегодня знатоки своего дела раскроют все секреты работы с "трудными" клиентами.

Московский рынок недвижимости: итоги 2010 года

28.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

2010 - первый посткризисный год, так что происходила "утряска" рынка недвижимости: переоцененные объекты дешевели, а по-настоящему популярные набирали.

Эксперт: рынок недвижимости придет к СРО

28.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Санкт-Петербургская палата недвижимости представила свой проект закона «Об агентской деятельности на рынке недвижимости», подробнее об этом рассказал представитель палаты Дмитрий Щегольский.

Как не допустить появление лишних жильцов в вашей квартире?

28.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

После того, как изменились правила регистрационного учета граждан по месту проживания (теперь регистрацию можно сделать через Интернет и без согласия хозяина), хозяевам надо держать ухо востро, дабы избежать проблем.

30 тыс. нарушений было обнаружено на рынке недвижимости в 2010 году

28.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Более 30 тыс. нарушений в сфере инвестирования жилищного строительства были зафиксированы прокуратурой в 2010 году.

Москва - рекордсмен по купле-продаже жилья в 2010 году

28.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В этом году Росреестр зафиксировал рекордное количество сделок по купле-продаже жилой недвижимости, даже больше, чем в докризисном 2007 году.

Более чем на 50% возросло количество сделок купли-продажи жилья в Москве

27.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

На 50,394% возросло количество оговоров по купле-продаже жилой недвижимости в Москве в 2010 году.

Эксперт: москвичам, которым обещали улучшить жилищные условия в 2011 году, придется подождать

27.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Расселение коммуналок и общежитий, а также очередники стали вечно проблемой столичных властей. О том, как идет решение этих непростых вопросов рассказал глава департамента жилищной политики и жилищного фонда города Николай Федосеев.

Земля Ленобласти подорожает в 2,5 раза

27.12.2010 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Законодательство

Правительство региона утвердило результаты новой кадастровой оценки садоводческих, огороднических и дачных земель.

Москва "обездвиженная"

27.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В следующем году московские власти задумали глобальную распродажу - планируется избавиться от части недвижимых активов. Однако чиновники могут обнаружить, что владеют меньшей долей, чем рассчитывали.

Совет Федерации одобрил закон, продлевающий срок действия Фонда ЖКХ

24.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

24 декабря 2010 года Совет Федерации РФ одобрил закон, продлевающий срок действия Фонда ЖКХ до 1 января 2013 года.

20% риэлторов Москвы готовы работать в новогоднюю ночь

24.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

20% риэлторов Москвы готовы пропустить новогоднюю ночь ради работы.

Совет Федерации разрешил использовать маткапитал для погашения ипотечных кредитов

24.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

24 декабря 2010 года Совет Федерации РФ одобрил закон, по которому нормы о направлении средств материнского капитала на погашение ипотеки становятся постоянно действующими.

Новый год - время роста цен на аренду жилья

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В Петербурге аренда квартиры в период новогодних праздников дорожает почти также, как и во время белых ночей. Гостям города приходится переплачивать в 2-4 раза за ночлег.

Медведев: наши люди должны в упрощенном порядке получать землю

24.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Необходимо упростить порядок предоставления гражданам РФ земельных участков.

ЛЭКу пришлось заплатить за "Классику"

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Абсолют Банк все-таки добился денег от ГК ЛЭК, которая задолжала 1,5 млрд. рублей. В случае неуплаты банку мог бы перейти земельный участок под ЖК "Классика".

"Однушки" Невского района стали самыми популярными среди петербургских квартиросъемщиков

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (13 ноября-17 декабря) среди арендаторов петербуржской недвижимости стали однокомнатные квартиры Невского района.

Московская недвижимость вышла из кризиса: итоги 2010

24.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости

В целом аналитики положительно оценивают уходящий год: рынок окончательно победил кризис, вернулись покупатели, а также увеличилось предложение. Подобное о позитивных тенденция рынка недвижимости Московского региона, рассказывают эксперты.

Минимум 14 лет необходимо копить на квартиру в Петербурге

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Эксперты рынка недвижимости подсчитали, как долго необходимо копить на жилье рядовому жителю Северной столицы, итоги оказались неутешительными.

Аренда жилой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 13-20 декабря

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Арендные ставки на жилье Северной столицы продолжают снижаться.

Финны позарились на "Шведскую корону"

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Финская компания SATO, специализирующаяся на сдаче в аренду жилья под ключ, приобрела треть второй очереди жилого комплекса «Шведская крона», который располагается в Приморском районе Петербурга.

Покупатели жилья бизнес-класса предпочитают технически оснащенные квартиры

23.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

А самыми популярными районами столицы стали ЦАО и ЮЗАО.

Все петербургские ветераны ВОВ обеспечены жильем

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

23 декабря 2010 года вице-губернатор Алексей Сергеев торжественно вручил документы на вселения в новые квартиры 27 ветеранам Великой Отечественной войны.

Рейтинг самых масштабных событий на российском рынке недвижимости

23.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Уходящий год был богат на события: стройкомплекс реформировали, боролись с самостроями, поднимали ипотеку и разрушали памятники...Эксперты вспоминают самые яркие события уходящего года.

Аренда жилой недвижимости Московский регион: отчет за неделю 13-20 декабря

23.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

На 1,8% подорожала аренда жилой недвижимости в Москве на прошедшей неделе (13-20 декабря) и достигла 69,7 тыс. рублей в месяц.

"Жилищные сертификаты" не дают возможность улучшить жилищные условия?

23.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

22 декабря 2010 года депутат петербургского ЗакСа Ольга Литвиненко предложила Смольному вернуться к прежней системе расчетов субсидий по городской программе «Жилищные сертификаты», парламентарии поддержали эту инициативу.

Все тонкости ренты

23.12.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Рента - один из самых простых, но в тоже время и один из самых сложных способов обзавестись жильем. Это только на бумаге все выглядит просто, на самом же деле, часть договоров расторгается. О причинах, почему договор может быть признан недействительным, рассказывает ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра» Олег Сухов.