Публикации за 25 января 2005 года
Москва торопится с приватизацией
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти Москвы намерены передать бизнесу очередную долю имущественного комплекса ГУПов, объектов незавершенного строительства, а также нежилые помещения.
«Мосэнерго» увеличило плату за подключение в 300 раз
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Расходы московских застройщиков в 2005 году могут возрасти на $950 млн. Такова плата за подключение новых объектов недвижимости к электросети, факт введения которой наконец официально признало вчера «Мосэнерго». И это не единственное негативное следствие неожиданного решение монополиста.
Новый Жилищный кодекс РФ скоро вступит в силу
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Столичные власти снизили "квартирный оброк" застройщикам
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Столичное правительство решило пойти на уступки застройщикам, постоянно жалующимся на «строительное обременение», которое, по их словам, и делает московские квартиры такими дорогими. 11 января вице-мэр Валерий Шанцев подписал постановление «О мерах по стимулированию инвестиционной деятельности в области жилищного строительства», снижающее на 30% сумму компенсации, которую инвесторы платят городу за социальную и инженерную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов.
Каждый второй москвич мечтает об отдельной квартире, но только каждый тысячный может ее купить
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Ни для кого не секрет, что квартиры в столичных новостройках недоступны большинству москвичей. Чтобы получить жилье от государства, нужно как минимум двадцать лет стоять в очереди. А чтобы купить - те же двадцать лет копить деньги. Можно, конечно, взять в банке кредит, но тогда придется платить огромные проценты. Молодые семейные пары считают, что все это очень дорого, невыгодно и несправедливо. А вот президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева уверена, что время низких процентов не за горами.
Новый Жилищный кодекс вступит в силу 1 марта 2005 года
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал Жилищный кодекс РФ (ЖК) и Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», принятые Госдумой 22 декабря 2004 года и одобренные Советом Федерации 24 декабря. Это первый постсоветский Жилищный кодекс, учитывающий изменившиеся экономические и социальные условия в стране.
Приобретение жилья в рассрочку через кооперативы
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Речь пойдет об одной из разновидностей накопительной схемы приобретения жилья - через жилищно-строительные кооперативы.
Гостиница «Санкт-Петербург» не дает покоя Валентине Матвиенко
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
«Дикий внешний вид» гостиницы «Санкт-Петербург» по-прежнему не дает покоя губернатору Валентине Матвиенко. На днях она вновь поинтересовалась можно ли ее снести, освободив место для «благородных объектов».
В наступившем году квартиры будут дорожать на 1-1,5% в месяц
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Эксперты сходятся в мнении, что рынок недвижимости в прошлом году развивался довольно успешно. Предложение зачастую не успевало за спросом, что, безусловно, подогревало цены, однако, несмотря на это, большинство аналитиков склонны считать ушедший год стабильным. Конечно, рост цен был столь же активным, как и в предыдущий год, однако в декабре появилась тенденция к его замедлению, которое не будет нарушено скорее всего и в ближайшие месяцы. Всем понятно, что снижения цен в наступившем году ждать было бы странно, однако уменьшение темпов подорожания жилья аналитики буквально гарантируют.
Россия увеличивает инвестиционные возможностиъдля развития жилкомплекса
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Комментарии других документов: "О жилищных накопительных кооперативах", "Об участии в долевом финансировании многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса".
Москва подарила 183 квартиры
25.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
К апрелю все участники Великой Отечественной войны, проживающие в Центральном административной округе столицы, получат новые квартиры. Об этом сообщила заместитель начальника окружного Управления жилищной политики и жилищного фонда Елена Рылатко.
В программу Петербурга "Молодежи - доступное жилье" будут внесены изменения
25.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Члены комиссии по социальным вопросам поддержали внесенный Губернатором для рассмотрения в первоочередном порядке проект Закона о внесении изменений и дополнений в Закон "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье". Законопроект направлен на увеличение бюджетного финансирования программы в связи с изменившейся экономической ситуацией.
