Публикации за 08 февраля 2006 года
«Логистический Парк Домодедово» обещает стать первым в Москве складским комплексом нового поколения
08.02.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Главный управляющий директор компании Capital Partners Эркан Эркек (Erkan Erkek), занимающийся развитием недвижимости на территории СНГ, с уверенностью заявил, что завершение проекта строительства «Логистического Парка Домодедово» установит в Москве совершенно новые, соответствующие международным, стандарты логистических комплексов.
Западный банк выдал первый кредит под строительство коммерческой недвижимости в России
07.02.2006 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Западный банк выдал первый кредит под строительство коммерческой недвижимости в России.
Иногородние покупают в Москве около половины коммерческого жилья
06.02.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Около половины вводимого в Москве коммерческого жилья покупают иногородние, заявил первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Эдуард Якушенко на заседании бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы.
На Варшавском шоссе открылся торговый центр «Ритейл Парк»
06.02.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В минувшую субботу в Москве на Варшавском шоссе прошла церемония открытия крупного торгового центра «Ритейл Парк».
«Mirax Group» планирует принять участие в создании сеть бизнес-центров в регионах
03.02.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Корпорация «Mirax Group» планирует принять участие в создании сеть бизнес-центров в регионах.
В аэропорту «Внуково» создан единый гостиничный комплекс
02.02.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
«Внуково» создан в структуре аэропортового комплекса «Внуково» создан единый гостиничный комплекс.
Банк Москвы становится девелопером
02.02.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Как стало известно, банк Москвы собирается построить крупный офисно-гостиничный комплекс рядом с Павелецкой площадью.
Вексельберг и Мамут занялись строительством складских комплексов
02.02.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Стали известны акционеры “Международного логистического партнерства” - это структуры, близкие к предпринимателям Александру Мамуту и Виктору Вексельбергу, а также владелец украинской группы “Приват” Игорь Коломойский.
МЛП построит терминалы в Москве и Петербурге
01.02.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московская компания “Международное логистическое партнерство” собирается построить логистический терминал в Ленинградской области стоимостью около $135 млн.
Префект СВАО Москвы опровергает слухи о строительстве на территории Ботанического сада китайского делового центра
01.02.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Китайского делового центра Парк Хуамин на территории главного Ботанического сада не будет, заявила префект Северо-Восточного административного округа Москвы Ирина Рабер.
Georgia-Pacific построит второй завод в России
01.02.2006 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Американская компания Georgia-Pacific нашла новое место для строительства своего второго завода в России.
Рынок офисной недвижимости далек от насыщения
01.02.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В минувшем году спрос на коммерческую недвижимость оставался по-прежнему высоким. "Потребности Москвы в коммерческой и деловой недвижимости неизменно высоки.
Capital Partners построит склад площадью 600 тыс. кв. м недалеко от «Домодедово»
01.02.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Capital Partners, строящая на деньги казахстанского Казкоммерцбанка коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье, купила 120 га земли недалеко от аэропорта «Домодедово».
Торговые центры пали жертвой атаки клонов
31.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2005 году столичные торговые центры столкнулись с острой нехваткой новых арендаторов. Дефицит "свежих" брэндов и ритейлеров уже привел к тому, что пул арендаторов в большинстве торгцентров стал дублироваться на 60-75%.
Объем качественных офисных помещений Петербурга составил 900 тысяч кв. м.
31.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Рынок офисной недвижимости является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов коммерческой недвижимости.
Темпы строительства складских помещений в Москве не поспевают за спросом
31.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Темпы строительства складских помещений в Москве не поспевают за спросом. По данным аналитического центра компании «МИЭЛЬ-Недвижимость», общий объем предложения складских площадей в Москве и области составляет около 4,5 млн. кв. м.
В 2008 году на юге Москвы откроется торгово-развлекательный центр «Курск»
31.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На юге Москвы в 2008 году откроется торгово-развлекательный центр «Курск». Подготовительная работа по строительству центра, предназначенного для более активного продвижения товаров курских предприятий на столичные рынки, уже началась.
