Экс-акционер «Копейки» Самонов построит сеть агазинов «у дома»

Компания «Акцент Девелопмент», основанная экс-акционером торговой сети «Копейка» Александром Самоновым, планирует за четыре года построить в Москве, Московской области и ЦФО России несколько десятков магазинов «у дома», которые затем будут перепроданы или сданы в аренду торговым операторам.

О реализации программы по строительству помещений для магазинов шаговой доступности под условным названием «2000» изданию рассказал генеральный директор компании «Акцент Девелопмент» Юрий Дорофеев. По его словам, сейчас идет процесс подбора и покупки участков площадью от 12 до 25 соток. Всего планируется приобрести 20 участков, на которых и будут построены помещения под магазины средней площадью 2 тыс. кв. м. В частности, переговоры идут по нескольким участкам в Электростали, Москве, а также в Ярославле, Липецке и Туле.

Реализацию программы по строительству магазинов «Акцент Девелопмент» рассчитывает начать уже в феврале 2008 года. За два года, по планам компании, должен быть построен пул из 40 магазинов. Компания также рассматривает различные встроенно-пристроенные объекты, которые можно реорганизовать в интересах программы.

Согласно разработкам компании, типовой магазин программы представляет собой двухэтажное здание, первый этаж которого занимает продуктовый супермаркет, а на втором расположатся сервисные службы — парикмахерские, химчистки, ремонтные службы.

«Акцент Девелопмент» участвует в проекте только как девелопер и не планирует вести розничный бизнес в построенных объектах. Впоследствии созданный пул помещений под магазины будет продан одному или нескольким ритейлерам. Сейчас переговоры об этом ведутся с Х5 Retail Group и «Копейкой». По оценке Андрея Морозова, начальника управления развития компании ICC, которая является партнером «Акцент Девелопмента» в программе по строительству магазинов у дома, в Москве сроки окупаемости одного объекта составят 10—15 лет. «Акцент Девелопмент» — девелоперская компания, учрежденная в феврале 2007 года. В портфеле компании — строительство поселка-спутника Ярославля «Миллениум» и загородного проекта «Беловодье» на берегу Азовского моря.