Публикации за 14 апреля 2010 года
Аренда квартир в Москве традиционно подешевела
14.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты Гильдии риелторов Москвы заговорили о начавшемся сезонном планомерном понижении арендных ставок на жилье. Однако специалисты предупреждают потенциальных арендаторов, что большое количество предложений по низкой цене ориентировано на короткий срок найма.
Жилье мое
14.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Именно квартиры, вроде бы считающиеся неликвидными, раскупаются в первую очередь, говорят риэлторы. Парадокс? Нет, реалии столичного рынка недвижимости.
Покупка квартиры: кто даст гарантию удачной сделки – риэлторы, застройщики, страховые компании?
14.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Проверка юридической чистоты квартиры – едва ли не главный аргумент риэлторов, позволяющий убедить граждан пользоваться их услугами. Но есть один интересный вопрос, - как эта чистота проверяется? Ответы, к сожалению, часто сводятся к тому, что «это наша коммерческая тайна».
Рынок столичного жилья: взят рубеж $4000 за кв. метр
14.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
После традиционно "вялых" зимних месяцев, на рынке столичной недвижимости наконец-то наступила весна. В течение одного только марта количество заключенных сделок купли-продажи жилых объектов в Москве достигло почти 7 тыс. (по данным Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (Росреестр)), что существенно больше, чем в первые месяцы года.
Инвесторы отвернулись от московских квартир
14.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Оживление спроса на недорогие квартиры в I квартале 2010 года вряд ли приведет к масштабному росту столичного рынка недвижимости, прогнозируют эксперты.
Аренда: общие тенденции. Юг Петербурга. Март
14.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Март не принес значительных изменений в сегментах аренды маленьких и средних квартир. Большие же объекты либо значительно дорожали, либо, напротив, дешевели.
ССМО «ЛенСпецСМУ» планирует в мае разместить биржевые облигации на сумму 2 млрд рублей
14.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» планирует размещение выпуска биржевых облигаций серии БО-02 объемом 2 млрд рублей в мае 2010 года. Организаторами выпуска выступают Альфа-банк и Промсвязьбанк.
В Москве скоро не останется дешевых новостроек
13.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», в марте 2010 года количество объектов-новостроек, выставленных на продажу в Москве, сократилось на 5,1% до 279 домов, по причине завершения продаж по ряду адресов.
Биржевые облигации ССМО «ЛенСпецСМУ» допущены к торгам на ММВБ без листинга
13.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Биржевые облигации ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» серий БО-01 и БО-02 допущены к торгам на ФБ «ММВБ» без прохождения процедуры листинга.
Рублевые цены на квартиры в Москве немного снизились
13.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю с 5 по 11 апреля средняя стоимость предложения «вторички» в Москве осталась без изменений на уровне $6,19 тыс. за кв. метр. Рублевая стоимость метра снизилась на 0,5% до 181,28 тыс. рублей.
Программы на вырост
13.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Интерес москвичей к возмездным жилищным программам постоянно растет. Только на Западе столицы в прошлом году их выбрали около 800 семей очередников.
Отложенный рост
13.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Цены весь прошедший месяц практически стояли на месте, однако девелоперы и продавцы настроены как никогда оптимистично.
Апрельские итоги
13.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Первый квартал 2010 года дал участникам рынка много поводов для оптимизма: вырос спрос на недвижимость при относительно стабильных ценах квадратного метра, понемногу растет число ипотечных сделок.
Полонского ожидают новые суды и долги
13.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строительно-девелоперская компания Mirax Group имеет рекордную среди «коллег» долговую нагрузку – порядка 500 млн долларов, но в то же время обладает наиболее ликвидными площадками, правда, в том случае, если найдет деньги их достроить.
Вторичная недвижимость: общие тенденции. Юг Петербурга. Март
13.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На вторичном рынке южных районов Петербурга март прошел достаточно спокойно, замечены незначительные ценовые колебания в Кировском и Московском районах, не изменилась цена в Красносельском.
Цены на квартиры в Москве
13.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За прошедшую неделю на фоне систематически сползающего вниз курса доллара прибавлял вес долларовый индекс стоимости метра в Москве.
Координатором НОСТРОЙ по СЗФО избран Алексей Белоусов
12.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Вице-президент СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов избран координатором Национального объединения СРО в строительстве по Северо-Западному федеральному округу на заседании Совета Национального объединения СРО в строительстве (НОСТРОЙ).
