Публикации за 22 сентября 2008 года

Внесезонный загород

22.09.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

C началом осени спрос неожиданно активизировался и на загородном рынке, хотя обычно в это время года потенциальные покупатели заняты поиском городского жилья.

Рублевка многоэтажная

22.09.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Вы поверите, что приобщиться к статусу жителя Рублевки и поселиться на самом имиджевом направлении Подмосковья может оказаться дешевле, чем купить квартиру в спальном районе столицы?

Магия имени

22.09.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Говоря о Рублевском направлении, риэлтеры чаще всего имеют в виду элитную загородную застройку вдоль Рублевского шоссе с самыми высокими в Европе ценами на недвижимость.

В Knight Frank посчитали загородные поселки

19.09.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

В первом полугодии нынешнего года загородный рынок Петербурга и Ленобласти снова показал активный рост. Вокруг северной столицы возводится 89 коттеджных поселков, что на 35% превышает показатель предыдущего полугодия.

Региональная элита

18.09.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Весной нынешнего года в России насчитали более 130 тысяч долларовых миллионеров. По меньшей мере несколько тысяч из них живут в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

В «Кюмлено» вложат 30 миллионов евро

18.09.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Финские компании до 2010 года собираются инвестировать около 30 миллионов евро в застройку коттеджного поселка Кюмлено во Всеволожском районе. Площадь загородного проекта составляет 5,1 га.

Едем искать доступный деревенский дом во Владимирскую область

18.09.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

В последнее время СМИ о недвижимости довольно часто стали писать о приобретении недорогого дома в деревне, который, по их заверениям, можно купить даже на окраине Московской области.

Поиск дешевого участка: сделай все сам

17.09.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Что бы ни говорили сторонники чистой логики, но перепрыгнуть пропасть в два прыжка можно. Обыкновенная история: цены еще «чуть-чуть» выросли, и оказалось, что кредита, на который вы можете рассчитывать, на загородный домик никак не хватит.

Vesco Group построит коттеджный поселок GentlePark в Подмосковье

16.09.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания Vesco Group приступила к строительству клубного коттеджного поселка премиум-класса GentlePark в 23 км от МКАД по Калужскому шоссе. Об этом сообщили в пресс-службе Vesco Group.

Плюсы и минусы подготовленных земельных участков в коттеджных поселках

15.09.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Для успешных продаж коттеджному поселку непременно нужна единая концепция, насыщенная инфраструктура, маститый архитектор.

«МДК-групп» построит коттеджный поселок в Пушкинском районе Подмосковья

15.09.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «МДК-групп» построит коттеджный поселок «Пушкинская дубрава» в Пушкинском районе Подмосковья, в 28 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

ИФК «Атлас» построит коттеджный поселок «Лесная Рапсодия» на Новой Риге

15.09.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Инвестиционно-финансовая компания «Атлас» построит коттеджный поселок бизнес-класса «Лесная Рапсодия» в Истринском районе Подмосковья, в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Об этом сообщили в пресс-службе ИФК «Атлас».

В поселке «Светлогорье» продано 80% домовладений

15.09.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

В коттеджном поселке бизнес-класса «Светлогорье», расположенном в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе, реализовано 80% домовладений.

Коттеджи надо строить у железной дороги

12.09.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Загородное строительство и рост населения в окрестностях Санкт-Петербурга может привести к транспортному коллапсу.

Загородный рынок Ленобласти ожидает бум реалистов

12.09.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Предпочтения покупателей на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области радикально изменились в течение лета.

Рост коттеджных поселков ведет к дорожному коллапсу

12.09.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

На загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области насчитывается 211 коттеджных поселков. Продажи идут в 48 поселках, в стадии разработки – еще 63 проекта.

В коттедж, в поселок!

12.09.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Наверное, это мечта многих городских жителей: жить на свежем воздухе в комфортных современных условиях. Спрос рождает предложение, поэтому, задумавшись о приобретении жилья за городом, горожане делают выбор в пользу дома в организованном коттеджном поселке.

Ну как же все-таки «прописаться» на даче?

12.09.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Слово «прописка» давно не используется в законодательных актах. Сегодня ее заменило понятие «регистрация по месту жительства». Но суть осталась прежней.

Покупают северяне подмосковные поляны

12.09.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По данным экспертов рынка загородной недвижимости, почти каждый пятый дом в организованном поселке приобретает житель так называемого сырьевого региона.

Vesco Group завершила реализацию проекта Linden Park

10.09.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Коттеджный поселок Linden Park стал первым завершенным девелоперским проектом компании Vesco Group. Об этом сообщили в компании.

Две сотни поселков

10.09.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

С января по июль 2008 г. были открыты продажи в 58 новых коттеджных поселках, говорит руководитель отдела элитной недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Полина Яковлева.

