Цена элитного метра в Москве подбирается к $18 тыс.

Средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья в Москве по состоянию на конец года составила $17,653 тыс. за метр, говорится в материалах компании Greenwich Group.

Как отмечают эксперты, в течение года квартиры в жилых комплексах по самой низкой стоимости продавались наиболее активно, и основной объем сделок в этом сегменте проходил в диапазоне $7-12 тыс. за метр. Средняя цена квартир, экспонированных на вторичном рынке элитного жилья, составила $16,478 тыс. за метр. Однако цены реальных сделок по рынку были ниже заявленных на 10-20%. Интерес покупателей, а, следовательно, и основной объем сделок проходил по объектам с ценой в среднем $10 тыс. за метр.

По мнению аналитиков Greenwich Group, определяющую роль в развитии рынка недвижимости в новом году будет играть экономика – ключевыми факторами выступят динамика изменения денежной массы в стране, ситуация на валютных, сырьевых и фондовых рынках, а также стабильность экономической политики государства. Но даже при оптимистичном сценарии развития ситуации восстановления докризисных показателей на рынке жилья не ожидается.