Новое назначение в компании Paul's Yard
12.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
С апреля на должность руководителя департамента торговой недвижимости компании Paul's Yard назначена Мила Моралес.
С начала года цены на жилье в Москве выросли на 3%
12.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
После традиционно «вялых» зимних месяцев на рынке столичной недвижимости наконец-то наступила весна.
В Петербурге «НДВ» продала квартир на полмиллиарда рублей
12.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев и руководитель петербургской компании «ЛЭК №1» Павел Андреев на состоявшемся в отеле «Европа» пресс-завтраке подвели итоги совместной работы в первом квартале текущего года.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
12.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Динамика цен на недвижимость в Москве за прошедшую неделю снова ничем не удивила. На фоне систематически сползающего вниз курса доллара продолжает симметрично прибавлять вес долларовый индекс стоимости «квадрата».
Самая дорогая «однушка» в Москве стоит 18 млн. рублей
09.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным исследования сегмента однокомнатных квартир вторичного рынка Москвы, проведенного специалистами компании «Миэль-Брокеридж», доля «однушек» в городе составляет порядка 18% от общего объема предложения.
Инвестиции в московское жилье снова приносят доход
09.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
В марте впервые с начала года сумели показать доходность выше инфляции вложения в недвижимость (0,42%) и рублевые банковские вклады (0,02%).
ФСФР зарегистрировала допэмиссию акций Группы ЛСР
09.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) 8 апреля зарегистрировала допэмиссию акций ОАО «Группа ЛСР».
Предложение новостроек в Подмосковье резко выросло
09.04.2010 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Аналитика
По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», в марте 2010 года на первичном рынке жилья Подмосковья объем предложения увеличился на 5,2% по количеству домов или на 11,8% по суммарной площади квартир.
Как снять жилье не у частника, а у города
09.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
БДД – новая аббревиатура. И пока не очень привычная. Расшифровывается так: бездотационные дома. Это сравнительно новый социальный проект правительства Москвы, предлагающий еще один способ улучшения жилищных условий москвичей-очередников.
Россияне покупают плохую недвижимость за рубежом
09.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Желание приобретать жилье за рубежом у наших соотечественников настолько велико, что они готовы купить даже инвестиционно непривлекательную недвижимость.
ЛЭК пришел за разрешением
09.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Уже 80% объектов ЛЭК в Петербурге имеют разрешения на строительство. Об этом на специально созванной пресс-конференции заявил генеральный директор «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев, эксклюзивный брокер по продаже объектов ЛЭКа. Городские чиновники слова Александра Хрусталева не подтверждают.
Корпорация «Элис» выплатила пятый купон по облигациям серии 01
08.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ООО «Стройкорпорация «Элис» сегодня выплатило пятый купонный доход по облигациям серии 01 в полном объеме - на сумму 32,37 млн рублей.
Русские покупают недвижимость там, где не покупает никто
08.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Русское «авось» и умелые продвиженцы недвижимости на российский рынок сыграли дурную шутку с отечественными покупателями жилья в других странах. Большинство последних приобретений могут обернуться для них финансовыми проблемами.
Аренда квартир в Москве сейчас вдвое дороже, чем в области
08.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В марте 2010 года стоимость аренды московских квартир вдвое превышала подмосковные цены. Так, однокомнатные квартиры в Москве стоили 30,373 тыс. рублей в месяц, а в Подмосковье — 14,399 тыс. рублей в месяц.
СК «Темп» досрочно погасила кредит в 590 млн. руб.
08.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «Строительная компания «Темп» досрочно погасило задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии.
Держатели облигаций подали в суд на Mirax Group
08.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
Держатели облигаций Mirax Group обратились в московский арбитраж с исками к компании на 215 млн. рублей.
Бума спроса на участки без подряда пока нет
07.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Начало марта не принесло на земельный рынок резкого увеличения спроса — ни в розничном, ни в оптовом сегментах.
Цены на квартиры в Подмосковье за месяц не изменились
07.04.2010 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», в марте 2010 года регулярному рынку Московской области была характерна полная ценовая стагнация.
Агентству «МИАН» стало тесно в старом офисе
07.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Компании, лица
В связи с развитием риелторского бизнеса в Москве, центральное отделение агентства недвижимости «МИАН» переезжает в новый офис.
