Публикации за 12 сентября 2011 года
Собственнику бизнес-центра на углу Шпалерной и Гагарина угрожает банкротство
12.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сбербанк подал в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти заявление о банкротстве ООО «Шпалерная 1».
"ЮИТ" купил два участка в Петербурге под жилую застройку
12.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
«ЮИТ Санкт-Петербург» приобрел два участка общей площадью 2,5 га на Московском проспекте, 65, и на ул. Красуцкого, 3.
Дом на Сытнинской: вновь под обеспечительными мерами
12.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Завтра президиум Высшего арбитражного суда рассмотрит дело о законности покупки Фондом имущества Санкт-Петербурга помещений на Сытнинской, 9-11. До вынесения определения суд принял обеспечительные меры.
В Петербурге выставили на продажу проектный институт
12.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Росимущество выставило на торги 100% акций ОАО «Институт архитектурно-строительного проектирования», начальная цена - 163,4 млн рублей.
"Евроинвест" пророет тоннель под железной дорогой в Мурино
12.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Для того, чтобы повысить инвестиционную привлекательность участка в 200 га, в 2013-2014 годах здесь планируется начать строительство тоннеля под железнодорожными путями.
Складской комплекс "Кулон-Пулково" выкупила инвестиционная компания
09.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Ранее Raven Russia принадлежала примерно треть долей в складском комплексе, а теперь британская компания - его единоличный собственник.
"Рюрик" снова попытается купить "Интендантские склады" в Петербурге
09.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Повторный аукцион Минобороны пройдет 8 сентября, на продажу вновь будут выставлены "Интендантские склады".
Петергофский водно-моторный клуб продолжает бороться за свое существование
08.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Участок, где с 1975 года располагался водно-моторный клуб, уже четвертый год пытаются продать. Спортсмены пытаются сохранить клуб, власти планируют продать участок под жилую застройку, тяжбы продолжаются.
1 мрлд евро потратит инвестор на охтинский Septem City
08.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания «Ай-Би-Ай Инвест» начнет реализацию проекта в 2012 году.
В Петербурге появятся торговые центры в формате аутлет
08.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Северной столице торговых площадей на душу населения больше, чем в других городах России. Конкуренция заставляет бизнесменов искать новые пути привлечения покупателей. Так, в ближайшее время в Петербурге могут появиться торговые центры нового формата - аутлет (outlet), которые много лет успешно работают на Западе.
"Газпром" не продаст участок на Охте
08.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Территория сохраняет свою инвестиционную привлекательность, поэтому "Газпром" отказался от идеи продать землю.
Бывшие земли Минобороны отданы под строительство жилья
08.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Один из крупнейших земельных участков, ранее находившийся в собственности Министерства обороны, - 114 гектар на пр.Маршала Блюхера проданы под жилую застройку. Земля там продавалась дорого, и была приобретена компаниями ЛСР, ЦДС, и КВС.
Фонд РЖС продаст земельный участок в поселке Лахта
08.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Реализовать участок площадью 12,3 га планируется в октябре 2011 года.
Конкурс по проекту ренованции территории "Москва-Товарная" объявлен в Петербурге
08.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Холдинг "Созвездие Водолея" объявил международный архитектурный конкурс по проекту строительства многофункционального комплекса на Кременчугской улице, 13.
Петровский остров начнут застраивать в 2012 году
07.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
О том, что реализация проекта "Петровский остров" начнется в середине 2012 года, сообщил генеральный директор компании-застройщика.
Первый отель Hilton появится в Петербурге
06.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Представители сети Hilton наконец смогли опротестовать решение экспертизы о том, что разделение здания на Малой Морской, 5 на два отдельных объекта – законно. Если пересмотренное решение не оспорят в кассации, в центре города в ближайшем будущем появится первый отель Hilton.
Вторую сцену Мариинки возведет "Метрострой"
06.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге досрочно подведены итоги конкурса на строительство второй сцены Мариинского театра. Победителем стала компания, предложившая самую низкую стоимость строительства.
К 2013 году Каменноостровский дворец реконструируют под современное использование
05.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
После реконструкции в одном из корпусов бывшей царской резиденции расположится гостиница.
