Публикации за 18 января 2005 года
Новый Жилищный кодекс сделает жизнь нанимателя невыносимой
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В очередной раз критике подвергся принятый недавно Государственной Думой новый Жилищный кодекс, который и до этого был раскритикован бизнесменами, работающими в сфере недвижимости, чиновниками разного уровня и журналистами, пишущими о создании рынка доступного жилья в стране.
Рынок жилья продолжит топтаться на месте
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прогнозы участников рынка и экспертов на будущий год не отличаются большим оптимизмом.
Два квадратных метра каждому
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Минск должен быть стерт с лица земли» – эту фразу, приписываемую Гитлеру, в советские времена обычно не продолжали, хотя существует версия о том, что рейхсканцлер распорядился на месте Минска построить образцовый город империи. Город, в котором для лиц неарийского происхождения было предусмотрено дешевое, но отдельное жилье в домах, построенных из стандартных панелей. Именно этот проект якобы натолкнул Никиту Сергеевича Хрущева на мысль о том, как решить жилищную проблему в полуразрушенной войной стране: дешевое жилье для «неарийского населения» стало прообразом «хрущоб», позволивших миллионам людей заиметь хоть и небольшую, но свою квартиру.
Сделки, не подлежащие регистрации, и сделки, требующие нотариального удостоверения
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В этом случае следует знать, что регистрация сделки с недвижимым имуществом отличается от регистрации прав на него. Это два разных регистрационных действия.
Кадровые перестановки в столичном стройкомплексе обязательно будут
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшее время в столичном стройкомплексе обязательно произойдут кадровые перестановки. Об этом руководитель компании «Су-155» Михаил Балакин заявил на пресс-конференции во вторник.
К 2015 году на одного жителя Петербурга придется 28 м2 жилья
18.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
К 2015 году в Петербурге будет введено 129 млн. м2 жилья в многоквартирном фонде и 10 млн. м2 в индивидуальном жилищном фонде. По словам председателя КГА Александра Викторова, такие цели ставит перед собой генплан развития Петербурга до 2015 года с перспективой на 2025 год.
Жилищный Кодекс - Нижегородские депутаты обеспокоены
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Нижегородские депутаты обеспокоены готовностью области к вступлению в силу нового Жилищного кодекса. Депутаты комитета по ЖКХ Законодательного Собрания Нижегородской области (ОЗС) выразили обеспокоенность готовностью области к вступлению с силу с 1 марта 2005 года нового Жилищного Кодекса. Об этом передает корреспондент ИА REGNUM с заседания комитета.
Ответы на вопросы военнослужащих
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Принятые не так давно новые Правила выпуска и погашения Государственных жилищных сертификатов вызвали немало читательских писем от военнослужащих. Это не случайно, поскольку ГЖС остаются основной, а порой и единственной возможностью получить свое жилье тем, кто не подпадает под действие накопительно-ипотечной системы обеспечения жильем. На наиболее часто встречающиеся вопросы мы и решили ответить на наших страницах.
Программа «Жилище» не оправдала надежд
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Реализация Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы не привела к существенному улучшению в обеспечении жильем граждан России и повышению качества жилого фонда.
Новый жилищный кодекс на Большом портале недвижимости
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
На нашем портале опубликован текст нового жилищного кодекса.
В 2005 году падения цен не ожидается
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Начало года — период обдумывания планов, попытка «заглянуть в будущее», предсказать развитие событий. Для тех же, у кого впереди покупка жилья, подобные раздумья особенно актуальны. И чем большим объемом информации вы располагаете, тем вернее будет принятое решение — «кто предупрежден, тот вооружен». Именно поэтому мы попросили строителей и риэлторов поделиться с нами своими планами.
Стоимость элитных квартир: все выше, и выше, и выше
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В 2004 году самая стабильная ситуация на рынке недвижимости наблюдалась в сегменте элитного жилья: спрос и предложение здесь практически достигли равновесия.
Открыт новый информационный портал недвижимости
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Открыт новый информационный портал RealtyInvest.ru. Ресурс посвящён коллективным инвестициям в недвижимость.
