Публикации за 11 апреля 2008 года

Коттеджи дорожают авансом

11.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

На темпы роста цен подмосковного загородного жилья оказывает влияние целый ряд факторов. К ним можно отнести подорожание московских квартир, качественное изменение состава предложения и, наконец, удорожание самой земли.

Рецепт ликвидного коттеджа: запомните основные правила

10.04.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Еще в девяностые годы престижность загородного жилья определялась в сознании потребителей очень просто: бетонный двухметровый забор чуть ли не с бойницами, да гигантский домина красного кирпича.

Покупатели все меньше обращают внимание на архитектурные красоты загородного дома и все больше — на его функциональность

10.04.2008 - Раздел: Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Архитектуру здания многие оценивают в первую очередь с эстетической точки зрения.

«Ягодное» начали продавать

08.04.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Компания Pul Express открыла продажи в новом загородном проекте «Ягодное». Цена предложения варьируются от одного до семи миллионов рублей.

В «Солнечном» открылись продажи

08.04.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания OMG Development, входящая в группу «Осло Марин», открыла продажи в коттеджном поселке «Солнечное». Средняя стоимость коттеджа составляет 900 тысяч евро.

Запад Подмосковья в топе потребительских интересов

08.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Запад – одно из самых актуальных направлений области, где на рынок выходит большое число интересных новых проектов – как и в сегменте коттеджных поселков, так и в ближайших городах.

$450 миллионов уйдут на коттеджи

08.04.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Крупный игрок на рынке промстроительства - "Группа компаний "Девелопмент" вкладывается в загородную недвижимость. "Группа компаний "Девелопмент" построит два коттеджных поселка стоимостью около $450 млн.

В заданном направлении, или где искать «свой» загородный дом

07.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Устав от шумного и загазованного мегаполиса, все больше москвичей поглядывают в сторону области, где, как известно, и воздух чище, и жизнь дешевле, и вообще спокойнее.

Эксперты определили, какой дом доступен москвичам

04.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Таунхаусы появились на рынке загородной недвижимости в России не так давно, и позиционируются чаще всего как элитное жилье. В западных же странах таунхаус считается экономичным форматом, простым и доступным.

Загородная демократия

03.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Дом за МКАД по цене столичной квартиры – тот сегмент рынка, который интересен многим, но пока весьма ограничен. Предложений мало.

«Огородная» угроза: чем чревата прописка на дачах

03.04.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

В марте 2008 года Конституционной суд РФ начал рассматривать жалобу семи россиян, требующих восстановления своих прав.

Коттеджные поселки. Планировочные решения домов

03.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Какие факторы являются определяющими при выборе загородного дома? Это могут быть расстояние до столицы, инфраструктурная составляющая, природные особенности местности и пр.

Зарабатываем деньги на домике в деревне

02.04.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

С каждым годом коттеджные поселки приобретают все большую популярность у горожан. Рынок загородной недвижимости переживает настоящий бум: цены на дома, дачи и земельные участки растут как на дрожжах.

Кому доступен загород?

02.04.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Емкость российского рынка загородной недвижимости освоена в среднем по России только на 17%, утверждают аналитики компании Rodex Group. Но если для Москвы и Подмосковья этот показатель достигает 24%, то для регионов, в том числе окрестностей Санкт-Петербурга – только 8%.

Новая мода: загородная жизнь в кредит

02.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

В ипотечном секторе – очередное поветрие. Банки начали разрабатывать специальные кредитные продукты, залогом для которых становятся загородные дома и дачи – разумеется, вполне ликвидные.

Спрос на недорогое подмосковное жилье не сокращается

02.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Многие москвичи хотят жить за городом, однако ни квартира в таунхаусе, ни дом в коттеджном поселке им не по карману. Жилье в Подмосковье дешевле $200 тыс. - несбыточная мечта или реальность?

Весеннее обострение

01.04.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

На рынке загородной недвижимости начался сезон активизации спроса и увеличения количества сделок, которые горожане спешат завершить до начала лета.

Хаус за тауном

01.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Если уж менять Москву на Подмосковье, сознательно удаляя себя и от благ столичной цивилизации, и от месторасположения собственной работы, то для того, чтобы пользоваться преимуществами загородной жизни на полную катушку.

Таунхаусы в Подмосковье обычно покупают москвичи с доходом свыше $10 тыс. в месяц на семью

01.04.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Квартиры в таунхаусах в Подмосковье обычно покупают москвичи (75%) с уровнем дохода свыше $10 тыс. – 12 тыс. в месяц на семью. Об этом говорится в исследовании рынка поселков таунхаусов, проведенном компанией «Терра-недвижимость».