Сеть Rezidor SAS откроет в Москве несколько новых отелей
31.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Вторая в мире по величине гостиничная сеть Rezidor SAS откроет в Москве четыре-пять отелей Radisson и один-два Park Inn.
Совладельцем компании, купившей торгцентр «Европарк», оказался Аркадий Гайдамак
31.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Совладельцем компании “Лигастройпроект”, которая в ноябре пыталась купить гостиницу “Украина”, а затем вложила свыше $140 млн. в торговый центр “Европарк” на Рублевском шоссе, является предприниматель Аркадий Гайдамак.
Поиски небольшого офиса маленьким человеком — дело непростое
31.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Как театр начинается с вешалки, так и любая компания начинается с офиса. Офис — особый мир. Именно его видит покупатель в первую очередь и по нему составляет впечатление о продавце.
Две гостиницы в планах
25.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
До 2009 года авиационная компания «Трансаэро» планирует построить в Санкт-Петербурге два четырехзвездочных отеля, предположительно неподалеку от аэропорта Пулково.
До конца 2006 года может появиться до 30 новых складских объектов
25.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2006 г. объем современных складов в Петербурге увеличится вдвое. Всего в текущем году прогнозируется прибавление от 270 тыс. до 480 тыс. м2 современных складов.
Здание "Пассажа" выставляют на торги на следующей неделе
25.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На следующей неделе Фонд имущества Петербурга объявит торги на здание универмага «Пассаж», в состав арендаторов которого недавно вошел совладелец холдинга "Адамант".
В здании Белорусского вокзала появится гостиница
25.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В апреле текущего года на Белорусском вокзале Москвы откроется небольшая гостиница.
На Славянском бульваре построят торгово-офисный центр с автопаркингом
25.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение о проектировании в 2006 году торгово-офисного центра с автопаркингом по адресу: Славянский бульвар, вл.13, корп.1 (Западный административный округ).
Столичным торговым центрам не хватает новых арендаторов
25.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2005 году столичные торговые центры столкнулись с острой нехваткой новых арендаторов.
На Ленинградском шоссе в районе города Сходня появится крупный складской комплекс
24.01.2006 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
На Ленинградском шоссе в районе города Сходня в 11 км от МКАД в апреле 2006 года завершится строительство крупного складского комплекса класса А «Терминал Новосходненский».
MIRAX GROUP построит два крупных бизнес-центра на западе и севере столицы
24.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Корпорация MIRAX GROUP приступает к реализации новых проектов. Как сообщили в департаменте общественных связей корпорации, ими станут бизнес-центры «Адмирал» и «Поклонная-11».
Procter & Gamble занял офис площадью 8000 кв. м во втором здании комплекса «Башня на Набережной»
23.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Головной офис российского представительства компании Procter & Gamble занял офисные помещения площадью 8000 кв. м во втором здании комплекса «Башня на Набережной», строящегося на территории Московского международного делового центра «Москва-Сити».
Закон о приватизации поправят в пользу малого бизнеса
23.01.2006 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Минэкономразвития предлагает внести поправки в закон о приватизации, которые позволят малым предпринимателям приватизировать арендуемые ими муниципальные помещения по льготной схеме.
К 2008 году в Московской области построят 50 базовых кинотеатров
23.01.2006 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
К 2008 году в Московской области должны появиться 50 базовых кинотеатров.
Столичные офисы, склады и магазины — любимые игрушки иностранных инвесторов
23.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные офисы, склады и магазины — любимые игрушки иностранных инвесторов О рынке коммерческой недвижимости в прошлом году мы писали много — благо поводов было достаточно.
