Публикации за 01 февраля 2011 года

Офисов все больше

01.02.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В прошлом году офисных площадей в Петербурге было введено столько же, сколько и в 2009 году.

Стрит-ритейл продолжает победный марш

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Еще в прошлом году петербургский рынок стрит-ритейла демонстрировал фантастические результаты: аренды высоколиквидных помещений дорожала на 60-70%. Но в новом году эксперты предвидят новые рекорды.

IKEA обвиняют в уходе от налогов

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Раскрыта схема международной сети гипермаркетов IKEA, которая позволяет ей якобы уходить от налогов.

Доходные дома вернутся в Петербург

31.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Интерес к доходным домам не прошел даже во время кризиса, более того, теперь об этом виде коммерческой недвижимости вспомнили даже власти, которые полны решимости реализовать такой проект. Однако, пока все это остается только на бумаге.

Еще два магазина сконструированы так же, как и рухнувший "О'Кей"

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Два магазина в Петербурге построены по проекту, аналогичному проекту гипермаркета, в котором во вторник произошло частичное обрушение крыши.

Из-за закрытия ряда супермаркетов "О'Кей" арендаторы терпят убытки

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Арендаторы площадей у сети магазинов "О'Кей", закрывшей почти все свои гипермаркеты в Петербурге после обрушения крыши 25 января, терпят убытки и могут выдвинуть к ритейлеру требования по их возмещению.

"Питер-лэнд" начал продажи

28.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Коммерческие площади в парке 300-летия Петербурга начали продаваться, запуск комплекса с крупнейшим в регионе аквапарком намечен на осень 2011 года.

Не все "О`Кей"

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

После того, как в одном из гипермаркетов в Петербурге под тяжестью снега рухнула крыша, сеть начала терпеть убытки.

"Белые ночи" ушли с молотка

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Арендатором памятника архитектуры федерального значения, обустроенного под бизнес-центр "Белые ночи", стал действующий арендатор "Гоголя 23", которое связывают с женой вице-губернатора Петербурга Татьяной Молчановой.

Лицензирование складов для алкоголя откладывается?

27.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Поправки о лицензировании складской и индустриальной недвижимости, используемой для производства и хранения алкогольной продукцией так и не были рассмотрены в Госдуме. Автор поправок отозвал их.

На 7% снизилась доля свободный торговых помещений Петербурга

25.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В последнем квартале прошлого года доля свободных торговых площадей в Санкт-Петербурге снизилась на 7%, в Москве наоборот увеличилась на 7%. Повышенный спрос на торговые площади будет способствовать росту ставок аренды.

Петербургская складская недвижимость по-прежнему в кризисе

24.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Несмотря на то, что ситуация со складскими помещениями по-прежнему сложная, к концу 2010 года наметились улучшения: арендные ставки выросли, а объем свободных площадей несколько снизился.

"Марко Поло" вернула имущество

20.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Руководству гостиницы "Марко Поло" удалось вернуть часть имущества отеля, которое, по их версии, незаконно выкупила компания "Шаг Инвест". Однако последние все отрицают.

Санкт-Петербург - город маленьких отелей

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Большинство всех европейских отелей не выше пяти этажей. В России же единицы гостиниц такой малой высоты, при том большинство таких объектов сосредоточены в самом европейском городе нашей страны.

"Диета-18" пошла в ширь

18.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Петербургская сеть супермаркетов планирует открыть еще как минимум полтора десятка точек в 2011 году. Первое открытие состоится летом.

Офисы Петербурга: итоги прошлого года вдохновляют на будущее

17.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В новый 2011 год игроки офисного рынка недвижимости вошли с легким сердцем - прошлый год показал рост всех показателей, так что теперь участники рынка надеются только на лучшее.

Коммерческая недвижимость Петербурга 2010: итоги

12.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

За прошедший год рынок коммерческой недвижимости Северной столицы окончательно пришел в себя. Значительно вырос объем предложения, а также спрос как на аренду, так и на покупку помещений.

Торговая недвижимость Петербурга насыщена площадями

11.01.2011 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В 2010 году рынок торговой недвижимости Северной столицы полностью восстановился. Игроки рынка вздохнули спокойно и готовятся к лучшему.

Торговая недвижимость Петербурга: итоги 2010

28.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В уходящем году игроки рынка торговой недвижимости вели себя довольно активно, поэтому и наблюдался рост арендных ставок и покупной цены. Однако максимальный спрос пришелся на традиционно-популярный проспект - Невский, окраины же остались при своем.

Газпром расселяется по петербургским офисам

24.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Несмотря на то, что губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков предложил разместить штаб-квартиру "Газпром Нефти" в области, компания не спешит соглашаться и продолжает занимать петербургские офисы.

"Питерское" захватывает Петербург

22.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В Петербурге набирает силу совершенно незаметная торговая сеть ООО "Питерское", по количеству магазинов компания вышла уже на пятое место, а о ее работе и существовании почти никто и ничего не знает. А все потому, что ООО использует безбрендовые магазины.

