Публикации за 04 августа 2017 года
За семь месяцев рост тарифов ЖКХ в России составил 4,2 процента
04.08.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / ЖКХ
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-июль текущего года выросли на 4,2%, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
Володин предложил депутатам взять дома дольщиков под личную ответственность
04.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство / Долевое строительство
Надзорным органам необходимо вмешиваться в ситуации с обманутыми дольщиками, максимально защищая их средства, считает председатель Госдумы Вячеслав Володин.
Мнение: Теперь строительную отрасль регулирует не Минстрой, а банки
04.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Именно с такого тезиса начал сегодня свое выступление на летнем бизнес-бранче для девелоперов, организованном ИД «КоммерсантЪ», председатель совета директоров семейства компаний KASKAD Family Валерий Мищенко. Оценивая свежие поправки в ФЗ-214, принятые в июле Государственной Думой РФ, он также отметил, что в соответствии с ними, банк получает возможность не только оценивать характер трат застройщика и их объем, но и приостанавливать его деятельность, обращаясь с соответствующей просьбой в Министерство строительного комплекса России и правоохранительные органы, что может существенным образом повлиять на нормальный ход девелоперского проекта.
Подмосковные девелоперы определили приоритеты развития Московской области
04.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Трудно спорить с утверждением о том, что инвестиции играют важнейшую роль в поддержании и наращивании экономического потенциала государства. Этой теме был посвящен первый в этом сезоне бизнес-бранч газеты «Коммерсант» «Инвестиции и инновации в девелопменте: приоритеты развития Подмосковья.
Недвижимость в Курортном районе пользуется популярностью - Эксперт
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
Элитная загородная недвижимость Курортного района Санкт-Петербурга. Тренды рынка. Какие можно подвести итоги за первую половину 2017 года? Ваш прогноз на вторую половину года?
Бренд и надежность, которая подтверждена десятками успешно реализованных проектов, является единственной гарантией того, что клиент получит своё жильё - Эксперт
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Готов ли покупатель платить за бренд и надежность строительной компании?
Мнение: Иллюзий на рынке недвижимости много
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Мнение: Иллюзий на рынке недвижимости много
Первичный рынок зависит не только от ипотеки - Эксперт
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Средняя высота домов в пилотных кварталах реновации не будет превышать 14 этажей
04.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Средняя высотность застройки пилотных проектов кварталов реновации не должна превышать 14 этажей с возможными отдельными доминантами, заявил журналистам в пятницу главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Мой дом - моя крепость: как сделать из многоэтажки надежное убежище…
04.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Высокий уровень безопасности – одно из главных требований, которое предъявляет современный потребитель к недвижимости. Решение этого вопроса зависит, во-первых, от властей, которые должны обеспечить соблюдение закона в районе в целом. А, во-вторых, от самих граждан. Количество товариществ собственников жилья в столице измеряется тысячами. В многоэтажках, жизнедеятельностью которых управляют сами жители, проживают миллионы москвичей. И позаботиться об охране собственных жилищ они должны по своему усмотрению. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, какие методы обеспечения безопасности многоквартирных домов можно считать самыми эффективными.
Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты компании “М16” рассказал о том, поможет ли рынку недвижимости введение компенсационного фонда.
Рынок апартаментов ждет долгий и болезненный путь к «нормальности» - Эксперт
04.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Несколько лет назад на рынке недвижимости Петербурга стали появляться новые проекты, которые именовались не квартирами, а апартаментами. Многие из тех, кто на тот момент искал объект на первичном рынке, сделали выбор в пользу таких выгодных по цене лотов в многофункциональных комплексах. Но более низкая цена обернулась отсутствием социальной инфраструктуры, парковочных мест и более высокими платежами за коммунальные услуги. По мнению экспертов компании “Макромир”, это привело к дискредитации самого понятия апартаменты.
Данные о 15 процентах границ населенных пунктов внесены в ЕГРН
03.08.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Сведения о 15% границ населенных пунктов внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сообщает пресс-служба Росреестра.
Мнение: Если компенсационный фонд постигнет судьба старых финансовых механизмов, то он, конечно, не поможет
03.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Поможет ли рынку новый компенсационный фонд? Избавит ли он рынок от обманутых дольщиков? Отразятся ли нововведения на стоимости жилья?
