Публикации за 20 апреля 2011 года
Архитекторы предлагают подумать о покупателях загородных коттеджей
20.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Структура современного коттеджного поселка складывается, как правило, под влиянием, в первую очередь, экономических факторов. Тем не менее, архитекторы предлагают задуматься о комфорте будущих владельцев недвижимости. Ведь сегодня люди, покупая коттедж, хотят отдохнуть в нем от городской жизни.
6+6 новинок загородного рынка
20.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
С начала 2011 года на петербургском рынке загородной недвижимости в продажу вышли 6 новых комплексов и 6 новых очередей. Большая часть новых объектов располагается во Всеволожском и Выборгском районах Ленобласти.
Сезон 2011 на рынке загородной аренды открыт
19.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Приближение летнего сезона – самый активный период на рынке загородной аренды. Многие горожане стремятся в теплое время года провести как можно больше времени на природе. Но не у всех есть собственная дача или загородный дом. Значит, придется снимать.
Москвичи готовы жить за МКАДом
19.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В связи с ограниченным выбором жилья на столичном рынке и отсутствия новых проектов значительная часть платежеспособного спроса может устремиться в сегмент загородной недвижимости. Пока такие прогнозы сбываются.
ВТБ распродаст рублевскую недвижимость по-дешевке
19.04.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Банк ВТБ планирует застроить более 1 тыс. га земель в одной из самых престижных и дорогих зон загородного строительства — Рублёво-Успенском шоссе. Интересно, что банк планирует продавать недвижимость по ценам ниже рыночных.
Петербург обрастает загородными комплексами
15.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
С начала 2011 года на рынок загородной недвижимости Ленобласти вышло 12 новых комплексов, половина из которых принадлежит классу "бизнес", а другая - "эконом". Эксперты предсказывают нешуточную борьбу за покупателей.
Строим дом: несъемная опалубка - качественно и дешево
15.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Съемная опалубка - это новое слово в загородном домостроении, однако благодаря дешевизне и сравнительно высокому качеству этот метод уже набирает популярность. Чем хороша несъемная опалубка, рассказывают специалисты.
Дальние дачи как всегда популярны
15.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Дешевые предложения на рынке недвижимости всегда пользуются успехом у покупателей, поэтому дальние дачи весной 2011 снова популярны. О том, как от удаленности от МКАД меняется цена загородной недвижимости, рассказывают специалисты.
Малоэтажное жилье Ленобласти подешевеет в два раза?
15.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Ленинградская область в ожидании малоэтажного бума. К 2015 году объем малоэтажного строительства в регионе должен возрасти в несколько раз, при этом стоимость жилья должна упасть вдвое. Произойти это маленькое строительное чудо должно за счет средств из госбюджета.
Не более 5% загородных объектов покупаются в ипотеку
14.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Не более 5% составляет доля ипотечных сделок на загородном рынке недвижимости Подмосковья от общего объема ипотечных сделок.
Большие планы братьев Ананьевых на загородном рынке Подмосковья
14.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
«Промсвязьнедвижимость», принадлежащая Алексею и Дмитрию Ананьевым, определилась со стратегией развития на рынке жилья. От многоэтажных проектов компания отказалась, вместо этого планирует заняться коттеджным строительством.
Загородная недвижимость Подмосковья: весна 2011
13.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Открывается новый сезон на рынке загородной недвижимости Московской области. Что ждать от девелоперов, куда будут двигаться цены и, какие объекты загородного рынка наиболее популярны у покупателей, об этом и многом другом рассказывают специалисты.
Кластерная застройка территорий дошла до Подмосковья
12.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
В последнее время на рынке загородной недвижимости Московской области стали появляться первые проекты коттеджной застройки в рамках единого кластера - территории, застройка которой подразумевает наличие всех объектов, необходимых для комфортного проживания. Таким образом, в поселке создается единый инфраструктурный узел.
«Промсвязьнедвижимость» вложит в строительство двух поселков Подмоковья
11.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Компания «Промсвязьнедвижимость» инвестирует около 10 миллионов долларов в развитие коттеджных поселков «Владычино» и «Николо-Пятницкое».