Войти в долю c минимальным риском
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Частным инвесторам, вкладывающим деньги в жилую недвижимость, придется смириться с тем, что время сверхприбылей прошло. Специалисты уверены: при сохранении стагнации на рынке жилья доходность инвестиций в квадратные метры будет сопоставимой со ставками по банковским депозитам. Однако сейчас еще есть возможность заработать от 20 до 50% годовых в валюте - надо только правильно выбрать объект инвестиций. Для этих целей годятся строящиеся элитные дома и дома бизнес-класса.
Какой налог платить квартиросдатчику?
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Граждане зачастую сдают в наем или аренду дома, квартиры, комнаты. Причиной этого могут быть как вынужденные обстоятельства, так и извлечение дохода и прибыли.
С 1 марта вступает в силу основная часть законов о рынке доступного жилья
25.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Для граждан новостью номер один стало, без сомнения, принятие нового Жилищного кодекса. Это первый постсоветский кодекс, учитывающий изменившиеся экономические и социальные условия в стране.
Британцы намерены выйти и на московский рынок недвижимости
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Британцы намерены выйти и на московский рынок недвижимости - однако отечественные риэлтеры сомневаются, что он станет заметным игроком в российской столице.
Московские власти снизили отчисления для строителей жилья
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Постановлением столичного правительства, которое было опубликовано вчера, компенсация затрат, выплачиваемая инвестором городу на социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов снижена на 30%.
Общественный договор?
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Документом общественного согласия был назван нынешний Генеральный план на прошедшем заседании городского правительства. Таких красивых, ничего не говорящих фраз в выступлении главного архитектора Александра Викторова, который представлял Генплан, было множество. А за ними надежно скрывалась суть документа: что нового ожидает строителей, да и всех жителей города в ближайшие 20 лет.
Смольный отремонтирует фасады домов за счет местных предпринимателей
24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
КГИОП по инициативе губернатора Валентины Матвиенко разработал программу масштабной реставрации более чем 300 фасадов зданий в охранной зоне исторического центра Санкт-Петербурга. Реализовать ее Смольный рассчитывает при финансовом участии местного бизнеса.
Почему растут тарифы
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На пленарном заседании 21 января Госдума РФ приняла постановление "О мерах по защите социальных прав и законных интересов граждан в связи с реализацией Федерального закона от 22 августа 2004 года N122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", более известный как закон о монетизации льгот.
КУГИ прекратит электронные конкурсы на аренду нежилого фонда
24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
КУГИ Петербурга решил прекратить электронные конкурсы по продаже права аренды объектов нежилого фонда, которые проводит ЗАО "Биржа "Санкт-Петербург". Последние торги запланированы на 26 января, сообщает "Недвижимость и строительство Петербурга".
Военным дадут больше денег на аренду квартиры
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
В три раза возрастут с этого года так называемые квартирные выплаты для военнослужащих-контрактников. Это предусмотрено постановлением правительства России. Как сообщили "МК" в Минобороны РФ, речь идет о денежной компенсации за наем
Занять очередь на бесплатную квартиру
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Встать в очередь на новую квартиру станет проще. Правительство столицы утвердило новую схему постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий через "одно окно".
Договор поручительства
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В настоящее время граждане при покупке жилья все чаще стали прибегать к помощи банков или иных кредитных учреждений. Как правило, оформляя кредит на покупку квартиры или дома, гарантией возврата денежных средств выступает ипотека или залог недвижимого имущества. Но помимо этого многие банки требуют также в качестве способа обеспечения обязательства поручительства третьих лиц. Эта статья будет интересна тем, кто собирается выступить в качестве поручителя или уже является им по договору.
Михаил Балакин: "Строительных площадок в Москве пока достаточно"
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Неожиданный для многих переход Михаила Балакина с поста начальника оперативно-распорядительного управления реализации городских программ Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города на должность руководителя Группы компаний "СУ-155" стал одной из основных тем его пресс-конференции, организованной недавно РИА "РосБизнесКонсалтинг".