"Звезды" присвоены менее чем ста подмосковным отелям
03.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Почти 600 официально зарегистрированных отелей работает в Подмосковье, но фактически их почти вдвое больше, заявила министр культуры Московской области Оксана Косарева на пресс-конференции в Москве в четверг.
"Ростов-Арена" может принять первый матч в ноябре этого года
03.08.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Первый матч на стадионе "Ростов-Арена", который строится к Чемпионату мира по футболу 2018 года, может пройти в ноябре этого года, сообщил губернатор Ростовской области Василий Голубев.
Путин пообещал Приморью помощь с расселением аварийного жилья
03.08.2017 - Раздел: Жилая недвижимость
Президент РФ Владимир Путин поручил губернатору Амурской области Александру Козлову проработать вопросы, который жители этого региона подняли в ходе "прямой линии" общения с главой государства.
С ростом доходов москвичей растет заполняемость ТЦ и офисов
03.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Доходы москвичей растут даже с учетом инфляции, а нынешнего роста налоговых поступлений в бюджет не было с 2011 года, заявил мэр Сергей Собянин на встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.
Четыре участка под ИЖС выставят на торги в "новой" Москве
03.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Четыре участка в поселении Роговском "новой" Москвы выставят на торги для строительства индивидуальных жилых домов, сообщает пресс-служба столичного департамента развития новых территорий.
Ежегодно больше 500 га земли раскупается гражданами в коттеджных поселках
03.08.2017 - Раздел: Ленинградская область / Загородная недвижимость
По данным экспертного бюро «Сперанский», около 550 га земли (55 000 соток) в год раскупается гражданами в составе коттеджных поселков. За все время существования загородного рынка девелоперами было реализовано примерно 7500 га. Таким образом, коттеджные поселки заняли чуть меньше 0,1% от территории Ленобласти.
Восемь соцобъектов построено в Москве с начала года за счет инвесторов
03.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Восемь объектов социальной инфраструктуры построено в Москве за счет средств инвесторов с начала года, рассказал руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
На Западе Москвы построят современную поликлинику
03.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Медицинское учреждение планируют построить на улице Академика Павлова. Новое здание будет девятиэтажным, плюс один этаж под землей. Завершить строительство собираются в 2019 году.
Четверть московских квартир продается с обременением
03.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» подсчитали, что примерно 25% всех квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Москвы, находится под различными видами обременения.
Сколько стоит жизнь в апартаменте
03.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Впервые на первичном рынке покупатели апартаментов еще на этапе строительства комплекса смогут узнать размер будущих коммунальных, эксплуатационных и налоговых платежей. Подобная опция доступна клиентам квартала бизнес-класса ONLY, девелопером которого выступает компания Central Properties. Партнер по реализации проекта – «Метриум Групп».
ТОП-10 дорогих станций московского метро по стоимости жилья
03.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг станций московского метрополитена, в районе которых продаются самые дорогие квартиры. И хотя из исследования были исключены объекты, относящиеся к элитному сегменту, это мало повлияло на традиционную расстановку сил: в первую десятку вошли крупнейшие пересадочные узлы, сосредоточенные в историческом центре города, а также станции, расположенные на Бульварном и Садовом кольцах в западной части столицы.
Рейтинг небоскребов на первичном рынке Москвы
03.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
На сегодняшний день Москва занимает первое место в Европе по количеству небоскребов – зданий выше 100 метров. В общей сложности в столице России представлено около 150 высоток. И это количество постоянно увеличивается – с начала 2017 года стартовали 5 проектов, в которых один или несколько корпусов имеют высоту более стометровой отметки. Эксперты «Метриум Групп» изучили московские новостройки и составили рейтинг самых высоких проектов, представленных на первичном рынке Москвы.
Рынок отделки в Петербурге, вероятно, будет развиваться в сторону появления новых профессиональных подрядчиков - Эксперт
03.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Мнение: Рост первичного рынка в ближайшей перспективе ожидать следует, но это скорее временное явление
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?
Понятие апартаментов до сих пор не имеет единой трактовки - Эксперт
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Строителей апартаментов в Петербурге обяжут возводить социальную инфраструктуру. Как это отразится на рынке апартаментов? Будет ли рост цен? Что будет с проектами, которые возводились по старым правилам (без “социалки”)?
Мнение: Таунхаусы больше всего подходят тем, кто ценит личное пространство
02.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?