Совет Федерации выступает против перебазирования завода «Салют» и строительстве на его месте жилья
20.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Члены Совета Федерации обратились с письмом к председателю правительства РФ Михаилу Фрадкову, в котором выразили свое негативное отношение к столичному объединению ФГУП «ММПП «Салют» и ОАО «НПО «Сатурн», которое, в частности предполагает вывод «Салюта» с территории Москвы.
"Торговый Дом "Петрович" за $6 млн откроет магазины cash & carry
20.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2006 году «Торговый Дом «Петрович» планирует инвестировать более 6 млн. долларов в строительство двух новых магазинов строительных товаров формата cash & carry.
Городские власти передадут «Системе» гостиницу «Пекин» в обмен на акции отеля
19.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Не договорившись с городом по поводу реконструкции гостиницы “Пекин”, АФК “Система” убедила городские власти передать эту гостиницу компании ВАО “Интурист” в обмен на ее акции.
Спрос на офисные помещения в 2006 году по-прежнему будет расти
18.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В наступившем году спрос на коммерческие помещения в Москве по-прежнему будет расти, при этом в течение года арендные ставки могут подняться на 10%.
ОАО "ДМД" намерено возвести 30-этажный торгово-офисный комплекс на площади Конституции
18.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ОАО "ДМД", построившее бизнес-центр "Мир" на Сенной площади, намерено возвести 30-этажный торгово-офисный комплекс на площади Конституции.
IKEA в 2006г. построит торгово-развлекательную сеть за $1 млрд.
18.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Шведская компания IKEA в 2006г. инвестирует не менее $1 млрд. в развитие сети торгово-развлекательных центров (ТРЦ) "МЕГА" и магазинов IKEA в России.
В 2006г. рост арендных ставок в бизнес-центрах класса "А" и "В" прогнозируется на уровне 10-15%
18.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге в 2006г. рост арендных ставок в бизнес-центрах класса "А" и "В" прогнозируется на уровне 10-15%.
«Квартал» вышел на рынок коммерческой недвижимости
18.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Крупный столичный застройщик жилья - ОАО «Квартал» - объявило о выходе на рынок коммерческой недвижимости.
Коммерческие помещения: затянувшийся дефицит
17.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости в наступившем году спрос по-прежнему будет в разы превышать предложение. Как говорят эксперты, такая ситуация сохранится в течение еще не менее четырех-пяти лет.
Большим городам - большие офисы
17.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Долгое время лидером на рынке офисной недвижимости России оставалась и остается Москва. Однако в последние годы по мере роста конкурентной среды доходность инвестиций в Москве снижается, и инвесторы устремляют свои взоры в другие крупные города.
Производственно-складские комплексы будут построены в Колпино, Красногвардейском и Московском районах
17.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Колпино, южнее дома 17, лит А по Саперному переулку (Саперный переулок, участок 1) ООО «Стройтрест N7» хочет построить складской комплекс.
Законодательство в области коммерческой недвижимости
17.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В действующем законодательстве в области коммерческой недвижимости сегодня существует ряд проблем. Президент группы компаний "Бекар" Александр Шарапов выделяет следующие трудности.
Фрунзенский район прирастает предприятиями
17.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Во Фрунзенском районе три инвестора собираются построить шиноперерабатывающий завод, цех по производству гофротары и моющих средств, а также административно-выставочный комплекс.
Качественные и недорогие складские помещения нынче в дефиците
16.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Проблема дефицита складских помещений не нова. Несмотря на то, что арендные ставки в Москве и Подмосковье являются одними из самых высоких в Европе, подобрать складские площади, удовлетворяющие всем требованиям арендаторов, очень сложно.
Тенденции рынка коммерческой недвижимости
16.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Объем предложения торговых площадей в Петербурге по итогам 2005г. составляет около 1 млн 526 тыс. кв. м.
«Метро Кэш энд Керри» построит торговый комплекс на юго-западе Москвы
16.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ООО «Метро Кэш энд Керри», дочерняя компания германской Metro Cash & Carry, построит торговый комплекс на юго-западе Москвы.
