Публикации за 02 августа 2017 года

Мнение: Рост первичного рынка в ближайшей перспективе ожидать следует, но это скорее временное явление

02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Весной 2017 года в России был зафиксирован резкий рост выдачи ипотечных кредитов. По оценкам некоторых экспертов, этот рост стал самым масштабным за последние несколько лет. Стоит ли ждать в ближайшее время роста первичного рынка в России?

Понятие апартаментов до сих пор не имеет единой трактовки - Эксперт

02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Строителей апартаментов в Петербурге обяжут возводить социальную инфраструктуру. Как это отразится на рынке апартаментов? Будет ли рост цен? Что будет с проектами, которые возводились по старым правилам (без “социалки”)?

Мнение: Таунхаусы больше всего подходят тем, кто ценит личное пространство

02.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?

В городе и области насчитывается порядка 35 объектов с переносом сроков сдачи более чем на год - Эксперт

02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В Ленобласти возобновилось строительство проблемного объекта “Ванино”. По Вашей оценке, какое сейчас количество “долгостроев” или ЖК, которые возводятся с задержками по срокам сдачи?

Мнение: Существенную поддержку застройщикам оказывают банки

02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Петербурге квартиры с отделкой чаще всего предлагаются в жилых комплексах эконом-класса - Эксперт

02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?

Власти Петербурга передали РПЦ почти 50 соток под дачное строительство в Комарово

02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Власти Петербурга безвозмездно передали в собственность местной епархии РПЦ более 4,7 тыс. кв.м земли в Комарово.

Ввод основного объема новых офисных площадей в Москве перенесен на вторую половину года

02.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

CBRE отмечает, что ввод основного объема новых офисных площадей в Москве перенесен на вторую половину года. Доля свободных площадей на рынке офисной недвижимости продолжает снижаться. На конец II квартала 2017 года вакансия составила 15,4%, что на 0,5 п. п. ниже значения конца прошлого года и на 1,3 п. п. ниже показателя в 1 полугодии 2016 года. Сокращение доли свободных площадей наблюдалось как в классе А с 19,3% в 1 полугодии 2016 года до 18,4% в 1 полугодии этого года, так и в классе В – с 15,7% до 14,3% соответственно за аналогичные периоды.

В России на 1000 человек заключается 2 ДДУ

02.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

Центральный, Северо-Западный и Приволжский федеральные округа отличаются наибольшей активностью на первичном рынке. Объем ввода жилья в этом году снижается во всех федеральных округах. В Санкт-Петербурге с начала года введено в 2 раза больше жилой недвижимости, чем в Москве. Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных Росреестра* о количестве зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и данных Федеральной службы государственной статистики* о вводе нового жилья проанализировали активность на первичном рынке жилой недвижимости в различных федеральных округах.

Школу в поселении Кленовское реконструируют

02.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Школу №2074 в селе Клёново Троицкого административного округа реконструируют. После реконструкции она получит новый корпус.

Новые ЖК бизнес-класса оттянули на себя более 50 процентов спроса в сегменте

02.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным «Метриум Групп», за I полугодие 2017 года объём предложения новостроек бизнес-класса увеличился на 40,3%. Суммарный спрос в сегменте также вырос на 44%, однако он был обеспечен преимущественно сделками в новых проектах с более низкими ценами. Между тем ЖК, присутствующие на рынке уже больше года, испытали падение спроса.

Покупатели загородного жилья делают выбор не в пользу Новой Москвы: за пять лет спрос на присоединенных территориях сократился в четыре раза

02.08.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость продолжают изучать, как изменился рынок загородного жилья Новой Москвы с момента присоединения к столице новых территорий. На этот раз эксперты компании проанализировали колебания покупательских настроений и показатели продаж за пятилетний период. Результаты не внушают оптимизма: число сделок за это время сократилось в четыре раза, а клиенты все чаще предпочитают более выгодные по цене направления. Даже среди тех, кто останавливает свой выбор на Новой Москве, свободные средства для совершения сделки есть лишь у 20% покупателей.