На названиях элитных поселков русский язык сломаешь

31.03.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Несколько лет подряд Московская область обгоняет остальные регионы страны по темпам строительства жилья. Вот только мало кто говорит о том, что львиная доля подмосковных новостроек - коттеджные поселки в 25-километровой зоне вокруг столицы.

С начала года открылись продажи в 25 поселках

28.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

В первом квартале нынешнего года на загородном рынке Петербурга и Ленобласти появились 25 новых проектов. Об этом в рамках круглого стола, приуроченного к началу нового сезона на рынке, сообщила Ольга Трошева, руководитель загородного отдела департамента маркетинга компании «Петербургская недвижимость».

«Дачной амнистией» воспользовались 100 тысяч из 30 млн собственников

27.03.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Лишь 100 тысяч человек из 30 млн собственников земельных участков смогли воспользоваться преимуществами «дачной амнистии», отмечает генпрокуратура РФ.

Около 140 коттеджных поселков строится в Санкт-Петербурге

27.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

В Петербурге и пригородах строится около 140 коттеджных и малоэтажных комплексов. Реализация 30 проектов началась в первом квартале 2008 года.

Компания "Усадьба" выставила на продажу оригинальный загородный дом, построенный по проекту известного архитектора Евгения Асса

26.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Компания "Усадьба" выставила на продажу оригинальный загородный дом, построенный по проекту известного архитектора Евгения Асса. Этот необычный особняк выполнен в стиле современного модерна с вкраплениями эстетики hi-tech.

Утвержден ландшафтный проект загородного курорта «Витро Вилладж»

26.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Девелопер сетевого проекта Витро, группа компаний «Парк Групп», утвердила ландшафтный проект загородного курорта «Витро Вилладж».

Снимаем дачу на лето

26.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Март - начало апреля - время, когда, по мнению специалистов рынка недвижимости, пора подумать о том, где вы будете жарить шашлыки и дышать свежим воздухом грядущим летом, если собственной загородной резиденции у вас нет.

Элиту — на север, эконом-класс — на юг

26.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

По данным «Петербургской недвижимости», сейчас в продаже находятся 170 коттеджных поселков, как построенных, так и проектируемых.

Весной за городом все растет

26.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Свыше 60% рынка приходится на поселки бизнес-класса (минимум $0,5 млн за домовладение), тогда как более 60% потребителей хотели бы заплатить до $250 000, признают опрошенные «Ведомостями» риэлторы.

На Новой Риге построят вторую очередь поселка «Величъ»

26.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

В элитном клубе Величъ Country Club состоялась презентация следующей очереди поселка «Величъ», состоящей из 41 дома.

«Инком» построит поселок «Маленькая Шотландия» в Подмосковье

25.03.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Корпорация «Инком» построит малоэтажный поселок эконом-класса «Маленькая Шотландия» в Московской области. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.

Приятное с полезным

25.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Загородные объекты, будь то коттеджные поселки, пансионаты, усадьбы или спортивно-развлекательные комплексы, помимо своего прямого назначения, могут выполнять и роль площадок для проведения различных мероприятий — корпоративных, светских, деловых.

Новый коттеджный поселок появился в Коломягах Ленинградской области

25.03.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Содружество» сдала в эксплуатацию малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Орловский-3». Объект расположен в Коломягах Ленинградской области.

За время строительства коттеджи дорожают на 60%

24.03.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Стоимость продаваемых в Ленинградской области коттеджей будут расти и впредь, заявила в понедельник директор по развитию петербургского филиала компании «Родекс Северо-запад», входящей в состав Rodex Group, Марина Карпихина.

Дома в петербургской «Новой Ижоре» можно будет приобрести через ипотеку

24.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

C июня 2008 года дома в малоэтажном поселке «Новая Ижора», возводимые компанией «Балтрос» на южной окраине Санкт-Петербурга, можно будет приобрести с помощью ипотеки. Продажи домов в поселке начались первого марта.

Основные покупатели коттеджей – молодые бизнесмены

24.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Число построенных и строящихся в Санкт-Петербурге и Ленобласти коттеджных поселков достигло 190, сообщили специалисты холдинга «Родекс Груп». В Подмосковье таких проектов больше – 510, из них 330 уже реализованы.

Коттеджи ручной работы появятся в Ленобласти

24.03.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Дома из строганого бревна ручной работы намерена построить в будущем коттеджном поселке «Береста» инвестиционно-строительная компания «Константа».

Аренда дачи: 4 шага в картинках

24.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Март на исходе. Скоро горожане потянутся на природу, к дачам. Такова российская традиция: летний отдых – значит дача. Увы, собственная фазенда есть не у каждого, а провести несколько летних месяцев на природе очень хочется.

