«Адамант» выступит соинвестором проекта РЖД «Измайловская перспектива» в Петербурге

Холдинг «Адамант» и «Желдорипотека» («дочка» РЖД) договорились о соинвестировании проекта «Измайловская перспектива» в Санкт-Петербурге.

«Измайловская перспектива» занимает 460 га между Московским проспектом, Обводным каналом, Благодатной улицей и Балтийской веткой Октябрьской железной дороги. Около 30 га этой земли (десять участков) принадлежит ОАО «РЖД». Развивать девелоперские проекты на этой территории будет дочерняя структура монополиста — «Желдорипотека». По оценкам экспертов, общая стоимость объектов, которые можно здесь построить, достигает $4 млрд.

В соответствии с соглашением «Адамант» освоит три из десяти участков, отведенных под данный проект, и построит на них 500 тыс. кв. м торгово-офисных площадей. Доминантой станет 160-метровая башня офисного центра. По оценке экспертов, сумма инвестиций в проект составит не менее $1 млрд. «Условия нашего вхождения в проект пока не определены. Но они будут среднерыночными. Начать работу мы планируем в 2009 году и закончить за пять лет», — заявил глава холдинга «Адамант» Игорь Лейтис. По мнению аналитиков, главная сложность, с которой столкнется девелопер, — необходимость освободить землю от железнодорожных коммуникаций и с нуля создать новую транспортную и инженерную инфраструктуру.