Публикации за 09 декабря 2004 года
Реализация программ долгосрочного жилищного кредитования немыслима без государственной поддержки
09.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Заместитель Председателя Правления ОАО «СКБ-Банк» Юрий Моисеенко: На текущем этапе развития ипотеки немыслима реализация программ долгосрочного жилищного кредитования без государственной поддержки
В Ленобласти нет ни одного гектара подготовленной земли
09.12.2004 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-губернатор Ленобласти Григорий Двас во время конференции «Новый строительный год в Ленинградской области» заявил, что в настоящее время в Ленобласти нет практически ни одного гектара подготовленной земли.
Правительство Ленобласти предостерегает строителей от покупки земли без согласования с ним
09.12.2004 - Раздел: Ленинградская область / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Вице-губернатор Ленобласти Григорий Двас, выступая на конференции «Новый строительный год в Ленинградской области», предостерег строительные компании Ленобласти и инвесторов от покупки земельных участок на территории Ленобласти под застройку без предварительного обращения в правительство Ленобласти с информацией о проекте.
Для развития ПИФов недвижимости необходимо решить вопросы законодательства, управления рисками и раскрытия информации
09.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Для развития сектора паевых инвестиционных фондов (ПИФов) недвижимости необходимо решить вопросы законодательства, управления рисками и раскрытия информации, считает заместитель руководителя Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) Сергей Харламов.
С 1 марта 2005 года каждый владелец квартиры получает в долевую собственность земельный участок, на котором находится жилой дом
09.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Владельцы квартир в домах, которые сносяться по решению муниципальных властей, получат теперь больше возможностей для отстаивания своих права, заявил в среду журналистам председатель комитета Госдумы по гражданскому, арбитражному и процессуальном законодательсту Павел Крашенинников.
ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга» продало с торгов 2 из 4 аварийных жилых здания
09.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
8 декабря ГУ «Фонд имущества Санкт-Петербурга» продало с торгов 2 из 4 аварийных жилых здания с земельными участками.
Стартовая цена "Октябрьской" составит 312,4 млн. рублей
09.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Пакет акций гостиницы "Октябрьская" в размере 60% от уставного капитала будет выставлен на аукцион. Как сообщает СПБ-ТАСС со ссылкой на информационный отдел фонда имущества Санкт-Петербурга, форма проведения аукциона - "открытая по составу участников и подаче предложений по цене пакета акций".
«Путеводная звезда недвижимости» - новый специализированный журнал
09.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На петербургском рынке появился новый специализированный журнал «Путеводная звезда недвижимости». Слоган — ЧИТАЙ И ДЕЙСТВУЙ! Цель издания — практическая помощь людям любого достатка, желающим улучшить свои жилищные условия. Журнал дополняет, а не дублирует уже существующую периодику в этой области.
Цены на квартиры пошли вверх, но пока искусственным путем
09.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Рынок жилой недвижимости Москвы вновь начинает набирать обороты. Спрос на квартиры постепенно растет, что, по мнению экспертов, объясняется желанием людей избавиться от дешевеющих долларов. Активность потенциальных покупателей позволяет ценам расти. В свою очередь строительные и риелторские компании умело разогревают рынок: некоторые из них уже объявили о повышении цен на свои объекты, другие обещают это сделать после Нового года.
Ценам на жилье упасть не дадут
09.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Во вторник руководители крупнейших московских компаний-застройщиков собрались за "круглым столом", чтобы подвести итоги года и поразмышлять о будущем. Девиз дискуссии: кризис на рынке жилья мы благополучно пережили, и дальше все будет хорошо.
Коллективно — в недвижимость
09.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Охватившая Россию пифомания продолжается. Аналитики прогнозируют дальнейшее развитие отрасли коллективных инвестиций и расширение ассортимента предлагаемых управляющими компаниями возможностей по увеличению дохода.
Строители пообщались с КУГИ
08.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
На днях прошла рабочая встреча председателя КУГИ Игоря Метельского с членами Совета Ассоциации домостроителей и производителей строительных материалов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Новые квартиры сильно не подорожают?
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В следующем году цены на московские новостройки вырастут на 5-10%. Такой прогноз дали вчера ведущие риэлторские компании и чиновники мосправительства на «круглом столе», посвященном развитию рынка жилья в столице. Иными словами, тенденция 45-процентного ежегодного роста цен, наблюдавшаяся в прошлые годы и нарушившаяся этим летом, постепенно начала выправляться.