Тройку лидеров по росту объемов ипотеки возглавил Питер

02.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности регионов во II кв. 2017 на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в Бюро.

Снижение ставки на 1 процента приводит к росту средней площади сделки на 5 процентов

01.08.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

В случае привлечения кредитных средств, средняя площадь сделки на первичном рынке массового жилья Московского региона довольно заметно увеличивается, говорится в исследовании ГК «А101».

Стоит ли покупать квартиру с отделкой

01.08.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

Стоит ли покупать квартиру с отделкой?

Купить квартиру с готовым ремонтом или делать все самостоятельно

01.08.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Купить квартиру с готовым ремонтом, или делать все самостоятельно? Примерно с таким вопросом сталкиваются будущие владельцы жилья. Давайте рассмотрим, какие варианты предлагают застройщики.

Ипотечники выбирают жильё с отделкой

01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты

По данным экспертов компании “М16”, доля продаж квартир с участием ипотечных средств в проектах эконом-класса Петербурга достигает 70%. При этом клиенты отдают предпочтение квартирам с отделкой «под ключ».

Британское жилье подорожало на 3 процента за год

01.08.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Цены на жилье в Великобритании в июле 2017 года выросли на 2,9% в годовом выражении, свидетельствуют данные крупнейшего ипотечного общества Великобритании Nationwide Building Society.

Около 50 процентов новых квартир Петербурга продаются с чистовой отделкой - Эксперт

01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить

01.08.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты отмечают, что до конца года в Москве может быть введено всего 195 000 кв. м торговой недвижимости

01.08.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, подвела итоги первого полугодия 2017 года на рынке торговой недвижимости Москвы. Согласно прогнозам CBRE, на фоне падения объемов ввода новых торговых площадей на 58% по сравнению с 2016 годом, вакансия в конце года может составить рекордные за последние 2 года 8,5%.

Арендные ставки на премиальное жилье продолжают плавное снижение

01.08.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Арендные ставки на премиальное жилье в Лондоне и в пригородном поясе продолжают плавное снижение на фоне общей неопределенности, вызванной итогами голосования по выходу из Евросоюза.

В Питере можно прожить, сдавая комнату, а в Мурманске - трехкомнатную квартиру

01.08.2017 - Раздел: Рынок недвижимости

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили примерить на среднестатистического россиянина роль рантье и прикинули, какой недвижимостью нужно владеть в разных регионах нашей страны, чтобы от сдачи ее в аренду получать не меньше прожиточного минимума. Результаты подсчетов показали, что в большинстве крупных городов для этого достаточно сдавать однокомнатную квартиру.

Губернатор Мурманской области потребовал вовремя завершить ремонт школ

01.08.2017 - Раздел: Жилая недвижимость / Инфраструктура

Бюджет Мурманской области направил на ремонт образовательных учреждений к началу учебного года 535 млн рублей, все работы должны быть завершены в срок, заявила губернатор региона Марина Ковтун.

В центре Москвы ещё есть места под элитную застройку - Эксперт

01.08.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Есть ли ещё перспективные пятна под такую застройку?

Эксперты подвели итоги I полугодия на рынке загородной недвижимости

01.08.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения вырос на 15,2%, средневзвешенная цена кв. м снизилась на 7,3%.

Власти Петербурга просят 18,4 млрд рублей на развитие транспортной инфраструктуры

31.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Общая сумма заявки Петербурга на финансирование транспортных проектов из федерального бюджета составляет 18,39 млрд рублей, сообщил и.о. председателя городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры Вадим Власов в ходе заседания совета в понедельник.

Открытие станции метро "Новокрестовская" в Петербурге намечено на 30 марта 2018 года

31.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Станцию "Новокрестовская" на Невско-Василеостровской линии метро Петербурга планируется запустить 30 марта 2018 года, сообщил и.о. председателя городского комитета по развитию транспортной инфраструктуры Вадим Власов.

