Публикации за 11 апреля 2018 года
Правительство готово рассмотреть госпрограмму строительства типовых путепроводов
11.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Правительство готово рассмотреть госпрограмму строительства типовых путепроводов
Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Падение рубля провоцирует рост спроса на новостройки
Крупные экспериментальные проекты комплексной застройки жилья могут возобновиться
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Крупные экспериментальные проекты комплексной застройки жилья могут возобновиться
Сбербанк выдал сотню ипотечных кредитов с господдержкой для семей с детьми
11.04.2018 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
Сбербанк выдал сотню ипотечных кредитов с господдержкой для семей с детьми
Модные тенденции на рынке новостроек: территория детства
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Столичные нормы требуют строительства образовательных учреждений и благоустройства детских площадок почти во всех крупных жилых комплексах. Детским садом или игровой площадкой удивить покупателя все сложнее, поэтому девелоперы стремятся разнообразить территорию детства, создавая уникальные спортивные школы, скейтпарки и сенсорные площадки. О последних тенденциях в развитии детской инфраструктуры рассказали эксперты компании «Метриум».
Проектное финансирование - главный вопрос рынка недвижимости
11.04.2018 - Раздел: Москва / Конференции и выставки
10 апреля в Москве состоялась ежегодная конференция ИД «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы рынка недвижимости». В рамках мероприятия главные представители отечественного рынка недвижимости обсудили ключевые трансформации действующих правил игры в сфере жилищного строительства.
Выборы президента повысили интерес к покупке жилья
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании IKON Development – девелопера подмосковного жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» – подвели итоги работы I квартала 2018 года. Количество заключенных договоров увеличилось почти на треть, причем наибольшую активность покупатели проявляли в преддверии выборов президента. Как отмечают эксперты, основной спрос наблюдался со стороны давних клиентов, ведущих поиски жилья более полугода.
Предложение массовых новостроек Москвы сокращается
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые с 2015 года на рынке массовых новостроек Москвы отмечается устойчивое сокращение объема предложения. Три квартала подряд – с июня 2017-го по февраль 2018-го – эксперты компании «Метриум» фиксируют сокращение числа квартир, представленных в продаже в столице. За это время объем предложения уменьшился на 18% и достиг 17,8 тыс. квартир.
Жилых комплексов с собственными набережными становится все больше
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Сегодня жилые комплексы с собственной благоустроенной набережной уже стали вполне привычным и главное – востребованным продуктом. Но еще 3-4 года назад новостройки на Москве-реке были большой редкостью. Особенно в массовом сегменте, где подобных проектов попросту не было. Аналитики компании «Метриум» решили вспомнить, как начиналось освоение берегов главной водной артерии столицы, и оценить текущее состояние завяленных несколько лет назад комплексов на воде.
Топ-10 готовых новостроек «старой» Москвы с минимальными ценами
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В последние годы спрос на столичном первичном рынке стабильно растет: в 2015-17 годах в строящихся жилых комплексах в среднем заключалось по 3 тыс. договоров долевого участия ежемесячно. Для сравнения, в 2012-14 годах этот показатель составлял 1,6 тыс. сделок. При этом далеко не все потенциальные покупатели недвижимости готовы вкладываться на этапе строительства и ждать год-два до ввода дома в эксплуатацию. Как показало исследование ЦИАН, стать владельцем квартиры в готовом доме можно за сравнительно небольшие деньги. И для этого даже не придется переезжать в Подмосковье, Зеленоград или Новую Москву: в старых границах столицы цены на квартиры в сданных новостройках начинаются от 3,67 млн рублей. На основе собранных данных эксперты составили рейтинг сданных новостроек с минимальным порогом входа.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 1,4 процента
11.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», стоимость квадратного метра по итогам первого квартала 2018 года снизилась на 1,4%. Показатель составил 183, 1 тыс. руб. за м2, что сопоставимо с результатом за 3 квартал 2017 года.