Цены на жилье в РФ за год прибавят минимум 3,2%
07.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ожидает номинального роста средней стоимости жилья в России (без учета инфляции) в текущем году на уровне «не менее 3,2-5,1% по отношению к цене на конец 2009 года».
«Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР
07.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Инвестиционная компания «Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР, а также ГК ПИК и AFI Development.
У доходных домов в Москве нет будущего, считают эксперты
07.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Эксперты Гильдии риелторов Москвы считают, что строительство доходных домов в Москве не станет устойчивой тенденцией, по крайней мере, в перспективе 5-10 лет, по причине их медленной окупаемости.
Долларовые и рублевые цены на квартиры в Москве растут
07.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За неделю с 29 марта по 4 апреля средняя стоимость предложения «вторички» в Москве выросла на 1,1% до уровня $6,19 тыс. за кв. метр. Рублевая стоимость метра увеличилась на 0,8% до 182,15 тыс. рублей.
[1].jpg)
Эскизный проект на осень
07.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В конце 2010 года возможен существенный рост цен на рынке жилой недвижимости. Отложенный спрос будет подкреплен разморозкой кредитования на покупку жилья, а предложение новостроек быстро нарастить не удастся.
Рынок съемного жилья в столице: Готовьтесь к встрече с участковым и просите скидки
07.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
С апреля на рынке арендного жилья появляются квартиры, которые предлагаются процентов на 10 дешевле среднего уровня, - рассказывает руководитель отдела аренды Московской городской службы недвижимости (МГСН) Наталья Сухина.
На рынке корову старик продавал, или За что клиенты платят риэлтору…
07.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Самостоятельно решать жилищный вопрос или обратиться в агентство? Что нужно требовать за свои деньги от риэлторов — представителей агентств недвижимости? Чем определяется размер комиссионного вознаграждения?
Все виды мошенничества и обманов на рынке аренды жилья: мы вас сейчас научим…
07.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Продолжаем статью про все виды мошенничества и уловок с арендными квартирами. Изобретений и махинаций в этой сфере предостаточно, причем обмануть пытаются и те и другие, читай, и арендаторы, и арендодатели. И друг друга, и риэлторов, и соседей, и ЖЭУ, и ГТС, и еще много кого.
Три агентства недвижимости присоединились к Century 21
07.04.2010 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Компании, лица
К cистеме Century 21 присоединились три крупных подмосковных агентства недвижимости.
Цены на квартиры в Петербурге: последние данные
07.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В марте 2010 года в Санкт-Петербурге наблюдался рост средних цен, как на рынке вторичной, так и на рынке первичной жилой недвижимости.
Средние цены предложения вторичного жилья в Московском регионе остаются стабильными
07.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
За март рост рублевых цен в Московском регионе составил всего 0,2%, что ниже текущих показателей инфляции (2,5% за январь-февраль 2010 года).
Число сделок по продаже квартир в Москве выросло на 71 процент
07.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В марте в Москве заключено 6938 сделок купли-продажи квартир, что на 71 процент выше февральских показателей и на 59 процентов больше, чем в марте 2009 года.
Цены на жилье в России больше не растут
07.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Ожидания экспертов рынка недвижимости подтвердились: изменение цен на жилье в российских городах за март 2010 года практически равно нулю.
Вторичная недвижимость: общие тенденции. Север Петербурга. Март
07.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Март не принес вторичному рынку северных районов Петербурга позитивных изменений. Цены на жилье принципиально не корректировались, а объем предложения заметно сократился, в среднем на 7–10%.
Отклонен протест петербургской прокуратуры по поводу программы «Молодежи — доступное жилье»
07.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Бюджетно-финансовый комитет петербургского ЗАКСа отклонил протест прокуратуры на закон «О целевой программе Петербурга «Молодежи — доступное жилье» по трем из четырех позиций.
Страховщики и строители оспаривают свои интересы
07.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
1 апреля 2010 года состоялось очередное заседание комитета по страхованию и финансовым рискам Национального объединения строителей.
Квартиры дорожают почти во всех округах Москвы
05.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», в марте 2010 года на вторичном рынке жилья Москвы отмечена положительная ценовая динамика.
Жилье в России не дорожает и не дешевеет
05.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
По данным портала «Мир квартир», на неделе с 28 марта по 4 апреля 2010 года на вторичном рынке жилья разброс уровня средней удельной цены предложения не превышал диапазона от -0,5% до +0,5%.