Москва защищает льготников
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Московские пенсионеры в очередной раз убедились, что "прописка" имеет значение. В то время как в Подмосковье и в других регионах России люди с пенсионными удостоверениями перекрывали дороги и устраивали митинги, требуя вернуть "положенную" им ранее льготу на бесплатный проезд, в столице московского пенсионера могли не пустить в метро только в том случае, если он забыл дома паспорт с отметкой о прописке. Те же, кто заблаговременно получил социальную карту москвича, вообще не заметили, что в их жизни что-то изменилось.
Депутаты не поддержали проект об отказе от строительства нового здания на месте снесенной гостиницы «Москва»
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Госдума РФ не поддержала проект постановления палаты, подготовленный фракцией «Родина», об отказе от строительства нового здания на месте снесенной гостиницы «Москва» и создании на этой территории пешеходной зоны.
Жилищные реформы ведут не к снижению, а к росту цен на жильё
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Реформы последнего времени в области жилищного строительства ведут не к снижению, а к росту цен на квартиры. Об этом в пятницу журналистам заявил председатель совместной комиссии Мосгордумы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства города Михаил Москвин-Тарханов.
Дума поправила законы об аренде земли
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла во втором чтении поправки в ряд законодательных актов в части продления срока приведения договоров аренды земельных долей в соответствие с требованиями законодательства.
"Перекос" в законах о создании рынка доступного жилья приведет к росту цен
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как заявила президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева, Как заявила президент фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева, "перекос" в законах о создании рынка доступного жилья приведет к значительному росту цен..
RBI - Пока есть пятна - будем строить
24.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Пока у компаний будут пятна под застройку, они смогут возводить дома. Этому способствует и сохраняющийся высокий спрос на жилье. Потенциальный платежеспособный спрос сегодня соответствует ежегодному вводу 2,5 млн кв. м жилья. Скорее всего, основная конкурентная борьба между застройщиками будет проходить в области предоставления дополнительных финансовых услуг.
В Краснодаре отмечен рост цен на недвижимость
24.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На прошлой неделе удельная стоимость жилого метра в столице Кубани поднялась примерно на один доллар и достигла 753,34 доллара. Ранее 1 кв./метр стоил 752,171 доллара.
Машиноместо в доме «Де люкс» стоит 50 000 долларов
24.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Компания «НП Консалтинг» провела исследование рынка клубных домов класса «Де люкс» города Москвы; в результате были определены основные параметры, характеризующие данный сегмент рынка.
Взлетно-посадочное поселение
23.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
К Молжаниновскому району, самой отдаленной территории Москвы, неожиданно проявили интерес сразу несколько крупных инвесторов коммерческой недвижимости. Через два-три года здесь появятся как минимум два гостиничных и многофункциональных комплекса. Инвесторами первых проектов в Молжаниново стали «Интеко» и «РусИталИнвест».
Примите закон – остальное строители сделают сами
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Градостроительный кодекс РФ - закон из "пакета" о формировании рынка доступного жилья, принятый Думой в прошлом году и одобренный президентом, уже вступил в силу. Его положительные и негативные стороны обсуждались на дискуссионном клубе в фонде "Институт экономики города".
Законы о доступном жилье могут привести к росту цен
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
"Мы не ожидали, что через Госдуму удастся "протащить" практически все наши предложения по рынку доступного жилья", - заявил на дискуссионном клубе в фонде "Институт экономики города" Константин Апрелев, вице-президент Российской Гильдии Риэлторов.
Три популярных способа улучшить свою жизнь
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Рыночные способы приобретения жилья очередниками в Москве работают относительно давно. Поэтому «жилищным пакетом», который по замыслу авторов должен сформировать рынок доступного жилья, столицу не напугаешь. У нас действуют и программа субсидий, и молодежная программа, и купля-продажа с рассрочкой платежа. Не без сложностей, но действуют.
