Публикации за 20 января 2005 года
Страхуется всё... Почти всё
20.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Страхование недвижимости позволяет собственнику избежать многих проблем. Однако предварительно придется разобраться в разнообразных нюансах, связанных с этим процессом. Что такое обязательное и добровольное страхование, какие риски можно застраховать, а какие нельзя, что должен содержать в себе договор страхования...
Определен порядок финансирования льгот и субсидий
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На заседании правительства Санкт-Петербурга принято постановление "О порядке финансирования расходов по предоставлению из бюджета Санкт-Петербурга субсидий и льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также субсидий на содержание и текущий ремонт жилья и оплату тепловой энергии, предоставляемых гражданам, проживающим в домах государственного жилищного фонда, в 2005г.", сообщает пресс-служба губернатора.
Профсоюз ЖКХ Петербурга протестует против действий прокуратуры
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Профсоюз работников ЖКХ Петербурга и Ленинградской области обращается к генеральному прокуратуру Петербурга, протестуя против действий прокуратуры города, направленных против председателя городского профсоюза работников ЖКХ Нины Леонтьевой.
ЛСР приступает к первому малоэтажному проекту
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Входящие в Группу ЛСР компании "Особняк" и "Возрождение Санкт- Петербурга" инвестируют $6 млн в проект малоэтажного строительства в Сестрорецке.
Гильдия Управляющих и девелоперов подвела итоги уходящего года
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Гильдия Управляющих и девелоперов подвела итоги уходящего года. О тенденциях рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга рассказывает Николай Вечер - вице-президент НП "Гильдия Управляющих и девелоперов", руководитель комитета по издательской деятельности.
Время аукционов
20.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
11 января страна "проснулась" с новым Градостроительным кодексом. Он уже вступил в силу, правда, с одной отложенной нормой, но чуть ли не основной в законе. Речь идет о том, что на девять месяцев было отсрочено введение обязательных аукционов, на которых (и только на которых!) с октября 2005 года муниципалитеты будут предоставлять земельные участки под застройку.
45 минут до столицы
20.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
Город Пушкино входит в первую десятку городов Московской области по индивидуальному жилищному строительству. В 2004 году количество сданных в эксплуатацию квадратных метров жилья удвоилось по сравнению с 2001 годом и составило 125 тыс. кв. м (против 60 тыс. в 2003 году).
Минюст узаконил изменения в процедуру регистрации недвижимости
20.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
«Российская газета» в среду опубликовала приказ Министерства юстиции РФ «О внесении изменений и дополнений в нормативные правовые акты Министерства юстиции РФ по вопросам практики ведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909
20.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей.
"Прозрачная аренда" - Если реальность нельзя узаконить, то ее надо запретить
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок аренды московского жилья продолжает на данный момент развиваться бурно и хаотично. Власти регулярно предпринимают попытки сделать этот рынок прозрачным, "белым и пушистым". Тем не менее, в некоторых его секторах он не только не белый, но даже и не серый, а цвета безлунной южной ночи.
Недвижимость Санкт-Петербурга - официальные итоги 2004 года
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В 2004 году в Санкт-Петербурге введено более 2 млн кв. метров жилья. Как говорят чиновники, в последний раз схожих результатов удалось достичь в 1978 году.
Власти Петербурга снова надумали продать 20% акций ОАО «ЛенНИИпроект»
20.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Власти Санкт-Петербурга в очередной раз надумали продать 20% принадлежащих городу акций ОАО «ЛенНИИпроект». В самом институте считают, что такой шаг нарушит стабильность в строительной отрасли.
Закрытые торги будут проходить только по секретным объектам
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Закрытые торги в Москве будут проходить только по объектам, связанным с секретами города или государства. Об этом сегодня на очередном заседании правительства Москвы заявил Юрий Лужков. Мэр подчеркнул, что все остальные торги и тендерные
"Дискуссионный клуб" обсудит вопросы формирования рынка доступного жилья
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
"Формирование рынка доступного жилья" - тема очередного заседания "Дискуссионного клуба", которое состоится 20 января в 11.00 в офисе фонда "Институт экономики города" по адресу: ул. Тверская, д.20/1, 2-й этаж (вход с Настасьинского переулка).
