Публикации за 17 декабря 2010 года

Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 6-13 декабря

17.12.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

С начала декабря загородная недвижимость стала самым дешевым сегментом рынка.

Загородная недвижимость: оцениваем расходы на коммуналку

16.12.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Покупая строящийся дом, оценить стоимость его эксплуатации можно, задав прямой вопрос застройщику, а вот приобретая уже готовый дом у хозяев, это не так просто, ведь высока вероятность, что вам попросту соврут. Как не ошибиться в этом важном вопросе, рассказывают специалисты.

Загородная "элитка" неожиданно стала популярной

16.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В ноябре 2010 года эксперты отметили значительное повышение покупательского интереса к объектам загородной элитной недвижимости Подмосковья, хотя ранее ноябрь был наименее результативным месяцем для этого сегмента рынка.

Не сдаем свои территории!

16.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Покупая земельный участок, важно не только правильно оформить документы, но и отметить свои владения на местности, проследив, что соседский забор не загораживал ваш ручей или грядку.

Чем дальше от Москвы, тем дешевле коттеджи

16.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Динамика цен и объемов предложения загородного рынка недвижимости Московской области на разном расстоянии от столицы.

ВТБ выходит на Рублевку

15.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Второй банк России приступил к реализации проекта по освоению 1200 га земли на Рублево-Успенском шоссе. По предварительным данным, ВТБ планирует построить там несколько коттеджных поселков.

Лучшие из лучших загородного рынка элитной недвижимости

14.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

На сегодняшний день в Подмосковье не так-то просто найти элитные объекты, которые смогут удовлетворить любой, даже самый взыскательный вкус - загородная "элитка" всегда отставала от городской. Однако эксперты нашли 5 уникальных поселков, которые по праву являются лучшими из лучших.

Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 29 ноября-6 декабря

09.12.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Активность покупателей продолжает снижаться, эксперты не ждут большого количества сделок в декабре.

На Дмитровском шоссе построят новый коттеджный поселок

09.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Семейство компаний Kaskad Family объявило о начале реализации нового проекта – коттеджного поселка комфорт-класса «Бестужево» в 43 км. от Москвы на Дмитровском шоссе.

Участок под индивидуальное малоэтажное строительство - редкий товар в Подмосковье

09.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Не более 10% земли находится в федеральной собственности в 30-км. зоне от Москвы, из которых доля пригодной для индивидуального малоэтажного строительства составляет всего 1-2%.

Коттеджные поселки Подмосковья: дорогие стали дороже, доступные - дешевле

09.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

За последние полгода на традиционно дорогих направлениях Подмосковья - Минском и Рублево-Успенском шоссе наблюдался рост цен на коттеджи, в то время как объекты вдоль более дешевых шоссе продолжают терять в цене.

В Ленобласти построят "Золотые ключи"

08.12.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

С новым проектом вышла на рынок «УК «СТАРТ Девелопмент», возле поселка Тайцы компания планирует возвести еще один поселок на 534 дома.

+ 20

07.12.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

По данным консалтингового центра компании «Петербургская Недвижимость», за осенние месяцы на загородном рынке появилось чуть более 20 коттеджных поселков, однако почти во всех предлагаются участки без подряда.

Петербургские депутаты хотят разрешить прописку на дачах

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Парламентарии решили внести в Госдуму РФ предложение узаконить дачную прописку, внеся поправки в два федеральных закона. По расчетам экспертов, если инициатива будет принята, то в Петербурге могут появиться 200 новых муниципальных образований.

Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 22-29 ноября

02.12.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

На рынке загородной недвижимости Ленинградской области наступили "сонные" дни.

Коттеджные поселки набирают популярность

02.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

С выходом из кризиса покупательский интерес медленно, но верно возвращается к готовым объектам загородного рынка недвижимости, в результате к коттеджным поселкам вновь возвращается популярность.

Элитную недвижимость столичного региона скупают представители ближнего зарубежья

01.12.2010 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Недвижимость и земельные участки в престижных районах Подмосковья всё чаще становятся собственностью граждан других стран, в частности, Украины и Азербайджана.