Число ДДУ в Подмосковье в июне выросло на 8 процентов

31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Около 7,3 тыс. договоров участия в долевом строительстве зарегистрировало управление Росреестра по Московской области за июнь, сообщает пресс-служба ведомства.

В целом ЖНК, кооперативы, являются вполне нормальным средством получения квартиры - Эксперт

31.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?

Две столицы показали рост спроса на апартаменты

31.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

За первое полугодие на рынок было выведено 880 апартаментов в Санкт-Петербурге и 2 770 юнитов в Москве. Общий объем спроса составил 760 и 3 500 юнитов соответственно.

Отцы и дети: каждый шестой клиент покупает квартиру для своих детей или родителей

31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Единого мнения о том, до какого возраста жить с родителями, не существует. Согласно исследованию ВШЭ, начиная с 2007 года проживание с родителями до 23-25 лет становится социальной нормой. Эксперты объясняют увеличение возраста с тем, что миллениалы тратят значительно больше времени на учёбу, поиски себя и выбор партнёра, чем их родители, которые покидали родительский дом в 18-20 лет.

Эксперты отмечают восстановление баланса спроса и предложения на складском рынке в Московском регионе

31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость

CBRE отмечает восстановление баланса спроса и предложения на складском рынке в Московском регионе. Во II кв. 2017 года объём сделок аренды и покупки складской недвижимости вырос практически в 2 раза по сравнению со II кв. 2016 года

Почти 85 процентов всех сделок в Новой Москве приходится на 10 новостроек

31.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам первого полугодия 2017 года в новостройках, реализуемых на первичном рынке Новой Москвы, было заключено более 8,5 тыс. договоров долевого участия. При этом, как отмечают аналитики ЦИАН, 84% этого объема приходится на 10 проектов, а оставшиеся 16% распределяются между 27 жилыми комплексами. На основе данных Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по городу Москве эксперты составили рейтинг самых востребованных у покупателей проектов на присоединенных к столице территориях.

Мнение: Рост количества проблемных застройщиков в Подмосковье и нестабильность рынка приводят к смещению интереса в сторону частных домов

31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость

Рост количества проблемных застройщиков в Подмосковье и нестабильность рынка приводят к смещению интереса в сторону частных домов.

Девелоперская активность на складском рынке Санкт-Петербурга находится на низком уровне несмотря на высокий объем сделок

31.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным компании JLL, во 2-м квартале 2017 года в Санкт-Петербурге было введено 25 тыс. кв. м складов, что на 64% ниже результата аналогичного периода прошлого года. В совокупности за 1-е полугодие рынок увеличился на 37 тыс. кв. м, что в четыре раза меньше, чем в январе-июне 2016 года.

Ближнее Подмосковье: объемы нового жилья падают, спрос тоже

31.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Недвижимость в ближнем поясе Московской области продолжает дешеветь – к такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» после исследования цен в 15 крупных городах, расположенных на расстоянии до 15 км от МКАД. Во всех них без исключения зафиксировано снижение цен за полгода: падение составило от 0,4% до 4,1%, а в среднем – минус 2,1%.

Ликвидность в новых реалиях

31.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали, как преобразовался термин «ликвидность» в сегодняшних реалиях премиального рынка, и составили список характеристик, которым должен руководствоваться покупатель, желающий сохранить свой капитал в недвижимости и иметь возможность конвертировать его в «живые деньги».

Сколько стоит жить на Яузе

31.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

На сегодняшний день рядом с Яузой – самым крупным притоком Москвы-реки на территории столицы – ведутся первичные продажи в 10 жилых и апартаментных комплексах. По оценке экспертов «Метриум Групп», в них реализуется 5,8% всего предложения в новостройках «старой» Москвы.