Застройщики победили «Мосэнерго»
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Федеральная антимонопольная служба предписала «Мосэнерго» ввести льготный тариф на теплоснабжение для коммерческих эксплуатирующих организаций, занимающихся предоставлением услуг населению. Это решение ФАС позволит сэкономить застройщикам и эксплуатирующим жилые здания компаниям.
Подмосковные власти переходят на денежные расчеты с застройщиками
20.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Власти многих подмосковных городов с нового года решили брать отчисления от застройщиков не квартирами, как это было ранее, а деньгами. В ряде случаев вместе с этим была увеличена доля квартир, которые девелоперы отчисляют муниципалитетам. В любом случае, переход на денежные расчеты увеличивает расходы застройщиков, которые предпочли бы оставить все как было.
Сертификат на квартиру для чернобыльцев
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новые правила обеспечения жильем чернобыльцев Сегодня "РГ" публикует документ, который касается десятков тысяч наших сограждан, пострадавших от радиационных воздействий и имеющих право на первоочередное получение жилья.
Вторичное жилье: думаем, выбираем, торгуемся… и покупаем
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок вторичного жилья, пожалуй, больше любого другого сектора недвижимости подвержен колебаниям, связанным с психологическим настроением покупателей. В начале 2004 года продавались квартиры независимо от качества, месторасположения и состояния. Тогда девизом всех потенциальных приобретателей жилья была фраза: \"Покупай или опоздаешь!\".
Москва поделится с Киевом градостроительным опытом
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Высокая оценка атмосферы "взаимной поддержки и заинтересованного сотрудничества, которая сложилась и постоянно крепнет между строительными комплексами Киева и Москвы", содержится в письме из Киевского городского совета, полученном в московском Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции города.
Петербург должен развиваться, в том числе и в историческом центре
19.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Через 20 лет количество общественных людолетов в Петербурге превысит 17 тыс. 473 штуки, а число индивидуальных достигнет 43 тыс. 16 штук. Это позволит втрое снизить автомобильную загруженность городских улиц, а пробки на дорогах уйдут в прошлое.
Руководитель «Су-155» обозначил конкурентов своей компании на столичном рынке
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На пресс-конференции во вторник руководитель «Су-155» обозначил конкурентов своей компании на столичном строительном рынке. При этом он подчеркнул, что они являются друзьями-конкурентами.
На столичном рынке недвижимости восстановился ценовой баланс
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
«Сейчас рынок достаточно стабилен. «Более того, наконец-то восстановился ценовой баланс. На некоторые виды жилплощади цены действительно несколько снизились. Некоторое время назад в московских панельных домах 1 кв. м стоил не меньше $1,2 тыс., при этом было совершенно не важно, в каком районе находится дом. Самое интересное, что квартиры покупали и по этой цене, несмотря на то, что стоимость была необоснованно завышена. Сейчас такого ажиотажного спроса нет, люди перестали расхватывать все подряд без разбора», - говорит О. Грачёва.
Покупайте дорожающие квартиры за дешевеющие доллары
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Прошедший 2004 год опять доказал, что вложения в московскую недвижимость, в частности в столичные квартиры, остаются одним из наиболее доходных инструментов инвестиций для частных вкладчиков.
Столичные власти определили самые "зелёные" районы города
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Подведены итоги конкурса по определению лучших озелененных территорий города «Зеленые насаждения- 2004».
Изменившийся порядок регистрации прав на недвижимость стал огромным шагом назад
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Как утверждают риэлтеры, изменившийся с 1 января 2005 года порядок регистрации прав на недвижимость стал огромным шагом назад для Санкт-Петербурга и Москвы.
К 2015 году в Петербурге будет введено 139 млн кв. метров жилья
19.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
К 2015 году в Санкт-Петербурге будет введено 129 млн кв. метров жилья в многоквартирном фонде и 10 млн кв. метров в индивидуальном жилищном фонде.
Правительство Санкт-Петербурга утвердило сроки подготовки Генплана развития города
19.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До 1 июля 2005 года разработчики Генплана должны вынести на рассмотрение Смольного проект закона «О Генеральном плане Санкт-Петербурга». До 1 сентября текущего года необходимо вынести закон на рассмотрение городского Законодательного собрания. Помимо этого до 1 апреля 2005 года Комитет по экономическому развитию промышленной политике и торговле администрации Санкт-Петербурга должен подготовить программу социально-экономического развития северной столицы на период до 2025 года.