Контрактникам доплатят за квартиру
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Сегодня среди рядовых, сержантов, прапорщиков и офицеров, проходящих военную службу по контракту, почти сто тысяч не имеют своего угла.
Квадратные метры останутся мечтой?
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В четверг в Москве состоялось заседание рабочей группы "Формирование рынка доступного жилья". Как считает большая часть выступавших на нем экспертов, принятые перед самым Новым годом Госдумой в третьем чтении жилищные законопроекты в результате внесенных депутатами поправок были выхолощены.
Госдума рассмотрит проект заявления правительства об отказе строительства гостиницы «Москва»
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Госдума в пятницу, 21 января, рассмотрит проект заявления «Об инициативах мэра Москвы и членов правительства Москвы об отказе от строительства нового здания на месте гостиницы «Москва», внесенный депутатами фракции «Родина».
Если аренду жилья нельзя узаконить, то ее надо запретить
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Рынок аренды московского жилья продолжает на данный момент развиваться бурно и хаотично. Власти регулярно предпринимают попытки сделать этот рынок прозрачным, «белым и пушистым». Тем не менее, в некоторых его секторах он не только не белый, но даже и не серый, а цвета безлунной южной ночи.
Арендные зарисовки и наблюдения
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Налоги с доходов от найма - тема сейчас весьма популярная. Особенно мне понравился один заголовок: "Как сдать квартиру и остаться на свободе". До тюрьмы, правда, пока еще не дошло. Кто не в курсе: наймодатель должен декларировать свой доход и раз в год платить с него налог в 13 процентов. И оно, конечно, по сути, правильно, если бы не одно "но"...
Вложения в недвижимость перестали быть самыми прибыльными
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
И что же следует из этой ситуации? То, что расслабленным гражданам пришло время обогащаться не за счет спекуляции квартирами, а за счет банальной сдачи их внаем. Оборот, конечно, не такой быстрый и большой, как пару лет назад при перепродаже новостройки, купленной на стадии разговоров о котловане. Но кому сейчас легко?
Вкладной метр
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
После напоминающих стихийное бедствие новогодних каникул самое время сесть и подсчитать, что нам удалось заработать в минувшем году. Теряя деньги на каждом шагу, инвесторы смогли найти утешение и прибыль лишь в паевых фондах — этот же способ приумножения капитала рекомендуют специалисты и на 2005 год. А для более консервативных вкладчиков — рублевые депозиты на длительный срок.
ЗИЛ выезжает из Москвы
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Антикризисные меры, как следует из слов г-на Лаптева, сводятся к одному - продаже или сдаче в аренду столичной земли, которой у ЗИЛа, как известно, в избытке.
Очередь на жилье в Интернете
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Скоро на официальном портале префектуры ЮВАО можно будет узнать количество граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также списки граждан, включенных в программу обеспечения жилой площадью в районах.
ФСФР зарегистрировала два новых ПИФа недвижимости
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) зарегистрировала правила доверительного управления двух новых ПИФов недвижимости.
Мерседес уходит от погони
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Московские власти распродают федеральные земли, не спрашивая мнения Федерального фонда имущества и нанося ущерб государству.
Торгами займется конкурсная комиссия
21.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На сегодняшнем заседании Постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам городского парламента депутаты рекомендовали принять за основу проект Закона «О внесении изменений и дополнений в Закон «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции», внесенный депутатом ЗС Алексеем Белоусовым.
Корпорация "Mirax Group" подвела итоги 2004 года
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прошедший год, достаточно непростой для столичного рынка недвижимости в целом, тем не менее, оказался успешным для корпорации «Mirax Group».
«Переварит» коммерческий сектор 800 тыс. кв. м новых площадей?