«МИЭЛЬ - Загородная недвижимость» бьет рекорды!

24.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

«МИЭЛЬ - Загородная недвижимость» официально зафиксировала рекордный для компании показатель: 10 документально подтвержденных сделок только за первый месяц реализации нового проекта – поселка Барвиха Village.

Петербург обзаведется сателлитом

24.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Через несколько лет на южной окраине Санкт-Петербурга, у КАД, может появиться город-спутник с населением 69 тыс. чел. Более 2 млн кв. м жилья могут быть выстроены на 555 га в районе существующего поселка Новоселье.

Дом с именем

21.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Сумасшедший объем красочной рекламы загородных домов раздражает. Хуже того, морочит голову и сбивает с толку.

Приятное с полезным

21.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Слияние без поглощения

21.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Закрытые поселения — чисто российское изобретение. Продавцы загородного жилья в Великобритании, например, подтверждают: представить себе охраняемый поселок где-нибудь в предместьях Лондона довольно сложно.

«Бульварные поселки» входят в моду

20.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В советские годы о «бульварных романах» говорили только шепотом, а «бульварным чтивом» увлекались самые недалекие люди.

На рынке загородной аренды активизировался спрос на летние коттеджи

18.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

На рынке загородной аренды в феврале заметно активизировался спрос на летние коттеджи. Об этом сообщила первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова.

В Стрельне появится коттеджный поселок

18.03.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания FD Group заявила о намерении построить коттеджный поселок напротив Константиновского дворца в Стрельне. Уже известны предварительный объем инвестиций – три миллиарда рублей, и название будущего поселка – «Петровская Версалия».

«Фаэтон Девелопмент Груп» построит малоэтажный поселок в Петербурге

18.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «Фаэтон Девелопмент Груп» построит малоэтажный поселок «Петровская Версалия» в Петродворцовом районе Петербурга, напротив Константиновского дворца.

ГК «Снегири» построит элитный поселок в 1 км от МКАД по Новорижскому шоссе

17.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Группа компаний «Снегири» возведет элитный поселок на Новорижском шоссе всего в 1 км от МКАД.

С «VIPом» на жительство

17.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Все чаще на загородный рынок выводятся коттеджные поселки для круглогодичного проживания, в которых есть место как состоятельным, так и очень богатым людям.

Даешь прописку в дачных домиках!

17.03.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Жалобы граждан на порядок регистрации по месту жительства Конституционный суд рассматривал уже неоднократно. И в четверг приступил к новому делу.

Поселки для новой жизни

17.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Загородное строительство ширится. Только за прошлый год полностью распроданы дома в 20 коттеджных поселках Петербурга и Ленобласти, начато строительство еще 60 поселков.

На Новорижском шоссе в Подмосковье появится элитный коттеджный поселок

17.03.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Новый элитный загородный поселок Monteville появится на 23-м километре Новорижского шоссе. Общий объем инвестиций в строительство поселка составит около 10 млрд рублей.

Начался ввод в эксплуатацию жилых домов в «Корабельных соснах»

17.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Компания «ПетроСтиль» подошла к важному этапу по работе над проектом дачного клуба «Корабельные сосны».

«АГ Капитал» выбрала ландшафтную мастерскую для поселка «Папушево»

14.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Управляющая компания «АГ Капитал» завершила выбор подрядчика для проектирования и организации рекреационных зон в элитном коттеджном поселке «Папушево», строящемся на 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Об этом сообщили в УК «АГ Капитал».

Villagio Estate за год реализовала домовладений на сумму более 9 млрд рублей

14.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Компания Villagio Estate, девелопер элитных загородных поселков, по оценкам экспертов, с марта 2007 года реализовала домовладений на общую сумму свыше 9 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе «Инком».

Rodex Group до 2014 года вложит в региональные проекты $760 млн.

14.03.2008 - Раздел: Загородная недвижимость

Инвестиционно-строительный холдинг Rodex Group приступил к реализации стратегии регионального развития до 2014 года по освоению региональных рынков загородного малоэтажного строительства. Как сообщили в Rodex Group, объем инвестиций в региональные проекты составит $760 млн.

Новая Рига: выбор поселков становится все больше

14.03.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Новорижское шоссе считается главным конкурентом знаменитой Рублевки. То и дело Новой Риге предсказывают, что она должна догнать и перегнать по популярности самое пафосное загородное направление Подмосковья.

Коттеджные поселки: архитектурные особенности

14.03.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Стиль постройки является одним из определяющих факторов, которые влияют на приобретение загородного дома. Сначала покупатель выбирает место и направление, а потом начинает присматривать дом.

