Аренда элитного жилья будет дорожать, уверены эксперты

Эксперты Penny Lane Realty ожидают, что тенденция удорожания аренды элитного жилья в Москве продолжится в 2010 году с квартальным ростом не менее 5%.

"Первый месяц 2010 года традиционно демонстрирует умеренную активность игроков рынка аренды недвижимости, - отметил Андрей Садо, директор департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty. - Большее количество (до 80%) предложений и заявок на аренду поступает в ценовом сегменте от $4 тыс. до $8 тыс. в месяц. Более дорогой сегмент - $8-15 тыс. за месяц - активизируется только в феврале. Что касается бюджета от $15 тыс., то в январе доля потенциальных арендаторов этого сегмента, по нашим оценкам, составит около 5-7% от общего объема в виду того, что многие арендаторы жилья класса "люкс" предпочитают возвращаться из зимних отпусков только к началу февраля".

По словам эксперта, более долгосрочные и объективные прогнозы можно будет давать только в конце февраля, когда ситуация прояснится.

"В любом случае потребность в жилье остается всегда неизменной, а ввиду того, что рынок несколько успокоился, этот год принесет больше необходимой стабильности, чем эмоционального ажиотажа", - подчеркнул Андрей Садо.