Загородные ЖК с развитой инфраструктурой дорожают
11.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Покупатели квартир в загородных жилых комплексах чаще других покупателей загородной недвижимости обращают внимание на инфраструктуру объекта. Здесь важно все: и школа, и детский сад, и магазины с ресторанами, - т.к. чаще всего квартира в загородном ЖК покупается для постоянного проживания.
Рублевка нарушает законы рынка недвижимости
08.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Несмотря на кризис, спад спроса, и уход реальных покупателей, коттеджи вдоль Рублево-Успенского шоссе не только не теряют в цене, но и становятся еще более популярными. Недвижимость здесь либо просто дорогая, либо очень дорогая.
Дешевая загородная недвижимость Подмосковья дорожает
08.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Примерно на 5% подорожала первичная недвижимость Москвы в сегментах эконом- и комфорт-класса за первый квартал 2011 года.
Загородная недвижимость бизнес-класса начинает дорожать
08.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В кризис сегмент бизнес-класса на загородном рынке недвижимости пострадал сильнее всего, однако сегодня все постепенно налаживается: объемы продаж растут, а за ними и цены. В результате рост стоимость таких объектов был даже ощутимее, чем в премиум-классе.
Площадь меньше - цены выше
07.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Именно такая тенденция прослеживается в загородных ЖК Подмосковья, площадь квартир в которых сократилась в среднем на 13%. При этом цены снижались далеко не так стремительно. Подробнее о ситуации с загородными ЖК, рассказывают специалисты.
Деревянный дом экологичен, эстетичен и экономичен
05.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Кажется, что дерево - это один из самых древних материалов для строительства, и придумать что-то новое с ним просто невозможно. Однако прогресс не стоит на месте, поэтому сегодня существует множество разновидностей деревянных материалов.
Как не стать обманутым дачником?
05.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Пробелы в земельном законодательстве, низкая квалификация отдельных девелоперов, а порой и откровенное желание нажиться на доверчивости покупателей загородной недвижимости ведут к появлению «обманутых дачников», заплативших деньги, но получивших взамен «не совсем то». Или «совсем не то», что ожидали. О том, как не попасть в такую ситуацию, рассказывают специалисты.
Загородная недвижимость Подмосковья подорожает к маю
04.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Тенденции, возникшие в загородном сегменте в конце прошлого года, продолжают развиваться: потребительская активность растет, количество сделок увеличивается. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в феврале отмечено серьезное повышение спроса не только на эконом-, но и на бизнес-класс.
Небольшой, но свой
04.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Именно таким подходом пользуется большинство покупателей загородной недвижимости Подмосковья, оценив, что дома больших площадей дороги и неудобны в эксплуатации. В результате самым ходовым товаром загородного рынка недвижимости стали небольшие объекты площадью 50-120 кв. м.
Загородных ЖК больше - цены меньше
04.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Загородные жилые комплексы - особый сегмент загородной недвижимости. Такие объекты располагаются преимущественно в 50 км. от МКАД, ведь рассчитаны все-таки на горожан. О том, какие плюсы в квартире за городом, рассказывают специалисты.
Минрегион поставил невыполнимую задачу
04.04.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В феврале этого года Минрегион утвердил контрольные показатели по вводу жилья по субъектам РФ на период 2011–2020 годов. По этому графику Ленобласть должна увеличить втрое объемы строительства загородного жилья, однако девелоперы уже сообщают, что без федеральных денег это просто невозможно.
Объекты "эконом+" - фавориты среди покупателей загородной недвижимости
01.04.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Прошедшая зима выдалась очень активной для рынка загородной недвижимости Подмосковья, количество сделок увеличилось почти вдвое. Однако популярностью пользуются все те же объекты.
Из-за запрета строительства в центре Москвы подорожает недвижимость на Рублевке
31.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Запрет на строительство в центре Москвы может привести к росту цен на элитное загородное жилье, расположенное вдоль самых популярных подмосковных направлений - Рублевского и Новорижского шоссе.
