Арендаторы элитного жилья наконец «проснулись»

В феврале текущего года, по сравнению с январем, потенциальные арендаторы элитного жилья в Москве стали заметно более активными — спрос увеличился на 15%, что отразилось на увеличении количества сделок.

По данным компании IntermarkSavills, структура спроса на рынке аренды элитного жилья претерпела некоторые изменения: по сравнению с январем снизилось количество заявок на 5-комнатные и многокомнатные квартиры. Вместе с тем, было отмечено значительное (на 9%) повышение спроса на квартиры в бюджете от $10 тыс. за объект в месяц и выше.

Объем предложения в сегменте высокобюджетной аренды сохранился практически на уровне предыдущего месяца и приблизился к докризисному показателю.

На конец февраля средневзвешенный бюджет предложения сохранил относительную стабильность и составил $5,84 тыс. за объект в месяц (в январе – $5,82 тыс.). Однако эта тенденция не относится к сегменту самых больших квартир (более 5 комнат), где отмечено очередное снижение средней цены (на 4% по отношению к январю 2010 года).

"После длительных новогодних праздников на рынке элитной аренды наблюдается заметное оживление. Ярким свидетельством роста активности со стороны потенциальных арендаторов является отсутствие свободного предложения в организованных корпоративных поселках, всегда востребованных среди высокобюджетных клиентов. В некоторых поселках лист ожидания уже составляет около 40 человек", - прокомментировала Галина Ткач, директор департамента аренды IntermarkSavills.