Публикации за 28 июля 2017 года
Жилищно-накопительный кооператив. На что обращать внимание
28.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?
Многоэтажное строительство сейчас активно развивается в Невском, Красногвардейском и Выборгском районах - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
Запасов участков под застройку, которые уже приобретены с целью застройки жильем в таких локациях, как Мурино, Бугры, Янино, Парнас, Каменка хватит лет на 5 - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
В черте Санкт-Петербурга еще достаточно земельных участков для строительства нового жилья - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
Застройщики создают в Подмосковье современную медицинскую инфраструктуру
28.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Высокий уровень развития здравоохранения один из важнейших факторов социально-экономического развития субъектов Российской Федерации. В Подмосковье модернизируются поликлиники и больницы, а также строятся новые. Благодаря компаниям-членам Ассоциации застройщиков Московской области увеличивающаяся доступность медицинских услуг дает возможность своевременной профилактики жителям Подмосковья.
Все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Все чаще запросы клиентов поступают на поиск дорогого жилья в проектах комплексного строительства - Эксперт
Все элитные проекты как с квартирами, та и апартаментами располагаются в ЦАО - Эксперт
28.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По-прежнему ли ЦАО Москвы является самым привлекательным местом под строительство элитной недвижимости?
Какие объекты недвижимости сохранили инвестиционную привлекательность
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Какие объекты недвижимости сохранили инвестиционную привлекательность?
Загрузка загородных отелей в 2016 году выросла на 5 процентов
28.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Загрузка загородных отелей в 2016 году выросла примерно на 5%. Это связано как с ростом внутреннего туризма, так и с перераспределением спроса с петербургского рынка на загородный.
В июне 2017 года срок ипотеки для «молодых» заемщиков превысил 16 лет
28.07.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты
По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.07.2017 года самые большие показатели среднего срока ипотечного кредита отмечены в возрастных группах заемщиков до 30 лет. Так, для самых молодых граждан моложе 25 лет и от 25 до 29 лет этот показатель составил 16,1 лет (рост за год на 0,5 и 0,3 года соответственно) (Таблица 1).
Обладатели "дальневосточных гектаров" смогут получить комплекты для сборки домов
28.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке (АРЧК ДВ) разрабатывает новые меры поддержки получателей "дальневосточных гектаров", в частности, взамен необработанного леса можно будет получить готовый к сборке домокомплект, сообщил генеральный директор АРЧК ДВ Валентин Тимаков.
Власти Приамурья создадут реестр пострадавших дольщиков для оказания господдержки
28.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Власти Амурской области в сентябре начнут прием заявлений от пострадавших дольщиков, чтобы к началу декабря составить реестр для оказания мер господдержки, сообщает в пятницу пресс-служба регионального правительства.
Почти 8,5 млрд рублей получило в этом году Подмосковье от аренды и продажи земли
28.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Около 8,4 млрд рублей поступило в бюджет Московской области в 2017 году от аренды и продажи земельных участков, сообщает региональное министерство имущественных отношений.
Каким должен быть качественный дизайн-проект от профессионала
28.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Уникальный и продуманный интерьер помещения делает жизнь в доме немного счастливее. Сегодня на рынке можно найти дизайнера на любой вкус и кошелек: от начинающего студента МАРХИ до признанного мэтра мировой архитектуры и оформительского искусства. Эксперты «Метриум Групп» делятся секретами о том, как не прогадать с подбором креативного профи и что должен получить клиент за свои деньги.
Москвичи массово переезжают в Подмосковье
27.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство
Согласно исследованию, проведенному аналитическим отделом «Отрада Недвижимость», чуть более 70% покупателей квартир в жилом квартале «Отрада» – москвичи. На локальный спрос приходится около 15% – это жители близлежащего к проекту города Красногорска. Оставшиеся 15% – покупатели из других регионов.