ТК Ланской застрахован на 800 млн рублей
05.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговый комплекс строительных и отделочных материалов "Ланской" застрахован компанией "Ренессанс страхование"
[1].jpg)
Балтийский завод под угрозой
05.09.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В отсутствие госзаказов территориями Балтийского завода заинтересовались девелоперы. За освоение участка земли, принадлежащего уникальному судостроительному заводу, готовы взяться несколько компаний. Но строители, которым удастся получить землю, вдобавок получат ещё и проблемы с экологией.
[1].jpg)
Вместо научного института коттеджи?
31.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Госкорпорация "Ростехнологии", которой досталось в Петербурге десятки НИИ, находит оригинальное применение их зданиям. Например, бывший ОАО "Институт радиовещательного приема и акустики им. А. С. Попова", который уже освободил все помещения на Крестовском, могут превратить в коттеджи.
Эксперт: выделить петербургскую землю под кемпинги не так просто
29.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Идею города выделить земельные участки для кемпингов будет непросто воплотить в жизнь.
Более 81 000 квадратов торговой недвижимости построили в Петербурге
26.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В первом полугодии 2011 в Северной столице введено четыре крупных торговых центра общей площадью 81,4 тыс. кв. м.
Эксперт: государство должно способствовать строительству доходных домов
25.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Государство должно активно способствовать строительству доходных домов и развитию системы коммерческого найма жилья.
Subway откроет в Петербурге 17 ресторанов
25.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
До конца 2011 года американская сеть ресторанов быстрого питания Subway доведет количество своих ресторанов в Петербурге до 30 точек. Стоимость каждой достигнет 4-4,5 млн. рублей. Эксперты не сомневаются в успехе проекта, т.к. рынок быстрого питания в России еще содержит существенный потенциал для роста.
[1].jpg)
"Сити Молл" полностью заработает в ноябре
24.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В конце ноября 2011 года откроется последняя очередь крупного торгового комплекса «Сити Молл» компании «Макромир», находящейся сейчас в стадии банкротства. Объект стоял без дела больше года, однако с приходом в компанию новых владельцев дело пошло на лад.
В Петербурге откроется пятый Н&M
24.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Шведская сеть магазинов одежды Hennes & Mauritz в ноябре этого года планирует открыть пятый магазин Н&M в Северной столице. Новая точка должна заработать в торговом комплексе "Сити Молл".
Гостиница с видом на вытрезвитель
23.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На углу Московского проспекта и набережной реки Фонтанки в Петербурге вместо бывшей еврейской гимназии появиться гостиница. Судьба рядом стоящего вытрезвителя пока неизвестно, но разрешение на его реконструкцию инвестор тоже получил.
Чехи на 100% завладели "Эльдорадо"
22.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Один из крупнейших российских продавцов бытовой техники "Эльдорадо" стал на 100% принадлежать чешской PPF Group. Основатель ретейлера Игорь Яковлев мог получить за это $600 млн.
Старейшая петербургская сеть элитной мебели "Ангелина" закрывается
22.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Одна из старейших сетей магазинов элитной мебели в Петербурге "Ангелина", похоже, перестанет работать. Сейчас магазины закрыты, а помещения выставлены на продажу.
Застройщики Петербурга скупают землю
22.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Строительные компании Северной столицы начали активно скупать землю под будущие проекты. Эксперты объясняют это тем, что финансовые итоги 2010-го оказались весьма удачными.
В Петербурге заработала восьмая Prisma
19.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Восьмой супермаркет Prisma в Петербурге финский концерн SOK открыл на Лиговском пр. в торговом комплексе «Лиговский», который включает станцию метро «Обводный канал».
"Химическую" землю снова продадут
18.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Петербургские власти решили вновь продать под жилое строительство шесть гектаров «химической» земли на улице Оптиков в Приморском районе. Ранее ЛенСпецСМУ выложила за эту землю 2 млрд. рублей, но выяснив, что земля "грязная", добилась расторжения сделки. Несмотря на это, эксперты уверены в успехе аукциона, ведь место очень востребованное.
25% петербургских офисов будет строится в Московском районе
18.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ближайшие три года около четверти новых бизнес-центров Петербурга будет введено в Московском районе.
"36 трест" выкупил участок на углу Выборгского и Суздальского
18.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
"М-Индустрия" продала участок земли на углу Выборгского и Суздальского проспектов "36 тресту". Ранее там планировалось построить жилой комплекс "Суздаль хаус", однако новый владелец построит ЖК "Эквилибриум".