Рынок недвижимости: оценки и прогнозы
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
По разным оценкам, в минувшем году цены на столичные квартиры выросли на 22 - 27 процентов, что значительно ниже результатов 2003-го, когда стоимость жилья подскочила в среднем на 45 процентов. Каковы прогнозы развития ситуации на 2005 год и более дальнюю перспективу?
Строительство в регионах идет в рост
19.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
412, 3 тысячи квадратных метров - таков итог ввода в строй домов, сооруженных в различных регионах с участием московских инвестиционно-строительных компаний в 2004 году. На 2005 год запланировано ввести 520 тысяч.
Квартиры в Москве: почему они так дорого стоят
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Жилью дорого не там, где жить комфортно, а там, где на него можно потенциально заработать! Тем-то и объясняются перманентно более высокие цены на недвижимость в главных мегалополисах мира, будь то Нью-Йорк, Париж, Лондон, Токио, Шанхай или Москва, а вовсе не комфортностью жизни в них.
В Москве может быть построен международный медиа-центр
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы всерьез рассматривает перспективу строительства международного медиа-центра. Об этом сообщил мэр Москвы Юрий Лужков.
Компания МИАН-Девелопмент стала соинвестором строительства пятого корпуса в жилом квартале «Шуваловский»
19.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Компания МИАН-Девелопмент заключила с компаний «ИНТЕКО» договор соинвестирования в строительство пятого корпуса жилого квартала «Шуваловский», расположенного на Ломоносовском проспекте (вл. 27б). Объем инвестиций составил $39 млн. 19 января 2005 года начнутся продажи квартир и нежилых помещений в пятом корпусе.
Новый Жилищный кодекс сделает жизнь нанимателя невыносимой
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В очередной раз критике подвергся принятый недавно Государственной Думой новый Жилищный кодекс, который и до этого был раскритикован бизнесменами, работающими в сфере недвижимости, чиновниками разного уровня и журналистами, пишущими о создании рынка доступного жилья в стране.
Рынок жилья продолжит топтаться на месте
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прогнозы участников рынка и экспертов на будущий год не отличаются большим оптимизмом.
Два квадратных метра каждому
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Минск должен быть стерт с лица земли» – эту фразу, приписываемую Гитлеру, в советские времена обычно не продолжали, хотя существует версия о том, что рейхсканцлер распорядился на месте Минска построить образцовый город империи. Город, в котором для лиц неарийского происхождения было предусмотрено дешевое, но отдельное жилье в домах, построенных из стандартных панелей. Именно этот проект якобы натолкнул Никиту Сергеевича Хрущева на мысль о том, как решить жилищную проблему в полуразрушенной войной стране: дешевое жилье для «неарийского населения» стало прообразом «хрущоб», позволивших миллионам людей заиметь хоть и небольшую, но свою квартиру.
Сделки, не подлежащие регистрации, и сделки, требующие нотариального удостоверения
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом случае следует знать, что регистрация сделки с недвижимым имуществом отличается от регистрации прав на него. Это два разных регистрационных действия.
Кадровые перестановки в столичном стройкомплексе обязательно будут
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшее время в столичном стройкомплексе обязательно произойдут кадровые перестановки. Об этом руководитель компании «Су-155» Михаил Балакин заявил на пресс-конференции во вторник.
К 2015 году на одного жителя Петербурга придется 28 м2 жилья
18.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
К 2015 году в Петербурге будет введено 129 млн. м2 жилья в многоквартирном фонде и 10 млн. м2 в индивидуальном жилищном фонде. По словам председателя КГА Александра Викторова, такие цели ставит перед собой генплан развития Петербурга до 2015 года с перспективой на 2025 год.
Жилищный Кодекс - Нижегородские депутаты обеспокоены
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Нижегородские депутаты обеспокоены готовностью области к вступлению в силу нового Жилищного кодекса. Депутаты комитета по ЖКХ Законодательного Собрания Нижегородской области (ОЗС) выразили обеспокоенность готовностью области к вступлению с силу с 1 марта 2005 года нового Жилищного Кодекса. Об этом передает корреспондент ИА REGNUM с заседания комитета.