Объемы продаж жилья в Москве за последний месяц существенно возросли
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Во всех сегментах рынка жилой недвижимости, начиная с ноября, произошло значительное увеличение объемов продаж.
Законодательные страдания - депутаты затягивают рассмотрение документов из жилищного пакета
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Чтобы успеть до нового года принять так называемый жилищный пакет, Государственная Дума выделяет дополнительные заседания специально для обсуждения законопроектов, в него входящих. По мере продвижения к финишной прямой пакет видоизменяется. Он то уменьшается в объемах (какие-то законопроекты исчезают, отклоненные законодателями, или скрываются в недрах других законопроектов), то увеличивается - депутатскому составу приходится работать над новыми документами.
Цена по минимуму
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сколько же сегодня нужно денег, чтобы иметь возможность купить хотя бы самую дешевую однокомнатную квартиру? Как утверждают риэлторы ведущих столичных агентств недвижимости, для приобретения самой дешевой однокомнатной квартиры сегодня требуется около 40-45 тысяч долларов.
Законы о доступном жилье будут приняты до Нового Года
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
До конца 2004 года Госдума может успеть принять пакеты законопроектов, направленных на создание в России доступного жилья, полагает вице-спикер нижней палаты Георгий Боос.
ДИПС: недвижимость дешевой не будет
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Для Департамента инвестиционных программ строительства (ДИПС) Москвы ноябрь стал самым удачным месяцем года. Продажи квартир выросли по сравнению с уровнем лета в четыре раза. Об этом заявил на «круглом столе» «Ситуация на первичном рынке жилой недвижимости Москвы в 2004 году.
Об итогах торгов по земельным участкам
08.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На сегодняшнем заседании городского правительства рассмотрен вопрос «Об итогах торгов по земельным участкам».
На рынке похолодало и запахло праздниками
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В преддверии рождественских и новогодних праздников потихоньку начинает снижаться активность на рынке недвижимости (впрочем, как и в других сферах деловой жизни).
За сдачу квартир будут сажать
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открыта охота на владельцев недвижимости, которые зарабатывают на сдаче жилья в аренду и не платят налоги с этого дохода. Как следует из постановления пленума Верховного суда "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств", их ждет суровое наказание: либо штраф от 200 до 1000 МРОТ (пока 20-100 тысяч рублей), либо лишение свободы сроком до 3 лет.
Рост цен на квартиры в новостройках в Москве в 2005г. составит 5-10%
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Такое мнение в ходе "круглого стола" "Ситуация на рынке жилья Москвы в 2004г. Прогнозы развития на 2005г." высказал аналитик Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник.
Московская программа "Молодой семье – доступное жилье"
08.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Для того, чтобы у молодых москвичей появилась реальная возможность решения своих жилищных проблем, по инициативе мэра столицы Ю. Лужкова и была разработана городская программа "Молодой семье – доступное жилье".
В Волгограде растут объемы продаж муниципального имущества
08.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Департамент муниципального имущества Волгограда планирует провести в декабре этого года четыре аукциона. Как сообщили в пресс-службе администрации Волгограда, на торги планируется выставить не менее 20 нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
Главная цель программы "Молодежи – доступное жилье" - обеспечить к 2010 году жильем не менее 1500 молодых семей
08.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Жилищные программы
Программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" получит дальнейшее свое развитие. Этому послужат изменения и дополнения, которые были внесены сегодня на заседании городского правительства в Закон "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье".
500 тысяч кв. метров жилья под Рязанью
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
500 тысяч кв. метров жилья под Рязанью пообещал построить мэр Москвы Юрий Лужков губернатору Рязанской области Георгию Шпаку.
На программу "Молодежи - доступное жилье" решено выделять больше денег
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Как сообщает корреспондент ЗАКС.Ру, на сегодняшнем заседании правительства петербурга было принято постановление "О проекте Закона Санкт-Петербурга "О внесении изменений и дополнений в Закон "О целевой программе "Молодежи - доступное жилье".