В городе и области насчитывается порядка 35 объектов с переносом сроков сдачи более чем на год - Эксперт
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Ленобласти возобновилось строительство проблемного объекта “Ванино”. По Вашей оценке, какое сейчас количество “долгостроев” или ЖК, которые возводятся с задержками по срокам сдачи?
Мнение: Существенную поддержку застройщикам оказывают банки
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Ленобласти возобновилось строительство проблемного объекта “Ванино”. По Вашей оценке, какое сейчас количество “долгостроев” или ЖК, которые возводятся с задержками по срокам сдачи?
Петербурге квартиры с отделкой чаще всего предлагаются в жилых комплексах эконом-класса - Эксперт
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Власти Петербурга передали РПЦ почти 50 соток под дачное строительство в Комарово
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Власти Петербурга безвозмездно передали в собственность местной епархии РПЦ более 4,7 тыс. кв.м земли в Комарово.
Ввод основного объема новых офисных площадей в Москве перенесен на вторую половину года
02.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
CBRE отмечает, что ввод основного объема новых офисных площадей в Москве перенесен на вторую половину года. Доля свободных площадей на рынке офисной недвижимости продолжает снижаться. На конец II квартала 2017 года вакансия составила 15,4%, что на 0,5 п. п. ниже значения конца прошлого года и на 1,3 п. п. ниже показателя в 1 полугодии 2016 года. Сокращение доли свободных площадей наблюдалось как в классе А с 19,3% в 1 полугодии 2016 года до 18,4% в 1 полугодии этого года, так и в классе В – с 15,7% до 14,3% соответственно за аналогичные периоды.
В России на 1000 человек заключается 2 ДДУ
02.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Центральный, Северо-Западный и Приволжский федеральные округа отличаются наибольшей активностью на первичном рынке. Объем ввода жилья в этом году снижается во всех федеральных округах. В Санкт-Петербурге с начала года введено в 2 раза больше жилой недвижимости, чем в Москве. Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных Росреестра* о количестве зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и данных Федеральной службы государственной статистики* о вводе нового жилья проанализировали активность на первичном рынке жилой недвижимости в различных федеральных округах.
Школу в поселении Кленовское реконструируют
02.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Школу №2074 в селе Клёново Троицкого административного округа реконструируют. После реконструкции она получит новый корпус.
Новые ЖК бизнес-класса оттянули на себя более 50 процентов спроса в сегменте
02.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным «Метриум Групп», за I полугодие 2017 года объём предложения новостроек бизнес-класса увеличился на 40,3%. Суммарный спрос в сегменте также вырос на 44%, однако он был обеспечен преимущественно сделками в новых проектах с более низкими ценами. Между тем ЖК, присутствующие на рынке уже больше года, испытали падение спроса.
Покупатели загородного жилья делают выбор не в пользу Новой Москвы: за пять лет спрос на присоединенных территориях сократился в четыре раза
02.08.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость продолжают изучать, как изменился рынок загородного жилья Новой Москвы с момента присоединения к столице новых территорий. На этот раз эксперты компании проанализировали колебания покупательских настроений и показатели продаж за пятилетний период. Результаты не внушают оптимизма: число сделок за это время сократилось в четыре раза, а клиенты все чаще предпочитают более выгодные по цене направления. Даже среди тех, кто останавливает свой выбор на Новой Москве, свободные средства для совершения сделки есть лишь у 20% покупателей.
Тройку лидеров по росту объемов ипотеки возглавил Питер
02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности регионов во II кв. 2017 на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в Бюро.
Снижение ставки на 1 процента приводит к росту средней площади сделки на 5 процентов
01.08.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
В случае привлечения кредитных средств, средняя площадь сделки на первичном рынке массового жилья Московского региона довольно заметно увеличивается, говорится в исследовании ГК «А101».
Стоит ли покупать квартиру с отделкой
01.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Стоит ли покупать квартиру с отделкой?
Купить квартиру с готовым ремонтом или делать все самостоятельно
01.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Купить квартиру с готовым ремонтом, или делать все самостоятельно? Примерно с таким вопросом сталкиваются будущие владельцы жилья. Давайте рассмотрим, какие варианты предлагают застройщики.
Ипотечники выбирают жильё с отделкой
01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
По данным экспертов компании “М16”, доля продаж квартир с участием ипотечных средств в проектах эконом-класса Петербурга достигает 70%. При этом клиенты отдают предпочтение квартирам с отделкой «под ключ».