Новый Жилищный кодекс РФ скоро вступит в силу
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Как приобретателю стать добросовестным
18.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Купив краденое или спорное имущество, вы не всегда совершаете преступление. Достаточно ничего не знать о "темном прошлом" покупки, чтобы стать добросовестным приобретателем. О том, как и зачем можно стать добросовестным приобретателем, полезно знать и при покупке машины, и при заключении крупной бизнес-сделки.
"МОСКВА": сносить - не строить
18.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В минувшую пятницу комитет по культуре Госдумы отклонил предложение фракции "Родина" поддержать инициативу столичного мэра Юрия Лужкова оставить на месте снесенной гостиницы "Москва" внезапно образовавшуюся площадь. Депутаты из других комиссий уверены, что этот вопрос все равно необходимо вынести на думское обсуждение.
27 января в Петербурге попытаются продать очередные два «пятна» под застройку
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
27 января в Петербурге попытаются продать очередные два «пятна» под застройку. На этот раз, как утверждают чиновники, победитель торгов «фактически получит полный пакет градостроительной документации по этим участкам».
Ход работы над генпланом Санкт-Петербурга обсудит городское правительство
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Правительство Санкт-Петербурга на очередном заседании 18 января планирует обсудить ход подготовки генерального плана развития Санкт-Петербурга на 2015-2025 годы, сообщили в Смольном.
Торги землей в Петербурге по полному пакету состоятся в феврале-марте
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Первые торги землей по "полному пакету" Фонд имущества Петербурга проведет в конце февраля-марте этого года. Об этом сообщил директор фонда Андрей Степаненко.
Типовое жилье в Петербурге будет дешеветь?
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Ожидается, что в течение первого полугодия цены на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках поползут вниз. Как завил сегодня директор петербургского Фонда имущества Андрей Степаненко, в ближайшие месяцы они могут упасть на 10 процентов.
Вопросы реализации жилищной политики в Санкт-Петербурге
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Вопросы реализации жилищной политики были в центре внимания собрания представителей органов власти и местного самоуправления, которое провело ГУ "Дирекция жилищных строительных программ Ленинградской области" совместно с Союзом Строительных Организаций ЛО, Конфедерацией лесопромышленного комплекса Северо-Запада, Ассоциацией деревянного домостроения, Северо-Западным банком Сбербанка России, Санкт-Петербургским государственным Политехническим университетом при поддержке Правительства Ленинградской области.
Владельцы приватизированных квартир будут платить "рыночный" налог
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В марте вступит в силу новый Жилищный кодекс. "Российская Газета" публикует некоторые особенно значимые положения нового документа.
Новый жилищный кодекс: cтавка на сильного. А что делать слабым?
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Пакет федеральных законов о так называемом "доступном жилье" значительно снижает степень социальной защищенности детей, стариков и инвалидов. Делается "ставка на сильного" при минимальной остаточной защите слабого. И, как это ни странно, первым обескураживающим результатом реализации программы "доступного жилья" станет повышение цен на квартиры, считает депутат Мосгордумы, сопредседатель Комиссии Московской городской Думы и правительства Москвы по нормативной базе перспективного развития и градостроительства Михаил МОСКВИН-ТАРХАНОВ.
История обманутой пайщицы
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Хочу рассказать невеселую историю о том, как многодетная семья хотела улучшить жилищные условия и доверилась многообещающему потребительскому обществу под названием «Альтернатива».
В феврале будет выставляться право аренды 6 га земельного участка в Кировском районе Петербурга
17.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В феврале на торги будет выставляться право аренды участка в Отрадном, в Кировском районе, площадью в 6 га. Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кировского района Николай Чижов считает, что продажа земельных участков в собственность куда интереснее для инвесторов, чем право аренды или изыскательских работ.
Новый жилищный кодекс уже устарел?
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В том, что он до сих пор "сырой", имеет много пробелов и "подводных камней", убеждена депутат Госдумы Галина Хованская, принимающая самое активное участие в обновлении этого важнейшего для россиян свода законопроектов.
Все, что вы хотели знать о приватизации жилья, но не знали, где прочитать
17.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Бесплатная приватизация квартир завершится в 2007 году (а для кого-то - в 2005, но об этом ниже), и тогда оформить жилье в собственность будет весьма дорого, по сути, придется выплачивать ее себестоимость.