Петербург расторгает договор аренды ООО "Пионер", которое продает квартиры в непостроенном доме
07.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
ООО "Пионер" начало продажу квартир в доме, проект которого еще не согласован в соответствующих ведомствах и на строительство которого не выдано разрешение, сообщает пресс-служба комитета по строительству Санкт-Петербурга в пресс-релизе, подписанном председателем комитета Е.Яцышиным и первым заместителем председателя КУГИ А.Чичкановым.
«М-Индустрия» устремилась на юг
07.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Магеррам Бехбудов, президент ЗАО «М-Индустрия» рассказал о планах компании по выходу на региональные рынки. В 2005 году его фирма намерена построить 40 тыс м2 в «южном регионе». В Петербурге в следующем году ЗАО «М - Индустрия» построит 150 тыс м2.
Земли стало слишком мало
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Растущий спрос на складские помещения не удовлетворен из-за медлительности строителей. Примерно 200 000 кв. м из ожидавшихся в этом году 500 000 кв. м площадей введено не будет. В результате дефицит предложения довел арендные ставки до максимума.
Использование земель не по назначению стало дорогим удовольствием
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Решением совета депутатов Химкинского района утверждены новые ставки земельного налога на 2005 год. Это позволит упорядочить оформление договоров на аренду земельных участков, а также усилить контроль за поступлением земельного налога и арендной платы в бюджет.
Земельные участки под строительство должны распределяться исключительно на открытых торгах
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) считает, что в Земельном кодексе должна появиться норма о распределении земельных участков под строительство исключительно по результатам открытых торгов. Об этом заявил начальник Управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев.
Предприятиям вернут НДС за выкуп земли
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Предприятия не должны платить налог на добавленную стоимость при выкупе земельных участков у государства. Такое решение принял в четверг президиум Высшего арбитражного суда (ВАС).
Разборка гостиницы «Россия» обойдется в $15 млн
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Шалва Чигиринский, генеральный директор ООО «СТ Девелопмент», победившего в конкурсе на строительство многофункционального комплекса на месте нынешней гостиницы «Россия», считает, что разборка обойдется в $15 млн.
Высказывания о том, что в результате конкурса по гостинице «Россия» Москва потеряла $2 млрд. некорректны
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Руководитель Тендерного комитета Москвы Геннадий Дегтев считает некорректными высказывания о том, что в результате конкурса по выбору девелопера-инвестора строительства многофункционального комплекса на месте гостиницы «Россия» столичное правительство отказалось от $2 млрд.
«Велес Капитал» сообщает о создании компании по управлению проектами в области недвижимости
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиционная компания «Велес Капитал» объявила о начале работы новой компании по управлению проектами в области недвижимости «Велес Капитал Девелопмент».
Тарифы ЖКХ в России за январь-ноябрь выросли на 23,2%
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-ноябрь 2004 года повысились на 23,2%, сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
5 тысяч нарушений земельного законодательства
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
5 тысяч нарушений земельного законодательства выявлено в столице в текущем году, причем 50% из них - самовольный захват земель или использование их без необходимой документации.
Стимулирование роста цен на недвижимость оказалось безрезультатным?
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Несмотря на заявления представителей столичного Департамент инвестиционных программ строительства о повышении стоимости целого ряда объектов недвижимости, в целом цены на московское жилье продолжают оставаться на прежнем уровне.
Ассоциация инвесторов Москвы стала меньше…
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Решение об их выходе из состава организации было принято в ходе последнего собрания членов Ассоциации. По сведениям руководства АИМ, причиной принятия такого решения стало то, что эти компании систематически не выполняли решения органов правления.
Движение по инерции
07.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Спрос на рынке недвижимости стремительно нарастает. Между тем возможности строительных компаний ограничены. Стараясь заполнить пробел на рынке коммерческой недвижимости, застройщики снижают долю строительства жилья.
Столичные власти в I квартале 2005 года утвердят правила проведения конкурса на льготное страхование жилья
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы совместно с Городским центром жилищного страхования в первом квартале 2005 года планирует подготовить конкурсную документацию по отбору страховых организаций для участия в страховании жилья, предусматривающем бюджетные субсидии от правительства Москвы.
В Совет директоров "Сити", управляющей компании проекта "Москва-Сити", вошли представители группы "Гута" и S.P.I.