"Охта-Хаус" заработает в сентябре
17.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Первый бизнес-центр класса В - «Охта-Хаус» - в районе Индустриального проспекта будет введен в эксплуатацию в сентябре 2011 года.
Торговая аренда: Невский стремительно дорожает
17.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Арендные ставки на торговые помещения, расположенные на Невском проспекте, стремительно растут. С начала 2011 года ставки прибавили 30%, однако до сих пор не достигли докризисных показателей.
Петербургский яхт-клуб так и не переехал
16.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Переезд одного из крупнейших городских яхт-клубов, что находится на территории Купеческой гавани в Петродворце, так и не состоялся. Руководство клуба сетует на то, что с городскими властями договорится так и не удалось, и надеется на нового мэра.
Качественных офисов в Петербурге стало больше
16.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
За период с 2007 по 2011 год доля офисных площадей класса А в общей структуре предложения офисной недвижимости Петербурга выросла вдвое. На сегодня примерно 20% всех офисов относится к классу А. Однако эксперты все равно предвидят дефицит.
"Ленфильм" станет частным?
16.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Одна из старейших киностудий России "Ленфильм" может стать собственностью недавно созданного государственно-частного консорциума с участием АФК «Система» и переехать за город. Насколько оправданы эти слухи, рассуждают эксперты.
Спрос на офисы Петербурга быстрее предложения
15.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
3% составил прирост общего объема предложения в сегменте офисной недвижимости Петербурга по итогам первого полугодия 2011, ожидаемый прирост по итогам года должен составить 9-10%.
Петербург продал часть трамвайного парка
12.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Первый этап продажи территории петербургского трамвайного парка №1 на Московском проспекте, 83 завершен. Четыре нежилых здания и возможность выкупить 6,3 га земли ушли за 305,4 млн рублей. Однако, эксперты полагают, что черед пару лет инвестор сможет продать эту землю в два раза дороже.
Набережной Робеспьера, 32 нужен инвестор
11.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
ЗАО «Первая проектная компания» (ППК) продолжает поиск инвестора на участок на набережной Робеспьера, 32.
Почти в 5 раз увеличился объем ввода торговой недвижимости в Петербурге
11.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем ввода торговых площадей за первое полугодие 2011 года вырос в 4,6 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 145 тысяч квадратных метров.
Торговые помещения на Невском подорожали на 10-15%
11.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На 10-15% выросли в среднем арендные ставки на торговые помещения на Невском проспекте в Петербурге за первое полугодие 2011.
Санкт-Петербург стал шестым самым популярным туристическим направлением среди россиян
11.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Санкт-Петербург вошел в двадцатку самых популярных туристических направлений у россиян, заняв в июле 2011 года шестое место по росту поисковых запросов бронирования номеров в отелях на портале Hotels.com.
Большая часть торговых точек Петербурга расположена в Приморском районе
11.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Наибольшее количество торговых площадей, т.е. 29 объектов общей площадью 550 тыс. кв. м, что составляет 17% от всего количества торговых площадей Петербурга, сконцентрировано в Приморском районе.
В Петербурге появится еще две "Метрики"
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ООО «Корпорация СБР», управляющее сетью «Метрика», в августе откроет два магазина в Санкт-Петербурге.
Петербург продаст 48 га в Петродворцовом районе
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
16 ноября 2011 года в Петербург пройдут торги на право заключения договора аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства в Петродворце.
Ритейлеры осваивают Ленобласть
10.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Все больше крупных сетевых ретейлеров начинают осваивать Ленобласть. Здесь и уровень конкуренции ниже, и арендные ставки не так высоки. Однако, несмотря на это, новые объекты все равно чаще открываются на границе с городом, а совсем вглубь сетевики не спешат.
Август Мейер продал свою часть "Ленты"
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Спор основных акционеров сети гипермаркетов "Лента" закончен. Владелец основного пакета акций (44%) сети гипермаркетов "Лента" Август Мейер продал его американскому инвестиционному фонду TPG, ЕБРР и российской компании "ВТБ Капитал".
Гаккель показал, как его выселяли из его же гостиницы
09.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Кредиторы петербургской группы "Элиен", принадлежащей бизнесмену Алексею Гаккелю, предоставили видеозапись его выселения из его же гостиницы в Гатчине.