Ответы на вопросы военнослужащих
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Принятые не так давно новые Правила выпуска и погашения Государственных жилищных сертификатов вызвали немало читательских писем от военнослужащих. Это не случайно, поскольку ГЖС остаются основной, а порой и единственной возможностью получить свое жилье тем, кто не подпадает под действие накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем. На наиболее часто встречающиеся вопросы мы и решили ответить на наших страницах.
Программа «Жилище» не оправдала надежд
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Реализация Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы не привела к существенному улучшению в обеспечении жильем граждан России и повышению качества жилого фонда.
Новый жилищный кодекс на Большом портале недвижимости
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На нашем портале опубликован текст нового жилищного кодекса.
В 2005 году падения цен не ожидается
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Начало года — период обдумывания планов, попытка «заглянуть в будущее», предсказать развитие событий. Для тех же, у кого впереди покупка жилья, подобные раздумья особенно актуальны. И чем большим объемом информации вы располагаете, тем вернее будет принятое решение — «кто предупрежден, тот вооружен». Именно поэтому мы попросили строителей и риэлторов поделиться с нами своими планами.
Стоимость элитных квартир: все выше, и выше, и выше
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2004 году самая стабильная ситуация на рынке недвижимости наблюдалась в сегменте элитного жилья: спрос и предложение здесь практически достигли равновесия.
Открыт новый информационный портал недвижимости
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Открыт новый информационный портал RealtyInvest.ru. Ресурс посвящён коллективным инвестициям в недвижимость.
Новый Жилищный кодекс РФ скоро вступит в силу
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Как приобретателю стать добросовестным
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купив краденое или спорное имущество, вы не всегда совершаете преступление. Достаточно ничего не знать о "темном прошлом" покупки, чтобы стать добросовестным приобретателем. О том, как и зачем можно стать добросовестным приобретателем, полезно знать и при покупке машины, и при заключении крупной бизнес-сделки.
"МОСКВА": сносить - не строить
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В минувшую пятницу комитет по культуре Госдумы отклонил предложение фракции "Родина" поддержать инициативу столичного мэра Юрия Лужкова оставить на месте снесенной гостиницы "Москва" внезапно образовавшуюся площадь. Депутаты из других комиссий уверены, что этот вопрос все равно необходимо вынести на думское обсуждение.
27 января в Петербурге попытаются продать очередные два «пятна» под застройку
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
27 января в Петербурге попытаются продать очередные два «пятна» под застройку. На этот раз, как утверждают чиновники, победитель торгов «фактически получит полный пакет градостроительной документации по этим участкам».
Ход работы над генпланом Санкт-Петербурга обсудит городское правительство
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Санкт-Петербурга на очередном заседании 18 января планирует обсудить ход подготовки генерального плана развития Санкт-Петербурга на 2015-2025 годы, сообщили в Смольном.
Торги землей в Петербурге по полному пакету состоятся в феврале-марте
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первые торги землей по "полному пакету" Фонд имущества Петербурга проведет в конце февраля-марте этого года. Об этом сообщил директор фонда Андрей Степаненко.
Типовое жилье в Петербурге будет дешеветь?
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ожидается, что в течение первого полугодия цены на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках поползут вниз. Как завил сегодня директор петербургского Фонда имущества Андрей Степаненко, в ближайшие месяцы они могут упасть на 10 процентов.
Вопросы реализации жилищной политики в Санкт-Петербурге
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вопросы реализации жилищной политики были в центре внимания собрания представителей органов власти и местного самоуправления, которое провело ГУ "Дирекция жилищных строительных программ Ленинградской области" совместно с Союзом Строительных Организаций ЛО, Конфедерацией лесопромышленного комплекса Северо-Запада, Ассоциацией деревянного домостроения, Северо-Западным банком Сбербанка России, Санкт-Петербургским государственным Политехническим университетом при поддержке Правительства Ленинградской области.
Владельцы приватизированных квартир будут платить "рыночный" налог
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В марте вступит в силу новый Жилищный кодекс. "Российская Газета" публикует некоторые особенно значимые положения нового документа.
Новый жилищный кодекс: cтавка на сильного. А что делать слабым?
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Пакет федеральных законов о так называемом "доступном жилье" значительно снижает степень социальной защищенности детей, стариков и инвалидов. Делается "ставка на сильного" при минимальной остаточной защите слабого. И, как это ни странно, первым обескураживающим результатом реализации программы "доступного жилья" станет повышение цен на квартиры, считает депутат Мосгордумы, сопредседатель Комиссии Московской городской Думы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства Михаил МОСКВИН-ТАРХАНОВ.