Новостройки Москвы: мультиформат не оценили - объем ввода МФК за два года снизился на 35 процентов

31.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно исследованию, проведенному специалистами Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, около 15% предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы размещаются в многофункциональных комплексах (МФК), число самих МФК в составе экспозиции сегодня не превышает 20 проектов, и данный формат, по прогнозам экспертов, не имеет особых перспектив для дальнейшего рыночного развития.

Средний размер ипотеки вырос до 1,8 млн руб

31.07.2017 - Раздел: Ипотека и кредиты

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за июнь и I полугодие 2017 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в бюро.

Жилищно-накопительный кооператив. На что обращать внимание

28.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

Многоэтажное строительство сейчас активно развивается в Невском, Красногвардейском и Выборгском районах - Эксперт

28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?

Запасов участков под застройку, которые уже приобретены с целью застройки жильем в таких локациях, как Мурино, Бугры, Янино, Парнас, Каменка хватит лет на 5 - Эксперт

28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В черте Санкт-Петербурга еще достаточно земельных участков для строительства нового жилья - Эксперт

28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Застройщики создают в Подмосковье современную медицинскую инфраструктуру

28.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Высокий уровень развития здравоохранения один из важнейших факторов социально-экономического развития субъектов Российской Федерации. В Подмосковье модернизируются поликлиники и больницы, а также строятся новые. Благодаря компаниям-членам Ассоциации застройщиков Московской области увеличивающаяся доступность медицинских услуг дает возможность своевременной профилактики жителям Подмосковья.

Все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства - Эксперт

28.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства - Эксперт

Все элитные проекты как с квартирами, та и апартаментами располагаются в ЦАО - Эксперт

28.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По-прежнему ли ЦАО Москвы является самым привлекательным местом под строительство элитной недвижимости?

Какие объекты недвижимости сохранили инвестиционную привлекательность

28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Какие объекты недвижимости сохранили инвестиционную привлекательность?

Загрузка загородных отелей в 2016 году выросла на 5 процентов

28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Загрузка загородных отелей в 2016 году выросла примерно на 5%. Это связано как с ростом внутреннего туризма, так и с перераспределением спроса с петербургского рынка на загородный.

В июне 2017 года срок ипотеки для «молодых» заемщиков превысил 16 лет

28.07.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.07.2017 года самые большие показатели среднего срока ипотечного кредита отмечены в возрастных группах заемщиков до 30 лет. Так, для самых молодых граждан моложе 25 лет и от 25 до 29 лет этот показатель составил 16,1 лет (рост за год на 0,5 и 0,3 года соответственно) (Таблица 1).

Обладатели "дальневосточных гектаров" смогут получить комплекты для сборки домов

28.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) разрабатывает новые меры поддержки получателей "дальневосточных гектаров", в частности, взамен необработанного леса можно будет получить готовый к сборке домокомплект, сообщил генеральный директор АРЧК ДВ Валентин Тимаков.

Власти Приамурья создадут реестр пострадавших дольщиков для оказания господдержки

28.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

Власти Амурской области в сентябре начнут прием заявлений от пострадавших дольщиков, чтобы к началу декабря составить реестр для оказания мер господдержки, сообщает в пятницу пресс-служба регионального правительства.

Почти 8,5 млрд рублей получило в этом году Подмосковье от аренды и продажи земли

28.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки

Около 8,4 млрд рублей поступило в бюджет Московской области в 2017 году от аренды и продажи земельных участков, сообщает региональное министерство имущественных отношений.

Каким должен быть качественный дизайн-проект от профессионала

28.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Уникальный и продуманный интерьер помещения делает жизнь в доме немного счастливее. Сегодня на рынке можно найти дизайнера на любой вкус и кошелек: от начинающего студента МАРХИ до признанного мэтра мировой архитектуры и оформительского искусства. Эксперты «Метриум Групп» делятся секретами о том, как не прогадать с подбором креативного профи и что должен получить клиент за свои деньги.

