Публикации за 28 мая 2008 года

RIGroup завершила строительство коттеджного поселка «Поливаново»

28.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Инвестиционно-девелоперская компания RIGroup завершила строительство коттеджного поселка бизнес-класса «Поливаново».

Квартира или таунхаус?

28.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

О том, что загородная жизнь в своем доме - это здорово, рассказывать не надо. А резко вздорожавшая за последние годы недвижимость в черте Москвы сделала «малоэтажкам» на лоне природы дополнительную рекламу: если тратить большие деньги, то уж не на бетонную коробку в загазованном городе!

«Дальние» участки — дешевые сотки

28.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Бесплатные 6 соток в пределах до 40 км от Москвы к началу нынешнего тысячелетия, увы, закончились. В последние годы в лучшем случае приходилось выбирать между 8 сотками в 70 км от МКАД или 12 сотками, но еще дальше.

«Модус» инвестирует 1 млрд руб. в строительство коттеджного поселка под Геленджиком

28.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Инвестиционно-строительная компания «Модус» инвестирует порядка 1 млрд рублей в строительство коттеджного поселка клубного типа под Геленджиком.

Rodex Group построит поселок «Перелески» в Истринском районе Подмосковья

27.05.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group построит коттеджный поселок «Перелески» в Истринском районе Подмосковья, в 65 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.

Дачи на мысу

26.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

В 120 км от Москвы на берегу Можайского водохранилища началось строительство нового дачного поселка "Золотые пески".

Загородное страхование остается убыточным

26.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Страхование загородных участков убыточно для страховых фирм на 200-250% и более. Об этом заявил на Петербургском ипотечном форуме директор управления партнерских программ компании «Росгосстрах - Северо-Запад» Дмитрий Цымляков.

Загородную застройку в Ленобласти тормозит волокита

23.05.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Около 80% населенных пунктов Ленобласти не имеют Генплана. Оформление документов на загородные поселки занимает до 1,5 лет и обходится застройщику в сумму от 2 до 7 млн рублей, не считая непредвиденных расходов.

Лишь 20% загородной недвижимости Ленобласти оформлено корректно

23.05.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Не более 20% загородной недвижимости в Ленобласти оформлено корректно с юридической точки зрения.

Свежий дефицит

23.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

В апреле—мае продажи загородных домов шли полным ходом, за счет чего большинство застройщиков подняли цены на 3-4%. А вот новых крупных предложений на рынке не хватало — можно отдельно отметить только три проекта.

Каркас, панели и скрипучий пол

23.05.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Каркасно-панельное малоэтажное домостроение в ближайшие годы станет лидером рынка загородной недвижимости. Такое будущее прочат ему руководители крупных компаний-застройщиков, работающих в этой сфере.

Покупатель загородного дома больше интересуется инфраструктурой

23.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Разница в цене стеновых материалов перестает быть определяющим фактором при приобретении загородного дома. Такое мнение высказал на Петербургском ипотечном форуме генеральный директор ООО «Аверс-аналитика» Дмитрий Свительман.

Эксперты прогнозируют прорыв на загородном рынке Санкт-Петербурга

23.05.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Тенденцией рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти стало появление серьезных инвесторов, заинтересованных в быстром обороте вложенных средств.

Коломяги в Ленобласти стали для экспертов примером неудачной застройки

23.05.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Коттеджное строительство класса «комфорт» в пригородах Санкт-Петербурга может не оправдать ожиданий застройщиков.

Кто может зарегистрироваться (прописаться) на даче?

22.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

На вопросы читателей журнала о решении Конституционного суда, разрешающем прописку на даче, отвечает генеральный директор Пушкинского (Московская область) агентства недвижимости «Теремок» Константин Иванович Манченко.

Как мужик оформлял свои 6 соток...

22.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Началось это в те далекие времена, когда о дачной амнистии ничего известно не было. Получил один добрый человек от своего родственника землю в подарок, а точнее участок в 6 соток в садоводческом кооперативе, по тем временам дело обычное.

«Новое Качество» продает долю в поселке «Беловодье» в Ростовской области

21.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Новое Качество» продает долю в новом инвестиционном проекте - элитном коттеджном поселке «Беловодье», расположенном в 12 км от города Ростов-на-Дону. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

Мегадомыслы о мегазамыслах

21.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Первый коттеджный поселок появился около 15 лет назад. С тех пор многое изменилось. Поселков на рынке стало десятки и сотни. Однако в последнее время все больше и больше набирает обороты тенденция к укрупнению поселков.