07.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В Совет директоров ОАО "Сити", управляющей компании проекта "Москва-Сити", вошли представители группы "Гуты" и группы S.P.I. Соответствующее решение было принято 5 декабря 2004 года на собрании акционеров "Сити", на котором был избран новый состав Совета директоров общества, говорится в совместном сообщении S.P.I. и "Гуты".
"Петербургская Недвижимость" отчиталась за рынок
06.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Агентство "Петербургская Недвижимость" представила очередной обзор по ценам на недвижимость. dp.ru публикует выдержки из него.
С 1 января увеличатся взносы добровольного страхования жилья
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение об увеличении взноса добровольного страхования жилья.
Пакет законов по рынку жилья откроет государству тайны граждан
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Вчерашнее внеочередное заседание Госдума полностью посвятила рассмотрению законопроектов по формированию рынка доступного жилья. Оказалось, что на обсуждение внесен не согласованный с палатой вариант жилищного пакета, отчего текст многих законов изменился до неузнаваемости.
Развитие ипотеки замедлило банковский кризис
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Факт происшедшего летом в России банковского кризиса большинство банкиров предпочитают категорически отрицать. Однако заместитель исполнительного директора Оргбанка АЛЕКСАНДР ФАТКИН в беседе с обозревателем "Ъ-Дома" РЕНАТОЙ ЯМБАЕВОЙ утверждает, что именно он существенно повлиял на рынок ипотечного кредитования.
Фонды собирают деньги для вложений в недвижимость
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Паевые инвестиционные фонды недвижимости в России стали в этом году популярным инструментов частных инвестиций. Однако их успешной работе могут помешать претензии Налоговой службы и нерасторопность Федеральной службы по финансовым рынкам.
За 2 года объемы строительства увеличились в 15 раз
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Сегодня в здании Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы прошла первая межрегиональная конференция "Москва и регионы: сотрудничество в сфере строительства. Итоги и перспективы". В ней приняло участие более 150 гостей - глав строительных компаний и представителей властных структур из различных регионов России.
Конкурс на застройку микрорайона в Зеленограде сэкономил бюджету Москвы 54 млн. руб.
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Более 54 млн. руб. средств городского бюджета сэкономлено в ходе конкурса по выбору генерального подрядчика на застройку по индивидуальному проекту жилого микрорайона в Зеленоградском административном округе. Об этом М2 сообщили в пресс-службе Тендерного комитета.
Мы будем жить теперь по новому…
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Правда, не с 1 января, как нам обещали, а с 1 марта. Но именно в этот день перестанет работать ныне действующий Жилищный кодекс России. Если же быть совсем скрупулезным, то многие его положения де-факто уже давно не действует. Теперь это оформлено и юридически.
Дума похоронила доступное жилье
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла во втором чтении девять законопроектов из пакета по формированию в стране рынка доступного жилья. Без скандалов не обошлось. Было на неопределенное время отложено принятие важного для частных инвесторов закона об инвестиционных соглашениях в ЖКХ и не были приняты нормы, ставящие барьер монополизму и сговору застройщиков и властей.
Классификация квартир на рынке аренды Санкт-Петербурга
06.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
На рынке аренды квартир, также как на рынке купли-продажи жилой недвижимости, у риелторов существует рабочее деление объектов на типы: эконом-класс, средний класс, повышенная комфортность и элита. Однако специалисты АН «Бекар» утверждают, что в области аренды эта традиционная классификация имеет ряд особенностей.
Облигации АИЖК – почти госбумаги
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
2 декабря, на Московской межбанковской валютной бирже должны быть проведены торги по облигациям Агентства по ипотечному жилищному кредитованию – это будет третья по счету реализация таких бумаг и вторая в 2004 году.
Формулы жилищного счастья
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Слова президента о том, что одним из приоритетных направлений решения жилищных проблем россиян должна быть ипотека, уже стали затертой фразой – так часто употребляют ее в своих выступлениях деятели разного калибра. Не стали оригинальничать и участники прошедшего недавно в Москве Всероссийского экономического форума «Современный рынок жилья: новые возможности» – практически каждый выступавший в своем докладе упомянул президента и пакет жилищных законов.
Кто починит форточку?
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В нашем подъезде мальчишки разбили два окна в коридоре. Обратился в диспетчерскую службу. Сказали, что нет стекла. Куда жаловаться на такую работу?