21.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынку торговых помещений предстоит «переварить» около 800 тыс. кв. м новых площадей, которые будут построены в наступившем 2005 году. Хотя рынок ожидает прихода в Россию сразу целого ряда крупных западных сетей, цены на торговую недвижимость за пределами Садового кольца, вероятно, продолжат плавно снижаться.
Каждый месяц совершается 1,3 млн сделок по регистрации недвижимости
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин заявил, что роль Министерства юстиции в сфере экономики резко возросла после того, как 1 января начала действовать Федеральная регистрационная служба Минюста. "Роль министерства юстиции в сфере экономики резко возросла", - сказал глава государства на встрече с министром юстиции Юрием Чайка.
Новый жилищный кодекс: могут ли участников ипотеки выкинуть на улицу за долги?
21.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В конце 2004 г Госдума приняла основные документы, направленные на формирование рынка доступного жилья. Проблем в этой сфере скопилось немало, и для их решения нужен был именно комплексный пакет документов, регулирующий различные моменты жилищного законодательства. Такого объемного пакета документов в практике Госдумы до сих пор не было. Между тем, насущная необходимость в решении вопроса об обеспечении россиян доступным жильем назрела давно.
Страхуется всё... Почти всё
20.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Страхование недвижимости позволяет собственнику избежать многих проблем. Однако предварительно придется разобраться в разнообразных нюансах, связанных с этим процессом. Что такое обязательное и добровольное страхование, какие риски можно застраховать, а какие нельзя, что должен содержать в себе договор страхования...
Определен порядок финансирования льгот и субсидий
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На заседании правительства Санкт-Петербурга принято постановление "О порядке финансирования расходов по предоставлению из бюджета Санкт-Петербурга субсидий и льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также субсидий на содержание и текущий ремонт жилья и оплату тепловой энергии, предоставляемых гражданам, проживающим в домах государственного жилищного фонда, в 2005г.", сообщает пресс-служба губернатора.
Профсоюз ЖКХ Петербурга протестует против действий прокуратуры
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Профсоюз работников ЖКХ Петербурга и Ленинградской области обращается к генеральному прокуратуру Петербурга, протестуя против действий прокуратуры города, направленных против председателя городского профсоюза работников ЖКХ Нины Леонтьевой.
ЛСР приступает к первому малоэтажному проекту
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Входящие в Группу ЛСР компании "Особняк" и "Возрождение Санкт- Петербурга" инвестируют $6 млн в проект малоэтажного строительства в Сестрорецке.
Гильдия Управляющих и девелоперов подвела итоги уходящего года
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Гильдия Управляющих и девелоперов подвела итоги уходящего года. О тенденциях рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга рассказывает Николай Вечер - вице-президент НП "Гильдия Управляющих и девелоперов", руководитель комитета по издательской деятельности.
Время аукционов
20.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
11 января страна "проснулась" с новым Градостроительным кодексом. Он уже вступил в силу, правда, с одной отложенной нормой, но чуть ли не основной в законе. Речь идет о том, что на девять месяцев было отсрочено введение обязательных аукционов, на которых (и только на которых!) с октября 2005 года муниципалитеты будут предоставлять земельные участки под застройку.
45 минут до столицы
20.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Город Пушкино входит в первую десятку городов Московской области по индивидуальному жилищному строительству. В 2004 году количество сданных в эксплуатацию квадратных метров жилья удвоилось по сравнению с 2001 годом и составило 125 тыс. кв. м (против 60 тыс. в 2003 году).
Минюст узаконил изменения в процедуру регистрации недвижимости
20.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«Российская газета» в среду опубликовала приказ Министерства юстиции РФ «О внесении изменений и дополнений в нормативные правовые акты Министерства юстиции РФ по вопросам практики ведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909
20.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей.
"Прозрачная аренда" - Если реальность нельзя узаконить, то ее надо запретить
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок аренды московского жилья продолжает на данный момент развиваться бурно и хаотично. Власти регулярно предпринимают попытки сделать этот рынок прозрачным, "белым и пушистым". Тем не менее, в некоторых его секторах он не только не белый, но даже и не серый, а цвета безлунной южной ночи.