В Ленобласти половина коттеджных поселков до сих пор не проданы

20.05.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Из 22 элитных коттеджных поселков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области реальное строительство и продажи идут только в 10, остальные не вышли из стадии проектирования. При этом спрос значительно превышает предложение.

Стоимость элитного жилья на Рублевке составляет $6-7 млн.

20.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Средняя стоимость коттеджей расположенных в районе Рублево-Успенского шоссе Москвы составляет порядка $6-7 млн. Это жилье площадью порядка 700 кв. метров с прилегающим участком в 30 соток, расположенное в охраняемом коттеджном поселке в районе «Горки-2».

Малоэтажные смотрины: предложения эконом-класса растут в окрестностях Ленинградского шоссе

20.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

В последнее время все большей популярностью у застройщиков пользуются проекты строительства малоэтажного жилья эконом-класса.

Будущее – за загородным кредитованием

20.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

В последнее время в России наблюдается устойчивая тенденция роста количества ипотечных кредитов, выдаваемых в рублях.

Горячий сезон на рынке загородной аренды затянулся

20.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Ежегодно спрос и предложение на рынке загородной аренды начинает расти в феврале, достигает пика в марте и в апреле идет на спад.

«Рублевцы» переключаются на Ярославку

20.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Ярославское шоссе до сих пор довольствовалось скромным имиджем и не рвалось в лидеры. Вот и сегодня наши эксперты отвели ему седьмое место по «престижности» направления.

Юридическая экспертиза документов: земля, загородная недвижимость

19.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

На рынке загородной недвижимости есть много особенностей, значительно отличающих этот вид сделок от покупки-продажи частной городской собственности.

Дачная прописка: свобода за красными флажками

16.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Тема регистрации на даче, поднятая месяц назад, обнадежила многих россиян. Но, разрешив «прописку» на даче, Конституционный суд тут же ограничил «свободу передвижения и выбор места жительства» другими барьерами.

Дачник в долларах и километрах

16.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Каждый четвертый москвич, продавший жилье и решивший переселиться в область, вкладывает средства в собственный загородный дом.

Непростая задача или вся «загородка» глазами экспертов

16.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Весна – самое горячее время на рынке загородного жилья. Традиционно именно в этот сезон растут цены на «загородку», девелоперы выводят на рынок новые проекты, покупатели активно выбирают домики на свой вкус и цвет, а также размер и сумму.

Первый квартал вывел на рынок 17 проектов

15.05.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

В первом квартале нынешнего года загородный рынок активно пошел на юг – в этом направлении сосредоточено уже около 23% проектов, находящихся в продаже.

Дома на юге сильно подорожают

15.05.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

В первом квартале 2008 года загородные дома экономкласса подорожали на 1%, а коттеджи бизнес-класса – на 24%. Таковы результаты исследования компании «Петербургская недвижимость». Дома среднего класса, по данным экспертов, за тот же период подорожали на 14%, а элитные особняки – на 18%.

«Большой Город–Девелопмент» построит коттеджный поселок на Новой Риге

15.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Девелоперская компания «Большой Город – Девелопмент» приступает к реализации проекта строительства коттеджного поселка «Морозов посад» на Новорижском направлении. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

Загородному рынку не хватает «пригорода»

15.05.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Подмосковье привлекает все больше как российских, так и иностранных девелоперов. Из-за нестабильной ситуации на фондовом рынке наметилась тенденция к перераспределению инвестиций в загородную недвижимость.

Рынок загородного жилья подсчитывает прибыли

15.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Полноценность рынка аренды загородной недвижимости сегодня вызывает серьезные сомнения. Cудите сами: в открытой базе единовременно находится не более 300–500 предложений.

Вам наследство - дача!

15.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Как без лишних проблем передать детям и внукам загородную недвижимость и что стоит знать наследникам? На вопросы читателей отвечает президент Московской городской нотариальной палаты Василий Васильевич Ралько.

Между городом и деревней

15.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

За последние десять-пятнадцать лет «широкие массы» наших состоятельных людей окончательно пришли к выводу, что правильнее жить за городом.

«Система-Галс» вложит до $400 млн в строительство коттеджного поселка в Подмосковье

14.05.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Система-Галс» планирует вложить до $400 млн в строительство элитного коттеджного поселка «Гауди парк» в 23 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Дачное спокойствие

14.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Россияне по-разному защищают свою загородную недвижимость и имущество: одни скидываются всем поселком и нанимают охрану, другие устанавливают замки покрепче или сигнализацию, третьи же просто уповают на авось.