Как не стать обманутым "земельным" дольщиком
31.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Все знают, что при операциях с недвижимостью необходимо тщательно проверять всю документацию перед подписанием каких-либо документов, при этом операции с загородной недвижимостью не являются исключением. О том, что в противном случае может ждать честного покупателя земли, рассказывают специалисты.
Разница в стоимости квартир в загородных ЖК Подмосковья достигла 50%
31.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Если еще несколько лет назад квартиры на самых престижных загородных направлениях Подмосковья от предложений в местах попроще отличались не более, чем на 15%. Однако уже к концу 2010 года разница в цене достигла 50%. О том, с чем это связано, и во сколько сегодня обойдется квартира в загородном ЖК, рассказывают специалисты.
Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 21-28 марта
31.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На прошлой неделе часть загородных объектов Ленобласти потеряли в цене, при том пострадали самые ликвидные предложения.
Соотношение дом/участок: как найти золотую середину
29.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Несмотря на то, что загородный рынок недвижимости столичного региона изобилует самыми разными предложениями, выбрать подходящий вариант не так-то просто. Эксперты связывают это с тем, что многие проекты стартовали несколько лет назад, когда предпочтения у покупателей были совсем другие. Сейчас на рынке загородной недвижимости сложились другие критерии. Они адаптированы и к рынку, и к новым требованиям покупателей.
Загородная аренда Подмосковья 2010: спрос, цены, предложение, а также способы сэкономить
28.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Игроки загородного рынка недвижимости Московской области уже давно открыли сезон загородной аренды 2011. О том, что сейчас сдается, по какой цене, а также способы сэкономить, рассказывают специалисты.
Эксперт: для загородной недвижимости Подмосковья сезон 2011 будет удачнее предыдущих
25.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Есть все основания ожидать, что сезон 2011 года для загородной недвижимости Подмосковья будет удачнее, чем два предыдущих. Рынок оправится от последствия кризиса, возрастет активность покупателей и объемы продаж.
Загородные дома тоже встречаю по "одежке"
24.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Несмотря на то, что большинство застройщиков, в первую очередь, думают о том, как бы уложиться в скромный бюджет, архитектурное решение загородных домов также имеет большое значение. И даже в сегменте эконом-класса порой встречаются настоящие шедевры.
Загородные объекты Подмосковья стали доступны всем
24.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Девелоперы учли интересы рядовых горожан, которые живут на одну зарплату и вывели на загородный рынок недвижимости новые объекты, которые доступны почти всем.
Загородные ЖК стали доступнее
24.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Если раньше загородные жилые комплексы были рассчитаны на людей состоятельных и строились недалеко от Москвы на наиболее дорогих направлениях, то сегодняшние проекты гораздо более бюджетные, и временами напоминают классические новостройки.
50 тысяч рублей в месяц - минимальный доход для владельца загородной недвижимости
23.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Сегодня покупатели загородных объектов - люди не бедные, ибо даже самые дешевые предложения доступны при ежемесячном доходе не менее 50 тыс. рублей. Другие выдающиеся черты современного типичного покупателя загородной недвижимости сообщили эксперты.
[1].jpg)
"Дальние дачи" становятся все популярнее
23.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Большинство клиентов загородного рынка недвижимости при покупке объекта ориентируются, в первую очередь, на цену. Вот и получается, что в ближнем Подмосковье дачу могут позволить себе единицы, тогда как в 60-120 км. от Москвы и выбор больше и цены доступнее. Подробнее о преимуществах "дальних дач" расскажут специалисты.
За участок с центральными коммуникациями придется заплатить больше
23.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Во время кризиса девелоперы экономили по-максимуму, поэтому многие отказались не только от строительства домов, но и от обеспечения центральными коммуникациями. Однако, что выгоднее для покупателя? Об этом расскажут специалисты.
Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 14-21 марта
23.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Чем теплее становится в Петербурге, тем больше желающих приобрести загородное жилье. Девелоперы празднуют открытие сезона.