Гостиницы Санкт-Петербурга поставили рекорд по тарифу и доходности на фоне падения загрузки в 1-м полугодии
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Качественный гостиничный фонд Санкт-Петербурга в 1-й половине в 2017 года показал самые высокие за последние пять лет среднерыночные показатели среднего тарифа (ADR) и доходности на номер (RevPAR) – рост на 15% и 8,5% соответственно, до 6,4 тыс. и 3,5 тыс. руб. «На фоне падающей загрузки (снижение на 1,8 п.п. – до 50,5%) очевидно, что отельеры фокусируются на качестве спроса, наращивая цены и доходность, - комментирует Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса компании JLL. – В свою очередь более чувствительный к цене туристический поток покидает качественные отели Санкт-Петербурга в пользу более бюджетных вариантов размещения либо иных направлений для поездок».
Самые популярные у покупателей жилья станции метро
27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Специалисты федерального портала МИР КВАРТИР» составили ТОП-10 станций московского метрополитена, наиболее популярных у покупателей столичной недвижимости. На распределение мест в рейтинге повлияло количество просмотров и поисковых запросов, а также количество выставленных на продажу объектов первичного и вторичного рынков (за исключением элитного сегмента).
В этом году петербургский рынок аренды складов останется без нового предложения
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным международной консалтинговой компании Colliers International, за весь 2017 год на рынок складской недвижимости Санкт-Петербурга выйдет только один новый объект, доступный для аренды. Все остальные введенные и запланированные к вводу в эксплуатацию в этом году склады были реализованы «под заказчика» или заполнены на этапе строительства. Снижение активности арендаторов привело к росту вакансии, однако при наличии интересантов девелоперы готовы вывести на рынок около 100 000 кв. м складских площадей, в том числе и спекулятивных.
Объем инвестиций в объекты недвижимости России увеличились в 2 раза во II квартале по сравнению с аналогичным периодом в 2016 году
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Согласно результатам исследования, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость достиг во II квартале 2017 года 74 млрд. евро, что на 25% больше показателя за аналогичный период прошлого года. Совокупный объем инвестиций в недвижимость в 1-м полугодии 2017 года составил 130 млрд. евро, что на 13% больше, чем в 1-м полугодии 2016 года.
Москвичи - основные покупатели жилья бизнес-класса
27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Основной покупатель квартир бизнес-класса – москвич в возрасте от 31 года до 40 лет. Такие данные приводит компания «НДВ-Недвижимость» на основе статистики в реализуемых объектах.
Накопить на квартиру в Москве сейчас можно на 5 лет быстрее, чем в 2015 году
27.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Чтобы накопить на покупку однокомнатной квартиры человеку со средней московской зарплатой в настоящее время потребуется почти на пять лет меньше, чем в 2015 году, говорится в исследовании компании "Инком-Недвижимость".
Элитного жилья в Петербурге стало меньше, и покупать его стали реже
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В первом полугодии 2017 года на первичном рынке элитного жилья Петербурга было реализовано около 21 тыс. кв.м, что на 23% меньше показателя за аналогичный период прошлого года, подсчитали эксперты компании Knight Frank.
На 1000 россиян регистрируется 22 права на жилые помещения
27.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В России на каждые 1000 человек за первые пять месяцев этого года было зарегистрировано 22 права на жилые помещения. В Москве количество ипотечных сделок, зарегистрированных на 1000 человек, ниже этого показателя в целом по стране. Меньше всего сделок с недвижимостью заключается в Дальневосточном ФО, больше всего – в Центральном ФО. Специалисты «МИЭЛЬ-Франчайзинг» на основе данных Росреестра* о количестве зарегистрированных прав на жилые помещения и ипотечных сделок проанализировали активность на рынке жилой недвижимости в различных федеральных округах РФ.
В связи с резким скачком курсов валют интерес россиян к зарубежной недвижимости сократился и переориентировался на бюджетные страны - Эксперт
27.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
В связи с резким скачком курсов валют интерес россиян к зарубежной недвижимости сократился и переориентировался на бюджетные страны - Эксперт
Элитное жилье в Москве снова дорожает
27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам I полугодия цены в высокобюджетных новостройках Москвы снова стали расти. По данным «Метриум Групп», в половине проектов премиум-класса расценки выросли в среднем на 9,8%. В элитном сегменте средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 1,5%, причем за счет выхода в продажу новых ЖК с повышенными относительно рынка ценами.