"СКС-Падамс" построит логистический терминал на Мебельной улице
13.01.2006 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ЗАО "СКС-Падамс" планирует построить на Мебельной улице в Петербурге логистический терминал и бизнес-центр категории В на земле, ранее принадлежавшей институту им. А.С. Попова.
«Монарх» построит крупный торговый центр на Ленинградском проспекте
13.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ОАО «Концерн «Монарх»«, одним из учредителей которого является замруководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы Сергей Амбарцумян, начало строительство крупного многофункционального комплекса на Ленинградском проспекте рядом с метро «Динамо».
Группа «Бородино» построит деловой центр площадью 44 тыс. кв. м в центре Москвы
13.01.2006 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рядом с высоткой компании Enka «Павелецкая Тауэр» появится новый деловой центр площадью 44 тыс. кв. м.
«Ист Лайн» и Росимущество договорились об арендной плате за «Домодедово» на уровне $1,2 млн в год
29.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Группа «Ист Лайн», управляющая компания аэропорта «Домодедово», и Росимущество договорились об арендной плате за аэродром на уровне $1,2 млн. в год, сообщил журналистам глава Росимущества Валерий Назаров в Москве.
«Ост Групп» построит на юго-западе Москвы торгово-офисный центр стоимостью $300 млн.
27.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Бывший топ-менеджер “Мосинжстроя” Александр Нахманович начинает масштабный проект в сфере коммерческой недвижимости.
Коммерческая недвижимость в кредит под 10% годовых на 10 лет
26.12.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Это даже лучше, чем жилая ипотека, скажете Вы. Действительно, ипотечные кредиты на покупку квартир выдаются Российскими банками под 11 – 14 % годовых в валюте на срок от 10 лет.
В Москве в 2006-2007 годах ожидается рост арендных ставок в бизнес-центрах класса «А»
26.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В Москве в 2006-2007 годах ожидается рост арендных ставок в бизнес-центрах класса «А». Такой прогноз сделали эксперты рынка на Рождественском саммите, который организовала Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД).
На юго-западе Москвы может сформироваться новый деловой район
26.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Вокруг офисного комплекса «Газпрома» на улице Наметкина активно формируется деловая зона.
Столиные власти намерены решить проблему дефицита помещений для малого бизнеса
23.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Одной из основных проблем, стоящих в настоящее время перед столичным малым бизнесом, является нехватка помещений, заявил руководитель департамента развития и поддержки малого предпринимательства Москвы Михаил Вышегородцев на пресс-конференции.
МГД выступает против вывода из Москвы завода «Салют» и строительстве на его месте коммерческого жилья
23.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
МГД выступает против вывода с территории Москвы завода «Салют» и строительстве на его месте коммерческого жилья.
«Пятерочка» потратит до $200 млн. на строительство складских центров
23.12.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сеть универсамов “Пятерочка” потратит до $200 млн на строительство складских центров в десятке российских городов.
Бывший гендиректор ТВЦ намерен заниматься развитием проекта «Медиа-центр»
23.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Бывший генеральный директор ОАО «ТВ Центр» Олег Попцов после своей отставки намерен продолжить работу по развитию полиграфического комплекса «Пушкинская площадь» и проекта «Медиа-центр».
Крупнейший ипотечный банк Европы заключил первую сделку в России
22.12.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Eurohypo, европейский банк, специализирующийся на вложениях в недвижимость, заключил первую сделку в России.
Депутат Госдумы Гуцериев построит в Москве и области около 1,3 млн. кв. м торговых площадей
22.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Депутат Госдумы и совладелец ПФК “БИН”, Саит Гуцериев, заявил о намерении построить в Москве и области около 1,3 млн. кв. м торговых площадей в течение семи лет.