Британское жилье подорожало на 3 процента за год
01.08.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Цены на жилье в Великобритании в июле 2017 года выросли на 2,9% в годовом выражении, свидетельствуют данные крупнейшего ипотечного общества Великобритании Nationwide Building Society.
Около 50 процентов новых квартир Петербурга продаются с чистовой отделкой - Эксперт
01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить
01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Эксперты отмечают, что до конца года в Москве может быть введено всего 195 000 кв. м торговой недвижимости
01.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги первого полугодия 2017 года на рынке торговой недвижимости Москвы. Согласно прогнозам CBRE, на фоне падения объемов ввода новых торговых площадей на 58% по сравнению с 2016 годом, вакансия в конце года может составить рекордные за последние 2 года 8,5%.
Арендные ставки на премиальное жилье продолжают плавное снижение
01.08.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Арендные ставки на премиальное жилье в Лондоне и в пригородном поясе продолжают плавное снижение на фоне общей неопределенности, вызванной итогами голосования по выходу из Евросоюза.
В Питере можно прожить, сдавая комнату, а в Мурманске - трехкомнатную квартиру
01.08.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили примерить на среднестатистического россиянина роль рантье и прикинули, какой недвижимостью нужно владеть в разных регионах нашей страны, чтобы от сдачи ее в аренду получать не меньше прожиточного минимума. Результаты подсчетов показали, что в большинстве крупных городов для этого достаточно сдавать однокомнатную квартиру.
Губернатор Мурманской области потребовал вовремя завершить ремонт школ
01.08.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура
Бюджет Мурманской области направил на ремонт образовательных учреждений к началу учебного года 535 млн рублей, все работы должны быть завершены в срок, заявила губернатор региона Марина Ковтун.
В центре Москвы ещё есть места под элитную застройку - Эксперт
01.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Есть ли ещё перспективные пятна под такую застройку?
Эксперты подвели итоги I полугодия на рынке загородной недвижимости
01.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения вырос на 15,2%, средневзвешенная цена кв. м снизилась на 7,3%.
Власти Петербурга просят 18,4 млрд рублей на развитие транспортной инфраструктуры
31.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Общая сумма заявки Петербурга на финансирование транспортных проектов из федерального бюджета составляет 18,39 млрд рублей, сообщил и.о. председателя городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры Вадим Власов в ходе заседания совета в понедельник.
Открытие станции метро "Новокрестовская" в Петербурге намечено на 30 марта 2018 года
31.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Станцию "Новокрестовская" на Невско-Василеостровской линии метро Петербурга планируется запустить 30 марта 2018 года, сообщил и.о. председателя городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры Вадим Власов.
Число ДДУ в Подмосковье в июне выросло на 8 процентов
31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Около 7,3 тыс. договоров участия в долевом строительстве зарегистрировало управление Росреестра по Московской области за июнь, сообщает пресс-служба ведомства.
В целом ЖНК, кооперативы, являются вполне нормальным средством получения квартиры - Эксперт
31.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?
Две столицы показали рост спроса на апартаменты
31.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
За первое полугодие на рынок было выведено 880 апартаментов в Санкт-Петербурге и 2 770 юнитов в Москве. Общий объем спроса составил 760 и 3 500 юнитов соответственно.
Отцы и дети: каждый шестой клиент покупает квартиру для своих детей или родителей
31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Единого мнения о том, до какого возраста жить с родителями, не существует. Согласно исследованию ВШЭ, начиная с 2007 года проживание с родителями до 23-25 лет становится социальной нормой. Эксперты объясняют увеличение возраста с тем, что миллениалы тратят значительно больше времени на учёбу, поиски себя и выбор партнёра, чем их родители, которые покидали родительский дом в 18-20 лет.
Эксперты отмечают восстановление баланса спроса и предложения на складском рынке в Московском регионе
31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
CBRE отмечает восстановление баланса спроса и предложения на складском рынке в Московском регионе. Во II кв. 2017 года объём сделок аренды и покупки складской недвижимости вырос практически в 2 раза по сравнению со II кв. 2016 года
Почти 85 процентов всех сделок в Новой Москве приходится на 10 новостроек
31.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам первого полугодия 2017 года в новостройках, реализуемых на первичном рынке Новой Москвы, было заключено более 8,5 тыс. договоров долевого участия. При этом, как отмечают аналитики ЦИАН, 84% этого объема приходится на 10 проектов, а оставшиеся 16% распределяются между 27 жилыми комплексами. На основе данных Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по городу Москве эксперты составили рейтинг самых востребованных у покупателей проектов на присоединенных к столице территориях.