В Петербурге начали строить склады
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
С начала года в Северной столице построено 18 тыс. кв. м. складов, а до конца года в эксплуатацию должны быть введены еще 43 тыс. кв. м. О том, где и за сколько строятся складские объекты, рассказывают специалисты.
"Импульс" покушается на землю "Газпрома"
08.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Компания «Импульс» пытается вернуть земельный участок в Петербурге, приобретенный на торгах Фонда имущества в середине марта. Тогда с компанией не заключили договор купли-продаже, а позже землю просто перепродали дочке "Газпрома". В «Импульсе» говорят, что чиновники их обманули.
Эксперт: частные доходные дома - будущее рынка жилой аренды
05.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Частные доходные дома – наиболее перспективное направление для качественного развития рынка жилой аренды в Петербурге.
«Главстрой СПб» планирует получить 75% Апрашки
04.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
До конца лета «Главстрой СПб» получит еще 8 корпусов Апраксина двора, до конца года планирует завладеть 75% торговых помещений. По данным экспертов, этого достаточно, чтобы наконец-то начать строительные работы на объекте.
Google поможет найти отели
02.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Google запустил новыйпроект по поиску отелей - Hotel Finder.
В Петербурге стало на 11 гостиниц больше
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Кажется, рынок гостиничной недвижимости Северной столицы, окончательно отошел от кризиса. За первое полугодие 2011, в городе заработали 11 новых гостиниц. Эксперты полагают, что это только начало.
Петербургскую землю больше не покупают впрок
01.08.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Если раньше девелоперы частенько загодя приобретали земельные участки в Северной столице и области под реализацию каких-то будущих проектов, то сегодня такие сделки практически не совершаются. Наоборот, сегодня владельцы больших участков земли пытаются как можно быстрее от нее избавиться.
Самый крупный российский дисконт Nike появится в Петербурге
29.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В конце этого лета в торговом комплексе "Орион" начнет работать самый крупный в России магазин NikeFactoryStore. Эксперты полагают, что новый арендатор сделает "Орион" более конкурентоспособным.
С начала года в Петербурге открылось 11 гостиниц
28.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
11 гостиниц на 502 номера вышло на рынок Петербурга в первом полугодии 2011.
Застройщиков могут обязать строить торговые помещения на первых этажах жилых домов
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На первых этажах строящихся жилых домов в Москве могут появляться торговые площади.
Собянин намерен довести объем торговых площадей до европейского уровня
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с руководителями крупнейших российских и зарубежных компаний в сфере торговли и услуг в среду заявил, что объем торговых площадей в городе должен быть увеличен в два раза, таким образом, достигнув европейского уровня.
В Петербурге заработает самый большой в России дисконт Nike
27.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Nike планирует открыть самый большой в России магазин формата NikeFactoryStore, и расположится он в Петербурге в ТК «Орион». Новый дисконт-центр будет максимально приближен к международным стандартам аналогичных магазинов.
ВТБ продал ТК "Невский пассаж"
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В рамках реализации стратегии банка ВТБ по работе с его непрофильными активами, ВТБ и Jensen Group заключили договор о продаже торгового комплекса «Невский пассаж» в Санкт-Петербурге.
Петербург - российский лидер по объему торговых площадей
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Несмотря на то, что рынок торговой недвижимости Петербурга более чем насыщен, девелоперы продолжают выводить новые проекты, которые мгновенно заполняются арендатороми. Как долго продлится такое "экономическое чудо", рассуждают эксперты.
Антимонопольщики сразятся со Смольным за Павловские казармы
26.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Петербурга пытается оспорить решение антимонопольной службы, которая признала незаконным решение Смольного о передачи здания бывших Павловских казарм компании «Лотос-отели». Если дело выиграют первые, то на Марсовом поле появится гостиница, если вторые, то правительству придется согласовывать все решения о целевом выделении объектов недвижимости с антимонопольщиками.
"Ай Би групп" отказался от "Толстого сквера"
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Один из самых пафосных объектов коммерческой недвижимости в Петербурге - многофункциональный комплекс "Толстый сквер" - остался без управляющего. "Ай Би групп" отказались от объекта. Эксперты подозревают, что владельцы недовольны доходностью проекта и хотят изменить его функциональную часть.
