Публикации за 15 ноября 2010 года

Покупатель недвижимости: вчера, сегодня завтра

15.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика

О том, как изменился портрет среднестатистического покупателя недвижимости во время и после кризиса, рассказывает руководитель отдела социологических исследований «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Никита Чулочников.

22 тыс. рублей стоила аренда самой дешевой московской квартиры в октябре 2010

15.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

22,7 тыс. рублей в среднем обходилась аренда однокомнатной квартиры эконом-класса в Москве в октябре 2010 года, что на 2% больше, чем в сентябре.

Совет Федерации защитит граждан при принудительном отчуждении недвижимости для госнужд

15.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Два члена Совета Федерации РФ Юрий Калинин и Анатолий Лысков внесли в Государственную думу законопроект, призваны защитить права граждан при принудительном отчуждении имущества для государственных нужд.

От мошенников спасет страховка

15.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

О том, как уберечь нажитое имущество рассказывает генеральный директор агентства «Динас» Юрий Сергеев.

"Система-Галс" уходит от "Системы"

15.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица

15 ноября стартует новая рекламная кампания «Системы-Галс», в которой будет присутствовать сильно измененный логотип девелопера.

Американская Интернет-платформа в помощь российскому рынку недвижимости

15.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Российская компания «Аллтек девелопмент» приобрела лицензию американской платформы BidOnTheCity для проведения онлайн-аукционов по продаже недвижимости с целью оживления стагнирующий рынок.

Эксперт: в следующем году фонд ЖКХ сосредоточится на расселении аварийного жилья

15.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы

В 2011 году фонд содействия реформированию ЖКХ намерен сосредоточиться на переселении граждан из аварийного жилья, а не на капитальном ремонте.

Комнаты Невского района Петербурга стали самыми популярными среди съемщиков жилья

15.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Фаворитами уходящей недели (8-15 ноября) среди арендаторов петербуржской недвижимости в очередной раз стали однокомнатные квартиры Приморского района.

Законопроект об изменении сдачи в аренду земельных участков поступит в Госдуму на этой неделе

15.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Законопроект об изменении правил сдачи в аренду земельных участков в России для строительства экономического жилья будет вынесен на рассмотрение Государственной думы РФ на этой неделе.

Программа приватизации в Петербурге утверждена на три года

13.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

При этом лоты будут продаваться на электронных торгах. Эксперты считают, что это поможет более качественно реализовать городские активы.

Антимонопольная служба против "комплексных лотов"

13.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Продажа, так называемых, "комплексных лотов", объединяющих в себе несколько участков, не способствуют конкуренции, считает антимонопольное ведомство и пытается прекратить практику подобных продаж в Петербурге.

Продажа квартиры: проворачиваем сделку поэтапно

13.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Продажа жилой собственности - дело хлопотное и длительное, к тому же осложненное не только юридическими, но и моральными тонкостями, ведь для рядового россиянина квартира всегда чуть-чуть больше, чем квартира. Как провести эту сделку безболезненно и с минимальными потерями, рассказывают специалисты.

Недовольные сокращением программы жилищных сертификатов выйдут на улицы Петербурга

13.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Смольный сократил сумму выплат по программе "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты" настолько, что полученных субсидий едва хватит на покупку туалета. В связи с этим, сегодня у театра "Балтийский дом" состоится митинг.

Новый закон может похоронить рынок коллективных инвестиций

13.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Госдума уже приняла в первом чтении законопроект, который изменит систему налогооблажения для паевых фондов недвижимости, и управляющим компаниям придется платить налог на имущество, исходя из его рыночной стоимости.

Прокуратура добилась восстановления теплоснабжения в домах Петербурга

13.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

ЗАО «Лентеплоснаб» в начале ноября 2010 года отключала теплоснабжение в жилых домах Колпинского района Петербурга незаконно.

Прокуратура помогает Hiundai выкупить петербургскую землю

13.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

12 ноября 2010 года комитет петербургского парламента по законодательству одобрил сегодня проект изменений в городской закон «Об установлении цены земельных участков», позволяющий стратегическим инвесторам выкупать землю по пониженной цене.

Франчайзинг на российском рынке недвижимости

13.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Поскольку профессии риэлтора в вузах не учат, рынок готовит профессионалов сам. В итоге, риэлтор должен разбираться во всех сферах рынка, а также знать юридические аспекты своего дела. Собрать всю систему знаний поможет франчайзинг.

НОСТРОЙ предлагает переработать поправки в закон о госзакупках

12.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Член совета Национального объединения строителей (НОСТРОЯ) Владимир Бланк считает необходимым серьезно переработать поправки в закон номер 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», инициированные объединением.

Городскую недвижимость Петербурга распродадут за три года

12.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Петербургская программа приватизации будет составлена на трехлетний период, а аукционы по продаже объектов недвижимости смогут проходить в электронном виде.

Сердюков: обязательства перед военнослужащими будут выполнены полностью

12.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Обязательства по обеспечению военнослужащих жильем будут выполнены полностью.