История обманутой пайщицы
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хочу рассказать невеселую историю о том, как многодетная семья хотела улучшить жилищные условия и доверилась многообещающему потребительскому обществу под названием «Альтернатива».
В феврале будет выставляться право аренды 6 га земельного участка в Кировском районе Петербурга
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В феврале на торги будет выставляться право аренды участка в Отрадном, в Кировском районе, площадью в 6 га. Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского района Николай Чижов считает, что продажа земельных участков в собственность куда интереснее для инвесторов, чем право аренды или изыскательских работ.
Новый жилищный кодекс уже устарел?
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В том, что он до сих пор "сырой", имеет много пробелов и "подводных камней", убеждена депутат Госдумы Галина Хованская, принимающая самое активное участие в обновлении этого важнейшего для россиян свода законопроектов.
Все, что вы хотели знать о приватизации жилья, но не знали, где прочитать
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бесплатная приватизация квартир завершится в 2007 году (а для кого-то - в 2005, но об этом ниже), и тогда оформить жилье в собственность будет весьма дорого, по сути, придется выплачивать ее себестоимость.
Одна квартира - одна скидка
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В честь 60-летия Победы в Великой отечественной войне руководство Группы компаний «СУ-155» приняло решение с февраля текущего года предоставлять скидки в размере 60 тыс. рублей ветеранам Великой отечественной войны.
Похоже, что цены в Москве опять поползли вниз
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости вновь заговорили о падении спроса и снижении цен на жилую недвижимость. Так, по словам вице-президента Российской гильдии риэлтеров (РГР) Константина Апрелева, спрос на новостройки и вторичное жилье в декабре -- начале января упал в среднем на 50%, что заставило риэлтеров и застройщиков снижать цены на некоторые объекты.
Самые дорогие районы Москвы по аренде квартир в декабре
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Кардинальных изменений на рынке аренды квартир в декабре ушедшего года не произошло. Как и ожидалось, активность участников рынка по сравнению с ноябрем несколько сократилась. Действительно «мертвым сезоном» для рынка аренды квартир считается январь. В декабре многие, кто планировал арендовать жилье, стремились сделать это до Нового года...
ФАС проверит обоснованность повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная антимонопольная служба (ФАС), Федеральная служба по тарифам и Служба по надзору в сфере защиты прав потребителей проверят обоснованность повышения тарифов с начала 2005 года на жилищно-коммунальные услуги, транспорт и связь.
МГУ расширяет владения
14.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Новые учебные корпуса и жилой корпус МГУ имени Ломоносова будут построены к 2009 году. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Земельный рынок Подмосковья переживает "третичный период"
14.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитие земельных рынков находится в самой непосредственной связи с развитием рынка недвижимости. Не зря, выступая на недавнем Всероссийском форуме "Современный рынок жилья: новые возможности", Георгий Боос, заместитель председателя Государственной Думы, подчеркнул, что выделение земельных участков под строительство должно стать ясной и прозрачной процедурой. О том, какие проблемы существуют сегодня на одном, отдельно взятом рынке Подмосковья, мы беседуем с Еленой Иванкиной, деканом Школы экономики земельных рынков Академии народного хозяйства при Правительстве РФ.
Новый жилищный кодекс РФ
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс поможет ТСЖ
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Юристы считают, что проблемы с работой ТСЖ, созданным застройщиков, могут быть ликвидированы с 1 марта 2005 года, когда вступит в силу новый Жилищный кодекс.
В Санкт-Петербурге у.е. приравняли к 35 рублям
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В целях упорядочения поступления в бюджет Санкт-Петербурга доходов от арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории Санкт-Петербурга, правительство Санкт-Петербурга (постановление от 28 декабря 2004 года N 2049) установило величину условной единицы, применяемой при расчете арендной платы за земельные участки.
Больше законов - хороших и разных!
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Помимо нового ЖК, Советом Федерации принял поправки к первой части Гражданского кодекса (ГК) РФ, изменения к законам об ипотеке, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, закон об участии в долевом строительстве. Утверждены законы "О жилищных накопительных кооперативах", "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и ряд других законов.