Рынок загородного жилья: новые этапы развития

14.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

В середине апреля в отеле Marriott Grand Hotel прошла вторая ежегодная конференция «Коттеджный поселок: от А до Я», организованная информационно-аналитическим порталом по загородной недвижимости Cottage.ru.

Граждане начинают ценить загородное жилье не меньше автомобиля

14.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

В последнее время в России заметно растет спрос на страхование загородной недвижимости. По оценкам экспертов рынка, спрос на этот вид услуг по сравнению с прошлым годом вырос примерно на 20% и сейчас этот продукт является наиболее востребованным после страхования автотранспорта.

«МИЭЛЬ–Санкт-Петербург» завершает реализацию поселка «Респект-Хаус»

14.05.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

В коттеджном поселке «Респект-Хаус», реализуемом Санкт-Петербургским отделением холдинга «МИЭЛЬ», к началу мая осталось свободными 4 коттеджа. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга «МИЭЛЬ».

Где лучше страховать дачу

13.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Как утверждают страховщики, летом на даче наиболее весомым страховым риском является пожар. Но если вы застраховали свой дом от пожара, а имел место поджог, то страховая компания вам не заплатит.

Строй в доску

13.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Некоторые маркетологи утверждают, что каждый второй покупатель, приобретающий загородную недвижимость, не прочь поселиться в деревянном доме.

Дешевое строить невыгодно

13.05.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Государственная пропаганда прелестей дешевого загородного жилья породила высокий спрос на недорогие коттеджи, который остается неудовлетворенным: коттеджных поселков строится все больше, но по-прежнему в высоком ценовом сегменте.

Vesco Realty открыла офис продаж таун-хаусов Москвы и Подмосковья

13.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Компания Vesco Realty вывела на рынок новый проект – офис продаж всех таун-хаусов Москвы и Подмосковья. Об этом сообщили в пресс-службе Vesco Group.

«Новое Качество» начала продажу домов в клубном поселке «Огарево»

13.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Новое Качество» начала продажу домов в клубном поселке «Огарево», расположенном в 12 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. Об этом сообщили в пресс-службе компании.

Об особенностях покупки загородного дома

08.05.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Каковы критерии при выборе загородного жилья? Как не купить кота в мешке? На что обратить особое внимание и не споткнуться о подводные камни? Чего следует опасаться и как эти камни обходить стороной?

Как оформить общую землю на даче

08.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Правом бесплатной приватизации не пользуются разве что жители сносимых ветхих многоквартирных домов, и то, если точно знают, что государство в ближайшие годы обеспечит их более комфортабельным и просторным жильем, исходя из нынешних социальных норм.

Загородный коттедж взамен городской квартиры

07.05.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Не так давно критерием высокого статуса и достойной жизни были столичная квартира и дача в пригороде.

Заоблачные перспективы загородного рынка

06.05.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

По структуре предложения рынок подмосковных коттеджей и рынок московских новостроек – антиподы. На рынке московских новостроек новых объектов становится все меньше, предложение сокращается.

СК «РСТ» запустила новые программы страхования загородной недвижимости

05.05.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

К началу дачного сезона 2008 года страховая компания (СК) «Русские Страховые Традиции» разработала новые программы страхования загородной недвижимости. Об этом говорится в пресс-релизе компании.

Мэрия застроит Москву коттеджами

05.05.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Москву нередко называют «городом, который никогда не спит» и «местом где есть все, что душе угодно». Не являются исключением и сельские домики в городской черте, а с началом массовой малоэтажной застройки, внедряемой новым Президентом страны, ситуация вокруг этих «московских деревень» может заиграть совсем иными красками.

Как правильно застраховать загородный дом

04.05.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

С наступлением летнего сезона оживляется рынок купли-продажи загородной недвижимости. Кроме того, тысячи дачников отправляются на свои участки.

Прописка на дачах: точка зрения юриста

30.04.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

В середине апреля Конституционный суд РФ принял решение, которое иначе как сенсационным не назовешь. Отныне гражданам разрешается прописываться (регистрироваться) на своих дачах, расположенных на садовых участках.

«Агент 002» выходит на рынок загородной недвижимости

30.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Бюро недвижимости «Агент 002» выходит на рынок загородной недвижимости. Об этом сообщили в бюро.

Таунхаусы — альтернатива городской квартире?