Москвичи массово переезжают в Подмосковье

27.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Согласно исследованию, проведенному аналитическим отделом «Отрада Недвижимость», чуть более 70% покупателей квартир в жилом квартале «Отрада» – москвичи. На локальный спрос приходится около 15% – это жители близлежащего к проекту города Красногорска. Оставшиеся 15% – покупатели из других регионов.

Гостиницы Санкт-Петербурга поставили рекорд по тарифу и доходности на фоне падения загрузки в 1-м полугодии

27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Качественный гостиничный фонд Санкт-Петербурга в 1-й половине в 2017 года показал самые высокие за последние пять лет среднерыночные показатели среднего тарифа (ADR) и доходности на номер (RevPAR) – рост на 15% и 8,5% соответственно, до 6,4 тыс. и 3,5 тыс. руб. «На фоне падающей загрузки (снижение на 1,8 п.п. – до 50,5%) очевидно, что отельеры фокусируются на качестве спроса, наращивая цены и доходность, - комментирует Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – В свою очередь более чувствительный к цене туристический поток покидает качественные отели Санкт-Петербурга в пользу более бюджетных вариантов размещения либо иных направлений для поездок».

Самые популярные у покупателей жилья станции метро

27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР» составили ТОП-10 станций московского метрополитена, наиболее популярных у покупателей столичной недвижимости. На распределение мест в рейтинге повлияло количество просмотров и поисковых запросов, а также количество выставленных на продажу объектов первичного и вторичного рынков (за исключением элитного сегмента).

В этом году петербургский рынок аренды складов останется без нового предложения

27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость

По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за весь 2017 год на рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга выйдет только один новый объект, доступный для аренды. Все остальные введенные и запланированные к вводу в эксплуатацию в этом году склады были реализованы «под заказчика» или заполнены на этапе строительства. Снижение активности арендаторов привело к росту вакансии, однако при наличии интересантов девелоперы готовы вывести на рынок около 100 000 кв. м складских площадей, в том числе и спекулятивных.

Объем инвестиций в объекты недвижимости России увеличились в 2 раза во II квартале по сравнению с аналогичным периодом в 2016 году

27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость

Согласно результатам исследования, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость достиг во II квартале 2017 года 74 млрд. евро, что на 25% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Совокупный объем инвестиций в недвижимость в 1-м полугодии 2017 года составил 130 млрд. евро, что на 13% больше, чем в 1-м полугодии 2016 года.

Москвичи - основные покупатели жилья бизнес-класса

27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Основной покупатель квартир бизнес-класса – москвич в возрасте от 31 года до 40 лет. Такие данные приводит компания «НДВ-Недвижимость» на основе статистики в реализуемых объектах.

Накопить на квартиру в Москве сейчас можно на 5 лет быстрее, чем в 2015 году

27.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Чтобы накопить на покупку однокомнатной квартиры человеку со средней московской зарплатой в настоящее время потребуется почти на пять лет меньше, чем в 2015 году, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость".

Элитного жилья в Петербурге стало меньше, и покупать его стали реже

27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В первом полугодии 2017 года на первичном рынке элитного жилья Петербурга было реализовано около 21 тыс. кв.м, что на 23% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, подсчитали эксперты компании Knight Frank.

На 1000 россиян регистрируется 22 права на жилые помещения

27.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В России на каждые 1000 человек за первые пять месяцев этого года было зарегистрировано 22 права на жилые помещения. В Москве количество ипотечных сделок, зарегистрированных на 1000 человек, ниже этого показателя в целом по стране. Меньше всего сделок с недвижимостью заключается в Дальневосточном ФО, больше всего – в Центральном ФО. Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных Росреестра* о количестве зарегистрированных прав на жилые помещения и ипотечных сделок проанализировали активность на рынке жилой недвижимости в различных федеральных округах РФ.

