Элитное жилье в Москве за квартал подешевело

По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», в 3 квартале 2009 года средняя удельная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Москвы составила 522 тыс. рублей ($1,613 тыс.) за метр. В течение квартала рублевые цены в среднем понизились на 2,4%, долларовые - на 6,7%, говорится в обзоре "Миэль".

Самыми дорогими районами столицы являются Арбат и Якиманка. Однако также наблюдается тенденция повышения рейтинга и других муниципальных районов ЦАО, таких как Таганский и Пресненский районы.

На вторичном рынке конкуренцию современному элитному жилью в новостройках составляют квартиры в реконструированных старинных особняках и доходных домах XIX - начала XX века, а так же в "сталинских" домах, домах ЦК с огороженной охраняемой придомовой территорией.

Средняя удельная цена предложения в этом сегменте составила 391,4 тыс. рублей за метр. Долларовые цены достигли уровня в $12,489 тыс. за метр.

"В целом, в 2009 году в сегменте элитного жилья Москвы снижение цен в рублях отмечено до 5,6%, в долларах - до 16%. В ближайшем будущем наиболее вероятно сохранение темпов снижения цен с переходом к их стабилизации", - прокомментировал Владислав Луцков, генеральный директор аналитического центра "Миэль".