Публикации за 24 марта 2011 года

"Технополис Пулково" заполнен на 65%

24.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Объем занятых площадей в проекте «Технополис Пулково» достиг 65%.

"Лента" перейдет в одни руки?

24.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Сеть гипермаркетов "Лента" может оказаться в одних руках. Противники Августа Мейера в акционерном конфликте готовы продать ему более половины "Ленты".

В 2011 году в Петербурге появятся еще 9 качественных торговых центров

23.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

До 4,2 млн. кв. м., т.е. на 7,8% может вырасти совокупный объем качественных торговых помещений в Санкт-Петербурге в 2011 году.

Гостиницы на канале Грибоедова не будет

23.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Смольный отказался от реализации проекта ООО "Легион" по строительству гостиницы на канале Грибоедова, 51. Что будет на пустом участке пока неизвестно.

"Карелия" кому-то станет домом

23.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Петербургская гостиница "Карелия", расположенная не в самом лучшем районе города, превратиться в жилой дом клубного типа. Компания-девелопер "Охта групп" обещает перепрофилировать объект в ближайшее время и обеспечить домашний уют и гостиничный сервис будущим жителям.

В коммерческую недвижимость снова можно инвестировать

22.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Если до кризиса никто не сомневался в том, что коммерческая недвижимость приносит прибыль, то сегодня такой уверенности нет, по крайней мере не по всем объектам. Поэтому инвесторы десять раз думают прежде чем отдавать собственные деньги.

"Газпром" набивает цену участка на Охте

18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Споры вокруг площадки Охтинского мыса до сих пор бурлят. На этот раз стороны пытаются определить границы крепости Ниеншанц. Если градозащитники настаивают на их расширении, то структуры "Газпрома" наоборот - пытаются их уменьшить, чтобы продать участок подороже.

Газпром пытается уменьшить размеры Ниеншанца

18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

"Газпром" добивается в суде уменьшения размеров памятника археологии Ниеншанц на Охтинском мысу.

Торговый центр и жилой комплекс "Авеню 77" в Москве заработает уже осенью

18.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Capital Group объявляет о завершении строительных и отделочных работ в новом ритейл-проекте в сегменте среднеформатных торговых центров в Северном Чертаново в Москве.

В петербургский торговых центрах веселее, чем в московских

17.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Развлекательная составляющая присутствует в 70% и 78% торговых центров Москвы и Санкт-Петербурга соответственно, при этом доля развлечений по объему торговых площадей в них составляет 10% и 15%.

Матвиенко: никакого инвестпроекта в Петропавловской крепости не будет

14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко развела слухи о том, что в Петропавловской крепости на месте почти расселенного жилого дома может появиться гостиница.

Голландская Spar приедет в Петербург

14.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Голландская сеть супермаркетов Spar уже в этом году откроет свои магазины в Петербурге и Ленобласти.

"Домовой" перешел на "Старт"

10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Холдинг "Адамант" продает торговую сеть "Домовой" компании "Старт", которая владеет только одним магазином в Петербурге.

Коммерческая недвижимость Петербурга: отчет за неделю 28 февраля-7 марта

10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Первая неделя марта не привнесла значительных изменений на рынок коммерческой недвижимости Петербурга: арендные ставки и объем предложения остались на том же уровне.

Негде собраться

10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Несмотря на активное строительство новых объектов коммерческой недвижимости, в Северной столице не хватает качественных помещений для проведения деловых мероприятий. Собираться приходится в гостиницах, но и тех недостаточно. Из-за этого крупные международные форумы обходят Петербург стороной.

Эксперт: проживание в гостиничных номерах Петербурга подорожает

10.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Увеличение цен на гостиничные номера в 2011 году может сдержать или несколько уменьшить объем турпотока в Санкт-Петербург.

ТОП-10 самых дорогих складов Петербурга

09.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Эксперты представляют рейтинг самых дорогих объектов складской недвижимости класса А, которые сдаются в аренду.

Новый закон о пиве уничтожит малый бизнес?