Спрос на загородное жилье будет расти

10.09.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

По мнению специалистов компании «Индикаторы рынка недвижимости», ближайшие 1,5 года на рынке загородного жилья будут охарактеризованы рекордом покупательской активности.

Только 20% владельцев домов в коттеджных поселках живут там постоянно

29.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Только 20% владельцев домов в поселках, предназначенных для постоянного проживания, живут там постоянно. Об этом руководитель комитета по загородной недвижимости Российской гильдии риэлторов Валерий Лукинов сообщил на конференции «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз».

Инфраструктурный вопрос

29.08.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Быть или не быть инфраструктуре?! Для загородной недвижимости сегодня этот вопрос стоит достаточно остро и противоречиво, и вот почему…

RDGroup вложит 2,5 млрд рублей в загородный комплекс «Заокские просторы»

28.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Инвестиционно-девелоперский холдинг RDGroup завершил строительство первой очереди загородного комплекса «Заокские просторы» в 100 км от Москвы, в Заокском районе Тульской области. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга.

Движение в сторону разума: Вкусы и предпочтения покупателей загородных домов

28.08.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Современные домовладельцы постепенно осознают, что загородный дом не роскошь, а место проживания и полноценного отдыха всей семьи. В конечном счете он строится для того, чтобы в нем было комфортно хозяевам, а не ради зависти соседей.

Загородный рынок еще зелен

27.08.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Застройщики коттеджных поселков обсуждают перспективы конкуренции с мегапроектами, а под боком у них строятся сотни садовых домиков и индивидуальных жилых домов.

Типология коттеджей: попытка классификации

27.08.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

На первый взгляд, загородные дома, выросшие за последние десятилетие на российских просторах, не укладываются ни в одну табель о рангах.

На 12 км Калужского шоссе построят коттеджный поселок «Баден-Баден»

27.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания Blackwood подписала договор с ООО «Орбита» на реализацию нового поселка премиум-класса «Баден-Баден», который расположится на 12 км Калужского шоссе, недалеко от деревни Десна.

«Русфин-Сибирь» построит коттеджный поселок в пригороде Омска

27.08.2008 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

ООО «Русфин-Сибирь» построит в пригороде Омска один из самых больших коттеджных поселков в регионе.

Реален ли загородный дом, в 10 раз дешевле распиаренных коттеджей?

27.08.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Традиционно, рассуждая о подмосковной недвижимости, мы имеем в виду дачи, коттеджи и таунхаусы. Существует, однако, еще одна категория, несколько подзабытая агентствами недвижимости – деревенские дома.

Покупаем коттедж в городе

26.08.2008 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Разбираем общие правила и особенности сделок по приобретению малоэтажных домов в городской черте с нашим экспертом - специалистом по законодательству о недвижимости, юристом Евгением Дороховым.

Земли на расстоянии от 60 до 120 км от МКАД осваиваются все активнее

26.08.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

На подмосковном рынке в настоящее время насчитывается более 400 поселков, около половины которых находится в стадии реализации.

«Усадьба» оценила привлекательность Дмитровского направления

26.08.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Агентство эксклюзивной недвижимости «Усадьба» расширило географию продаж, приступив к реализации недвижимости на Дмитровском направлении. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

Житель Краснодарского края, боровшийся за право прописки на даче, наконец-то выиграл суд

25.08.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Краснодарец Юрий Шулевка, который получил, согласно решению Конституционного суда России, право прописаться в своем дачном доме, наконец подтвердил это право в суде Краснодарского края.

Новые русские отшельники

25.08.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Специалисты загородного рынка недвижимости не раз заявляли, что его активность не связана с сезонностью. Представление о том, будто весной, летом и осенью – подъем, а зимой – спад, давно не актуально.

Завершено исследование рынка загородных жилых комплексов Подмосковья по итогам 2 квартала 2008 года

25.08.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Аналитический центр www.irn.ru завершил очередное ежеквартальное исследование рынка загородных жилых комплексов (ЗЖК) Подмосковья.

Общественно-рекреационные зоны в коттеджных поселках

21.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

К общественно-рекреационным зонам (ОРЗ) в коттеджном поселке относятся все участки, которые не продаются в частную собственность. Подобные элементы становятся отличительной особенностью загородного объекта, вносят колорит в его атмосферу, создают ощущение уюта.

«ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в поселке «Яхромские Горки-2»

20.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «ИНКОМ-Недвижимость» открывает продажи в новом коттеджном поселке «Яхромские Горки-2», который находится в 47 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

Amdex Group построит коттеджный поселок клубного типа на Калужском шоссе

20.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания Amdex Group построит новый коттеджный поселок клубного типа на 24-м километре Калужского шоссе.