Почти половина жилых комплексов на первичном рынке Москвы занимает точечная застройка
11.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В границах «старой» Москвы осталось не так много места для пространственного развития. Город может застраивать и развивать промышленные территории, вести точечную застройку, расти вверх или реализовывать программы по замене старого фонда. В жилых зонах Москвы, где недостаточно места для масштабного строительства, преимущественно выбирают точечную застройку. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал сегмент точечной жилой застройки на первичном рынке в «старых» границах Москвы.
Роль банков в схеме проектного финансирования до конца не определена
10.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Роль банков в схеме проектного финансирования до конца не определена
Почти 900 нарушений выявлено при проверке 13 крупных ТРЦ Калужской области
10.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Почти 900 нарушений выявлено при проверке 13 крупных ТРЦ Калужской области
ЮИТ выполнит реконструкцию магистрали М1 в России
10.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Бизнес-сегмент «Дорожное строительство» концерна ЮИТ заключил договор субподряда с компанией «Мостотрест-сервис» на реконструкцию федеральной трассы М-1 (автодорога, ведущая из Москвы в Беларусь через Минск) южнее города Гагарина (164 и 179 км). Общая стоимость подряда составляет 11,5 миллионов евро.
Детский сад с огородом-ягодником построят на юго-западе Москвы
10.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство детского сада с огородом-ягодником в Южном Бутове, сообщает пресс-служба ведомства во вторник.
Эксперты составили рейтинг самых доступных новостроек Москвы по итогам I квартала 2018 года
10.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого квартала 2018 года аналитики группы компаний «Инград» подготовили рейтинг наиболее доступных новостроек Москвы (в пределах МКАД) по минимальному бюджету предложения – до 4 млн рублей. Доля квартир в бюджете до 4 млн рублей на первичном рынке столицы невелика и составляет лишь 0,5 процента от общего объема предложения – это всего 180 квартир в 12 новостройках. В расчет рейтинга брались исключительно квартиры (без апартаментов) в жилых комплексах с учетом лотов «в брони».
Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале
09.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале
На благоустройство в РФ в прошлом году было потрачено 56 млрд рублей
09.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На благоустройство в РФ в прошлом году было потрачено 56 млрд рублей
В апреле самым экономичным вариантом найма квартиры в Москве стала «однушка» со ставкой 20 тыс. руб. на последнем этаже «пятиэтажки» в Перово
09.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Согласно рейтингу наиболее доступных предложений, ежемесячно составляемому Департаментом аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в конце прошлого года минимальная ставка найма была равна 20 тысячам рублей в месяц. В начале 2018-го она подросла на одну тысячу, но уже в феврале опустилась до прежней отметки. Март не принес с собой никаких изменений, и второй квартал тоже открывает аналогичная ставка: в апреле за 20 тысяч рублей в месяц можно снять меблированную квартиру в «пятиэтажке» на востоке Москвы.
Москва, Питер и Сочи - лидируют по уровню цен на квадратные метры в новостройках
09.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Квартиры в Челябинске и Севастополе подорожали на 6,5%, а в Иркутске на столько же подешевели, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», подведя итоги I квартала на первичном рынке жилья в 69 крупнейших городах России. Зафиксирован средний рост цен, как за квадратный метр, так и за предложение в целом. При подсчетах учитывались цены во всех строящихся жилых комплексах, исключая недвижимость элитного сегмента, в городах, население которых составляет более 300 тысяч человек.
Из-за имиджа, престижа и стереотипов, уходящих в далекое прошлое, столичная недвижимость всегда будет пользоваться спросом - Эксперт
09.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По мнению экспертов компании BSA, столичная недвижимость является раскрученным брендом за который покупатели серьезно переплачивают в ущерб качеству.
