Кризис системы регистрации прав на недвижимое имущество

Завтра в Москве состоится пресс-конференция «Кризис системы регистрации прав на недвижимое имущество. Открытое письмо РГР Президенту России».6 апреля в Каминном зале Центрального Дома журналистов состоится пресс-конференция на тему: «Кризис системы регистрации прав на недвижимое имущество. Открытое письмо РГР Президенту России», организатором которой выступает Российская Гильдия Риэлторов.

Российская Гильдия Риэлторов обратилась к Президенту России Владимиру Путину с открытым письмом по поводу критической ситуации, сложившейся в ходе административной реформы, касающейся сферы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Подобное заявление – первое в истории РГР за долгую историю профессионального объединения.

«Поддерживая общую концепцию развития системы регистрации прав на недвижимое имущество и усиление защиты прав собственников и добросовестных приобретателей, РГР считает своей обязанностью донести до Президента России информацию о последствиях изменений системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество», – говорится в пресс-релизе РГР.

По мнению РГР, создание цивилизованного рынка недвижимости в России невозможно без надежной и оперативной системы регистрации прав, однако, те изменения, которые происходят в последнее время, могут парализовать деятельность федеральной структуры Росрегистрации.

«Прежде всего, это катастрофический отток добросовестных и квалифицированных специалистов из системы государственной регистрации прав на недвижимость, в связи с существенным (3-5 кратным) снижением окладов регистраторов, вызванным изменением финансирования деятельности органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество, – отмечается в пресс-релизе. – По той же причине, серьезную озабоченность вызывает отсутствие возможностей модернизации электронно-технических средств и оборудования, обеспечивающего работу регистрационной системы. Затянувшийся процесс утверждения штатных расписаний вновь созданных регистрирующих органов и непоследовательность в кадровой политике привели в ряде регионов к значительному увеличению сроков регистрации. Негибкость новых требований в отношении возможностей сокращения сроков регистрации прав привела к тому, что сократился объем сделок, для которых срок регистрации имеет существенное значение: расселение коммунальных квартир, ипотечное кредитование, реализация социально важных программ по целевому жилищному субсидированию».

По мнению РГР, необходимы срочные меры по сохранению и привлечению в систему государственной регистрации высококвалифицированных и добросовестных кадров, создание эффективных инструментов для улучшения материальной базы и для обеспечения оперативной и надежной работы регистрирующих органов; создание гибкой системы финансирования органов государственной регистрации; передача значительного объема полномочий главам территориальных органов Росрегистрации. Важно также полностью пересмотреть бюджетирование системы регистрации с целью создания возможностей ее развития.