"Главстрой СПб" определился, что делать с кварталом Шкапина-Розенштейна

Концепция развития квартала Шкапина-Розенштейна разработана для компании «Главстрой СПб», передает Фонтанка.ру со ссылкой на слова управляющего партнера LCMC Дмитрия Золина.

Как сообщил собеседник агентства, застройщик планирует возвести здесь жилую и офисную недвижимость, а также несколько гостиниц. При этом, для того, чтобы избежать дефицит торговых помещений после выхода на рынок жилых объектов, первые этажи всех построенных зданий будут отданы игрокам стрит-ритейла.

По данным специалистов LCMC, стоимость аренды торговых помещений в этом районе составляет 1-3,3 тыс. рублей за 1 кв. м. в месяц, средняя ставка аренды на встроенные помещения микрорайона – 2,04 тыс. рублей.

«Полученные нашими экспертами данные подтверждают развитие сегмента стрит-ритейла: многие операторы торговли ищут подходящие площади для собственных проектов, и встроенные помещения в условиях дефицита новых торговых центров в ближайшем будущем – одна из немногих успешных альтернатив», - цитирует Фонтанка.ру слова Золина.