«Динозавры» вторичного рынка жилья: за время его развития доля коммунальных квартир и комнат в их составе сократилась с 30 процентов до 1,5 процентов
09.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, проанализировав объем предложения и уровень спроса в сегменте комнат, отметили значительное сокращение за 5 лет – в 2,2 раза – числа подобных объектов, а также заметное уменьшение покупательского интереса к ним (как следствие – увеличение среднего срока экспозиции в 3 раза). Если же говорить исключительно о коммунальных квартирах и комнатах в их составе, в 1990-х годах массово выходивших на рынок, то за более чем 25 лет развития рынка недвижимости Москвы доля данных лотов в объеме предложения на «вторичке» сократилась с 30% до 1,5%. Среди причин, приведших к падению спроса на комнаты, – поступательная смена поколений покупателей и связанная с этим трансформация потребительских предпочтений, а также мощная конкуренция с форматом студий, зачастую даже более бюджетным. При этом специалисты ИНКОМ-Недвижимость выявили факторы, которые могут повлиять на увеличение стоимости и ликвидности отдельных комнат даже в условиях невысокого спроса на эти объекты. Кроме того, в компании определили локации с наибольшим количеством экспонируемых комнат – они расположены в пешей доступности от станций метро «Пражская» (162 лота), «Алтуфьево» (142 лота), «Авиамоторная» (141 лот).
Комнаты в коммуналках исчезают с рынка недвижимости Москвы
06.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Комнаты в коммуналках исчезают с рынка недвижимости Москвы
Динамика уровня цен в разрезе сегментов была разнонаправленной: в премиум-классе она выросла на 2,2 процента, в элитном – скорректировалась в отрицательную сторону на 0,9 процента
06.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум", динамика уровня цен в разрезе сегментов была разнонаправленной: в премиум-классе она выросла на 2,2 процента, в элитном – скорректировалась в отрицательную сторону на 0,9 процента.
На первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в I кв. 2018 года в реализации находилось 29 проектов
06.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум", на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы в I кв. 2018 года в реализации находилось 29 проектов.
В I квартале 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса Москвы в реализации находилось 32 проекта
06.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум", в I квартале 2018 года на первичном рынке жилой недвижимости премиум-класса Москвы в реализации находилось 32 проекта.
Цены на первичном рынке элитной недвижимости Москвы снизились на 16 процентов
06.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Welhome, по итогам 1 квартала 2018 года объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости Москвы составил 1 482 лота, снизившись на 10% с 4 квартала 2017 года.
Центр по размещению туристов и болельщиков ЧМ-2018 начал работу в Москве
06.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Городской центр по размещению туристов и болельщиков ЧМ-2018 начал работу в Москве, пишет в пятницу портал столичной мэрии.
Итоги I квартала: в большинстве крупных городов подорожала «вторичка»
06.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали квартальную динамику цен на вторичном рынке жилья за три первых месяца года. По результатам исследования впервые за долгое время был зафиксирован средний прирост стоимости вторичных квартир в регионах, составивший около 2%. Исследование затронуло 69 городов страны с населением более 300 тысяч человек. При подсчетах учитывались показатели всех ценовых сегментов, за исключением элитного.
Путин потребовал заняться неучтенной и неэффективно используемой недвижимостью
06.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин предложил создать единый реестр государственного и муниципального имущества страны для более эффективного его использования.
Суд признал банкротом застройщика проблемного ЖК "Царицыно"
05.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Арбитражный суд Московской области признал банкротом ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов", застройщика проблемного ЖК "Царицыно".
Сильнее всего упали цены на столичную недвижимость в районе Внуково - Эксперты
05.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По данным экспертов компании ЦИАН, сильнее всего упали цены на столичную недвижимость в районе Внуково.
Где выросли цены на жилье в Москве за последние 4 года
05.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
1 квартал 2014 года - последний из временных отрезков, в котором развитие российской экономики в целом и рынка жилой недвижимости Москвы в частности не находились под влиянием негативной макроэкономической и геополитической конъюнктуры. Аналитический центр ЦИАН проанализировал динамику цен на вторичном рынке по районам Москве за последние 4 года.
Офисные здания успешно впишутся в рельеф парка у ТПУ "Ходынское поле"
05.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Два административно-офисных здания появятся на территории транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Ходынское поле", сообщил в четверг главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Первые три месяца этого года в целом стали успешными для рынка высокобюджетной аренды Москвы - Эксперт
05.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Первые три месяца этого года в целом стали успешными для рынка высокобюджетной аренды Москвы
Район Ленинградского проспекта вошел в первую тройку районов, где сконцентрировано наибольшее число предложений высокобюджетных квартир в аренду
05.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании SAVILLS, район Ленинградского проспекта вошел в первую тройку районов, где сконцентрировано наибольшее число предложений высокобюджетных квартир в аренду.