04.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Предприниматели в шоке от нового закона, по которому продажа пива ночью будет запрещена. По мнению экспертов, из-за этого магазины шаговой доступности потеряют до 40% выручки, что приведет к массовому закрытию таких объектов.

Продовольственные магазины в Петербурге: где пусто, где густо

04.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Продовольственные магазины всегда были размещены по Петербургу неравномерно. Например, нехватка продуктов всегда ощущалась в Центральном районе и вПетроградском, а также на окраинах: в Красносельском и Пушкинском районах. О том, как ведется продовольственная политика, рассказывают специалисты.

X5 Retail Group разрешили купить "Карусель"

02.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

ФАС отменило все ограничения наложенные ранее.

Петербург опутали торговые сети

01.03.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

По подсчетам экспертов, на сегодняшний день примерно 80% розничного товарооборота приходится на сетевые магазины. Сейчас в городе работает порядка 800 различных дискаунтеров - в разы больше, чем реально требуется. В связи с этим, если сети будут расширятся и дальше, то их прибыли начнут редеть.

Борьба с ларьками дошла и до Петербурга

28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Правительство Северной столицы решила покончить с архитектурным беспределом на главной улице города. С Невского проспекта исчезнут ларьки и рекламные конструкции, а летние кафе, точки временной торговли и павильоны будут оформлены в едином архитектурно-художественном стиле.

В Петропавловской крепости можно будет заночевать

28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

На территории музейного комплекса Петропавловской крепости в Петербурге появится гостиница. Расселение жилого ведомственного дома, на базе которого и планируется открыть гостиницу, уже началось.

Нет пива - нет магазинов шаговой доступности

28.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Запрет продажи пива в ночное время может негативно сказаться на малом бизнесе, в частности, на самой уязвимой его части - магазинах шаговой доступности, львиная доля выручки которых приходится на продажу пива и сопутствующих товаров. Эксперты прогнозируют закрытие большинства таких точек.

Marriott может стать оператором отеля в "Пулково"

25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Оператором отеля в петербуркском аэропорту «Пулково» может стать Marriott International.

Мадонна научит петербуржцев заниматься фитнесом

25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

В городе на Неве откроется третий в мире фитнес-клуб Hard Candy Fitness по проекту Мадонны. Российским партнером певицы стала сеть "Планета Фитнес". Стоимость проекта достигнет 5 млрд. рублей.

Петербург становится все гостеприимнее

25.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

За прошлый год номерной фонд города на Неве довольно ощутимо увеличился, и темпы роста сохраняться и в 2011 году. Однако также ощутимо растут и цены.

В Петербурге почти 3,5 млн. качественных торговых площадей

24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Объемы торговых площадей, введенных в Петербурге в 2010 году, выросли, по сравнению с аналогичным периодом 2009 года, в два раза - до 300 тысяч квадратных метров, а общий объем качественных торговых центров в городе достиг 3,45 миллиона квадратных метров.

Стоимость номеров в петербургских отелях возрастет на 10%

24.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Объем качественного номерного фонда в Санкт-Петербурге в 2011 году может увеличиться, по сравнению с 2010 годом, на 8,4% - до 15,939 тыс. номеров.

Инвесторы вернулись на рынок коммерческой недвижимости Петербурга

21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

В 2010 году общий объем сделок купли-продажи объектов коммерческой недвижимости составил более 470 млн. долларов. Большая часть сделок пришлась на офисный и торговый сегменты. Эксперты обещают, что это только начало.

Пострадавшие от рухнувшей крыши согласны на условия "О’Кея"

21.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

После обрушения крыши в одном из супермаркетов Петербурга, сеть обязалась выплатить всем пострадавшим по 250 тыс. рублей, однако не все пострадавшие были согласны на такую сумму, некоторые планировали ее увеличить в суде. Однако сегодня желающих идти в суд все меньше.

Коммерция по-домашнему

18.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

2010 году игроки рынка розничной торговли Петербурга все свои силы кинули на развитие не гигантских маркетов, а небольших магазинов формата "у дома". По мнению экспертов, горожане все чаще предпочитают купить продукты у дома, чем ехать в супермаркет на машине.