Цены на квартиры в Москве: последние данные
05.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Московском регионе продолжается умеренное повышение цен на недвижимость, обусловленное весенним оживлением на рынке и процессами инфляции. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), вырос за прошедшую неделю на 0,5% и достиг значения 4,279 пунктов.
Первичная недвижимость: общие тенденции. Север Петербурга. Март
05.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стоимость жилья на первичном рынке в северных районах Петербурга в марте продемонстрировала рост (хотя и скромный). В Приморском районе выставили на продажу новый объект. И по-прежнему с небольшим перевесом лидирует предложение малокомнатных квартир.
Инвесторы верят в рост рынка недвижимости Москвы
05.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
Согласно результатам исследования CB Richard Ellis, в январе и феврале 2010 года на рынке недвижимости стран Центральной и Восточной Европы наблюдался спад инвестиционной активности: за первые два месяца было закрыто 15 сделок на сумму около 275 млн. евро.
Цены на жилье в России перестали расти
05.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости
Период «антикризисного» повышения цен предложения на жилье в России оказался крайне непродолжительным. После четырех месяцев слабого роста, цены на жилье вновь встали.
Praedium ONCOR International приняла участие в VI всероссийской конференции «Управление коммерческой недвижимостью»
05.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Пресс-релизы
2 апреля 2010 года состоялась VI всероссийская конференция «Управление коммерческой недвижимостью». В ходе конференции обсуждались вопросы рынка недвижимости в Москве и регионах, пути его развития, стратегия развития девелопера, рецепты по антикризисному направлению для Управляющих компаний в регионах.
Долларовые цены на квартиры в Москве растут
02.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В марте 2010 года в Москве продолжилась наметившаяся еще в феврале тенденция повышения долларовых цен, как на рынке вторичного жилья, так и на рынке новостроек.
Рейтинг квартир, популярных у покупателей в Петербурге (29 марта - 2 апреля)
02.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Аналитика
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга на прошедшей неделе (с 29 марта по 2 апреля) лидируют однокомнатные квартиры за 2,2 млн рублей вне зависимости от района города.
Рынок недвижимости скорее жив, чем мертв
02.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Аналитика
В гостинице Marriott Grand Hotel прошел пресс-завтрак компании Penny Lane Realty, посвященный итогам 1 квартала, проблемам и тенденциям рынка коммерческой недвижимости.
«Черные риэлторы» - сага завершается
02.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сайте Гильдии риэлторов Москвы (ГРМ) появился «Черный список агентов» для внутреннего пользования участников (директоров агентств), как средство борьбы с мошенниками.
Рейтинг квартир, популярных у арендаторов в Петербурге (29 марта – 2 апреля)
02.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Однокомнатные квартиры Московского района Петербурга лидируют на прошедшей неделе (29 марта – 2 апреля) в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья. Средняя арендная ставка для них составляет 16,6 тыс. руб. в месяц.
Курорты России: недвижимость для отдыха с комфортом. Что было, есть и будет на этом рынке
02.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости
Курортов в России на самом деле не много, а с развитой инфраструктурой и шикарными отелями - вообще единицы, а уж таких, чтобы можно было развлекаться и отдыхать круглый год, и вовсе нет. «Под определение «курорт» подойдет Ейск, Азов, Анапа, Геленджик, Туапсинский район, Сочи, Владивосток.
Метры в ловушке
02.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
До известных событий 2008 года недвижимость была весьма доходным видом инвестиций. Особенно много квартир для последующей перепродажи покупалось в высоких сегментах рынка – бизнес-классе, элитном.
Фонд имущества Петербурга выставляет на торги объекты из «губернаторского списка» за 125 млн рублей
02.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Петербург выставляет на продажу большие торговые площади в Калиниснком районе. Фонд имущества 9 июня проведет аукцион по объектам из так называемого «губернаторского списка»: наиболее привлекательные активы, которые планируется продать в 2010 году.
ЛенСпецСМУ досрочно погасило очередной транш кредита Росбанка в сумме $6,9 млн.
02.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЛенСпецСМУ досрочно погасило очередной транш кредита Росбанка в сумме 6,9 млн долларов.