Без чистого пруда и не туда, и не сюда
06.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Столичные жители явно обделены участками «дикой» природы, где можно было бы и насладиться лесным воздухом, и отдохнуть у чистого водоема. Те немногие зеленые островки, что еще сохранились в Москве, сами же горожане и испортили…
Земельные участки под строительство должны распределяться только на торгах
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) считает, что в Земельном кодексе должна появиться норма о распределении земельных участков под строительство исключительно по результатам открытых торгов. Об этом заявил в пятницу, 3 декабря 2004 года начальник Управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев.
Теперь дольщики по инвестиционным договорам защищены по всей строгости Закона
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Это означает, что граждане, вкладывающие свои средства в жилищное строительство, будут отныне гораздо лучше законодательно защищены. Об этом сообщил председатель думского Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Владислав Резник.
Верховный суд признал сдачу квартир в аренду законной
06.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
По постановлению суда от 18 ноября, граждан, сдающих жилье в аренду без регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей, не будут судить за незаконное предпринимательство.
Дольщиков оставили без жилья
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Федеральный суд Невского района отклонил иски дольщиков ЗАО «Клаб», которые пытались отстоять свое право собственности на недостроенный жилой дом по адресу пр. Пятилеток, 11. Обманутые дольщики обратились в суд сразу после банкротства застройщика. Разбирательство длилось несколько месяцев. Претензии дольщиков суд посчитал необоснованными.
Новые гарантии от «МИЭЛЬ»
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В ноябре вступила в силу новая редакция Положения "О гарантийных обязательствах", выдаваемых клиентам "МИЭЛЬ-Недвижимость". Об этом сегодня на брифинге заявил директор по стратегическому развитию компании Олег Самойлов.
«Стройкомплект» заменит больницу отелем
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Инвестиционно-строительная компания «Стройкомплект» вложит $50 млн в реконструкцию под гостиницу здания по адресу: Каменноостровский пр., 66.
Принят новый закон "О переводе земель из одной категории в другую"
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума РФ приняла в третьем, окончательном чтении закон «О переводе земель из одной категории в другую».
План по ипотеке
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Приближающийся 2005 год обещает стать поворотным для российской ипотеки, которая нынешней весной была провозглашена одним из "национальных проектов". Хотя рассмотрение пакета законопроектов о создании рынка доступного жилья в Думе идет не без трудностей, они, по-видимому, будут приниматься в приоритетном порядке.
Землю дадут без торгов
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Земельные участки для строительства жилых домов снова могут начать предоставлять целевым способом. Городской парламент рассматривает поправки к закону о торгах. Предложено в пять раз снизить объем безвозмездно передаваемого городу жилья, а также вернуться к процедуре похожей на ИТК.
Арендодателей квартир, не оформивших сделку, посадят на три года
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Открыта охота на владельцев недвижимости, которые зарабатывают на сдаче жилья в аренду и не платят налоги с этого дохода.
Государство должно вернуть НДС компаниям, приватизировавшим землю
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Миллиарды рублей смогут вернуть из федерального бюджета компании, выкупившие земельные участки под своими предприятиями. Высший арбитражный суд решил, что бизнесмены не должны были платить налог на добавленную стоимость (НДС). По сути, судьи уравняли их в правах с предпринимателями, которые с нового года смогут не платить НДС за землю на законных основаниях.
Цены на новостройки пошли вверх
03.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Похоже, рынок недвижимости вскоре захлестнет очередная волна роста цен. Первым об этом объявил столичный департамент инвестиционных программ строительства жилья - со вчерашнего дня цены на подавляющее большинство его объектов выросли более чем на 3% и подошли к отметке 2 тыс. долл. за квадратный метр.
Госдума приняла пакет законов, формирующих рынок доступного жилья
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Жилищные программы
Вчера депутаты Госдумы провели дополнительное пленарное заседание, чтобы рассмотреть оставшуюся часть пакета законопроектов по созданию в России рынка доступного жилья. "Что нам стоит дом построить! Нарисуем - будем жить!" - с таким оптимизмом десятилетиями россияне пытались решать свой квартирный вопрос.
Недвижимость в Москве: рост или стабильность
03.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
С 1 декабря департамент инвестиционных программ строительства Москвы (ДИПС) повысил стоимость наиболее ликвидного жилья.