Одна квартира - одна скидка
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В честь 60-летия Победы в Великой отечественной войне руководство Группы компаний «СУ-155» приняло решение с февраля текущего года предоставлять скидки в размере 60 тыс. рублей ветеранам Великой отечественной войны.
Похоже, что цены в Москве опять поползли вниз
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости вновь заговорили о падении спроса и снижении цен на жилую недвижимость. Так, по словам вице-президента Российской гильдии риэлтеров (РГР) Константина Апрелева, спрос на новостройки и вторичное жилье в декабре -- начале января упал в среднем на 50%, что заставило риэлтеров и застройщиков снижать цены на некоторые объекты.
Самые дорогие районы Москвы по аренде квартир в декабре
17.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Кардинальных изменений на рынке аренды квартир в декабре ушедшего года не произошло. Как и ожидалось, активность участников рынка по сравнению с ноябрем несколько сократилась. Действительно «мертвым сезоном» для рынка аренды квартир считается январь. В декабре многие, кто планировал арендовать жилье, стремились сделать это до Нового года...
ФАС проверит обоснованность повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная антимонопольная служба (ФАС), Федеральная служба по тарифам и Служба по надзору в сфере защиты прав потребителей проверят обоснованность повышения тарифов с начала 2005 года на жилищно-коммунальные услуги, транспорт и связь.
МГУ расширяет владения
14.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Новые учебные корпуса и жилой корпус МГУ имени Ломоносова будут построены к 2009 году. Соответствующее постановление подписал мэр Москвы Юрий Лужков.
Земельный рынок Подмосковья переживает "третичный период"
14.01.2005 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Развитие земельных рынков находится в самой непосредственной связи с развитием рынка недвижимости. Не зря, выступая на недавнем Всероссийском форуме "Современный рынок жилья: новые возможности", Георгий Боос, заместитель председателя Государственной Думы, подчеркнул, что выделение земельных участков под строительство должно стать ясной и прозрачной процедурой. О том, какие проблемы существуют сегодня на одном, отдельно взятом рынке Подмосковья, мы беседуем с Еленой Иванкиной, деканом Школы экономики земельных рынков Академии народного хозяйства при Правительстве РФ.
Новый жилищный кодекс РФ
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс поможет ТСЖ
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Юристы считают, что проблемы с работой ТСЖ, созданным застройщиков, могут быть ликвидированы с 1 марта 2005 года, когда вступит в силу новый Жилищный кодекс.
В Санкт-Петербурге у.е. приравняли к 35 рублям
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В целях упорядочения поступления в бюджет Санкт-Петербурга доходов от арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории Санкт-Петербурга, правительство Санкт-Петербурга (постановление от 28 декабря 2004 года N 2049) установило величину условной единицы, применяемой при расчете арендной платы за земельные участки.
Больше законов - хороших и разных!
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Помимо нового ЖК, Советом Федерации принял поправки к первой части Гражданского кодекса (ГК) РФ, изменения к законам об ипотеке, о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, закон об участии в долевом строительстве. Утверждены законы "О жилищных накопительных кооперативах", "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и ряд других законов.
У Москвы большие планы
14.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Ни для кого не секрет, что позитивные перемены, которые мы наблюдаем в экономике Москвы, связаны с тем, что столичному правительству удалось найти магическую формулу равновесия интересов, когда инвесторы получают возможность осуществлять прибыльные проекты, в городе создаются рабочие места, а на социальную сферу находятся деньги в бюджете.
Минрегионразвития займётся ЖКХ, строительством и созданием рынка доступного жилья
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ одобрило проект положения о Министерстве регионального развития РФ (Минрегионразвития).
Застройщики боятся оказаться крайними
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Строители опасаются, что конфликт "Ленэнерго" и "Водоканала" негативно отразится на присоединении к мощностям строящегося жилья.