Что происходит на вторичном рынке жилья Петербурга
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость
Что происходит на вторичном рынке жилья Петербурга?
На однокомнатную квартиру в Москве финансист накопит за 8 лет, врач - за 13, а медсестра - за 30
27.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Снижение цен на московском вторичном рынке жилья привело к заметному повышению показателей доступности столичных квадратных метров за последние два года – отмечают в компании ИНКОМ-Недвижимость по итогам исследования динамики средней стоимости предложения вторичных квартир в контексте изменения доходов москвичей. Так, чтобы накопить на покупку средней однокомнатной квартиры человеку со средней московской зарплатой сегодня потребуется почти на 5 лет меньше, чем в 2015 году. Впрочем, для значительной части граждан это довольно условный «повод для оптимизма». Абсолютные цифры свидетельствуют о сохраняющейся ограниченной доступности московского жилья. Если финансист, ежемесячно откладывая половину своей зарплаты*, накопит на «однушку» в столице чуть больше чем за 8 лет, врач высшей квалификации – почти за 13 с половиной, а госслужащий – за 16, то воспитатель детского сада отпразднует свое скромное новоселье немногим меньше чем через 27 лет, а младшая медсестра, если не «повзрослеет», – почти за 30.
Комнаты и студии. Тренды рынка
27.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Раньше разменной монетой для разъезда были комнаты в коммуналках. Сохранился этот тренд или нет. Почему?
Загрузка качественных гостиниц Москвы по итогам 1-го полугодия приблизилась к 70 процентам
27.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По словам Татьяны Веллер, руководителя департамента гостиничного бизнеса компании JLL, московские качественные отели в 1-м полугодии 2017 года установили новый пятилетний рекорд – почти 70% номеров было занято в российской столице. Несмотря на увеличение брендированного предложения за первые шесть месяцев на 1,2 тыс. номеров, в среднем загрузка выросла на 2 п.п. При этом тариф (ADR) в среднем по рынку упал на 0,5%.
Аналитики назвали район Новосибирска, в котором строят самые высокие дома
27.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Наибольшая доля самых высоких домов в Новосибирске в ближайшие несколько лет появится в Октябрьском районе города, такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав объявления о продаже новостроек со сроком сдачи с 2018 по 2025 год.
АИЖК запустило льготную ипотеку для покупателей квартир в московском ЖК
26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
TEKTA GROUP и уполномоченный агент по выдаче ипотечных кредитов АИЖК — компания "ОПН24", начинают выдачу ипотечных продуктов АИЖК для покупателей квартир в жилом комплексе бизнес-класса "Маяковский", сообщили в пресс-службе застройщика.
Рост продаж новостроек в США в июне оказался ниже прогнозов
26.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Продажи новых домов в США в июне 2017 года выросли на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем — до 610 тыс. домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные министерства торговли страны.
Более 9 млн кв.м коммерческих площадей построят в составе 55 московских ТПУ
26.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Москва. 26 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Около 9,3 млн кв.м коммерческих площадей планируется возвести в составе 55 транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) на строящихся станциях метро, сообщил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Начался снос пятиэтажки "первой волны" на улице Коштоянца
26.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Снос очередной пятиэтажки первого периода индустриального домостроения начался на улице Коштоянца в Москве, сообщает в среду пресс-служба столичного департамента строительства.
Обязательная сертификация продукции для жилищного строительства введена в Москве
26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Обязательная сертификация отечественной продукции, применяемой в строительстве, введена в Москве, сообщает пресс-служба столичного департамента градостроительной политики со ссылкой на его руководителя Сергея Левкина.