Покупаем коттедж и дачу

14.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Рейтинг самых популярных загородных направлений за последние годы практически не изменился. В несомненных лидерах (в том числе и по ценам) по-прежнему Рублево-Успенское и Новорижское шоссе.

Hermitage построит 500 коттеджей на Симферопольском шоссе

13.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Компания Hermitage Construction & Management Group (HC& MG) построит в50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе 500 коттеджей, сообщил руководитель департамента загородной недвижимости компании Владимир Васильев на MIPIM-2008.

Рядом с петербургской КАД построят новый поселок

13.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Поселок «Новоселье» общей площадью более 2 млн кв. метров недвижимости возведут в четырех километрах от Кольцевой автодороги (КАД) Санкт-Петербурга по Красносельскому шоссе. Ориентировочный объем инвестиций - 4 млрд евро.

Рынок загородного жилья Подмосковья - количественный рост и качественные перемены

13.03.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Мода на загородное жилье овладевает сознанием имущих россиян все прочнее. Но покупать землю для самостоятельного строительства на нашем диковатом рынке опасно.

Миллионерам придется уехать за город

13.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость

Загородный рынок под Петербургом тяготеет к все более масштабным проектам – и по площади, и по количеству населения.

Объем строительства в Ленобласти увеличился за счет коттеджных поселков

13.03.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Объемы малоэтажного жилищного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2007 году увеличились на 73%. За год в эксплуатацию сдано 5 тыс. 130 домов.

Многоквартирное жилье в Ленобласти за год возросло в цене на 30%

13.03.2008 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость

Как сообщила на выставке-семинаре «Жилищный проект» для профессионалов рынка недвижимости, строительства и жилищного кредитования, состоявшейся в Петербурге, директор АН «Бекар» Ирина Гудкина, рост цен на многоквартирное жилье в Ленинградской области в конце 2007 года составил порядка 30%.

«Новое Качество» начало продажи таунхаусов в «Барвиха Village»

12.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Агентство элитной недвижимости «Новое Качество» начало продажи таунхаусов в коттеджном поселке «Барвиха Village», строящемся в 10 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Об этом сообщили в агентстве.

Шестое чувство

12.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Эксперты загородного рынка единодушны: при всем разнообразии предложений по-настоящему качественные коттеджные поселки и отдельные дома в дефиците.

Лихорадка дальних дач

12.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Последние несколько лет девелоперы, продавцы и СМИ активно обсуждают тему невероятной привлекательности так называемых дальних дач.

Коттеджи для обывателей

12.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Второй Рублевкой новорижское направление так и не стало. Почти 90% местного предложения коттеджных поселков позиционируется в сегментах «бизнес» или «элит».

Построю дачу сам. Дешево и сердито

11.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Есть немало вполне обеспеченных людей, которые, раздумывая о покупке загородного дома, даже не рассматривают коттеджи в организованных поселках.

Куплю дом у риэлтора. дорого и спокойно

11.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Преимущества покупки дома в коттеджном поселке очевидны: безопасность, свобода от большинства хозяйственных забот, однородный социальный состав.

«ОПК Девелопмент» построит коттеджный поселок в Подмосковье

11.03.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Компания «ОПК Девелопмент», бизнес-подразделение Объединенной промышленной корпорации (ОПК), планирует построить коттеджный поселок «Грибаново» на западе Подмосковья, сообщил председатель совета директоров ОПК Александр Гнусарев.

Рост цен на рынке загородной недвижимости в этом году составит не менее 30%

11.03.2008 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Рост цен на рынке загородной недвижимости в этом году составит не менее 30%. Об этом в ходе Интернет-конференции директор департамента загородной недвижимости «МИЭЛЬ-Брокеридж» заявила Жанна Щербакова.

Rodex Group построит два поселка на Новорижском шоссе

07.03.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Холдинг Rodex Group построит два коттеджных поселка на Новорижском шоссе. На реализацию проектов, получивших названия «Перелески» и «Долгоруково», компания направит порядка 200 млн долл. с учетом покупки земли.

Поселки эконом-класса: весенние тенденции

07.03.2008 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Погожим мартовским днем самое время поговорить о том, что происходит за городом. Наблюдатели давно ждут, когда же рынок отреагирует на огромный неудовлетворенный спрос со стороны покупателей недорогих коттеджей и таунхаусов.

Петербургский Курортный район стал дороже московской Рублевки

05.03.2008 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Коттеджные поселки

Участки в элитных местах Курортного района Петербурга продаются дороже, чем на знаменитой Рублевке, заявил генеральный директор агентства недвижимости «Невский простор» Александр Гиновкер на круглом столе «Трудности роста, или Что такое элитное жилье».