Ленобласть пристроила землю
14.01.2005 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Областной Фонд имущества продал на торгах первый участок земли под индивидуальное жилищное строительство
Глава комитета по строительству не собирается в отставку
14.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Председатель комитета по строительству правительства Петербурга Евгений Яцышин уходить в отставку не собирается. Как заявили в пресс-службе комитета, все слухи о том, что он написал заявление "по собственному желанию", неверны.
Новый кодекс уже… устарел?
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла Жилищный кодекс РФ. В том, что он до сих пор «сырой», имеет много пробелов и «подводных камней», убеждена депутат Госдумы Галина Хованская, принимающая самое активное участие в обновлении этого важнейшего для россиян свода законопроектов.
Новый Жилищный кодекс РФ скоро вступит в силу
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», опубликованном в среду «Российской газетой».
С покупателями квартир разберутся быстро
14.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Те, кто купил жилье и оформил право собственности на него, могут теперь получить налоговый вычет в ускоренном порядке. Деньги покупателю будут поступать не из бюджета, как прежде, а непосредственно от работодателя. Вчера налоговая служба обнародовала новую форму уведомления, подтверждающую работодателю право налогоплательщика на имущественный вычет.
Девелоперы решили искать счастья в регионах
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости отмечают, что в последние несколько месяцев инвесторы утратили интерес к девелоперским проектам в Москве и переключились на регионы.
Наступает эра просвещенного потребителя
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Прошедший год без преувеличения можно назвать переломным для рынка столичной недвижимости. Происшедшие события во многом определили развитие рынка на ближайшую перспективу. Одной из важнейших перемен стало серьезное изменение психологии покупателя, считает директор управления новостроек компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" Наталия Тихоновская.
Риэлторам напомнили о необходимости доносить на клиентов
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) сегодня специальным письмом напомнила агентствам недвижимости об их обязанности предоставлять информацию о подозрительных сделках своих клиентов. Это необходимо, отмечается в письме, для противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма.
Правительство РФ определилось с функциями Минрегионразвития
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство России утвердило Положение о Министерстве регионального развития. Об этом сообщил на заседании правительства Михаил Фрадков.
"ЛенСпецСМУ" увеличивает темпы ввода жилья
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Холдинг «ЛенСпецСМУ» в минувшем году увеличил темпы ввода жилья на 122%.
Будущее столичного мегаполиса
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Стратегическими планами московских властей в отношение ближайшего и отдаленного будущего Первопрестольной поделился со своими немецкими коллегами заведующий научно-проектным отделением перспективного градостроительного развития Москвы НИиПИ Генплана города Москвы Олег Баевский.
Зонд откроет тайны питерских почв
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В Европе на инженерные изыскания пятна застройки тратят от 5 до 10 процентов средств от стоимости проекта. В России застройщик экономит на нулевой стадии работ и готов платить за изыскания не более 2 процентов. Напрасно, потому что проведя глубокие, подробные исследования геотехнических свойств грунтов разными методами, можно получить большую экономию.
Земельные лазейки
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
И теоретики, и практики, работающие в сфере земельных отношений, уверены: чтобы земельный рынок стал в России по-настоящему цивилизованным, нужно не только сформировать у его участников соответствующую психологию и создать экономические условия, но и принять необходимые законы. Правда, как признаются на условиях анонимности практики рынка, все равно извечное стремление "найти лазейки" даже в самом либеральном и благоприятном для ведения земельного бизнеса законодательстве, скорее всего, окажется в России неистребимым.
Понятие члена семьи в сделках с недвижимостью
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Известная поговорка гласит: «Мама, папа, я — дружная семья», но членов семьи может быть и больше. Определить, является гражданин таковым или нет, очень важно при решении жилищных, наследственных и других споров. Итак, кого называют членом семьи и какое значение это имеет при осуществлении его прав и обязанностей?
Ценовая дифференциация на рынке столичного жилья будет расти
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В наступившем году ценовая дифференциация на рынке московского жилья будет усиливаться. Такое мнение в интервью М2, опубликованном в свежем номере газеты, высказала директор управления новостроек компании «Миэль-Недвижимость» Наталия Тихоновская.
Инвестиции в недвижимость всегда в цене
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Квартира, дом, место проживания — это одна из самых необходимых, первичных, нужд человека, наравне с пищей, одеждой и т. п. Она играет ключевую, определяющую роль в организации быта.