Московские власти намерены постепенно сокращать льготы по аренде за нежилые помещения
21.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские власти намерены постепенно сокращать объемы льгот по арендной плате за нежилые помещения и осуществлять переход к адресному предоставлению преференций, сообщил на пресс-конференции глава департамента имущества столицы Владимир Силкин.
УК "Бест" ведет реконструкцию здания под бизнес-центр В+
21.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
УК "Бест" ведет реконструкцию здания под бизнес-центр В+ по адресу: ул. Академика Павлова, д. 5.
Управлению делами Президента построят огромный склад
21.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти столицы утвердили проект строительства в 2005-2007 гг. торгово-складского комплекса по поставкам пищевой продукции для Управления делами Президента Российской Федерации" (ФГУП "ППП).
РИГрупп построит в Подмосковье комплексы и центры
21.12.2005 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Группа компаний "Русская инвестиционная Группа" (РИГрупп) в ближайшие два года планирует возвести в Московской области около 280 тыс. кв. метров объектов коммерческой недвижимости.
Прогнозируемый объем ввода торговых площадей в ТЦ в 2006 году составит 660 тысяч квадратных метров
16.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Прогнозируемый объем ввода торговых площадей в ТЦ Санкт-Петербурга в 2006 году составит 660 000 кв.м (380 070 кв.м в 2005 году).
Новоселы индустриальных кварталов
16.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Высокий спрос на аренду недорогих площадей стал отправной точкой для компаний, специализирующихся на бизнесе по реновации занятых производством территорий под офисно-складские комплексы (бизнес-парки) или под офисы (бизнес-центры).
Офисный уклон
14.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Девелоперская структура «Ведис девелопмент групп», специализирующаяся в основном на строительстве жилья, расширяет направление офисной недвижимости: к бизнес-центру класса А «Ведис» добавила объект более низкого класса.
Критерии качества технической эксплуатации
12.12.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Многие собственники коммерческой недвижимости, которые пользуются услугами эксплуатирующей компании, пытаются оценить качество работы своих партнеров «на глаз». Чтобы избежать ошибок, необходимо знать, каковы критерии технической эксплуатации: только тогда можно оценить ее качество.
Новоселы индустриальных кварталов
12.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Высокий спрос на аренду недорогих площадей стал отправной точкой для компаний, специализирующихся на бизнесе по реновации занятых производством территорий под офисно-складские комплексы (бизнес-парки) или под офисы (бизнес-центры).
Названы лучшие объекты торговой недвижимости 2005 года
12.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
По результатам ежегодного Рейтинга торговых центров России лучшими в своих категориях признаны "Мега Химки" (Московская область), "Мегакомплекс Московский" (Самара), "Парк Хаус" (Екатеринбург) и Континент" (Новокузнецк), в специальных номинациях - торговые центры "Дружба" (Москва) и "Республика" (Нижний Новгород).
Новый владелец «Украины» выполнил обязательства по оплате пакета акций гостиницы
09.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Новый владелец гостиницы «Украина» - компания «Бисквит» выполнила обязательства по оплате 100-процентного пакета акций отеля, сообщил глава СГУП по продаже имущества столицы Владимир Авеков.
Перспективы развития рынка коммерческой недвижимости Москвы и Петербурга
09.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Офисная недвижимость Москвы и Петербурга развивается различными темпами. В силу своей большей экономической привлекательности Первопрестольная давно обогнала Северную столицу как по качественным, так и по количественным показателям.
В центре Москвы разворачивается очередной конфликт за право на управление недвижимостью
09.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Спорным объектом стало муниципальное здание в Подколокольном переулке, находящееся в долгосрочной аренде Минпромэнерго,— вторым претендентом на него является ГУП «Мосгаз».
Prime City Properties заключила договор о консультационно-посреднических услугах с «Александр Хаус»
08.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания «Prime City Properties» подписала эксклюзивный договор о консультационно-посреднических услугах с крупным владельцем коммерческой недвижимости в Москве – компанией «Александр-Хаус».
Raven Russia покупает складской комплекс в Московском регионе за $110 млн.
