В октябре спрос на аренду элитного жилья Москвы упал на 26%

На конец октября 2009 года объем спроса на рынке аренды элитного жилья Москвы снизился на 26% по сравнению с показателем предыдущего месяца. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills.

По оценкам экспертов, октябрь нынешнего года продолжает демонстрировать тенденцию снижения объема предложения на рынке аренды высокобюджетного жилья (примерно на 6% к уровню сентября 2009 года). Наиболее заметное сокращение числа объектов зафиксировано в районе Арбат-Кропоткинская - наиболее востребованном среди арендаторов.

В связи с укреплением рубля средняя долларовая стоимость объекта на конец октября увеличилась на 3% и составила $5 800 за объект в месяц, подсчитали в компании. Эксперты также отмечают существенное повышение бюджетов аренды многокомнатных квартир – на 5%.

«Вслед за традиционным для августа и сентября всплеском активности на рынке аренды элитного жилья, в октябре наблюдается некоторое затишье. Многие ликвидные объекты уже нашли своих арендаторов, и в настоящий момент на рынке появилось достаточно большое количество квартир и домов, в полной мере не отвечающих запросам потенциальных клиентов. Завышенная цена, низкое качество ремонта, а также территориальное «сужение» спроса - все это приводит к долгим и порой достаточно сложным поискам подходящего варианта», - резюмировала Марина Морозова, руководитель отдела по работе с собственниками IntermarkSavills.