Михаил Балакин оставил свой пост в столичном стройкомплексе
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начальник управления оперативного контроля и координации выполнения градостроительных программ департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Михаил Балакин освобожден от занимаемой должности. Об этом М2 сообщили в пресс-службе стройкомплекса.
Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Новый Жилищный кодекс РФ вступит в силу 1 марта 2005 года. Об этом сказано в федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», опубликованном в среду «Российской газетой».
Компания «Пионер» погасила долг перед Правительством Санкт- Петербурга
13.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания «Пионер» погасила долг перед Правительством Санкт- Петербурга за земельный участок, выигранный на торгах по «короткому пакету».
Год 2005-й: специалисты ждут умеренного роста цен и развития ипотеки
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Начало года — период обдумывания планов, попытка «заглянуть в будущее», предсказать развитие событий. Для тех же, у кого впереди покупка жилья, подобные раздумья особенно актуальны. И чем большим объемом информации вы располагаете, тем вернее будет принятое решение — «кто предупрежден, тот вооружен». Именно поэтому мы попросили строителей и риэлторов поделиться с нами своими планами.
В столичной мэрии родился оригинальный проект освобождения земельных участков под застройку
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Правительство Москвы нашло способ борьбы с дефицитом свободных земельных участков в столице. Городскими властями разрабатывается программа по преобразованию наземных линий электропередачи (ЛЭП) в кабельные. Как заявил руководитель департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы Александр Ремизов, в результате этого через 6-7 лет в Москве должно освободиться под застройку порядка 5 тыс. га.
Росфинмониторинг призвал агентства недвижимости к ответу
13.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральная служба по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг) напомнила агентствам недвижимости об их обязанности представлять в службу информацию о подозрительных сделках своих клиентов для противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма, а также состав этой информации.
Три дома в центре Москвы сменили статус
13.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несколько зданий в центре Москвы утратили почетный статус объектов культурного наследия регионального значения. Согласно распоряжению Юрия Лужкова, из перечня памятников истории и культуры Москвы, находящихся под государственной охраной, исключены дома №№ 1-3 по улице Усачева.
В Москве перестало продаваться жилье
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Участники рынка недвижимости вновь заговорили о падении спроса и снижении цен на жилую недвижимость. Так, по словам вице-президента Российской гильдии риэлтеров (РГР) Константина Апрелева, спрос на новостройки и вторичное жилье в декабре - начале января упал в среднем на 50%, что заставило риэлтеров и застройщиков снижать цены на некоторые объекты. Часть коллег Апрелева полагает, что такая тенденция в этом году будет превалировать на рынке.
По одному из крупнейших застройщиков Москвы нанесен сокрушительный удар
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Вчера от занимаемой должности был освобожден один из руководителей департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Михаил Балакин. Увольнение Балакина, который, как считается, отстаивал в московском правительстве интересы застройщика СУ-155, может резко изменить не только расстановку сил на столичном рынке жилищного строительства, но и структуру самого рынка.
Бесплатное жилье дадут только неимущим
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Новые законы 2005 года меняют установившийся годами уклад жизни: отменяется бесплатное жилье, но повышается ответственность застройщиков за, например, несвоевременную сдачу жилья, или недоделки. Кроме того, возрастает МРОТ и налоги на игорный бизнес.
Смольный обуздает инвестиции стратегией
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
До конца января правительство Петербурга утвердит положение о стратегическом инвесторе и список городских стратегических проектов. Минимальной планкой для признания проекта стратегическим станет сумма вложений в 3 млрд. руб.
Оформлять аренду через «одно окно» придется не меньше 3 месяцев
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Чуть больше трех месяцев потребуется для оформления договора аренды земельных участков в режиме "одного окна". Согласно постановлению столичного мэра Юрия Лужкова, оформление договора аренды земельных участков, на которых расположены здания и
"Возрождение" пошло в Эстонию
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Как сообщило агентство BNS со ссылкой на газету Arileht, российская фирма из Санкт-Петербурга "Возрождение" собирается построить в окрестностях города Силламяэ (Sillamae) на северо-востоке Эстонии завод по производству изделий из гранита, мрамора и известняка.
