Элитную недвижимость в Москве ищут уже не только на Рублевке

Интерес покупателей элитного жилья перебросился с Рублевского и Новорижского шоссе на поселки Минского и Ленинградского направлений, сообщает РИА Новости со ссылкой на гендиректора агентства элитной недвижимости Tweed Ирину Могилатову.

Клиенты осматривают рынок, выбирая максимально комфортный вариант вне зависимости от уже сложившихся направлений элитной недвижимости. Как образно выразилась эксперт, сегодня не направление красит девелопера, а девелопер - направление.

Руководитель отдела загородной недвижимости агентства Tweed Ирина Калинина рассказала, что на спрос на загородном рынке влияет транспортная составляющая, в частности, расширение Ленинградского шоссе, изменения Новой Риги и постройка окружной дороги вокруг Одинцово.

В направлении дальней Рублевки появились клиенты с бюджетом от 2,5 млн долларов, а те, кто выбирают Минское шоссе (80%), прежде всего опираются на жилье, которое у них есть в Москве. Эксперты дали также прогноз относительно ближайшего будущего.

Они считают, что через некоторое время возможно формирование вокруг столицы элитных пригородов, в основном по тем направлениям, где строятся платные дороги. Например, поселки на Минском шоссе уже сейчас рассматриваются как территория для постоянного проживания.

Могилатова подчеркнула, что покупатели элитной недвижимости пока не принимают решение о приобретении жилья в направлении Калужского шоссе, т.к. пока не понимают, как будет выглядеть новая Москва и прилегающие к ней областные территории.