На Юге России начинается коттеджный бум

19.08.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Госдума РФ на осенней сессии рассмотрит законопроект о строительстве малоэтажного жилья. Принятие закона откроет дорогу выделению земли под застройку, минуя аукционы.

«Усадьба» обозначила основные тенденции загородной жилой недвижимости по итогам лета

15.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Эксперты Агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба» подвели первые итоги уходящего лета. По их мнению, можно четко выделить тенденцию, которая лежит в общем русле развития загородного рынка жилой недвижимости, - а именно, смещение девелоперской активности в сторону более массовых форматов и ценовых сегментов.

Завершается строительство первой и второй очередей поселка «Светлогорье»

14.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Подходит к завершению строительство первой и второй очередей коттеджного поселка бизнес-класса «Светлогорье», который расположен в 38 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Об этом сообщили в компании «СтройРазвитие», которая является девелопером проекта.

Наперекор рынку: строим дом за $60 тысяч

14.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Представление о собственном загородном жилье сегодня формируется специализированными и глянцевыми журналами. Россиян уже почти убедили, что загородный дом для постоянного проживания – это непременно коттедж в организованном поселке или, на худой конец, таунхаус.

АСР и «Мастер-Банк» построят малоэтажный посёлок в Подмосковье

14.08.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Ассоциация Строителей России (АСР) и «Мастер-Банк» планируют строительство малоэтажного посёлка в Ступинском районе Московской области. Об этом сообщили в пресс-службе АСР.

Опасная земля: когда от покупки лучше отказаться

12.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Поиск недорогих дач - дело непростое, требующее и дедуктивного метода, и агентурной работы. Однако и после того, как интересующий объект найден и с владельцем удалось договориться о цене, навыки сыщика нам еще не раз пригодятся, - когда придется заняться проверкой «юридической чистоты» приобретаемого объекта.

Квартирный вопрос решат… садоводства?

11.08.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Жилищная и демографическая проблемы России могут быть решены с помощью преобразования пригородных садоводств в современные поселения и придания им статуса муниципалитетов, - считают руководители садоводческого движения страны.

Регионы: горожане раскусили прелести загородной жизни

07.08.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru решил выяснить, как обстоят дела на региональном коттеджном рынке, и попытаться на примере разных поселков в разных регионах страны выявить их характерные особенности.

Дачи подешевели

06.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

В этом году, как сообщают участники рынка дачной аренды, сезон начался необычайно рано. Первые предложения, как и запросы, поступили уже в феврале, хотя обычно рынок активизировался не раньше апреля.

Прописка на даче будет доступна лишь владельцам дорогих коттеджей

05.08.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Дачники смогут прописаться в своих домах – такой подарок им сделал Конституционный суд, признавший запрет на регистрацию на дачах несоответствующим основному закону страны.

Поиск недорогой дачи: играем в Шерлока Холмса

04.08.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Изобилие предложений, выставленных в печати и интернете, создает впечатление: продается всего много, покупателю остается лишь «возжелать». Это иллюзия. Некоторые типы предложений просто отсутствуют.

Мегапроекты в Ленобласти не «остановят» коттеджи

01.08.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Реализация мегапроектов малоэтажной застройки в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в ближайшее время маловероятна, она не станет препятствием для традиционного строительства коттеджных поселков.

Goldman Sachs купил поселок «Покровские холмы»

01.08.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Инвестбанк Goldman Sachs, чьи инвестиции в недвижимость по всему миру превышают $23 млрд, сделал первое приобретение в России.

Строительство в Серебряном бору не угрожает природе

29.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Строительство коттеджей в Серебряном бору ведется с разрешения департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы и не угрожает этому памятнику природы, говорится в заявлении департамента.

Коттеджные поселки: девелоперы придумали спортивную «фишку»

29.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

По оценкам экспертов, примерно 80% загородных поселков имеют в своем составе хотя бы минимальный набор спортивных объектов.

Почему «Дальние дачи» Подмосковья станут дороже «ближних»?

28.07.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Как это ни парадоксально звучит, но, вполне возможно, что в недалеком будущем земельные участки дальнего Подмосковья станут дороже участков расположенных в 10-30 км от внутренней стороны МКАД.

Компания «НЛК Домостроение» приступила к поставке домов в поселок «Лесная рапсодия»

24.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Коттеджный поселок бизнес-класса «Лесная Рапсодия» расположен в 55 км от МКАД в живописных лесных местах Истринского района по престижному Ново-Рижскому направлению. Архитекторы «НЛК Домостроение» разработали 7 модификаций домов площадью от 168 до 350 кв.м, сообщили в пресс-службе компании.