У Москвы большие планы
14.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ни для кого не секрет, что позитивные перемены, которые мы наблюдаем в экономике Москвы, связаны с тем, что столичному правительству удалось найти магическую формулу равновесия интересов, когда инвесторы получают возможность осуществлять прибыльные проекты, в городе создаются рабочие места, а на социальную сферу находятся деньги в бюджете.
Минрегионразвития займётся ЖКХ, строительством и созданием рынка доступного жилья
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ одобрило проект положения о Министерстве регионального развития РФ (Минрегионразвития).
Застройщики боятся оказаться крайними
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строители опасаются, что конфликт "Ленэнерго" и "Водоканала" негативно отразится на присоединении к мощностям строящегося жилья.
Ленобласть пристроила землю
14.01.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Областной Фонд имущества продал на торгах первый участок земли под индивидуальное жилищное строительство
Глава комитета по строительству не собирается в отставку
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Председатель комитета по строительству правительства Петербурга Евгений Яцышин уходить в отставку не собирается. Как заявили в пресс-службе комитета, все слухи о том, что он написал заявление "по собственному желанию", неверны.
Новый кодекс уже… устарел?
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла Жилищный кодекс РФ. В том, что он до сих пор «сырой», имеет много пробелов и «подводных камней», убеждена депутат Госдумы Галина Хованская, принимающая самое активное участие в обновлении этого важнейшего для россиян свода законопроектов.
Новый Жилищный кодекс РФ скоро вступит в силу
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», опубликованном в среду «Российской газетой».
С покупателями квартир разберутся быстро
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Те, кто купил жилье и оформил право собственности на него, могут теперь получить налоговый вычет в ускоренном порядке. Деньги покупателю будут поступать не из бюджета, как прежде, а непосредственно от работодателя. Вчера налоговая служба обнародовала новую форму уведомления, подтверждающую работодателю право налогоплательщика на имущественный вычет.
Девелоперы решили искать счастья в регионах
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости отмечают, что в последние несколько месяцев инвесторы утратили интерес к девелоперским проектам в Москве и переключились на регионы.
Наступает эра просвещенного потребителя
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прошедший год без преувеличения можно назвать переломным для рынка столичной недвижимости. Происшедшие события во многом определили развитие рынка на ближайшую перспективу. Одной из важнейших перемен стало серьезное изменение психологии покупателя, считает директор управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Наталия Тихоновская.
Риэлторам напомнили о необходимости доносить на клиентов
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) сегодня специальным письмом напомнила агентствам недвижимости об их обязанности предоставлять информацию о подозрительных сделках своих клиентов. Это необходимо, отмечается в письме, для противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма.
Правительство РФ определилось с функциями Минрегионразвития
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство России утвердило Положение о Министерстве регионального развития. Об этом сообщил на заседании правительства Михаил Фрадков.
"ЛенСпецСМУ" увеличивает темпы ввода жилья
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг «ЛенСпецСМУ» в минувшем году увеличил темпы ввода жилья на 122%.
Будущее столичного мегаполиса
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стратегическими планами московских властей в отношение ближайшего и отдаленного будущего Первопрестольной поделился со своими немецкими коллегами заведующий научно-проектным отделением перспективного градостроительного развития Москвы НИиПИ Генплана города Москвы Олег Баевский.
Зонд откроет тайны питерских почв
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Европе на инженерные изыскания пятна застройки тратят от 5 до 10 процентов средств от стоимости проекта. В России застройщик экономит на нулевой стадии работ и готов платить за изыскания не более 2 процентов. Напрасно, потому что проведя глубокие, подробные исследования геотехнических свойств грунтов разными методами, можно получить большую экономию.
Земельные лазейки
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
И теоретики, и практики, работающие в сфере земельных отношений, уверены: чтобы земельный рынок стал в России по-настоящему цивилизованным, нужно не только сформировать у его участников соответствующую психологию и создать экономические условия, но и принять необходимые законы. Правда, как признаются на условиях анонимности практики рынка, все равно извечное стремление "найти лазейки" даже в самом либеральном и благоприятном для ведения земельного бизнеса законодательстве, скорее всего, окажется в России неистребимым.