Мнение: Рост количества проблемных застройщиков в Подмосковье и нестабильность рынка приводят к смещению интереса в сторону частных домов
31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
Рост количества проблемных застройщиков в Подмосковье и нестабильность рынка приводят к смещению интереса в сторону частных домов.
Девелоперская активность на складском рынке Санкт-Петербурга находится на низком уровне несмотря на высокий объем сделок
31.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным компании JLL, во 2-м квартале 2017 года в Санкт-Петербурге было введено 25 тыс. кв. м складов, что на 64% ниже результата аналогичного периода прошлого года. В совокупности за 1-е полугодие рынок увеличился на 37 тыс. кв. м, что в четыре раза меньше, чем в январе-июне 2016 года.
Ближнее Подмосковье: объемы нового жилья падают, спрос тоже
31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Недвижимость в ближнем поясе Московской области продолжает дешеветь – к такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» после исследования цен в 15 крупных городах, расположенных на расстоянии до 15 км от МКАД. Во всех них без исключения зафиксировано снижение цен за полгода: падение составило от 0,4% до 4,1%, а в среднем – минус 2,1%.
Ликвидность в новых реалиях
31.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали, как преобразовался термин «ликвидность» в сегодняшних реалиях премиального рынка, и составили список характеристик, которым должен руководствоваться покупатель, желающий сохранить свой капитал в недвижимости и иметь возможность конвертировать его в «живые деньги».
Сколько стоит жить на Яузе
31.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
На сегодняшний день рядом с Яузой – самым крупным притоком Москвы-реки на территории столицы – ведутся первичные продажи в 10 жилых и апартаментных комплексах. По оценке экспертов «Метриум Групп», в них реализуется 5,8% всего предложения в новостройках «старой» Москвы.
Новостройки Москвы: мультиформат не оценили - объем ввода МФК за два года снизился на 35 процентов
31.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно исследованию, проведенному специалистами Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, около 15% предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы размещаются в многофункциональных комплексах (МФК), число самих МФК в составе экспозиции сегодня не превышает 20 проектов, и данный формат, по прогнозам экспертов, не имеет особых перспектив для дальнейшего рыночного развития.
Средний размер ипотеки вырос до 1,8 млн руб
31.07.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты
Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за июнь и I полугодие 2017 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в бюро.
Жилищно-накопительный кооператив. На что обращать внимание
28.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?
Многоэтажное строительство сейчас активно развивается в Невском, Красногвардейском и Выборгском районах - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
Запасов участков под застройку, которые уже приобретены с целью застройки жильем в таких локациях, как Мурино, Бугры, Янино, Парнас, Каменка хватит лет на 5 - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
В черте Санкт-Петербурга еще достаточно земельных участков для строительства нового жилья - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
Застройщики создают в Подмосковье современную медицинскую инфраструктуру
28.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Высокий уровень развития здравоохранения один из важнейших факторов социально-экономического развития субъектов Российской Федерации. В Подмосковье модернизируются поликлиники и больницы, а также строятся новые. Благодаря компаниям-членам Ассоциации застройщиков Московской области увеличивающаяся доступность медицинских услуг дает возможность своевременной профилактики жителям Подмосковья.
Все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства - Эксперт
Все элитные проекты как с квартирами, та и апартаментами располагаются в ЦАО - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По-прежнему ли ЦАО Москвы является самым привлекательным местом под строительство элитной недвижимости?
Какие объекты недвижимости сохранили инвестиционную привлекательность
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Какие объекты недвижимости сохранили инвестиционную привлекательность?
Загрузка загородных отелей в 2016 году выросла на 5 процентов
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Загрузка загородных отелей в 2016 году выросла примерно на 5%. Это связано как с ростом внутреннего туризма, так и с перераспределением спроса с петербургского рынка на загородный.
В июне 2017 года срок ипотеки для «молодых» заемщиков превысил 16 лет
28.07.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.07.2017 года самые большие показатели среднего срока ипотечного кредита отмечены в возрастных группах заемщиков до 30 лет. Так, для самых молодых граждан моложе 25 лет и от 25 до 29 лет этот показатель составил 16,1 лет (рост за год на 0,5 и 0,3 года соответственно) (Таблица 1).