Недвижимость Санкт-Петербурга - официальные итоги 2004 года
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В 2004 году в Санкт-Петербурге введено более 2 млн кв. метров жилья. Как говорят чиновники, в последний раз схожих результатов удалось достичь в 1978 году.
Власти Петербурга снова надумали продать 20% акций ОАО «ЛенНИИпроект»
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Санкт-Петербурга в очередной раз надумали продать 20% принадлежащих городу акций ОАО «ЛенНИИпроект». В самом институте считают, что такой шаг нарушит стабильность в строительной отрасли.
Закрытые торги будут проходить только по секретным объектам
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Закрытые торги в Москве будут проходить только по объектам, связанным с секретами города или государства. Об этом сегодня на очередном заседании правительства Москвы заявил Юрий Лужков. Мэр подчеркнул, что все остальные торги и тендерные
"Дискуссионный клуб" обсудит вопросы формирования рынка доступного жилья
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
"Формирование рынка доступного жилья" - тема очередного заседания "Дискуссионного клуба", которое состоится 20 января в 11.00 в офисе фонда "Институт экономики города" по адресу: ул. Тверская, д.20/1, 2-й этаж (вход с Настасьинского переулка).
Застройщики победили «Мосэнерго»
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Федеральная антимонопольная служба предписала «Мосэнерго» ввести льготный тариф на теплоснабжение для коммерческих эксплуатирующих организаций, занимающихся предоставлением услуг населению. Это решение ФАС позволит сэкономить застройщикам и эксплуатирующим жилые здания компаниям.
Подмосковные власти переходят на денежные расчеты с застройщиками
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти многих подмосковных городов с нового года решили брать отчисления от застройщиков не квартирами, как это было ранее, а деньгами. В ряде случаев вместе с этим была увеличена доля квартир, которые девелоперы отчисляют муниципалитетам. В любом случае, переход на денежные расчеты увеличивает расходы застройщиков, которые предпочли бы оставить все как было.
Сертификат на квартиру для чернобыльцев
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новые правила обеспечения жильем чернобыльцев Сегодня "РГ" публикует документ, который касается десятков тысяч наших сограждан, пострадавших от радиационных воздействий и имеющих право на первоочередное получение жилья.
Вторичное жилье: думаем, выбираем, торгуемся… и покупаем
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок вторичного жилья, пожалуй, больше любого другого сектора недвижимости подвержен колебаниям, связанным с психологическим настроением покупателей. В начале 2004 года продавались квартиры независимо от качества, месторасположения и состояния. Тогда девизом всех потенциальных приобретателей жилья была фраза: \"Покупай или опоздаешь!\".
Москва поделится с Киевом градостроительным опытом
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Высокая оценка атмосферы "взаимной поддержки и заинтересованного сотрудничества, которая сложилась и постоянно крепнет между строительными комплексами Киева и Москвы", содержится в письме из Киевского городского совета, полученном в московском Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.
Петербург должен развиваться, в том числе и в историческом центре
19.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Через 20 лет количество общественных людолетов в Петербурге превысит 17 тыс. 473 штуки, а число индивидуальных достигнет 43 тыс. 16 штук. Это позволит втрое снизить автомобильную загруженность городских улиц, а пробки на дорогах уйдут в прошлое.
Руководитель «Су-155» обозначил конкурентов своей компании на столичном рынке
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На пресс-конференции во вторник руководитель «Су-155» обозначил конкурентов своей компании на столичном строительном рынке. При этом он подчеркнул, что они являются друзьями-конкурентами.