Понятие члена семьи в сделках с недвижимостью
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известная поговорка гласит: «Мама, папа, я — дружная семья», но членов семьи может быть и больше. Определить, является гражданин таковым или нет, очень важно при решении жилищных, наследственных и других споров. Итак, кого называют членом семьи и какое значение это имеет при осуществлении его прав и обязанностей?
Ценовая дифференциация на рынке столичного жилья будет расти
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В наступившем году ценовая дифференциация на рынке московского жилья будет усиливаться. Такое мнение в интервью М2, опубликованном в свежем номере газеты, высказала директор управления новостроек компании «Миэль-Недвижимость» Наталия Тихоновская.
Инвестиции в недвижимость всегда в цене
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартира, дом, место проживания — это одна из самых необходимых, первичных, нужд человека, наравне с пищей, одеждой и т. п. Она играет ключевую, определяющую роль в организации быта.
Михаил Балакин оставил свой пост в столичном стройкомплексе
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начальник управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных программ департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Михаил Балакин освобожден от занимаемой должности. Об этом М2 сообщили в пресс-службе стройкомплекса.
Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», опубликованном в среду «Российской газетой».
Компания «Пионер» погасила долг перед Правительством Санкт- Петербурга
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Пионер» погасила долг перед Правительством Санкт- Петербурга за земельный участок, выигранный на торгах по «короткому пакету».
Год 2005-й: специалисты ждут умеренного роста цен и развития ипотеки
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начало года — период обдумывания планов, попытка «заглянуть в будущее», предсказать развитие событий. Для тех же, у кого впереди покупка жилья, подобные раздумья особенно актуальны. И чем большим объемом информации вы располагаете, тем вернее будет принятое решение — «кто предупрежден, тот вооружен». Именно поэтому мы попросили строителей и риэлторов поделиться с нами своими планами.
В столичной мэрии родился оригинальный проект освобождения земельных участков под застройку
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы нашло способ борьбы с дефицитом свободных земельных участков в столице. Городскими властями разрабатывается программа по преобразованию наземных линий электропередачи (ЛЭП) в кабельные. Как заявил руководитель департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Александр Ремизов, в результате этого через 6-7 лет в Москве должно освободиться под застройку порядка 5 тыс. га.
Росфинмониторинг призвал агентства недвижимости к ответу
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) напомнила агентствам недвижимости об их обязанности представлять в службу информацию о подозрительных сделках своих клиентов для противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма, а также состав этой информации.
Три дома в центре Москвы сменили статус
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несколько зданий в центре Москвы утратили почетный статус объектов культурного наследия регионального значения. Согласно распоряжению Юрия Лужкова, из перечня памятников истории и культуры Москвы, находящихся под государственной охраной, исключены дома №№ 1-3 по улице Усачева.
В Москве перестало продаваться жилье
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости вновь заговорили о падении спроса и снижении цен на жилую недвижимость. Так, по словам вице-президента Российской гильдии риэлтеров (РГР) Константина Апрелева, спрос на новостройки и вторичное жилье в декабре - начале января упал в среднем на 50%, что заставило риэлтеров и застройщиков снижать цены на некоторые объекты. Часть коллег Апрелева полагает, что такая тенденция в этом году будет превалировать на рынке.
По одному из крупнейших застройщиков Москвы нанесен сокрушительный удар
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера от занимаемой должности был освобожден один из руководителей департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Михаил Балакин. Увольнение Балакина, который, как считается, отстаивал в московском правительстве интересы застройщика СУ-155, может резко изменить не только расстановку сил на столичном рынке жилищного строительства, но и структуру самого рынка.
Бесплатное жилье дадут только неимущим
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новые законы 2005 года меняют установившийся годами уклад жизни: отменяется бесплатное жилье, но повышается ответственность застройщиков за, например, несвоевременную сдачу жилья, или недоделки. Кроме того, возрастает МРОТ и налоги на игорный бизнес.
Смольный обуздает инвестиции стратегией
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До конца января правительство Петербурга утвердит положение о стратегическом инвесторе и список городских стратегических проектов. Минимальной планкой для признания проекта стратегическим станет сумма вложений в 3 млрд. руб.
Оформлять аренду через «одно окно» придется не меньше 3 месяцев
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чуть больше трех месяцев потребуется для оформления договора аренды земельных участков в режиме "одного окна". Согласно постановлению столичного мэра Юрия Лужкова, оформление договора аренды земельных участков, на которых расположены здания и