Список сносимых по программе реновации домов появится в августе
26.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Список домов, которые войдут в программу реновации, появится в августе, рассказал руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Производственный комплекс на Профсоюзной улице реконструируют в бизнес-центр
26.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Комитетом по архитектуре и градостроительству согласовано архитектурное решение проекта реконструкции административного здания на Профсоюзной улице, д. 76 в торгово-офисный центр «Черемушки 76», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Санкт-Петербург занял второе место в десятке городов с наиболее быстрым ростом арендных ставок
26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Международный отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты полугодового исследования Global Prime Retail Rents («Мировые ставки аренды торговой недвижимости»), где отмечается, что Новая Бонд-стрит в Лондоне заняла первое место в мировом рейтинге наиболее динамично растущих рынков торговой недвижимости: в I квартале 2017 года ставки аренды выросли на 39,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В I полугодии в Петербурге продано элитных апартаментов на общую сумму 1,1 млрд рублей
26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В I полугодии 2017 г. в Петербурге реализовано 22 элитных апартамента совокупной площадью 2,3 тыс. кв. м на сумму около 1,1 млрд рублей, подсчитали в компании Knight Frank St. Petersburg.
Квартиры редких форматов включили в продуктовую линейку 18 процентов застройщиков
26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали продуктовое наполнение продуктов сегмента массового спроса, выведенных на рынок в период с 2014 по середину 2017 года. За этот период квартиры необычных форматов включили в свои проекты 18% застройщиков, работающих в Москве и ближайшем Подмосковье.
Что происходит на строительном рынке Петербурга
26.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Какой оказалась первая половина 2017 г. для рынка недвижимости Петербурга? Сбываются ли прогнозы экспертов рынка о неизбежном повышении цен на «первичку»? Как отреагировал рынок на изменения в законодательном регулировании строительной отрасли? На эти вопросы отвечают эксперты Холдинга RBI.
Аренда квартир в «хрущевках»: с начала года спрос упал в 3 раза
26.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, с начала 2017 года популярность лотов в «хрущевках» снизилась в 3 раза. В этих условиях для привлечения нанимателей собственники снижают арендные ставки в объявлениях и (или) предоставляют дисконт – суммарно ценовой минус может составить до 15% по сравнению с наймом аналогичного объекта в «брежневке». 14% арендодателей «хрущевских» квартир предлагают потенциальным нанимателям переехать после сноса в новое жилье с сохранением арендной ставки; 12% из них отказываются от продления договора найма с арендаторами, намереваясь в будущем самостоятельно вселиться в новую квартиру.
Эксперты подвели итоги I полугодия на рынке апартаментов
26.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги I полугодия на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения вырос на 12,1%. Динамика средней цены кв. м в массовом и бизнес-сегментах практически не изменилась, в премиум-сегменте отмечен рост на 6,9%, в элитном – снижение на 10,9%.
Новый парк «Ходынское поле» появится на месте бывшего аэродрома
25.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Первая часть нового парка «Ходынское поле», строительство которой началось на северо-западе Москвы, откроется для посетителей осенью. Она будет исполнена в пейзажно-регулярном стиле.
В Санкт-Петербурге основное направление развития жилищного строительства - это, конечно, «промышленный» серый пояс.
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Санкт-Петербурге основное направление развития жилищного строительства – это, конечно, «промышленный» серый пояс.
Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли - Эксперт
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли.
Мнение: Северные районы Петербурга выбирают те, кто предпочитает жить в массово-застроенном мегаполисе
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Можно ли сказать, что южные районы по привлекательности догнали северные?
Россияне занимают третью строчку по объёмам приобретения недвижимости в Грузии - Эксперт
25.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости / Зарубежная недвижимость
Россияне занимают третью строчку по объёмам приобретения недвижимости в Грузии - Эксперт
В Сосенском построят образовательный комплекс из школы и детского сада
25.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
В строящемся квартале вблизи деревни Столбово Новомосковского административного округа появится образовательный комплекс, в состав которого войдут школа на 1100 учеников и детский сад на 150 детей, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Почти 50 столичных новостроек находятся на первой линии у воды
25.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Летом, особенно таким дождливым и холодным, как в этом году, хочется отдохнуть у воды. Вместо того, чтобы ехать к ближайшему водоему или лететь на зарубежный курорт, аналитики премии Urban Awards 2017 предлагают рассмотреть возможность приобретения жилой недвижимости на берегах столичных рек или прудов. Тем более, что найти подходящий вариант совсем не сложно: на рынке «старой» Москвы представлено 47 проектов на первой береговой линии, цены в них начинаются от 3,58 млн рублей.