Правильные дачи строят только на правильных землях

01.12.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Несмотря на то, что с землей у нас в стране никогда проблем не было, возводить дома можно далеко не везде. При этом построенная не в том месте дача может даже пойти под снос. Для того, чтобы избежать подобных недоразумений, разберемся, где и что можно строить.

Эксперт: рынок загородной недвижимости еще не оправился после кризиса

29.11.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

О сегодняшней ситуации на рынке загородной недвижимости Ленинградской области рассуждает заместитель генерального директора агентства недвижимости «Итака» Маргарита Дагаева.

Коттеджей в Подмосковье становится все больше

29.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

В последнее время на рынке коттеджных поселков Подмосковья наметился устойчивый позитивный тренд: объем предложения и уровень спроса увеличиваются, а цены при этом стабилизируются. Эксперты полагают, что все эти положительные изменения произошли благодаря синхронной активации застройщиков и покупателей.

На загородной недвижимости перестали экономить

29.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Если сразу после кризиса самыми популярными объектами загородного рынка недвижимости стали участки без подряда, т.е. самые дешевые предложения, то теперь в ходу более дорогие объекты. Эксперты отмечают, что покупатели стали более взыскательными и предпочитают заплатить побольше за хороший объект, чем экономить.

Как заставить москвичей покидать столицу?

26.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Формирование новой модели загородной жизни москвичей среднего класса, их постепенное массовое перемещение в пригороды не решит проблему пробок в городе.

Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 15-22 ноября

25.11.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

После заметного снижения в начале месяца цена на загородные объекты Ленинградской области начали расти.

В преддверие новогодних праздников спрос на аренду загородных коттеджей растет

24.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

В два раза превысил спрос предложение по аренде загородных коттеджей в самом востребованном ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов в Подмосковье.

Участки без подряда теряют поклонников

23.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

На 12% сократился покупательский спрос на участки без подряда в Подмосковье за октябрь 2010 года.

"Вектор инвестментс" построит коттеджный поселок бизнес-класса в Истринской долине

22.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Вектор инвестментс» построит в Истринской долине в 50 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе коттеджный поселок бизнес-класса «Экопарк Ушаково».

Parabola Group начала строительство нового коттеджного поселка под Петербургом

22.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Это уже второй проект компании во Всеволожском районе Петербурга. Новый поселок премиум-класса "Янтарный бор" приятно порадует ценами.

Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 8-15 ноября

19.11.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

За прошедшую неделю сохранился прежний объем сделок, структура и средняя стоимость предложения также изменились незначительно.

Экологическая экспертиза загородной недвижимости: зачем?

19.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Несмотря на то, что зеленые стандарты строительства только приходят на российский рынок недвижимости, однако появилось уже достаточно поборников именно экологического жилья. Ну а есть спрос, есть и предложение. Теперь за умеренную плату специальные организации проведут экологическую экспертизу вашего имущества.

История "Речника" может повториться на Карамышевской набережной?

18.11.2010 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Собственники домовладений на Карамышевской набережной Москвы опасаются, что здесь повторится история поселка Речник.

Октябрь был богат на новые объекты загородного рынка недвижимости Подмосковья

18.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Новорижское шоссе – лидер по выходу новых объектов загородного рынка недвижимости в октябре 2010 года.

59% продаваемых загородных объектов Подмосковья - участки без подряда

17.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

32,709 тыс. объектов загородного рынка недвижимости Подмосковья находится в продаже в ноябре 2010 года, что на 4% меньше, чем в прошлом месяце.

Аппетиты клиентов загородного рынка недвижимости растут

17.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Дом площадью 100-120 кв. м с участком в 10-12 соток в организованном коттеджном поселке, до 30 км от МКАД – стандартный покупательский запрос на загородном рынке недвижимости летом-осенью 2010 года.

Загородная недвижимость Подмосковья: вчера, сегодня, завтра

15.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

О том, как изменился рынок загородного жилья за последние пять лет, а также о современных тенденциях и прогнозах на будущее рассказывают эксперты.

Эксперт: зимой на рынке загородной недвижимости скидок не будет

13.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В осенне-зимний период практически никто из игроков рынка не будет предлагать скидки на объекты загородной недвижимости и участки без подряда, потому что рынок достиг своего «дна» и начал медленный, но уверенный рост.