Сегодня публикуется новый Жилищный кодекс
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Сегодня "Российская газета" публикует ключевой документ из пакета законов, подготовленных и принятых в 2004 году, которые, как ожидают правительство и законодатели, помогут формированию в стране рынка доступного жилья. Это Жилищный кодекс.
Размен квартиры
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Не обошел, не минул меня тот самый "квартирный вопрос". Коллеги на работе сказали, что мой брат, с которым мы хотели "поровну" разменять нашу муниципальную "трешку", судя по его действиям, пытается меня обмануть. Я позвонила брату выяснять отношения - он, обидевшись, не стал меня разуверять, а, напротив, пришел к неутешительному выводу, что это я собираюсь его "кинуть"...
Стоимость московского жилья будет увеличиваться на 1% в месяц
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В наступившем году ценовая дифференциация на рынке московского жилья будет усиливаться. Такое мнение в интервью М2, опубликованном в свежем номере газеты, высказала директор управления новостроек компании «Миэль-Недвижимость» Наталия Тихоновская.
Дверь к «доступному жилью» приоткрыли
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Значительная часть документов, принятых Госдумой в прошлом году, затрагивает вопросы покупки, продажи и пользования жильем. Однако далеко не все из них обрадуют покупателей и застройщиков.
5% покупателей ищут элитное жилье через интернет
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Как показали опросы покупателей элитной недвижимости Санкт-Петербурга, на вопрос "Для чего Вы приобрели элитную недвижимость?" 75% респондентов ответили, что собираются там жить, 3% преследуют представительские цели.
Профессионалов станет больше
12.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
В феврале 2005 года в Петербурге стартует программа Американского института управления инвестициями в коммерческую недвижимость.
Объемы госгарантий растут
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ перенесло неиспользованный остаток госгарантий по обязательствам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" 2004 года в размере 900 млн. рублей на 2005 год. Соответствующее постановление премьер-министр РФ Михаил Фрадков подписал 27 декабря, сообщает пресс-служба Правительства РФ.
«ПИК» скупает площадки «Стройметресурса»
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Компания уже успела приобрести несколько площадок, причем, по мнению экспертов, со значительной скидкой. Компания «ПИК-Регион», входящая в группу «ПИК», скупает строительные площадки в Московской области, ранее принадлежавшие компании «Стройметресурс» – некогда крупнейшему застройщику региона.
Предприятия Татарстана раскошелились на социальное жилье
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вчера в Кабмине РТ состоялся брифинг, посвященный началу реализации программы социальной ипотеки, предусмотренной вступившим в силу с января законом «О мерах по государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан».
Валентин Куликов: "Есть предел объемам строительства"
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Рынок недвижимости в Подмосковье развивается довольно интенсивно. Уже сейчас в Московской области строится около 5 млн. кв. м жилья, и цифра эта, очевидно, будет только расти.
Москва исполнит супружеский долг и молодым семьям город построит недорогие дома
12.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Кто скажет, что в Москве нет доступного по цене жилья, пусть первым бросит камень в мэрию. Такое жилье есть. Правда, доступно оно немногим. Первые среди избранных — молодые семьи очередников. Им город предоставляет квартиры на особых условиях в особых “молодежных” домах, которые в 2005 году появятся почти во всех округах. Корреспонденту “МК” первому удалось заглянуть в планы строителей и узнать их адреса.
Риэлторы держат руку на пульсе
12.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
"Стабилизация рынка недвижимости заставила нас пересмотреть стратегию развития бизнеса", - признался журналистам президент компании "БЕСТ-Недвижимость" Григорий Полторак на пресс-конференции по случаю корпоративного новогоднего форума. Посетовав при этом, что 2004 год был непростым для многих риэлторских компаний.
Больше документов через “одно окно”
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Втиснуть в “одно окно” как можно больше функций, дабы максимально экономить силы и время москвичей, стремящихся “разжиться” какими-либо документами или их дубликатами, намерены городские власти.
