3 лет и 25 млн рублей строит застройщикам в России одна стройка

При строительстве 1 многоквартирного дома российские застройщики проходят около 100 процедур, затрачивая на это примерно 3 года и 25 млн рублей, цитирует РИА Новости президента Национального объединения строителей ("НОСТРОЙ") Ефима Басина.

Он уточнил, что такое исследование было проведено объединением на примере дома на 200 квартир. Большую часть затрат (около 80%) при этом составляет подключение к сетям инженерно-технического обеспечения, включая электрические, тепловые, газораспределительные сети и сети водоснабжения и водоотведения.

Отметим, практика организации административных процедур при строительстве домов значительно различается по городам России. Общий перечень всех возможных процедур, зафиксированных в стране, включает 182 процедуры. Только около трети процедур (56) из всех обнаруженных применяется почти во всех городах (в 80-100% случаев).

Большинство из них осуществляется после окончания строительства - на этапах ввода объекта в эксплуатацию, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости.

За период реализации инвестиционно-строительного проекта по строительству дома среднее срок и стоимость прохождения процедуры, связанных с обеспечением дома инженерно-технической инфраструктурой, составляют 54 дня и 21 млн рублей, соответственно.

Напомним, недавно премьер-министр Путин заявил, что механизмы согласований проектной документации и выдачу разрешений на строительство надо кардинально упростить. Для начала застройки, по его мнению, будет достаточно экспертизы проектной документации и ее соответствия градостроительному плану.