В борьбе за стихийную торговлю сошлись спецслужбы

17.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Неожиданная борьба развернулась за территорию у метро Удельная в Петербурге. Компании "Концерн Питер" и "Стронг", созданные выходцами из КГБ, уже ищут союзников, причем первые нашли их в Смольном, а вторые - у антимонопольщиков.

Общий объем торговой недвижимости Петербурга достиг почти 3,5 млн. кв. м.

15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Прирост предложения торговой недвижимости в Санкт-Петербурге по итогам 2010 года составил около 300 тысяч квадратных метров, что в два раза больше, чем в 2009 году.

Управляющие компании: задача минимум - остаться в живых

15.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

В прошлом году, когда рынок только начал отходить от кризиса, все усилия управляющих компаний были направлены только на одно - выжить. О том, как будет дальше развиваться рынок, расскажут эксперты.

За 2010 год в Петербурге открылось 5 офисных центров

10.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Пять новых офисных центров класса А общей площадью 51,2 тыс. кв. м. были открыты в прошлом году в Петербурге.

X5 удивила экспертов

10.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Распространившаяся информация о покупке ретейлером X5 Retail Group доли в немецкой Metro Group удивила аналитиков.

Self storage появятся в Петербурге

10.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Уже две компании, занимающиеся развитием складов в формате self storage (индивидуального хранения) заявили, что намерены развивать такие проекты в Северной столице. Первооткрыватели надеются на успех.

Аренда коммерческой недвижимости в Петербурге: отчет за неделю 31 января-7 февраля

09.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

За последнюю неделю арендные ставки на офисную недвижимость Северной столицы выросли в среднем на 3,3%.

У ТК "Мега Дыбенко" проблемы с прокуратурой

09.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Прокуратура Ленобласти нашла нарушения в работе торгового комплекса "Мега Дыбенко" в Петербурге. Главные претензии сводятся к некорректному подключению к городским электрическим сетям.

Пострадавших не устроили компенсации торговой сети "О’Кей"

09.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Сразу после обрушения крыши в одном из гипермаркетов сети в Петербурге компания сообщила, что все пострадавшие получат компенсации за принесенный физический и моральный вред. Однако, когда пострадавшие узнали, сколько им причитается, то были очень удивлены.

"Магнит" планируется закрепиться в столицах

09.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Краснодарский ритейлер "Магнит", ранее работавший только в регионах, решил выйти на столичные рынки. Уже идет поиск подходящих помещений в Петербурге.

"Дикси" расширяется

04.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Петербургские магазины "Квартал" будут переименованы в "Дикси".

К концу 2011 года объем торговых помещений Петербурга составит 3,5 млн. кв. м.

04.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

277,9 тыс. кв. м. торговых площадей было введено в Петербурге в 2010 году, что увеличило общую площадь торговых объектов на 9% до 3,3 млн. кв. м.

Эксперт: все гипермаркеты «О'Кей» безопасны

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Ритейлер «О'Кей» завершил проверки и убедился в безопасности всех своих магазинов в Петербурге, закрытых после обрушения крыши в одном из них.

5 терминалов self storage появятся в Москве и Петербурге

03.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

В 2011 году девелопер и управляющая компания KR Properties, которая развивает новое направление бизнеса – склады индивидуального хранения, планирует открыть 5 терминалов self storage в Москве и Санкт-Петербурге.

Офисов все больше

01.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В прошлом году офисных площадей в Петербурге было введено столько же, сколько и в 2009 году.

Стрит-ритейл продолжает победный марш

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Еще в прошлом году петербургский рынок стрит-ритейла демонстрировал фантастические результаты: аренды высоколиквидных помещений дорожала на 60-70%. Но в новом году эксперты предвидят новые рекорды.

IKEA обвиняют в уходе от налогов

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Раскрыта схема международной сети гипермаркетов IKEA, которая позволяет ей якобы уходить от налогов.

Доходные дома вернутся в Петербург

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Интерес к доходным домам не прошел даже во время кризиса, более того, теперь об этом виде коммерческой недвижимости вспомнили даже власти, которые полны решимости реализовать такой проект. Однако, пока все это остается только на бумаге.