08.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Британская инвестиционная компания Raven Russia Limited в ближайшее время объявит о покупке за $110 млн. складского комплекса в Московском регионе.
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербургапо состоянию на 01.12.2005 г.
07.12.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по состоянию на ноябрь 2005 года, подготовленный компанией "Бекар-консалтинг"
Ставка арендной платы за нежилые помещения, сданные в аренду без конкурса, будет рассчитываться по рыночным ценам
07.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление о расчете арендной платы по вновь заключаемым договорам, оформляемым без проведения конкурса или аукциона, исходя из рыночной величины годовой арендной платы за 1 кв. метр нежилой площади, сообщил источник в городской администрации.
В Москве сохраняется дефицит офисов
06.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На рынке коммерческой недвижимости в 2005 году растет как спрос, так и предложение. Эксперты утверждают, что эта тенденция сохранится и в следующем году. Несмотря на то, что за первые три квартала 2005 года общий объем строительства офисных площадей класса "А" и "В" составил не менее 0,5 млн кв. м, рынок все еще не достиг равновесия, и в ближайшие годы все качественные площади будут востребованы.
Бизнес-центры сулят большую прибыль
05.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичный рынок управления коммерческой недвижимостью в следующем году может стать рентабельнее. Если сегодня под каждый отдельный объект создается собственная УК, то в следующие несколько лет ситуация может измениться в пользу профессиональных сетевых управляющих компаний. Рост их бизнеса обеспечат западные инвестфонды, которые приходят в столицу, и давление на собственников зданий со стороны консалтинговых компаний.
Правительство Москвы может лишить недобросовестных арендаторов льгот
05.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2006 году организации, арендующие принадлежащие городу помещения на льготных условиях, могут быть лишены преференций по аренде, если они откажутся платить по установленным городом новым арендным ставкам.
Москва становится центром инвестиций в гостиничный бизнес
02.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 2005 году бывший все время в аутсайдерах гостиничный сегмент коммерческой недвижимости вышел в лидеры. В начале года гостиничный ажиотаж был серьезно подогрет заявкой Москвы на олимпийские игры, в связи с чем появилось много новых стройплощадок. К концу года была доказана высокая доходность гостиничных проектов, уже сопоставимая с проектами по строительству офисных и торговых центров.
«Холдинг-центр» перестроит «Лейпциг»
01.12.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Как стало известно, крупнейший столичный универмаг советского времени «Лейпциг» будет перепрофилирован в многофункциональный комплекс. В рамках проекта запланирована полная реконструкция здания, а также пристройка офисного центра класса В площадью 41 тыс. кв. м.
Британский фонд намерен купить 400 тыс. кв. м складских помещений в Московском регионе
30.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Фонд Raven Russia Limited начал реализацию планов по скупке складов в Московском регионе. Фонд намерен купить 400 тыс. кв. м складских помещений в Московском регионе.
R2 Group заключила договор с «Системой Галс» на сдачу в аренду офисно-делового центра на Покровке
29.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Respect Realty Group (R2 Group) заключила договор с девелоперской компанией «Система Галс» на сдачу в аренду офисно-делового центра класса «А» по адресу Покровка, дом 40.
Британская компания Raven покупает складские помещения в Подмосковье
29.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Британская инвестиционная компания Raven Russia Limited сообщила, что договорилась о покупке у группы международных инвесторов двух компаний, владеющих складами в Подмосковье.
Москва опять дороже Европы
29.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Весь 2005 год оказался успешным для расширения рынка складской недвижимости Московского региона. Несколько новых терминалов А и В класса уже принимают арендаторов. Стало известно о новых крупных проектах и сделках, определивших судьбу рынка на ближайшие годы. Однако склады по-прежнему стоят девелоперам титанических усилий и долгих лет, а их предложение все равно никак не поспевает за нарастающим спросом.
Так что же такое класс "В"?