Эксперты фиксируют рост предложения квартир с предчистовой отделкой на рынке жилья бизнес-класса Москвы
05.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании "Метриум", в Москве фиксируется рост предложения квартир с предчистовой отделкой.
Итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы
05.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 7,8%. Средняя цена кв. м прибавила 0,9%.
Вид из окна дорог лишь в дорогих сегментах
05.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Вид из окна, как правило, оказывает заметное влияние как на стоимость квадратного метра, так и на стоимость аренды. Хорошие видовые характеристики зачастую могут стать решающим фактором для принятия решения арендаторами, а удовольствие видеть из окна парк, и в особенности реку, может увеличить стоимость аренды на 10-20%.
Новую полосу в «Шереметьево» за 55 млрд рублей не запустят к ЧМ-2018
05.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Это следует из доклада Росавиации (заказчик обеих полос), который она представила на межведомственном совещании у замминистра транспорта Александра Юрчика 6 марта.
Более 800 млрд рублей вложено в развитие "новой" Москвы
04.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С момента присоединения новых территорий к Москве объем вложенных в их развитие инвестиций превысил 800 млрд рублей, рассказал руководитель столичного департамента развития новых территорий Владимир Жидкин.
Два жилых комплекса построили инвесторы на северо-востоке Москвы
04.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Два жилых комплекса готовы к вводу в эксплуатацию на северо-востоке Москвы, сообщила в среду пресс-служба департамента градостроительной политики столицы.
Самая быстрая сделка на вторичном рынке заняла 5 дней
04.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Самая быстрая сделка на рынке вторичного жилья заняла 5 дней – за это время риэлторам удалось найти покупателя, принять аванс, подготовить сделку и выйти на подписание договора. Уже первый показ завершился успехом, что вместе с высокой скоростью работы по сопровождению сделки обеспечило продажу жилья в самые сжатые сроки.
Итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы
04.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 6,8%. Средняя цена кв.м выросла на 0,6%.
ТОП-10 улиц Москвы с самым большим предложением квартир
04.04.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили Топ-10 московских улиц, наиболее востребованных у продавцов столичной недвижимости, как на первичном рынке, так и на вторичном. Рейтинг выстроен по количеству предложений квартир всех сегментов рынка, за исключением элитного, в базе Mirkvartir.ru.
В Москве проектируется более 180 км метро
04.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В настоящее время в стадии проектирования и подготовки градостроительной документации находится более 180 км линий метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в среду.
Путин подписал закон о прямых платежах за ресурсы ЖКХ
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Путин подписал закон о прямых платежах за ресурсы ЖКХ
Большая кольцевая за месяц работы позволила1,5 млн пассажиров сэкономить до получаса времени в пути
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Большая кольцевая за месяц работы позволила1,5 млн пассажиров сэкономить до получаса времени в пути
Два десятка проектов бизнес-класса выйдет на рынок Москвы в первом полугодии - прогноз
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Два десятка проектов бизнес-класса выйдет на рынок Москвы в первом полугодии — прогноз
Более четверти складов Москвы заняты интернет-торговлей
03.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Доля онлайн-торговли в объеме сделок, связанных со складскими помещениями Москвы, в прошлом году составила 26,2%, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе департамента экономической политики и развития столицы во вторник.
Спрос на первичном рынке жилья бизнес-класса бьет рекорды
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным компании Welhome, первичный рынок жилья бизнес-класса продолжает активно «разрастаться», при этом высочайший уровень конкуренции никаким образом не сдерживает девелоперов. В срок до 1 июля 2018 г., когда вступит в силу новое законодательство о проектном финансировании, застройщики постараются вывести максимальное количество своих проектов на рынок. Так, в следующем квартале планируется к выходу еще как минимум 9 новых жилых комплексов.
Иногда они возвращаются
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Российская бизнес-эмиграция возвращается на отечественный рынок элитной недвижимости. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в IV квартале 2017 года объем трансграничных переводов резидентов России на операции с недвижимостью в нашей стране подскочил на 36%, достигнув $122 млн (7,1 млрд рублей). В I квартале 2018 года менеджеры по продаже элитной недвижимости «Метриум» продолжают фиксировать высокую активность таких покупателей: число обращений от них возросло на 21%.
Мошенница-риелтор подозревается в обмане клиентов на 50 млн руб
03.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Сотрудники МВД России выявили факт мошенничества на сумму свыше 50 миллионов рублей в сфере оказания риелторских услуг, сообщила официальный представитель ведомства Ирина Волк.
Медведев подписал документ о нормах реагирования аварийных служб в ЖКХ
02.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Медведев подписал документ о нормах реагирования аварийных служб в ЖКХ
ТРЦ предлагают приравнять к особо опасным объектам
02.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ТРЦ предлагают приравнять к особо опасным объектам
7 мифов о жизни в высотках
02.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В последние три года в Москве наблюдается настоящий бум высотного строительства, которое стало устойчивым трендом в массовом сегменте и бизнес-классе. В 2017 году число высотных жилых и апартаментных комплексов выросло на 64% и достигло 46 проектов, хотя еще десять лет назад такие проекты можно было пересчитать по пальцам. Как и всё новое, высотки вызывают у покупателей не только интерес, но и подозрения, с которыми связаны разные стереотипы. Эксперты компании «Метриум» проанализировали и опровергли самые распространенные мифы о жизни в небоскребах.
Рублевская земля снова дорожает
02.04.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
С середины 2017 года земельные участки в самых престижных поселках на Рублево-Успенском шоссе в среднем прибавили в цене около 10%, - отмечают в Kalinka Group, называя причиной сохраняющийся спрос на них при вымывании предложения. При этом дома на вторичном рынке по-прежнему продаются с дисконтом.
ТОП-5 самых дорогих пентхаусов вторичного рынка элитного жилья Москвы
02.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
«Пентхаусы – это редкие жемчужины рынка элитной недвижимости Москвы, самые дорогие лоты, купить которые могут лишь немногие. Состоятельные люди ценят такой формат жилья, благодаря открытым видам на город, панорамным окнам, отсутствию соседей на этаже, высоким потолкам, просторным террасам и многим другим преимуществам. Зачастую покупатели не хотят ждать, когда жилой комплекс будет достроен и отдают предпочтение пентхаусам в уже обжитых домах в самых престижных районах исторического центра Москвы. При этом спросом пользуются как пентхаусы с готовым ремонтом, так и лоты без отделки, позволяющие реализовать любой дизайн-проект», – Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.
Эксперт рассказал о 10-ти факторах, которые оживят вторичный рынок недвижимости Москвы
02.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Эксперт рассказал о 10-ти факторах, которые оживят вторичный рынок недвижимости Москвы
Эксперты прогнозируют существенное увеличение количества сделок на московском вторичном рынке жилья к концу 2018-го
02.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
В ИНКОМ-Недвижимость прогнозируют существенное увеличение количества сделок на московском вторичном рынке жилья к концу 2018-го. По оценкам специалистов компании, рост товарооборота в указанном сегменте составит около 50 % по итогам года – такой мощный отскок от дна станет следствием одновременного развития ряда текущих тенденций как в целом в экономике, так и конкретно в сфере жилой недвижимости. Директор Департамента вторичного рынка Сергей Шлома называет 10 катализаторов восстановления динамики купли-продажи на «вторичке» – их действие можно назвать цепной реакцией, результатом которой с максимальной вероятностью станет резкая активизация спроса и рост числа операций со вторичным жильем.
Более 2 тыс. застройщиков жилья зарегистрировались с начала года в системе наш.дом.рф
30.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С начала текущего года в единой информационной системе жилищного строительства зарегистрировались более 2 тыс. застройщиков, сообщил генеральный директор Дом.РФ Александр Плутник на расширенном заседании коллегии Минстроя.
Как изменился рынок недвижимости за I квартал 2018 года
30.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании VSN Realty подвели итоги к концуI квартала и дали прогноз – какими будут ипотечные ставки и изменятся ли цены на первичном и вторичном рынке жилья.
Большая часть "новой" Москвы будет обустроена через два-три года
30.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Значительная часть работ по благоустройству и строительству инфраструктуры в "новой" Москве завершится в течение двух-трех лет, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
Два десятка школ и детсадов строятся в "новой" Москве
30.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Два десятка школ и детских садов строятся в настоящее время на присоединенных к столице территориях, сообщил в пятницу заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
За два года спрос на многокомнатные квартиры в новостройках вырос в 2,3 раза: на фоне дешевеющей ипотеки формируются предпосылки к дефициту данных лотов
30.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Аналитического центра и Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость, покупательская заинтересованность в 3-комнатных квартирах на массовом первичном рынке Московского региона растет: за два последних года спрос на них увеличился в среднем в 2,3 раза, по сравнению с показателями марта 2017-го – на 1/3. Учитывая, что в составе предложения доля многокомнатных лотов в течение 4-х лет остается почти неизменной, специалисты компании прогнозируют возможность их дефицита в среднесрочной перспективе.
Столичный рынок новостроек ждет тренд на укрупнение
30.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объем сделок на рынке первичной жилой недвижимости Москвы ежегодно увеличивается почти на треть, рассказал в четверг коммерческий директор Московского территориального управления Группы "Эталон" Василий Фетисов на форуме RREF.
Шесть станций может появиться на Бирюлевской линии метро
29.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
На перспективной Бирюлевской линии Московского метро планируется построить шесть станций, сообщил в четверг заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Самый востребованный период рассрочки у покупателей составил 2 месяца
29.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки за последние три года и выяснили, что покупатели стали чаще оформлять рассрочку на более короткие сроки. А самый востребованный период рассрочки сократился в три раза.
Московской программой реновации заинтересовались в Германии и Турции
29.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Московский опыт по реализации программы реновации жилья вызывает интерес у чиновников из Германии и Турции, сообщил в четверг в эфире радиостанции "Говорит Москва" главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
В Москве достаточно специалистов для программы реновации
29.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москве достаточно архитекторов и проектировщиков для реализации программы реновации жилья, заявил в четверг главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Топ-10 жилых комплексов массового сегмента с самыми высокими темпами строительства
29.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Темпы возведения жилых домов могут значительно отличаться в зависимости от проекта. Если один девелопер за три года успевает построить небольшой комплекс в формате точечной застройки, то другой за этот же срок может сдать десяток корпусов. При этом динамика строительства в текущих рыночных условиях является одним из ключевых факторов, влияющих на выбор покупателя. Аналитики компании «Метриум» решили выяснить, с какими темпами «растут» новостройки в массовом сегменте «старой» Москвы и составили рейтинг проектов с самыми большими объемами ежемесячно возводимых квадратных метров.
Топ-20 жилых комплексов высокобюджетного сегмента с самыми высокими темпами строительства
29.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В высокобюджетных классах сроки возведения новостройки могут быть больше, чем у проекта сопоставимой площади в массовом сегменте. Это связано со сложностями при воплощении архитектурной концепции, перебоями в поставках зарубежных стройматериалов, возможной сменой подрядчиков, неспособных вести работы на качественном уровне, отвечающем статусу проекта и многими другими факторами. Однако для покупателей это не имеет значения – они предпочитают проекты, строящиеся быстро и без задержек. Аналитики компании «Метриум» изучили динамику возведения жилых комплексов в высокобюджетном сегменте и составили рейтинг проектов с самыми большими объемами ежемесячно возводимых квадратных метров.
Спрос на евроформат превысил 70 процентов
29.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые на рынке недвижимости спрос на жилье евроформата превысил интерес к квартирам стандартной планировки. К такому выводу пришли эксперты компании IKON Development, проанализировав структуру сделок за последние три года. Если по итогам 2014 года евроформатом интересовались 28% клиентов, то в 2017 году доля таких заявок увеличилась до 71%. Аналитики IKON Development назвали основные причины появления и развития жилья европейского типа в московском регионе.
Рейтинг самых дорогих «однушек» в центре Москвы
28.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Однокомнатные квартиры и студии принято рассматривать как наиболее доступный формат недвижимости. И подавляющее большинство «однушек» действительно выставлено на продажу в массовом сегменте. Но встречаются в этой категории и по-настоящему элитные объекты, стоимость которых может превышать миллион долларов. Чаще всего такие квартиры расположены в пределах Садового кольца – именно здесь представлены самые дорогие «однушки» Москвы. Эксперты ЦИАН исследовали данный сегмент и составили рейтинг однокомнатных квартир и студий с самыми высокими ценниками внутри Садового.
Москомархитектура согласовала проекты двух детских садов в ТиНАО
28.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Москомархитектура согласовала проекты строительства двух детских садов в поселении Московском в "новой" Москве, сообщает в среду пресс-служба комитета.
На первичном жилом рынке Москвы объем предложения трехкомнатных квартир увеличился на 33 процента
28.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
С 2015 года на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в 2 раза, как в пересчете на количество квартир в продаже, так и на их суммарную площадь. Вместе с этим в сегменте новостроек произошли и структурные изменения. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал квартирографию и изменения на первичном жилом рынке за прошедший год.
Началось строительство автодороги от МКАД до аэропорта Остафьевом
28.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Началось строительство автодороги МКАД — поселок Коммунарка — аэропорт Остафьево, сообщил в среду руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Средняя квартира в регионе равна 14 квадратным метрам в Москве
28.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Известно, что московские квадратные метры самые дорогие в стране, и далеко не всем россиянам доступен равноценный обмен квартиры в своем городе на жилье в столице. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили подсчитать, на недвижимость какой площади смогут рассчитывать жители крупнейших городов России, если захотят переехать в Москву без доплаты.
Площадь малометражной студии в элитном сегменте равна площади полноценной квартиры в экономклассе
27.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Чаще всего маленькие квартиры, площадью до 25 кв. метров, встречаются в комфорт-классе. Их доля составляет почти 2% от общего объема предложения в данном сегменте (без учета апартаментов). Для сравнения – в сегментах бизнес- и экономкласса доля таких квартир не достигает 1% (0,4% и 0,9%, соответственно).
Титульное страхование - эффективный способ защиты недвижимости
27.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Такова была тема семинара для участников рынка недвижимости, который провела недавно совместно со Школой Риэлтора «Бергер & Партнеры» директор агентства страховой компании «Согласие» Олеся Бухтоярова.
Северный радиус Большого кольца Московского метро запустят в 2020 году
26.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Северный радиус Большого кольца Московского метро запустят в 2020 году
Почти 400 тыс. "квадратов" жилья построят в промзоне на северо-востоке Москвы
26.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Почти 400 тыс. "квадратов" жилья построят в промзоне на северо-востоке Москвы
Эксперты проверят качество строительства эстакады на Северо-Восточной хорде
26.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Эксперты проверят качество строительства эстакады в составе участка Северо-Восточной хорды (СВХ) от Щелковского до Открытого шоссе, сообщила в понедельник пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Нулевой ввод офисов ожидается в Москве в I квартале впервые за десять лет
26.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Впервые за 10 лет по итогам первого квартала года в Москве не введут ни одного бизнес-центра (БЦ), сообщила в понедельник пресс-служба компании S.A. Ricci.
Выше только звезды: где в Москве купить пентхаус выгодно
26.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Элитные пентхаусы Москвы – это не просто квартиры на самых верхних этажах домов, но и «сливки» люксового сегмента недвижимости: средняя стоимость пентхауса на рынке элитной недвижимости - 265 млн рублей, средняя стоимость 1 кв.м – 1,15 млн рублей. Более 50% всего количества объектов в реализации представлены в строящихся жилых комплексах Москвы. Компания Kalinka Group совместно с группой компаний Insigma проанализировали предложение данного формата в пределах Садового кольца Москвы и выяснили, где купить пентхаус наиболее выгодно.
Спрос на новостройки Москвы в феврале вырос на 71 процент
26.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Февральские продажи квартир в строящихся жилых комплексах Москвы почти в два раза превысили показатели за тот же месяц прошлого года, достигнув 5,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Эксперты компании «Метриум» отмечают, что в феврале было заключено больше сделок, чем во все месяцы 2017 года, кроме самых активных – ноября и декабря. Схожую динамику продемонстрировал ипотечный спрос, который увеличился на 82%. Также закрепилась тенденция к восстановлению вторичного рынка, где количество сделок выросло на 20%.
В каких районах Москвы дорожают новостройки
26.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Проследив динамику цен на новостройки за последние 12 месяцев, с марта прошлого года, аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» составили полный рейтинг районов Москвы по стоимости квадратного метра и средней цены предложения. А также определили причину ценовых изменений. Элитный сегмент жилья был исключен из исследования.
Как грамотно составить ДДУ
23.03.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
За пять лет доля сделок, заключенных по договорам долевого участия, увеличилась с 46% до 85%. ДДУ стал самым востребованным и надежным механизмом приобретения первичного жилья. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, на какие детали следует обратить особое внимание при подписании этого документа, чтобы минимизировать свои риски.
Технопарк площадью 300 тыс. кв.м построят на юго-востоке Москвы
23.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Технопарк площадью 300 тыс. кв.м построят на юго-востоке Москвы
Новых мусороперерабатывающих заводов в Москве не будет
23.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ
Новые мусороперерабатывающие заводы в Москве строить не планируется, заявила журналистам в пятницу председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Самые дорогие дома на продажу в Москве - редкий и действительно эксклюзивный товар
23.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В рейтинге компании Savills представлены самые дорогие дома на продажу от собственников в Москве (формат коттедж/таунхаус). При этом в выборку также попали дома, расположенные в элитных жилых комплексах и в огороженных охраняемых проектах.
Как выжить на двенадцати «квадратах», или Самые маленькие квартиры в миллионниках
23.03.2018 - Раздел: Москва / Рынок недвижимости
На отечественном рыке недвижимости в продаже встречаются квартиры размером 12 квадратных метров и даже меньше. Такие объекты специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив обширную базу своего ресурса, нашли во всех городах-миллионниках. А в Волгограде отыскалась даже квартира площадью 10 кв. м! Как правило, подобное жилье - это лоты вторичного рынка с оформленной перепланировкой.
Около 40 тыс. "квадратов" офисов введут в первом квартале в Москве
22.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Чуть более 40 тыс. кв.м офисной недвижимости может быть введено в Москве по итогам первого квартала 2018 года, сообщила в четверг пресс-служба компании CBRE.
В САО Москвы построят новый ЖК бизнес-класса
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Финансово-строительная корпорация «Лидер» приобрела участок земли размером 1,8 га под жилищное строительство. Он расположен в Северном административном округе (САО), в Хорошевском районе. Участок находится в районе сложившейся жилой застройки. В шаговой доступности от объекта расположены парк «Березовая роща», а также объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.
Операторы квестов заинтересовались торговыми центрами
22.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на торговые помещения в объектах компании за период с марта 2017 по март 2018 года. Одной из основных тенденций данного периода стал заметный рост заявок со стороны компаний, занимающихся организацией квестов.
Средняя стоимость аренды элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта сопоставима по уровню с показателями центральных районов
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, средняя стоимость аренды элитной квартиры в районе Ленинградского проспекта сопоставима по уровню с показателями центральных районов.
Элитное жилье в районе Ленинградского проспекта в 2017 году пользовалось спросом преимущественно у россиян
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, элитное жилье в районе Ленинградского проспекта в 2017 году пользовалось спросом преимущественно у россиян.
Район Ленинградского проспекта входит в первую тройку районов с самым большим объемом предложения высокобюджетных квартир в аренду
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, район Ленинградского проспекта входит в первую тройку районов с самым большим объемом предложения высокобюджетных квартир в аренду.
6 процентов квартир из рейтинга ТОП-100 самых дорогих лотов в аренду в столице по данным на начало 2018 года расположено в районе Ленинградского проспекта
22.03.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным экспертов компании Savills, 6% квартир из рейтинга ТОП-100 самых дорогих лотов в аренду в столице по данным на начало 2018 года расположено в районе Ленинградского проспекта.