На столичном рынке недвижимости восстановился ценовой баланс
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Сейчас рынок достаточно стабилен. «Более того, наконец-то восстановился ценовой баланс. На некоторые виды жилплощади цены действительно несколько снизились. Некоторое время назад в московских панельных домах 1 кв. м стоил не меньше $1,2 тыс., при этом было совершенно не важно, в каком районе находится дом. Самое интересное, что квартиры покупали и по этой цене, несмотря на то, что стоимость была необоснованно завышена. Сейчас такого ажиотажного спроса нет, люди перестали расхватывать все подряд без разбора», - говорит О. Грачёва.
Покупайте дорожающие квартиры за дешевеющие доллары
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прошедший 2004 год опять доказал, что вложения в московскую недвижимость, в частности в столичные квартиры, остаются одним из наиболее доходных инструментов инвестиций для частных вкладчиков.
Столичные власти определили самые "зелёные" районы города
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги конкурса по определению лучших озелененных территорий города «Зеленые насаждения- 2004».
Изменившийся порядок регистрации прав на недвижимость стал огромным шагом назад
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как утверждают риэлтеры, изменившийся с 1 января 2005 года порядок регистрации прав на недвижимость стал огромным шагом назад для Санкт-Петербурга и Москвы.
К 2015 году в Петербурге будет введено 139 млн кв. метров жилья
19.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
К 2015 году в Санкт-Петербурге будет введено 129 млн кв. метров жилья в многоквартирном фонде и 10 млн кв. метров в индивидуальном жилищном фонде.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило сроки подготовки Генплана развития города
19.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До 1 июля 2005 года разработчики Генплана должны вынести на рассмотрение Смольного проект закона «О Генеральном плане Санкт-Петербурга». До 1 сентября текущего года необходимо вынести закон на рассмотрение городского Законодательного собрания. Помимо этого до 1 апреля 2005 года Комитет по экономическому развитию промышленной политике и торговле администрации Санкт-Петербурга должен подготовить программу социально-экономического развития северной столицы на период до 2025 года.
Рынок недвижимости: оценки и прогнозы
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По разным оценкам, в минувшем году цены на столичные квартиры выросли на 22 - 27 процентов, что значительно ниже результатов 2003-го, когда стоимость жилья подскочила в среднем на 45 процентов. Каковы прогнозы развития ситуации на 2005 год и более дальнюю перспективу?
Строительство в регионах идет в рост
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
412, 3 тысячи квадратных метров - таков итог ввода в строй домов, сооруженных в различных регионах с участием московских инвестиционно-строительных компаний в 2004 году. На 2005 год запланировано ввести 520 тысяч.
Квартиры в Москве: почему они так дорого стоят
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилью дорого не там, где жить комфортно, а там, где на него можно потенциально заработать! Тем-то и объясняются перманентно более высокие цены на недвижимость в главных мегалополисах мира, будь то Нью-Йорк, Париж, Лондон, Токио, Шанхай или Москва, а вовсе не комфортностью жизни в них.
В Москве может быть построен международный медиа-центр
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы всерьез рассматривает перспективу строительства международного медиа-центра. Об этом сообщил мэр Москвы Юрий Лужков.
Компания МИАН-Девелопмент стала соинвестором строительства пятого корпуса в жилом квартале «Шуваловский»
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Компания МИАН-Девелопмент заключила с компаний «ИНТЕКО» договор соинвестирования в строительство пятого корпуса жилого квартала «Шуваловский», расположенного на Ломоносовском проспекте (вл. 27б). Объем инвестиций составил $39 млн. 19 января 2005 года начнутся продажи квартир и нежилых помещений в пятом корпусе.
Новый Жилищный кодекс сделает жизнь нанимателя невыносимой
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В очередной раз критике подвергся принятый недавно Государственной Думой новый Жилищный кодекс, который и до этого был раскритикован бизнесменами, работающими в сфере недвижимости, чиновниками разного уровня и журналистами, пишущими о создании рынка доступного жилья в стране.
Рынок жилья продолжит топтаться на месте
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прогнозы участников рынка и экспертов на будущий год не отличаются большим оптимизмом.