Загородный рынок пересыщен предложением
23.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Предложение на загородном недвижимости Ленобласти уже превалирует над спросом, а в ближайшие годы это тенденция только усилится. В результате ряд девелоперов могут уйти с рынка, а цены пойдут вниз.
Минское шоссе: одни плюсы
22.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Минское направление, традиционно, считается одним из самых престижных в Подмосковье, при этом цены здесь весьма умеренные. О том, что можно купить на "Минке", рассказывают специалисты.
Кирпич или бетон?
18.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Долгое время кирпич был самым качественным строительным материалом, а дома, построенные из него считались самыми крепкими. Однако сегодня у кирпича множество не менее надежных конкурентов, например бетон. О плюсах и минусах разных строительных материалов рассказывают специалисты.
Дальние дачи начинают дорожать
18.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Давние предсказания экспертов о том, что дальние дачи подорожают начинают сбываться. Однако мнения разделились, одни считают, что цены реально растут, другие объясняют это повышением сезонного спроса.
"Дачная амнистия" сбавила темпы
18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
После того, как "дачную амнистию" продлили до 2015 года, желающих оформить в собственность свое имущество слега убавилось, так что сегодняшние показатели значительно уступают данным 2009 года.
Большая часть поселков с участками без подряда не обеспечены инфраструктурой
17.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На сегодня земельные участки без подряда - одни из самых дешевых и популярных объектов загородного рынка недвижимости Подмосковья. Однако, эксперты предостерегают, что только 20% из них в полной мере обеспечены инфраструктурой.
Загородная недвижимость Подмосковья больше не будет дешеветь
17.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Всего на 2% подешевели загородные объекты Московской области к началу весну.
На вашем участке нет газа? Тогда мы идем к вам!
16.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
При покупке участка без подряда, застройщик обещает, что газ будет проведен в поселок через пару лет, однако средства на его проведение требует уже сейчас. Как не попасться в руки мошенников, и действительно получить газификацию в течение двух лет, рассказывают специалисты.
Участки без подряда: подключаемся к цивилизации
16.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Очередной дачный сезон уже на за горами, так что покупательский интерес к загородной недвижимости уже растет. Наиболее востребованными по-прежнему остаются участки без подряда. О том, как провести все необходимые коммуникации на такой участок, рассказывают специалисты.
Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 7-14 марта
16.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
С наступлением весны интерес к загородной недвижимости значительно вырос, однако объектов больше не стало. В результате к лету 2011, будет дефицит определенных предложений. О том, чего хотят покупатели этого сезона, рассказывают специалисты.
mjnjmj[1].jpg)
Загородная недвижимость: за что мы готовы заплатить больше?
16.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Очевидно, что стоимость загородного дома будет зависеть от его размера, материалов из которых он сделан, а также его "возраста". Однако помимо этого есть ряд факторов, которые всегда повышают стоимость объекта. Что это за факторы, рассказывают специалисты.
Загородная недвижимость Петербурга: сезон 2011
15.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
О том, какие изменения произошли на рынке загородной недвижимости Северной столицы за время кризиса, а также о том, что ждет его игроков в наступающем сезоне, рассказывает менеджер агентства «Александр Недвижимость» Наталья Тушина.
Сани - летом, а загородный дом - весной
11.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Такого мнения придерживаются большинство экспертов, называя март самым удачным месяцем для загородных покупок. О том, что сейчас предлагается в подмосковном рынке загородной недвижимости, рассказывают игроки рынка.
Коттеджи Ленобласти подешевеют
11.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В 2011 году на рынке загородного жилья Петербурга ожидается падение стоимости коттеджей.
За что придется заплатить при покупке загородного дома?
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Присматривая себе дом в организованном коттеджном поселке многие покупатели не подозревают, что цена в рекламном объявлении или даже договоре - это далеко не все, что придется отдать из своих кровно-заработанных. О том, что сколько придется отдать "сверху", рассказывают специалисты.
Земельный рынок пробудился от спячки
09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
В прошлом году сделки с участками под жилищную застройку в денежном выражении составили около половины всех инвестиционных сделок на загородном рынке недвижимости Петербурга.