29.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На данный момент на рынке складской недвижимости сложилась ситуация с острым дефицитом складских площадей класса "В". В целом, проблема дефицита складских помещений далеко не нова. Несмотря на то, что арендные ставки в Москве и Подмосковье являются одними из самых высоких в Европе, подобрать складские площади, удовлетворяющие всем требованиям арендаторов, очень сложно.
Краткий обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга
29.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Общий объем качественных офисных площадей на 1 ноября 2005 г. составил примерно 862 000 кв. м. Общий объем предложения качественных торговых площадей в торговых комплексах Санкт-Петербурга на 1 ноября 2005 г. составил 917 300 кв.м.
В Московской области прибавилось 24000 кв.м складов
28.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
В Московской области стало на 24000 м2 складов класса А больше. 15 ноября 2005года Госкомиссия подписала акт приемки складского комплекса Кулон-Балтия, третьего объекта группы компаний Эспро-Кулон.
Введение массовой оценки стоимости нежилых помещений в Москве приведет к удорожанию аренды
25.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Введение системы массовой оценки стоимости недвижимого муниципального имущества в Москве приведет к удорожанию аренды к росту арендной платы за нежилые помещения, считает руководитель отдела аналитики и информационного обеспечения Управления коммерческой недвижимости и девелопмента компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Айдар Галеев.
Рынок торговой недвижимости находится в состоянии переходного периода
25.11.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Рынок торговой недвижимости находится в состоянии переходного периода. По прогнозам специалистов "Бекара", по мере роста рынка конкуренция между проектами будет усиливаться, выдвигая на первый план успешные решения и понижая позиции "шаблонных" объектов. Большинство современных проектов своей успешностью обязаны акценту на наиболее востребованных рынком профилях.
Получить землю сложнее, чем построить на ней склад
25.11.2005 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Торговые и логистические компании давно оценили преимущества, которые дает собственный складской комплекс в Подмосковье. Здесь, при меньшей по сравнению со столицей цене участка и, соответственно, большей его площади, можно построить комплекс, полностью отвечающий потребностям компании и специфике хранимого товара.
Офисы вместо квартир
25.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания МИАН, специализирующаяся в основном на инвестициях в жилье, решила увеличить объем вложений в коммерческую недвижимость.
Чиновники утвердили минимальный срок аренды
24.11.2005 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Городское правительство приняло постановление, в котором разграничены полномочия городских и районных комиссий при распределении земельных участков.
При своих интересах
24.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Тенденция, когда на первых этажах элитных домов все реже и реже открывают магазины, бары, рестораны и прочие подобные заведения, отмечена давно. Причина банальна: богатая публика предпочитает свои, давно насиженные, места и не особо любит шум. Вот и стремятся застройщики первый этаж сразу же продать, чтобы употребить нежилую площадь с максимальной прибылью.
Торгово-офисно-развлекательный отель
24.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сегодня одним из наиболее перспективных направлений гостиничного бизнеса в мире считается развитие многофункциональных комплексов, включающих не только гостиницу, но и рестораны, бизнес-центр и прочие торгово-развлекательные заведения. А это с неизбежностью поднимает вопрос об открытости таких комплексов для посетителей.
Так что же такое класс «В»?
23.11.2005 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На данный момент на рынке складской недвижимости сложилась ситуация с острым дефицитом складских площадей класса «В». Несмотря на то, что арендные ставки в Москве и Подмосковье являются одними из самых высоких в Европе, подобрать складские площади, удовлетворяющие всем требованиям арендаторов, очень сложно.
Складские точки соприкосновения со столицей
23.11.2005 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Складские комплексы сегодня в Москве группируются у точки входа грузов в город (Ленинградское шоссе) и у точки выхода (Павелецкий вокзал). По мере развития логистической инфраструктуры, строительства ЦКАД и привлечения грузов на Транссиб склады будут уходить из города, осваивая западное и южное направления.