Лиговский проспект может стать одним большим торговым центром
25.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Крупная корпорация Pion Partners из Южной Кореи начала скупать участки и здания на Лиговском проспекте в Петербурге. В результате проспект может стать крупнейшей торговой артерией Северной столицы.
Эксперт: у доходных домов не слишком хорошие перспективы
22.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
У проекта доходных домов для приезжих работников не слишком хорошие перспективы.
Эксперт: продуктовым сетям не хватает помещений в Петербурге
22.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На рынке продуктового ритейла Петербурга остро ощущается дефицит подходящих торговых площадей.
Стоимость аренды петербургской земли пересмотрят
21.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Антимонопольная служба обвинила Смольный в нарушении закона о конкуренции при определении ставок арендной платы за городскую землю. Городские власти используют при расчете стоимости данные ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», что, по мнению антимонопольщиков, ограничивает других участников рынка.
Помещения стрит-ретейла в Петербурге нарасхват
20.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок стрит–ретейла петербурга окончательно вернулся к докризисному состоянию: количество желающих арендовать помещение, а также арендные ставки постоянно растут. При этом больше всего подорожали торговые площади рядом со станциями метро "Сенная", "Владимирская", "Площадь Восстания", "Парк Победы" и "Гражданский проспект".
В Петербурге появился первый склад для хранения личных вещей
19.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания Red Box открыла первый в Петербурге склад для хранения личных вещей в одной из промзон Московского района, арендовав 6,5 тыс. кв. м.
Эксперт: компании, арендующие офисы в центре Петербурга, не гонятся за историей
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Затраты на новое строительство на 25-50% ниже, нежели стоимость реконструкции или реставрации старого здания в историческом центре.
«Техносила»: 100 миллионов долларов на реновацию
15.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Владельцы сети магазинов «Техносила» задумали масштабное обновление. За три года на реконструкцию всех торговых точек будет потрачено до 100 млн. долларов. При этом после реконструкции прибыль магазинов должна вырасти на 20%, тогда вложения посчитают удачными.
Госквартиры готов арендовать каждый
14.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Идея Смольного о коммерческом найме для очередников вызвала настоящий ажиотаж у горожан. Ежедневно в Петербурге около 100 очередников подают заявление на аренду госквартир, тогда как город в этом году может предложить лишь 500 таких помещений.
"Астория" подешевела на 30%
14.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Долгосрочный договор обременения на здание гостиницы «Астория» вынудил власти Санкт-Петербурга снизить начальную стоимость лота на 30% - до 1,5 млрд. рублей.
ЛЭК продаст последние земли в Парголово
12.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Петербургский строительный холдинг "ЛЭК" планирует в сентябре этого года продать последние 6 из 10 участков в Парголово, заложенных по кредиту Сбербанка. На сегодня стартовая стоимость лотов составляет 1,26 млрд. рублей, однако эксперты уверены что она несколько вырастет.
Piterland заработает до конца 2011 года
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Девелопер ЗАО "Стремберг" инвестирует 350 млн. долларов в открытие крупнейшего в Санкт-Петербурге торгово-развлекательного комплекса Piterland.
Петербургские офисы нарасхват
11.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Экономическая ситуация стабилизировалась, поэтому спрос на офисы постоянно растет. Девелоперы уже предчувствуют скорый дефицит на качественные помещения и торопятся поднять цены.
До конца года в Петербурге могут появиться 15 новых бизнес-центров
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
15 бизнес-центров общей площадью около 214 тыс. кв. м. должны быть введены в эксплуатацию в Петербурге до конца 2011 года.
Землю под гаражи будут продавать крупными лотами
08.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Отмена скандального февральского конкурса, на который власти Петербурга хотели разом выставить 462 участка под строительство парковок, не повлияла на идеологию «гаражной» программы. Власти города нашли еще 180 свободных пятен и собираются продать их единым лотом.
В Петербурге нашли еще 180 участков под парковки
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Помимо 642 участков, которые власти Петербурга планировали выставить на конкурс в целях строительства паркингов, в настоящее время для этой программы изыскано еще 180 участков.
Смольный начинает сдавать жилье по-дешевке
07.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Смольный выходит на рынок аренды жилья. Уже в этом году 500 семей-очередников смогут арендовать квартиру у города по-дешевке. Цены аренды квартир — от 4600 до 8600 руб., что в два-три раза ниже рыночных.