Объем рынка офисной недвижимости Новой Москвы увеличился почти в два раза c 2014 года
25.07.2017 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На текущий момент объем офисного рынка за пределами МКАД составляет порядка 1,3 млн. кв. м качественных площадей, из которого 32% приходится на класс А. При этом, более 57% совокупного объема предложения офисных помещений в данном сегменте за пределами Московской кольцевой автодороги сосредоточено в бизнес-центрах Новой Москвы.
Качественный объект за время возведения вырастает в цене на 40 процентов - Эксперт
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Качественный объект за время возведения вырастает в цене на 40 процентов - Эксперт
Спрос на недвижимость бизнес-класса вырос вдвое
25.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По данным Kalinka Group, количество сделок на рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы за первое полугодие 2017 года увеличилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года
Найм эксклюзивного жилья дешевеет: за месяц размер самой высокой ставки в Москве снизился на 50 тыс. рублей, теперь он равен 35-ти арендным ставкам самой низкобюджетной квартиры
25.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно исследованию Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, в Москве максимальная арендная ставка в рейтинге эксклюзивных предложений снизилась с 750 тыс. рублей в июне до 700 тыс. рублей в июле, это в 35 раз превышает ежемесячную оплату найма самого демократичного столичного предложения – в июле она составила 20 тыс. рублей.
ТОП-10 новостроек, где можно отдохнуть рядом с домом
25.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Главный вопрос лета: где отдохнуть на свежем воздухе, не уезжая далеко от дома? Где можно искупаться и позагорать, побродить по лесу или пожарить шашлык, поиграть в пейнтбол или покататься на лошадях, а главное – все это без напрасной траты времени на многочасовые пробки. Аналитики АН «Бон Тон» выяснили, жители каких жилых комплексов будут ближе всех к зонам отдыха в летний период. Был составлен рейтинг 10 крупных новостроек комфорт-класса в старых границах Москвы, расположенных недалеко от разнообразной летней инфраструктурой, пользующейся особой популярностью у москвичей.
Самые доходные новостройки СПб относятся к бизнес-классу
25.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Согласно оценке аналитиков E3 Investment, наиболее инвестиционно привлекательные новостройки на рынке Петербурга относятся к бизнес-классу. Рост стоимости квартир в качественных проектах достигает 30% за весь период строительства.
Есть ли будущее у многокомнатных квартир
25.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам 1 полугодия 2017 года доля квартир с четырьмя и более комнатами на столичном рынке новостроек массового сегмента составила 1,2%. В начале 2014 года этот показатель находился на уровне 4%. Таким образом, за 3,5 года доля многокомнатного жилья сократилась более чем в 3 раза. При сохранении отрицательной динамики в ближайшие годы может возникнуть дефицит ликвидных предложений. К такому выводу пришли аналитики компании «Метриум Групп», проанализировав предложение в новостройках Москвы.
Все без исключения проекты элитного класса располагаются в ЦАО - Эксперт
24.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Есть ли локации которые могли составить или уже составляют конкуренцию по количеству объектов этого сегмента?
Рынок строящейся недвижимости Санкт-Петербурга очень разнообразен - Эксперт
24.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Объем квартир в Петербурге, которые продаются с отделкой существенно выше, чем в Москве. Чем это можно объяснить?
Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт
24.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?
Мнение: Бизнесмены должны брать на себя ответственность за людей, которые будут проживать в возведенных объектах
24.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Строителей апартаментов в Петербурге обяжут возводить социальную инфраструктуру. Как это отразится на рынке апартаментов? Будет ли рост цен? Что будет с проектами, которые возводились по старым правилам ?
Эксперты подвели итоги за июнь на рынке коммерческой недвижимости Москвы
24.07.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2017 г.
Утвержден проект жилого комплекса рядом с центральным бульваром ЗИЛа
24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В Москомархитектуре согласовано архитектурное решение многосекционного жилого дома, расположенного на участке №18 в составе комплексной застройки района ЗИЛАРТ. Проект выполнен на основе эскиза застройки и дизайн-кода, разработанного бюро «Проект Меганом».