Матвиенко возмущена ценами номеров в гостиницах Петербурга

21.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко возмущена ценами на гостиницы в северной столице и считает, что власти города должны отслеживать политику гостиниц по стоимости номеров для туристов.

Петербургские власти уменьшат количество офисов

20.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Комиссия по градостроительству и земельным вопросам инициировала уменьшение территории, отведенной под строительство деловых центров, в Генплане развития города.

"Газпром нефть" обоснуется на Почтамской

17.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Офисный центр в 20 тыс. кв. м., открывшийся в октябре 2010 года, займет "Газпром нефть".

Преображение бизнес центра "Тусар"

16.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Малозаметный бизнес-центр "Тусар" пережил реконструкцию и стал сервисным, в результате все площади в нем уже арендованы. Эксперты высоко оценивают такую тактику.

"Невский атриум" в законе

15.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Компании "МСМ" так и не удалось оспорить строительство и реконструкцию торгового центра на Невском, "Невский атриум" признали законным.

Малые отели растут

14.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Малая компания "Петербургские отели" открыла новый хостел в Северной столице.

Переезд промзон - процесс длительный

14.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Помимо того, что Санкт-Петербург - это российское окно в Европу, это еще и крупный промышленный центр, где сосредоточены многие предприятия. Однако от последнего город давно пытается откреститься, но перевод промзон в Ленобласть идет очень медленно.

В Петербурге открылся еще один Ашан

14.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Французская компания Ашан открыла в Петербурге шестой гипермаркет, вложив в него 450 млн. рублей.

"Сити Молл" готовится к финальному открытию

14.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Никто не ожидал, что "Макромир", проходящий процедуру банкротства доведет начатое дело до конца. Но застройщик сдержал обещание и 15 декабря состоится открытие третьей очереди ТРК "Сити Молл".

Up "Грейт"

10.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Управляющая компания "Форт" взялась за реконструкцию своих активов, первым на очереди мебельный центр "Грейт". Эксперты прогнозируют, что после обновления его доходность увеличится в три раза.

Топ-менеджеры "Газпрома" скупают торговую недвижимость Петербурга

09.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

На торговом рынке недвижимости Северной столицы появился новый крупный игрок - УК "Форт", который скупил 200 тыс. кв. м. площадей по всему городу.

Коммерческая недвижимость Петербурга: ноябрь-декабрь 2010 года

08.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Общие тенденции развития всех сегментов коммерческой недвижимости Северной столицы, а также прогнозы на будущее.

Аномальная жара была на руку петербургским гостиницам

06.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Гостиничный рынок Петербурга демонстрирует хорошие показатели - объем ввода прошлого года рекордный, если так пойдет и дальше, то город будет насыщен номерами через 3-3,5 года.

Иностранные отельеры захватывают Петербург

02.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В следующем году в городе на Неве появится 10 новых гостиниц, большинство из которых будут находится под управлением иностранных гостиничных сетей.

Петербург ждет "Душ" от Шнурова

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Сергей Шнуров вместе с музыкантами и участниками группы «Ленинград» Андреем Кураевым и Григорием Зонтовым открывают новый клуб Dusche («Душ») недалеко от Московского вокзала в Санкт-Петербурге.

Налоговое бремя малых гостиниц Петербурга

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

С 2011 года возрастет размер обязательных налогов для предприятий, в результате число малых гостиниц в Петербурге существенно сократится.

Петербург ожидает дефицит торговых площадей

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Несмотря на два масштабных открытия ноября (ТК "Галерея" и "Стокманн Невский центр"), число вакантных торговых площадей в городе сокращается, а в среднесрочной перспективе намечается полномасштабный дефицит.

"Лента" идет дальше

01.12.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Забыв на время об акционерной войне, владельцы сети гипермаркетов "Лента" приняли решение о ее дальнейшем развитии и планируют вернуться к докризисным темпам открытия новых точек.

Российские ретейлеры бьются за Петербург

30.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Крупнейшие отечественные ретейлеры — Х5 Retail Group и "Магнит" заявили о своем намерении развиваться в городе на Неве, несмотря на высокую конкуренцию.

Людям нужен shopping

30.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

И с этим в центре Петербурга теперь точно проблем не будет, в ноябре открылись сразу два торговых гиганта - "Галерея" и "Стокманн Невский Центр".

В Петербурге стали пользоваться спросом дорогие высококачественные офисы

29.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

С начала 2010 года цена перестала быть определяющим фактором для клиентов, теперь более важными стали такие показатели как качество офиса и его расположение. Эксперты полагают, что подобные тенденции будут только укрепляться.

В Петербурге появится "Лето"

29.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

"Кладбище гипермаркетов" на Пулковском шоссе весной пополнится еще одним экземпляром - к открытию готовится торгово-развлекательный комплекс "Лето".

УФМС облегчает жизнь петербургским мини-отелям

26.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Для малых отелей планируется создать инструкцию по регистрации постояльцев, открыть приемную и организовать "горячую линию".

В "Галерее" будут работать 27 фастфудов

25.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Большинство из них еще не представлены на рынке Петербурга.