30.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Таунхаусы в ближнем Подмосковье становятся доступной альтернативой городской квартире! С такими рекламными заявлениями все чаще стали выступать застройщики и риелторы.

Между городом и деревней

29.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

«КМ Девелопмент» приступает к строительству коттеджного поселка «VIPушки»

28.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «КМ Девелопмент» приступает к строительству коттеджного поселка «VIPушки» в 25 км от Москвы по Калужскому шоссе. Об этом сообщили в пресс-службе компании. На территории в 58 га будет построено 150 коттеджей площадью от 350 до 705 кв. м, а также 30 таунхаусов.

Загородная недвижимости Подмосковье в 2008 году вырастет в цене на 20%

28.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Рост стоимости загородной недвижимости Подмосковья в 2008 году в среднем по рынку ожидается на уровне 20%. Об этом руководитель направления загородной недвижимости МИАН-агентство недвижимости Светлана Кондачкова заявила в ходе онлайн-конференции о развитии рынка загородной недвижимости.

Строительство поселка лэйнхаусов «Ильинка» завершится в конце 2009 года

28.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Группа компаний «Конти» и компания «МАРР Капитал» в конце 2009 года планируют завершить строительные работы и благоустройство территории в поселке лэйнхаусов «Ильинка». Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Конти».

Прописка на даче «грозит» единицам

25.04.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

В начале минувшей недели всеобщее внимание было привлечено к постановлению Конституционного суда, якобы разрешившего прописку (регистрацию) на дачах.

Сниму дачу...подороже

25.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Загородный образ жизни прельщает все больше людей. От загазованности и городского шума столичные жители бегут за город.

Между городом и деревней

25.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Всему свое время!

25.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Не все поселки, выходящие на рынок, раскупаются как горячие пирожки. В некоторых из них дома пустуют по нескольку лет. Почему так происходит?

Чистый вид или новомодный гибрид?

25.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

До недавнего времени на рынке элитного жилья существовало только два традиционных формата – городское и загородное жилье.

Завершено исследование рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья

24.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Аналитический центр www.irn.ru завершил проведение очередного исследования рынка таунхаусов Москвы и Подмосковья.

Rodex Group открыл дополнительный офис продаж в Одинцово

23.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group открыл дополнительный офис продаж в подмосковном городе Одинцово. Об этом сообщили в пресс-службе Rodex Group.

Питерцы выбирают загородную жизнь: от $500 до $1500 за «квадрат»

23.04.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Считается, что Московская область «впереди планеты всей» по уровню развития рынка коттеджных поселков. Может, это и правильно, однако у Подмосковья есть серьезный конкурент – Ленинградская область.

Под Петербургом строят «Павловград»

22.04.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Павловград» приступила к строительству одноименного коттеджного поселка в 15 км от Санкт-Петербурга. Первую очередь планируется сдать в эксплуатацию в декабре нынешнего года.

Выбор коттеджа: экономия на времени

22.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Информация о коттеджных поселках интересует не только тех, кто задумался о покупке загородного дома, но и частных инвесторов, которые хотят защитить накопления от инфляции.

Поселок «Экоэстейт Павловская слобода» будет благоустроен к 1 июня

22.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Международная инвестиционно-девелоперская компания RIGroup планирует к 1 июня полностью завершить работы по благоустройству территории клубного поселка «Экоэстейт Павловская слобода». Об этом сообщили в пресс-службе RIGroup.

АДД построит поселок в Лупповоло

21.04.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Ассоциация деревянного домостроения объявила о создании жилищно-строительного кооператива «АДД 2008». ЖСК будет реализовывать малоэтажный проект во Всеволожском районе.

Спрос на элитные коттеджи на расстоянии более чем в 50 км от Москвы будет расти

21.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Спрос на элитные коттеджи, расположенные по престижным направлениям на расстоянии более чем в 50 км от Москвы будет расти.

Затерянный эконом-класс

21.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Практически все игроки загородного рынка жилья московского региона сходятся во мнении, что самым дефицитным и ликвидным сегментом являются качественные предложения эконом-класса.

У времени в плену

21.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Время течет, поколения сменяются. И вот уже наследникам бабушкиных хором в стародачных поселках хочется привнести в загородную жизнь удобства и комфорт жизни современной.

Познаются в сравнении

21.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Синонимом слову «конкурент» служит понятие «сосед по рынку». И в области недвижимости это соседство чаще всего самое натуральное и осязаемое: наиболее очевидна конкуренция между поселками, расположенными на одном направлении и на примерно одинаковом расстоянии от Москвы.