В Ленинградской области началось строительство города-курорта
24.07.2017 - Раздел: Ленинградская область / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Пройдена государственная экспертиза Ленинградской области, получены разрешения на строительство инфраструктуры и первых объектов недвижимости.
Курорт на каждом шагу: россияне примерили преимущества парк-отелей к жилой недвижимости
24.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Дождливое и холодное лето стало одной из самых обсуждаемых тем среди жителей московского региона. Нехарактерная для теплого сезона погода в центральной европейской части России повлияла и на туристические предпочтения граждан, которые стали чаще проводить отпуск за рубежом.
Всесезонные таунхаусы на рынке аренды редки в любой сезон
24.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Загородная недвижимость
На сегодняшний день предложение таунхаусов в аренду в Подмосковье ограничено и, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», составляет чуть более 5% от всего предложения загородных объектов.
ТОП-10 улиц Москвы, популярных у покупателей недвижимости
24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали обширную базу своего ресурса и составили рейтинг московских улиц, наиболее популярных у покупателей и продавцов столичной недвижимости. На распределение мест в рейтинге повлияло как количество выставленных на продажу объектов первичного и вторичного рынков (за исключением элитного сегмента), так и количество просмотров и поисковых запросов.
На массовом рынке новостроек Московского региона фактор сезонности отменен: к середине лета спрос вырос на 21 процент и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности
24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса – спрос варьируется в диапазоне до 49%; комфорт-класс сдает позиции, и только в старых границах Москвы доля спроса на лоты этой категории выросла с 61% до 64%. Аналитики выявили начало формирования новой тенденции первичного рынка жилья: рост востребованности трех- и многокомнатных квартир в старой Москве – сегодня на них приходится 21% спроса против 17% прошлым летом. Для стимуляции растущего спроса застройщики в отдельных проектах увеличили максимальный размер скидок до 30% в надежде реализовать низколиквидные объекты.
Рейтинг наиболее распространенных запросов элиты вчера и сегодня
24.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В 2011 году специалисты PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых распространенных запросов покупателей загородных особняков. Сегодня брокеры Департамента загородной недвижимости решили вспомнить этот опыт и выяснить, как изменились требования аудитории за 6 лет.
Студий всё больше и они дорожают
24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
По итогам I полугодия эксперты «Метриум Групп» зафиксировали рост средней цены за квадратный метр студий в массовом сегменте московского рынка жилья на 6,5%, а в годовом выражении – на 14,4%. При этом доля данных объектов в общем объеме предложения увеличилась за тот же период с 4% до 5,2%. Предложение студий и расценки на них растут быстрее, чем на какую-либо другую типологию квартир массового рынка.
Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций
24.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Является ли недвижимость привлекательным объектом для инвестиций?
Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли - Эксперт
21.07.2017 - Раздел: Новостройки и строительство
Рынок апартаментов возник от безысходности при использовании земли.
Таунхаус воспринимается большинством покупателей как промежуточный вариант между многокомнатной квартирой и отдельным загородным домом
21.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?
Эксперты рассказали о плюсах и минусах жилищно-накопительных кооперативов
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК). Ряд строительных компаний, которые возводят загородные дома предлагают кредитоваться в подобных организациях. Насколько это безопасно? В чем могут быть “подводные камни”? На что обращать внимание?
Какие локации в Москве являются самыми привлекательными для покупателей элитной недвижимости
21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
Какие локации в Москве являются самыми популярными для покупки элитной недвижимости?
Программа реновации повлияла на планы продавцов и покупателей жилья в сносимых хрущевках
21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Компания «НДВ-Недвижимость» провела опрос среди участников рынка, планирующих осуществлять сделки купли-продажи квартир в пятиэтажных домах с перспективами сноса. Как показала статистика, программа реновации внесла свои коррективы в настроения 55% опрошенных покупателей и продавцов.
Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз
21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.
Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Жилая недвижимость / Инфраструктура
Как часто в эконом-классе встречаются подземные парковки и другие дополнительные помещения?