Цены на квартиры в Петербурге: последние данные
02.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В Санкт-Петербурге минувшая неделя оказалась спокойной. Цены на жилье на вторичном рынке прибавили всего 0,1%. Средняя цена метра — 82400 рублей.
Сбербанк считает рискованным кредитовать «ПИК»
02.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Сбербанк считает рискованным кредитовать группу «ПИК» на 12,75 млрд. (около $433 млн.), несмотря на то что девелопер получил госгарантии для этого кредита еще в конце 2009 года.
Цены на жилье в регионах России: итоги марта
01.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости
По данным портала «Мир квартир», в марте 2010 года на вторичном рынке российского жилья в 15 из 25 исследуемых субъектов РФ было отмечено снижение уровня средней удельной цены предложения.
Цены на квартиры в Москве: итоги марта
01.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вслед за февралем, март 2010 года продолжает показывать, что оживление рынка недвижимости с приходом нового весеннего сезона имеет место, в основном, в сегменте жилья эконом-класса.
Экспансия на вторичке
01.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Петербургские застройщики расширяют свое присутствие на городском рынке – осваивают сегмент вторичной недвижимости. За счет введения дополнительных функций отделов продаж они надеются увеличить реализацию квартир в своих домах и получить прибыль на операциях с вторичным жильем.
Сергей Кузнецов: Снижение цен приводит к ступору рынка
01.04.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Резкие падения или взлеты цен на жилье не нужны ни покупателям, ни застройщикам. Одни теряют уверенность, вторые – деньги. Однако небольшой, но уверенный рост стабилизирует рынок.
Как правильно принять наследство
01.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Наследование – дело тонкое, порой запутанное. Конечно, если вам отписали телевизор, кровать и кресла в придачу, то оформлять на них документы нет необходимости.
Диагностика отложенного спроса
01.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Год назад, прогнозируя тенденции развития рынка недвижимости, эксперты особо упирали на один фактор - отложенный покупательский спрос. Никто даже примерно не мог сказать, когда он выйдет на рынок и к чему это приведет.
Налоговый вычет при покупке недвижимости: два способа подарить себе 260 тысяч рублей
01.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сегодня практически каждый покупатель недвижимости знает, что ему полагается имущественный налоговый вычет. То есть, он может не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ, ставка 13%) с 2 млн. руб. (если стоимость жилья не меньше этой суммы) и таким образом прибавить к своему доходу 260 тыс. руб.
Сколько стоит самый дешевый «квадрат»
01.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок жилой недвижимости упал за время кризиса более чем на 35%, что стало своеобразным рекордом для России. В дефолтном 98-м цены опустились на 25-30%, и на новый подъем им понадобилось почти 4 года. Сегодня цены снова растут при отсутствии широкого спроса – за счет сокращения дешевого жилья в новостройках.
Жилье в российских городах упорно не хочет дорожать
01.04.2010 - Раздел: Рынок недвижимости
Жилье в российских городах упорно не хочет дорожать. Ожидается, что изменение по итогам марта будет близким к нулю.
Квартиры бизнес-класса снова пользуются спросом
01.04.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столица под конец марта вспомнила о необходимости задавать тон на российском рынке недвижимости. За неделю рублевые цены на жилье подросли на 1,2%. Средняя цена «квадрата» — 125600 рублей.
Аренда: общие тенденции. Восток Петербурга. Март
31.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
За минувший месяц значительных изменений на рынке аренды в восточных районах Петербурга не случилось: предложение здесь по-прежнему перекрывает спрос, что удерживает арендные ставки от резких колебаний.
Франчайзинг в сфере недвижимости будет набирать обороты
31.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
По мнению экспертов Гильдии риелторов Москвы, сегодня франчайзинг в сфере недвижимости особо актуален.
Жители мегаполисов не планируют покупать квартиры с помощью ипотеки
31.03.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
Государство пытается вновь раскрутить маховик ипотеки и реанимировать массовое строительство. Получится или нет, зависит во многом от того, будет ли спрос, готово ли население сейчас покупать жилье.
Облигации ССМО «ЛенСпецСМУ» включены в ломбардный список Центробанка РФ
31.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Облигации серии 01 ЗАО «Специализированное строительно-монтажное объединение «ЛенСпецСМУ» включены в раздел V.2 ломбардного списка ЦБ РФ. Соответствующее решение принял совет директоров Банка России.