В связи с резким скачком курсов валют интерес россиян к зарубежной недвижимости сократился и переориентировался на бюджетные страны - Эксперт

27.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

В связи с резким скачком курсов валют интерес россиян к зарубежной недвижимости сократился и переориентировался на бюджетные страны - Эксперт

Элитное жилье в Москве снова дорожает

27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По итогам I полугодия цены в высокобюджетных новостройках Москвы снова стали расти. По данным «Метриум Групп», в половине проектов премиум-класса расценки выросли в среднем на 9,8%. В элитном сегменте средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 1,5%, причем за счет выхода в продажу новых ЖК с повышенными относительно рынка ценами.

Что происходит на вторичном рынке жилья Петербурга

27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость

Что происходит на вторичном рынке жилья Петербурга?

На однокомнатную квартиру в Москве финансист накопит за 8 лет, врач - за 13, а медсестра - за 30

27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Снижение цен на московском вторичном рынке жилья привело к заметному повышению показателей доступности столичных квадратных метров за последние два года – отмечают в компании ИНКОМ-Недвижимость по итогам исследования динамики средней стоимости предложения вторичных квартир в контексте изменения доходов москвичей. Так, чтобы накопить на покупку средней однокомнатной квартиры человеку со средней московской зарплатой сегодня потребуется почти на 5 лет меньше, чем в 2015 году. Впрочем, для значительной части граждан это довольно условный «повод для оптимизма». Абсолютные цифры свидетельствуют о сохраняющейся ограниченной доступности московского жилья. Если финансист, ежемесячно откладывая половину своей зарплаты*, накопит на «однушку» в столице чуть больше чем за 8 лет, врач высшей квалификации – почти за 13 с половиной, а госслужащий – за 16, то воспитатель детского сада отпразднует свое скромное новоселье немногим меньше чем через 27 лет, а младшая медсестра, если не «повзрослеет», – почти за 30.

Комнаты и студии. Тренды рынка

27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица

Раньше разменной монетой для разъезда были комнаты в коммуналках. Сохранился этот тренд или нет. Почему?

Загрузка качественных гостиниц Москвы по итогам 1-го полугодия приблизилась к 70 процентам

27.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

По словам Татьяны Веллер, руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL, московские качественные отели в 1-м полугодии 2017 года установили новый пятилетний рекорд – почти 70% номеров было занято в российской столице. Несмотря на увеличение брендированного предложения за первые шесть месяцев на 1,2 тыс. номеров, в среднем загрузка выросла на 2 п.п. При этом тариф (ADR) в среднем по рынку упал на 0,5%.

Аналитики назвали район Новосибирска, в котором строят самые высокие дома

27.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство

Наибольшая доля самых высоких домов в Новосибирске в ближайшие несколько лет появится в Октябрьском районе города, такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав объявления о продаже новостроек со сроком сдачи с 2018 по 2025 год.

АИЖК запустило льготную ипотеку для покупателей квартир в московском ЖК

26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

TEKTA GROUP и уполномоченный агент по выдаче ипотечных кредитов АИЖК — компания "ОПН24", начинают выдачу ипотечных продуктов АИЖК для покупателей квартир в жилом комплексе бизнес-класса "Маяковский", сообщили в пресс-службе застройщика.

Рост продаж новостроек в США в июне оказался ниже прогнозов

26.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Продажи новых домов в США в июне 2017 года выросли на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем — до 610 тыс. домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные министерства торговли страны.

Более 9 млн кв.м коммерческих площадей построят в составе 55 московских ТПУ

26.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Москва. 26 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Около 9,3 млн кв.м коммерческих площадей планируется возвести в составе 55 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на строящихся станциях метро, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Начался снос пятиэтажки "первой волны" на улице Коштоянца

26.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Снос очередной пятиэтажки первого периода индустриального домостроения начался на улице Коштоянца в Москве, сообщает в среду пресс-служба столичного департамента строительства.