В самом доступном округе Москвы стоимость «вторички» составила 144, 39 тыс. руб. за м2
21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
Традиционно наиболее доступные квартиры, не считая удаленного Зеленограда, предлагаются на востоке, юго-востоке и юге Москвы. Покупатели недвижимости могут рассчитывать на приобретение жилья, средняя стоимость которого на вторичном рынке составляет 144,39-161,94 тыс. руб. за квадратный метр в зависимости от выбранного округа.
Мнение: Недвижимость эконом-класса наиболее ликвидна
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Кто чаще всего выступает потенциальным покупателем квартир эконом-класса?
Мнение: Объект, который располагается за пределами центральной части города теряет нужные параметры для того, чтобы относить себя к элитным
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Москва. По-прежнему ли ЦАО Москвы является самым привлекательным местом под строительство элитной недвижимости? Есть ли ещё перспективные пятна под такую застройку? Есть ли локации которые могли составить или уже составляют конкуренцию по количеству объектов этого сегмента?
Объем предложения элитного рынка бьет рекорды
21.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
В Kalinka Group подвели итоги полугодия на рынке элитной недвижимости. Согласно подсчетам аналитиков, за полгода объем предложения вырос на 13%, в результате чего достиг наибольшего показателя за все время наблюдений за рынком, далеко не исчерпав при этом потенциал дальнейшего роста.
Насколько быстро раскупаются квартиры в эконом-классе в черте города
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Насколько быстро раскупаются квартиры в эконом-классе в черте города?
Модные тенденции на рынке новостроек: инновационные ЖК
21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Растущий объем предложения новостроек коренным образом изменил стратегию девелоперов и предпочтения покупателей на рынке жилья Москвы. За последние три года число представленных в продаже квартир на первичном рынке выросло более чем в два раза: с 14,3 тыс. лотов в 2013 году до 31,3 тыс. в 2016 году. В таких условиях до предела обострилась конкуренция девелоперов и их проектов. «Метриум Групп» открывает серию материалов, в которых эксперты компании рассказывают, на что сегодня девелоперы делают ставку в своих проектах, чтобы в условиях перенасыщенного рынка максимально отстроиться от конкурентов и перетянуть спрос на себя.
Мнение: Если есть необходимость приобрести квартиру, то почти в любой ситуации можно найти способ решения вопроса
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Что вы посоветуете тем, кто стеснен в средствах и тем не менее желает приобрести квартиру эконом-класса?
В Петербурге до сих пор есть строительные компании, которые работают по принципу финансовой пирамиды - Эксперт
21.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Срок ввода в эксплуатацию и срок сдачи, о которых постоянно пишут застройщики на красочных плакатах, не одно и то же. Строительные компании очень часто манипулируют этими цифрами с выгодой для себя. Например, когда девелопер N пишет о том, что его ЖК будет сдан в 4 квартале 2017 года, совсем не означает, что дольщики получат свое жилье именно в этот срок. Для ввода в эксплуатацию необходимо, чтобы объект удовлетворял целому ряду требований. Это подразумевает то, что в доме есть отопление, электричество по постоянной схеме, лифты работают, выполнено благоустройство и есть необходимая социальная инфраструктура. Только после этого помещения признаются жилыми.
Аналитики рассказали, как заработать на разнице арендных ставок в Новосибирске
21.07.2017 - Раздел: Рынок недвижимости
Владельцы обычных квартир в центральной части Новосибирска могут зарабатывать по 13 тыс. руб. в месяц, если будут сдавать своё жильё и снимать более дешевые квартиры. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, сравнив средние ставки на аренду жилья в разных районах.
Рейтинг крупнейших агломераций России по максимальной стоимости частных резиденций
20.07.2017 - Раздел: Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость
В зависимости от локации, цены на загородные резиденции со схожими характеристиками могут отличаться в десятки и даже сотни раз. Эксперты ЦИАН решили сравнить стоимость самых дорогих усадеб в разных регионах страны. И на основе собранных данных был составлен рейтинг крупнейших агломераций России по максимальной стоимости частных домовладений.
Какие подводные камни могут встретиться при покупке квартиры эконом-класса
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Какие подводные камни могут встретиться при покупке квартиры эконом-класса?