Обладатели "дальневосточных гектаров" смогут получить комплекты для сборки домов
28.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) разрабатывает новые меры поддержки получателей "дальневосточных гектаров", в частности, взамен необработанного леса можно будет получить готовый к сборке домокомплект, сообщил генеральный директор АРЧК ДВ Валентин Тимаков.
Власти Приамурья создадут реестр пострадавших дольщиков для оказания господдержки
28.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Власти Амурской области в сентябре начнут прием заявлений от пострадавших дольщиков, чтобы к началу декабря составить реестр для оказания мер господдержки, сообщает в пятницу пресс-служба регионального правительства.
Почти 8,5 млрд рублей получило в этом году Подмосковье от аренды и продажи земли
28.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Около 8,4 млрд рублей поступило в бюджет Московской области в 2017 году от аренды и продажи земельных участков, сообщает региональное министерство имущественных отношений.
Каким должен быть качественный дизайн-проект от профессионала
28.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Уникальный и продуманный интерьер помещения делает жизнь в доме немного счастливее. Сегодня на рынке можно найти дизайнера на любой вкус и кошелек: от начинающего студента МАРХИ до признанного мэтра мировой архитектуры и оформительского искусства. Эксперты «Метриум Групп» делятся секретами о том, как не прогадать с подбором креативного профи и что должен получить клиент за свои деньги.
Москвичи массово переезжают в Подмосковье
27.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Согласно исследованию, проведенному аналитическим отделом «Отрада Недвижимость», чуть более 70% покупателей квартир в жилом квартале «Отрада» – москвичи. На локальный спрос приходится около 15% – это жители близлежащего к проекту города Красногорска. Оставшиеся 15% – покупатели из других регионов.
Гостиницы Санкт-Петербурга поставили рекорд по тарифу и доходности на фоне падения загрузки в 1-м полугодии
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Качественный гостиничный фонд Санкт-Петербурга в 1-й половине в 2017 года показал самые высокие за последние пять лет среднерыночные показатели среднего тарифа (ADR) и доходности на номер (RevPAR) – рост на 15% и 8,5% соответственно, до 6,4 тыс. и 3,5 тыс. руб. «На фоне падающей загрузки (снижение на 1,8 п.п. – до 50,5%) очевидно, что отельеры фокусируются на качестве спроса, наращивая цены и доходность, - комментирует Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – В свою очередь более чувствительный к цене туристический поток покидает качественные отели Санкт-Петербурга в пользу более бюджетных вариантов размещения либо иных направлений для поездок».
Самые популярные у покупателей жилья станции метро
27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР» составили ТОП-10 станций московского метрополитена, наиболее популярных у покупателей столичной недвижимости. На распределение мест в рейтинге повлияло количество просмотров и поисковых запросов, а также количество выставленных на продажу объектов первичного и вторичного рынков (за исключением элитного сегмента).
В этом году петербургский рынок аренды складов останется без нового предложения
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за весь 2017 год на рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга выйдет только один новый объект, доступный для аренды. Все остальные введенные и запланированные к вводу в эксплуатацию в этом году склады были реализованы «под заказчика» или заполнены на этапе строительства. Снижение активности арендаторов привело к росту вакансии, однако при наличии интересантов девелоперы готовы вывести на рынок около 100 000 кв. м складских площадей, в том числе и спекулятивных.
Объем инвестиций в объекты недвижимости России увеличились в 2 раза во II квартале по сравнению с аналогичным периодом в 2016 году
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Согласно результатам исследования, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость достиг во II квартале 2017 года 74 млрд. евро, что на 25% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Совокупный объем инвестиций в недвижимость в 1-м полугодии 2017 года составил 130 млрд. евро, что на 13% больше, чем в 1-м полугодии 2016 года.
Москвичи - основные покупатели жилья бизнес-класса
27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Основной покупатель квартир бизнес-класса – москвич в возрасте от 31 года до 40 лет. Такие данные приводит компания «НДВ-Недвижимость» на основе статистики в реализуемых объектах.
Накопить на квартиру в Москве сейчас можно на 5 лет быстрее, чем в 2015 году
27.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чтобы накопить на покупку однокомнатной квартиры человеку со средней московской зарплатой в настоящее время потребуется почти на пять лет меньше, чем в 2015 году, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость".