Обязательная сертификация продукции для жилищного строительства введена в Москве

26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Обязательная сертификация отечественной продукции, применяемой в строительстве, введена в Москве, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики со ссылкой на его руководителя Сергея Левкина.

Список сносимых по программе реновации домов появится в августе

26.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Список домов, которые войдут в программу реновации, появится в августе, рассказал руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Производственный комплекс на Профсоюзной улице реконструируют в бизнес-центр

26.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Комитетом по архитектуре и градостроительству согласовано архитектурное решение проекта реконструкции административного здания на Профсоюзной улице, д. 76 в торгово-офисный центр «Черемушки 76», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Санкт-Петербург занял второе место в десятке городов с наиболее быстрым ростом арендных ставок

26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Международный отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты полугодового исследования Global Prime Retail Rents («Мировые ставки аренды торговой недвижимости»), где отмечается, что Новая Бонд-стрит в Лондоне заняла первое место в мировом рейтинге наиболее динамично растущих рынков торговой недвижимости: в I квартале 2017 года ставки аренды выросли на 39,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В I полугодии в Петербурге продано элитных апартаментов на общую сумму 1,1 млрд рублей

26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В I полугодии 2017 г. в Петербурге реализовано 22 элитных апартамента совокупной площадью 2,3 тыс. кв. м на сумму около 1,1 млрд рублей, подсчитали в компании Knight Frank St. Petersburg.

Квартиры редких форматов включили в продуктовую линейку 18 процентов застройщиков

26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали продуктовое наполнение продуктов сегмента массового спроса, выведенных на рынок в период с 2014 по середину 2017 года. За этот период квартиры необычных форматов включили в свои проекты 18% застройщиков, работающих в Москве и ближайшем Подмосковье.

Что происходит на строительном рынке Петербурга

26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Какой оказалась первая половина 2017 г. для рынка недвижимости Петербурга? Сбываются ли прогнозы экспертов рынка о неизбежном повышении цен на «первичку»? Как отреагировал рынок на изменения в законодательном регулировании строительной отрасли? На эти вопросы отвечают эксперты Холдинга RBI.

Аренда квартир в «хрущевках»: с начала года спрос упал в 3 раза

26.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость

Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с начала 2017 года популярность лотов в «хрущевках» снизилась в 3 раза. В этих условиях для привлечения нанимателей собственники снижают арендные ставки в объявлениях и (или) предоставляют дисконт – суммарно ценовой минус может составить до 15% по сравнению с наймом аналогичного объекта в «брежневке». 14% арендодателей «хрущевских» квартир предлагают потенциальным нанимателям переехать после сноса в новое жилье с сохранением арендной ставки; 12% из них отказываются от продления договора найма с арендаторами, намереваясь в будущем самостоятельно вселиться в новую квартиру.

Эксперты подвели итоги I полугодия на рынке апартаментов

26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения вырос на 12,1%. Динамика средней цены кв. м в массовом и бизнес-сегментах практически не изменилась, в премиум-сегменте отмечен рост на 6,9%, в элитном – снижение на 10,9%.

Новый парк «Ходынское поле» появится на месте бывшего аэродрома

25.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Первая часть нового парка «Ходынское поле», строительство которой началось на северо-западе Москвы, откроется для посетителей осенью. Она будет исполнена в пейзажно-регулярном стиле.

В Санкт-Петербурге основное направление развития жилищного строительства - это, конечно, «промышленный» серый пояс.

25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

В Санкт-Петербурге основное направление развития жилищного строительства – это, конечно, «промышленный» серый пояс.

Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли - Эксперт

25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли.

Мнение: Северные районы Петербурга выбирают те, кто предпочитает жить в массово-застроенном мегаполисе

25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные?