В главной яме Петербурга открылась Galeria

25.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

24 ноября состоялось торжественное открытие нового торгового комплекса Galeria, таким образом яму, которая пустовала много лет, раз и навсегда наполнили брендами.

В центре Петербурга заработали два новых гипермаркета "М.Видео"

25.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Сеть бытовой техники и электроники «М.Видео» открыла два магазина в центре Санкт-Петербурга стоимостью 100 млн. рублей.

В Петербурге состоялось открытие нового торгового гиганта - ТК "Галерея"

24.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

24 ноября 2010 года на Лиговском проспекте в Петербурге состоялось открытие торгово-развлекательного комплекс «Галерея».

Luna справляется и без Svoboda

24.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

23 ноября 2010 года на острове Тортола в Карибском море состоялся совет директоров сети гипермаркетов "Лента".

Galeria встала на пути скоростных поездов

24.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Строительство нового торгового центра в Петербурге началось без учета развития инфраструктуры для скоростных поездов, в частности, там должна была проходить скоростная железная магистраль из Москвы в Петербург.

Мирилашвили решил избавится от ТК "ПИК" в Петербурге

23.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Один из ключевых девелоперов петербургского рынка коммерческой недвижимости - предприниматель Михаил Мирилашвили решил продать торгово-развлекательный центр "ПИК" на Сенной площади.

Гостиничный рынок Петербурга будет насыщен только через 3-3,5 года

23.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По мнению экспертов, с сегодняшними темпами строительства новых отелей номерной фонд Северной столицы будет насыщен не раньше этого срока.

Петербург становится все гостеприимнее

22.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В 2010 году в городе открылось 10 крупных гостиниц и еще столько же мини-отелей и хостелов с общим номерным фондом более 1000 комнат.

Автоматы заменят снесенные ларьки

18.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Бывший совладелец игорного холдинга Ritzio Борис Белоцерковский предложил московскому мэру Сергею Собянину установить на улицах столицы торговые автоматы, которые производит его компания.

На стометровой высоте...

18.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Впервые журналисты были допущены на крышу 21-этажного центрального здания делового комплекса "Санкт-Петербург Плаза" на Охте.

ТОП-20 крупнейших собственников офисной недвижимости Петербурга

17.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В рейтинг самых дорогих бизнес-центров Северной столицы вошли крупнейшие владельцы офисной недвижимости.

Успех к малым отелям пришел во время кризиса

16.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

История успеха сети отелей и хостелов малой компании "Петербургские отели".

В центре Петербурга откроется еще один супермаркет

16.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Петербургский холдинг «Продовольственная биржа» готовит к запуску свой первый супермаркет в Петербурге.

11 ноября "Стокманн" раскроет свои двери

11.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

11 ноября 2010 года начинает свою работу первый в Петербурге большой торговый центр финского концерна «Стокманн».

Эксперт: мы классифицируем, не спрашивая владельцев

10.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Гильдия управляющих и девелоперов продолжает классификацию офисов по новым стандартам, о том, как проходит эта процедура, рассказывает председатель сертификационной комиссии ГУД по классификации объектов офисной недвижимости, председатель Совета директоров ГК «БЕСТЪ» Андрей Лушников.

"Асторию" и Мало-Михайловский продадут по той же цене

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Власти Петербурга не намерены менять условия торгов по приватизации двух исторических зданий, несмотря не недовольство со стороны нынешних арендаторов.

Коммерческую недвижимость классифицируют

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Гильдия управляющих и девелоперов разработала систему классификации торговых центров России и принялась за офисы.

"Ленту" выкупит государство?

09.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Конфликт среди акционеров сети гипермаркетов "Лента" получил новый поворот - прошел слух, что сеть намерено купить государство.

«Stockmann Невский центр» готовится к открытию

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

11 ноября распахнет свои двери самый долгожданный проект на рынке коммерческой недвижимости Петербурга.

Арендатор "Астории" не хочет переплачивать

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

"Гостиничный комплекс "Астория"", который арендует одноименную гостиницу в Петербурге, согласен выкупить объект, однако стартовая цена кажется ему завышенной.

Рынок аренды коммерческой недвижимости Петербурга: отчет за 25 октября - 1 ноября

08.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

Этот сегмент рынка находится в Северной столице на подъеме - ставки растут.

Исторический Петербург застроят гостиницами

03.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Смольный одобрил четыре проекта по созданию гостиниц в лучших местах города: на Марсовом поле, Конюшенной площади, Невском проспекте и набережной реки Мойки.

На Большой Морской в Петербурге появится новая гостиница

02.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

ООО "Новый проект" планирует, принадлежащее ему здание, реконструировать и превратить в гостиницу.

Пир во время чумы

01.11.2010 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Роскошный деловой комплекс Quattro Corti открылся ну улице Почтамской в Петербурге. Застройщик не поскупился и оборудовал здание четырьмя внутренними дворами, а также не экономил на отделке и смелых дизайнерских решениях. Бюджет проекта выглядит нескромно даже для сегодняшнего времени, а что уж говорить про кризис...