Итоги полугодия на элитном рынке: объекты премиум-класса - в лидерах спроса
20.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость
По итогам первого полугодия 2017 года на рынке элитной недвижимости заключено на 15% больше сделок, чем за аналогичный период 2016 года, - показало исследование, проведенное специалистами Kalinka Group. В структуре продаж основная доля принадлежит сделкам в бюджетах до 90 млн рублей
Куда пойдут девелоперы после застройки основных локаций в Петербурге
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
В Петербурге есть и всем известны основные локации массового жилого строительства. Есть ли у них ещё какой-то запас по количеству пятен для застройки под крупные объекты? Или всё основные и самые интересные куски уже заняты? Куда будет двигаться массовое строительство в Петербурге и Ленобласти после застройки нынешних локаций массового строительства?
Вакансия офисных площадей продолжает снижаться - Эксперты
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Наибольшее снижение вакансии в пределах 1,5- 2,2 п.п. продемонстрировали Выборгский, Калининский и Фрунзенский районы. В самых заметных сделках по аренде офисных площадей за второй квартал 2017 г. участвовали компании сферы IT и коммуникаций: 6 тыс. кв. м в БЦ «Смоленский» арендовано компанией «Мегафон», 3,4 тыс. кв. м – компанией Veem в БЦ Graffiti. В целом, количество крупных сделок сокращается.
Средняя стоимость вторичного жилья в Москве выросла на 1 процент
20.07.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость
По итогам второго квартала, средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья Москвы увеличилась на 1,1%. По данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена реализации составила 187,6 тыс. руб. за кв.м.
Средняя площадь купленной квартиры в Новой Москве выросла на треть
20.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты компании «Инвесттраст» – девелопера района Новые Ватутинки – подвели итоги I полугодия 2017 года и рассказали о главных тенденциях на первичном рынке Новой Москвы. По данным застройщика, покупатели стали чаще выбирать просторные квартиры. Относительно аналогичного периода 2016 года средняя площадь покупки увеличилась на 32%.
Рекреационные проекты компаний-членов Ассоциации застройщиков Московской области выводят на новый уровень инфраструктуру отдыха в Подмосковье
20.07.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура
За последние несколько лет Подмосковье стремительно меняется. Значительный упор делается на создании в регионе комфортной среды. Главным приоритетом для правительства Московской области губернатор Андрей Воробьев обозначил создание и развитие градостроительного треугольника «дом-работа-отдых», чтобы рядом с жилыми домами были рабочие места и зоны отдыха. «Развитие парковых территорий, парков культуры и отдыха муниципальных образований Московской области» является одним из важных разделов государственной программы «Культура Подмосковья». В рамках ее реализации в 2017 году будет создано девять новых и благоустроено десять парков культуры и отдыха.
В последнее десятилетие потребительский спрос стал расти на загородном рынке - Эксперт
20.07.2017 - Раздел: Загородная недвижимость
Квартира в городе или таунхаус в пригороде?
Инвестиции в петербургскую недвижимость сейчас на волне популярности - Эксперт
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Инвестиции в недвижимость
Инвестиции в петербургскую недвижимость сейчас на волне популярности - Эксперт
Как быть если застройщик не выполнил свои обязательства по социальной инфраструктуре
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Рынок недвижимости / Компании, лица
Как быть если застройщик не выполнил свои обязательства по социальной инфраструктуре?
Спрос на загородную аренду упал почти на 40 процентов
20.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с маем 2017 года, снизилось на 31,6%. Спрос упал на 39,8%.
Какой доход должен быть у семьи из двух человек, чтобы купить новую однокомнатную квартиру в ипотеку
20.07.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Ипотека и кредиты
Приобрести отдельное жилье — мечта многих молодых семей. Однако из-за различных факторов, будь то неподъемные платежи по ипотечным кредитам или нестабильность доходов, удаётся это далеко не всем. Эксперты компании “Макромир” посчитали, каким должен быть доход семьи, чтобы приобрести небольшую однокомнатную квартиру в Петербурге и не перейти на хлеб и воду.