Арендовать жилье по-дешевке готовы 200 очередников
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Вступил в силу закон о коммерческом найме жилья у города. Желание арендовать госквартиры по низким ценам изъявили уже 200 семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий.
До конца года в Петербурге заработают шесть гостиниц
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
6 гостиниц на более, чем 50 номеров каждая, планируется открыть до конца 2011 года в Петербурге.
Эксперт: качественные склады вскоре станут дефицитом в Петербурге
06.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
За первое полугодие 2011 в Петербурге не было введено ни одного спекулятивного складского объекта, сдан всего один качественный склад общей площадью 3,6 тыс. кв. м, возведенный компанией PepsiCo для собственный нужд.
В первом полугодии 2011 офисов в Петербурге построили в два раза меньше, чем в 2010
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Около 70 тыс. кв. м. офисных площадей в 12 объектах было сдано в Петербурге в первом полугодии 2011, т.е. в 2 раза меньше, чем за соответствующий период прошлого года.
Охтинские находки помешают строительству?
04.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Археологические находки в земле под несостоявшимся проектом высотного комплекса «Газпрома» в устье реки Охта в Петербурге потенциально могут быть включены в список охраняемых памятников. А это значит, что их нельзя будет уничтожить или повредить в ходе строительства. По мнению экспертов, это существенно снизит финальную стоимость участка.
Элитные офисы в дефиците
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге растет спрос на офисные комплексы высокого класса. Однако строятся такие объекты редко из-за низкой рентабельности. Тем не менее в городе появляется все больше солидных компаний, которые попросту не могут найти подходящий офис.
Более 170 000 квадратов торговых площадей открылось в Петербурге с начала 2011
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
На 172,05 тыс. кв. м. увеличился совокупный объем рынка качественных торговых площадей Петербурга в первом полугодии 2011 года и составил 4,05 млн. рублей.
Торговая кабала
01.07.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
После кризиса новые проекты торговой недвижимости в Петербурге появляются не часто, поэтому владельцы более менее удачных ТЦ чувствуют себя хозяевами ситуации и выставляют кабальные требования к своим арендаторам.
"Горбушка" за полмиллиарда долларов
30.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Легендарный "Горбушкин двор" сменил владельца. МТЗ "Рубин" продал его вместе с расположенным по соседству торговым центром "Филион" структурам Юрия и Алексея Хотиных. Точная сумма сделки пока не известна, но эксперты полагают, что она могла составить 400-500 млн. долларов.
Адмиралтейские верфи могут достаться СПбГУ
29.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
СПбГУ может получить еще одну освобождающуюся территорию - на этот раз, Адмиралтейских верфей. Как могут использоваться 16 га земли в центре города пока неизвестно, но сторонники идеи уже обнаружились в правительстве города.
Эксперт: мини-отели не конкурент посуточной аренде
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Серьезной конкурентной угрозы для рынка посуточной аренды мини-отели и апарт-отели не представляют.
В "Питерлэнде" появится "Кронверк Синема"
24.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В многофункциональном торгово-развлекательном комплексе "Питерлэнд" появился первый арендатор. Им стала одна из крупнейших сетей кинотеатров Санкт-Петербурга "Кронверк Синема".
Офисный рынок Петербурга пополнился пятью объектами
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Пять офисных центров класса В площадью более 23 тыс. кв. м. было введено в Петербурге за первый квартал 2011 года, новых офисов класса А не появилось совсем.
Петербург утопает в парфюме
23.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Парфюмерно-косметический рынок России входит в пятерку крупнейших в Европе. При этом Петербург по объему косметических ритейлеров и магазинов также входит в тройку лидеров среди российских городов. Так что парфюмерным ритейлерам просто больше некуда развиваться, и они планируют масштабную экспансию в регионы.
Арендатор Гостиного двора пойдет искать справедливость в суд
22.06.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Проект реконструкции Малого Гостиного двора в Петербурге затягивается на неопределенный срок из-за судебных разбирательств. Арендатор помещений комплекса – ООО «Центр Плюс» - оспаривает итоги торгов по продаже этого здания. Как выяснилось, объект реализовали с действующим договором аренды. Число подобных «сюрпризов» в продаваемых Фондом имущества лотах пока не уменьшается.