«МИЭЛЬ-Коммерческая Недвижимость» разработала концепцию застройки участка в Иркутске

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая Недвижимость» завершила проект по разработке концепции застройки земельного участка площадью 4 га в городе Иркутск. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга «МИЭЛЬ».

Как рассказали в пресс-службе, одной из крупнейших в регионе строительных компаний – группе компаний «ВостСибСтрой» - предложен проект застройки участка, предусматривающей строительство многофункционального общественно-развлекательного квартала, состоящего из трех основных объектов.

Первый из трех объектов комплекса – торгово-развлекательный центр окружного масштаба общей площадью порядка 50 тыс. кв.м. В ходе разработки концепции консультантами был обыгран существующий на участке большой перепад высот, благодаря чему будущий комплекс будет иметь два первых этажа. С одной стороны открыты двери минус второго этажа, на котором расположены ночной клуб, аттракционы, боулинг, каток, пивной ресторан, ресторан виртуальной реальности, с другой стороны, со стороны улицы, располагается вход в первый этаж с супермаркетом, универмагом одежды и большой торговой галереей. Помимо этого в комплексе будут размещены мультиплекс, детский развлекательный центр, большое разнообразие предприятий общественного питания (от тематических ресторанов и кофеен до фудкорта). Планируемая парковка рассчитана на 900 машиномест.

Второй объект – гостиничный комплекс категории «4 звезды» общей площадью 22,7 тыс. кв.м. В гостинице предполагается размещение порядка 300 номеров, большого и малого конференц-залов, переговорных комнат, ресторана и др. В подземной части будет находиться паркинг. Третий предусмотренный концепцией объект - спортивно оздоровительный 3-этажный комплекс общей площадью около 4000 кв.м. Вокруг здания запланирована парковка. В комплексе было рекомендовано разместить фитнес-центр бизнес-класса.

В настоящее время идет выравнивание грунта на участке. Проект комплекса находится на стадии проектирования и согласования. По предварительным расчетам сроки строительства составят 3 года. Общая сумма необходимых инвестиций для строительства всего комплекса составляет более $133 млн.

«МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость» предлагает комплексное решение задач клиента в сфере коммерческой недвижимости и во всех сферах своей деятельности - брокерские услуги, консалтинг и аналитика, управление портфелем частных активов (PPM), оценка, юридическое сопровождение, ипотека. Компания предлагает уникальную на рынке коммерческой недвижимости услугу – PPM (Private Property Management - управление портфелем частных активов). Компания реализовала ряд проектов в области консалтинга коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье, среди которых можно выделить современный гостинично-офисный комплекс «Милан», торгово-офисный комплекс «Lille», бизнес-центр класса B+ «Красногорск-Плаза», а также в регионах, в частности, в Ярославле, Воронеже, Иркутске и Архангельске.