Месяц упадка на загородном рынке недвижимости Подмосковья

12.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Прошедший октябрь принес на рынок загородной недвижимости Московской области не только снижение покупательского спроса, но и увеличение объема нового предложения, а также активацию "недобросовестных" застройщиков.

На рынок загородной недвижимости возвращаются большие девелоперы

11.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

После двухлетнего затишья на рынке загородной недвижимости Подмосковья появились новые проекты. О том, чем они отличаются от своих предшественников рассказывает директор Департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Дмитрий Цветков.

Малоэтажные загородные жилые комплексы выходят на рынок Подмосковья

11.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

После кризиса на рынке загородной недвижимости стал появляться новый товар - квартиры в малоэтажных домах. В отличии от дорогостоящих таунхаусов и коттеджей, эти объекты рассчитаны на людей со средним достатком.

Нет права собственности? Готовьтесь продать землю с большой скидкой

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Дело в том, что без права собственности сделка купли-продажи участка будет идти гораздо дольше, так что не каждый покупатель согласится ждать. В результате, землю придется продавать в половину ее реальной стоимости, а то и за одну треть.

Загородная недвижимость Ленобласти: отчет за неделю 1-8 ноября

10.11.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Специалисты утверждают, что пришел сезон больших скидок.

Отдохнуть пора на дачке...

10.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Возможность выехать на природу - мечта любого москвича, однако дачи возле столицы по карману весьма ограниченной части населения, для "простых смертных" существует сегмент дальних дач.

Эйфелева башня, Статуя Свободы и Тауэрский мост за 650 тыс. долларов

03.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Семья москвичей выставила на продажу дом, который специалисты уже окрестили самым необычным в Подмосковье.

Загородная элитная недвижимость еще не пережила кризис

01.11.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Несмотря на то, что покупательский спрос растет, а клиенты снова готовы вкладываться в высокобюджетную загородную недвижимость, полностью объем предложения реализовать не удастся.

Коттеджи бизнес-класса стали доступными?

01.11.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

За время кризиса этот сегмент загородного рынка недвижимости потерял в цене больше других, к тому же сегодня на него приходится порядка 47% всех продаваемых объектов Подмосковья. Все это делает коттеджи бизнес-класса весьма привлекательными для жителей города.

Чем лучше предложение, тем вероятнее обман

29.10.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Осенью на загородном рынке недвижимости традиционно предлагаются самые большие скидки. Однако далеко не все предложения поступают от честных компаний, можно нарваться и на мошенников.

Участки без подряда не сдают позиции

28.10.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В кризис объем предложения участков без подряда на загородном рынке недвижимости значительно вырос. Казалось бы, с наступлением экономически-спокойных времен они должны уйти с рынка, но они по-прежнему в фаворитах как среди покупателей, так и среди девелоперов.

Готовый коттедж - редкость

27.10.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Во время кризиса самым ходовым товаром загородного рынка недвижимости стали земельные участки - на готовые дома у клиентов не было денег, так что девелоперы стали предлагать то, что по карману современному покупателю. Однако кризис кончился, а новые проекты с готовыми коттеджами на рынке так и не появились.

Только 0,4% коттеджных поселка в Подмосковье прошли экологический аудит

26.10.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

«Национального бюро экологических стандартов и рейтингов» провела экологический аудит поселков Подмосковья с целью дать оценку безопасности территории поселка и прилегающей местности, организации работ и т.д. Только 4 из более чем 1000 поселков прошли проверку.

Загородная недвижимость Ленобласти: сезон-2010 можно считать закрытым

26.10.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Поскольку впрок россияне покупают редко, то интерес к загородной недвижимости осенью резко упал, а за ним стали падать и цены.

Оформить права на земельный участок можно прямо на нем

25.10.2010 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Такая возможность предоставляется жителям Московского региона. После одного удачного эксперимента, Росреестр решил повторять практику выездных приемов.

Загородная недвижимость лучше всего подходит под категорию доступного жилья

25.10.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В Подмосковье достаточно объектов продается по 30 тыс. рублей за квадрат жилплощади, а это, как мы помним, официальная стоимость доступного жилья в России. О том, что за объекты предлагаются по этой цене, рассказывают специалисты.