Градостроительный кодекс вступит в силу в течение года
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент Путин подписал новый Градостроительный кодекс РФ и федеральный закон "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
Президент подписал Жилищный кодекс
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент РФ Владимир Путин подписал Жилищный кодекс РФ и федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Рынок недвижимости не вернулся с каникул
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Похоже, в течение новогодних каникул - вплоть до старого Нового Года - говорить о переменах на рынке недвижимости не приходится.
В Петербурге открылся строительный кадровый центр
11.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Новый центр будет работать как некоммерческое партнерство. Его учредителями стали Партнерский клуб честного строительного бизнеса и петербургский Союз строительных компаний «Союзпетрострой». Центр расположится на Захарьевской, 31.
Упадут ли в 2005 году цены на жилье?
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Случится ли, наконец, снижение цен на жилье или нет? Снижение, столь долгожданное и желанное для покупателей, сколь и неприятное для продавцов, застройщиков и инвесторов. После остановки интенсивного роста цен в конце весны — начале лета 2004 года прояснение в этом наболевшем вопросе, казалось бы, должно было, наконец, наступить. Однако 2004 год подошел к концу, но рынок по-прежнему не испытывает заметных подвижек ни вверх, ни вниз. Внесет ли 2005 год ясность в этот вопрос?
Закон о недвижимости поправили
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о внесении изменений в федеральный закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Об этом сообщила пресс-служба главы государства.
В Санкт-Петербурге в 2004 г. принято в эксплуатацию 2 млн. кв. м. жилья
11.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Наступивший год обещает стать переломным для петербургского строительного рынка. Впервые за долгие годы он переживает стагнацию и происходит это на фоне отсутствия у города нового Генерального плана и целого ряда непопулярных мер, которые предпринял Смольный с целью пополнения бюджета.
Гатчинский ДСК подвел итоги 2004 года
11.01.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На традиционном совещании ЗАО «Гатчинский ДСК» (г. Гатчина) подвело предварительные итоги деятельности комбината за год.
Входной билет на рынок
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Отгремел насыщенный событиями 2004 год. О его итогах мы беседуем с известным экспертом - сертифицированным аналитиком рынка недвижимости Андреем БЕКЕТОВЫМ.
В новый год с новыми законами
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
В уходящем 2004 г. принято большое количество нормативно-правовых актов, прямо либо косвенно касающихся отношений на рынке недвижимости. Наиболее актуальные из них представлены в настоящем обзоре.
Рынок элитного жилья, итоги 2004 г., прогноз на 2005г.
11.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Для прошедшего 2004 г. характерны достаточно высокий рост стоимости элитного жилья и стабильно высокий спрос на объекты высшего класса в районах Центрального административного округа. Следует отметить, что также существенно повысились верхние ценовые границы предложений.
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ О внесении изменений в статью 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 216-ФЗ
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 г. N 216-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
У АИЖК остаток перенесли на 2005 год
11.01.2005 - Раздел: Рынок недвижимости
Правительство РФ перенесло неиспользованный остаток госгарантий по обязательствам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) 2004 года в размере 900 млн. руб. на 2005 год. Соответствующее постановление премьер-министр РФ Михаил Фрадков подписал 27 декабря, сообщает пресс-служба Правительства.
Власти Москвы намерены отдать под застройку около 5 тыс. гектаров земли
11.01.2005 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Власти Москвы намерены отдать под застройку около 5 тыс. гектаров, на которых располагаются воздушные линии электропередач.
Президент подписал Градостроительный кодекс РФ
31.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал Градостроительный кодекс РФ, принятый Госдумой 22 декабря и одобренный Советом Федерации 24 декабря 2004 года.
"Молодежи - доступное жилье" - поправки губернатора
29.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Губернатором Петербурга внесен на рассмотрение ЗС проект закона "О внесении изменений и дополнений в закон Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", направленный на увеличение бюджетного финансирования программы в связи с изменившейся экономической ситуацией.
Недвижимость-2004. Результаты социологического исследования
29.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Международная академия ипотеки и недвижимости (МАИН) учреждена 28 февраля 2002 года на совместном заседании Комитета Государственной думы РФ по промышленности, строительству и наукоемким технологиям, Комиссии Государственной думы РФ по развитию ипотечного кредитования и Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ).