Публикации за 25 марта 2019 года
За первые три месяца 2019 года рынок торговой недвижимости Москвы не пополнился ни одним классическим ТРЦ
25.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты исследования рынка торговой недвижимости Москвы в I квартале 2019 года.
CBRE сообщает об открытии первого в мире аутлета в Москве в мае 2019 года
22.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE сообщает о том, что СТОКМАНН открывает в мае 2019 года свой первый в мире аутлет на площади 625 кв. м во 2й очереди дисконт-центра «Орджоникидзе 11». Концепция нового аутлета предполагает продажу коллекций предыдущих сезонов по приемлемым ценам.
Новосибирские компании инвестируют в Москву
21.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Красногорском районе Московской области, в Путилково, новосибирская девелоперская компания приобрела земельный участок для реализации районного торгово-развлекательного центра. Строительство ТРЦ ведет компания «Знак», которая возведет объект в рекордно низкие сроки – за 7 месяцев. Инвестиции в реализацию проекта составят 100 млн руб.
CBRE объявляет об открытии первого якорного магазина в дисконт-центре «Орджоникидзе 11»
06.03.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE сообщает о том, что первый якорный арендатор дисконт-центра «Орджоникидзе 11»– федеральная off-price-сеть Familia торжественно открыла магазин на площади 1 300 кв. м. С первых же минут работы магазина сформировался значительный трафик – в день открытия Familia в «Орджоникидзе 11» посетило более 10 тысяч человек.
Новое открытие в Жуковском
05.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В подмосковный Жуковский выходит еще один новый торговый бренд. Сеть универмагов одежды для всей семьи FUNDAY арендовала более 650 кв.м в ТРЦ «Авиатор», принадлежащий инвестиционно-девелоперской компании Styness. Сделку провели специалисты компании RRG – эксклюзивный брокер и консультант по реконцепции объекта. Срок договора аренды составил 7 лет. Открытие запланировано в июне 2019 года.
CBRE объявляет об открытии во Владивостоке первого в регионе концептуального торгового комплекса «Калина Молл»
28.02.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE сообщает об открытии во Владивостоке первого в дальневосточном регионе концептуального торгового комплекса «Калина Молл». Собственником проекта является приморская девелоперская компания «АРТАЯР». К моменту открытия в комплексе практически не осталось вакантных площадей. Вместе с комплексом открылось около 80% магазинов, при этом договоры аренды подписаны практически на 100% площадей. Проект пользуется огромным спросом со стороны ритейлеров, и ещё до открытия сформировался большой лист ожидания из потенциальных арендаторов.
В «Бутово Молл» открыто 74 новых магазина и кафе
27.02.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
За прошедший год в «Бутово Молл» было открыто 64 магазина и 10 заведений общественного питания. Совокупная площадь новых арендаторов составила около 20 000 кв. м.
Развитие ритейлеров и выход новых игроков
30.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты IPG.Estate рассказали о том, какие новые сети выйдут на торговый рынок Петербурга.
2019 год станет рекордным по количеству заявленных к вводу аутлетов
28.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE отмечает значительное снижение прироста качественных новых брендов в России в 2018 году. По прогнозам CBRE 2019 год станет рекордным по количеству заявленных к вводу аутлетов
Ожидаемое количество ввода новых торговых площадей в региональных городах составит в 2018 году рекордно низкие за последние 15 лет - 156 тыс. кв. м
04.12.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов CBRE, ожидаемое количество ввода новых торговых площадей в региональных городах составит в 2018 году рекордно низкие за последние 15 лет - 156 тыс. кв. м.
До конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений
04.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов CBRE, до конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений.
Четырехэтажный ТЦ введен в эксплуатацию в Мытищах
23.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Четырехэтажный ТЦ введен в эксплуатацию в Мытищах
Только адаптированные PropTech-решения приживутся в малых ТЦ
22.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Разработчики технологий для сферы недвижимости должны учитывать величину и формат девелоперского бизнеса, и предлагать решения в соответствии с финансовыми возможностями и задачами компании, сказала Ольга Летютина, генеральный директор управляющей компании «Столица Менеджмент», в рамках «Русского завтрака» на международной выставке MAPIC в Каннах, посвященного эффективным путям внедрения передовых технологий в торговых центрах.
До конца 2019 года ожидается самое большое число открытий аутлетов в истории России
15.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала рынок аутлетов в России.
Снижение уровня вакансии в торговых центрах может спровоцировать рост цен на товары и услуги
07.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве и Подмосковье продолжается снижение уровня вакантных площадей в качественных торговых центрах. Формирующийся дефицит вакансии ожидаемо повышает арендные ставки, а это, в свою очередь, ведет к закрытию одних торговых точек и росту цен на товары и услуги в других, считает Ольга Летютина, генеральный директор управляющей компании «Столица Менеджмент».
Срок жизни торговых центров сократится вдвое
23.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Жизнеспособность проекта в сфере торговой недвижимости сейчас составляет в среднем от 5 до 7 лет, а вскоре сократится до 3 лет, считает Ольга Летютина, генеральный директор управляющей компании Столица Менеджмент.
Торговая недвижимость: ввод низкий, вакансия сокращается
24.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты рассказали о главных трендах на рынке торговой недвижимости Москвы.
Строительство ТЦ стоимостью 9 млрд рублей начнется в Перми в начале 2019 года
05.09.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Строительство ТЦ стоимостью 9 млрд рублей начнется в Перми в начале 2019 года
Показатели ТРЦ во время трансляций ЧМ-2018 достигли рекордных значений
15.08.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В «Бутово Молл», по итогам работы развлекательной зоны с прямой трансляцией матчей ЧМ-2018, отмечен рост средней посещаемости в день на 130% и рост товарооборотов арендаторов фуд-корта более 37%.
В Сергиевом Посаде заключена самая большая брокерская сделка
07.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Сергиево-Посадском районном ТРЦ «Парк» в конце лета откроется магазин федеральной off-price сети Familia. Ритейлер займет площадь почти 1500 кв.м и станет одним из якорных арендаторов торгово-развлекательного центра. Сделку провели специалисты компании «Знак», эксклюзивный брокер объекта. Это самая крупная брокерская сделка в Сергиевом Посаде за текущий год.
Годовой показатель строительства торговых центров в России может стать минимальным за последние 15 лет - Мнение
06.08.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По оценкам экспертов CBRE, годовой показатель строительства торговых центров в России может стать минимальным за последние 15 лет.
За первое полугодие на региональных рынках были открыты всего два качественных торговых объекта
03.08.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По оценкам экспертов компании CBRE, за первое полугодие на региональных рынках были открыты всего два качественных торговых объекта.
Активность ритейлеров в первой половине 2018 года сократилась на 43 процента
25.07.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По оценкам экспертов компании CBRE, активность ритейлеров в первой половине 2018 года сократилась на 43 процента.
Гегемония торговли: Итоги II квартала на складском рынке Москвы
24.07.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Основной спрос на складские площади в Москве и Подмосковье по итогам II квартала 2018 года сформировали представители торговли, сообщают аналитики ГК A Plus Development. Суммарная доля онлайн и офлайн-ритейла превысила 70% от общего количества заявок на аренду, покупку и строительство в формате build-to-suit складских объектов в регионе. Помимо торговли драйвером рынка остается производство.
Эксперты рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время
10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты компании IPG.Estate рассказали о том, какие магазины выйдут на петербургский рынок в ближайшее время
Эксперты рассказали о ключевых событиях рынка ритейла Петербурга
10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты компании IPG.Estate рассказали о ключевых событиях рынка ритейла Петербурга.
По итогам полугодия 2018 года заполняемость качественных торговых центрах близка к 100 процентам
10.07.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По оценке экспертов IPG.Estate, по итогам полугодия 2018 года заполняемость качественных торговых центрах близка к 100 процентам.
Объем предложения торговых помещений на продажу снизился на 6 процентов
19.06.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов RRG, объем предложения торговых помещений на продажу снизился на 6 процентов.
Какие форматы торговых зон будут популярны в ближайшее время
15.06.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты ГК «А101» рассказали о том, какие форматы торговых зон будут популярны в ближайшее время.
Объекты развлечений почти не приносят прибыль собственникам торговых центров - Мнение
15.06.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению руководителя Управления экономического и социального развития ГК «А101» Марины Гордеевой, объекты развлечений почти не приносят прибыль собственникам торговых центров.
Москва занимает 9 строчку среди топ 10 городов мира по количеству вышедших на рынок брендов
23.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE отмечает, что в 2017 году бренды продолжили открывать новые магазины в самых разных городах мира. Москва занимает 9 строчку среди топ 10 городов мира по количеству вышедших на рынок брендов.
Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового Кольца в I квартале снизилась на 5 процентов - Эксперты
22.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового Кольца в I квартале снизилась на 5 процентов.
Объем предложения торговой недвижимости в I квартале по количеству вырос на 21 процент - Эксперты
22.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, объем предложения торговой недвижимости в I квартале по количеству вырос на 21 процент.
Средняя стоимость квадратного метра в объектах уличной торговли Москвы находится на уровне почти 800 тысяч рублей - Эксперты
21.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов RRG, средняя стоимость квадратного метра в объектах уличной торговли Москвы находится на уровне почти 800 тысяч рублей.
Средневзвешенная цена по торговым объектам в центре за I квартал 2018 г. снизилась на 3 процента
21.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, средневзвешенная цена по торговым объектам в центре за I квартал 2018 г. снизилась на 3 процента.
По сравнению с I кварталом 2017 года средневзвешенная цена на торговые помещения снизилась на 10 процентов - Эксперты
21.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению экспертов компании RRG, по сравнению с I кварталом 2017 года средневзвешенная цена на торговые помещения снизилась на 10 процентов.
Объем предложения по общей площади в I квартале 2018 г. по торговой недвижимости вырос на 12 процентов
21.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, объем предложения по общей площади в I квартале 2018 г. по торговой недвижимости вырос на 12 процентов.
Эксперты проанализировали новостройки рядом с крупнейшими ТЦ в Москве
18.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня нередко можно услышать мнение о том, что формат масштабных торговых центров изживает себя: потенциальные посетители не желают ехать на другой конец города ради шоппинга, они хотят совершать покупки рядом с домом. Эксперты «Метриум» и CBRE уверены, что крупнейшим качественным ТРЦ Москвы отток покупателей не грозит: рядом с подавляющим большинством из них сегодня ведется строительство новых жилых и апартаментных комплексов, будущие жители которых станут постоянными посетителями этих моллов. Аналитики подготовили обзор новостроек «старой» Москвы, реализуемых в шаговом доступе от самых крупных торговых комплексов.
В жилой недвижимости набирает популярность квартальная застройка «европейского» типа - Эксперты
18.05.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению экспертов компании GVA Sawyer, в жилой недвижимости набирает популярность квартальная застройка «европейского» типа.
Торговый центр с бассейном и катком откроется летом на юге Москвы
16.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговый центр с бассейном и катком откроется летом на юге Москвы
Обзор новостроек рядом с крупнейшими торговыми центрами Москвы
15.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня нередко можно услышать мнение о том, что формат масштабных торговых центров изживает себя: потенциальные посетители не желают ехать на другой конец города ради шоппинга, они хотят совершать покупки рядом с домом. Эксперты «Метриум» и CBRE уверены, что крупнейшим качественным ТРЦ Москвы отток покупателей не грозит: рядом с подавляющим большинством из них сегодня ведется строительство новых жилых и апартаментных комплексов, будущие жители которых станут постоянными посетителями этих моллов. Аналитики подготовили обзор новостроек «старой» Москвы, реализуемых в шаговом доступе от самых крупных торговых комплексов.
Прирост торговых площадей в Петербурге во 2 квартале 2018 года может составить 10-15 тыс. кв. метров - Эксперты
11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов NAI Becar, прирост торговых площадей в Петербурге во 2 квартале 2018 года может составить 10-15 тыс. кв. метров.
По итогам 2018 г. средний уровень вакансии в торговых комплексах Петербурга составил 5,9 процента - Эксперты
11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании NAI Becar, по итогам 2018 г. средний уровень вакансии в торговых комплексах Петербурга составил 5,9 процента.
Совокупный объём ввода торговых помещений в Петербурге в 1 квартале 2018 г. составил 41,7 тыс.кв.м - Эксперты
11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным компании NAI Becar, совокупный объём ввода торговых помещений в Петербурге в 1 квартале 2018 г. составил 41,7 тыс.кв.м.
Объем предложения торговых помещений на продажу в марте 2018 г. по количеству снизился на 33 процента - Эксперты
04.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению экспертов компании RRG, объем предложения торговых помещений на продажу в марте 2018 г. по количеству снизился на 33 процента.
В марте 2018 года на рынке Москвы экспонировалось 844 торговых объекта
04.05.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, в марте 2018 года на рынке Москвы экспонировалось 844 торговых объекта.
Спрос со стороны арендаторов развлекательного профиля вырос в Петербурге на 54 процента - Эксперты
03.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов ГК «Экоофис», спрос со стороны арендаторов развлекательного профиля вырос в Петербурге на 54 процента.
Аутлет индустрия России - поле для непрерывного роста
27.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Интересы на рынке инвестиций в недвижимость все больше смешаются в сторону регионов
Три инновационных ТРЦ построят в Москве
26.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ГК «А101» (входит в ПФГ «САФМАР» Михаила Гуцериева) спроектирует и построит на территории Новой Москвы три торговых проекта в формате комьюнити-центров. Об этом заявила руководитель управления социально-экономического развития территории ГК «А101» Марина Гордеева на международной вытсавке и форуме по торговой недвижимости MAPIC Russia 2018.
Сумма самой крупной сделки на рынке коммерческой недвижимости Петербурга составила 12 млрд рублей
25.04.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов NAI Becar, инвестиции в торговую отрасль составили 48% от общего объема в 1 Q 2018 года.
В Россию пришел новых формат центра развлечений для взрослых
25.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE подписала договор с компанией О’Learys на представление интересов арендатора в поиске франчайзи партнера для открытия ресторанов сети в России.
Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках
13.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках
Застройщики в Москве стали чаще просить о переводе земли под торговлю
13.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Застройщики в Москве стали чаще просить о переводе земли под торговлю
Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года
12.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года
Почти 900 нарушений выявлено при проверке 13 крупных ТРЦ Калужской области
10.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Почти 900 нарушений выявлено при проверке 13 крупных ТРЦ Калужской области
ТРЦ предлагают приравнять к особо опасным объектам
02.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ТРЦ предлагают приравнять к особо опасным объектам
ТРЦ должны относиться к объектам высокого уровня риска
29.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торгово-развлекательные центры, подобные кемеровской "Зимней вишне", должны относиться к объектам высокой категории риска и регулярно проверяться, заявил "Интерфаксу" в четверг министр по вопросам Открытого правительства Михаил Абызов, курирующий реформу госконтроля и надзора.
Путин поручил проанализировать нормативы в сфере безопасности ТРЦ
28.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Президент РФ Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам в среду поручил правительству проанализировать нормативную базу, регулирующую деятельность торгово-развлекательных центров.
48 процентов новых ТЦ в 2018 году будут приходиться на города-миллионники
28.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Российский отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты I квартала 2018 года по рынку торговой недвижимости в регионах России.
Миронов призвал приостановить работу кинотеатров и развлекательных зон в ТЦ
26.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Миронов призвал приостановить работу кинотеатров и развлекательных зон в ТЦ
Операторы квестов заинтересовались торговыми центрами
22.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали спрос на торговые помещения в объектах компании за период с марта 2017 по март 2018 года. Одной из основных тенденций данного периода стал заметный рост заявок со стороны компаний, занимающихся организацией квестов.
Объем предложения торговых помещений на продажу в феврале 2018 г. по количеству вырос на 10 процентов
15.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, объем предложения торговых помещений на продажу в феврале 2018 г. по количеству вырос на 10 процентов.
В 2018 году в Москве ожидается ввод 14 торговых проектов, суммарной арендуемой площадью 252 тыс. кв. м
05.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно результатам исследования, количество свободных площадей сокращается на фоне низких объёмов строительства. 8 торговых центров c суммарным объемом арендуемой площади 234 тыс. кв. м, было открыто в 2017 году в Москве и близлежащих городах. В 2018 году ожидается открытие ещё 14 проектов, суммарной арендуемой площадью 252 тыс. кв. м.
Объем предложения торговых помещений формата street-retail в январе 2018 году по количеству снизился на 8 процентов
02.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, объем предложения торговых помещений формата street-retail в январе 2018 г. по количеству снизился на 8 процентов.
В январе 2018 года на столичном рынке экспонировалось 622 объекта торговых объекта
02.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным компании RRG, в январе 2018 года на столичном рынке экспонировалось 622 объекта торговых объекта.
Земельные участки под три офисно-торговых комплекса выставлены на аукцион на западе Москвы
01.03.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Право аренды земельных участков под строительство трёх офисно-торговых комплексов на западе столицы выставлено на аукционы, сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
Средняя ставка на торговые помещения с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 5 процентов - Эксперты
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, средняя ставка на торговые помещения с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 5%.
Объем предложения объектов формата street-retail в Петербурге за 2017 год по общей площади вырос на 51 процент
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов RRG, объем предложения объектов формата street-retail в Петербурге за 2017 год по общей площади вырос на 51 процент
Цены на торговые объекты как в центре, так и за его пределами с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 14 процентов
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, цены на торговые объекты как в центре, так и за его пределами с декабря 2016 по декабрь 2017 года снизилась на 14 процентов.
В декабре 2017 года общая площадь предложения торговой недвижимости в центре по сравнению с декабрем 2016 года выросла на 19 процентов
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, в декабре 2017 года общая площадь предложения торговой недвижимости в центре по сравнению с декабрем 2016 года выросла на 19%.
Больше всего в Петербурге подешевели торговые объекты - Эксперты
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, снижение цен наблюдалось по всем сегментам и составило:16%по торговым объектам, 13% - по офисным,11% - по производственно-складским и 1% - по помещениям свободного назначения.
За 2017 год объем предложения по общей площади торговых помещений вырос на 42 процента
26.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов компании RRG, За 2017 год объем предложения по общей площади торговых помещений вырос на 42 процента.
Рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По мнению экспертов IPG.Estate, рынок торговой недвижимости Петербурга в 2017 году начал медленную реабилитацию.
В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов IPG.Estate, В 2017 на рынок торговой недвижимости Петербурга вышел ряд международных игроков
По итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга не выводились качественные объекты торговой недвижимости
20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов IPG.Estate, по итогам 2017 года на рынок торговой недвижимости не выводились качественные объекты торговой недвижимости.
В 2017 г. объем ввода торговых центров в регионах России стал минимальным за последние 13 лет
02.02.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2017 г. в России было открыто 28 торговых центров арендопригодной площадью 780 000 кв. м, что в 2 раза меньше, чем в 2016 г. При этом на региональные города (исключая Москву и Санкт-Петербург) пришлось 532 000 кв. м или 68% от общего ввода ‒ рекордно низкий показатель за последние 13 лет. Такой антирекорд связан с тем, что в 2014‒2015 гг. в условиях кризиса сократилось количество новых проектов, а часть была заморожена либо перенесена на более поздний срок. Снижение темпов прироста качественных торговых площадей в России наблюдается уже третий год подряд.
Все меньше, и меньше, и меньше: доля свободных площадей в ТЦ Петербурга достигла минимального значения с 2009 года
24.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В 2017 году впервые за всю историю рынка качественных торговых центров Санкт-Петербурга не были открыты новые объекты. На фоне отсутствия ввода к концу декабря доля свободных площадей снизилась до 3,8%, что является наименьшим значением за последние девять лет, свидетельствуют данные компании JLL. Показатель уменьшился в октябре-декабре в сравнении с предыдущим кварталом на 0,9 п.п., за год – на 2,2 п.п.
Свыше трети арендованных площадей на центральных улицах Москвы в 2017 г. пришлось на заведения общественного питания
24.01.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Основным драйвером оживления рынка стрит-ритейла в 2017 г. стали операторы общепита, на которые пришлось около 34% всех поглощенных свободных площадей за год. На втором месте в структуре арендованных на центральных улицах площадей в 2017 г. находятся операторы профиля «Красота и здоровье» - 14%, на третьем месте – категория «Продукты» – 10%.
На рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга в 2017 году введено 4 объекта
19.01.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
С чем входит рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в 2018 год, как готовится к грядущим событиям – в обзоре актуальных показателей и прогнозов на 2018 год.
Итоговый обзор рынка стрит-ритейла Санкт-Петербурга за 2017 год
25.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Весь 2017 год в сегменте стрит-ритейла отмечен позитивной динамикой по сравнению с 2015-2016 гг. Его можно охарактеризовать как активный период, в течение которого спрос на аренду и покупку торговых помещений со стороны игроков рынка коммерческой недвижимости планомерно повышался.
Далеко не надо ехать: инфраструктура Одинцовского района уверенно развивается
25.12.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В ближайшее время в Одинцовском районе появятся сразу несколько крупных торговых центров, среди которых: Selgros Cash&Carry, METRO Cash&Carry, Castorama и гипермаркет товаров для дома и ремонта Леруа Мерлен. Жители микрорайона «Одинбург» смогут закупать необходимые товары, не покидая пределы Одинцовского района.
Помещениями стрит-ритейла в Петербурге все активнее интересуются федеральные и иностранные компании
21.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным агентства Estate Market, в 2017 году более чем в два раза вырос спрос со стороны федеральных и московских сетевых операторов на аренду помещений формата стрит-ритейл в Санкт-Петербурге. По итогам года доля подобных запросов составила 20,7%, в 2016 этот показатель остановился на рубеже 9,4%.
К концу года на рынке коммерческой недвижимости Петербурга активизировались инвесторы
11.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты брокерской компании Estate Market отмечают существенный рост инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга в IV квартале 2017 года. Пик запросов со стороны потенциальных инвесторов пришелся на ноябрь и последнюю декаду октября. Наиболее востребованными являются торговые объекты с якорными арендаторами, а также помещения гостиничного типа.
Премиальный ритейл установил лидерство на петербургском рынке
11.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, в 2017 году на петербургский рынок вышло 20 новых международных и федеральных fashion-брендов в формате стрит-ритейла и торговых центрах – почти вдвое больше, чем годом ранее. Подавляющее большинство новых для Санкт-Петербурга ритейлеров открывали магазины высокой ценовой категории.
По итогам 2017 года прирост торговых площадей в Москве составит порядка 223 тыс. кв. м, что на 47 процентов меньше результатов предыдущего года
04.12.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По итогам 2017 года прирост торговых площадей в Москве составит порядка 223 тыс. кв. м, что на 47% меньше результатов предыдущего года
Инвестору на заметку: низкий порог входа в торговую галерею «Сити»
27.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В «Москве-Сити» появился уникальный шанс приобрести торговые площади в мелкой нарезке, благодаря чему эти зоны становятся доступными для широкого круга ритейлеров и инвесторов, - сообщает Kalinka Group, ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости. Новый формат предложения торговых зон в мелкой нарезке доступен в Башне «Федерация» и ограничен всего 15 лотами от 15 кв. м до 91 кв. м.
Еще более 200 ТЦ в Подмосковье будут платить налог от своей кадастровой стоимости
24.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Перечень торговых объектов, которые платят налоги от своей кадастровой стоимости, ежегодно увеличивается в Московской области, сообщил министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев.
Торговые центры снова становятся концептуальными
21.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В связи с продолжающимся кризисом усилия арендодателей в торговом сегменте по-прежнему направлены на поиск в рамках новых и уже действующих ТЦ «работающих» концепций, которые обеспечат ритейлерам хорошую прибыль, а собственникам объектов – высокий спрос на их площади. Сегодня наступило время ТЦ с единой «тематической» концепцией, которая объединит ритейл и развлекательную составляющую единой идеей, считает собственник ГК «ЭКООФИС» Андрей Ковалев.
Влияние нетоварных арендаторов на показатели торговых центров
17.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На международной выставке MAPIC 2017, проходящую во Франции, Urban Land Institute (ULI) и консалтинговая компания JLL представили новый отчет «Перемены к лучшему: расширение общепита, досуга, общественных пространств в ТЦ» (Trading Up: Dining, leisure, amenities, and the new shopping centre), посвященный влиянию нетоварных сегментов на торговую недвижимость. Согласно исследованию, расширение пула нетоварных арендаторов в торговых центрах, включая сегмент общественного питания (Food & Beverage, F&B), развлечений и отдыха, привело к увеличению арендного дохода на 28%, потока посетителей на 7,24% и снижению вакантности на 1 п.п. за последние 12 месяцев в изученных ТЦ.
Жителям Балашихи не хватает кинотеатров и фитнес-центров
13.11.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Балашиха входит в число наиболее развитых крупных городов Подмосковья с населением порядка 451 тыс. человек. При этом на долю жителей приходится всего 5 торговых центров общей площадью от 10 тыс. до 17 тыс. кв.м. В настоящее время на территории округа размещено более 1100 предприятий потребительского рынка и сферы услуг, из них 2/3 относится к предприятиям розничной торговли и бытового обслуживания. В последний год в городе уверенно растет спрос на предприятия общественного питания. Среднемесячная зарплата составляет 48 тыс. рублей. Также город весьма активно застраивается. Девелоперы выводят на рынок большие микрорайоны эконом и комфорт-класса, в которых, по исследованиям, проживают семьи 25-34 лет, часто с одним или двумя детьми. Почти половина квартир (44%) куплена в ипотеку, поэтому 2/3 опрошенных жителей считают, что их доход ниже среднего, а покупательская возможность ограничена.
В России в настоящее время строится 1,9 млн. кв. метров торговых центров
13.11.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Европейский и российский отделы исследований CBRE отмечают, что за первые шесть месяцев года в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки завершено строительство 1 млн. кв. м новых торговых центров, а еще 11,1 млн. кв. м находится в процессе строительства.
Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве
09.11.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Пятилетний минимум ввода торговых площадей ожидается в Москве по итогам текущего года, прогнозируют аналитики Cushman & Wakefield.
По данным аналитиков, средний уровень вакансии в торговых центрах Петербурга составил 5,5 процентов
08.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В третьем квартале на рынке недвижимости медленно восстанавливался спрос со стороны населения, с учетом того что реальные денежные доходы в середине года сократились по сравнению с данными за 2016 год. Средний уровень вакансии , по данным аналитиков компании NAIBecar составил 5,5% в торговых центрах Петербурга. При этом, стоит отметить, что с начала года вакансия в торговых центрах города сократилась на 2,4 п.п.
Запуск МЦК увеличил трафик торговых объектов в разы
24.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты ГК “ЭКООФИС” проанализировали динамику трафика в ТЦ “Подсолнухи”, на территории которого расположена открытая осенью 2016 года станция Московского центрального кольца “Бульвар Рокоссовского”. За год работы МЦК трафик объекта вырос в 12 раз.
Новый торговый центр «Ферганский» откроется в ноябре в районе Выхино-Жулебино
20.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Современный трехэтажный торговый центр открывается в одном из самых густонаселенных районов Москвы — Выхино-Жулебино. Девелопером проекта выступила компания SIS Development, архитектурное решение предоставила компания «Эра Проект». Здание общей площадью 5 355 кв.м расположено на пересечении Ферганской улицы с Сурским проездом по адресу: Ферганская улица, д. 8. в шаговой доступности от станций метро «Рязанский проспект» и «Выхино», а также строящейся станции «Юго-Восточная», которая заработает уже в 2018 году.
Рынку торговой недвижимости не хватает развлечений для аудитории 18-25 лет
17.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На московском рынке коммерческой недвижимости закрепился тренд на привлечение в ТЦ развлекательных операторов, ориентированных не только на семейных посетителей с детьми, но и на молодые пары, и на взрослых одиночек. Однако ниша качественных развлечений для взрослых, и главное — для молодежи, — еще недостаточно развита.
Новые центры Москвы
11.10.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Москве можно найти немало заброшенных территорий с высоким градостроительным потенциалом. Основной фактор, стимулирующий развитие этих зон, - транспортная доступность. С запуском Московского Центрального кольца (МЦК) — главного нового инфраструктурного проекта Москвы, возможности развития города сильно изменились. Открылся доступ к территориям, которые раньше были недоступны. МЦК — это новый взгляд на город и стимул для развития новых территорий. В рамках проекта были выбраны сети локальных центров, расположенных рядом со станциями МЦК, которые насыщаются всей необходимой городской инфраструктурой. Это новые точки роста, которые закладываются в развитие территории, вокруг них должны развиваться новые районы.
Исчезающие метры: доля вакантных площадей на рынке торговых центров Петербурга достигла минимального значения с 2012 года
11.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным компании JLL, к концу 3-го квартала уровень свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга сократился до 4,7%, что является наименьшим значением с конца 2012 года. За июль-сентябрь вакантность уменьшилась на 1,0 п.п., что является максимальным квартальным снижением с середины 2012 года.
Мест нет: все помещения на Владимирском проспекте оказались заняты
03.10.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По итогам 3-го квартала 2017 года на одной из основных торговых улиц Санкт-Петербурга – Владимирском проспекте – не осталось свободных помещений. Такая ситуация произошла впервые за всю историю наблюдений, свидетельствуют данные компании JLL. Также минимального за последние годы значения достигла доля вакантных помещений на Большом проспекте П.С. – 3,6% на конец сентября.
Впервые с 2008 года Россия уступит лидерство среди европейских стран по открытию торговых центров
05.09.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным компании JLL, в 1-м полугодии 2017 года на российский рынок качественных торговых центров вышло всего 334 тыс. кв. м, что на треть меньше результата аналогичного периода предыдущего года. До конца 2017 года российский рынок торговых центров пополнится еще 806,2 тыс. кв. м, что будет также на треть ниже итогов 2-го полугодия прошлого года. В результате общий объем торговых площадей в России превысит 24 млн кв. м.