Риэлтор - специалист многопрофильный

12.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Специфика российского рынка недвижимости требует от риэлторов все больше. Сегодня среднестатистический агент выполняет не только свои прямые функции, но также выступает в роли нотариуса и юриста. Насколько возможно такое совмещение, рассказывают специалисты.

Собянин предлагает увеличить налог на землю для спортивных объектов

12.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Мэр Москвы Сергей Собянин внес на рассмотрение в Мосгордуму законопроект, предлагающий увеличить с 0,1% до 0,3% налоговую ставку в отношении земельных участков, используемых для эксплуатации объектов спорта.

Границы Москвы и Подмосковья обсудят 18 ноября

12.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

18 ноября 2010 года состоится заседание совместной коллегии правительств Москвы и Подмосковья, на котором будут обсуждаться наболевшие вопросы, в том числе границы между этими субъектами.

Полонский встретился с кредиторами

12.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица

Глава Mirax Group сообщил, что реструктуризация публичного долга в размере 390 млн. долларов закончится только к концу будущего лета.

Поправки в Градостроительный кодекс РФ будут внесены до конца года

12.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Поправки в Градостроительный кодекс по введению в России негосударственной экспертизы при подготовке инвестиционных проектов будут внесены в правительство до конца года.

Не дадим себя надуть!

12.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

В кризисное и посткризисное время на рынке недвижимости то и дело стали появляться "пузыри", на которые наступали как предприниматели, так и рядовые граждане, теряя деньги. О том, что такое "пузырь" и как на него не наткнутся, рассказывают специалисты.

Регистрироваться по месту пребывания и жительства можно будет через Интернет

11.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал распоряжение правительства, которое позволит осуществлять регистрацию по месту жительства с помощью Интернета.

Эксперт: западные банки начнут кредитовать российское строительство, когда расплатятся с государством

11.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Интерес к кредитованию российского строительного сектора может вновь проснуться у западных банков после того, как у них у самих все стабилизируется.

Более 895 млн. рублей направлено на "Доступное жилье" в Ленобласти

11.11.2010 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Жилищные программы

895,2 млн. рублей было направлено на реализацию национального проекта «Доступное жилье» в Ленинградской области за девять месяцев 2010 года.

Аренда жилой недвижимости Петербурга: отчет за неделю 1-8 ноября

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Несмотря на то, что аренда жилья в Петербурге продолжает дешеветь, темпы падения снизились.

Участок в Петербурге продали в 2000 раз дороже, чем планировали

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

33,4 га земли на проспекте Маршала Блюхера ушли за 3 млрд. рублей, при первоначальной стоимости - 1,5 млн. Эксперты утверждают, что это был самый "жаркий" аукцион, который останавливали два раза из-за того, что никто из участников не хотел отступать.

Новая атака на "золотой фонд" Петербурга

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Предприниматели снова делают попытки приватизировать самые лакомые кусочки городской недвижимости - помещения вдоль главных магистралей города. В Смольный поступил очередной законопроект, призванный помочь им в этом.

Депутат: строительство в исторических местах России необходимо запретить

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Об этом заявил депутат Законодательного собрания Петербурга Алексей Ковалев.

Друзья по франшизе

11.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Несмотря на то, что создание собственного бренда - труд кропотливый и финансово-затратный, большинство агентств недвижимости выбирает этот путь, вместо того, чтобы приобрести франшизу у более крупного игрока.

Аренда жилой недвижимости в Москве: отчет за октябрь 2010

10.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

По данным экспертов, рынок аренды жилой недвижимости в октябре этого года вплотную приблизился к докризисным показателям.

Желающие освоить земли под линиями электропередачи готовы заплатить в 200 раз больше

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Именно во столько была превышена первоначальная цена 22,4 га земли в районе проспекта Маршала Блюхера в Петербурге, в результате аукцион был просто прерван.

В 1,625 млн. рублей оценивается аренда самой дорогой квартиры в Москве

10.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

1,625 млн. рублей или 52,759 тыс. долларов в месяц обходится аренда самой дорогой квартиры в Москве.

Жилищные программы урезали

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

в 2011 году Смольный сократит финансирование городских жилищных программ, так что очередникам остается ждать прихода частного капитала.

Прокуратура наводит порядок в строительной сфере Петербурга

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Правоохранительные органы отчитались о том, сколько строительных компаний пытались нарушить закон в третьем квартале 2010 года. Однако список нарушителей не особенно изменился.

Мосгосстройнадзор проверит транспортные узлы столицы на наличие "самостроя"

10.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Крупные транспортные узлы в Москве и объекты, расположенные вблизи станций столичного метрополитена, начали проверять на предмет наличия признаков самовольного строительства.

Бывали и лучшие времена...

10.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика

О том, покинул ли кризис рынок недвижимости, рассуждает президент Q-tec Сергей Безбородов.

Мало-Михайловский дворец, "Асторию" и Никольский рынок продадут 19 ноября

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Торги по продаже Мало-Михайловского дворца перенесены на 19 ноября 2010 года, когда будут продаваться «Астория» и Никольский рынок.

Все российское имущество оценят в 2011-2012

10.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Минэкономики утвердило федеральный стандарт оценки кадастровой стоимости домов, квартир и земельных участков граждан.