Заливы, утечки и кражи несут больше всего опасности для загородных домов
05.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Заливы и утечки, а также кражи угрожают больше всего владельцам загородной недвижимости в Московской области.
Чаще всего земельные участки покупают мужчины, а звонят в агентства - женщины
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Первичные звонки по поводу покупки земельного участка чаще всего поступают от женщин, тогда как сделки, как правило, заключаются представителями сильного пола.
Легкий бетон даже лучше, чем кирпич
05.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
На строительном рынке легкий бетон появился сравнительно недавно, однако уже успел зарекомендовать себя как качественный прочный и сравнительно дешевый материал для строительства загородного жилья. О том, чем он превосходит кирпич, а чем ему уступает, рассказывают специалисты.
Проектирование поселка: попытка угодить всем
03.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Одним из самых важных этапов запуска нового проекта - это проектирование поселка. Ведь девелопер должен учесть множество разных факторов, а также собственные финансовые возможности. О том, как угодить клиентам и уложится в необходимый бюджет, рассуждали специалисты.
Больше всего загородных домов сдается в аренду на Рублевке
02.03.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рублево-Успенское шоссе в феврале 2011 года стало лидером по количеству предложений аренды загородных домов, собрав 21% от всего рынка высокобюджетной в этом сегменте рынка недвижимости Подмосковья.
Инфраструктура Новорижского шоссе отстала на 15 лет
02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания MULTIGROUP Development провела комплексное маркетинговое исследование развитости инфраструктуры одного из самых популярных направлений загородного рынка Подмосковья. Выводы неутешительные: инфраструктура Новой Риги соответствует потребностям 5, а то и 15-летней давности.
Загородный дом для постоянной жизни
01.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Сегодня грань между загородным домом, в котором можно жить постоянно, и домом, куда стоит приезжать лишь на лето, провести достаточно сложно. В связи с этим одно часто выдают за другое. Как все-таки отличить "летний" домик от полноценного жилья, рассказывают специалисты.
Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 21-28 февраля
01.03.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Эксперты считают, что весна на загородном рынке Ленинградской области уже началась: спрос на загородные объекты начал расти.
В Истринской долине появятся еще 4 поселка
01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость
Компания «ЛэндАктив» планирует до конца 2015 года начать строительство четырех новых загородных поселков на территории Истринского района Московской области по Новорижскому шоссе.
Уроки кризиса
28.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Последние два года выдались довольно тяжелыми для рынка загородной недвижимости Подмосковья, но сейчас постепенно все налаживается. О том, что вынесли для себя игроки рынка, пережившие кризис, расскажут они сами.
Дом в рассрочку: проверенная схема
28.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За последний год покупка строящегося загородного дома в рассрочку от застройщика стала весьма актуальной услугой. Девелоперы часто идут навстречу: предлагают беспроцентные кредиты, большой выбор объектов, гибкие условия выплат и при этом не остается в накладе. О том, как работает эта схема, подробно рассматривают эксперты.
Строительные техлогии: осваиваем новые методики
25.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На сегодняшний день существует немало способов, как, чем и из чего построить загородный дом. О том, как выбрать "свою" технологию, а также плюсы-минусы остальных, расскажут специалисты.
Эксперт: девелоперы должны предлагать качественные объекты
25.02.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
44% процента достигла доля загородных поселков в Подмосковье, где можно приобрети земельный участок без подряда.
Почти у трети участков Подмосковья нет координат
25.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Поиск и учет более трети земельных участков в Московской области затруднен из-за отсутствия их координат.
Покупатели вернулись на рынок загородной недвижимости Подмосковья
24.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Весна традиционно считается высоким сезоном для земельного рынка, в этом году в весенние месяцы девелоперские компании прогнозируют новую волну спроса на загородные участки.
Сотка подмосковной земли стоит как подержанный iPhone
22.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
По данным аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» минимальная стоимость сотки на рынке загородной недвижимости Подмосковья в настоящее время составляет 12,5 тыс. рублей, по такой же цене сегодня в Москве можно приобрести бывший в употреблении смартфон Apple iPhone 2g.