Кто меняет квартиру на загородный дом?

13.10.2010 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Портрет типичного клиента, желающего обменять свою квартиру на загородный коттедж с целью постоянного проживания, нарисовали участники круглого стола, прошедшего в рамках XХIII Международной выставки недвижимости «Домэкспо».

Коттеджи выходят из тени

12.10.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Покупательский спрос постепенно возвращается к коттеджным поселкам, что свидетельствует о восстановления рынка загородной недвижимости. На спрос растет и предложение - девелоперы наперебой заявляют о новых проектах.

Будущее за цивилизованным рынком

11.10.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Об этом заявляют специалисты рынка недвижимости, утверждая, что скоро покупка загородного участка с полностью готовым домом станет нормой, а участки без подряда уйдут в прошлое.

Элитная недвижимость Подмосковья: спрос, предложение, цены

07.10.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Об основных тенденциях развития загородного рынка элитной недвижимости Московской области рассказывают специалисты.

Загородная недвижимость Ленобласти: сделок не стало больше, но рынок растет

06.10.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Несмотря на то, что количество реальных сделок в сентябре не возросло, эксперты отмечают положительные изменения - растущий спрос во всех покупательских сегментах.

Сентябрь не оправдал ожиданий

05.10.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Большинство игроков загородного рынка недвижимости Петербурга ждали активации покупательского спроса, однако в сентябре этого так и не случилось.

Стремление к минимализму

04.10.2010 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

В течение последних двух лет на рынке таунхаусов Подмосковья просматривается определенный тренд - площади продающихся объектов становятся меньше. Чем вызвано такое уменьшение, рассказывают специалисты.

Загородная недвижимость Ленобласти теряет в цене

01.10.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

На 17% снизилась средняя цена на домовлания эконом-класса загородного рынка Ленобласти за прошедшую часть 2010 года.

Дачники разделят судьбу обманутых дольщиков?

01.10.2010 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Если законопроект о запрете дачного строительства будет принят, то для кого-то частный дом так и останется мечтой, но вот, что делать тем, кто эту мечту уже осуществил?

Кирпич - всему голова

30.09.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Кирпич - это самый популярный строительный материал не только для возведения коттеджей, но и таунхаусов.

Стоит ли скупать подешевевшую загородную недвижимость?

28.09.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

За время кризиса загородная недвижимость изрядно потеряла в цене, однако сейчас многие эксперты утверждают, что ценовое "дно" пройдено и теперь загородные объекты будут снова дорожать.

Загородные дома не только для богатых!

28.09.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Несколько практических советов, как сэкономить при покупке загородной недвижимости.

Загородные дома для постоянного проживания потеснили дачи

27.09.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Директор управляющей компании «ПулЭкспресс» Андрей Бочков рассказал о реализуемых проектах своей компании, а также о предпочтениях покупателей.

В Ленобласти началось строительство еще одного коттеджного поселка

27.09.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Невская строительная компания (НСК) начала реализацию проекта «Смольный» по строительству коттеджного поселка на 188 домовладений во Всеволожском районе Ленинградской области.

Таунхаусы дешевеют?

27.09.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Мы уже писали о том, что средняя стоимость на подмосковные таунхаусы практически не изменилась с осени 2009, однако если рассматривать отдельные сегменты этого рынка, то в некоторых из них обнаруживается даже отрицательная коррекция цен.

Загородная недвижимость Ленобласти восстанавливает свои позиции

24.09.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

После того, как покупательский спрос за 2009 год сократился в половину, 30% рост в 2010 очень радует владельцев загородной недвижимости.

"Новая ижора" заинтересовала региональных игроков рынка

23.09.2010 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Участники бизнес-тура "Крупнейший малоэтажный проект комплексного освоения территорий в Петербурге" посетили два уникальных проекта - жилой район "Славянка" и "Новая Ижора"

Таунхаусы становятся меньше

23.09.2010 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

В этом сегменте рынка также, как и в остальных наблюдается тенденция к увеличению доли экономичного жилья. В данном случае это проявляется в уменьшении площади объектов. Так что большие таунхаусы можно найти только в самых дорогих направлениях Подмосковья.