Эксперт: цены на столичное жилье не вернутся на докризисный уровень

10.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика

Об этом заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в программе «Персона грата» на "Радио России".

"Трансстрой" банкротит банкрот

10.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица

Объединение «Агропромдорстрой», находящееся на стадии банкротства, обратилось в московский арбитраж с заявлением против ЗАО «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой».

ТОП-10 самых запущенных исторических зданий Москвы

09.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Такой рейтинг представило общественное движение "Архнадзор".

Большинство москвичей надеются решить квартирный вопрос с помощью ипотеки

09.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Большинство людей, собирающихся покупать жилье в Москве, планируют привлечь для этого заемные средства в максимальном размере.

Для саморегулируемых организаций будет создан Единый третейский суд

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Законодательство

Инициатором новшества выступил координационный совет СРО Петербурга и Ленобласти, комитет по строительству Северной столицы поддержал идею.

Из глубинки в Петербург

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Не секрет, что многие жители провинции мечтают переехать в столицу, и если не в центральную, то хотя бы в северную. Однако чего стоит такой переезд знают немногие. Эксперты посчитали во сколько обойдется переезд в Петербург жителям разных регионов России.

Эксперт: кризис превратил рынок продавца в рынок покупателя

09.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика

Так считает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Франчайзинг на отечественном рынке недвижимости

09.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Ранее франчайзинг в недвижимости был развит весьма слабо и ассоциировался исключительно с риэлторским бизнесом, однако сегодня франчайзинговые схемы успешно работают и в другой отрасли рынка недвижимости - девелопменте и строительстве.

Количество сделок по долевому строительству в Москве снизилось на 37%

08.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

На 25,865% увеличилось количество сделок по купле - продаже жилой недвижимости в Москве за октябрь 2010 года.

Доходные дома в Петербурге решат сразу три проблемы

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы

Созданием сети доходных домов, власти намерены обеспечить город рабочей силой, взять под контроль нелегальных мигрантов и решить квартирный вопрос горожан.

ГК ПИК в поисках новой стратегии

08.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица

На коммерческие площади компании не нашелся потребитель, поэтому ПИК планирует разработать другую стратегию реализации данного актива.

Перед земельным кодексом все равны

03.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Госдума на заседании в среду приняла в первом чтении законопроект, направленный на обеспечение равных условий приобретения права собственности на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю для всех субъектов Российской Федерации.

Топорный метод эффективен

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

История с силовым захватом Мало-Михайловского дворца в Петербурге продолжилась. Владелец отказался продавать здание дворца через аукцион.

Подмосковье готово согласовать свой Генплан с правительством Москвы

03.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

Власти Московской области готовы согласовать Генеральный план развития Подмосковья с правительством Москвы.

Российский moving как зеркало рынка недвижимости

03.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости

Несмотря на то, что среднестатистический россиянин меняет жилье гораздо меньше раз, чем американец или европеец, рынок перевозки набирает обороты и становится все более востребованным.

Средний москвич меняет место жительство 3 раза за всю жизнь

03.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Средний москвич меняет за жизнь три места жительства: дом, где родился и вырос; дом, где начал совместную жизнь с супругом – например, у родителей супруга; свой собственный дом, который удалось получить в результате размена родительской квартиры, наследования квартиры бабушки или покупки.

Батурина готова пойти на мировую

03.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица

Предварительное заседание Арбитражного суда Москвы по поводу иска Росимущества к компании "Интеко" в очередной раз отложено. Владелица компании заявила о готовности решить спорные вопросы во вне судебном порядке.

Взятие Мало-Михайловского дворца

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

Борьба за право аренды этого исторического здания в Петербурге достигла апогея. Незадолго до аукциона в здание ворвались 15 человек с топорами.

Полонского пытаются банкротить

03.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица

Держатели облигаций Mirax Group устали ждать реструктуризации долгов.

Героев СССР и РФ освободили от земельного налога

03.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Законодательство

3 ноября 2010 года Московская городская дума приняла изменения в законодательство, согласно которым от уплаты земельного налога освобождаются Герои Советского Союза, Российской Федерации и ряд других льготных категорий граждан.

Ресин раскритиковал здание префектуры СЗАО

03.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица

Нынешний офис префектуры Северо-Западного административного округа Москвы не соответствует современным требованиям, поэтому необходим новый офис.

Если бывший хозяин квартиры забыл выписаться...?

03.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

При покупке жилья на вторичном рынке есть масса нюансов, и один из них - выписка всех бывших владельцев квартиры. Но подчас это становится весьма сложной задачей, особенно если прописка обнаруживается уже после подписания договора. Как выйти из этой сложной ситуации, рассказывают эксперты.

Арендные ставки на жилье в Москве поползли вниз

03.11.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью

В октябре 2010 арендные ставки на жилую недвижимость в Москве стали демонстрировать отрицательный тренд.

Образование для риэлторов существует

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости

Несмотря на расхожее убеждение, что профильного образования для экспертов недвижимости не существует, кое-что все-таки есть. "Институт недвижимости", образованный еще в начале 90-х в Петербурге, по-прежнему с успехом "тестирует" новобранцев в рядах агентов.