Еще два магазина сконструированы так же, как и рухнувший "О'Кей"

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Два магазина в Петербурге построены по проекту, аналогичному проекту гипермаркета, в котором во вторник произошло частичное обрушение крыши.

Из-за закрытия ряда супермаркетов "О'Кей" арендаторы терпят убытки

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Арендаторы площадей у сети магазинов "О'Кей", закрывшей почти все свои гипермаркеты в Петербурге после обрушения крыши 25 января, терпят убытки и могут выдвинуть к ритейлеру требования по их возмещению.

"Питер-лэнд" начал продажи

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Коммерческие площади в парке 300-летия Петербурга начали продаваться, запуск комплекса с крупнейшим в регионе аквапарком намечен на осень 2011 года.

Не все "О`Кей"

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

После того, как в одном из гипермаркетов в Петербурге под тяжестью снега рухнула крыша, сеть начала терпеть убытки.

"Белые ночи" ушли с молотка

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Арендатором памятника архитектуры федерального значения, обустроенного под бизнес-центр "Белые ночи", стал действующий арендатор "Гоголя 23", которое связывают с женой вице-губернатора Петербурга Татьяной Молчановой.

Лицензирование складов для алкоголя откладывается?

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Поправки о лицензировании складской и индустриальной недвижимости, используемой для производства и хранения алкогольной продукцией так и не были рассмотрены в Госдуме. Автор поправок отозвал их.

На 7% снизилась доля свободный торговых помещений Петербурга

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В последнем квартале прошлого года доля свободных торговых площадей в Санкт-Петербурге снизилась на 7%, в Москве наоборот увеличилась на 7%. Повышенный спрос на торговые площади будет способствовать росту ставок аренды.

Петербургская складская недвижимость по-прежнему в кризисе

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Несмотря на то, что ситуация со складскими помещениями по-прежнему сложная, к концу 2010 года наметились улучшения: арендные ставки выросли, а объем свободных площадей несколько снизился.

"Марко Поло" вернула имущество

20.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Руководству гостиницы "Марко Поло" удалось вернуть часть имущества отеля, которое, по их версии, незаконно выкупила компания "Шаг Инвест". Однако последние все отрицают.

Санкт-Петербург - город маленьких отелей

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Большинство всех европейских отелей не выше пяти этажей. В России же единицы гостиниц такой малой высоты, при том большинство таких объектов сосредоточены в самом европейском городе нашей страны.

"Диета-18" пошла в ширь

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Петербургская сеть супермаркетов планирует открыть еще как минимум полтора десятка точек в 2011 году. Первое открытие состоится летом.

Офисы Петербурга: итоги прошлого года вдохновляют на будущее

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В новый 2011 год игроки офисного рынка недвижимости вошли с легким сердцем - прошлый год показал рост всех показателей, так что теперь участники рынка надеются только на лучшее.

Коммерческая недвижимость Петербурга 2010: итоги

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

За прошедший год рынок коммерческой недвижимости Северной столицы окончательно пришел в себя. Значительно вырос объем предложения, а также спрос как на аренду, так и на покупку помещений.

Торговая недвижимость Петербурга насыщена площадями

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В 2010 году рынок торговой недвижимости Северной столицы полностью восстановился. Игроки рынка вздохнули спокойно и готовятся к лучшему.

Торговая недвижимость Петербурга: итоги 2010

28.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В уходящем году игроки рынка торговой недвижимости вели себя довольно активно, поэтому и наблюдался рост арендных ставок и покупной цены. Однако максимальный спрос пришелся на традиционно-популярный проспект - Невский, окраины же остались при своем.

Газпром расселяется по петербургским офисам

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Несмотря на то, что губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков предложил разместить штаб-квартиру "Газпром Нефти" в области, компания не спешит соглашаться и продолжает занимать петербургские офисы.

"Питерское" захватывает Петербург

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В Петербурге набирает силу совершенно незаметная торговая сеть ООО "Питерское", по количеству магазинов компания вышла уже на пятое место, а о ее работе и существовании почти никто и ничего не знает. А все потому, что ООО использует безбрендовые магазины.