Где зимой жить хорошо?
21.02.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Последние две суровые зимы, выпавшие на Ленинградскую область заставили владельцев, покупателей и девелоперов пересмотреть свое отношение к загородной недвижимости. О том, где было тепло и уютно даже в самые холодные и снежные дни, пытаются выяснить эксперты.
"Горячие пирожки" загородного рынка недвижимости 2010
17.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Обычно, прежде чем найти нового владельца, объект экспонируется два-три месяца, и это абсолютно нормально для здорового рынка. Однако в прошлом году, эксперты зафиксировали ряд объектов, которые в буквальном смысле расхватали как горячие пирожки. Секрет успеха раскрывают специалисты.
Прохоров инвестирует еще 60 млн. кв. м. в подмосковный поселок
17.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Около 60 млн. долларов девелоперская компания «Открытые инвестиции» (ОПИН) Михаила Прохорова инвестирует в инфраструктуру поселка «Пестово» в Подмосковье в 2011-2012 годах.
Свои дачи можно будет легализовать по упрощенной схеме
17.02.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Владельцы старых деревенских домов, которые по каким-либо причинам не подпадают под дачную амнистию, все равно смогут легализовать свое имущество в упрощенном порядке. Новые правила могут ввести с 2013 года.
Несколько советов девелоперам
17.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Сегодня компаниям, работающим на загородном рынке недвижимости Подмосковья, живется не так уж легко. В связи с большим количеством предложений в дешевом сегменте и увеличением конкуренции, приходится искать новые способы продвижения объекта. О том, что на самом деле важно современному покупателю, рассказывают специалисты.
За 75 млрд. рублей можно застроить все ближнее Подмосковье
16.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
75 млрд. рублей потребуется на застройку всех земельных угодий ближайшего Подмосковья.
Сложности индивидуального строительства
16.02.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Сегодняшний клиент загородного строительного рынка недвижимости, уже не тот, что был до кризиса. Если раньше люди не разбирались, где искать бригаду строителей, то сейчас большая часть клиентов уже не пойдет в маленькую фирму-однодневку. Они пойдут туда, где есть гарантии на качество строительства, а также на пост-строительное гарантийное обслуживание.
[1]90.jpg)
Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 7-14 февраля
15.02.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Мертвый сезон загородного рынка недвижимости продолжается: цены стабильны, покупательский интерес замер на одной отметке.
Загородная "вторичка" еще не вернулась к докризисным показателям
14.02.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Несмотря на всплеск покупательского интереса и активации владельцев в 2010 году, загородная готовая недвижимость Ленобласти так и не вернулась к своим докризисным показателям. В прошлом году количество заключенных сделок лишь 20-25% превысило уровень 2009 года.
Небольшие земельные наделы - самый ходовой товар в Подмосковье
14.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Если раньше дома с 13 сотками земли чаще всего продавались в не самых престижных районах Московской области, то сегодня небольшие земельные наделы появились и в высокобюджетных поселках. При этом цена на них выросла в 1,6-2 раза.
Загородная недвижимость уходит в эконом
10.02.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
После окончания кризиса развивать элитную недвижимость неактуально, уверены специалисты. На пике спроса объекты эконом-класса и в скором времени ситуация навряд ли изменится. Однако за небольшие деньги покупатель требует качественное жилье, о том как удовлетворить такие аппетиты задумало правительство.
На рынке загородной аренды лето началось в январе
10.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
За первый месяц 2011 года спрос на аренду загородной недвижимости вырос сразу на 41% и приблизился к ноябрьским результатам. В результате, игроки рынка уже открыли летний сезон 2011.
В помощь дачнику: собираем водную систему отопления
09.02.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Отопительная система - главная составляющая любого строительства. Сегодняшний рынок представляет множество обогревающих систем, что потребитель может в них запутаться. Выбрать лучшую помогут эксперты.
