Квартиры в небоскребах Москвы продают по $11 тыс. за метр

На рынке элитной недвижимости представлены апартаменты в ММДЦ «Москва-Сити». На конец ноября 2009 года продажи велись в 3 многофункциональных комплексах – «Федерация», «Город Столиц» и Imperia Tower. Всего в продаже находится примерно 300 апартаментов.

Средняя цена предложения в башнях "Москва-Сити" составила порядка $11 000 /кв.м. Помимо "Москва-Сити", продажи велись в 28 строящихся элитных жилых домах и комплексах. В двух проектах продажи были завершены. Новые проекты в прошедшем месяце на рынок не выходили. Суммарный объем первичного предложения составил около 1 200 квартир. При этом за месяц было продано 40 квартир - почти в 2 раза больше среднемесячного количества совершенных сделок в 2009 году.

Средняя цена предложения на элитном рынке Москвы установилась на отметке $12 300 за 1 кв. метр (уровень сентября). Средняя сумма сделки на первичном рынке элитного жилья в ноябре составила $1,9 млн. Основной спрос в прошедшем месяце пришелся на 4-комнатные квартиры (36% сделок) в ценовом диапазоне от $1,5 до 3 млн.

"Потенциальные покупатели элитного жилья, в том числе инвесторы, понимают, что рыночные цены не смогут долго стоять на месте, и что застройщики замерли в низком старте… Наступает пора действовать!" - уверена Екатерина Гурьева, руководитель департамента продаж городской недвижимости IntermarkSavills.