Элитного жилья в Петербурге стало меньше, и покупать его стали реже
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом полугодии 2017 года на первичном рынке элитного жилья Петербурга было реализовано около 21 тыс. кв.м, что на 23% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, подсчитали эксперты компании Knight Frank.
На 1000 россиян регистрируется 22 права на жилые помещения
27.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В России на каждые 1000 человек за первые пять месяцев этого года было зарегистрировано 22 права на жилые помещения. В Москве количество ипотечных сделок, зарегистрированных на 1000 человек, ниже этого показателя в целом по стране. Меньше всего сделок с недвижимостью заключается в Дальневосточном ФО, больше всего – в Центральном ФО. Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных Росреестра* о количестве зарегистрированных прав на жилые помещения и ипотечных сделок проанализировали активность на рынке жилой недвижимости в различных федеральных округах РФ.
В связи с резким скачком курсов валют интерес россиян к зарубежной недвижимости сократился и переориентировался на бюджетные страны - Эксперт
27.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В связи с резким скачком курсов валют интерес россиян к зарубежной недвижимости сократился и переориентировался на бюджетные страны - Эксперт
Элитное жилье в Москве снова дорожает
27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам I полугодия цены в высокобюджетных новостройках Москвы снова стали расти. По данным «Метриум Групп», в половине проектов премиум-класса расценки выросли в среднем на 9,8%. В элитном сегменте средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 1,5%, причем за счет выхода в продажу новых ЖК с повышенными относительно рынка ценами.
Что происходит на вторичном рынке жилья Петербурга
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Что происходит на вторичном рынке жилья Петербурга?
На однокомнатную квартиру в Москве финансист накопит за 8 лет, врач - за 13, а медсестра - за 30
27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Снижение цен на московском вторичном рынке жилья привело к заметному повышению показателей доступности столичных квадратных метров за последние два года – отмечают в компании ИНКОМ-Недвижимость по итогам исследования динамики средней стоимости предложения вторичных квартир в контексте изменения доходов москвичей. Так, чтобы накопить на покупку средней однокомнатной квартиры человеку со средней московской зарплатой сегодня потребуется почти на 5 лет меньше, чем в 2015 году. Впрочем, для значительной части граждан это довольно условный «повод для оптимизма». Абсолютные цифры свидетельствуют о сохраняющейся ограниченной доступности московского жилья. Если финансист, ежемесячно откладывая половину своей зарплаты*, накопит на «однушку» в столице чуть больше чем за 8 лет, врач высшей квалификации – почти за 13 с половиной, а госслужащий – за 16, то воспитатель детского сада отпразднует свое скромное новоселье немногим меньше чем через 27 лет, а младшая медсестра, если не «повзрослеет», – почти за 30.
Комнаты и студии. Тренды рынка
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Раньше разменной монетой для разъезда были комнаты в коммуналках. Сохранился этот тренд или нет. Почему?
Загрузка качественных гостиниц Москвы по итогам 1-го полугодия приблизилась к 70 процентам
27.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По словам Татьяны Веллер, руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL, московские качественные отели в 1-м полугодии 2017 года установили новый пятилетний рекорд – почти 70% номеров было занято в российской столице. Несмотря на увеличение брендированного предложения за первые шесть месяцев на 1,2 тыс. номеров, в среднем загрузка выросла на 2 п.п. При этом тариф (ADR) в среднем по рынку упал на 0,5%.
Аналитики назвали район Новосибирска, в котором строят самые высокие дома
27.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Наибольшая доля самых высоких домов в Новосибирске в ближайшие несколько лет появится в Октябрьском районе города, такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав объявления о продаже новостроек со сроком сдачи с 2018 по 2025 год.
АИЖК запустило льготную ипотеку для покупателей квартир в московском ЖК
26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
TEKTA GROUP и уполномоченный агент по выдаче ипотечных кредитов АИЖК — компания "ОПН24", начинают выдачу ипотечных продуктов АИЖК для покупателей квартир в жилом комплексе бизнес-класса "Маяковский", сообщили в пресс-службе застройщика.
Рост продаж новостроек в США в июне оказался ниже прогнозов
26.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи новых домов в США в июне 2017 года выросли на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем — до 610 тыс. домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные министерства торговли страны.