Тренд кризисных времен
31.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В начале года некоторые специалисты отметили падение рынка аренды, особенно в сегменте комнат. И все же комнаты остаются достаточно востребованным товаром на петербургском рынке найма жилья.
Вторичная недвижимость: общие тенденции. Восток Петербурга. Февраль
31.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Стоимость жилья на вторичном рынке восточных районов Петербурга начала хоть и медленно, но расти. Параллельно множится количество объектов, выставленных на продажу. За месяц их стало больше почти в два раза.
Фонды недвижимости становятся менее доступными
31.03.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Фонды недвижимости становятся менее доступными для массового инвестора — новые законодательные возможности позволили значительной части фондов перейти в категорию для квалифицированных инвесторов.
Количество предложений на вторичном рынке жилья выросло на 41,5%
31.03.2010 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Февраль отмечен бурным ростом предложения на рынке вторичного жилья в Московской области. Количество квартир, выставленных на продажу, составило 31 700 штук, что на 12,4% больше уровня января, а по отношению к февралю прошлого года — на 41,5%.
«ЛенСпецСМУ» разместит биржевые бонды на 3 млрд рублей до конца апреля
30.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в холдинг «ЛенСпецСМУ») намерено до конца апреля разместить биржевые облигации серии БО-01 на 3 млрд рублей.
Цены на дешевое жилье в Подмосковье рухнули на 7%
30.03.2010 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
За неделю с 22 по 28 марта средняя стоимость предложения «вторички» в Москве сохранялась на прежнем уровне — $6,1 тыс. за кв. метр. В Московской области средние рублевые цены на самое дешевое жилье снизились на 7,2%.
Фонд имущества Петербурга продаст два нежилых объекта в Калининском районе
30.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Фонд имущества Петербурга 9 июня проведет торги по продаже крупных двух объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города. Совокупная стартовая цена двух лотов определена в 125 млн рублей.
Сенатор предлагает увеличить налоговый вычет при покупке недвижимости для жителей Петербурга и Москвы
30.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Сенатор от Петербурга Виктор Евтухов предложил повысить налоговый вычет при покупке недвижимости для жителей Петербурга и Москвы. Пока они могут сэкономить лишь 260 тыс. рублей.
Дело о банкротстве компании «Стремберг» отложили
30.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти перенес рассмотрение дела о банкротстве ЗАО «Стремберг», контролируемое бывшим главой комитета по транспортно-транзитной политике Петербурга Александром Кожиным. Иск подал банк «Санкт-Петербург»: компания задолжала кредитному учреждению порядка 1 млрд рублей.
Кредиторы компании Ruric согласились на реструктуризацию задолженности
30.03.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Кредиторы Ruric AB согласились получить 5% долга компании деньгами, 66,5% — новым выпуском облигаций, оставшиеся 28,5% конвертируются в акции компании. За это решение в конце прошлой недели проголосовало 77% кредиторов.
Фонды недвижимости снова набирают популярность
30.03.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Аналитика
На неделе с 22 по 26 марта объем торгов на биржевом рынке паев ПИФов вырос в четыре раза – с 16,2 до 65,7 млн. рублей. Несмотря на это, число сделок уменьшилось с 410 до 356.
Как проконтролировать работу риелтора при покупке или продаже жилья
30.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рано или поздно квартирный вопрос встает перед каждым. Как решить его максимально эффективно: самостоятельно, либо же доверить риелтору?
Всероссийское снижение
30.03.2010 - Раздел: Рынок недвижимости
Росстат представил долгожданный отчет по снижению цен на жилье в регионах страны. Согласно ему, новостройки в российских регионах подешевели на 7,58%, а цены на вторичное жилье понизились на 11,05%.
Весеннее «обострение» на рынке жилья
29.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Эксперты столичного рынка недвижимости считают весну временем начала роста цен на жилье, отмечая активный рост спроса на новостройки эконом-класса и повышение цен на вторичном рынке. Насколько быстро будут идти эти процеесы - вопрос открытый.
Эксперты ждут роста индекса московской недвижимости
29.03.2010 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на весьма волатильные торги, индекс московской недвижимости MARPI в ходе прошедшей недели так и не смог продемонстрировать однозначной динамики.
Новые назначения в компании Knight Frank
29.03.2010 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица
Константин Фомиченко и Александр Кацегоров назначены заместителями директора департамента индустриальной, складской недвижимости и земли, Knight Frank по России и СНГ.