Новая рига составит конкуренцию Рублевке
09.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На сегодня Новорижское шоссе - лидер по количеству коттеджных поселков Подмосковья, при этом по качеству и цене они вполне могут конкурировать даже с рублевскими. Несмотря на это, чуть дальше от Москвы и здесь можно найти бюджетные варианты.
Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 31 января-7 февраля
09.02.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
В Ленинградской области растет количество дешевых загородных объектов, при этом дорогостоящие коттеджи вообще не появились на рынке.
Не все, что есть на бумаге, появится в реальности
09.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки
Это надо учитывать людям, которые покупают строящуюся загородную недвижимость, ориентируясь, главным образом на генплан. Застройщик без ведома покупателей может его полностью изменить. Что делать в такой ситуации, и как отстоять свои права, рассказывают специалисты.
Загородная "вторичка" Подмосковья вернула свои позиции
08.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Если раньше, строящиеся объекты по всем фронтам выигрывали у готовых, то в 2010 году вторичная недвижимость восстановила лидерские позиции. Покупательский спрос вновь устремился к готовым объектам как к самому безопасному и качественному предложению.
Россияне против каркасных домов
07.02.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Каркасные дома так и не прижились в России. Жители РФ предпочитают строить на века, а этого каркасные технологии как раз-таки обеспечить не могут. В результате программа строительства малоэтажного жилья не получила большое распространение.
Элита не спешит
04.02.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
На сегодняшний день в Ленобласти продается порядка тысячи высокобюджетных объектов, в тоже время в прошлом году таковых было продано не более 200. Тем не менее, эксперты оценивают ситуацию положительно.
[1].jpg)
"Дачная амнистия" теряет популярность
03.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
В 2010 году количество россиян, желающих приватизировать свой земельный участок или сад-огород, уменьшилось на 17% Эксперты связывают это с тем, что, по мнению большинства, спешить уже некуда, ведь упрощенную форму продлили до 2015 года.
Участков без подряда стало еще больше
03.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Все, кто говорил, что участки без подряда - кризисный товар, и с возвращением нормальной экономической ситуации они уйдут с рынка, ошибались. Количество поселков с участками без подряда в Подмосковье продолжает расти.
Высокобюджетные коттеджи в Подмосковье подорожают на 5-10%
02.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
На 30% возросло количество первичных сделок с высокобюджетными коттеджами и таунхаусами в Подмосковье в январе 2011 года по сравнению с январем годичной давности.
Самое перспективное направление в Подмосковье
01.02.2011 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Несмотря на то, что Калужское шоссе никогда не входит в рейтинг "самых-самых", это безусловно популярная трасса. Причиной тому хорошая экология, большой выбор предложений и соседство с президентскими объектами.
Загородный рынок Ленобласти 2010: полный штиль
31.01.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Прошлый год для загородного рынка региона прошел на редкость спокойно: не было традиционного весеннего подъема, а суммы реальных сделок снизились на 15-20%.
Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 24-31 января
31.01.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Открытию горячего сезона на загородном рынке помешали погодные условия: снег завалил все пути и дороги, так что риэлторы не ждут оживления на рынке до апреля.
Он же памятник!
28.01.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
Нам трудно поверить, но в Европе жизнь в здании-памятнике такая же обычная как и в новостройке. Более того, для владельцев исторических зданий предусмотрены льготы, а содержание памятника обходится не дороже обычного дома. В итоге, и хозяева довольны, и памятники в порядке. Что же в России?
Ленобласть застраивается малоэтажными комплексами
25.01.2011 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
По данным аналитического центра Ассоциации риэлторов и консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», в 2010 году на рынок Петербурга и Ленобласти вышло около 90 малоэтажных комплексов. Однако большинство из них проекты, запущенные в 2008-2009 годах.
Киевское шоссе - самое популярное направление Подмосковья
25.01.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Киевское направление становится все более популярным для загородного рынка недвижимости. Хорошая экология, относительно невысокие цены делают его привлекательным для многих. Кроме того, это единственное направление, где не работает правило: "Чем ближе к Москве, тем дороже". Самые дорогие и интересные варианты начинаются от 25 км от столицы.