Два квадратных метра каждому
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Минск должен быть стерт с лица земли» – эту фразу, приписываемую Гитлеру, в советские времена обычно не продолжали, хотя существует версия о том, что рейхсканцлер распорядился на месте Минска построить образцовый город империи. Город, в котором для лиц неарийского происхождения было предусмотрено дешевое, но отдельное жилье в домах, построенных из стандартных панелей. Именно этот проект якобы натолкнул Никиту Сергеевича Хрущева на мысль о том, как решить жилищную проблему в полуразрушенной войной стране: дешевое жилье для «неарийского населения» стало прообразом «хрущоб», позволивших миллионам людей заиметь хоть и небольшую, но свою квартиру.
Сделки, не подлежащие регистрации, и сделки, требующие нотариального удостоверения
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом случае следует знать, что регистрация сделки с недвижимым имуществом отличается от регистрации прав на него. Это два разных регистрационных действия.
Кадровые перестановки в столичном стройкомплексе обязательно будут
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшее время в столичном стройкомплексе обязательно произойдут кадровые перестановки. Об этом руководитель компании «Су-155» Михаил Балакин заявил на пресс-конференции во вторник.
К 2015 году на одного жителя Петербурга придется 28 м2 жилья
18.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
К 2015 году в Петербурге будет введено 129 млн. м2 жилья в многоквартирном фонде и 10 млн. м2 в индивидуальном жилищном фонде. По словам председателя КГА Александра Викторова, такие цели ставит перед собой генплан развития Петербурга до 2015 года с перспективой на 2025 год.
Жилищный Кодекс - Нижегородские депутаты обеспокоены
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Нижегородские депутаты обеспокоены готовностью области к вступлению в силу нового Жилищного кодекса. Депутаты комитета по ЖКХ Законодательного Собрания Нижегородской области (ОЗС) выразили обеспокоенность готовностью области к вступлению с силу с 1 марта 2005 года нового Жилищного Кодекса. Об этом передает корреспондент ИА REGNUM с заседания комитета.
Ответы на вопросы военнослужащих
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Принятые не так давно новые Правила выпуска и погашения Государственных жилищных сертификатов вызвали немало читательских писем от военнослужащих. Это не случайно, поскольку ГЖС остаются основной, а порой и единственной возможностью получить свое жилье тем, кто не подпадает под действие накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем. На наиболее часто встречающиеся вопросы мы и решили ответить на наших страницах.
Программа «Жилище» не оправдала надежд
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Реализация Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы не привела к существенному улучшению в обеспечении жильем граждан России и повышению качества жилого фонда.
Новый жилищный кодекс на Большом портале недвижимости
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На нашем портале опубликован текст нового жилищного кодекса.
В 2005 году падения цен не ожидается
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Начало года — период обдумывания планов, попытка «заглянуть в будущее», предсказать развитие событий. Для тех же, у кого впереди покупка жилья, подобные раздумья особенно актуальны. И чем большим объемом информации вы располагаете, тем вернее будет принятое решение — «кто предупрежден, тот вооружен». Именно поэтому мы попросили строителей и риэлторов поделиться с нами своими планами.
Стоимость элитных квартир: все выше, и выше, и выше
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2004 году самая стабильная ситуация на рынке недвижимости наблюдалась в сегменте элитного жилья: спрос и предложение здесь практически достигли равновесия.
Открыт новый информационный портал недвижимости
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Открыт новый информационный портал RealtyInvest.ru. Ресурс посвящён коллективным инвестициям в недвижимость.
Новый Жилищный кодекс РФ скоро вступит в силу
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Как приобретателю стать добросовестным
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купив краденое или спорное имущество, вы не всегда совершаете преступление. Достаточно ничего не знать о "темном прошлом" покупки, чтобы стать добросовестным приобретателем. О том, как и зачем можно стать добросовестным приобретателем, полезно знать и при покупке машины, и при заключении крупной бизнес-сделки.