Квартиры в Москве внепланово подорожали
03.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Тем москвичам и гостям столицы, которые решили встретить Новый год в новой квартире, похоже придется распрощаться со своими планами. В городе начался новый виток повышения цен на недвижимость.
Средняя стоимость строительства квадратного метра жилплощади в 3-м квартале 2004 г возросла до 9831 руб
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилой площади в 3-м квартале 2004 г составила 9831 руб, увеличившись против 9586 руб во 2-м квартале.
Итоги 2004 года на рынке аренды квартир Санкт-Петербурга
03.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
2004 год показал, что самыми выгодными инвестициями в недвижимость оказались вложения в два противоположенных сегмента: «эконом-класс» (и нижний сегмент «среднего класса») и «элиту». Вложения в «эконом-класс» хорошо и быстро «отбиваются» благодаря серьезному повышению цен на аренду в этом сегменте.
Рынок недвижимости вступил в схватку за Сочи
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
В борьбе, развернувшейся вокруг сочинского горнолыжного курорта, в ход пошли запрещенные приемы. Компания Vesco Realty распространила на днях заявление, в котором предсказывает печальный конец горнолыжным курортам в Красной Поляне.
Работа на рынке строительных инвестиций - главное направление деятельности московского правительства
03.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Об этом сообщил в четверг в Москве, выступая на конференции, посвященной 15-летию начала рыночных преобразований в строительной отрасли столицы, вице-мэр столицы Валерий Шанцев.
Цены на квартиры: итоги месяца
03.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Как и следовало ожидать, последний месяц осени не принес заметных перемен на столичный рынок недвижимости. Возникшая еще в летний период стабилизация цен на московское жилье продолжает сохраняться, несмотря на незначительные корректировки сложившегося ценового уровня.
Рыночная стоимость 1 кв.м. жилья в Красноярске составила 17,7 тыс. рублей
03.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Как сообщил на Координационном совете Эдхам Акбулатов, за 9 месяцев 2004 года в Красноярском крае сдано 258,4 тыс.кв.м. общей площади жилья, что на 14% больше аналогичного периода 2003 года. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м. жилых домов составила 11,3 тысячи рублей. Рыночная стоимость жилплощади - 17,7 тысяч за 1 кв.м. В 2004 году планируется ввести 575 тысяч кв.м. жилья, что соответствует уровню 2003 года
Цена за 1 кв.метр земли в Петербурге будет равна девятикратному размеру ставки земельного налога
02.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗАКСа рекомендовала Собранию принять в первом чтении проект Закона «Об установлении цены земли в Санкт-Петербурге», внесенный Губернатором СПб.
ДСК-1 решит проблему малогабаритного жилья
02.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В ближайшее время ДСК-1 приступит к монтажу пятой модификации панельных домов на базе серии П-44ТМ, в которых будут малогабаритные одно- и двухкомнатные квартиры. Как сообщает пресс-служба стройкомплекса, об этом заявил генеральный директор ОАО «ДСК-1» Владимир Копелев.
В случае принятия "жилищного пакета" объемы строительства жилья в России увеличатся вдвое
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
В случае принятия "жилищного пакета", который Госдума в четверг рассматривает во втором чтении, объемы строительства жилья в России увеличатся вдвое, заявил вице-спикер нижней палаты российского парламента Георгий Боос.
Из-за сноса отелей гостям столицы придется тесниться
02.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Буквально ломиться от постояльцев обещают столичные отели в следующем году. Предполагается, что в течение 2005 года загруженность московских гостиниц будет заметно превышать их вместимость.
Совокупный портфель ипотечных кредитов по итогам 2004 года превысит $1 млрд
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
По предварительным оценкам аналитиков МДМ-банка, совокупный портфель ипотечных кредитов по итогам 2004 года превысит $1 млрд. Об этом зампредправления МДМ-банка Ирина Бушева.
Дольщиков теперь защищает закон
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Госдума приняла во втором чтении законопроект, защищающий интересы граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов.