На юге коттеджи дешевле. Пока

24.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

С точки зрения цен Симферопольское направление на сегодняшний день — одно из самых привлекательных мест для покупки загородной недвижимости в организованных коттеджных поселках.

Разница между коттеджными поселками классов Business + и De Luxe стала больше

24.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Стартовавшая вчера выставка «Коттедж-Форум 2008» уже успела констатировать очередной виток развития загородного строительство Московского региона, преимущественно элитного.

Застройщики покидают Подмосковье

24.07.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Коттеджные поселки Подмосковья становятся все более престижными. Средняя стоимость дома в них достигает полутора миллионов долларов и выше.

РЖД продаст на аукционе коттеджный поселок в Сочи

24.07.2008 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Фонд имущества Санкт-Петербурга сегодня подведет итоги аукциона по продаже недостроенного коттеджного поселка в будущей столице зимней Олимпиады Сочи, принадлежащего ЗАО «Желдорипотека» (дочерняя компания «Российских железных дорог»).

Сколько на рынке «хаусов»: таун-, твин-, квадро- и лэйн-?

23.07.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Трудно сегодня найти ликвидную землю в Подмосковье, которая не попала бы в сферу интересов строительных компаний.

Развитие социальной инфраструктуры в загородных поселках буксует

23.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Загородные поселки, задуманные как постоянное место жительства для обеспеченных москвичей, пока функционируют преимущественно в режиме летних дач.

Дачная амнистия подешевела

22.07.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Дачная амнистия подешевела - межевание земли теперь не обязательно. Об этом заместитель руководителя Управления Росрегистрации по Московской области Ольга Журавлева рассказала в интервью «Российской газете».

«Новое качество» начинает продажу домов в поселке «Золотой Парус» в Сочи

21.07.2008 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Агентство элитной недвижимости «Новое Качество» начинает продажу домов в коттеджном поселке «Золотой Парус», расположенном в Сочи на улице Ландышевая. Об этом сообщили в агентстве.

«Дачная амнистия» в 2008 году удвоила темпы

18.07.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Темпы регистрации прав собственности на земельные участки подсобного хозяйства по так называемой «дачной амнистии» в текущем году уже вдвое превышают прошлогодние, свидетельствуют данные Росрегистрации.

Открыты продажи в «Западной Резиденции»

17.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания MirLand Development Corporation открывает продажи в новом поселке бизнес-класса «Западная Резиденция».

Кривая спроса и предложения на рынке загородной аренды идет на спад

17.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

На рынке загородной аренды кривая спроса и предложения постепенно идет на спад. Об этом сообщили в компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Рост популярности доступных таунхаусов внушает оптимизм

17.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Для российского рынка жилья формат таунхаусов непривычен, нов, нетрадиционен. Так считалось до недавнего времени.

Путин готов рассмотреть снижение стоимости межевания дачных участков

17.07.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Премьер-министр РФ Владимир Путин доволен увеличением темпов так называемой дачной амнистии и готов рассмотреть возможность снизить плату за межевание участков и за кадастровую съемку.

Проект «Светлогорье» получит новое развитие

16.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

В рамках масштабного освоения территории в 67 га на 38 км Новорижского шоссе, компания «СтройРазвитие» приняла решение о структуризации предложения.

Поселок "Лесное озеро" делает ставку на экологию

16.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В июне 2008 девелоперская корпорация «СтройИнвестТопаз» приняла решение о начале строительства второй очереди элитного деревянного поселка «Лесное озеро», сообщили в пресс-службе компании.

Основной рост цен на элитную загородную недвижимость произойдет в сентябре

16.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Согласно данным последнего ежеквартального аналитического бюллетеня компании «WELHOME», второй квартал 2008 года не принес ничего кардинально нового на рынок элитной загородной недвижимости.

Покупатели все больше отдают предпочтение «Дальним дачам»

15.07.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

С недавнего времени у столичных покупателей все большим спросом пользуются дачные поселки, расположенные в 80-150 км от МКАД, так называемые «Дальние дачи», сообщили в пресс-службе агентства «Усадьба».

Превращаем однушку в загородный дом

15.07.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Сейчас по всему Подмосковью насчитывается более 700 коттеджных поселков. Тем не менее, загородная недвижимость основной массе москвичей остается по-прежнему недоступной.

Себестоимость коттеджей может быть снижена до 10-15 тыс. руб. за 1 кв. м.

14.07.2008 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

В России есть примеры двукратного снижения себестоимости строительства малоэтажного жилья за счет новых технологий - до 10-15 тыс. рублей за 1 кв. м, но это практически не влияет на уменьшение его цены на рынке, сообщил замглавы Минрегиона РФ Сергей Круглик.