Россияне занимают третью строчку по объёмам приобретения недвижимости в Грузии - Эксперт

25.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость

Россияне занимают третью строчку по объёмам приобретения недвижимости в Грузии - Эксперт

В Сосенском построят образовательный комплекс из школы и детского сада

25.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

В строящемся квартале вблизи деревни Столбово Новомосковского административного округа появится образовательный комплекс, в состав которого войдут школа на 1100 учеников и детский сад на 150 детей, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Почти 50 столичных новостроек находятся на первой линии у воды

25.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Летом, особенно таким дождливым и холодным, как в этом году, хочется отдохнуть у воды. Вместо того, чтобы ехать к ближайшему водоему или лететь на зарубежный курорт, аналитики премии Urban Awards 2017 предлагают рассмотреть возможность приобретения жилой недвижимости на берегах столичных рек или прудов. Тем более, что найти подходящий вариант совсем не сложно: на рынке «старой» Москвы представлено 47 проектов на первой береговой линии, цены в них начинаются от 3,58 млн рублей.

Объем рынка офисной недвижимости Новой Москвы увеличился почти в два раза c 2014 года

25.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

На текущий момент объем офисного рынка за пределами МКАД составляет порядка 1,3 млн. кв. м качественных площадей, из которого 32% приходится на класс А. При этом, более 57% совокупного объема предложения офисных помещений в данном сегменте за пределами Московской кольцевой автодороги сосредоточено в бизнес-центрах Новой Москвы.

Качественный объект за время возведения вырастает в цене на 40 процентов - Эксперт

25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Качественный объект за время возведения вырастает в цене на 40 процентов - Эксперт

Спрос на недвижимость бизнес-класса вырос вдвое

25.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным Kalinka Group, количество сделок на рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы за первое полугодие 2017 года увеличилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года

Найм эксклюзивного жилья дешевеет: за месяц размер самой высокой ставки в Москве снизился на 50 тыс. рублей, теперь он равен 35-ти арендным ставкам самой низкобюджетной квартиры

25.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в Москве максимальная арендная ставка в рейтинге эксклюзивных предложений снизилась с 750 тыс. рублей в июне до 700 тыс. рублей в июле, это в 35 раз превышает ежемесячную оплату найма самого демократичного столичного предложения – в июле она составила 20 тыс. рублей.

ТОП-10 новостроек, где можно отдохнуть рядом с домом

25.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Главный вопрос лета: где отдохнуть на свежем воздухе, не уезжая далеко от дома? Где можно искупаться и позагорать, побродить по лесу или пожарить шашлык, поиграть в пейнтбол или покататься на лошадях, а главное – все это без напрасной траты времени на многочасовые пробки. Аналитики АН «Бон Тон» выяснили, жители каких жилых комплексов будут ближе всех к зонам отдыха в летний период. Был составлен рейтинг 10 крупных новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы, расположенных недалеко от разнообразной летней инфраструктурой, пользующейся особой популярностью у москвичей.

Самые доходные новостройки СПб относятся к бизнес-классу

25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Согласно оценке аналитиков E3 Investment, наиболее инвестиционно привлекательные новостройки на рынке Петербурга относятся к бизнес-классу. Рост стоимости квартир в качественных проектах достигает 30% за весь период строительства.

Есть ли будущее у многокомнатных квартир

25.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По итогам 1 полугодия 2017 года доля квартир с четырьмя и более комнатами на столичном рынке новостроек массового сегмента составила 1,2%. В начале 2014 года этот показатель находился на уровне 4%. Таким образом, за 3,5 года доля многокомнатного жилья сократилась более чем в 3 раза. При сохранении отрицательной динамики в ближайшие годы может возникнуть дефицит ликвидных предложений. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав предложение в новостройках Москвы.

Все без исключения проекты элитного класса располагаются в ЦАО - Эксперт

24.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Есть ли локации которые могли составить или уже составляют конкуренцию по количеству объектов этого сегмента?

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

Публикации за 02 августа 2017 года

Пользователям

Компаниям

Контакты

BPN.RU © 2004-2012