Госдума приняла закон, вносящий изменения в федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах"
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума в четверг на пленарном заседании приняла во втором чтении закон, вносящий изменения в федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах"
Госдума приняла законопроект "Об участии в долевом строительстве жилых и иных объектов недвижимости"
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума приняла во втором чтении законопроект "Об участии в долевом строительстве жилых и иных объектов недвижимости"
Предновогодний бум на рынке жилья
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Ноябрь показал ценовую устойчивость на рынке вторичного жилья и однозначное повышение цен на новостройки. Средняя цена предложения на первичном рынке повысилась на 1,4% - это даже больше, чем предполагали аналитики. Незначительное снижение коснулось только 5-этажных панельных и 9-этажных кирпичных домов – самых неликвидных предложений на рынке.
Рынок подхватил «инфекцию роста»
02.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Похоже, рынок недвижимости вскоре захлестнет очередная волна роста цен. Первым об этом объявил столичный департамент инвестиционных программ строительства жилья — со вчерашнего дня цены на подавляющее большинство его объектов выросли более чем на 3% и подошли к отметке 2 тыс. долл. за квадратный метр.
Проблемы у коттеджного поселка на Рублевке
02.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
В настоящее время Компания «МТК Альянс» ведет активную работу по получению кредитных ресурсов под залог коттеджей, расположенных в поселке Чигасово-2. Однако существует ряд причин, которые существенно снижают класс поселка, затрудняют условия проживания в нем и влияют на ликвидность его объектов.
Подмосковье – область низких цен
02.12.2004 - Раздел: Подмосковье / Рынок недвижимости
2004 год для рынка недвижимости был непростым, но Московской области удалось справиться с ситуацией. Первичный рынок продемонстрировал рост цен до 25%, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке к концу года обещает вырасти на 26-28%, что превышает показатели столицы.
Затишье перед ростом
02.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
2004 год оказался самым прибыльным для спекулянтов недвижимостью за все время существования квартирного рынка. Цены в новостройках выросли в среднем на 20%, на вторичном рынке рост по итогам года составит до 22%. Интерес покупателей был по-прежнему сосредоточен вокруг жилья в низшем ценовом сегменте, а также квартир в элитных домах, предложение по которым ограничено.
Президент подписал указ об агентстве по строительству и ЖКХ
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал указ «О Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству». Об этом в среду сообщила пресс-служба главы государства.
Новый Жилищный кодекс ущемит права граждан и развяжет руки чиновникам
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Госдума во втором чтении утвердила проект нового Жилищного кодекса. Принципиальных поправок, меняющих жизнь квартирных очередников, было немного. 15 миллионов жителей коммуналок могут вздохнуть спокойно: за ними оставили преимущественное право покупки комнаты соседа, которое до сих пор хотели отнять.
За неуплату налогов со сданной квартиры будут сажать
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости / Операции с недвижимостью
Россияне, сдающие квартиры и не желающие платить налог с полученного дохода, будут нести уголовную ответственность. Об этом говорится в Постановлении Пленума Верховного суда РФ “О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве и легализации (отмывании) денежных средств”.
Сегодня Госдума рассмотрит во втором чтении новый Градостроительный кодекс РФ
02.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
В четверг на пленарном заседании Госдума рассмотрит во втором чтении новый Градостроительный кодекс РФ, сообщил вице-спикер нижней палаты парламента Георгий Боос.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству переподчинено другому
02.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Президент России Владимир Путин подписал указ "О федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству", сообщила в среду пресс-служба главы российского государства.
Завтра в ЗакСе обсудят регулирование градостроительной деятельности
01.12.2004 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости
Завтра в петербургском ЗакСе состоится очередное заседание Постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам. На повестку дня вынесены следующие вопросы.
Программа помогла очередникам
01.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости / Жилищные программы
В Северо-Восточном административном округе завершилось строительство жилых домов в рамках социально-эконоитческой программы адресной помощи гражданам в рамках системы «Комбиинвест».
ДИПС Москвы повысил цены на ликвидное жилье до 45%
01.12.2004 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Департамент инвестиционных программ строительства Москвы с 1 декабря повысил стоимость наиболее ликвидного жилья. Об этом говорится в сообщении Департамента.
Рынок недвижимости: стагнация закончилась?
01.12.2004 - Раздел: Рынок недвижимости
Департамент инвестиционных проектов строительства Москвы решил положить конец стагнации на рынке недвижимости.