Москва отказалась от реконструкции 6 кварталов у Кузнецкого Моста

Как пишет РБК, власти Москвы отказались от комплексной реконструкции 6 кварталов в районе Кузнецкого Моста, которую с 2006 года планировал осуществить Банк Москвы. ГЗК решила аннулировать заключенный с банком инвестконтракт, предполагающий комплексную реконструкцию кварталов 78-80 и 91-93 в ЦАО столицы.

Напомним, масштабный градостроительный проект стартовал в 2006 году с подачи префекта ЦАО и Банка Москвы, который согласился профинансировать в течение 2 лет разработку предпроектной документации развития территории 6 кварталов Мещанского района. Мэр Лужков одобрил эту идею и подписал распоряжение, по которому планировалось обустроить пешеходную зону от ул. Рождественка до Неглинной и от Пушечной до Кузнецкого Моста.

Планировалась масштабная регенерация домов, в т.ч. памятников архитектуры. Добавим, схожий градостроительный проект был реализован на Сретенке. Чтобы привлечь туристов к пешеходному маршруту, должен был быть раскрыт подлинный Кузнецкий мост через реку Неглинка, в XIX веке спрятанный под землю. Заказчиком проекта выступило ООО «Предприятие «Сибнефтегаз».

Но основным держателем инвестконтракта являлся Банк Москвы, и за проектом стояла аффилированная с банком девелоперская компания, говорят участники рынка. При мэре Лужкове, пока Банк Москвы был подконтролен столичному правительству, территория вокруг Кузнецкого Моста являлась вотчиной банка. Здесь находится его головной офис.

В 2009 году мэр разрешил Банку Москвы построить новую штаб-квартиру на Рождественке. Как уверяют в банке, этот проект, реализация которого еще не окончена, не связан с реконструкцией кварталов и созданием пешеходной зоны на Кузнецком Мосту (к нему инвестор даже не приступил). Эта территория входит в зону памятников и ограничения градостроительной деятельности.

В январе 2010 года Владимир Ресин, тогда руководивший столичным стройкомплексом, приостановил действие распоряжения до утверждения ПЗЗ города и выяснения судьбы всего проекта. Добавим, поводом для расторжения инвестконтракта стал отказ самого Банка Москвы от его реализации, поскольку проект для него невыгоден.

Банк сосредоточится на решении профильных задач, не связанных со строительством и девелопментом. Проект на Кузнецком Мосту остался как идея, банк не потратил денег на ее воплощение, поэтому в компенсации не нуждается. Отметим, теперь обустройством территории Кузнецкого моста займется город без привлечения частных инвесторов.

Пешеходной зоны в том виде, в котором она изначально планировалась, здесь не будет. Также власти отказались от идеи «вскрытия» закопанного моста через Неглинку. Сейчас готовится новая концепция создания туристических маршрутов, которые войдут в пешеходное пространство столицы. Добавим, схема пешеходного пространства в мае будет представлена мэру Собянину.